Prodej bytů (,) Churáňovská

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme exkluzivně k prodeji hezký byt 3+kk v osobním vlastnictví s PŘEDZAHRÁDKOU o celkové výměře 126 m2, situovaný v přízemí panelového bytového domu, v atraktivní lokalitě ulice Churáňovská, Praha 5 Smíchov. Samotný byt má výměru 63 m2, předzahrádka má pak také výměru 63 m2. Byt prošel před několika lety kompletní nákladnou rekonstrukcí. Dispozice bytu je řešena velmi prakticky. Ze vstupní předsíně vedou samostatné vstupy do všech neprůchozích pokojů, kuchyně, koupelny s WC, což zajišťuje maximální soukromí a pohodlí pro všechny členy domácnosti. Byt je díky širokým dveřím a díky absenci prahů bezbariérový. Z obývacího pokoje je pak vstup na předzahrádku, která díky vzrostlé zeleni, stromům a keřům poskytuje tento skvělý prostor dostatečné soukromí a místo pro nerušený odpočinek a relax. Ocení jej také majitelé domácích mazlíčků, kteří zde najdou ideální zázemí pro jejich pohodlí i volný pohyb. Ve všech obytných místnostech je položena plovoucí podlaha, koupelna a chodba jsou vybaveny keramickou dlažbou. Díky své dispozici, lokalitě a výborné dopravní dostupnosti je nabízený byt výbornou adresou pro klidné bydlení a zároveň i zajímavou investiční příležitostí, ať už pro dlouhodobý pronájem, nebo například sdílené bydlení studentů atd. Velkou předností nemovitosti je její poloha s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Nemocnice Motol je vzdálena pouhé 4 minuty jízdy autem. Výborné spojení MHD zajišťuje rychlou dostupnost centra Prahy na Anděl se dostanete přibližně za 10 minut, na Václavské náměstí za zhruba 25 minut. Pohodlné parkování je k dispozici na prostorném parkovišti přímo za domem. Milovníci zeleně a aktivního odpočinku ocení blízkost oblíbeného parku Ladronka, klidného parku Klamovka i přírodní památky Skalka, které jsou dostupné do 10 minut chůze. Na delší procházky nebo sportovní vyžití můžete vyrazit také na Petřín, kam pohodlně dojdete přibližně za 30 minut. K bytu náleží samostatná uzamykatelná sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor a dále pak kolárna a sušárna ve společných částech bytového domu. Bezproblémové parkování je možné na parkovišti v bezprostřední vzdálenosti od vchodu do domu. Tento byt je ideální volbou pro klienty, kteří hledají prostor s potenciálem, chtějí si vytvořit bydlení na míru, nebo zvažují dlouhodobě zajímavou investici v jedné z nejatraktivnějších lokalit Prahy. Energetická třída C úsporná. Prohlídku prodávané nemovitosti je možné domluvit na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. V případě více zájemců bude upřednostněn zájemce s nejvyšší nabídnutou kupní cenou. Financování nemovitosti Vám rádi zajistíme. servisia s.r.o. PRODÁVÁME REALITY. REÁLNĚ.

Hledáte prostorný a světlý byt v klidné rezidenční části Smíchova, který si můžete zařídit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt 3+1 o celkové ploše 70 m², situovaný v posledním patře udržovaného a zatepleného domu, s krásným výhledem do zeleně i na panorama Prahy. Byt je po celý den krásně prosvětlený díky jižní orientaci všech pokojů včetně lodžie, které směřují do prostoru s nižší okolní zástavbou a ničím nerušeným výhledem. Z kuchyně si navíc můžete vychutnat západy slunce i pohled na zeleň Přírodní památky Skalka. Dispozice bytu je praktická a funkční. Ze vstupní předsíně jsou samostatné vstupy do všech neprůchozích pokojů, kuchyně, koupelny, oddělené toalety i komory. Ve všech obytných místnostech je položena PVC podlaha, zatímco koupelna a toaleta jsou řešeny dlažbou. K bytu náleží také sklepní kóje. Bytová jednotka je připravena ke kompletní rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Díky své poloze a dispozici je zároveň vhodný i jako investice, například pro dlouhodobý pronájem či sdílené studentské bydlení. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně Nemocnice Motol vzdálené pouhé 4 minuty jízdy. Díky výborné dostupnosti MHD, přímo před domem se na Anděl dostanete za cca 10 minut, na Václavské náměstí přibližně za 25 minut. Parkování je pohodlně zajištěno na prostorném parkovišti přímo za domem. V docházkové vzdálenosti do 10 minut se nachází oblíbený park Ladronka, klidnější Park Klamovka nebo přírodní památka Skalka. Na delší procházku můžete vyrazit i na Petřín, kam pohodlně dojdete přibližně za 30 minut.