Venta de de una habitación apartamentos , Chmelová

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 23 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného panelového domu v klidné části Prahy 10 - Záběhlice, v ulici Chmelová. Byt prošel rekonstrukcí a díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí dostatek úložných prostor i komfortní bydlení pro jednotlivce, mladý pár nebo jako zajímavou investiční příležitost k následnému pronájmu. Dispozici tvoří vstupní předsíň s vestavěnou předsíňovou stěnou, samostatná koupelna, samostatné WC a prostorný obytný pokoj s kuchyňským koutem. Velké okno zajišťuje dostatek denního světla, samozřejmostí jsou vnitřní žaluzie. Byt se prodává kompletně vybavený. Součástí prodeje je moderní kuchyňská linka, kombinovaný plynový sporák, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, pračka, televizor, obývací stěna, konferenční stolek, rozkládací pohovka i samostatné jednolůžko. Nový majitel tak může byt ihned užívat bez nutnosti dalších investic nebo jej okamžitě nabídnout k pronájmu. Velkou předností jsou také nízké provozní náklady. Dům je napojen na dálkové vytápění i dálkový ohřev vody, což přispívá k pohodlnému a bezstarostnému bydlení. Bytový dům prošel kompletní revitalizací. V prosinci 2025 byla dokončena nová zateplená fasáda, dům má plastová okna a energetickou náročnost budovy PENB C - úsporná. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, obchody, restaurace, školy, služby i dostatek zeleně pro sport a odpočinek. Centrum Prahy je pohodlně dostupné během několika minut. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost s velmi dobrým potenciálem pronájmu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Moderní byt po kompletní a velmi zdařilé rekonstrukci v atraktivní části Prahy 10 - Záběhlice, Zahradní Město. V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stylovou bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 s lodžií a celkové užitné ploše 36 m², situovanou v 6. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného bytového domu v ulici Chmelová, Praha 10 - Záběhlice, Zahradní Město. Byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí, která byla realizována s důrazem na moderní design, funkčnost i dlouhodobý komfort bydlení. Součástí rekonstrukce byla mimo jiné kompletní výměna elektroinstalace, rozvodu vody a odpadu, nové podlahy v kombinaci vinylu a dlažby, nové interiérové prvky i kompletně nově vybudované zděné bytové jádro. Velkou předností této nabídky je také samotná výměra bytu. Celková užitná plocha 36 m² nabízí velmi komfortní prostor pro bydlení, přičemž v dnešní době bývají v novostavbách o obdobné výměře často řešeny již dispozice 2+kk. Byt tak působí vzdušně, prakticky a poskytuje výrazně komfortnější užívání než běžné menší jednotky obdobné kategorie. Dominantou bytu je moderní kuchyňská linka vyrobená v nadčasovém designu včetně nových spotřebičů se zárukou 5 let. Koupelna společně s WC nabízí elegantní kombinaci designových obkladů a kvalitních zařizovacích předmětů, které podtrhují celkově velmi příjemnou atmosféru bytu. Okna bytové jednotky jsou orientována na jih, díky čemuž je byt velmi příjemně prosvětlený a působí světlým a vzdušným dojmem po většinu dne. Vstupní chodba zároveň poskytuje dostatek prostoru pro realizaci prostorné vestavné skříně. Velkou výhodou je také uzamykatelná lodžie umístěná v mezipatře domu, která náleží k bytové jednotce, a dále sklepní kóje poskytující další úložný prostor. Samotný bytový dům je velmi udržovaný, čistý a po kompletní revitalizaci. Nachází se v klidné části Záběhlic s příjemným výhledem do zeleně a zároveň s výbornou dostupností centra Prahy. Parkování je možné přímo před domem. Součástí prezentace jsou také vizualizace, které slouží jako inspirace pro budoucí využití a uspořádání interiéru. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - supermarket, školy, školky, poliklinika, veterinární klinika, sportoviště, restaurace i možnosti relaxace a volnočasových aktivit. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové i autobusové zastávky v blízkosti domu. Velkou výhodou je také nedaleké vlakové nádraží Praha - Zahradní Město, odkud se díky rychlému železničnímu spojení dostanete do centra Prahy přibližně za 12 minut. Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní moderní bydlení, tak i jako velmi zajímavou investiční příležitost v žádané lokalitě Prahy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte prosím realitní kancelář. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí a kvalitnímu klientskému servisu Vám zároveň rádi pomůžeme zajistit nejvýhodnější financování celé koupě.