Venda de de dois quartos apartamentos - České Budějovice

AKCE: PARKOVACÍ STÁNÍ ZDARMA | Ihned k nastěhování | Přímo od developera V projektu Nová čtvrť Branišovská v Českých Budějovicích nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o podlahové ploše 77,9 m² s balkonem o velikosti 11,2 m². Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží novostavby a díky své prostorné dispozici nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce i páry. Zároveň představuje zajímavou investiční příležitost k pronájmu. Využijte jedinečnou příležitost získat k bytu parkovací stání zdarma. Byt je ihned k nastěhování a kupujete přímo od developera. Standard bytu: - vinylové podlahy - keramické obklady a dlažba v koupelně a na WC - prostorný sprchový kout - koupelnová skříňka s umyvadlem a zrcadlem - topný žebřík - závěsná toaleta - bílé interiérové dveře s obložkami - videotelefon - předokenní žaluzie Nízké provozní náklady podporuje energetická náročnost budovy v třídě A. Lokalita - Nová čtvrť Branišovská Projekt se nachází v příjemném prostředí s dostatkem zeleně a zároveň nabízí dobrou dostupnost do centra Českých Budějovic. Výhodou je blízkost Jihočeské univerzity, díky které je byt zajímavý také pro investory hledající nemovitost k pronájmu. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Bytový dům C Byt je součástí moderního rezidenčního projektu se 136 bezbariérovými byty. Každá jednotka disponuje balkonem, lodžií nebo terasou. Další možnosti: - sklepní kóje K nastěhování ihned. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás. Rádi vám poskytneme více informací o bytě, možnostech financování i aktuální nabídce dalších jednotek v projektu.

Prodej přímo od developera Dopřejte si bydlení, kde si můžete užívat odpolední slunce i chvíle odpočinku na vlastní terase. V projektu Nová čtvrť Branišovská v Českých Budějovicích nabízíme byt 2+kk o podlahové ploše 56,5 m² s prostornou terasou o velikosti 18,5 m². Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží bytového domu C-II. Prakticky řešená dispozice nabízí příjemné zázemí pro jednotlivce i páry. Hlavním benefitem je terasa orientovaná na západ, kde si můžete vychutnat odpolední kávu, večerní posezení nebo odpočinek po náročném dni. V rámci aktuální akce získáte k bytu parkovací stání zdarma! Standard bytu • vinylové podlahy • keramické obklady a dlažba v koupelně a na WC • moderní koupelna • bílé interiérové dveře s obložkami • videotelefon • předokenní žaluzie Lokalita - Nová čtvrť Branišovská Rezidenční projekt nabízí moderní bydlení v příjemném prostředí s dostatkem zeleně a dobrou dostupností do centra Českých Budějovic. V okolí se nachází občanská vybavenost a Jihočeská univerzita, což může být výhodou také pro budoucí pronájem. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. K bytu je možné dokoupit sklepní kóji. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás. Rádi vám poskytneme další informace o bytě, akci na parkovací stání i možnostech financování.

Nabízíme k prodeji krásnou nemovitost - byt 2+kk nacházející se v 1. patře (2. NP) historického domu v centru Českých Budějovic, v ulici Karla IV. Byt má velikost 51 m² a skládá se ze vstupní chodby, která plynule navazuje na hlavní obytnou místnost (36,2 m²), ložnice (10,2 m²) a koupelny (4,7 m²). K bytu náleží prostorná terasa (45 m²) s výhradním přístupem a užíváním, při spoluvlastnictví SVJ. Byt v současné době slouží jako kancelář, bez jakýchkoliv stavebních úprav lze ale jeho využití jednoduše změnit pro potřeby bydlení (viz AI vizualizace). Nechybí moderní, plně vybavená kuchyň, ani zrekonstruovaná koupelna s rohovou vanou. Ohřev vody a vytápění zajišťuje elektro kotel. • Klidný, světlý byt v centru města, orientovaný do vnitrobloku • Veškerá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti, jen pár kroků od náměstí Přemysla Otakara II. • Velkorysá terasa k výhradnímu užívání Tuto nemovitost si můžete projít se všemi detaily díky virtuální prohlídce, která je součástí inzerátu, stejně jako 2D půdorys, včetně navrhovaných řešení pro využití na bydlení. Kupujícím rádi pomůžeme s vyřízením úvěru na bydlení s tím, že se zaměřujeme též na méně standardní případy (např. příjem ze zahraničí, příjem na IČ atd.).

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v Nerudově ulici, v příjemné lokalitě v docházkové vzdálenosti od centra města. Byt se nachází ve 3. patře bytového domu bez výtahu a nabízí celkovou plochu 62 m², z toho užitná plocha bytu činí 58 m². Dispozice je praktická a tvoří ji dva obytné pokoje, samostatná kuchyně, koupelna s WC a komora přímo v bytě. Velkým bonusem je samostatný půdní pokoj, který nabízí další prostor k využití například jako pracovna, pokoj pro hosty nebo praktické zázemí. K bytu dále náleží dva sklepy. Bytový dům prošel kompletní revitalizací, včetně zateplení, nové fasády a výměny oken. Samotný byt je po částečné rekonstrukci a nabízí prostor k dalším úpravám podle představ nového majitele. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, který umožňuje mít spotřebu i teplotu plně pod kontrolou. Výhodou jsou rovněž nízké provozní náklady. Nerudova ulice nabízí výbornou dostupnost do centra města a veškerou občanskou vybavenost v blízkém okolí. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Nemovitost je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Rádi Vám nezávazně připravíme nabídku financování. Pouze u nás získáte moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk, prokazování příjmů či nutnosti předkládat daňové přiznání u podnikatelů. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120208.

Nabízíme k prodeji zcela netradiční prostor bývalé trafostanice v ulici Skuherského, v Českých Budějovicích, nabízející jedinečnou možnost vytvořit atypické bydlení 2+kk s vlastním charakterem. Prostor o ploše 41 m² je v současné době kompletně vyčištěný a připravený k rekonstrukci. Jeho nejvýraznější předností je bezpochyby mimořádná výška, která nabízí široké možnosti architektonického i dispozičního řešení. Umožňuje pracovat s prostorem nejen v rámci samotného půdorysu, ale také vertikálně, například formou vloženého patra či mezipatra. Budoucí majitel tak může vytvořit vzdušné 2+kk v loftovém stylu s osobitým charakterem, případně zvolit zcela individuální řešení odpovídající jeho představám a způsobu života. Prostor již není původní uzavřenou trafostanicí bez návaznosti na dům. Přímo ze společných částí domu vybudován nový vstup včetně osazených vstupních dveří a zároveň připravena potřebná technická infrastruktura - plyn, voda, elektřina a odpady. Budoucí rekonstrukce tak může přímo navázat na již provedenou přípravu. Současný stav představuje především otevřený základ pro individuální návrh budoucího interiéru. Dispozice není předem pevně daná, což umožňuje maximálně využít specifický charakter prostoru a přizpůsobit jej představám budoucího majitele. Mimořádná výška nabízí možnost pracovat s otevřeným interiérem, vloženým patrem či mezipatrem, velkorysými okenními plochami i různými materiály a vytvořit tak bydlení, které se bude výrazně odlišovat od běžné bytové nabídky. V rámci budoucí přestavby bude nutné dokončit technické zázemí, vnitřní rozvody, vytápění a další stavební úpravy související s novým využitím prostoru. Součástí realizace bude rovněž úprava stávajících otvorů v obvodové stěně a vytvoření odpovídajících okenních ploch, které zajistí budoucímu interiéru dostatek přirozeného světla. Dům průběžně udržován a v posledních letech zde proběhlo několik významných investic. Přibližně před deseti lety byla provedena kompletní rekonstrukce střechy, následně byly osazeny nové dubové vstupní dveře včetně domovních zvonků. V roce 2025 proběhla kompletní rekonstrukce odpadů ve společných částech domu včetně jejich napojení na městskou kanalizaci. V nejbližším období je plánována kompletní výměna oken, následně zateplení domu ze strany vnitrobloku a v další etapě také obnova vnější fasády. Tato nabídka osloví především zájemce, kteří nehledají klasický hotový byt s předem danou dispozicí, ale prostor s možností vytvořit originální 2+kk, loftové či jinak osobitě řešené bydlení. Právě atypický charakter, mimořádná výška a volnost budoucího uspořádání dávají novému majiteli možnost vytvořit interiér skutečně dle vlastních představ. Zajistíme kompletní právní servis včetně možnosti výhodného financování dle individuálních potřeb kupujícího. Nabídková cena nezahrnuje provizi realitní kanceláře ve výši 4 %.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 37 m², který se nachází ve 4. patře bytového domu v ulici Oskara Nedbala v Českých Budějovicích. ‌ Byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci, což nabízí novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Pro inspiraci je součástí prezentace také vizualizace možného budoucího vzhledu interiéru. ‌ Dispozice bytu nabízí vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj a koupelnu s WC. K bytu náleží také sklepní prostor. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Velkou výhodou je možnost kompletní rekonstrukce bez nutnosti přizpůsobovat se současnému vybavení. ‌ Klíčové vlastnosti: • Oskara Nedbala, České Budějovice • 2+kk | 37 m² • 4. patro • Družstevní vlastnictví • Původní stav - vhodný ke kompletní rekonstrukci • Sklep ‌ Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. ‌ Anna Buštová

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 42,86 m², který se nachází v 5. patře bytového domu s výtahem v ulici J. Bendy v Českých Budějovicích. K bytu náleží také lodžie o výměře přibližně 2,9 m² a sklepní kóje. Bytová jednotka se skládá ze samostatného pokoje, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, předsíně, koupelny a samostatné toalety. Z obývací části je přímý vstup na lodžii, která nabízí příjemný výhled do okolí a na zeleň. Byt je v původním, avšak udržovaném stavu, a představuje tak zajímavou příležitost pro ty, kteří si chtějí bydlení zrekonstruovat a upravit podle vlastních představ. Po dohodě je možné ponechat stávající vybavení, případně bude byt před předáním vyklizen. Velkou předností je klidná lokalita s dostatkem zeleně a blízkostí lesa. Okolí nabízí možnosti pro procházky, sport i odpočinek. Zároveň je zajištěna dobrá dostupnost občanské vybavenosti, MHD i dalších částí Českých Budějovic. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 3 298,- Kč. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám za zvýhodněných podmínek, rád zajistí náš finanční specialista. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 42,86 m², který se nachází v 5. patře domu s výtahem v ulici J. Bendy v Českých Budějovicích. K bytu náleží také lodžie o výměře cca 2,9 m² a sklepní kóje. Byt se skládá ze samostatného pokoje, obývacího prostoru s kuchyňským koutem, předsíně, koupelny a samostatného WC. Z obývací části je vstup na lodžii s příjemným výhledem do okolí a na zeleň. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí tak možnost rekonstrukce a úprav přesně podle představ nového majitele. Po dohodě je možné ponechat stávající nábytek, případně bude byt před předáním vyklizen. Dům se nachází v klidné části Českých Budějovic s dostatkem zeleně a v blízkosti lesa. Okolí je vhodné pro procházky, sport i odpočinek, přitom zůstává zachována dobrá dostupnost občanské vybavenosti, MHD a ostatních částí města. Měsíční platby spojené s bytem činí 3 298 Kč. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu.

Jedná se o prodej prostorného, udržovaného a upraveného, DV bytu 2+1, užitná plocha 62 m2, byt s obytnou halou a šatnou, situovaný ve čtvrtém patře, osmi patrového panelového domu s výtahem, dům v žádané lokalitě, v okrajové části sídliště Máj, na ulici Větrná, České Budějovice. Osmi patrový, panelový dům s výtahem, po celkové revitalizaci a modernizaci, s dostatkem parkovacích ploch v těsném sousedství, kolem domu prostranství s městskou zelení a sportoviště. Byt udržovaný a částečně modernizovaný. Dispozice bytu: viz půdorys ve foto inzerce. Stručný popis dispozice bytu: předsíň, samostatná šatní místnost, obytná hala s vestavěnou skříní, koupelna s vanou, umyvadlem a WC, prostorná kuchyň s linkou a větším jídelním prostorem, prostorný obývací pokoj přístupný z předsíně a kuchyně, z obývacího pokoje přístupná větší ložnice, k bytu náleží sklepní kóje a možnost užívání všech společných prostor v domě. Doporučuji: velice prostorný byt, bez nutnosti úprav a oprav, vhodný pro okamžité užívání, žádaná lokalita v okrajové části sídliště, v těsném okolí městská zeleň a sportoviště, dobré měsíční náklady, veškerá občanská vybavenost v těsné blízkosti, velice dobré parkování v blízkosti domu. Veškeré konkrétní info u makléře zakázky.

Nabízíme k prodeji byt v novostavbě bytového domu v Českých Budějovicích v městské části Nemanice. Dispozice bytu je 2+kk a jeho celková užitná plocha činí 82m2 (podlahová plocha bytu činí 70m2 a terasa má výměru 12m2). Při stavbě domu byl kladen důraz na praktické řešení a vysoký standard bydlení. Byt má v ložnici dokonce šatnu o výměře 4m2, v celém bytě je instalováno podlahové topení, byt má elektrické předokenní žaluzie a možnost připojení optického internetu. K bytu je možné si zakoupit venkovní parkovací stání za 300.000,- Kč. K ceně bytu bude připočtena cena 100.000,- Kč za instalovanou kuchyňskou linka včetně spotřebičů. Dům má energetickou třídu B, což zaručí minimální provozní náklady bytu. Každý byt má vlastní ohřev teplé užitkové vody přímo v bytě, čím se opět sníží ztráty na její ohřev. Byt je aktuálně pronajat serióznímu nájemci se smlouvou na dobu určitou do konce roku, pokud tedy zvažujete nákup jako investici, můžete jen začít inkasovat nájemné. Městská část Nemanice má kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní obslužnost. Na dosah máte okolní přírodu pro nerušené vycházky, ale také centrum Českých Budějovic. V případě, že vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Zodpovím vaše dotazy a zajistím prohlídku nemovitosti. Pomohu i se zajištěním financování.

Nabízíme k prodeji byt v novostavbě bytového domu v Českých Budějovicích v městské části Nemanice. Dispozice bytu je 2+kk a jeho celková užitná plocha činí 78m2 (podlahová plocha bytu činí 64m2 a terasa má výměru 12m2). Při stavbě domu byl kladen důraz na praktické řešení a vysoký standard bydlení. Byt má v ložnici dokonce šatnu o výměře 4m2, v celém bytě je instalováno podlahové topení, byt má elektrické předokenní žaluzie a možnost připojení optického internetu. K bytu je možné si zakoupit venkovní parkovací stání za 300.000,- Kč. K ceně bytu bude připočtena cena 100.000,- Kč za instalovanou kuchyňskou linka včetně spotřebičů. Dům má energetickou třídu B, což zaručí minimální provozní náklady bytu. Každý byt má vlastní ohřev teplé užitkové vody přímo v bytě, čím se opět sníží ztráty na její ohřev. Byt je aktuálně pronajat serióznímu nájemci se smlouvou na dobu určitou do konce roku, pokud tedy zvažujete nákup jako investici, můžete jen začít inkasovat nájemné. Městská část Nemanice má kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní obslužnost. Na dosah máte okolní přírodu pro nerušené vycházky, ale také centrum Českých Budějovic. V případě, že vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Zodpovím vaše dotazy a zajistím prohlídku nemovitosti. Pomohu i se zajištěním financování.

Nabízíme k prodeji byt v novostavbě bytového domu v Českých Budějovicích v městské části Nemanice. Dispozice bytu je 2+kk a podlahová plocha bytu činí 48m2. Byt se nachází v podkroví domu - střešní okna dodávají bytu nezaměnitelnou atmosféru. Při stavbě domu byl kladen důraz na praktické řešení a vysoký standard bydlení. Byt má dokonce technickou místnost pro uložení všech potřebných věcí. V celém bytě je instalováno podlahové topení. K bytu je možné si zakoupit venkovní parkovací stání za 300.000,- Kč. K ceně bytu bude připočtena cena 100.000,- Kč za instalovanou kuchyňskou linka včetně spotřebičů. Dům má energetickou třídu B, což zaručí minimální provozní náklady bytu. Každý byt má vlastní ohřev teplé užitkové vody přímo v bytě, čím se opět sníží ztráty na její ohřev. Byt je aktuálně pronajat serióznímu nájemci se smlouvou na dobu určitou do konce roku, pokud tedy zvažujete nákup jako investici, můžete jen začít inkasovat nájemné. Městská část Nemanice má kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní obslužnost. Na dosah máte okolní přírodu pro nerušené vycházky, ale také centrum Českých Budějovic. V případě, že vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Zodpovím vaše dotazy a zajistím prohlídku nemovitosti. Pomohu i se zajištěním financování.

Nabízíme k prodeji byt v atraktivní lokalitě, pouhých 5 minut chůze od nemocnice. Byt disponuje obývacím pokojem se vstupem na balkon, samostatným pokojem, kuchyní, koupelnou, odděleným WC a chodbou. Je v původním stavu, což novému majiteli nabízí možnost úprav podle vlastních představ a bez omezení. K bytu náleží sklepní kóje. Byt je orientován na západ, což zajišťuje příjemné odpolední sluneční světlo. Bytový dům prošel revitalizací, včetně zateplení a rekonstrukce střechy. Vstup do domu i do sklepních prostor je zabezpečen čipovým systémem. Obyvatelům jsou dále k dispozici tři kolárny a společná sušárna. Velkou předností je také lokalita s výbornou občanskou vybaveností a širokými možnostmi volnočasového vyžití. V blízkosti se nachází například oblíbený park u Malého jezu, který nabízí příjemné prostředí pro procházky i odpočinek. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky jsem tu pro Vás.

Hledáte bydlení na prémiové adrese, které si můžete přetvořit přesně podle svých představ, nebo hledáte ideální investiční příležitost k pronájmu? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 56 m² doplněný o balkon (4 m²) a nadstandardní úložný prostor v podobě dvou sklepů o celkové výměře 7 m². ‌ Byt se nachází v oblíbené ulici Nerudova a je v původním, velmi udržovaném stavu. Představuje tak perfektní čisté plátno pro rekonstrukci - ať už toužíte po moderním otevřeném prostoru, nebo zachování praktického odděleného uspořádání. Dominantou dispozice je prostorná kuchyně s jídelním koutem (14,5 m²), světlý obývací pokoj (14,8 m²) s přímým vstupem na balkon orientovaný do klidného vnitrobloku, samostatná ložnice (12,9 m²) a koupelna s vanou a vlastním oknem (5 m²), které zajišťuje dostatek denního světla i přirozené větrání. ‌ Dispozice a parametry: Užitná plocha bytu: 56 m² Balkon: 4 m² Sklepy: 7 m² (dvě samostatné sklepní kóje) Stav: Původní, určený k rekonstrukci ‌ Lokalita, která má vše: Ulice Nerudova dlouhodobě patří k nejvyhledávanějším částem Českých Budějovic díky kombinaci klidu a kompletní občanské vybavenosti. Nákupní a zábavní centrum IGY je doslova za rohem, na náměstí Přemysla Otakara II. dojdete pohodlnou chůzí za 15 minut a milovníci sportu i procházek ocení bezprostřední napojení na oblíbenou cyklostezku podél řeky. Zastávky MHD, kavárny, restaurace, školy i lékaři jsou v docházkové vzdálenosti několika minut. Tato nemovitost spojuje špičkovou polohu, klidné zázemí a velký potenciál do budoucna. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Moderní bydlení v prémiové lokalitě. Přívlastek, který najdete v inzerci developerských projektů často. Většinou se jedná pouze o marketingový výkřik a realita je zcela jiná. To však neplatí pro byty v rezidenci Dlouhá louka v Českých Budějovicích. Pokud chcete bydlet opravdu v centru a mít přírodu na dosah, nenajdete v Budějovicích lepší lokalitu. Všude tam kam ostatní musí dojíždět, vy vyrazíte třeba v pantoflích. Náměstí, park Stromovka, cyklostezka podél Vltavy. Vše máte pod okny tohoto bytu. • 2+kk osobním vlastnictví o podlahové ploše 53,70 m2 • terasa s výhledem na řeku Vltavu • možnost přikoupení parkovacího stání • moderní vybavení bytu • rezidence Dlouhá louka, ulice Volejbalistů, České Budějovice • prémiová lokalita • park Stromovka a cyklostezka podél Vltavy pod okny • centrum města v docházkové vzdálenosti Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 53,70 m2 nacházející se ve 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v rezidenci Dlouhá louka, ulice Volejbalistů, České Budějovice. Jedná se o moderně řešený a nadstandardně vybavený byt, jehož příslušenstvím je prostorná terasa a k bytu je možné přikoupit venkovní parkovací stání. Dispozičně je byt řešen takto: prakticky řešená vstupní chodba zajištuje vstup do koupelny a obytného prostoru s kuchyňským koutem. Díky prostoru v chodbě zde najdete místo nejen pro botník a vestavěnou skříň, ale velmi dobře je zde řešeno místo pro pračku a sušičku. Díky tomu šetříte místo v koupelně (5,58 m2), kde najdete obrovský sprchový kout, umyvadlo a toaletu. Obytný prostor s kuchyňským koutem (25,16 m2) je prosvětlen velkou okenní sestavou s přímým vstupem na terasu (8,42). Součástí obytného prostoru je kuchyňský kout, který je vybaven moderní kuchyňskou linou s vestavěnými spotřebiči. Vhodně bylo zvoleno umístnění pracovního ostrůvku s varnou deskou a barovým posezením, kdy došlo k vizuálnímu předělení obytného prostoru a kuchyňského koutu. Ložnice (15,65 m2) je přístupna z obytného prostoru a díky své velikosti zde najdete prostor pro manželskou postel, vestavěnou skřín i pracovní koutek. Z ložnice je opět přímý vstup na terasu. Terasa samotná nabízí příjemné posezení s výhledem na řeku Vltavu a díky východní orientaci zde chutná nejlépe ranní káva a užijete zde pohodové letní večery se sklenkou vína. Pokud máte rádi své auto na očích, oceníte umístnění parkovacího stání na nádvoří před bytovým domem, které je dobře viditelné z terasy bytu. Parkovací stání je možné k bytu přikoupit za cenu 500.000,- Kč. Lokalitu samotnou označujeme jako prémiovou, a to z těchto důvodů. Docházková vzdálenost do centra města Českých Budějovic. Náměstí je vzdálené pár minut pěší chůze podél řeky Vltavy. Park Stromovka a cyklostezka vedle bytového domu. Zde opravdu autem nikam jezdit nemusíte. Vše se nachází v docházkové vzdálenosti. Prohlídku bytu doporučujeme a těšíme se na osobní setkání.

Moderní 2+KK (75.8 m²) s terasou (23.16 m²) v prémiovém projektu ZA UNIVERZITOU - bydlete tam, kde to dává smysl Objevte své nové bydlení v nejžádanější lokalitě Českých Budějovic. Projekt ZA UNIVERZITOU nabízí výjimečné spojení klidu přírody a městského života - pár minut pěšky do parku Stromovka či Branišovského lesa a zároveň pár minut autem do centra města. Byt o dispozici 2+KK v 1. etapě projektu vás nadchne: Velkorysá plocha 75.8 m² a terasa 23.16 m² pro pohodlné bydlení Prémiové standardy - luxusní koupelny s dlažbou 120×60 cm, podomítkové nerezové baterie, vinylové podlahy s možností výběru dekoru Součástí projektu je park, basketbalové hřiště a další prvky pro moderní životní styl Výborná dopravní dostupnost - zastávka MHD v blízkosti, kompletní občanská vybavenost a sousedství s Jihočeskou univerzitou ✨ K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání od 435 000 Kč a prostorný sklep od 150 000 Kč. Stavba byla již zahájena. Plánované dokončení projektu je ve 3. čtvrtletí roku 2028. ZA UNIVERZITOU - 1. etapa v číslech: 348 bytů | 290 parkovacích stání | Dispozice 1+kk až 4+kk Začněte nový život v prémiovém bydlení, které má smysl.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 36 m², který se nachází ve 2. patře bytového domu v ulici Větrná v Českých Budějovicích. K bytu náleží také balkón o výměře 2,3 m², přístupný přímo z ložnice, a sklep o velikosti 2 m². ‌ Byt nabízí prakticky řešenou dispozici, která zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, předsíň a koupelnu s WC. Balkón z ložnice představuje příjemný prostor pro ranní kávu nebo chvíli odpočinku. ‌ Nemovitost je v osobním vlastnictví a nachází se v kompletně revitalizovaném domě s novým výtahem. Velkou výhodou jsou také nízké náklady na bydlení - příspěvek do fondu oprav činí pouze 936 Kč měsíčně. ‌ Byt je v původním stavu a nabízí ideální příležitost k modernizaci podle vlastního vkusu a potřeb. Nový majitel tak má možnost přizpůsobit si interiér od základů a vytvořit si příjemné bydlení přesně podle svých představ. ‌ Lokalita ulice Větrná na sídlišti Šumava nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost. V okolí najdete obchody, restaurace, služby, školy, školky i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. V blízkosti se nachází také obchodní centrum Čtyři Dvory a zastávky MHD, díky kterým je zajištěna pohodlná dostupnost do centra Českých Budějovic. ‌ Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Díky nízkým nákladům a praktické dispozici se jedná o zajímavou příležitost v dobře dostupné lokalitě Českých Budějovic. ‌ Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zděný byt 2+1 o podlahové ploše 53,5 m² umístěný v 1. nadzemním podlaží bytového domu v žádané lokalitě Pražského předměstí, v Kněžskodvorské ulici, v docházkové vzdálenosti do centra města. Současně s bytem se prodává samostatná nebytová jednotka s užitnou plochou 56 m², která je umístěna v suterénu domu, přímo pod nabízeným bytem. Byt bez balkonu je aktuálně využíván jako 3+kk a dispozici tvoří vstupní předsíň, prostorná kuchyň, dva pokoje, koupelna s vanou a WC. Byt prošel před cca dvanácti lety částečnou rekonstrukcí: renovovaná koupelna, v části bytu nové rozvody elektřiny a nové jističe, kuchyňská linka, plovoucí podlaha. Byt bude při prodeji kompletně vyklizen, zůstane pouze kuchyňská linka a vybavení koupelny. Orientován je na JV a SZ. Dispozici bytu plochy jednotlivých místností najdete na přiloženém orientačním půdorysu. Předností této nabídky je nebytový prostor, který je samostatně vymezenou jednotkou. Skládá se ze dvou místností v suterénu a dvou malých komor (každá 1 m²) v mezipatře. Místnosti slouží jako prádelna a sklep, ale lze uvažovat i o přestavbě a jiném využití. Vzhledem k umístění přímo pod bytem se nabízí také možnost případného propojení obou jednotek a přestavby na obytnou část. Součástí společných prostor je malý dvorek za domem. Vytápění je řešené elektrickými přímotopy, ohřev vody bojlerem. Celkové provozní náklady na obě jednotky činí cca 8.000 Kč (z toho je fond oprav 1400 Kč za byt a 700 Kč za nebytový prostor, spotřeba elektřiny cca 5000 Kč a plynu 400 Kč). Hlavní předností této nemovitosti je umístění v jedné z nejlukrativnějších lokalit ve městě a to díky bezvadné dostupnosti jak do centra, tak do přírody a to zejména díky cyklostezce podél řeky Vltavy. Na náměstí je to pěšky cca 15 min, do OC IGY 5 min. V okolí je veškerá občanská vybavenost a parkování je pro rezidenty na vyhrazených parkovacích zónách. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku uvedeného bytu kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V klidné části Českých Budějovic, v ulici Ledenická, vznikají nové byty navržené pro pohodlné a dlouhodobé bydlení. Byty jsou řešeny s důrazem na funkčnost, světlo a kvalitu provedení. Každá jednotka má přípravu na rekuperaci a vytápění je zajištěno napojením na Teplárnu České Budějovice, což přináší stabilní komfort a předvídatelné provozní náklady. Součástí projektu je možnost individuální volby interiéru - budoucí majitelé si mohou vybrat vzhled koupelny, typ podlah a dekor interiérových dveří. Byt si tak lze doladit podle vlastního stylu ještě před dokončením. Lokalita Ledenická nabízí výbornou dostupnost do centra města a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - MHD, obchody, školy, školky i zeleň. Byty jsou vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Pro více informací se podívejte na stránky projektu: v-suchu - České Budějovice - Ledenická 653/12 - novostavba - příprava na rekuperaci - vytápění z Teplárny ČB - volba koupelny, podlah a dekoru dveří - sklep - kolaudace 12/2026

V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 63,9 m² a terasou o velikosti 10 m². Nemovitost se nachází v 1. nadzemním podlaží třípodlažního rodinného domu bez výtahu v Pekárenské ulici v Českých Budějovicích. ‌ K bytu je možno přikoupit ideální polovinu zahrady o výměře 183 m² za 750 000 Kč. ‌ Dispozice bytu je praktická a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Po vstupu se nachází prostorná chodba, ze které je přístup do obývacího pokoje, ložnice, kuchyně s jídelním koutem, koupelny s vanou, samostatného WC a spíže. Velkou předností bytu je terasa o velikosti 10 m² s příjemným výhledem do zahrady. ‌ Byt je v udržovaném, avšak původním stavu a nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dispozice 2+1 poskytuje dostatek prostoru jak pro vlastní bydlení, tak například pro zajímavou investiční příležitost. Třípodlažní dům je postaven na zastavěné ploše 149 m² a je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody je řešen bojlerem. ‌ Pekárenská ulice nabízí velmi dobrou kombinaci centrální polohy a klidného bydlení. Do centra Českých Budějovic je to jen několik minut, stejně jako k obchodům, restauracím, školám, službám či zastávkám MHD. Výhodou je také dobrá dostupnost dalších částí města. Pokud hledáte prostorný byt s terasou a zároveň chcete bydlet v širším centru Českých Budějovic, může být tato nemovitost právě pro Vás. ‌ Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.