Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout velmi pěkný podkrovní byt dispozice 2+kk o celkové výměře bytu 45,05m2 ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) ze 3. NP zděného domu ve velmi žádané a klidné lokalitě Prahy - západ, Jesenice, ul. Lomená, kde se bytová zástavba velmi dobře prolíná se zástavbou rodinných domů a zapadá do místní krajiny s výbornou infrastrukturou. K bytu náleží ke společnému užívání klidná zahrada o výměře 469m2 s pergolou, grilem a dětským hřištěm. Vlastník ocení možnost odpočinku, posezení, grilování na zahradě. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví - je možno využití hypotečního úvěru, se kterým Vám rádi pomůžeme. Bytová jednotka disponuje obýv.pokojem s kuch.koutem orientovaným na východ a západ o výměře 19,55m2, pokojem orientovaným na východ a západ o výměře 13,68m2, chodbou o výměře 5,37m2, koupelnou s rohovou vanou a WC o výměře 6,45m2. Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči zn. Siemens - el. trouba, sklokeramická varná deska, odsavač par, lednice s mrazákem. V pokoji zůstane vestavěná šatní skříň, pracovní kout, v chodbě komoda na míru, věšák. Střešní okna jsou dřevěná s interiérovými posuvnými roletami. Podlahové krytiny - obýv. pokoj s kuch.linkou a pokoj - plovoucí podlaha, chodba, koupelna s WC - dlažba. Nízké měsíční poplatky - 3.000,- Kč + el.energie bytové jednotky, cca 1.500,- Kč. Bezproblémové parkování - u domu jsou dvě prostorná parkoviště. Bytová jednotka je k dispozici ihned po uhrazení kupní ceny. Dům byl postaven v roce 2005, je ve výborném technickém stavu - v roce 2023 nová fasáda domu, vstupní dveře do domu, revitalizace oken. Závěrem roku 2024 byla vyměněna obě oběhová čerpadla ke každému kotli, hlavní oběhové čerpadlo topení a ponorné čerpadlo v jímce. V domě je kotelna, která slouží pro ohřev vody a vytápění všech bytových jednotek v domě. V Jesenici je veškerá občanská vybavenost - lékaři, zubní ordinace, školky, základní škola, anglická škola Sunny Canadian International School, Billa, Albert, Lidl, drogerie DM, lékárny, restaurace, Šabatovo zmrzlinářství, kroužky pro děti - taneční studio Hazard, fotbalové hřiště, fitness centrum Ella, Adams Family aj. Město Jesenice pořádá pro své občany četné kulturní akce. Velmi dobré dopravní spojení BUS stanice Jesenice, Bytovky 400m (cca 6 minut chůze) od domu na metro C - Budějovická. Z místa je velmi dobré dopravní napojení na dálniční obchvat Prahy D0 i obchvat Jesenice - vozem 2 km, cca 3 minuty napojení na městský okruh směr Brno, Smíchov, Plzeň, letiště. K relaxaci a aktivnímu odpočinku je možno využít procházek k Průhonickému parku - zadní část, cyklostezky Jesenice, Vestec, fitness centra Ella, Adams Family. Doporučuji - velmi vyhledávaná a oblíbená oblast pro rodiny s dětmi, s dostatkem zeleně, se silným občanským zázemím. Klidná část Prahy-západ s velmi dobrou dopravní dostupností do centra, která perfektně naplňuje požadavky současného bydlení a aktivního moderního městského života. Moc ráda Vám poskytnu více informací a domluvíme si osobní prohlídku této velmi pěkné nemovitosti.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2 + 1 o velikosti 55 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží v centru obce Tuchoměřice. Součástí bytu je předzahrádka k výhradnímu užívání o velikosti zhruba 100 m², balkon o velikosti 8 m² a sklep o velikosti zhruba 15 m². Kuchyňský kout je vybaven kuchyní Hanák. K bytu náleží i možnost parkování v oploceném prostoru přímo před domem. Byt se nachází v lokalitě s výbornou dostupností do Prahy - do centra se pohodlně dostanete za 20 minut autem, případně za 35 minut pravidelnou autobusovou linkou MHD, zastávka je přímo u domu. Letiště Václava Havla je vzdáleno zhruba 5 minut jízdy. V blízkosti (cca 5 minut) se nachází oblíbené obchodní centrum POP Airport s rodinným zábavním parkem Majaland. Obec Tuchoměřice nabízí veškerou občanskou vybavenost - najdete zde obecní úřad, poštu, mateřskou i základní školu, dětské hřiště a ordinaci dětského lékaře. V obci se dále nachází několik menších obchodů s potravinami. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení nedaleko Prahy s rychlou dostupností do centra a stejně tak díky blízkému napojení na dálnici i při cestách mimo město. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím stanovených kritérií. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás na prohlídce.