Pokud hledáte pohodlné a zároveň praktické bydlení s výbornou dostupností do centra Brna, právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s užitnou ploše 70,2 m2, který se nachází ve třetím nadzemním podlaží čtyřpatrového kompletně revitalizovaného cihlového domu. Bytový dům v roce 2010 prošel rekonstrukcí: - Nová střecha - Kompletní zateplení - Nová plastová okna s dvojskly - Nové rozvody vody - Nové rozvody elektřiny v mědi - Nový zdroj vytápění v podobě tepelného čerpadla Díky tomu nabízí byt moderní standard a pohodlí, na které se můžete ihned spolehnout. Má praktické dispoziční řešení - prostorná chodba navazuje na kuchyni s jídelním koutem, odkud je vstup na balkon o ploše 2,2 m2. Zároveň zajišťuje samostatné vstupy do koupelny a tří samostatných neprůchozích pokojů. K bytu také náleží sklep o velikosti 7,3 m2. Byt je vhodný nejen k vlastnímu rodinnému bydlení, ale i jako výhodná investice na pronájem. Lokalita nabízí perfektní spojení klidného bydlení, městského komfortu a skvělé dostupnosti do centra Brna. Tato část města je v posledních letech na vzestupu - rozvíjí se, modernizuje a přitom si zachovává příjemnou, sousedskou atmosféru. Jedním z hlavních benefitů je bezprostřední blízkost Parku Řehořova, který se nachází hned vedle domu. Park nabízí upravené travnaté plochy, lavičky, stromy i prostor pro volnočasové aktivity. Jen pár minut chůze od domu najdete zastávky MHD, které zajišťují rychlé spojení do centra i ostatních městských částí. Například tramvají se na Hlavní nádraží dostanete během 10 minut. Řidiče potěší i dobré napojení na městský okruh a dálnici. V blízkosti bytového domu se nachází obchody, restaurace, kavárny, lékárna, stejně jako školy, školky a sportoviště. Vše, co potřebujete, máte na dosah ruky. Příležitost pro ty, kteří chtějí být na dosah městu, ale zároveň mít kolem sebe klid a zeleň.

Moderní a kvalitně zařízené bydlení blízko centra Brna je ideální volbou pro rodinu. K prodeji je byt č. 2.1 o dispozici 3+kk v připravované novostavbě Rezidence Black na ulici Charbulova v Brně - Černovicích. Tento byt o celkové ploše 77,3 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje prostorným balkónem orientovaným na západ - do klidného vnitrobloku. Byt je navržen s ohledem na maximální využití prostoru a pohodlí obyvatel. Po vstupu se ocitáte v předsíni, která nabízí dostatek místa pro vestavnou skříň a botník, a také vytváří příjemný první dojem z celého interiéru. Z předsíně se otevírá cesta do dalších částí bytu: dětského pokoje, ložnice s dostatkem místa pro dvojlůžko a šatní skříně, stylové koupelny, samostatné toalety a prostorného obývacího pokoje propojeného s jídelnou a kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje vyjdete na velký balkon o ploše 9,1 m2, který poskytuje dostatek místa pro práci na home office nebo posezení u rodinné večeře. Byt je vybaven ve velmi vysokém standardu: - vlastní rekuperační jednotka - předokenní žaluzie - podlahové vytápění ve všech místnostech - velkoformátové obklady a dlažba v koupelně - zařizovací předměty světových značek jako je Villeroy & Boch nebo Hans Grohe - SPC podlahy v obytných místnostech - hladké sádrové omítky v celém interiéru bytu - antracitové dveře o výšce 2100 mm Celý projekt je do detailu navržen tak, aby zajistil moderní, praktické a komfortní bydlení. Bytový dům je umístěn v klidné a bezpečné lokalitě. Brno - Černovice je městská část, která nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti do centra města. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, kavárny i restaurace. Místní parky a zelené plochy poskytují dostatek prostoru pro relaxaci a volnočasové aktivity. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna jak autem, tak městskou hromadnou dopravou. Vlaková a autobusová nádraží jsou v dosahu, stejně jako hlavní silniční tahy, což znamená rychlé spojení s centrem města i okolními oblastmi. Černovice jsou tak ideálním místem pro pohodlný a praktický život. Součástí domu jsou parkovací stání a sklepní kóje. Financování koupi bytu: 10 % po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní 90 % po kolaudaci Termín kolaudace domu 9/2026. Rádi Vám celý projekt představíme osobně, neváhejte nás kontaktovat!

Nabízíme k prodeji nový byt s označením 3.01 o dispozici 1+kk (s možností udělat až 3+kk) v právě vznikajícím projektu Bytový dům Faměrovo náměstí v Brně. Byt o celkové výměře 60,1 m2 se nachází v moderní novostavbě s důrazem na kvalitní provedení, funkční dispozice a moderní městské bydlení. Nabízí kromě promyšlené vnitřní dispozice i prostornou terasu o výměře 16,37 m2, ideální pro ranní kávu, večerní relax nebo městskou zeleň v soukromí. K bytu dále náleží jedno parkovací místo v 1.NP tohoto bytového domu za cenu 583.275,- které není zahrnuto v kupní ceně. Po dohodě lze zakoupit i více parkovacích míst. Termín dokončení projektu 12/2026. Interiér bytu je navržen v nadčasovém stylu s příjemnými přírodními tóny. Podlahy obytných místností pokrývá vinyl v dekoru dubového dřeva, koupelna a WC jsou obloženy keramickou dlažbou v decentních odstínech šedé s designem betonu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem s bezpečnostním sklem, závěsným WC systémem Geberit a moderní černou sanitou značky Nobless. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, protipožární, v antracitovém provedení, vnitřní dveře bílé s lakovaným povrchem. Byt má připravené vývody pro kuchyňskou linku (elektřina, voda, kanalizace), centrální vytápění s vlastním měřením a přípravu pro internet a domácí telefon. Zveřejněné fotografie jsou pouze ilustrativní pro představu klienta, jak by se dal byt vybavit. Samotný dům je navržen jako moderní betonová stavba s kvalitní fasádou a extenzivní zelenou střechou. Společné prostory jsou provedeny ve vysokém standardu - keramická dlažba, sádrové omítky, osvětlení na pohybová čidla, kolárna, technická místnost a samostatně řešená místnost pro odpad přímo v domě. V rámci projektu jsou k dispozici také garážová stání s dálkovým ovládáním. Lokalita nabízí klidné městské bydlení s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Projekt je vhodný pro vlastní bydlení i jako výhodná investice.