Nabízíme Vám útulný a moderně zařízený byt 2+kk v klidné lokalitě Prahy 10 - Hostivař. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu v blízkosti Hostivařské přehrady. Disponuje prostorným obývacím prostorem spojeným s kuchyňským koutem, ložnicí a koupelnou s vanou. Velmi dobrý stav objektu a úsporná energetická náročnost budovy zaručují komfortní bydlení. V blízkosti bytu se nachází veškerá občanská vybavenost, restaurace, obchody a zastávka MHD. Byt je ideální pro pár nebo jednotlivce hledající klidné bydlení. Buďte jedním z prvních, kdo si tento skvostný byt pro sebe získá!

Hledáte bydlení v klidné lokalitě obklopené zelení, ale s výbornou dostupností do centra? Byt 3+1 (71,53 m²) s lodžií (6,86 m²) v Chudenické ulici z pražské Hostivaře je jako stvořený pro vás. Okna z kuchyně i obýváku míří do lodžie orientované jižním směrem, za domem je park a nikoli žádná další zástavba, která by stínila. Díky tomu je byt s bezbariérovým přístupem velmi slunný a vzdušný. Do prakticky řešené předsíně (9,31 m²) se z chodby vstupuje bezpečnostními dveřmi NEXT. Po levé straně je obývací pokoj a kuchyně (tyto místnosti mají zároveň propojení dalšími dveřmi). Naproti vstupu do bytu je také koupelna a samostatná toaleta (bytové jádro prošlo rekonstrukcí v roce 2015). Po pravé straně od vstupu pak najdeme dvojici samostatných ložnic (12,21 m² a 12,47 m²). K obydlí dále patří komora 1,26 m² a sklep 2,23 m² v suterénu. Kromě toho lze ve společných prostorech paneláku využívat kolárnu. Zateplený dům s energetickým štítkem C má dálkové vytápění, plastová okna VEKRA, relativně nový výtah, SVJ není zadlužené. Měsíční záloha na vytápění, vodu a fond oprav je cca 4 900 Kč. Kromě zmiňovaného parku má 3+1 částečný výhled na Hostivařský lesopark, jehož nejbližší část je jen asi 200 m od domu a k Vodní nádrži Hostivař je to jihovýchodním směrem zhruba jeden kilometr. Další zeleň je severním směrem od domu za Toulcovým dvorem. V lokalitě je také veškerá občanská vybavenost včetně supermarketů, škol, školek a gymnázia. Výborná je též dopravní dostupnost a z nejbližší autobusové zastávky (200 m) Toulcův dvůr se jede autobusem a metrem do samotného centra necelých 30 minut. Výhodou pro ty, kteří cestují autem, je zase snadné parkování, protože na místě nejsou modré zóny placeného stání a v docházkové vzdálenosti je rovněž dvojice hlídaných parkovišť. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! Tento byt nabízí výjimečné spojení klidného bydlení v zeleni s rychlou dostupností do města. Může být právě vaším novým domovem. Inzerovaná cena zahrnuje provizi i právní servis.

Bez provize - přímý prodej od majitele! Nabízíme k prodeji moderní, světlý byt 4+kk v 7. patře panelového domu s výtahem v klidné části Prahy - Hostivař. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2025, a je připraven k okamžitému nastěhování. Ideální volba pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města i do přírody. Co vám byt nabízí: • Dispozice 4+kk, užitná plocha 66 m² • Lodžie 5 m² s krásným výhledem do zeleně • Sklepní kóje pro další úložný prostor • Nové rozvody elektřiny, vody a odpadů • Kvalitní vinylová podlaha • Bezpečnostní vchodové dveře • Moderní interiérové dveře s obložkami • Koupelna se sanitou značky Hansgrohe • Kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči Gorenje • Vestavba pro pračku se skříní na míru připravená v chodbě • Sádrové stěrky na všech stěnách pro perfektní vzhled • Sádrokartonové stropy s výklenky pro kolejnice na závěsy - plně skryté řešení Byt je částečně vybaven a nabízí tak možnost snadného doladění dle vlastních představ. Skvělá lokalita: • Klidné a zelené prostředí • Výborná dopravní dostupnost - MHD, vlak, dálnice • Rychlé spojení do centra města • Přímo u Hostivařské přehrady - ideální pro sport a relax • Internet T-Mobile s rychlostí až 1000 Mbps Energetická náročnost budovy: třída C - úsporný provoz. Parkování je možné před domem. ⸻ Zavolejte nebo napište ještě dnes a domluvte si prohlídku! Prodej bez realitky - neplatíte žádnou provizi.