Продажа трехкомнатных квартир - CHKO Český kras

Hledáte bydlení obklopené přírodou, a přitom ve velmi dobré dostupnosti Prahy? Pak by Vás mohla právě tato nabídka zaujmout. Bytová jednotka 3+1 s lodžií situovaná ve 2.patře zděného bytového domu s vlastní garáží 20,9 m2 a dílnou 11,2 m2. Tento slunný byt zahrnuje obývací pokoj, 2x ložnici, prostornou chodbu, kuchyni, koupelnu s vanou a samostatné WC. Orientace pokoje s lodžií a obývacího pokoje je na jih, zbytek bytu pak na sever. Jednotka je ve velmi dobrém udržovaném stavu po průběžných opravách (rozvody, plastová okna, štuky, výmalba, plovoucí podlahy, vytápění, kuchyňská linka,. ). Vytápění je převážně tepelným čerpadlem vzduch-vzduch vč. režimu klimatizace, ohřev vody el. boilerem, v domě je k dispozici optický internet a plyn, který může být využit jako alternativní zdroj vytápění. Elektronické zabezpečení bytu i garáže. Bytový dům pouze se 4 byty je řádně spravován fungujícím SVJ. Dále možnost užívat 1/4 rozlehlé půdy situované nad prodávaným bytem či domluvit rozšíření bytu. Byt 75,1 m2 | lodžie 4,1 m2 | garáž 20,9 m2 | dílna/sklep 11,2 m2 | 3 parkovací stání | půda V obci je dostupná částečná občanská vybavenost zahrnující MŠ, ZŠ, poštu, restauraci, aj. Výborná je obslužnost automobilovou dopravou - cca 15 min na okraj Prahy. Dostupnost hromadnou dopravou zajišťují autobusy s napojením na metro B-Zličín, nádraží Řevnice a Loděnice. Mimo uvedenou vynikající dostupnost Prahy jsou dále kompletní obchody a služby k dispozici v blízkých Dobřichovicích/Letech - cca 7 km. Z hlediska kvality životního prostředí a zajímavostí v okolí lze zmínit mj. lom Ameriku, hrad Karlštejn, řeku Berounku, hřebeny Brd i potenciál celého CHKO Český kras. Koupi bytu v osobním vlastnictví lze financovat hypotékou. Srdečně vás zvu na osobní prohlídku této nemovitosti v atraktivní lokalitě obklopené nádhernou přírodou.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 67,37 m² s vlastní zahrádkou o velikosti 72 m², který se nachází v přízemí kvalitního bytového domu z roku 2008 v klidné ulici Lomená ve Zbuzanech. Byt je v osobním vlastnictví, je ihned k nastěhování a prodává jej přímo majitel. Jedním z důvodů, proč jsme si před lety vybrali právě Zbuzany, byla kombinace klidného bydlení a výborné dostupnosti do Prahy. Za přibližně 2 minuty pěšky dojdete na vlakovou i zastávku. Moderní vlakové soupravy jedou na Prahu-Smíchov přibližně 16 minut, autobus nabízí pohodlné spojení do Prahy i okolních obcí. Jen několik minut trvá cesta autem na Pražský okruhu, odkud se lze snadno dostat do všech částí Prahy i na Letiště Václava Havla. Přímo ve Zbuzanech najdete mateřskou školu, obchod, dětská hřiště i sportovní vyžití. Základní školy jsou v nedalekém Ořechu a Jinočanech. V příjemné docházkové vzdálenosti se nachází také nové obchodní centrum v areálu Logport Prague West (Billa, DM Drogerie, KFC, Super ZOO atd.) Parkování zde nikdy nebylo problém. Přestože k bytu nenáleží vyhrazené parkovací stání, přímo před domem bývá běžně dostatek volných míst. Součástí ulice Lomená jsou navíc podzemní garáže, kde se pravidelně objevují parkovací stání k pronájmu nebo ke koupi. Dispozice bytu je praktická a nabízí dostatek prostoru pro každodenní život. Dominantou je obývací pokoj propojený s kuchyní vybavenou kuchyňskou linkou na míru od společnosti Hanák. Součástí kuchyně je: * vestavná myčka nádobí Electrolux, * varná deska, * komínová digestoř BEST, * vestavná mikrovlnná trouba Electrolux, * vestavná horkovzdušná trouba Electrolux, * kvalitní zásuvky s dojezdy. Velkým benefitem je také systém Grohe Blue & Red, který umožňuje přímo z kuchyňské baterie čepovat filtrovanou chlazenou vodu, jemně perlivou i perlivou vodu a zároveň poskytuje okamžitě vroucí vodu pro přípravu čaje, kávy nebo vaření. Součástí prodeje zůstává prostorná skříň v ložnici i vestavěná skříň ve vstupní chodbě. Téměř všechny dveře vedoucí na zahrádku jsou vybaveny sítěmi proti hmyzu. Zahrádka o velikosti 77 m² byla pro nás vždy místem, kde jsme trávili volný čas. Přestože není přehnaně velká, právě díky tomu je její údržba velmi jednoduchá a zvládnete ji bez zbytečně strávených víkendů se sekačkou. Dopoledne je krásně prosluněná, zatímco odpoledne poskytuje příjemný stín, který vytváří vzrostlá vrba i okolní zeleň. I během horkých letních dnů je zde velmi příjemné posezení. Část zahrádky tvoří zámková dlažba, která nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení. V letních měsících jsme zde grilovali a právě tato část se stala přirozeným pokračováním obývacího pokoje. Na zahrádku je přivedena voda i elektřina, nechybí zahradní osvětlení, okrasné záhony ani dřevěný zahradní domek postavený na pevném betonovém základu. Velkou výhodou je také přímý vstup na zahrádku z obývacího pokoje, ložnice i dětského pokoje (pracovny). Tento byt pro nás nebyl jen nemovitostí, ale místem, kde jsme prožili část života a proto jsme se rozhodli prodávat jej osobně, bez realitní kanceláře. Rádi vám vše ukážeme, zodpovíme. Termíny prohlidek jsou možné po předchozí domluvě. Kupní smlouvy budou připraveny advokátem a ve spolupráci s ním proběhne celý proces prodeje. V případě financování hypotékou prosíme o základní orientaci v možnostech financování a výši splátek, případně o již předběžně schválený hypoteční úvěr. Z naší strany je vše potřebné k prodeji již připraveno - máme k dispozici kompletní potřebnou dokumentaci k nemovitosti, včetně podkladů k SVJ, stanov a dalších dokumentů. Vše je na vzájemné domluvě. Realitní kanceláře prosíme, aby nás nekontaktovaly s nabídkou zprostředkování prodeje. Děkujeme za respektování našeho rozhodnutí.

PRODEJ BYTU 3+1 V PRŮHONICÍCH Nabízíme k prodeji světlý a dispozičně dobře řešený byt 3+1 v klidné rezidenční části obce Průhonice. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného bytového domu obklopeného zelení, což zaručuje příjemné bydlení s dostatkem soukromí a klidu. Jedná se o skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro bezpečné uložení financí. Dispozice bytu o celkové ploše 60 m² je řešena prakticky a nabízí komfortní zázemí jak rodině s dětmi, tak páru či jednotlivci. K bytu náleží také 2x sklepní kóje (5.8m² a 3.14m²). Interiér je udržovaný a ve velmi dobrém technickém stavu - k dispozici je moderní kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči, zrekonstruovaná koupelna s vanou, nová podlahová krytina v kuchyni a zachovalé parketové podlahy v obytných místnostech. Eurookna zajišťují kvalitní izolaci a dostatek přirozeného světla po celý den. Byt nevyžaduje žádné další investice a je připraven k okamžitému nastěhování či pokračování v pronájmu stabilnímu nájemci. Pro investory představuje tento byt okamžitý a bezstarostný příjem. Nemovitost lze koupit včetně platné nájemní smlouvy, s čistým měsíčním výnosem 25.000,- Kč. Nemusíte nikoho hledat ani nic zařizovat - byt vydělává hned po převodu vlastnictví. Nový majitel se tak může rozhodnout, zda bude ve stávajícím nájemním vztahu pokračovat, nebo si byt upraví k vlastnímu bydlení. Lokalita Průhonice vyniká kombinací klidného rezidenčního bydlení a výborné dostupnosti do Prahy. V místě se nachází mateřská i základní škola, restaurace, kavárny a další občanská vybavenost. Jen pár minut chůze od domu leží oblíbený Průhonický park a zámek, ideální pro procházky, sport i relaxaci. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D1 a autobusové spojení na stanici metra Opatov. Kupní cena: 8.499.000,- Kč V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji pěkný, světlý byt 3+1 s balkonem a sklepem v obci Třebotov, Praha-západ. Oceníte bydlení v klidném a pěkném prostředí, asi 18 km jihozápadně od centra Prahy. Byt má obytnou plochou 63 m2, + zrekonstruovaný a zvětšený balkon cca 7.5m2 a samostatný zděný sklep v suterénu o velikosti 4m2. Výměry jednotlivých místností: obývací pokoj 21m2,1. ložnice 14,2 m2, 2. ložnice 10,5m2, kuchyně 6 m2, chodba 6,5 m2, koupelna 4m2, WC 0,8m2. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2.patro). Byt je po rekonstrukci. Plastová okna, kuchyňská linka se sporákem, digestoří, myčkou nádobí, nové rozvody elektřiny a vody. V bytě jsou dvě nové klimatizační jednotky v pokojích s orientací do vnitrobloku na jižní světovou stranu. V domě, postaveném v r. 1980 došlo několikrát k rekonstrukci. Dům má novou fasádu a v rámci nedávné rekonstrukce došlo k rozšíření balkonů s cílem zlepšit uživatelský komfort a získat více prostoru k užívání. Dům má centrální topení (vlastní kotel pro dům), který má 12 bytových jednotek, tj. 2 vchody po 6 bytech. Má udržované společné prostory, dům nemá výtah. Parkování možné před domem. Přímo před domem mají zastávky autobusové linky 309 do Prahy, Zličína a linky 313 Praha, Nádraží Radotín, z kterého je přípoj na vlak na Smíchovské nádraží nebo na Hlavní nádraží. Obcí prochází silnice II/101 v úseku Praha Radotín - Třebotov - Rudná u Prahy. V obci je školka, základní škola, 2 obchody, z toho jeden je hned vedle bytového domu, dvě restaurace. Zdravotní středisko v Radotíně a Černošicích, v místě ordinace praktického lékaře pro dospělé, za domem je rybník, Obecní úřad, Pošta a Hasiči. Byt je v osobním vlastnictví, rádi a zdarma Vám pomůžeme s vyřízením hypotéky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Těším se na Vás na prohlídce.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 s lodžií v České Lípě (ul. Pražská). Byt o výměře 75m2 se nachází v 6.NP panelového domu s výtahem. Dispozice bytu je praktická a dobře využitelná pro rodinné bydlení, prostorná lodžie u obývacího pokoje (pěkný výhled). Koupelna je zděná po rekonstrukci. K bytu náleží dva sklepy, takže o úložný prostor není nouze. Měsíční náklady na bydlení cca 5.600,-Kč. Možnost převodu bytu do osobního vlastnictví. Do centra města dojdete za pár minut, kde je veškerá občanská vybavenost a zároveň máte blízko do přírody. Doporučujeme prohlídku. Pro více informací kontaktujte RK.

Prodej bytu 3+1 s lodžií, 69,9 m² - Česká Lípa, ul. Zahradní (Slovanka) Hledáte prostorný byt ve vyhledávané lokalitě, který si můžete dokončit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 69,9 m², situovaný v 11. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu na sídlišti Slovanka v České Lípě. Byt nabízí praktickou dispozici s dostatkem prostoru pro rodinné bydlení i pohodlný život páru. Součástí je zasklená lodžie o výměře 3,6 m² s krásným výhledem do okolí a sklepní kóje (2 m²) umístěná v suterénu domu. Přestože byt nabízí možnost další modernizace podle představ nového majitele, v minulých letech již prošel několika významnými úpravami. V roce 2005 byla kompletně upravena kuchyně, koupelna a samostatná toaleta. Součástí stavební úpravy bylo odstranění původního umakartového jádra a vybudování nových rozvodů elektřiny a vody v těchto částech bytu. V roce 2016 následovala renovace vstupní chodby, instalace bezpečnostních vstupních dveří a realizace vestavěných skříní v předsíni i ložnici. Díky tomu byt nabízí nadstandardní množství úložných prostor a část budoucích investic již byla provedena. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a byt je připraven k okamžitému převzetí. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 4 500 Kč, z toho fond oprav představuje 2 027 Kč. K uvedeným nákladům je potřeba připočítat pouze spotřebu elektrické energie. Bytový dům je čistý, pečlivě udržovaný a vybaven dvěma výtahy. V minulých letech prošel kompletní revitalizací zahrnující zateplení fasády, rekonstrukci střechy, modernizaci výtahů, výměnu společných rozvodů, renovaci společných prostor i vybudování nových prostorných balkonů. Právě nové balkony představují významnou konkurenční výhodu, protože většina ostatních věžových domů na sídlišti Slovanka má dosud původní balkonové konstrukce. Velkým benefitem je také samotná lokalita. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřské i základní školy, obchody, zdravotní služby, zastávky MHD i další občanskou vybavenost. Do centra České Lípy se pohodlně dostanete přibližně za 10 minut chůze. S financováním koupě vám rádi pomůžeme prostřednictvím zkušeného hypotečního specialisty. Pokud hledáte byt s výbornou dispozicí, krásným výhledem, nízkými provozními náklady a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ ve vyhledávané lokalitě, neváhejte kontaktovat makléře a domluvte si termín prohlídky.

Ve výhradním zastoupení nabízíme zprostředkování prodeje novostavby mezonetového/loftového bytu, který Vás nadchne svou nadstandardní realizací s citem pro detail, s důrazem na maximální využití prostoru a na celkový vzhled interiéru včetně jeho barevného sladění. Je zde i prostor pro Vás na vaší realizaci kuchyňské linky dle vašeho citu a vkusu. Byt je součástí výborně fungujícího a hospodařícího bytového domu o celkem 6 bytových jednotkách, v r. 2020 kompletně renovovaného (energetická třída B - velmi úsporná) kamenno-cihlové konstrukce postaveného v r. 1900. Rekonstrukce domu byla provedena 2017 - 2019 (kolaudace 2020) pečlivě s citem na zachování původního charakteru Budovy, nyní upraveného do hotelového stylu interiéru i exteriéru s cílem vytvořit luxusní a pohodlné prostředí. Lokace bytu: obec Tursko, okr. Praha-západ, polohou mezi Prahou a Kralupy nad Vltavou (cca 14 km severně od centra Prahy a 5,5 km jižně od Kralup). Dispozici bytu o výměře 96 m2 tvoří: - otevřený prostor obytného pokoje a kuchyňského koutu o výměře 49 m2 v 1. podlaží - uzavřený pokoj (ložnice) o výměře 9,5 m2 v 1. podlaží - koupelna o výměře 7 m2 se sprchovým koutem, toaletou a připojením na pračku v 1. podlaží - masivní dřevěné schodiště 5 m2 propojující obě podlaží - otevřený prostor obytného pokoje o výměře 25,5 m2 ve 2. podlaží bytu. K bytu přísluší 2 parkovací místa v uzavřeném oploceném areálu s dvoukřídlou vjezdovou bránou na dálkové ovládání, s kamerovým systémem jak na pozemku, tak i v domě ve společných prostorech. Při této precizně provedené a promyšlené realizaci bytu, který tvoří část předposledního (2. patro) a posledního podlaží (3. patro) tohoto domu, byly použity nadstandardně kvalitní a odolné materiály pro: - zateplení obvodových stěn a šikmin (nadkrokevní 30 cm německá izolace zn. THERMODACH), - na podlahu v 1. podlaží (litá epoxidová) - na teplovodní podlahové topení (trubky zn. HERZ) v 1. podlaží bytu, - použití anhydritového potěru (vrstva pod podlahou u teplovodního podlahového topení), který má lepší tepelnou vodivost a menší hmotnost než beton - na realizaci omítek, výmalby, sanity, oken (německé zn. ROTO - příplatkové se sklem redukujícím UV záření) a interiérových doplňků. Volba prostorového uspořádání kuchyňské linky se spotřebiči a výběr podlahové krytiny ve 2. podlaží je již na realizaci nového vlastníka. Zmíněný výborně udržovaný dům má ve dvoře pro všech 6 bytů parkovací místa (jejich podklad je samovsakovací beton) a také část zatravněné zahrady s možností posezení k relaxaci. Dále je popř. možné dle domluvy s ostatními vlastníky realizovat na pozemku za domem výstavbu zahradních domků nebo jiných úložných prostor. Tursko má dostatečnou občanskou vybavenost (pošta, škola, školka, potraviny, 2x restaurace, cukrárna, dětské hřiště, sportoviště ad.). Další kompletní vybavenost je samozřejmě v Kralupech n. Vlt. (5 km) popř. v Praze (10 km). Dopravní dostupnost: autem dálnice D7 směr Pražský okruh / Karlovy Vary vzdálena 10 km, tj. 13 min. jízdy, popř. dálnice Praha / Ústí vzdálena 13 km, tj. 16 min. jízdy, hranice Prahy (Suchdol, Nebušice) 10 km, tj. 12 min. jízdy. Letiště Praha 17 km, Vlak do Prahy Masarykovo nádr. z Kralup 5,5 km a z Libčic 3,5 km. Autobusem č. 316 jak směr Praha tak Kralupy. Volnočasové vyžití: v okolí cyklostezky a nedaleko hrad Okoř (7 km), dále v blízkosti koupaliště (Kralupy, Libčice, Otvovice) ad. V bytě (a také v domě ve sklepním prostoru) jsou taktéž instalovány rozvody pro případnou realizaci klimatizace pro tento byt. V bytě je také příprava na EZS (elektronický zabezpečovací systém). Vytápění domu, včetně tohoto bytu, je zajištěno tepelným čerpadlem. Ve společných prostorech domu, tj. v jeho suterénní technické místnosti, jsou umístěny: - zásobníky na teplou vodu (2 x 500 l) s cirkulací - záložní elektrokotel - vyrovnávací nádrž pro tepelné čerpadlo - úpravna vody - čerpadlo na oběh vody. Domovní a bytové služby za byt ve výši 4.900 Kč (z toho fond oprav 1.500 Kč) + spotřeba elektřiny v bytě. Koupi bytu je možné realizovat v brzké době dle dohody stran. Prohlídky jsou možné flexibilně

Tento prostorný byt se čtyřmi pokoji a užitnou plochou 108 m² disponuje ložnicí, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dětským pokojem, samostatnou pracovnou, dvěma koupelnami a šatnou. Nabízí ideální kombinaci pohodlí, funkčnosti a klidného bydlení v příjemné lokalitě. Tento byt vás zaujme klidem, protože se nachází v posledním podlaží (3.NP), a dále nabízí promyšlenou dispozici, dostatek úložného prostoru a příjemnou atmosféru, díky které se tu budete cítit jako doma hned od prvního okamžiku. Dominantou bytu je světlý a vzdušný obývací prostor spojený s kuchyní a jídelní částí. Kuchyň je navržena prakticky, nabízí dostatek pracovní plochy i úložných prostor, takže vaření bude radostí. Z obývací části je vstup na prostorný balkón, který zve k ranní kávě na slunci nebo k večernímu posezení u sklenky vína. Byt disponuje dvěma koupelnami - jednou s vanou, druhou se sprchovým koutem - což zaručuje pohodlí pro vícečlennou domácnost i pro hosty. K dispozici je také samostatná šatna, která elegantně řeší úložné prostory, a samostatná pracovna, ideální pro home office. Dalším velkým benefitem je společná zahrada, kterou mohou obyvatelé domu využívat k relaxaci nebo posezení s rodinou a přáteli. Lokalita bytu nabízí vše potřebné v pěší vzdálenosti. Jen pár minut chůze vás dělí od základní školy, obchodů i příjemné procházky k nedalekému rybníku. Klidné prostředí, dostatek zeleně a zároveň skvělá dostupnost všech služeb dělají z tohoto bytu ideální domov pro rodinu, pár i jednotlivce, kteří hledají prostor, pohodlí a harmonii. Tento byt nabízí rovnováhu mezi městem a přírodou - místo, kde můžete žít naplno a zároveň si dopřát klid, když ho potřebujete. Tohle je příležitost, která se nebude opakovat, tak si domluvte prohlídku co nejdříve. S financováním nemovitosti hypotékou Vám rádi pomůžeme. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.