Продажа трехкомнатных квартир - Český Brod

Nabízíme vám prostorný a prakticky řešený byt 3+1 v rezidenční části Českého Brodu, v bezprostřední blízkosti parku. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu z roku 1986 a nabízí 68 m² obytné plochy, téměř 9 m² velkou lodžii a sklep o velikosti přibližně 4 m². Velkou předností bytu je jeho promyšlená dispozice. Prostorný a světlý obývací pokoj navazuje na lodžii, která se táhne po celé jeho délce a nabízí příjemný výhled do zeleně. Vedle obývacího pokoje se nachází samostatná kuchyně s jídelním koutem a praktickou spíží. Dvě další prostorné ložnice jsou situovány na opačné straně bytu. Všechny pokoje mají samostatné vstupy, takže každý člen domácnosti může mít své soukromí. Výhodou je také oddělené WC a koupelna s vanou a vlastním oknem, které zajišťuje přirozené denní světlo i větrání. Byt je v původním, ale udržovaném stavu a umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce. Zároveň nabízí příležitost k postupné modernizaci podle vlastních představ. Plastová okna byla instalována v roce 2007, vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel starý přibližně tři roky, který umožňuje individuálně regulovat tepelný komfort. Dům se nachází v příjemné rezidenční lokalitě s dostatkem zeleně, pár kroků od samoobsluhy a hřiště, v blízkosti parku, škol, sportovišť i historického centra města. Český Brod nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň výborné vlakové spojení s Prahou. Rychlými spoji se do centra hlavního města dostanete přibližně za půl hodiny, často rychleji než z okrajových částí samotné Prahy. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají dostatek prostoru, klidné bydlení a výbornou dostupnost Prahy, ať už se chtějí ihned nastěhovat, nebo si postupně vytvořit domov podle vlastních představ.

Hledáte příjemné bydlení v Českém Brodě, odkud máte centrum města na dosah? Právě jste našli! Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízím k prodeji krásný světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 64 m², který se nachází ve 3. patře bytového domu, jen kousek od centra města. Byt nabízí praktické dispoziční řešení a dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Jeho součástí je balkon (1,8 m2) orientovaný do ulice, komora a dva sklepy, které poskytují dostatek úložného prostoru. Vytápění zajišťuje elektrický kotel. Velkou předností je uzavřená zahrada náležející k bytovému domu, která nabízí příjemné místo k odpočinku a trávení volného času. Parkování je možné na ulici přímo před domem. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Novým majitelům tak nabízí možnost začít bydlet bez starostí a nutnosti dalších úprav. Český Brod poskytuje kompletní občanskou vybavenost - mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i široké možnosti sportovního a kulturního vyžití. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost do Prahy díky pravidelnému vlakovému spojení i snadnému napojení na dálnici D11. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk s balkonem o podlahové ploše 66 m² + 5 m2, který se nachází v 1. patře zděného bytového domu v Komenského ulici v Českých Budějovicích. Byt prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové podlahy, úpravy stěn a stropů, rozvody vody a další instalace. Díky tomu je ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžaduje další zásadní investice. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné místnosti ( větší a menší) koupelnu se sprchovým koutem a oddělenou toaletu a balkon přístupný z koupelny. Součástí prodeje je kuchyňská linka, ostatní vybavení bude vyklizeno. K bytu náleží také sklep o výměře přibližně 6 m² umístěný v suterénu domu. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se v domě bez výtahu a je orientován na východní a západní stranu. ‌ Komenského ulice se nachází v širším centru Českých Budějovic. V docházkové vzdálenosti je centrum města, park Stromovka, obchody, školy, školky i zastávky MHD. Lokalita nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností služeb a zároveň možností sportovního i rekreačního vyžití v nedaleké Stromovce. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Kupní cena činí 6 600 000 Kč včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi nový byt 3+kk s balkonem o ploše 96,2 m² v ulici Antonína Balšánka v Českém Brodě, ve 4. patře novostavby s výtahem, v projektu Antico, který je již dokončen. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše přes 36 m². Nabízí místo na vaření, společné večeře i odpočinek a navazuje na něj menší balkón. Tady si můžete dopřát velkou sedačku, pořádný jídelní stůl i samostatnou šatnu. A stále budete mít dost prostoru pro běžný život. Ložnice má více než 19 m² a další pokoj o velikosti 13 m² využijete podle svých potřeb jako pracovnu nebo dětský pokoj. Oba pokoje jsou umístěné v opačné části bytu než obývací prostor, takže společenská a klidová část jsou od sebe příjemně oddělené. Velkou výhodou je samostatná šatna o ploše 7,65 m², komora a prostorná vstupní předsíň. Nechybí koupelna o velikosti 6,64 m². A k tomu všemu máte ještě podkrovní úložný prostor o ploše 56,47 m². Kufry, vánoční výzdoba i věci, které zrovna nepotřebujete, tak mohou mít své místo, aniž by Vám zabíraly skříně v bytě. Nebo tam může vzniknout další místnost. O pohodlí se stará podlahové vytápění, vinylové podlahy a okna s izolačními trojskly. Standard projektu zahrnuje také obklady a dlažbu Rako Betonico a koupelnové vybavení SAT a SIKO. Vytápění i teplou vodu zajišťuje společná plynová kotelna s kondenzačními kotli. Dům využívá také elektřinu ze střešních fotovoltaických panelů a patří do energetické třídy B - velmi úsporná. Projekt Antico je již dokončený, takže si můžete osobně prohlédnout byt i celý dům a udělat si představu, jak se Vám tu bude bydlet. Tento byt představujeme jako vzorový. V projektu Antico nabízíme i další byty. Při prohlídce Vám rádi ukážeme všechny aktuálně dostupné, abyste si je mohli porovnat a vybrat ten, ve kterém se budete cítit nejlépe. Ozvěte se nám a domluvte si prohlídku. Těšíme se na Vás!

Nabízíme Vám ke koupi prostorný mezonetový byt 3+kk o podlahové ploše 93,1 m², který se nachází ve 3. a 4. patře cihlového domu se společnou zahradou a parkovacím místem uvnitř areálu. Byt je ve velmi udržovaném stavu, ve kterém lze ihned bydlet. V přízemí bytu se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelnou s wc. V patře jsou dvě ložnice, samostatná šatna a koupelna s vanou a wc. Velkou předností je společná terasa s okouzlujícím výhledem, na kterou je vstup z obývacího pokoje. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. Vzdálenost do Prahy je 30 km a do Kolína 25 km. Blízký nájezd na dálnici D11. Město Český Brod poskytuje veškerou občanskou vybavenost a leží na železnici směr Praha, nebo Kolín. Byt působí velmi útulným dojmem a je velmi vzdušný. Rodiny s dětmi ocení prostornou zahradu pro trávení volného času. Nízké náklady na provoz bytu. Financování Vám rádi zdarma vyřídíme. Pro více informací kontaktujte makléře nebo si domluvte prohlídku na prohlídkovém dni u makléře.

Byt se nachází v 1. patře cihlového domu na okraji obce. Celková výměra činí 62 m2. K bytu náleží jedna celá sklepní kóje a podíl na druhé sklepní kóji v suterénu domu. Byt je po rekonstrukci, která spočívala především ve změně dispozice na současné 2+1, dále v částečné revitalizaci elektrických rozvodů, ve všech místnostech jsou nové sádrokartonové podhledy se zapuštěnými LED svítidly, nové vnitřní omítky s použitím tekuté tapety značky POLYDECOR s antialergenními a tepelně izolačními vlastnostmi, nová vinylová podlaha GERFLOR v obývacím pokoji s patrem, v dětském pokoje je laminátová podlaha Venda, kuchyňská linka včetně spotřebičů. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, sušícím žebříkem a toaletou. Stěny ve všech místnostech jsou opravené a vymalované. Ústřední vytápění i ohřev vody je řešeno plynovým kotlem PROTHERM TIGER CONDENS ovládaným mobilní aplikací. Náklady na provoz bytu činí 2 968,-Kč/měs. (FO, vodné, stočné, teplo, provoz SVJ) + zálohy na el. energii ve výši 1800 Kč/měs. a zálohy na plyn ve výši 1900 Kč/měs. při současné obsazenosti 2 dospělí a jedno malé dítě. V domě je k dispozici místnost pro kola nebo kočárky. V nedávné době proběhla instalace nových vchodových dveří a vjezdové brány. SVJ funguje dobře a má našetřeno na další etapu oprav domu. K bytu náleží spoluvlastnický podíl na zahradě u domu, kde má vlastník vybudováno své venkovní posezení. Parkování je zajištěno za branou v areálu domu. Nemovitost se nachází v okrajové části obce, kde se v docházkové vzdálenosti nachází základní a mateřská škola, prodejna potravin a autobusová zastávka. Všechny služby občanské vybavenosti jsou v blízkém Českém Brodě. Dopravní obslužnost je zajištěna autobusovým a vlakovým spojením taktéž v docházkové vzdálenosti, které umožňuje dopravu do centra Prahy do 30 min. Město Český Brod má také spoustu volnočasových a sportovních oddílů, divadlo a celoroční kulturní vyžití. Pro bližší informace či prohlídku, mě neváhejte kontaktovat.

Směna bytu 3+1 Máme pro vás velmi specifickou a zajímavou nabídku, která může skvěle vyřešit situaci jak jednotlivce, tak i rodiny hledající větší prostor. Paní majitelka nabízí možnost směny svého bytu 3+1 za menší byt, ať už 1+1 nebo 2+1, s doplatkem ze strany zájemce (dle velikosti a stavu bytu). Současný byt o dispozici 3+1 má výměru 70 m² a nachází se ve čtvrtém patře panelového domu s výtahem. Dům prošel kompletní revitalizací a na střeše je instalovaná fotovoltaika, která přispívá ke snížení provozních nákladů. Samotný byt je po celkové rekonstrukci - má plastová okna, rozvody vody v plastu a elektřinu v mědi. Součástí je také lodžie, která poskytuje příjemné místo k odpočinku. Celkově byt působí útulným a světlým dojmem. Tato nabídka představuje příležitost, která se na trhu neobjevuje často. Vlastníte menší byt klidně i v družstevním vlastnictví? Ideálně s výtahem nebo situovaný v přízemí či v prvním patře? Máte tak možnost získat prostorný a kompletně zrekonstruovaný byt, zatímco paní majitelka najde domov odpovídající jejím současným potřebám. Směna je ideální zejména pro mladou rodinu, které už přestává stačit menší dispozice a ocení větší a dobře udržovaný byt v revitalizovaném domě. Stejně tak může oslovit i ty, kdo hledají klidné bydlení s možností okamžitého užívání bez dalších investic. Pokud vás tato výjimečná možnost zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro sjednání osobní prohlídky - byt vám rádi představíme