Продажа трехкомнатных квартир - CHKO Slavkovský les

Nabízím zprostředkování prodeje slunné bytové jednotky 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví v 5. patře (6 NP) revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Hroznatova, části obce Úšovice v Mariánských Lázních. Byt je po částečné rekonstrukci, koupelnové jádro je zděné, okna plastová. V pokojích jsou na podlaze parkety, v koupelně dlažba, v kuchyni a předsíni je linoleum. Celková plocha včetně příslušenství je 64 m². Z obývacího pokoje je vstup na lodžii, která je stejně jako druhý z pokojů orientována na jižní stranu, s příjemným výhledem do okolí. Dispozičně je velmi dobře řešen, pokoje jsou neprůchozí a nabízí dostatek soukromí pro pohodlné bydlení. Je připraven k okamžitému nastěhování. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny centrálním dálkovým ohřevem. K bytu náleží prostorná, uzamykatelná komora. Dům je celkově ve velmi dobrém stavu, pravidelně udržován, okna jsou plastová, zateplená fasáda, výtah po rekonstrukci, kvalitní sedlová střecha. Byt se nachází v klidné a oblíbené lokalitě plné zeleně s dobrou dostupností k městské infrastruktuře. V blízkém okolí jsou obchody, škola, školka, restaurace, zdravotní služby i další potřebné služby. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost MHD se spojením do centra města. Díky skvělé poloze a stavu nemovitosti je tento byt výbornou investiční příležitostí nebo ideálním místem pro váš nový domov. Naše specialistka s dlouholetou praxí vám pomůže s vyřízením hypotečního úvěru a nalezením nejvýhodnějšího řešení financování.

Prodáme nově kompletně zrekonstruovaný světlý a teplý byt 3+1 s balkonem. Byt má plastová okna, nové rozvody elektřiny, vody i tepla včetně radiátorů, podlahy i stropy s izolací. Jádro je nově vyzděné a koupelna i oddělené WC tak mají více prostoru. Nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči nabízí dostatek úložného prostoru. Na jihozápadně orientovaný dlouhý balkon je přístup ze dvou pokojů. Vzhledem k poloze v rámci domu je byt nejteplejší díky pasivnímu zisku tepla od domovní kotelny a komína. Dům také prošel celkovou rekonstrukcí s výměnou topného systému, zateplením a pořízením fotovoltaiky na ohřev teplé vody. Dům získal nejlepší energetický štítek "A" a je tedy nejúspornější, což se výrazně projevuje na nízkých nákladech na vytápění a teplou vodu. Byt je ideální k investici, pro vlastní bydlení nebo rekreaci v krásném prostředí Slavkovského lesa. Okolí je velmi klidné a turisticky zajímavé, navštívit můžete i Mariánské Lázně a Lázně Kynžvart. Neváhejte nás kontaktovat

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v atraktivní lokalitě Mariánských Lázní, Ulice Mladějovského, okres Cheb. Byt o užitné i celkové ploše 66,55 m² se nachází ve 4. podlaží pětipodlažního domu (počet podlaží objektu: 5, číslo podlaží bytu v objektu: 4). Vlastnictví: Osobní. Druh objektu: Smíšená. Stav objektu: Velmi dobrý. Vybavení nemovitosti: Ano. Nemovitost je situována v cihlovy dum s udržovanými společnými prostory a dostupným vytah. Byt má praktické dispoziční řešení 3+kk, které poskytuje dostatek soukromí i společného prostoru. Součástí bytu jsou 2 balkoby, je tedy možné využít venkovní plochu z více místností. Topení a příprava teplé vody jsou řešeny centralni kotelna domu. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu díky stabilní poptávce v lázeňském městě. Lokalita nabízí dobré občanské vybavení, dostupnou dopravu a klidné okolí s možností volnočasových aktivit. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

V samotném srdci lázeňského města, velký atypický byt s projektem na vytvoření 2 nebo 3 samostatných bytových jednotek se vstupem na zahradu. Takto variabilní krásný byt pro Vás nyní máme. Nyní se jedná o samostatnou bytovou jednotku umístěnou v přízemí, tedy v 1.NP cihlového domu. Byt 5+1 s komorou a dvěma nebytovými prostory, o celkové užitné ploše 139 m2, se skládá ze dvou dlouhých, na sebe navazujících chodeb ze kterých je vstup do pokojů, ložnic a následně vstup do nebytových prostor, zadního traktu budovy a na zahradu. Některé místnosti jsou průchozí. Nebytové prostory sloužily jako kolárna a prádelna. Jejich plocha dohromady činí 20 m2. Byt prošel cca před 20 lety z části rekonstrukcí při které se dělaly nové rozvody elektřiny v celém bytě, měnila se dřevěná okna za eurookna, dělala se koupelna včetně rozvodů vody, obkladu a sanitárního zařízení. Podlahy jsou betonové s podlahovou krytinou dlažba, PVC, koberce. Cca před rokem byl instalovaný nový elektrický kotel zajišťující vytápění bytu a ohřev vody. V zadní části za domem se nachází prostorná zahrada, která je k užívání pro všechny vlastníky bytů. Budova je historická, ležící v lázeňském území v památkové rezervaci, stáří budovy cca 100 let, budova je bez výtahu. Bytový dům prošel také rekonstrukcí, byla renovovaná fasáda spolu s balkony a renovací střechy. Parkování je možné přímo u domu, nebo v blízkém okolí na základě rezidentní karty. Jedná se o lázeňské území, centrum obce. Veškerá občanská vybavenost je dostupná přímo v obci, kousek od domu se nachází zastávka MHD, škola, obchody, hotely, městský úřad.

Nabízím zprostředkování prodeje slunné bytové jednotky 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví v 1. patře ( 2 NP ) revitalizovaného panelového domu bez výtahu v ulici Hroznatova, části obce Úšovice v Mariánských Lázních. Byt je v původním stavu určený k rekonstrukci dle vlastních představ, celková plocha včetně příslušenství je 64,65 m². V pokojích jsou původní parkety, v předsíni a kuchyni dlažba, okna jsou plastová. V pokoji s lodžií je okno dřevěné. Dispozičně je dobře řešen, nabízí dostatek soukromí (dva pokoje jsou neprůchozí). Koupelna je s vanou, WC samostatné, jádro umakartové. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny centrálním dálkovým ohřevem. K bytu náleží prostorná, uzamykatelná komora. Dům je celkově ve velmi dobrém stavu, pravidelně udržován, okna jsou plastová, zateplená fasáda. Aktuálně je v plánu nová sedlová střecha. Byt se nachází v klidné a oblíbené lokalitě plné zeleně s dobrou dostupností k městské infrastruktuře. V blízkém okolí jsou obchody, škola, školka, restaurace, zdravotní služby i další potřebné služby. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost MHD se spojením do centra města. JEDNÁ SE O VÝHODNOU INVESTICI S VELMI NÍZKÝMI NÁKLADY! Fond oprav činí pouhých 616,- Kč. SVJ nemá žádný úvěr a na účtě jsou našetřeny nemalé finanční prostředky. Naše specialistka s dlouholetou praxí vám pomůže s vyřízením hypotečního úvěru a nalezením nejvýhodnějšího řešení financování.

Nabízím k prodeji velmi atraktivní podíl na nemovitosti. Hlavní částí podílu tvoří dvojice bytů se společnou vstupní chodbou (8,5 m2), 1.byt v 1. patře 4+1 o velikosti 96 m2, 2.byt v 2. patře 2+1 o velikosti 45,8 m2. K druhému bytu je možnost zrekounstuovat půdní prostor (28,4 m2) a tím rošířit bytovou jednotku na 3+1. Dále je tu garáž o velikosti 26 m2, která je součástí domu. Vedle garážových vrat se nacházejí vstupní dveře do nebytového prostoru, bývalé hospody (85 m2). Je zde kompletní zázemí. Vše je ve stavu před rekonstrukcí. Dvojice bytů je ideální jak pro investici, tak pro rodinné bydlení. Nebytový prostor s garáží dokáže nabídnout velmi solidní zázemí pro podnikající osoby. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Realitní kancelář Carlsbad Reality nabízí k prodeji prostorný mezonetový byt v krásné lokalitě Březová, v ulici Hamerská, jen kousek od centra Karlových Varů. Tento jedinečný byt o dispozici 3+1 o výměře 151 m2 se nachází ve 2. a 3. nadzemním podlaží a disponuje vlastním vstupem do krásné zahrady, která dodává bytu svůj nezaměnitelný půvab. Po vstupu z centrálního schodiště se ocitnete v chodbě, odkud vedou dveře do útulné kuchyně s vestavěnými spotřebiči - el. trouba a varná deska. Kuchyní se dále dostanete do koupelny s WC a praktické komory, kde je umístěn elektrický kotel. Po levé straně chodby je vstup do prostorné pracovny a následně do velkého obývacího pokoje s funkčním krbem, který přispívá k útulné atmosféře bytu. Po pravé straně chodby vedou schody do horního patra, kde se nachází další pokoj s krbem a koupelnou. Mezi oběma patry je vstup do okrasné zahrady, kde si můžete užívat příjemného venkovního posezení. Byt prošel rekonstrukcí před cca 10 lety. Okna jsou plastová s parapety z mramoru. Podlahy v prvním patře jsou vybaveny laminátem, ve druhém patře najdete dřevěnou podlahu a v koupelně s kuchyní je položen mramor. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči - el. troubou a varnou deskou, k dispozici je i chladnička. Finanční informace: Roční platba za pronájem zahrady o celkové výměře 439 m2 činí 11.000,- Kč. Měsíční platba do správy činí 2.400,- Kč. Pokud máte zájem o prohlídku tohoto atraktivního mezonetového bytu, neváhejte a kontaktujte nás. Doporučujeme prohlídku.

Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 v 1. patře v ulici Hlavní třída, Mariánské Lázně. Možnost rozdělit na dva samostatné byty 1+kk a 2+1, případně 1+1 a 1+1. Byt o celkové výměře 78 m2 obytné plochy a 12 m2 sklep. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a ohřev vody je řešen elektrickým boilerem. Vysoké stropy nabízí možnost vyvýšeného spaní a úsporu místa. Koupelna s kuchyní proběhla už rekonstrukcí a celý byt je ve velmi udržovaném stavu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji prostorný slunný byt 3+1 (po přepažení obývacího pokoje může byt sloužit jako v minulosti 4+1) po kompletní a nákladné rekonstrukci v ul. Dlouhá - Lázně Kynžvart Byt je situován do 3.patra panelového domu bez výtahu. Byt působí velmi teplým, světlým a prostorným dojmem. Součástí bytu je prostorná lodžie s variabilním zasklením 5m2 a sklep 3m2. Všechny pokoje jsou neprůchozí. Standard bytu: nová kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů: lednice s mrazákem, indukční varná deska, trouba, digestoř, myčka, napínané stropy, stěny jsou štukované s výmalbou, podlahové krytiny tvořeny kombinací kvalitního vinylu a dlažby, jádro je zděné s prostorným sprchovým koutem a oddělenou toaletou, okna plastová s žaluziemi, bezpečnostní vchodové dveře. Standard domu: plastová okna, částečné zateplení, opravená střecha, nové vstupní vestibuly a systém zvonků. Veškerá občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti (škola, školka, obchody ). Parkování je možné před domem. V případě, že hledáte bydlení v pěkné lokalitě plné zeleně mohu Vám tuto nemovitost jen doporučit. Tuto nemovitost je možné financovat některým z úvěrových produktů s jejichž řešením můžeme efektivně a zdarma pomoci. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 3+1 v Mariánských Lázních na ul. Anglická, který se nachází v 1. patře bytového domu s výtahem. Byt působí prostorným a vzdušným dojmem. Obývací pokoj, ložnice a průchozí pokoj jsou orientovány směrem do ulice. Kuchyně je orientována směrem do dvora domu. V koupelně je umístěn sprchový kout s toaletou a pisoárem. Vytápění je zajištěno elektrickým kotlem a ohřev vody el. bojlerem. K bytu náleží dva sklepy, které jsou umístěny v přízemí domu. Dům je v dobře udržovaném a čistém stavu. Blízkosti se nachází hlavní kolonáda s fontánou a prameny. Veškerá občanská vybavenost se nachází v docházkové zóně. Pro více informací kontaktujte makléře. S financováním Vám rádi poradíme.

Nabízíme exkluzivně k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 3+kk - 115,74 m² s obytnou plochou 95,25 m² s dvěma balkóny o výměře 7,81 m² a 10,98 m² a sklepní kójí v bytovém domě, nacházející se v jižní části města, městská část Úšovice. V ceně je soukromé parkovací stání pro bytovou jednotku. Kolaudace objektu proběhla v 2. polovině roku 2020. Byt je situován do 3.NP patrového objektu s osobním výtahem. Byt je moderně a velmi vkusně řešen a prodává se částečně vybavený. Velkou výhodou bytu jsou nízké náklady - zálohy celkem 5000,- Kč vč. fondu oprav, otopu, odvozu odpadu, TUV, vody, výtahu a elektřiny pro společné prostory. Elektřina pro bytovou jednotku 1000,- Kč pro tříčlennou rodinu. V blízkosti je škola, školka, sportoviště, lékař, obchody, restaurace a další. Zastávka MHD je cca 300 m od objektu. Automobilem dojedete do lázeňské části města během několika minut. Možnost zajištění zdarma vhodné varianty financování přes naše hypoteční centrum, spolupracující se všemi bankami. Doporučujeme prohlídku. Místnost - Podlahová plocha Balkon - 7,81 m Balkon - 10,98 m Koupelna - 10,8 m Ložnice - 15,74 m Obývací pokoj + KK - 26,62 m Pokoj - 18,47 m Předsíň - 12,85 m Šatna - 3,33 m WC - 2,04 m Sklepní kóje - 1,7 m Svislé konstrukce - 5,40 m

Prodáme světlý byt 3+1 s výhledem na lesopark v Horním Slavkově. Dům je zateplený a vybavený výtahem, v okolí je dostatek parkovacích míst! Co více si přát pro rodinné bydlení? Lokalita je klidná, byt byl nedávno renovován. Moderní koupelna spojená s WC má vlastní okno. V kuchyňské lince je integrovaná pračka a myčka, prostorná chodba nyní funguje i jako jídelna. V mezipatře je k dispozici ještě sklad pro uložení sezónních věcí a v přízemí kolárna. Pro příjemné bydlení byt nabízí dostatek prostoru, pro děti je přímo před domem lesopark s prolézačkami a stezkou. V Horním Slavkově najdete veškerou občanskou vybavenost. Byt je ideální nejen pro vlastní bydlení, ale i k investici. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej luxusní bytové jednotky dispozičně řešené jako 3+kk v Residenci Mon Plaisir v Mariánských Lázních (ul. Chopinova). Celková plocha bytu vč. příslušenství činí 116,2 m². Podlahová plocha bytu činí 97,3 m². K bytu dále náleží terasa o výměře 9,8 m², která je přístupná z obývacího pokoje a sklepní vinná komora o výměře 9,1 m². Byt je po pohodě s majitelem k dispozici vč. interiérového vybavení. V bytě se nacházejí dvě koupelny se sprchovým koutem a samostatné WC. Otop je řešen jako lokální elektrické (akumulační přímotopné panely). Z hlediska klasifikační třídy energetické náročnosti budovy (PENB) se jedná o třídu “B“ (tj. velmi úsporná). K bytu dále náleží kryté parkovací stání v garážích situovaných do 1.PP objektu bytového domu (cena parkovacího stání je zahrnuta v ceně bytu). Objekt je koncipován tak, aby uspokojil požadavky nejnáročnějšího klienta. Objekt nabízí něco zcela výjimečného. Lokalitu, která je v docházkové vzdálenosti (do 15 min) od hlavní promenádní Kolonády a zároveň v plné míře nabízí to, co je pro Mariánské Lázně nejcennější-klidný pobyt uprostřed lázeňských parků a lesů. Objekt se nachází u soutoku Úšovického a Třebízského potoka v lokalitě zvané Lunapark. Objekt je vystavěn na stavebním pozemku s původním historickým vodojemem zásobujícím dříve Mariánské Lázně pitnou vodou. Klenuté stropy vodojemu zachováváme jako historickou památku v podzemí novostavby residence. Příjezd vede po málo frekventované Třebízského ulici vedoucí směrem k obci Prameny a Kladská. Pěší přístup do centra města vede lesoparkem po asfaltových cestách Třebízského ulicí kolem hotelu Parkhotel Saint Moritz (kompletní balneoprovoz, bazén a restaurační provoz), Městského divadla na Hlavní třídu. Souběžně s ní je možné využít i druhou cestu-Chopinovo ulici vedoucí kolem tenisového areálu na hlavní Kolonádu. Vydat se je možné i pěší upravenou parkovou cestou podél potoka a přes kolonádu Lesního pramene. Dům s výraznou architekturou nabízí ve čtyřech nadzemních podlažích 15 nadstandardních bytů. V objektu je osobní výtah. V historickém sklepě vodojemu je 15 chladných nevytápěných komor. Obytná podlaží a garáže jsou propojeny domovním schodištěm a osobním výtahem. Pozemek domu poskytuje jak možnost rekreace na jeho jižní straně, tak dostatek parkovacích míst na straně severní. Mariánské Lázně jsou od roku 2021 na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO a jsou klimatickými lázněmi. Doporučujeme Vám tuto mimořádnou příležitost. Zprostředkování hypotečního úvěru je samozřejmostí. Ev. číslo: 652230.

Hledáte byt, který má atmosféru, světlo a potenciál růstu hodnoty? Tento byt 3+1 o velikosti 63 m² na adrese Hamerská v Březové u Karlových Varů je přesně ten typ nemovitosti, kde se spojuje pocit domova s chytrou investicí. Poslední patro, výtah, výhled na hory z obou stran a klid bez sousedů nad hlavou - byt, který si můžete dokončit přesně podle sebe. Proč právě tento byt: - Výtah a balkon - Poslední patro = absolutní klid (žádné kroky nad hlavou) - Výhled na hory z obou stran - světlo a prostor po celý den - Velmi světlý byt s příjemnou energií - Možnost dokončit rekonstrukci dle vlastních představ - Kuchyň již modernizovaná - Koupelna po starší rekonstrukci (možnost refreshu) - Sklep součástí - Parkování přímo před domem - Klidný dům se skvělými sousedy - Letos začne rekonstrukce fasády Bonus: - Společná zahrada + altán → ideální pro děti, grilování nebo relax - Okolí plné přírody a zeleně → klidné bydlení s rychlou dostupností do Karlových Varů Lokalita - Březová u Karlových Varů: - Výborná dostupnost do Karlových Varů - Klidná rezidenční oblast - Příroda, lesy, hory - ideální pro život i pronájem - Do Karlových Varů jezdí tři autobusy MHD Ideální pro: - rodinu, která chce vlastní bydlení za rozumnou cenu - investora (pronájem po dokončení = stabilní výnos) Byty s výhledem + poslední patro = vyšší likvidita a prodejnost do budoucna. Zavolejte nebo napište a domluvte si prohlídku ještě dnes. Ráda Vám ukážu potenciál tohoto bytu osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Chcete vlastnit opravdu výjimečný byt na prestižní adrese v Mariánských Lázních? Přesně takový pro Vás máme! Tento luxusní a prostorný přízemní byt v dispozici 3+1 je součástí secesní residence Luxemburg a disponuje velkorysou výměrou 116 m². Všechny místnosti jsou díky výměře opravdu prostorné, světlé a vzdušné. Z obývacího pokoje se vstupuje na jižně orientovanou terasu (13 m²), ideální pro odpočinek, posezení na slunci a vychutnání jedinečného lázeňského klimatu. Byt je částečně zařízený a je vybaven ve vysokém standardu ( stylové interiérové obložení, dřevěné podlahy z masivu, v koupelně a chodbě keramické dlažba, veškeré dveře a obložení ručně dělané z masivního dřeva, podlahové vytápění v koupelně, bezpečnostní a protipožární vstupní dveře ). Po připojení na internet máte možnost dálkového ovládání elektro kotle a kamerového systému zabezpečení. Dům je po kompletní rekonstrukci a velmi dobře udržovaný správcovskou firmou, která zajištuje vše potřebné po celý rok ( úklid, opravy, údržba zeleně, odklízení sněhu). Mariánské Lázně jsou vyhledávanou lokalitou vhodnou jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci. Město nabízí široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití - turistické, cyklistické i běžkařské trasy, plavecký bazén, fitness centra, golfové hřiště, tenisový areál a lyžařskou sjezdovku s lanovkou. Dominantou města je Kolonáda se Zpívající fontánou; od roku 2021 jsou Mariánské Lázně zapsány na seznamu UNESCO a mají statut klimatických lázní. V okolí se nachází množství atraktivních výletních cílů, mimo jiné Medvědí pramen, Krakonoš a rozhledna Hamelika, Geologický park, obůrka Hvozd, rašeliniště a naučná stezka Kladská, zámek Kynžvart, klášter Teplá a klimatické Lázně Kynžvart. Hraniční přechod s Německem je vzdálený pouhých 20 km. Byt nabízí flexibilní využití jak pro komfortní bydlení, tak pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením a vyjednáním nejlepších možných podmínek na současném trhu Vám pomůže náš zkušený hypoteční specialista. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte. Těším se na viděnou! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej nadstandardního bytu 3+kk s lodžií o podlahové ploše 160 m², který se nachází ve 4. patře bytového domu s výtahem v Mariánských Lázních na ul. Bezejmenná. Byt je rozprostřen jako jediný na celém patře, působí prostorným a světlým dojmem. V přední části se nachází rozlehlý pokoj s lodžií, kuchyňský kout a toaleta s technickým zázemím. V zadní, soukromé části bytu jsou umístěny dva pokoje a prostorná koupelna s masážní vanou, sprchovým koutem a toaletou. Vytápění bytu a ohřev vody je zajištěno pomocí vlastního plynového kondenzačního kotle. K bytu lze prodat prostornou dvojgaráž o velikosti 34 m², která se nachází v přízemí domu. Bytový dům je umístěn v uzavřeném komplexu dvou budov a je zde možnost relaxace a dalšího parkování. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, lázeňské parky a léčivé prameny. Více informací u makléře. S financováním rádi poradíme.

Prodej bytu 3+kk s balkonem v klidné části obce Lázně Kynžvart na ul. Královské svahy, který je umístěn ve 3. patře novostavby s výtahem. Bytová jednotka je o výměře 77 m2, z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon, v koupelně je zabudován sprchový kout, toaleta je odděleně. V předsíň bytu je místnost pro šatnu. Vytápění a ohřev vody je zajištěno společnou plynovou kotelnou, která je umístěna v přízemí domu. Na každém podlaží je k dispozici společná místnost užívaná vlastníky bytů na daném patře. Dům byl zkolaudován ke konci roku 2024, je v energetické třídě B, tudíž zajišťuje nízké náklady na bydlení. K bytu lze koupit garáž za výhodnějších podmínek. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, škola, školka, obchod s potravinami, sportovní vyžití a jiné. Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléře. S financováním rádi poradíme.

Vítejte v prostoru, který vám může trvale připomínat, že život má své kouzlo, vznešenost a je možné do něj vetknout originální otisk. Když hledám nejvhodnější příměr, přirovnala bych tento byt k uměleckému dílu. I v něm hraje důležitost jak celek, tak detail. A nakonec i vybroušená pointa, kterou zde tvoří výsledek, jež vás vybídne, abyste nejen bydleli, ale i žili. Jedinečně. Naplněně. Vždy, když do bytu vstoupím, vnímám jedinečnou atmosféru a energii. Chcete to zažít i vy? SOUKROMÍ - V DOMĚ, ALE BEZ PŘÍMÝCH SOUSEDŮ Díky umístění bytu v bočním křídle nemá prostor žádné přímé sousedy. Což je za mě skvělá výhoda. Pouze jedna stěna šatny již sousedí s vedlejším bytem. Navíc ho najdeme na patře, kde je kromě tohoto bytu naproti jen jedna garsonka. Tedy dokonalé soukromí. PŘÍMO V CENTRU, ALE S VÝHLEDEM DO LESOPARKU Toto křídlo má výhled do lesoparku za domem a zároveň na velmi hezky upravenou společnou zahradu bytového domu. Z balkonů i oken tedy můžete nasávat klid přírody, přitom zůstáváte v centru města. SKVĚLÉ UMÍSTĚNÍ VŮČI SVĚTOVÝM STRANÁM Okna obytných místností a balkony směřují na JJZ. Tudíž je byt velmi světlý. Díky zateplení boční stěny a díky zateplení jak samotného stropu směrem ke střeše, tak zateplení střechy se v létě dle majitelky nepřehřívá, je v něm velmi příjemné klima i v horku. PRAKTICKÉ INFORMACE, REKONSTRUKCE Rekonstrukce bytu proběhla v roce 2017 a 2018. Autorkou je sama majitelka, která si byt navrhla pro sebe. Jsou zde nová okna (dřevěná eurookna), dveře, potrubí, podlahy, elektřina v mědi a řada doplňků, které vidíte na fotkách. V bytě jsou infrapanely na stropech s vlastním termostatem a příjemným doplňkem jsou dvoje litinová kamna v ložnici a v obývacím pokoji. Půdorys bytu včetně rozměrů jednotlivých místností najdete ve fotogalerii. K nemovitosti patří i sklep (9 m2). Do bytu je možné vstoupit hlavním vchodem z Anglické ulice i vchodem zadním, který se nachází u lesoparku za domem a i zde je možné parkovat. Ze zadního vchodu od lesoparku jde o 1. patro, vchodem z Anglické ulice je byt umístěn v patře třetím. Dům nemá výtah. - A zůstáváme v srdci Mariánských Lázní, jež jsou právem součástí světového dědictví UNESCO. Architektura, parky, kulturní a gurmánské zážitky a samotné výhody lázeňství. To vše si tady můžete užívat. - Máte pocit, že byste se tady chtěli pohodlně usadit do sofa a nasávat atmosféru bytu s centrem města v zádech? Ozvěte se mi. PS: Zajímavá zpráva je, že byt můžete získat i s vybavením. Je v ceně. Na fotkách je zachycen reálný stav bytu, nejde o fotky upravené či vizualizace. Dům nemá vypracovaný energetický štítek, uvádím G.

Nabízíme k prodeji nový byt po kompletní rekonstrukci v developerském projektu "Villa Emma". V bytě je nová koupelna, včetně zřizovacích předmětů, dlažby apod. Nová vinylová podlaha, dřevěná okna, nové omítky, elektřina, rozvody vody, topení atd. U domu je také společná zahrada a nabízíme možnost přikoupit vlastní parkovací stání. Villa Emma se nachází přímo v centru města s veškerou občanskou vybaveností přímo na "dosah ruky" a zároveň vedle krásného městského parku. Orientace bytu je na východ, jih a západ. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Prostorný, jihozápadně orientovaný byt s lodžií, dvěma balkóny a garáží je součástí bytového domu stojícího na pěkném a poklidném místě přímo u lázeňského parku v Mariánských Lázních. Plochu bytu umístěného ve 3. podlaží tvoří vzdušný a světlý rohový obývací pokoj s kuchyní a vstupy na balkón i lodžii, dále 2 ložnice (z toho 1 má vlastní balkón), koupelna, samostatná toaleta a vstupní chodba. Vynikající poloha domu zaručuje ničím nerušené výhledy do městského parku. Dům byl vystavěn v r. 2005. Interiér je ve velmi dobrém stavu, součástí vybavení jsou vestavěné skříně Woodface, vířivá vana Riho nebo dřevěná kuchyňská linka se spotřebiči Whirlpool. Interiérové dveře jsou dýhované, okna dřevěná. K bytu přísluší sklep, garáž je možné přikoupit. Budova je vybavena výtahem, obyvatelům jsou k dispozici 2 sušárny prádla, místnost pro kola/kočárky a zahrádka s možností posezení a grilování. Přímo v domě fungují 2 provozovny: ordinace a masážní salón. Lokalita patří mezi nejžádanější rezidenční oblasti ve městě - klidná čtvrť nabízí dostatek zeleně, soukromí i kompletní občanskou vybavenost: blízko jsou supermarkety i nákupní centrum, mateřská a základní škola, kavárna, lékařské služby, lékárna i několik sportovišť. Přestože místo leží mimo hlavní turistické trasy, Ferdinandova kolonáda s možností běžkování a Rudolfův pramen se nacházejí pouhých 200 metrů od domu. Podlahová plocha 72,69 m², lodžie 5,55 m², balkóny 7,03 m² a 3,85 m², sklep 7 m², garáž 21,15 m².