Sale three-room apartments - Český Brod

Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi nový byt 3+kk s balkonem o ploše 96,2 m² v ulici Antonína Balšánka v Českém Brodě, ve 3. patře novostavby s výtahem, v projektu Antico, který je již dokončen. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše přes 36 m². Nabízí místo na vaření, společné večeře i odpočinek a navazuje na něj menší balkón. Tady si můžete dopřát velkou sedačku, pořádný jídelní stůl i samostatnou šatnu. A stále budete mít dost prostoru pro běžný život. Ložnice má více než 19 m² a další pokoj o velikosti 13 m² využijete podle svých potřeb jako pracovnu nebo dětský pokoj. Oba pokoje jsou umístěné v opačné části bytu než obývací prostor, takže společenská a klidová část jsou od sebe příjemně oddělené. Velkou výhodou je samostatná šatna o ploše 7,65 m², komora a prostorná vstupní předsíň. Nechybí koupelna o velikosti 6,64 m². A k tomu všemu máte ještě podkrovní úložný prostor o ploše 56,47 m². Kufry, vánoční výzdoba i věci, které zrovna nepotřebujete, tak mohou mít své místo, aniž by Vám zabíraly skříně v bytě. Nebo tam může vzniknout další místnost. O pohodlí se stará podlahové vytápění, vinylové podlahy a okna s izolačními trojskly. Standard projektu zahrnuje také obklady a dlažbu Rako Betonico a koupelnové vybavení SAT a SIKO. Vytápění i teplou vodu zajišťuje společná plynová kotelna s kondenzačními kotli. Dům využívá také elektřinu ze střešních fotovoltaických panelů a patří do energetické třídy B - velmi úsporná. Projekt Antico je již dokončený, takže si můžete osobně prohlédnout byt i celý dům a udělat si představu, jak se Vám tu bude bydlet. Tento byt představujeme jako vzorový. V projektu Antico nabízíme i další byty. Při prohlídce Vám rádi ukážeme všechny aktuálně dostupné, abyste si je mohli porovnat a vybrat ten, ve kterém se budete cítit nejlépe. Ozvěte se nám a domluvte si prohlídku. Těšíme se na Vás!

Nabízím Vám k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk v 1. zvýšeném nadzemním podlaží domu v Jungmannově ulici v Českém Brodě. Jednotka vznikla úpravou původní dispozice 3+1, díky čemuž nabízí vzdušnější a modernější uspořádání vhodné pro vlastní bydlení i jako investici. Celková plocha bytu s příslušenstvím činí 59,5 m² (včetně sklepa v 1. podzemním podlaží o velikosti 2,5 m), k bytu navíc náleží zasklená lodžie o výměře 3,5 m². Praktickým benefitem jsou také dvě velké společné místnosti pod domem, které dříve sloužily jako prádelna a kotelna. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2008. Byly provedeny nové omítky, rozvody elektřiny, instalována plastová okna s dvojskly, sádrokartonové podhledy, nové bezpečnostní vstupní dveře a vyměněny plechové radiátory. Díky těmto úpravám působí byt udržovaně, čistě a nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti větších okamžitých investic. Kuchyň je vybavena sklokeramickou deskou, troubou, odsavačem par a samostatně stojící myčkou umístěnou pod kuchyňskou deskou. Příjemným detailem jsou zásuvné dveře mezi obývacím prostorem a kuchyní, které šetří místo a zároveň umožňují variabilní využití interiéru. V koupelně se nachází sprchový kout a příprava na pračku. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, který byl nově vyměněn v březnu 2026. V kuchyni je položena dlažba, v ostatních místnostech laminátové plovoucí podlahy. Dispozice bytu zahrnuje kuchyň o výměře 11,2 m², předsíň 4,3 m², hlavní pokoj 19,4 m², další dva pokoje o velikosti 11,3 m² a 7,8 m², koupelnu s wc 3 m². Byt tak nabízí funkční rozvržení prostoru pro pár, rodinu i zájemce, kteří hledají dobře dostupné bydlení s oddělenými pokoji. Pokud hledáte udržovaný byt po rekonstrukci s balkonem, sklepem a praktickou dispozicí, tato nabídka v Českém Brodě rozhodně stojí za pozornost. Bytový dům má za sebou kompletní revitalizaci. Bylo provedeno zateplení pláště budovy, kompletní výměna střechy a zasklení lodžií. To zaručuje výborné tepelně-izolační vlastnosti a nižší celkové provozní náklady. V Českém Brodě je veškerá občanská vybavenost: základní školy, mateřské školky, střední školy, ZUŠ, banky, pošta, obchody, restaurace, nemocnice, sportovní vyžití (tenis, nohejbal, sportovní hala, fotbalové a atletické hřiště, posilovna, různá cvičení pro děti a dospělé atd.), kulturní vyžití (divadlo, kino, koncerty, městské akce), supermarkety, obchodní park, služby atd. Dům je umístěn nedaleko vlakového nádraží (cca 400 m). Dojezdová vzdálenost do centra Prahy nebo do okresního města Kolín (obě města cca 35 min.) nabízí nepřeberné pracovní možnosti včetně bohatého kulturního a sportovního vyžití. Vlakové spoje na Prahu jezdí v intervalech 15 - 30 min., směr Kolín cca 30 min. Nájezd na dálnici D11 (Praha Hradec Králové) je vzdálen cca 8 km a cesta autem do Prahy trvá zhruba 25 min. na Černý Most. Přijďte se o potenciálu tohoto prostoru přesvědčit osobně. Těším se na vás na prohlídce!

Nabízíme Vám ke koupi prostorný mezonetový byt 3+kk o podlahové ploše 93,1 m², který se nachází ve 3. a 4. patře cihlového domu se společnou zahradou a parkovacím místem uvnitř areálu. Byt je ve velmi udržovaném stavu, ve kterém lze ihned bydlet. V přízemí bytu se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelnou s wc. V patře jsou dvě ložnice, samostatná šatna a koupelna s vanou a wc. Velkou předností je společná terasa s okouzlujícím výhledem, na kterou je vstup z obývacího pokoje. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. Vzdálenost do Prahy je 30 km a do Kolína 25 km. Blízký nájezd na dálnici D11. Město Český Brod poskytuje veškerou občanskou vybavenost a leží na železnici směr Praha, nebo Kolín. Byt působí velmi útulným dojmem a je velmi vzdušný. Rodiny s dětmi ocení prostornou zahradu pro trávení volného času. Nízké náklady na provoz bytu. Financování Vám rádi zdarma vyřídíme. Pro více informací kontaktujte makléře nebo si domluvte prohlídku na prohlídkovém dni u makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu kompletně zařízeného bytu o dispozici 3+kk a celkové užitné ploše 77,5 m², dokončenou v roce 2023. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží moderního bezbariérového domu s výtahem na adrese Na Spravedlnosti 4425 v Havlíčkově Brodě. Nemovitost představuje kvalitní bydlení bez nutnosti dalších investic, připravené k okamžitému užívání. Celková podlahová plocha bytu činí 68,1 m² a je doplněna o balkon o výměře 9,4 m², na který se vstupuje přímo z obývacího pokoje. Centrální část bytu tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 27,5 m². Kuchyňská linka byla vyhotovena na míru a je plně osazena vestavnými spotřebiči, mezi které patří horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka, vestavěná lednice s mrazákem a indukční varná deska. Vedle hlavního obytného prostoru byt disponuje ložnicí (13,0 m²), dalším samostatným pokojem (10,5 m²) a prostornou vstupní chodbou (10,5 m²). Součástí koupelny (5,7 m²) se sprchovým koutem a umyvadlem na desce je také pračka se sušičkou, které v bytě zůstávají. Toaleta (1,9 m²) je umístěna samostatně. K bytu náleží také zděná sklepní kóje o výměře 2,4 m², umístěná v zázemí domu. Technický standard nemovitosti zahrnuje teplovodní podlahové vytápění v celé ploše bytu s nezávislou regulací, což zajišťuje vysoký tepelný komfort i esteticky čistý interiér bez radiátorů. Byt se prodává včetně kompletního nábytku a spotřebičů. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C (úsporná). Dům se nachází v klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním dosahu. Cena nemovitosti činí 7 500 000 Kč. V případě zájmu o doplňující informace nebo sjednání osobní prohlídky nás prosím kontaktujte.

Byt se nachází v 1. patře cihlového domu na okraji obce. Celková výměra činí 62 m2. K bytu náleží jedna celá sklepní kóje a podíl na druhé sklepní kóji v suterénu domu. Byt je po rekonstrukci, která spočívala především ve změně dispozice na současné 2+1, dále v částečné revitalizaci elektrických rozvodů, ve všech místnostech jsou nové sádrokartonové podhledy se zapuštěnými LED svítidly, nové vnitřní omítky s použitím tekuté tapety značky POLYDECOR s antialergenními a tepelně izolačními vlastnostmi, nová vinylová podlaha GERFLOR v obývacím pokoji s patrem, v dětském pokoje je laminátová podlaha Venda, kuchyňská linka včetně spotřebičů. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, sušícím žebříkem a toaletou. Stěny ve všech místnostech jsou opravené a vymalované. Ústřední vytápění i ohřev vody je řešeno plynovým kotlem PROTHERM TIGER CONDENS ovládaným mobilní aplikací. Náklady na provoz bytu činí 2 968,-Kč/měs. (FO, vodné, stočné, teplo, provoz SVJ) + zálohy na el. energii ve výši 1800 Kč/měs. a zálohy na plyn ve výši 1900 Kč/měs. při současné obsazenosti 2 dospělí a jedno malé dítě. V domě je k dispozici místnost pro kola nebo kočárky. V nedávné době proběhla instalace nových vchodových dveří a vjezdové brány. SVJ funguje dobře a má našetřeno na další etapu oprav domu. K bytu náleží spoluvlastnický podíl na zahradě u domu, kde má vlastník vybudováno své venkovní posezení. Parkování je zajištěno za branou v areálu domu. Nemovitost se nachází v okrajové části obce, kde se v docházkové vzdálenosti nachází základní a mateřská škola, prodejna potravin a autobusová zastávka. Všechny služby občanské vybavenosti jsou v blízkém Českém Brodě. Dopravní obslužnost je zajištěna autobusovým a vlakovým spojením taktéž v docházkové vzdálenosti, které umožňuje dopravu do centra Prahy do 30 min. Město Český Brod má také spoustu volnočasových a sportovních oddílů, divadlo a celoroční kulturní vyžití. Pro bližší informace či prohlídku, mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji velmi pěknou a udržovanou bytovou jednotku o dispozici 3+1 a celkové ploše 70 m², situovanou v klidné a vyhledávané lokalitě Havlíčkova Brodu, ulice Na Spravedlnosti. Bytová jednotka se nachází v šestém nadzemním podlaží revitalizovaného panelového bytového domu. Tato bytová jednotka je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost k okamžitému pronájmu (v ceně je kompletní vybavení). Dispoziční členění bytové jednotky: dispozice 3+1, úložné prostory, chodba, samostatné WC, koupelna, samostatná kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj a dvě ložnice, celková podlahová plocha 70 m² plus balkón a sklepní kóje. Bytová jednotka působí velmi vzdušně a má funkční a logické rozložení místností. Technický stav a rekonstrukce bytového domu: nová plastová okna (2008-2009), zateplení domu včetně střechy a sklepů, nové rozvody vody a odpadu (plast), stoupačky po rekonstrukci, nová střecha (2025), vstupní bezpečnostní a protipožární dveře, centrální dálkové vytápění, plynová přípojka v bytě, PENB třída C, bytová jednotka je ve velmi dobrém technickém stavu, bez nutnosti okamžitých investic. K dispozici pro Vás máme 3Dvirtuální prohlídku bytové jednotky od společnosti 3Dvirtualcz, kde si bytovou jednotku můžete projít z pohodlí svého domova a následně si domluvit prohlídku osobní. V případě zájmu zašleme odkaz a také půdorys. v případě zájmu o více informací, případně osobní prohlídku, kontaktujte makléře společnosti. Ev. číslo: 28014.

Hledáte příležitost vytvořit si domov přesně podle svých představ? Nabízím Vám k prodeji světlý byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše přes 68 m2, situovaný v klidné části ulice Rokycanova. Hlavní přednosti bytu: - Dispozice s potenciálem: Byt o čisté ploše 68,06 m2 nabízí skvěle řešené neprůchozí pokoje a dostatek úložných prostor. - Velkorysá lodžie: Z obývacího pokoje vstoupíte na prostornou zasklenou lodžii (8,66 m2), která slouží jako ideální místo pro relaxaci za každého počasí. - Rekonstrukce jako výhoda: Udržovaný stav bytu dovoluje okamžité plánování změny dispozic i modernizaci interiéru dle vlastních představ. Detailní parametry: - Výměra: 68,06 m2 byt + 8,66 m2 lodžie + 3,58 m2 sklep. - Skladba místností: Obývací pokoj (22,61 m2), dva pokoje (11,56 m2 a 10,74 m2), samostatná kuchyně (7,67 m2), prostorná předsíň (9,61 m2), koupelna (4,68 m2) a samostatné WC (1,19 m2). - Technické info: cihlový dům bez výtahu, 4. nadzemní podlaží (ze 4), plastová okna se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, klimatizace v obývacím pokoji, kombinovaný kondenzační plynový kotel. Lokalita, kde Vám nic nechybí: Bydlení v ulici Rokycanova spojuje komfort města s blízkostí městského parku. Okolí je bohaté na venkovní i vnitřní sportoviště. V Českém Brodě je veškerá občanská vybavenost nezbytná pro komfortní rodinný život: mateřské školy, základní školy, ZUŠ, střední školy, banky, pošta, obchody, restaurace, nemocnice, bohaté sportovní a kulturní vyžití, supermarkety, služby atd. A víte, co je přední výhodou polohy obce Český Brod? Je to právě dojezdová vzdálenost do Prahy. Díky poloze pouhých 8 km od nájezdu na dálnici D11 trvá cesta autem (např. na Černý Most) přibližně 20 minut. Dostupnost podtrhuje i výborné vlakové spojení na Masarykovo nádraží se dostanete za pouhých 35 minut (pravidelné spoje jezdí každých 1530 minut). Tato kombinace vytváří jedinečnou příležitost, jak dokonale propojit klidné rodinné bydlení ve skvěle vybaveném městě s profesním životem v Praze. Tento byt je ideální volbou pro rodinu hledající prostorné bydlení nebo jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto prostoru osobně. Těším se na Vás na prohlídce!

Prodej světlého bytu 3+1 s velkorysou lodžií - Český Brod, ul. Rokycanova Hledáte prostorné bydlení v klidné lokalitě s výborným spojením do Prahy? Nabízím vám k prodeji udržovaný byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, situovaný v posledním 4. patře cihlového domu bez výtahu v ulici Rokycanova. Klíčové parametry bytu: - Celková plocha: 90,34 m2 - Užitná plocha: 78,31 m2 - Lodžie: Nadstandardních 7,92 m2 (vstup z obývacího pokoje) - Příslušenství: Sklepní kóje (4,11 m2) - Stav: Dobrý, pečlivě udržovaný Dispozice a vybavení: Byt je velmi prakticky řešen a nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu: - Dominantní obývací pokoj (25,6 m2) se vstupem na prosluněnou lodžii. - Samostatná kuchyně (10,37 m2) s linkou, kombinovaným sporákem a lednicí. - Dva neprůchozí pokoje (15,0 m2 a 10,98 m2), ideální jako ložnice a dětský pokoj. - Koupelna s vanou (5,95 m2) a oddělená toaleta (1,23 m2). - Vytápění: Vytápění bytu i ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel. - Okna: plastová s dvojskly a žaluziemi. - V domě lze využívat společné prostory: kolárna, dílna, sušárna. Lokalita a občanská vybavenost: Český Brod disponuje kompletní občanskou vybaveností, která zajišťuje vysoký komfort bydlení. Ve městě naleznete širokou síť škol od mateřských přes základní až po střední, včetně základní umělecké školy. K dispozici je kompletní zázemí služeb: pošta, banky, supermarkety, zdravotnická zařízení i bohatý výběr restaurací. Výhodou je také pestré kulturní a sportovní vyžití přímo ve městě. Díky skvělé dopravní dostupnosti do centra Prahy i do Kolína (oboje cca 35 min.) město nabízí ideální spojení klidného zázemí s nepřebernými pracovními a kulturními možnostmi metropole i okresního města. Financování a prohlídky: Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi a zdarma pomůžeme v rámci našich služeb. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvte termín prohlídky. Těším se na viděnou!

Prodej bytu 3+kk o celkové ploše 68 m² v klidné části města Český Brod, okres Kolín. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, nové rozvody vody, elektřiny, vinylové podlahy, koupelna, WC. Samozřejmostí je moderní kuchyňská linka s kvalitními spotřebiči. Velkou výhodou je balkón o velikosti 5 m² s výhledem do přírody na který je vstup přímo z obývacího pokoje. Další výhodou jsou vestavěné skříně v prostorné chodbě. K bytu náleží sklepní kóje a navíc je tu ještě komora, nacházející se přímo naproti vstupu do bytu. Dům prošel revitalizací, zateplení a fasáda. Český Brod je velmi žádaná lokalita především pro svou kompletní občanskou vybavenost, ale také pro výbornou dostupnost do Prahy, ČD 10 minut chůzí od bytu. V místě bydliště jsou školy, školky, restaurace, kavárny, lékaři. Byt je ideální pro rodinné bydlení i na investici. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.