Nabízíme k prodeji příjemný byt 3+1 v klidné části pražských Letňan. Jedná se o byt v prvním patře s výtahem a dispozičně řešený jako 3+1. Kromě 3 pokojů je zde i původní lodžie předělaná na další místnost a lodžie standardní prosklená, v předsíni je komora. WC i koupelna jsou odděleny. Pokud si bude kupující přát, bude byt kompletně vyklizen (kupující vyklizení neplatí). Součástí bytu je i sklepní kóje v suterénu. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - MŠ, ZŠ, SŠ, OC Letňany, plavecký bazén. Samotný byt má výměru 83 m2 + sklep 2,04 m2 + prosklená lodžie 4,31m2.

Nabízím kompletně zrekonstruovaný prostorný byt 3+kk/3+1 s prostorným obývacím pokojem, s kuchyní na míru a luxusní mramorovou koupelnou, která má navíc podlahové topení. Byt je ve standardu novostavby, má nádherný výhled až do hor a je umístěn v 6. patře kompletně revitalizovaného domu. Byt je pár minut chůze od metra Letňany a od OC Letňany. Nejedná se o vizualizaci. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s dostatkem úložných prostorů a prostorným obývacím pokojem, který má spolu s kuchyní více než 30 m2. V kuchyni je na míru vyrobena kuchyňská linka včetně spotřebičů. Byt má dále dvě ložnice, prostornou koupelnu s vanou a s podlahovým topením. V bytě je praktická komora, kde je provedena příprava na pračku a sušičku. Byt má velkou lodžii, ze které je fantastický výhled do dáli. Byt je velmi tichý díky 6. patru (z 8.). Byt má prostorný sklep (3 m2). Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (16,14 m2 + 12,1 m2) - Obývací pokoj (20,6 m2) - Kuchyně s linkou na míru a spotřebiči (11,3 m2) - Vstupní chodba (6,81 m2) - Koupelna s vanou (3,6 m2) - Komora s přípravou na pračku (2 m2) - WC (1 m2) - Lodžie (4 m2) - Sklep (2,5 m2) V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu Linescape Mezzo Premium 8 - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře (dřevěné) - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star - velkoformátový obklad zn. White Marble Premium Selection - nová sanita (vana, umyvadlo, skříňka, toaleta) - podlahové topení v koupelně - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům je po celkové revitalizaci. Je kompletně zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna. - Zrekonstruované jsou i společné prostory a výtahy. - Ve společných prostorách je kamerový systém. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkost metra Letňany (v pěší vzdálenosti nebo 1 zastávka MHD), bezproblémové parkování, dále blízkost rozsáhlého parku a zeleně, obchodů, hřiště, a mnoha sportovišť (skatepark, parkurové a workoutové hřiště, atd.). Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.