Prodej bytu, 3+kk, 64.3m² + předzahrádka 111m², projekt Pod Malechovem, Český Brod Nabízíme vám k prodeji moderní a světlý byt 3+kk v 1.patře o velikosti 64.3m² s předzahrádkou o velikosti 111m² v developerském projektu “Rezidence Pod Malechovem” v historickém městě Český Brod ve Středočeském kraji, asi 20 km na východ od Prahy. V celém projektu vznikají 3 vilové domy s celkem 57 byty. K bytům je možné dokoupit sklep, parkovací stání. Moderní bydlení v klidné lokalitě s perfektní dostupností. Vlakové spojení do Prahy každých 10-18min, dojezd 30min. Autem po napojení na dálnici D11 jste na stejném místě za 30 min. Pokud se vydáte opačným směrem, tak jste za 30 min. v obci Kolín. Město se pyšní bohatou historií s gotickými památkami a snadným přístupem k přírodě, rybníkům a lesům. Po okolí se můžete vydat třeba cyklostezkou do obce Doubravčice, naučnou stezkou říčky Šembery, nebo na jezero Sadská. K dispozici jsou občanské vybavenosti města, jako školy, školky, divadla, kina, hřiště, lékárny, nemocnice, restaurace, kavárny, či bary. V projektu Pod Malechovem jsme schopni zajistit prodej i jiných dispozic bytů 1kk, 2kk, 3kk v klasickém režimu, v různých patrech vilových domů projektu, s možností volby balkonu či předzahrádky. Inzerované vizualizace developerského projektu jsou pouze ilustrativní. Jejich skutečná podoba může být jeho upřesňována a měněna, vždy v souladu s obsahem smluvní dokumentace uzavírané se zájemci. Rádi za vás vyřešíme i financování vybrané nemovitosti. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk s užitnou plochou 80 m². Celkem tak získáváte 80 m² prostoru k užívání, který poskytne dostatek místa pro komfortní bydlení i příjemné chvíle venku. Byt je umístěn v přízemí domu označeného jako Solitér, jenž je součástí menšího komplexu tří budov a nabízí více klidu a soukromí. Projekt se blíží dokončení, kolaudace je plánována na přelom listopadu a prosince 2025. Rezidence Pod Malechovem je ideálním místem pro jednotlivce, páry i rodiny s dětmi. Lokalita nabízí klid, soukromí a dostatek zeleně, přitom však veškeré služby pro pohodlný život máte na dosah. Bytové domy vyrůstají v Českém Brodě, nedaleko náměstí Arnošta z Pardubic. Díky železničnímu spojení se do Prahy dostanete za pouhých 30 minut - rychle, pohodlně a bez stresu z dopravních zácp. Rezidence Pod Malechovem tak spojuje výhody moderního bydlení s atmosférou menšího města a skvělou dostupností do metropole.

Nabízíme k prodeji moderně řešený byt 3+kk o celkové výměře 65,77 m², nacházející se ve 3. nadzemním podlaží domu Blok 1 v rámci rezidenčního projektu Pod Malechovem v Českém Brodě. Byt je ideální volbou pro rodinu, pár nebo jednotlivce, hledající pohodové bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy. Byt se skládá ze vstupního zádveří (4,98 m²), koupelny (5,46 m²) a dvou samostatných ložnic o výměrách 15,17 m² a 14,10 m². Obývací prostor s kuchyňským koutem má plochu 26,06 m² a nabízí dostatek místa pro každodenní život, relaxaci i posezení s přáteli. Dispozice je navržena tak, aby poskytovala komfort i soukromí pro všechny obyvatele bytu. Velká okna navíc zajišťují dostatek denního světla v hlavní obytné části. Byt bude dokončen ve vysokém standardu - vinylové podlahy, keramické obklady, sanita (vana/sprcha, umyvadlo, WC) a interiérové dveře jsou samozřejmostí. Kuchyňskou linku si můžete zařídit podle vlastních představ. Při včasné rezervaci je možné využít klientské změny, a přizpůsobit si tak byt na míru svým potřebám. Projekt Pod Malechovem se nachází v klidné a zelené části Českého Brodu, přitom jen pár minut od centra města a vlakového nádraží. Díky přímému železničnímu spojení jste do 30 minut v centru Prahy, autem se pohodlně napojíte na dálnici D11. Český Brod nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace i sportoviště. Pro ještě větší komfort je možné k bytu přikoupit garážové stání. Pomůžeme Vám zajistit výhodné financování prostřednictvím naší hypoteční specialistky Lucie Berkové - bez poplatků a s kompletním servisem od výběru banky až po vyřízení podkladů. Samozřejmostí je bezpečný právní servis a úschova kupní ceny. V případě zájmu o osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat - rádi Vám byt představíme a zodpovíme veškeré dotazy.

Nabízíme k prodeji moderně řešený byt 3+kk o celkové výměře 65,61 m², nacházející se v 1. nadzemním podlaží domu Blok 1 v rámci rezidenčního projektu Pod Malechovem v Českém Brodě. Byt je ideální volbou pro rodinu, pár nebo jednotlivce, hledající pohodové bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy. Byt se skládá ze vstupního zádveří (4,67 m²), koupelny (4,77 m²) a dvou samostatných pokojů - ložnice (15,81 m²) a pokoj (14,10 m²), který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 26,06 m², poskytující dostatek prostoru pro každodenní život, relaxaci i společné chvíle s rodinou. Díky velkým oknům působí interiér příjemně prosvětleně a vzdušně. Byt bude dokončen ve vysokém standardu - vinylové podlahy, keramické obklady, sanita (vana/sprcha, umyvadlo, WC) a interiérové dveře jsou samozřejmostí. Kuchyňskou linku si můžete zařídit podle vlastních představ. Při včasné rezervaci je možné využít klientské změny, a přizpůsobit si tak byt na míru svým potřebám. Projekt Pod Malechovem se nachází v klidné a zelené části Českého Brodu, přitom jen pár minut od centra města a vlakového nádraží. Díky přímému železničnímu spojení jste do 30 minut v centru Prahy, autem se pohodlně napojíte na dálnici D11. Český Brod nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace i sportoviště. Pro ještě větší komfort je možné k bytu přikoupit garážové stání. Pomůžeme Vám zajistit výhodné financování prostřednictvím naší hypoteční specialistky Lucie Berkové - bez poplatků a s kompletním servisem od výběru banky až po vyřízení podkladů. Samozřejmostí je bezpečný právní servis a úschova kupní ceny. V případě zájmu o osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat - rádi Vám byt představíme a zodpovíme veškeré dotazy.

Nabízíme k prodeji prostorný a elegantně řešený podkrovní byt 3+kk o celkové ploše 79,32 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží komorního domu Soliter v rámci moderního rezidenčního projektu Pod Malechovem v Českém Brodě. Tento byt nabízí klidné a stylové bydlení s příjemnými výhledy a dostatkem denního světla - ideální volba pro rodinu, pár i jednotlivce hledající originální prostor k životu. Byt disponuje vstupní chodbou (11,33 m²), nabízející místo pro úložné prvky, a přístupem do samostatné toalety (2,1 m²) a koupelny (5,2 m²). Dále jsou zde dvě prostorné neprůchozí místnosti - ložnice (16,69 m²) a pokoj (15,6 m²) vhodný např. pro dítě, pracovnu nebo hosty. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,4 m²), který díky podkrovnímu charakteru působí velmi vzdušně a útulně zároveň. Vysoké stropy a šikmé stěny dodávají prostoru charakter a jedinečnou atmosféru. Byt bude dokončen ve vysokém developerském standardu - vinylové podlahy, keramické obklady, moderní sanita a interiérové dveře. Kuchyňská linka není součástí vybavení - můžete si ji tedy navrhnout zcela podle svých představ. Pokud si byt zarezervujete včas, máte možnost provést klientské změny, a přizpůsobit si tak nový domov na míru. Rezidence Pod Malechovem se nachází v tiché části města, pouhých pár minut pěšky od centra Českého Brodu i vlakového nádraží. Do Prahy se dostanete pohodlně za cca 30 minut přímým vlakem, autem po dálnici D11 asi za 25 minut. V místě najdete kompletní občanskou vybavenost: obchody, školy, školky, lékaře, restaurace i sportoviště. K bytu je možné dokoupit podzemní garážové stání, venkovní parkovací místo nebo sklepní kóji, které zajistí pohodlí i dostatek úložného prostoru pro každodenní potřeby. Pomůžeme Vám zajistit výhodné financování prostřednictvím naší hypoteční specialistky Lucie Berkové - bez poplatků a s kompletním servisem od výběru banky až po vyřízení podkladů. Samozřejmostí je bezpečný právní servis a úschova kupní ceny. V případě zájmu o osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat - rádi Vám byt představíme a zodpovíme veškeré dotazy.

Nejhezčí byt v Kolíně : -) Prodej krásného bytu 3+kk o velikosti 72 m2 se dvěmi parkovacími místy na vlastním pozemku! Byt prošel kompletní rekonstrukcí, kdy byly použity velmi kvalitní a moderní materiály s důrazem na detail. V bytě nová koupelna a samostatná toaleta s umyvadlem. Kompletní nové led osvětlení, interiérové dveře. Byt je také vybaven novou kuchyňskou linkou se spotřebiči značky BOSCH. U vstupu do bytu je velmi praktická komora/šatna o velikosti 4,5 m2. K dispozici také balkon se vstupem z obývacího pokoje. Jedná se o novostavbu z roku 2008, dům velmi dobře udržovaný, výborně fungující SVJ bez dluhů. V domě plynová kotelna. Velkou výhodou je podíl na společném pozemku kolem domu, který je možno využívat např. pro grilování a posezení, pěstování zeleniny/ovoce a jiné volno časové aktivity včetně koutků pro děti. Zahrada je velmi dobře udržována. Velmi nízké poplatky ve výši 3.500,- Kč. Veškeré občanská vybavenost je v místě - škola, školka, nemocnice, obchody, vše v pěší vzdálenosti. Jedná se o klidnou rezidenční oblast.

Nabízíme ke koupi prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví v Českém Brodě. Celková plocha jednotky s příslušenstvím činí 58,7 m² (podle prohlášení vlastníka). K bytu náleží sklep a sklepní kóje, což poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt je ve velmi dobrém stavu - má vinylové podlahy, v koupelně a na toaletě je dlažba, okna jsou plastová. Velkou výhodou je okno v koupelně, které zajišťuje dostatek denního světla i přirozené větrání. Toaleta je samostatná. Dispozice bytu nabízí dva pokoje vhodné na spaní a obývací pokoj s jídelním koutem. Díky orientaci na východ a západ je byt příjemně prosvětlený po celý den. Vytápění zajišťuje moderní kondenzační kotel, což znamená nízké měsíční poplatky. Za bytovým domem je také dvůr s posezením a dětským pískovištěm, který ocení zejména rodiny s dětmi. Celý areál je klidný a bezpečný. Dům má fungující SVJ a pravidelně se stará o údržbu. Byt se nachází v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v dosahu - školy, školky, obchody i vlaková a autobusová doprava. Pokud hledáte útulné bydlení s nízkými náklady a dobrou dostupností do Prahy, tento byt může být ideální volbou. Rádi vám ho ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk s užitnou plochou 71 m² a vlastní předzahrádkou o velikosti 10 m². Celkem tak získáváte 81 m² prostoru k užívání, který poskytne dostatek místa pro komfortní bydlení i příjemné chvíle venku. Byt je umístěn v přízemí domu označeného jako Solitér, jenž je součástí menšího komplexu tří budov a nabízí více klidu a soukromí. Projekt se blíží dokončení, kolaudace je plánována na přelom listopadu a prosince 2025. Rezidence Pod Malechovem je ideálním místem pro jednotlivce, páry i rodiny s dětmi. Lokalita nabízí klid, soukromí a dostatek zeleně, přitom však veškeré služby pro pohodlný život máte na dosah. Bytové domy vyrůstají v Českém Brodě, nedaleko náměstí Arnošta z Pardubic. Díky železničnímu spojení se do Prahy dostanete za pouhých 30 minut - rychle, pohodlně a bez stresu z dopravních zácp. Rezidence Pod Malechovem tak spojuje výhody moderního bydlení s atmosférou menšího města a skvělou dostupností do metropole.

Ve výhradním zastoupení vlastníka si vám dovoluji nabídnout ke koupi krásný světlý a prostorný byt s vlastní zahradou a garáží v Liblicích u Českého Brodu. Byt o dispozici 3 + 1 je po celkové rekonstrukci a nabízí novému majiteli podlahovou plochu o velikosti 97 m2. Je umístěn v 1. nadzemním podlaží rodinného domu. V domě se nachází pouze dvě bytové jednotky. Byt se sestává z obývacího pokoje (22,7 m2), kuchyně (18,7 m2), dvou ložnic (19,9 m2 a 17,5 m2), chodby (8,5 m2), koupelny (4,2 m2), WC (2,4 m2) a komory (2,8 m2). S bytem můžete užívat také garáž (15 m2), 2 kůlny (13 m2), společnou půdu a sklep. Zahrada je rozdělena na dvě části - soukromou a společnou. Soukromá část zahrady je oplocená a poskytuje dostatek místa pro relaxaci, dětské hry i pěstování zeleniny. Můžete si zde snadno umístit posezení s grilem, trampolínu nebo menší bazén. Díky oplocení je zahrada bezpečná pro malé děti nebo domácí mazlíčky. Společná část zahrady se nachází u vstupu do domu a slouží především pro praktické účely. Najdete tady přístup ke garáži a kůlnám. Vytápění zajišťuje plynový kotel, který se využívá i na ohřev vody. Byt je napojen na vodovod, plynovod a kanalizaci. V případě zájmu je možné využívat také studnu. Díky své vynikající dopravní dostupnosti do Prahy, může být Český Brod zajímavou alternativou pro pražské bydlení. V Českém Brodě je plná občanská vybavenost. Najdete zde školy, školky, kompletní síť obchodů a služeb. Vlakem se dostanete do centra Prahy za 30 minut a autem za 25 minut na Černý Most. Vlaková zastávka je vzdálená jen několik minut chůze od domu.

Nabízíme k prodeji prostorný a moderní byt 3+kk o celkové výměře 80,48 m² s předzahrádkou 9,62 m², situovaný v přízemí komorního domu Soliter v rámci exkluzivního projektu Pod Malechovem v Českém Brodě. Tento byt je ideální volbou pro rodiny, páry i jednotlivce, hledající komfortní a klidné bydlení s výbornou dostupností do Prahy. Byt se skládá ze vstupního zádveří (11,33 m²), prostorné koupelny (5,2 m²) a samostatného WC (2,1 m²). Praktické uspořádání dále doplňuje ložnice (13,3 m²) a další pokoj (15,21 m²) vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo hostinský pokoj. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 23,72 m², plynule navazující na předzahrádku - ideální místo pro posezení, relaxaci nebo malé zahradničení. Byt bude dokončen ve vysokém standardu - vinylové podlahy, keramické obklady, moderní sanita (vana nebo sprchový kout, WC, umyvadlo) a interiérové dveře jsou samozřejmostí. Pokud si byt zarezervujete včas, máte možnost klientských změn - od úprav příček až po výběr dekorů podlah a obkladů. Projekt Pod Malechovem se nachází v klidné části Českého Brodu, jen pár minut chůze od centra i vlakového nádraží (8 minut pěšky). Do Prahy se dostanete pohodlně vlakem přibližně za 30 minut, autem zhruba za 25 minut po D11. Město nabízí plnou občanskou vybavenost - školy, školky, lékaře, obchody, restaurace i bohaté možnosti sportovního a kulturního vyžití. K bytu je možné dokoupit garážové stání v podzemní garáži nebo venkovní parkovací místo, stejně tak i sklepní kóji. Parkování je řešeno tak, aby vyhovovalo každodenním potřebám obyvatel. Pomůžeme Vám zajistit výhodné financování prostřednictvím naší hypoteční specialistky Lucie Berkové - bez poplatků a s kompletním servisem od výběru banky až po vyřízení podkladů. Samozřejmostí je bezpečný právní servis a úschova kupní ceny. V případě zájmu o osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat - rádi Vám byt představíme a zodpovíme veškeré dotazy.

Nelíbí se vám pražské ceny nemovitostí a přesto toužíte po bydlení s výbornou dostupností do centra hlavního města? Trváte na pěší dostupnosti obchodů a služeb, blízkosti škol, školek a vycházkových tras? Anebo hledáte "jen" skvělou investici s pravidelným výnosem? Pak pro vás bude jistě lákadlem tento světlý byt v samém centru Českého Brodu. Kromě tří pokojů, samostatné kuchyně, koupelny a WC patří k bytu ještě balkon a sklepní kóje. Byt najdete v Jungmannově ulici, pár kroků od centra města na jednu stranu a od parku s dětskými hřišti na stranu druhou. Ve městě dále najdete plnou občanskou vybavenost, v pěší dostupnosti od domu je kromě škol (MŠ, ZŠ, SŠ) i kompletní spektrum obchodů a služeb, nemluvě o spoustě volnočasových aktivit kulturních i sportovních. Významnou devizou Českého Brodu je také vynikající dopravní dostupnost do hlavního města. Doba jízdy do centra Prahy je od 22min (spěšný vlak) do 37min (osobní), vlaky jezdí ve špičce po 15 minutách (mimo špičku a o víkendech co 30 minut). Autem se dostanete za 25 min na Černý Most. Pro investory je v porovnání s hlavním městem výrazně zajímavější poměr návratnosti investice. Byt je k dispozici ihned. Koupi je možné financovat i hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Zavolejte si pro termín vaší prohlídky naživo! Spolupráce s ostatními realitními makléři je vítána a podporována!