ID: SaleChoceradska Nabízíme k prodeji kompletně zařízený (v ceně) byt 3+kk o ploše 87 m2 v 3. patře domu. K bytu náleží sklep 4m2. Byt má 2 ložnice, obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní, koupelnu s vanou a sprchovým koutem, samostatnou toaletu, technickou místnost a chodbu, která spojuje všechny místností. Rezidence se nachází v nejatraktivnější části Spořilova. Okolí nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost - přímo před domem je autobusová zastávka. Byt je připraven k prodeji Cena: 12 000 000 Volejte, pište: Viber, WhatsApp, Telegram Při telefonování prosím sdělte ID číslo bytu.

Nabízím Vám ke koupi prostorný a světlý byt o dispozici 4+kk s užitnou plochou 89,4 m2 v prestižním projektu VIEW SPOŘILOV od renomovaného developera GARTAL. Tento byt, nacházející se v 5.NP novostavby z roku 2022, je připraven splnit veškerá očekávání moderní rodiny. Hlavní přednosti bytu je prostorná dispozice, která je ideální pro pohodlné rodinné bydlení, dále velká francouzská okna zajišťující dostatek světla v každé místnosti, podlahové vytápění s individuálními termostaty v každém pokoji, dvě koupelny a dvě toalety pro maximální pohodlí pro celou rodinu, velký balkon 15,5 m2 s krásným výhledem do okolní zeleně je ideálním místem pro Vaši ranní kávu či večerní relaxaci. K dispozici v bytě je komora/technická místnost o výměře 2,3 m2. Plastová okna jsou řešena tepelně izolačními trojskly, které šetří energie a poskytují klidné bydlení a v neposlední řadě bezpečný domov s nainstalovaným kamerový systémem v domě a okolí. Garážové stání č. 47 ve 2.PP budovy je součástí prodeje a kupní ceny. Pro sjezd/výjezd se využívá autovýtah viz fotografie. Energetická náročnost budovy je ve velmi úsporné klasifikační třídě B s nízkými provozními náklady pro vytápění. Byt se nachází ve skvělé lokalitě pro rodinný život - kompletní občanská vybavenost (školy, školky, dětská hřiště, obchody i zdravotnická zařízení v bezprostřední blízkosti). Rodiny ocení i Hostivařský lesopark, který je skvělým místem pro víkendové procházky, cyklovýlety či pikniky. Sportovní nadšence jistě potěší sportovní areál HAMR Záběhlice. Výborná dopravní dostupnost - autobusová zastávka přímo za domem poskytující rychlé spojení na metro C (stanice Roztyly za 2 minuty, pro nákupy můžete navštívit obchodní centrum Chodov vzdálené pouhé 4 minuty autem a velkou výhodou je přímé autobusové spojení na metro Želivského, Florenc i Roztyly vedle domu. Pokud hledáte moderní, bezpečné a pohodlné bydlení v klidné lokalitě s perfektní občanskou vybaveností a veškerou infrastrukturou na dosah ruky, je tento byt právě pro Vás a Vaši rodinu tou pravou volbou. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací o bytě a lokalitě nebo domluvení osobní prohlídky. Budu se těšit. Tento byt na Vás čeká!

Naše nová exkluzivní nabídka moderního světlého bytu 4kk 89m2 s terasou 15,5m2 s nerušeným výhledem a garážovým stáním ve 2PP je vám, kdo upřednostňujete bydlení v novostavbě, otevřená. Bytová jednotka je situována do 6.podlaží bytového domu developerského projektu VIEW SPOŘILOV, jehož kolaudace proběhla v roce 2022. Bytový dům disponuje prostorným výtahem (antivandal) a nabízí garážová stání, z nichž jedno patří k naší jednotce. Tato zateplená stavba je napojená na centrální dálkové vytápění Pražská teplárenská a.s. Místnosti: obývací pokoj+kk 23,3m2, pokoj I - 14,3m2, pokoj II - 13,7m2, pokoj III - 9,8m2, koupelna s vanou 4m2, koupelna se sprchovým koutem 3,8m2, předsíň - 11,3m2, technická místnost - 2,3m2, samostatné WC - 1,6m2, terasa 15,5m2. Garážové stání 1x. Vstup do bytu přes komfortně prostornou předsíň, ze které vedou vstupy do všech pokojů samostatně. Z ložnice, která nabízí svoji separátní koupelnu včetně toalety a ze dvou pokojů je přístupná jiho-východně orientovaná terasa. Kuchyně vybavená kuchyňskou linkou GORENJE (PC 560 000,-Kč) se všemi vestavnými spotřebiči GORENJE včetně vinotéky nainstalované v pultové části kuchyňské linky nabízí velkou pracovní plochu a dostatek úložného prostoru. Odsávání par je z výkonné digestoře svedeno do šachty (stoupaček) domu. Plastová okna s tepelně izolačním trojsklem zvyšují i kvalitu hlukové izolace. Byt nabízí velmi příjemné podlahové vytápění. Bytové jednotky jsou ve VIEW SPOŘILOV včetně rekuperace. Optický kabel zavedený do bytu. Měsíční náklady (bez elektřiny) na bytovou jednotku, při současném vyúčtování, činí celkem 6 275,-Kč, z toho FO 700,-Kč a příspěvek na podíl 715,-Kč Měsíční náklady na garážové stání činí celkem 531,-Kč, z toho FO 11,-Kč a příspěvek podíl 199,-Kč Cena nemovitosti k jednání. Občanská vybavenost lokality - základní a mateřská škola na Chodovci (15min pěší chůzí), Poliklinika Spořilov, pošta, PENNY, menší Obchodní centrum s prodejnou ALBERT, lékárnou, květinářstvím aj… MHD - vedle domu máme autobusovou zastávku (4 linky), nedaleká stanice metra trasy C - Roztyly (nebo Chodov). Pro volnočasové aktivity je v dosahu řada sportovních zařízení, včetně sportovního centra HAMR. Nechybí tu ani cyklostezky a trasy určené pro in-line bruslaře. Exteriér VIEW SPOŘILOV nabízí k užívání oplocenou zahradu, určenou především pro trávení společných chvil s dětmi, které si zde mohou bezpečně hrát. PENB: B Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50084889.