Nabízím k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 o užitné ploše 77 m², který se nachází ve 1. patře domu s výtahem. Byt je v dobrém stavu, s praktickou a moderní dispozicí, a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších úprav. K bytu náleží také lodžie, která poskytuje ideální místo k relaxaci. Jednou z největších výhod této nemovitosti je vynikající dopravní dostupnost - stanice metra i autobusová zastávka jsou vzdáleny pouhé 3 minuty chůze. To zajišťuje rychlou a pohodlnou cestu do centra Prahy i dalších částí města.

Byt 3+kk o celkové rozloze 71,7 m2 je situován v 1.NP projektu TOIVO Roztyly I. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 550 000 Kč + DPH. V klidné pražské čtvrti pro vás stavíme zcela nový projekt TOIVO Roztyly, který nabízí celkem 204 bytů o dispozici 1+kk až 5+kk a velikostech od 29 m2 do 120 m2. Projekt TOIVO Roztyly vyroste ve dvou etapách. V rámci té první stavíme 4 domy, které budou mít jedno podzemní a šest nadzemních podlaží (vč. jednoho ustupujícího), s celkem 88 byty. Druhá etapa se 4 domy nabídne 116 jednotek v budovách o jednom podzemním a pěti až šesti nadzemních podlažích (vč. jednoho ustupujícího). Byty budou v maximální možné míře orientovány na jih a do klidného vnitrobloku. V každé sekci vznikne kočárkárna i dostatek sklepů. Všechny objekty budou mít podzemní garáže s dostatečnou kapacitou parkovacích míst.

Byt 3+kk o celkové podlahové ploše 71,6 m² s balkónem 5 m² je situován ve 1. patře projektu Zelený Chodovec. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Každý byt má parkovací stání v garáži. Cena parkovacího stání činí 665 500 Kč včetně DPH. Byty v projektu Zelený Chodovec nabízejí již ve standardním vybavení vysokou kvalitu použitých materiálů a nejmodernější technologie včetně rekuperace vzduchu s inteligentním ovládáním. Součástí standardního vybavení jsou například okna s izolačním trojsklem či designové obklady a dlažby. Samozřejmostí je široká možnost klientských změn. Projekt Zelený Chodovec nabízí 55 bytů v energeticky velmi úsporných bytových domech. Všechny byty od 1+kk až po 4+kk mají dokonale promyšlené dispozice. Vybírat můžete z bytů s krásnými terasami s výhledy do zeleně nebo předzahrádkami. Zahájení výstavby projektu je plánováno na leden 2024, následné dokončení a možnost nastěhování na jaro roku 2026. Více informací o projektu a lokalitě naleznete na webových stránkách projektu.

Byt 3+kk o celkové podlahové ploše 105,6 m² s předzahrádkou o velikosti 325,2 m² je situován v přízemí projektu Zelený Chodovec. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Každý byt má parkovací stání v garáži. Cena parkovacího stání činí 665 500 Kč včetně DPH. Byty v projektu Zelený Chodovec nabízejí již ve standardním vybavení vysokou kvalitu použitých materiálů a nejmodernější technologie včetně rekuperace vzduchu s inteligentním ovládáním. Součástí standardního vybavení jsou například okna s izolačním trojsklem či designové obklady a dlažby. Samozřejmostí je široká možnost klientských změn. Projekt Zelený Chodovec nabízí 55 bytů v energeticky velmi úsporných bytových domech. Všechny byty od 1+kk až po 4+kk mají dokonale promyšlené dispozice. Vybírat můžete z bytů s krásnými terasami s výhledy do zeleně nebo předzahrádkami. Zahájení výstavby projektu je plánováno na leden 2024, následné dokončení a možnost nastěhování na jaro roku 2026. Více informací o projektu a lokalitě naleznete na webových stránkách projektu.

Insolvenční správce AS ZIZLAVSKY v.o.s. nabízí bytovou jednotku č. 1606/16 (byt) o velikosti 3+1 (70,78 m2) nacházející se v panelovém domě v Podjavorické ulici v Praze - Chodově včetně podílu 666/61108 na společných částech domu a pozemku. Jedná se o klidnou lokalitu v Praze vhodnou k bydlení s potřebnou infrastrukturou a občanskou vybaveností. Parkování je přímo u domu. K bytové jednotce se vztahuje věcné břemeno - doživotní a bezplatné užívání po dobu života oprávněného - stáří 80 let. Hodnota věcného břemene činí dle znaleckého posudku 1.272.901,09 Kč. Bytová jednotka se nachází ve 4. NP a její dispozice je 3+1. U bytu je zasklená lodžie a v 1. NP je ve výhradním užívání jeden sklep. Původní stáří budovy je z roku 1978. V rámci částečné rekonstrukce byla provedena v domě výměna oken, rekonstrukce fasády spojená se zateplením, oprava střechy a výměna stoupaček a výtahů. V bytě je převážně původní vybavení. Kupní smlouva bude uzavřena se zájemcem, který učiní nejvyšší nabídku, a to po úhradě kupní ceny na účet majetkové podstaty. Cenové nabídky lze podávat přímo insolvenčnímu správci.

Byt 3+kk o celkové rozloze 70,1 m2 je situován v 5.NP projektu TOIVO Roztyly I. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 550 000 Kč + DPH. V klidné pražské čtvrti pro vás stavíme zcela nový projekt TOIVO Roztyly, který nabízí celkem 204 bytů o dispozici 1+kk až 5+kk a velikostech od 29 m2 do 120 m2. Projekt TOIVO Roztyly vyroste ve dvou etapách. V rámci té první stavíme 4 domy, které budou mít jedno podzemní a šest nadzemních podlaží (vč. jednoho ustupujícího), s celkem 88 byty. Druhá etapa se 4 domy nabídne 116 jednotek v budovách o jednom podzemním a pěti až šesti nadzemních podlažích (vč. jednoho ustupujícího). Byty budou v maximální možné míře orientovány na jih a do klidného vnitrobloku. V každé sekci vznikne kočárkárna i dostatek sklepů. Všechny objekty budou mít podzemní garáže s dostatečnou kapacitou parkovacích míst.

Byt 3+kk o celkové rozloze 82 m2 je situován v 2.NP projektu TOIVO Roztyly I. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 550 000 Kč + DPH. V klidné pražské čtvrti pro vás stavíme zcela nový projekt TOIVO Roztyly, který nabízí celkem 204 bytů o dispozici 1+kk až 5+kk a velikostech od 29 m2 do 120 m2. Projekt TOIVO Roztyly vyroste ve dvou etapách. V rámci té první stavíme 4 domy, které budou mít jedno podzemní a šest nadzemních podlaží (vč. jednoho ustupujícího), s celkem 88 byty. Druhá etapa se 4 domy nabídne 116 jednotek v budovách o jednom podzemním a pěti až šesti nadzemních podlažích (vč. jednoho ustupujícího). Byty budou v maximální možné míře orientovány na jih a do klidného vnitrobloku. V každé sekci vznikne kočárkárna i dostatek sklepů. Všechny objekty budou mít podzemní garáže s dostatečnou kapacitou parkovacích míst.

Prodej pěkného, družstevního bytu 3+1 (71m2 + 2 m2 sklep), který se nachází v šestém patře (celkem 12 pater) zatepleného, revitalizovaného panelového domu s novým výtahem, který je umístěný ve vyhledávané lokalitě, deset minutu chůze od stanice metra, kousek od přírodní památky Milíčovský les a rybníků. Byt je udržovaný. Dispozičně je rozdělený na předsíň (10,78m2) s věšákem, vestavěnou skříní (bezpečnostní dveře), komoru (dostatek úložného prostoru), samostatnou toaletu (0,9m2), koupelnu se sprchovým koutem (2,93m2), obývací pokoj s jižní orientací (24,2m2), kompletně vybavenou zánovní kuchyni s jídelním koutem (10,33m2) a dvě samostatné ložnice (12,33 a 9,08m2) se severní orientací do klidné části. Z bytu je krásný výhled. Má plastová okna včetně žaluzií. K nemovitosti dále náleží sklepní kóje. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně dálkově (energetická třída C - Úsporná). Dům je po rekonstrukci (zateplená fasáda, plastová okna, výtah, stoupačky atd.). V domě zaveden vysokorychlostní internet a kabelová televize (optický kabel). V okolí nemovitosti je kompletní občanská vybavenost (LIDL, Penny a Billa hned vedle domu stejně jako lékárna a další obchody v OC Opatovská) a spousta zeleně (Centrální park Chodov, Přírodní památka Milíčovský les a rybníky) pro relaxaci, či sportovní vyžití nebo procházku s dětmi (dětské hřiště). Byt se nachází 10 minutu chůze na stanici metra linky C - Háje nebo Opatov. Zastávka BUS hned u domu. Krásný výhled a orientace ložnic do klidné části zástavby. d.) Pro více informací volejte realitního specialistu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110567.

Nabízíme k prodeji rezidenční byt 3+kk (variabilně 2kk), o výměře 56,9m2, který je umístěn v 2.NP. ‌ ‌ Rezidence Leopoldova je moderní developerský projekt, který nabízí jedinečné bydlení v novostavbě bytového domu. Projekt je situován v atraktivní lokalitě Prahy 11, Chodov. A to konkrétně na křižovatce ulic Leopoldova a Ke Stáčírně. ‌ Rezidence Leopoldova dominuje okolí svými jedenácti nadzemními patry a zahrnuje celkem 104 bytových jednotek s různými dispozicemi od 1+kk až po 4+kk, které jsou navrženy s důrazem na moderní design, funkčnost a komfort a zařízeny ve vysokém standardu. Každý byt má balkón ideální pro odpočinek s výhledem na okolí. V prvním nadzemním patře domu se nacházejí obchodní prostory. Pro maximální pohodlí obyvatel jsou k dispozici také tři podzemní patra parkovacích stání. ‌ Projekt je navržen s důrazem na vysoké standardy bydlení. Byty jsou vybaveny moderními materiály a technologiemi, které splňují náročné požadavky současného bydlení. ‌ Ke každému bytu je v ceně sklepními kóje, další kóji je možné přikoupit. ‌ K bytu je možné přikoupit parkovací stání - cena 590.000,- Kč vč. DPH. ‌ ‌ Dopravní dostupnost: ‌ Nejbližší stanicí metra je Opatov na lince C, vzdálená přibližně 1,7 km. V těsné blízkosti se nachází několik autobusových zastávek, například Donovalská a Brodského, které zajišťují spojení s dalšími částmi Prahy. Nájezd na D1 a Pražský okruh je ve vzdálenosti 1,5km. ‌ ‌ Volnočasové aktivity: ‌ V těsné blízkosti rezidence je fitness, wellness, saunový svět, bowlingové a squashové centru. ‌ Hostivařský lesopark a přehrada je vzdálena přibližně 500 pěší chůze od Rezidence Leopoldova. Součástí lesoparku je i zoopark Divoká zahrada. Park u Chodovské tvrze se nachází zhruba 1,5 km od rezidence. Park obklopuje historickou památku Chodovskou tvrz, která je sídlem galerie a pravidelně se zde pořádají kulturní akce. Kunratický les leží asi 2,5 km od rezidence. Tento lesopark poskytuje husté lesní stezky, ideální pro delší procházky, běh či cyklistiku a je oblíbeným místem pro milovníky přírody. ‌ Díky této kombinaci dopravní dostupnosti, občanské vybavenosti a blízkosti přírody je Rezidence Leopoldova ideálním místem pro pohodlný a moderní život v Praze.

Prodej bytu 3+kk o CP 65m2 v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve velmi klidné lokalitě v těsné blízkosti Parku přátelství a dům je obklopen vzrostlými stromy. Nachází se v 7 podlaží, což zaručuje dostatek světla. Byt prošel před 7 lety rekonstrukcí - zděné jádro. Disponuje dvěma ložnicemi, koupelnou s vanou a umyvadlem, samostatnou toaletou a především velkým obývacím pokojem s jídelním stolem, který navazuje do kuchyňského kouta. Dům je po rekonstrukci. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost - školky, lékaři, školy, obchody. Pro vyžití ve volném čase je hned za domem park. Největší výhodou je v docházkové vzdálenosti stanice metra C - Háje (cca 5min). Nesmíme opomenout ani největší nákupní a kulturní centrum Chodov. Ve fotografiích byly použity vizualizace. Pokud budete mít zájem, rádi Vám byt ukážeme a pomůžeme s financováním.

Hledáte moderní, pohodlné a udržitelné bydlení v dynamicky se rozvíjející části Prahy? Představujeme vám developerský projekt Panorama Roztyly, který se stane vaším vysněným domovem! Tento výjimečný projekt nabízí 74 bytových jednotek, jejichž dokončení je plánováno na rok 2027. Už nyní si můžete zajistit své místo v tomto unikátním projektu, který kombinuje výhody městského života s relaxací v přírodě. Bydlete moderně a komfortně V projektu Panorama Roztyly si můžete vybrat z bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk, které dokonale odpovídají potřebám jednotlivců, investorů, párů i rodin. Každý byt je promyšlen do posledního detailu, přičemž většina z nich nabízí také terasu nebo balkon. Ke každé bytové jednotce je navíc k dispozici praktická sklepní kóje pro úložné potřeby. Konkrétně Vám představujeme byt v šestém patře o dispozici 3+kk s výměrou 84 m2, s terasou 12 m2 a s jihovýchodní orientací. Výjimečná lokalita u Kunratického lesa Panorama Roztyly se nachází v jednom z nejatraktivnějších koutů Prahy 11 - v místě, kde se městský život harmonicky propojuje s přírodou. Kunratický les, který se nachází jen pár kroků od projektu, je ideálním místem pro odpočinek a relaxaci. Ať už rádi běháte, jezdíte na kole, nebo jen vyrážíte na dlouhé procházky, zde si přijdete na své. Pro rodiny s dětmi je k dispozici několik hřišť a naučných stezek, kde se děti mohou učit o přírodě zábavnou formou. Proč si vybrat Panorama Roztyly? - Moderní a energeticky úsporné bydlení ve třídě B - 300 m na metro Roztyly - Přímé sousedství s Kunratickým lesem - Bohatá občanská vybavenost v okolí - Výborná dopravní dostupnost díky blízkosti metra a autobusových linek a dálnici D1 Pokud Vás tento byt zaujal a chcete se dozvědět více, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám poskytnu veškeré informace, domluvím prohlídku a zodpovím všechny Vaše otázky.

Nabízíme k prodeji slunný a prostorný byt o dispozici 3 + 1, situovaný v žádané lokalitě Prahy 4, na Chodově, v ulici Markušova. Tento byt se nachází v 7. nadzemním podlaží devítipodlažního panelového domu, který byl v posledních letech revitalizován a je ve velmi dobrém stavu. Celková plocha bytu 83,5 m² nabízí dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Byt je v osobním vlastnictví a zahrnuje prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, samostatnou kuchyni, koupelnu s vanou a oddělenou toaletu. V bytě je i praktická komora, podlahy jsou převážně plovoucí, doplněné dlažbou v koupelně. Okna bytu jsou plastová, což zajišťuje skvělé izolační vlastnosti a snižuje náklady na energie. Dominantou tohoto bytu je zasklená lodžie, která je orientována na jihozápad. Tento prostor poskytuje ideální zázemí pro relaxaci nebo příjemné posezení s rodinou a přáteli, a to jak v letních, tak i jarních měsících. Skvělé výhledy na okolí a dostatek denního světla činí z tohoto bytu zajímavou příležitost pro nové majitele. Největší výhodou je blízký Hostivařský lesopark s přehradou, kde se nachází velké množství dětských hřišť, altánů a laviček a kudy prochází značená turistická stezka, řada cyklotras, zookoutek, ale také koupaliště na břehu nádrže s písečnými plážemi. Je zde nespočet možností k relaxaci i sportovním aktivitám, které se dají provozovat po celý rok, squashové centrum, tenisový kurt, golfové hřiště, plavecký areál a hokejový klub. Oblast Chodov nabízí ale i skvělou občanskou vybavenost. V blízkosti domu naleznete mateřské a základní školy, polikliniku, obchody, restaurace a další služby. Mezi další výhody patří blízkost OC Chodov Westfield, kde můžete najít širokou škálu obchodů. Skvělá dopravní dostupnost do centra města je zajištěna blízkými zastávkami MHD a stanicemi metra Háje a Opatov. Rychlý nájezd na dálnici D1 pak usnadňuje cestování do dalších částí Prahy i mimo ni. Tento byt je ideálním řešením pro jednotlivce, páry nebo rodiny, které hledají pohodlné a moderní bydlení v oblasti s bohatou infrastrukturou, výbornou dostupností a zároveň s blízkostí přírody. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme nový byt 3+kk o podlahové ploše 71,70 m2 s balkónem (6,40 m2) ve zcela novém projektu Nový Opatov developerské skupiny FINEP. Byt si můžete přizpůsobit podle svých představ. Vybírat můžete z široké škály podlahových krytin, obkladů, interiérových dveří a dalších prvků, díky nimž si vytvoříte ideální bydlení. Opatov je dynamicky se rozvíjející lokalita, která se brzy stane novým centrem Jižního Města. Vyniká skvělou dopravní dostupností - stanice metra linky C Opatov je přímo v lokalitě, do centra Prahy se dostanete za 15 minut, a v blízkosti se nachází i dálnice D1 a pražský okruh. Oblast nabídne kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek a široké nabídky služeb. V plánu je moderní veřejný prostor s parky a možnostmi aktivního odpočinku. Milovníci přírody ocení blízkost Hostivařského lesoparku a Milíčovského lesa, které lákají k procházkám, sportu i relaxaci. V okolí nechybí ani aquapark či sportoviště. Naše společnost FINEP působí na českém trhu od roku 1995 a řadíme se dlouhodobě mezi TOP 3 největší developery v oblasti rezidenčního a kancelářského bydlení. Fotografie a vizualizace jsou pouze ilustrativní - rádi vám projekt osobně představíme. Při kontaktu prosím uvádějte evidenční číslo D03F10110.

Nabízíme Vám byt 3kk v novém projektu Benkova Rezidence. Komorní projekt dvou bytových domů ve vilové čtvrti pražského Chodova s nebývale dobrou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti Moderní architekturu dvou viladomů podtrhuje střídmě zvolená fasáda v kombinaci šedé, antracitové a světlé barvy. V každém domě se nachází maximálně dvacet bytů na čtyřech podlažích. Střechy domů jsou osázené zelení. Přízemní byty jsou doplněné předzahrádkami. Rodinné byty na posledním ustupujícím podlaží vynikají prostornými, až osmdesátimetrovými terasami. V těsném okolí Benkova Rezidence se nachází hned tři základní a tři mateřské školy, rozsáhlý park s discgolfovým hřištěm, venkovní posilovnou a prolézačkami pro děti. Kulturní vyžití je dostupné hned za rohem v nově zrekonstruovaném zámečku Chodovská tvrz s bohatým programem pro všechny - od nejmenších až po dospělé. Po práci si můžete zajít „na jedno“ do nové restaurace, zrelaxovat v nedalekém wellness centru anebo třeba vyrazit na tenisové kurty. S dětmi se vydejte do bazénu a na tobogany, kde se pořádně vyřádí. Ráno si skočte pro čerstvé pečivo do pekárny. Na kávu a víno zamiřte do stylové kavárny.

Tento byt je bohužel již rezervovaný. Pokud hledáte podobný byt, můžete si u mne zadat poptávku a pokud byste podobný byt chtěli prodat, ozvěte se mi také. Zbylo mi několik vážných zájemců o byt 3+kk nebo 3+1. Vítejte opět na mém Jižním Městě. V téhle lokalitě znám každý kout, protože tu i sama bydlím. A přímo v téhle ulici jsem prodala už několik bytů. Věřte, že je to příjemné místo k bydlení. Jestli hledáte byt, do kterého by se pohodlně vešla celá vaše rodina, tahle novinka by vám neměla uniknout. BYT Jedná se o příjemný třípokojový byt v osobním vlastnictví, který se nachází v osmém patře revitalizovaného panelového domu. Tam vás pohodlně vyveze prostorný výtah. Poslední patro je zárukou, že vám tu nikdo nebude dupat nad hlavou. Byt má ideální dispozici i orientaci. Střed tvoří prostorná hala s komorou, ze které se vchází do všech místností. Na severní, klidnější stranu jsou orientovány dvě ložnice. Uprostřed je zděné koupelnové jádro se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Na jižní straně je umístěná příjemně velká kuchyň, s novější kuchyňskou linkou, vybavenou el. troubou a plynovou plotnou. Je tu místo i na jídelní stůl pro celou rodinu. Vedle kuchyně se nachází obývací pokoj, ze kterého je vstup na zasklenou lodžii. Díky poslednímu patru je z ní krásný, daleký výhled. Je to místo jako stvořené třeba na ranní kávu. A kdybyste chtěli, můžete obývací pokoj s kuchyní propojit v jeden příjemně velký prostor, kde se může setkávat celá rodina. To záleží jen na vás. Pro inspiraci, jak by mohl vypadat propojený prostor, se můžete podívat na naši vizualizaci. Současné uspořádání bytu je patrno z přiloženého orientačního 2D půdorysu. K bytu dále náleží sklepní kóje v suterénu domu. Celková výměra bytu podle prohlášení vlastníka činí 71,3 m2 (z toho sklep 1,9 m2). Součástí bytu je lodžie o ploše cca 6 m2, přístupná z bytu, jejíž plocha se nezapočítává do výměry bytu. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem a lodžie je zasklená systémem OPTIMI. Byt je v osobním vlastnictví. DŮM Panelový dům prošel postupně úpravami. Je zateplen (stěny i střecha), má novější výtah, vstupní portály, podlahové krytiny na schodišti, plastová okna s izolačním dvojsklem a zrekonstruované jsou i lodžie. Podle doloženého PENB se jedná se o velmi energeticky úsporný dům v energetické třídě B. LOKALITA Pokud jde o lokalitu, budete tu mít všechno po ruce. Nejbližší dětské hřiště je přímo u domu, škola v ulici, OC Opatovská i poliklinika pár minut chůze. A kdybyste zatoužili po větších nákupech, návštěvě kina nebo wellness, OC Westfield Chodov je vzdálené jen 10 minut autem nebo 1 stanici metrem. Na metro C Opatov dojdete za 5 minut pěšky, a přitom to budete mít kousek do přírody. Příjemnou procházkou se za pár minut dostanete do Milíčovského lesa s kaskádou rybníků, který je ideálním místem k odpočinku i projížďce na kole. Cyklostezka vede přímo u domu. A kdybyste si chtěli zasportovat, kromě fitness centra si můžete zajít zabruslit do nové Ice Arény. Kvalitu bytu i lokality můžete posoudit i v naší video prohlídce. Jestli máte pocit, že by se tenhle byt mohl stát pro vaši rodinu domovem, neváhejte a domluvte si prohlídku. Těším se na vás. Vaše makléřka z Jižního Města.

Nabízíme k prodeji rezidenční byt 3+kk, o výměře 72,2m2, s balkónem 18,42m2, který je umístěn ve 11.NP. ‌ ‌ Rezidence Leopoldova je moderní developerský projekt, který nabízí jedinečné bydlení v novostavbě bytového domu. Projekt je situován v atraktivní lokalitě Prahy 11, Chodov. A to konkrétně na křižovatce ulic Leopoldova a Ke Stáčírně. ‌ Rezidence Leopoldova dominuje okolí svými jedenácti nadzemními patry a zahrnuje celkem 104 bytových jednotek s různými dispozicemi od 1+kk až po 4+kk, které jsou navrženy s důrazem na moderní design, funkčnost a komfort a zařízeny ve vysokém standardu. Každý byt má balkón ideální pro odpočinek s výhledem na okolí. V prvním nadzemním patře domu se nacházejí obchodní prostory. Pro maximální pohodlí obyvatel jsou k dispozici také tři podzemní patra parkovacích stání. ‌ Projekt je navržen s důrazem na vysoké standardy bydlení. Byty jsou vybaveny moderními materiály a technologiemi, které splňují náročné požadavky současného bydlení. ‌ Ke každému bytu je v ceně sklepními kóje, další kóji je možné přikoupit. ‌ K bytu je možné přikoupit parkovací stání - cena 590.000,- Kč vč. DPH. ‌ ‌ Dopravní dostupnost: ‌ Nejbližší stanicí metra je Opatov na lince C, vzdálená přibližně 1,7 km. V těsné blízkosti se nachází několik autobusových zastávek, například Donovalská a Brodského, které zajišťují spojení s dalšími částmi Prahy. Nájezd na D1 a Pražský okruh je ve vzdálenosti 1,5km. ‌ ‌ Volnočasové aktivity: ‌ V těsné blízkosti rezidence je fitness, wellness, saunový svět, bowlingové a squashové centru. ‌ Hostivařský lesopark a přehrada je vzdálena přibližně 500 pěší chůze od Rezidence Leopoldova. Součástí lesoparku je i zoopark Divoká zahrada. Park u Chodovské tvrze se nachází zhruba 1,5 km od rezidence. Park obklopuje historickou památku Chodovskou tvrz, která je sídlem galerie a pravidelně se zde pořádají kulturní akce. Kunratický les leží asi 2,5 km od rezidence. Tento lesopark poskytuje husté lesní stezky, ideální pro delší procházky, běh či cyklistiku a je oblíbeným místem pro milovníky přírody. ‌ Díky této kombinaci dopravní dostupnosti, občanské vybavenosti a blízkosti přírody je Rezidence Leopoldova ideálním místem pro pohodlný a moderní život v Praze.

Nabízíme k prodeji rezidenční byt 3+kk (variantně 2+kk), o výměře 64,2m2, s balkónem 7,38m2, který je umístěn ve 7.NP. ‌ ‌ Rezidence Leopoldova je moderní developerský projekt, který nabízí jedinečné bydlení v novostavbě bytového domu. Projekt je situován v atraktivní lokalitě Prahy 11, Chodov. A to konkrétně na křižovatce ulic Leopoldova a Ke Stáčírně. ‌ Rezidence Leopoldova dominuje okolí svými jedenácti nadzemními patry a zahrnuje celkem 104 bytových jednotek s různými dispozicemi od 1+kk až po 4+kk, které jsou navrženy s důrazem na moderní design, funkčnost a komfort a zařízeny ve vysokém standardu. Každý byt má balkón ideální pro odpočinek s výhledem na okolí. V prvním nadzemním patře domu se nacházejí obchodní prostory. Pro maximální pohodlí obyvatel jsou k dispozici také tři podzemní patra parkovacích stání. ‌ Projekt je navržen s důrazem na vysoké standardy bydlení. Byty jsou vybaveny moderními materiály a technologiemi, které splňují náročné požadavky současného bydlení. ‌ Ke každému bytu je v ceně sklepními kóje, další kóji je možné přikoupit. ‌ K bytu je možné přikoupit parkovací stání - cena 590.000,- Kč vč. DPH. ‌ ‌ Dopravní dostupnost: ‌ Nejbližší stanicí metra je Opatov na lince C, vzdálená přibližně 1,7 km. V těsné blízkosti se nachází několik autobusových zastávek, například Donovalská a Brodského, které zajišťují spojení s dalšími částmi Prahy. Nájezd na D1 a Pražský okruh je ve vzdálenosti 1,5km. ‌ ‌ Volnočasové aktivity: ‌ V těsné blízkosti rezidence je fitness, wellness, saunový svět, bowlingové a squashové centru. ‌ Hostivařský lesopark a přehrada je vzdálena přibližně 500 pěší chůze od Rezidence Leopoldova. Součástí lesoparku je i zoopark Divoká zahrada. Park u Chodovské tvrze se nachází zhruba 1,5 km od rezidence. Park obklopuje historickou památku Chodovskou tvrz, která je sídlem galerie a pravidelně se zde pořádají kulturní akce. Kunratický les leží asi 2,5 km od rezidence. Tento lesopark poskytuje husté lesní stezky, ideální pro delší procházky, běh či cyklistiku a je oblíbeným místem pro milovníky přírody. ‌ Díky této kombinaci dopravní dostupnosti, občanské vybavenosti a blízkosti přírody je Rezidence Leopoldova ideálním místem pro pohodlný a moderní život v Praze.

Nabízím k prodeji elegantní byt 3+kk, který se nachází v oblíbené rezidenční lokalitě Praha 4 - Chodov, v ulici Knovízská. Byt je součástí moderní rezidence Gemma, dokončené v roce 2021 renomovaným developerem Skanska. Díky svému provedení a vybavení nabízí pohodlné a bezstarostné bydlení. Byt o rozloze 74,3 m2 se nachází ve 3. nadzemním podlaží a jeho hlavní devizou je prostorný balkon, který svou velikostí 12,4 m2 předčí většinu běžných 3+kk bytů - odpovídá spíše standardu 4+kk. Interiér je ve stavu novostavby, s moderní kuchyní ve výborném stavu a kompletním zařízením, které zůstává součástí prodeje. Součástí nabídky je rovněž garážové stání v domě. Komfort bydlení zvyšuje výtah, venkovní žaluzie a klimatizace vedena celým barákem, což oceníte zejména v létě. Rezidenční projekt Gemma je navržen v nízkoenergetickém standardu s energetickým štítkem B - velmi úsporný. Budova je důkladně zateplena a osazena kvalitními okny s trojskly. Nechybí ani místnost pro mytí kol, kočárků nebo domácích mazlíčků, a také kolárna s kočárkárnou. Dešťová voda se využívá pro zalévání zeleně v areálu. Lokalita nabízí skvělé zázemí pro rodiny i jednotlivce - v okolí naleznete parky, místa na sportovní a volnočasové aktivity, školy a také nákupní centrum Westfield Chodov, tudíž umístění bytu je s kompletní občanskou vybaveností. Výhodou je také rychlý přístup na dálnici, která umožňuje únik z města, bez nutnosti projíždět centrem Prahy. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, klidné a zároveň praktické bydlení s výbornou dostupností a vysokým standardem.

Nabízíme k prodeji prosluněný a prostorný byt o dispozici 3 + 1, situovaný v žádané lokalitě Prahy 4, v ulici Chalupkova. Byt je umístěn v 2. nadzemním podlaží osmipodlažního revitalizovaného panelového domu. Byt je orientovaný k severu a obývacím pokojem s kuchyní k jihu. Celková plocha bytu je 77 m2 a nabízí prostornou vstupní chodbu s praktickou komorou, koupelnou s vanou a oddělenou toaletou, dva samostatné pokoje a obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Velká lodžie orientovaná k jihu a s výhledem na volné prostranství s velkým množstvím zeleně zajištuje příjemné posezení při kávě či čaji s rodinou. Podlahy jsou v kombinaci plovoucí v kombinaci s dlažbou. V sousedství se nachází základní škola a i další školy a školky jsou v blízkém okolí. Celková oblast Chodova nabízí skvělou občanskou vybavenost. Blízké OC Chodov Westfield tyto možnosti dále rozšiřuje. Výbornou dopravní dostupnost do centra města zajištuje blízkost stanic metra Háje a Opatov, zastávek MHD i nájezd na dálnici D1 pro cestování mimo Prahu. Pro sportování a relaxaci je výhodou nedaleká Hostivařská přehrada s lesoparkem, turistickými stezkami i cyklotrasami. V oblasti lze provozovat mnoho sportů (tenis, squash, golf, plavání,.) V případě zájmu mě můžete kontaktovat.

Světlý byt 3+kk/L zasklená o celkové výměře 62 m2, který se nachází v posledním patře panelového domu s výtahem. Byt je po kompletní a velmi zdařilé rekonstrukci. Nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči : indukční varná deska, elektrická trouba, myčka, digestoř, lednice s mrazákem. Zděné jádro, koupelna s vanou a WC odděleně, v celém bytě nová elektroinstalace v mědi, stropy sníženy sádrokartonem ve stropě zabudovaná led světla, štuky, na podlahách v pokojích vinylová podlaha v koupelně dlažba, interiérové dveře + obložkové zárubně, bezpečnostní vchodové dveře. Klimatizace v obývacím pokoji, vestavěné skříně na míru v ložnici a chodbě. Dům také po rekonstrukci, fasáda + zateplení, plastová okna, stoupačky, nový výtah a střecha. Za domem mateřská škola a základní škola. V pěší dostupnosti Penny market a zastávka autobusu Metodějova dále pak jedna stanice na metro Háje. Osobní vlastnictví, možnost financovat hypotečním úvěrem, doporučuji prohlídku.