Nabízíme k prodeji moderní přízemní byt 3+kk o celkové výměře 177 m² s bezbariérovým přístupem (včetně venkovního prostoru) v žádané lokalitě Brno-Kamechy, na ulici Chudčická. Byt má příjemnou dispozici, a to díky přímému vstupu z prostorného obývacího pokoje do oploceného venkovního prostoru o velikosti 98 m². Tento soukromý prostor vybízí k realizaci vašich snů o okrasné zahrádce, ve které můžete relaxovat nebo aktivně trávit čas s rodinou. Výhodou je vybudované částečné zastřešení. Samotný byt má 78,3 m², přičemž do každé místnosti je samostatný vstup z předsíně, což zajišťuje soukromí všem obyvatelům bytu. Toaleta je oddělena od koupelny a její součástí je bidet a také umyvadlo se skříňkou. Byt je vytápěn dálkovým zdrojem tepla a celý dům je zařazen do energetické třídy C. K bytu náleží také sklep o výměře 1,25 m² ve společných částech domu. Parkování je možné v okolí domu nebo na přilehlých parkovištích zřízených pro tuto lokalitu. Lokalita Kamechy patří mezi vyhledávané a nejzelenější části města Brna. Nachází se mezi Žebětínem a Bystrcí, v těsné blízkosti brněnské přehrady, která láká k procházkám, sportu i odpočinku. Okolí domu nabízí několik dětských hřišť, přímo u sídliště najdete mateřskou školu, základní škola s velkým sportovním areálem je odtud pouhých 5 minut autobusem. Tento byt je skvělou volbou pro rodiny s dětmi i páry, kteří si chtějí po práci užívat sportovních aktivit nebo procházek.

Tento moderní byt o rozloze 68 m² vyniká promyšlenou dispozicí a kvalitním provedením. Jeho velkou chloubou je prostorná terasa se soukromou zahradou o velikosti 62m², která vybízí k odpočinku i příjemnému posezení s přáteli. Na zahradu je přivedena voda i elektřina, což umožňuje její praktické využití a pohodlnou údržbu. Přístup na zahradu je zajištěn nejen z obývacího pokoje, ale také přímo z ložnice. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží novostavby z roku 2012, s výtahem. K bytu náleží také praktický sklep o velikosti 2m2. Interiér bytu je navržen s důrazem na funkčnost i pohodlí. Součástí je moderní kuchyňská linka, obývací pokoj s klimatizací a velkým francouzským oknem se západní orientací. Okno z ložnice orientované na jižní stranu je opatřeno elektrickou venkovní žaluzií, která zajišťuje příjemné klima. Bezpečí zajišťuje systém Jablotron. Koupelna disponuje dostatkem úložného prostoru, místem pro pračku i sušičku, samostatné WC je vybaveno bidetem i umyvadlem. Bystrc patří mezi vyhledávané lokality Brna - nabízí klidné rodinné bydlení v blízkosti přírody, a přitom s výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, restaurace, školy i školky, nedaleko se rozkládá oblíbená Brněnská přehrada, zoologická zahrada a rozsáhlé lesy vhodné k procházkám i sportu. Tento útulný a plně zařízený byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají spojení moderního bydlení, klidné atmosféry a skvělé dostupnosti do centra města. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

Atraktivní byt nyní 3+kk o celkové ploše 139 m2 v nejvyšším patře s terasou 47 m² a maximálním soukromím Jedná se o bytovou jednotku původně 4kk, nyní po úpravě majitelů je dispozice 3+kk byt o rozloze 92 m², jednoduchou příčkou a obložkovou zárubní s dveřmi se dá znovu získat původní dispozice dispozici 4kk. Tento byt se nachází v nejvyšším patře bytového domu, což zajišťuje nádherný výhled, soukromí a klid. K tomu navíc disponuje prostornou terasou o velikosti 47 m², která nabízí absolutní soukromí pro relaxaci i posezení s přáteli. Bytový dům má pouze čtyři nadzemní podlaží a na každém patře jsou pouze dva byty, což podtrhuje exkluzivitu tohoto bydlení. V domě nechybí výtah, který vás pohodlně dopraví přímo ke vstupu do bytu. Pro maximální komfort je možnost DOKOUPIT GARÁŽ v podzemním podlaží, což vám zajistí pohodlné a bezpečné parkování. Hlavním lákadlem tohoto bytu je velký slunný obývací pokoj s nádherným výhledem přímo na terasu. Moderní kuchyně je vybavena luxusní corianovou pracovní deskou a vestavěnými spotřebiči, které splní i ty nejnáročnější požadavky. V interiéru se dbalo na kvalitu - podlahy jsou masivní dubové, což dodává bytu nadčasový vzhled i příjemnou atmosféru. Pokud hledáte luxusní, slunné a soukromé bydlení ve skvělé lokalitě, tento byt vás určitě osloví. Zavolejte mi a domluvme si osobní prohlídku!

Ve výhradním zastoupení majitele Vám představujeme nabídku prostorného bytu o dispozici 4+kk, který se nachází ve vyhledávané městské části Brno-Bystrc. Dominantou tohoto bytu je atypická zasklená lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a poskytuje příjemné posezení po celý rok. Bystrc, která je rovněž vstupní bránou do rekreační oblasti Brněnské přehrady, patří dlouhodobě k nejžádanějším lokalitám v Brně. Nabízí dokonalé spojení klidného bydlení v blízkosti přírody avšak s plnou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2008, který disponuje výtahem a bezbariérovým přístupem. Předmět prodeje je částečně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice je řešena s důrazem na komfort a praktičnost: ✓ prostorná vstupní chodba s úložnými prostory (12,65 m²) ✓ čtyři obytné místnosti - ložnice (14,90 m²), dva pokoje (14,25 m² a 11,85 m²), obývací pokoj s kuchyní (27,25 m²) ✓ zasklená lodžie (6 m²) ✓ koupelna s vanou a toaletou (5,55 m²) ✓ druhá samostatná toaleta s bidetem (2,95 m²) ✓ šatna/úložná místnost (2,60 m²) ✓ samostatná komora umístěná na podlaží u bytu (1,60 m²) Přístup do společné kolárny a kočárkárny v přízemí bytového domu. Koupí bytu získáte i podíl na přilehlém soukromém pozemku se zelení. V těsné blízkosti bytu naleznete zastávky MHD, výběr z dobře hodnocených restaurací, cukráren a kaváren, které Vám zpříjemní každodenní život. Také menší obchody (vč. potravin 110m od bytu) či supermarket Albert (7 minut chůze). Pro sportovní využití je v těsné blízkosti hřiště a sportoviště Kamechy. Milovníci přírody ocení i skvělou dostupnost do zoologické zahrady, obory Holedná či Podkomorských lesů, které nabízejí mnoho možností pro procházky a další aktivity. Pro bližší informace a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat, rád Vám osobně představím všechny přednosti této nabídky.