Πώληση δίχωρη διαμερισμάτων - Chrastava

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 58,3 m², který se nachází ve 3. patře panelového domu v ulici Vysoká v Liberci. Dispozice bytu tvoří prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici, kuchyni, koupelnu, samostatné WC a vstupní chodbu. K bytu náleží lodžie o výměře 3,2 m², která poskytuje příjemný prostor k posezení. Součástí je také sklepní kóje o výměře 2,3 m², která nabízí praktický úložný prostor. Byt je v hezkém udržovaném stavu a v průběhu posledních let prošel částečnou rekonstrukcí. Přibližně před osmi lety byla instalována nová kuchyňská linka, vyměněny interiérové dveře, částečně obnoveny podlahové krytiny a původní bytové jádro bylo nahrazeno zděným. Vstupní dveře do bytu byly vyměněny za nové. Elektroinstalace je převážně v původním stavu. Byt se prodává nevybavený, což novému majiteli umožňuje zařídit si interiér podle vlastních představ. Dům je v dobrém technickém stavu, je zateplený a pravidelně udržován. V domě není výtah. Vytápění bytu i ohřev vody jsou zajištěny centrálním dálkovým vytápěním. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech přímo před domem a v jeho bezprostředním okolí. Měsíční zálohy na služby pro tři osoby aktuálně činí 5.130 Kč, z čehož 1.458 Kč tvoří příspěvek do fondu oprav. Byt se nachází v městské části Jeřáb, která navazuje na centrum Liberce a patří mezi lokality s velmi dobrou občanskou vybaveností i dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti jsou mateřské a základní školy, obchody, supermarkety, lékárna, zdravotnická zařízení, restaurace, kavárny i další služby potřebné pro každodenní život. V blízkosti se nachází také obchodní centrum Forum Liberec, vlakové i autobusové nádraží a centrum města, které je dostupné během několika minut. Dopravní spojení zajišťují autobusové i tramvajové linky MHD s pravidelnými spoji do všech částí Liberce. Výhodou je také rychlé napojení na silnici I/35 ve směru Praha, Turnov nebo Jablonec nad Nisou. Pro volnočasové aktivity jsou v dosahu městské parky, sportovní areály i cyklostezky, přičemž Jizerské hory jsou vzdálené jen několik minut jízdy autem. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice určená k pronájmu díky žádané lokalitě a dobré dostupnosti všech služeb. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Prodej přízemního bytu dispozičně řešeného jako 2+1, 42,7 m² + vlastní technické velké prostory, Chrastava Nabízíme k prodeji příjemný přízemní byt v Chrastavě, který je aktuálně dispozičně řešený jako 2+1 a nabízí praktické bydlení bez nutnosti chodit do schodů. Byt má výměru 42,7 m² a díky praktickému oddělení kuchyně působí prostorněji a lépe využitelně pro běžný každodenní život. Dispozice tak nabízí samostatnou kuchyň, obytný pokoj, další pokoj, koupelnu a předsíň. Velkou výhodou je umístění v přízemí domu. Byt je proto ideální pro zájemce, kteří hledají pohodlné bydlení bez schodů - například pro starší osoby, jednotlivce, pár, menší rodinu nebo jako investiční byt k pronájmu. K bytu náleží také velmi praktické zázemí navíc. V přízemí domu má byt k dispozici technické prostory o velikosti 12 m² výhradně pro své užívání. Tyto prostory se skvěle hodí pro uskladnění sezónních věcí, kol, nářadí nebo dalších potřeb domácnosti. Byt prošel rekonstrukcí přibližně před 15 lety. Elektřina v bytě je již v mědi, stejně tak rozvody topení k radiátorům. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem. Okna jsou plastová s dvojskly. Dům je po částečné revitalizaci a je napojen na elektřinu, kanalizaci a plyn. Výhodou je také komornější charakter domu a dostatek soukromí - byt je na své úrovni jediný. Příjemným benefitem je parkování. Před domem je dostatek parkovacích míst, takže lze pohodlně parkovat přímo u domu, prakticky pod okny bytu. Součástí pozemku je také vjezdová brána do dvora, kde by po dohodě bylo možné uvažovat i o vytvoření parkovacího místa uvnitř pozemku. K domu náleží pozemek vyznačený v katastru, přičemž obyvatelé domu v současnosti prakticky využívají také navazující části okolního pozemku ve vlastnictví města. Dle prohlášení vlastníka je jednotka vedena jako byt 1+1, aktuální faktické uspořádání bytu však díky úpravě dispozice odpovídá praktickému řešení 2+1. Pokud hledáte dostupný byt v přízemí, který kromě samotné obytné plochy nabízí i vlastní technické a půdní prostory, může být tato nabídka velmi zajímavou volbou. Protože jsem dostal dotaz na povodňovou zónu a pojistitelnost, tak musím uklidnit a ujistit zájemce, že byt je v zóna 2 - s nízkým nebezpečím výskytu povodně a záplav, tedy bez problémů pojistitelné v normální cenové relaci. Skutečnost můžeme doložit nemoreportem. Hlavní výhody: přízemní byt bez nutnosti chodit do schodů aktuálně dispozičně řešený jako 2+1 výměra bytu 42,7 m² technické prostory 12 m² výhradně k užívání bytu byt je na své úrovni jediný elektřina v bytě v mědi rozvody topení v mědi vytápění vlastním plynovým kotlem plastová okna s dvojskly dům po částečné revitalizaci parkování přímo před domem Doporučuji jako zajímavý investiční byt, startovací byt a nebo třeba pro někoho, kdo nemá rád chození do schodů a upřednostnil by kontakt se zahrádkou. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat!