Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi velmi příjemný byt o dispozici 1+1 a užitné ploše 54 m2, který se nachází v 1. nadzemním podlaží zděného bytového domu na adrese Liberecká 7, v oblíbené lokalitě Hodkovice nad Mohelkou. Součástí bytu je sklepní prostor a půdní koje, jejichž užívání bude upraveno v právě vznikajícím prohlášení vlastníka. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2021 kompletně nová koupelna s moderní dlažbou a měděnými rozvody elektřiny, nové omítky v celém bytě, plovoucí podlahy v obytných místnostech a nový plynový kotel pro vytápění. Okna jsou plastová, instalovaná v roce 2013. Kuchyň je vybavena elektrickým sporákem a troubou (cca 2015). Plynové rozvody a radiátory pocházejí z roku 1998, přičemž plynoměr a elektroměr jsou samostatně evidovány na nájemníka, voda je měřena podružným vodoměrem. Dispozice bytu je velmi chytře řešena obývací část o velikosti 29,1 m2 je prakticky oddělena od kuchyně (12,2 m2), koupelna s WC má výměru 6,3 m2 - přesnější vyznačení naleznete v půdorysu v inzerci. V bytě aktuálně bydlí solventní nájemník se smlouvou na dobu určitou. Záloha na vodu činí 500 Kč/osobu a záloha na odpady 40 Kč/osobu měsíčně. K dispozici je stabilní internetové připojení přes kabel (původně telefonní rozvody) od společnosti Magenta za poplatek 360 Kč/měsíc. Hodkovice nad Mohelkou jsou vyhledávanou lokalitou díky vynikající dopravní dostupnosti. Autobusová zastávka se nachází pouhé 2 minuty chůze od domu, vlakové nádraží je vzdáleno přibližně 10 minut pěší chůze. Pravidelné spoje umožňují pohodlné a rychlé spojení do Liberce (cca 10 minut autem, 15 minut autobusem či vlakem) i do Turnova (cca 10 minut autem či hromadnou dopravou). Díky této skvělé dopravní dostupnosti je byt zajímavou příležitostí nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investice s dlouhodobou perspektivou. S koupí bytu je spojena povinnost jednorázového příspěvku do fondu oprav ve výši 700 Kč/m2 za účelem vytvoření základního kapitálu pro budoucí údržbu a opravy domu. S financováním Vám rádi pomůžeme a zajistíme nejlepší podmínky dle Vašich potřeb. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi útulný byt na adrese Liberecká 7 v Hodkovicích nad Mohelkou. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží zděného domu a jeho dispozice nabízí praktické využití obytného prostoru o celkové výměře 39,7 m2. K bytu náleží sklepní prostor a půdní koje, jejichž užívání bude zaneseno v aktuálně vznikajícím prohlášení vlastníka. V roce 2024 prošel byt rozsáhlou rekonstrukcí kompletně nová koupelna s moderní dlažbou a obklady, nové omítky v celém bytě, nový plynový kotel a rozvody plynu v mědi, včetně nových radiátorů. Okna jsou plastová, instalovaná v roce 2013. Kuchyň je vybavena praktickou rychlovarnou dvouplotýnkovou deskou. Byt disponuje moderními zašupovacími dveřmi ve všech místnostech. Voda je měřena podružným vodoměrem, samostatný elektroměr a plynoměr, nyní bez nájemce. Dispozice bytu: Obytná část: 16,4 m2 Kuchyň: 11,7 m2 (s klenbami) Ložnice: 7,9 m2 Koupelna a WC: 3,7 m2 Podrobně v půdorysu v inzerci K dispozici je stabilní internetové připojení od společnosti Magenta za poplatek 360 Kč/měsíc (původně telefonní rozvody kabel, nikoli vzduch). Hodkovice nad Mohelkou jsou vyhledávanou lokalitou díky vynikající dopravní dostupnosti. Autobusová zastávka se nachází pouhé 2 minuty chůze od domu, vlakové nádraží je vzdáleno přibližně 10 minut pěší chůze. Pravidelné spoje umožňují pohodlné a rychlé spojení do Liberce (cca 10 minut autem, 15 minut autobusem či vlakem) i do Turnova (cca 10 minut autem či hromadnou dopravou). Díky této skvělé dopravní dostupnosti je byt zajímavou příležitostí nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investice s dlouhodobou perspektivou. S koupí bytu je spojena povinnost jednorázového příspěvku do fondu oprav ve výši 700 Kč/m za účelem vytvoření základního kapitálu pro budoucí údržbu a opravy domu. Rádi Vám pomůžeme s financováním a zajistíme optimální podmínky podle Vašich potřeb. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás.

Představujeme vám prostorný byt 1+kk vhodný jak pro bydlení, tak investici. Malá Kostelní, Chrastava. Celková podlahová plocha bytu činí 31 m2, byt disponuje spoustou úložného prostoru. Kuchyňská linka, koupelna se sprchovým koutem. Dispozice: vstupní chodba, pokoj s kuchyňským koutem, šatní prostor, koupelna s WC. Půdorys bytu je k dispozici v RK. 1NP domu z roku 1925, který prošel kompletní revitalizací. Koupí bytu zároveň získáváte podíl na sklepu a nové kůlně. Topení zajišťuje plynová kotelna v domě. Možnost posezení na dvorku před domem. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 3.000,-Kč + el v bytě (1.500,-Kč topení, 550,-Kč teplá voda, 500,-Kč voda, 150,-Kč el. společné prostory a popř. 300,-Kč internet.) 3 min pěšky na chrastavské náměstí. Město Chrastava leží osm kilometrů od města Liberec a je zde dobré silniční napojení. Energetický štítek budovy se nyní zpracovává. Pro více informací, nás neváhejte kontaktovat.