Продаж двокімнатних квартир - České Budějovice 3

Přinášíme Vám nabídku prodeje velmi pěkného zděného bytu o dispozici 2+kk a podlahové ploše přibližně 43,95 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Skuherského, přímo v centru Českých Budějovic. ‌ Velkou výhodou této nemovitosti je spojení bydlení v samotném centru města s klidem, který byste zde možná na první pohled nečekali. Byt je orientován na severní stranu směrem do vnitrobloku, díky čemuž do něj nedoléhá prakticky žádný ruch z ulice. Získáváte tak veškeré výhody centra města, ale samotné bydlení zůstává příjemně klidné. ‌ Bytový dům je přibližně 12 let starý a nachází se ve výborném a velmi udržovaném stavu. Celkem je zde 19 bytových jednotek. Dům disponuje výtahem, plastovými okny, pěknou fasádou a velmi čistými a udržovanými společnými prostory. ‌ Dispozici bytu tvoří vstupní předsíň, koupelna a hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem, na který navazuje samostatná ložnice. Součástí prodeje je kuchyňská linka včetně spotřebičů. V obytných místnostech jsou položeny vinylové podlahy, v koupelně a předsíni je dlažba. ‌ Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje centrální plynový kotel domu. Voda a kanalizace jsou napojeny na veřejné sítě. ‌ Velkým benefitem jsou také velmi příznivé měsíční náklady. Při užívání bytu dvěma osobami činí aktuálně celkem přibližně 3.690 Kč. Z této částky připadá 879 Kč na fond oprav, 450 Kč na studenou vodu, 700 Kč na teplou vodu a 600 Kč na vytápění. Ostatní poplatky spojené s provozem domu, mezi které patří například pojištění domu, provoz výtahu, osvětlení společných prostor či odměny, činí celkem 1.061 Kč. ‌ Parkování v okolí domu spadá do parkovací zóny CB1. Pro rezidenty s trvalým pobytem v dané oblasti činí roční poplatek za první vozidlo pouze 500 Kč. ‌ Lokalita je bezesporu jednou z největších předností této nabídky. Samotné historické centrum Českých Budějovic, obchody, restaurace, kavárny, služby, školy, lékaři i zastávky MHD máte pohodlně v docházkové vzdálenosti. ‌ Díky své dispozici, velmi příznivým provozním nákladům a především umístění v centru Českých Budějovic je byt skvělou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční nemovitost určená k následnému dlouhodobému pronájmu. Byty této velikosti a dispozice patří v centru města dlouhodobě mezi velmi dobře pronajímatelné nemovitosti. ‌ S financováním Vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis - bezpečně a s osobním přístupem. ‌ Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality - srdcem v realitách.

Nabízíme k prodeji světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 50 m2 v žádané lokalitě na Plzeňské ulici v Českých Budějovicích. Byt se nachází ve 2. patře domu s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí. Byla provedena nova elektroinstalace v médi, nové rozvody vody a odpadu, nové podlahy, dlazba, koupelna, samostatné WC i kuchynska linka. Veskeré práce byly provedeny kvalitně a s důrazem na dlouhou životnost pouzitých materiálů. Díky kompletní rekonstrukci je byt připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Praktická dispozice nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce, par i mensi rodinu. Velkou výhodou je klidná a vyhledávaná lokalita s výbornou dostupností do centra města. V bezprostřední blizkosti domu se nachází zastávka MHD (linka č. 11), obchody, školy, služby i veškerá obcanska vybavenost. Milovnici aktivního zivotního stylu ocení cyklostezku podél Vltavy v blizkosti domu, ktera je idealni pro cyklistiku, jízdu na kolečkových bruslích, běh i prijemné prochazky. K bytu náleží sklepní kóje poskytující praktický úložný prostor. Další výhodou je výtah v domě a pohodlné parkování přímo u domu. Součástí bytu je také kvalitní kuchyňská linka se spotřebiči. K dispozici je myčka nádobí, sporák, velká chladnicka s technologií No Frost a nova pračka. Nékteré spotrebice jsou znacky Miele, ktera je známa svou kvalitou a dlouhou zivotností. Tento byt predstavuje ideálni kombinaci moderního bydlení, kvalitní rekonstrukce, výborné lokality a nízkých budoucích investic. Je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Prosím, kontaktujte mě přes WhatsApp.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s lodžií, o výměře cca. 53 m2, v širším centru krajského města - ul. Holečkova. Předností nabízeného bytu je především místo - na dosah tak máte nejen kompletní občanskou vybavenost ( IGY Centrum, centrum Mariánská, vše je pohodlně dostupné pěšky. Řeka Vltava a oblíbená cyklostezka jsou taktéž na dosah. Byt je součástí zděného bytového komplexu a nachází se ve 2.patře domu s výtahem. V nedávné době došlo k renovaci fasády a výměně oken. V přízemí domu je vytvořeno příjemné atrium s posezením, které jako majitel můžete využívat. Byt nabízí kuchyň včetně kuchyňské linky, obývací pokoj s přístupem na lodžii, ložnici, ze které je taktéž vstup na lodžii a prostornou koupelnu s vanou, umyvadlem a toaletou. V chodbě je k dispozici ještě malá šatna. K bytu náleží komora v horním patře domu. Pro lepší představu o dispozici je v galerii umístěn půdorys bytu. Celkové měsíční náklady na byt ( bez. elektrické energie ) jsou cca. 5476,- Kč ( z toho fond oprav činí 2.767,-Kč). Bližší informace vás poskytne makléř zakázky.

Hledáte bydlení na prémiové adrese, které si můžete přetvořit přesně podle svých představ, nebo hledáte ideální investiční příležitost k pronájmu? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 56 m² doplněný o balkon (4 m²) a nadstandardní úložný prostor v podobě dvou sklepů o celkové výměře 7 m². ‌ Byt se nachází v oblíbené ulici Nerudova a je v původním, velmi udržovaném stavu. Představuje tak perfektní čisté plátno pro rekonstrukci - ať už toužíte po moderním otevřeném prostoru, nebo zachování praktického odděleného uspořádání. Dominantou dispozice je prostorná kuchyně s jídelním koutem (14,5 m²), světlý obývací pokoj (14,8 m²) s přímým vstupem na balkon orientovaný do klidného vnitrobloku, samostatná ložnice (12,9 m²) a koupelna s vanou a vlastním oknem (5 m²), které zajišťuje dostatek denního světla i přirozené větrání. ‌ Dispozice a parametry: Užitná plocha bytu: 56 m² Balkon: 4 m² Sklepy: 7 m² (dvě samostatné sklepní kóje) Stav: Původní, určený k rekonstrukci ‌ Lokalita, která má vše: Ulice Nerudova dlouhodobě patří k nejvyhledávanějším částem Českých Budějovic díky kombinaci klidu a kompletní občanské vybavenosti. Nákupní a zábavní centrum IGY je doslova za rohem, na náměstí Přemysla Otakara II. dojdete pohodlnou chůzí za 15 minut a milovníci sportu i procházek ocení bezprostřední napojení na oblíbenou cyklostezku podél řeky. Zastávky MHD, kavárny, restaurace, školy i lékaři jsou v docházkové vzdálenosti několika minut. Tato nemovitost spojuje špičkovou polohu, klidné zázemí a velký potenciál do budoucna. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+1, 60,6 m² + sklep 12,48 m², Puklicova, České Budějovice Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o celkové ploše 60,6 m², nacházející se v 1. patře zděného bytového domu v Puklicově ulici v Českých Budějovicích. Byt zaujme především velkorysou dispozicí, vysokými stropy a velkým sklepním prostorem o výměře 12,48 m². Jedná se o byt ve standardním, udržovaném stavu, který je možné bez problémů ihned užívat, zároveň však nabízí prostor pro případnou rekonstrukci přesně podle představ nového majitele. Dispozice bytu Obývací pokoj - 30,22 m² - orientace na jih, dřevěné parkety Ložnice - 15,47 m² - orientace na sever Kuchyně - 8,93 m² - orientace na sever Koupelna - 2,73 m² Celková plocha bytu - 60,6 m² Sklepní kóje - 12,48 m² Byt má vysoké stropy, které dodávají interiéru příjemný pocit prostoru a vzdušnosti. Vytápění a náklady: Vytápění bytu a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový turbokotel, který byl před přibližně 5 lety vyměněn za nový. Aktuální měsíční náklady: fond oprav + voda pro 3 osoby: 3 315 Kč elektřina: přibližně 900 Kč plyn: přibližně 1 900 Kč Celkové pravidelné měsíční náklady tak vycházejí přibližně na 6 100 Kč pro tři osoby, včetně energií. Stav bytu Byt je ve standardním, zachovalém stavu a je možné se do něj bez nutnosti okamžité rekonstrukce nastěhovat a bydlet. Pro zájemce, který hledá byt podle vlastních představ, představuje zároveň zajímavou příležitost k postupné modernizaci či kompletní rekonstrukci. Velkým benefitem je zejména prostorný obývací pokoj o velikosti více než 30 m², dřevěné parkety, vysoké stropy a nadstandardně velká sklepní kóje. Dům a lokalita Byt se nachází v klidné části Českých Budějovic, v Puklicově ulici, v cihlovém/zděném bytovém domě**. Lokalita nabízí dobrou dostupnost občanské vybavenosti i centra města a zároveň příjemné prostředí pro bydlení. Další informace * osobní vlastnictví * dispozice 2+1 * 1. patro * plocha bytu 60,6 m² * sklep 12,48 m² * zděný bytový dům * vysoké stropy * obývací pokoj orientovaný na jih * ložnice a kuchyně orientované na sever * vlastní plynový turbokotel, vyměněný před 5 lety * byt je ihned obyvatelný * možnost rekonstrukce dle vlastních představ * byt bude volný dle dohody Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Právní servis zajištěn.

Nabízím prodeji moderní byt 2+kk s celkovou užitnou plochou cca. 57m², nacházející se ve vyvýšeném přízemí moderního cihlového domu na adrese Klaricova. Tento útulný byt, který je ihned volný k nastěhování, je ideální volbou pro ty, kteří hledají nové bydlení ve vyhledávané lokalitě. V rámci bytu naleznete prakticky řešenou obývací místnost s kuchyňským koutem. Samostatnou ložnici, koupelnu s WC. Celková obytná plocha činí cca.57 m². Součástí bytu je také balkón, pro více úložného prostoru je k dispozici sklep. Byt se nachází v novostavbě, což zaručuje vysoký standard použitých materiálů a moderní architekturu. Díky centrálnímu dílkovému vytápění a výbornému zateplení lze očekávat příznivé náklady na bydlení. Pokud jde o parkování, lze využít přilehlé komunikace, což je běžné v této urbanizované části města. Byt se pyšní také výbornou dopravní dostupností, díky své poloze v centru Českých Budějovic. Veškerá občanská vybavenost - školy, obchody, restaurace i lékařská zařízení - je v pěší dostupnosti. Jestliže hledáte moderní bydlení v dynamické a rozvíjející se části Českých Budějovic s vynikající dostupností a všechny výhody novostavby, tento byt by mohl být vaší ideální volbou. Poměr cena a kvalita zde hraje významnou roli, a proto neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Tento byt představuje výjimečnou příležitost pro život nebo jako investici do budoucna. Prodej v rámci insolvenčního řízení, bude prodáno nejvyšší nabídce. Insolvenční správce si vyhrazuje právo odmítnout všechny nabídky bez udání důvodu, jakož i měnit podmínky a pravidla nakládání s nabídkami. Zájemci, kteří předloží svou nabídku v souvislosti s touto inzercí, nemohou vůči správci uplatňovat jakékoliv nároky na náhradu škody, která by jim v případě event. odmítnutí všech nabídek vznikla. pro více info., volejte makléře. Prohlídky budou probíhat po domluvě.

Nabízíme k prodeji krásný, plně vybavený byt o dispozici 2+kk a výměře 48,4 m², který se nachází v atraktivní lokalitě ulice Jírovcova v Českých Budějovicích. K bytu náleží prostorná terasa o velikosti 14 m², orientovaná na východ, a také vlastní venkovní parkovací stání o výměře 12 m² s pohodlným vjezdem na dálkové ovládání. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investiční příležitost. Díky kompletnímu vybavení je možné jej prakticky ihned pronajímat bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu nabízí příjemný obývací prostor s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a moderní koupelnu. Velkým benefitem je právě terasa, která poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s přáteli. Další významnou předností jsou nízké měsíční náklady na bydlení a výborná dopravní dostupnost. Zastávka MHD se nachází přímo před domem a do centra Českých Budějovic je to jen krátká cesta. Hlavní přednosti nemovitosti: • 2+kk - 48,4 m² • terasa 14 m², orientace na východ • vlastní venkovní parkovací stání 12 m² • vjezd na parkovací stání na dálkové ovládání • plně vybavený byt • nízké náklady na bydlení • zastávka MHD přímo před domem • výborná dostupnost do centra Českých Budějovic • vhodné k okamžitému bydlení i jako investice k pronájmu • bez nutnosti dalších výrazných investic Tento byt představuje velmi zajímavou kombinaci komfortního bydlení, venkovního prostoru, vlastního parkování a atraktivní lokality. Je vhodný pro jednotlivce, pár i investora, který hledá nemovitost s potenciálem stabilního pronájmu. Pokud hledáte byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat nebo jej bez dalších starostí začít pronajímat, tato nabídka rozhodně stojí za prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej zrekonstruovaného bytu 2+1 s balkonem a krásným výhledem na řeku- Kubatova, České Budějovice. Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 s balkonem o celkové výměře 56 m², situovaný ve 12. patře revitalizovaného bytového domu v ulici Kubatova v Českých Budějovicích. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Nabízí prakticky řešenou dispozici. Prostorná vstupní chodba s komorou, obývací pokoj se vstupem na balkon, samostatná ložnice, kuchyně, jídelna a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Součástí bytu je také sklepní kóje. Velkou předností této nemovitosti je vyhledávaná lokalita s výbornou občanskou vybaveností, skvělou dostupností do centra města i klidným okolím. Z bytu se navíc nabízí nádherný výhled na České Budějovice a řeku Vltavu. Kubatova ulice patří dlouhodobě mezi vyhledávané lokality Českých Budějovic. Nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do centra města, které je v pohodlné docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete vše potřebné pro komfortní život - mateřské i základní školy, obchody, supermarkety, restaurace, zdravotnická zařízení, lékárny i zastávky městské hromadné dopravy. Samozřejmostí jsou dětská hřiště, sportoviště a dostatek zeleně pro každodenní odpočinek. Velkým benefitem lokality je blízkost řeky Vltavy s oblíbenými cyklostezkami a promenádami, které jsou ideálním místem pro procházky, běh, jízdu na kole i relaxaci. Díky umístění bytu ve 12. patře se navíc můžete těšit na nádherné panoramatické výhledy na město, řeku i okolní krajinu. Tato lokalita představuje skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Díky atraktivní poloze a vysoké poptávce po nájemním bydlení si nemovitosti v této části Českých Budějovic dlouhodobě udržují svou hodnotu. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme. Ve fotografiích jsou použity vizualizace možného vybavení bytu. Byt je prázdný. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 46 m², který se nachází ve 2. patře. K bytu náleží vlastní parkovací stání ve dvoře, sklep a balkon. Příjezd k domu vede slepou ulicí, takže se zde nemusíte potýkat s průjezdným provozem. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ve kterém je dostatek prostoru pro jídelní část i pracovní kout, samostatná ložnice, koupelna s toaletou a vstupní chodba. Balkon i ložnice jsou orientovány do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné prostředí pro odpočinek. Přestože se dům nachází na Nádražní ulici, obytné místnosti směřují mimo hlavní komunikaci, takže si byt zachovává klidnou atmosféru. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost a díky dobré dopravní dostupnosti se pohodlně dostanete do centra i dalších částí města.

Na skvělé adrese v jedné z nejvyhledávanějších částí Českých Budějovic, jen několik minut od historického centra města, se nachází prostorný byt o dispozici 2+1, který zaujme svou prakticky řešenou dispozicí, příjemnou atmosférou cihlového domu a výbornou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Díky podlahové ploše 61 m² představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost. Dominantou bytu je světlá hlavní obytná místnost, na kterou navazuje samostatná ložnice a prostorná kuchyně s dostatkem místa pro každodenní stolování. Součástí bytu je dále koupelna s vanou, samostatně oddělená toaleta a praktické zázemí, které zajišťuje pohodlné každodenní bydlení. Pro lepší představu o vnitřní dispozici doporučuji projít virtuální prohlídku, která je součástí inzerce. Byt v minulosti prošel rekonstrukcí, při které byly realizovány nové rozvody elektřiny i vody. Budoucímu majiteli tak nabízí možnost okamžitého užívání a případných úprav interiéru podle vlastního vkusu a představ. Velkou přidanou hodnotou této nabídky je také prostorná sklepní kóje o výměře přibližně 10 m², která poskytuje nadstandardní množství úložného prostoru. Takto velké sklepy jsou dnes spíše výjimkou a ocení je každý, kdo potřebuje dostatek místa pro uskladnění sportovního vybavení, sezónních věcí nebo dalších potřeb domácnosti. Jedním z největších benefitů této nabídky je samotná lokalita. Ulice Čéčova patří dlouhodobě mezi vyhledávané adresy díky ideálnímu spojení klidného bydlení a výborné dostupnosti centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum IGY, školy, školky, restaurace, kavárny, zastávky městské hromadné dopravy i kompletní občanská vybavenost, která zpříjemňuje každodenní život. Výhodou je také rychlé napojení na hlavní dopravní tahy, díky kterému se pohodlně dostanete nejen do centra Českých Budějovic, ale i mimo město. Pokud hledáte prostorný byt na výborné adrese, který nabízí příjemné bydlení v cihlovém domě s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, pak tato nabídka rozhodně stojí za Vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s celkovou výměrou 52,9 m², který se nachází v ulici Skuherského 27 v Českých Budějovicích. Samotný byt má užitnou plochu 39 m² a k němu náleží prostorný sklep o velikosti 13 m². V bytě právě probíhá kompletní rekonstrukce, díky které bude novému majiteli předán ve stavu připraveném k nastěhování. Dokončení rekonstrukce je plánováno do konce října. Dispozičně je byt řešen jako 2+kk a díky promyšlenému uspořádání nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce i pár. Součástí bytu je také prostorný sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Vytápění je řešeno plynovými WAW. Velkou předností bytu je výborná lokalita v širším centru Českých Budějovic. Ulice Skuherského je oblíbená díky spojení městského života s blízkostí zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází centrum města, obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Nedaleko leží také park Stromovka, ideální pro procházky, sport i odpočinek. Lokalita zároveň nabízí výbornou dopravní dostupnost a rychlé napojení na hlavní tahy. Tento byt představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici. Díky právě probíhající rekonstrukci získáte moderní bydlení bez nutnosti dalších investic, připravené k nastěhování již do konce října. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119206.

Hledáte bydlení v širším centru Českých Budějovic, které nabízí klid, praktickou dispozici a výbornou dostupnost všech služeb? Pak vás tento byt o dispozici 2+kk v Riegrově ulici jistě zaujme. ‌ Byt je dispozičně velmi dobře řešen. Ze vstupní předsíně se středovou chodbou je přístup do všech místností. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je vstup na balkon, orientovaný do klidného vnitrobloku. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a prostorná koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. ‌ K bytu náleží sklepní kóje, umístěná ve dvoře, která nabízí praktický úložný prostor. Velkým benefitem je také možnost parkování ve vnitrobloku, což je v této lokalitě významnou výhodou. ‌ Riegrova ulice patří mezi vyhledávané lokality díky své poloze v docházkové vzdálenosti od historického centra města. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, zastávky MHD i vlakové a autobusové nádraží. Díky tomu je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. ‌ Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Ráda Vám tento příjemný byt představím osobně. ‌ Bc. Anna Buštová

Exkluzivně nabízíme ke koupi byt 2+1 o výměře 62 m² v osobním vlastnictví, situovaný v atraktivní lokalitě ulice U Trojice, jen pár minut chůze od IGY Centra v Českých Budějovicích. Byt se nachází v 1. patře (zvýšené přízemí) revitalizovaného činžovního domu. Dispozice nabízí prostornou kuchyni s kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči, obývací pokoj, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a WC. V obytných pokojích jsou zachovalé dubové parkety. Nemovitost je v původním, udržovaném stavu, což dává novému majiteli možnost upravit si ji podle vlastních představ. Dům prošel kompletní revitalizací - má novou střechu, zateplenou fasádu i plastová okna. K dispozici je kolárna, sušárna a k bytu náleží dva samostatné sklepy. Vytápění je dálkové, veškerá média mají vlastní měření a měsíční náklady na bydlení jsou nízké. Velkou předností je výborná poloha v centru města s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - obchody, školy, školky, lékaři, MHD i další služby. Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Momentálně je byt pronajat na dobu určitou do Listopadu 2026. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jsou byty, které si prohlédnete. A pak jsou byty, do kterých vstoupíte a okamžitě víte, že jste doma. Exkluzivně nabízíme k prodeji precizně a nadstandardně zrekonstruovaný byt 2+1 s balkonem o výměře 66 m², ke kterému navíc náleží dva sklepy. Byt se nachází ve vyhledávané ulici Zachariášova na Pražském předměstí, tedy v lokalitě, která dlouhodobě patří mezi nejatraktivnější adresy v Českých Budějovicích. Rekonstrukce byla provedena velmi kvalitně, majitelé totiž rekonstrukci původně prováděli přímo pro sebe. Nové rozvody elektřiny, vody, odpadů i topení, kvalitní vinylové podlahy, designové prvky, zakázková kuchyňská linka, koupelna se sprchovým koutem a elegantně řešená předsíň vytvářejí prostor, který působí dojmem zcela nového bytu. Nemusíte řešit řemeslníky, termíny ani nečekané výdaje - vše je připraveno pro okamžité nastěhování. Spojujete-li prémiovou lokalitu, pohodlí moderního bydlení a jistotu dlouhodobě hodnotné investice, pak jste právě našli nemovitost, kterou se na trhu neobjevuje každý den. Hlavní přednosti: - 2+1 s balkonem, 66 m² + 2 sklepy - Kompletní rekonstrukce v nadstandardním provedení - Cihlový dům v žádané lokalitě Pražského předměstí - Možnost okamžitého nastěhování bez dalších investic - Výborná investiční příležitost i komfortní vlastní bydlení Pražské předměstí - lokalita, která nikdy nevyjde z módy. Existují adresy, které si svou hodnotu drží dlouhodobě. Pražské předměstí je bezesporu jednou z nich. Jen několik minut chůze od domu se nachází historické centrum města, školy, školky, gymnázia, obchodní centra, restaurace i zdravotní služby. Přesto si Zachariášova ulice zachovává příjemnou atmosféru klidného bydlení mimo hlavní dopravní ruch. Právě spojení výjimečné občanské vybavenosti, výborné dostupnosti a klidného prostředí dělá z této adresy jednu z nejžádanějších v celých Českých Budějovicích. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Nabízíme k prodeji podkrovní byt 2+1, zděný dům ve skvělé lokalitě centra Českých Budějovic. Bytový dům se nachází na rohu ulice Skuherského a Kostelní. Bytová jednotka má celkem cca 80 m2. Současná dispozice bytu je kuchyň 20,45 m2, pokoj 26,37 m2 nyní využívaný jako obývací pokoj, ložnice 14,33 m2, koupelna 3,61 m2, samostatné WC 1,31 m2, místnost 7,42 m2 nyní využívaná jako šatna, komora 2,98 m2 + cca 2 m2 vyvýšených a v šikmině (tato plocha není započítaná v celkové ploše bytu), předsíň s chodbou 9 m2 sklep cca 8 m2. Možnost spojit šatnu s komorou a tím by vznikl další pokoj (nutno přidat okno, topení pomocí radiátoru již připraveno) nebo další možnost zmenšit šatnu a vytvořit v místě terasu. Byt je zateplený s plastovými okny, rozvody na topení jsou v mědi, vytápění pomocí plynového kotle (možno přidat krb nebo kamna do obývacího pokoje, kde je už hotová příprava pro připojení). V kuchyni jsou na oknech vnitřní žaluzie, v ostatních místnostech jsou venkovní rolety, skvělé jak na zatemnění při spánku tak v letních měsících jako ochrana proti přehřívání. Další výhodou je společná oplocená zahrada ve vnitrobloku. V domě je instalovaný kamerový systém. O úklid společných prostor, sečení zahrady atd. se stará správce budovy. V domě prozatím není výtah. V docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost s dobrou dostupností centra města. Parkování zajištěno - modré parkovací zóny. Byt je vhodný i jako investice. Možnost financování hypotečním úvěrem - možnost výhodně zajistit.

Existují projekty, které se nikdy nedostanou do běžné veřejné nabídky. Jsou určeny klientům, kteří hledají výjimečnost, diskrétnost a dlouhodobou hodnotu. Právě takový rezidenční projekt Vám nyní mohu představit. V jedné z nejprestižnějších rezidenčních lokalit Českých Budějovic vzniká architektonicky nadčasový projekt, který nabídne moderní bydlení pro klienty s vysokými nároky na kvalitu, soukromí i investiční potenciál. Výstavba byla právě zahájena. Dokončení je plánováno přibližně za dva roky, právě nyní však máte jedinečnou možnost zajistit si jednu z rezidenčních jednotek ještě v první fázi prodeje. V nabídce budou byty o dispozicích 1+kk až 4+kk, z nichž vybrané nabídnou velkorysé terasy a atraktivní výhledy. Samozřejmostí je možnost venkovního parkovacího stání nebo garážového stání, které odpovídá standardu moderního prémiového bydlení. Za realizací stojí stavební společnost s mimořádnou reputací, jejíž jméno je již řadu let spojováno s vysokou kvalitou provedení, precizním řemeslným zpracováním a stovkami úspěšně dokončených projektů. Každý detail je navržen s důrazem na dlouhodobou hodnotu, estetiku i komfort budoucích majitelů. Tento projekt není určen pro masový trh. Oslovuje klienty, kteří hledají reprezentativní bydlení v prestižní adrese nebo bezpečnou investici do nemovitosti s perspektivou dlouhodobého růstu hodnoty. Prodej probíhá formou privátního předprodeje. Rezervace bytové jednotky je spojena s úhradou minimálně 10 % kupní ceny, zbývající část je splatná postupně v průběhu výstavby dle sjednaného platebního harmonogramu. Z důvodu zachování exkluzivity projektu, ochrany investora a respektování obchodní strategie nejsou veřejně zveřejňovány přesná lokalita, vizualizace ani kompletní projektová dokumentace. Veškeré informace, půdorysy, ceník, standardy provedení i možnosti výběru jednotlivých rezidencí poskytuji výhradně bonitním a vážným zájemcům při osobním jednání. Pokud hledáte bydlení, které bude reprezentovat Váš životní styl, nebo investici, jejíž hodnota bude růst společně s prestiží lokality, ráda Vám tento výjimečný projekt představím. Některé příležitosti se na trhu objeví pouze jednou. Ty nejzajímavější se navíc často prodají dříve, než se o nich veřejnost vůbec dozví. Soukromí. Exkluzivita. Dlouhodobá hodnota. To jsou pilíře projektu, který je určen pouze pro klienty, kteří očekávají více než standard. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118919.

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 50 m², který se nachází ve 2. patře domu s výtahem na Plzeňské ulici v Českých Budějovicích. Díky kompletní rekonstrukci je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je nová kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči, moderní koupelna, samostatné WC, nové podlahy i kompletně nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Dispozice bytu je prakticky řešená a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. Velkou výhodou je oblíbená lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, školky, zastávky MHD i další služby, které zpříjemní každodenní život. Byt je tak skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Pokud hledáte nemovitost, do které se můžete bez starostí ihned nastěhovat, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Nabízím k prodeji velmi příjemný zděný byt o dispozici 2+kk a výměře cca 44 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu v ulici Skuherského v Českých Budějovicích. Jednou z největších předností bytu je jeho výborná poloha. Dům se nachází v širším centru města, odkud se během několika minut pohodlně dostanete pěšky do historického centra, k obchodům, restauracím, kavárnám, službám, zastávkám MHD i k vlakovému a autobusovému nádraží. Byt je orientován do klidného vnitrobloku, který poskytuje příjemné a nerušené bydlení bez hluku z ulice. Bytový dům je ve velmi dobrém technickém stavu (smíšená budova), disponuje novou fasádou, plastovými okny, výtahem a pravidelně udržovanými společnými prostory. K bytu náleží také sklepní kóje, která nabízí praktický úložný prostor. Interiér bytu působí světlým a vzdušným dojmem (velká okna). Součástí prodeje je kuchyňská linka včetně spotřebičů. V obytných místnostech jsou položeny kvalitní vinylové podlahy, v koupelně je keramická dlažba. Byt je ve výborném stavu a nevyžaduje žádné větší investice. Vytápění domu je zajištěno vlastní plynovou kotelnou, voda a odpady jsou napojeny na městský vodovod a kanalizaci. Velkou výhodou jsou také nízké měsíční náklady na bydlení, které činí přibližně 3.690 Kč včetně fondu oprav a záloh na služby. Parkování je možné přímo před domem nebo v jeho bezprostředním okolí. Pokud hledáte bydlení v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, klidným prostředím, výtahem, sklepem a nízkými provozními náklady, tento byt rozhodně stojí za vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodej přímý majitel, RK nevolat

Ve výhradním zastoupení nabízíme celkem 195 m2 užitné plochy v centru Českých Budějovic. - výlučné užívání půdního prostoru o velikosti 160 m2 ( zapsáno v KN ) - přímá návaznost pro vybudování mezonetu s bytem po rekonstrukci - nebo jako zajímavá investice na dvě samostatné jednotky s terasou - potenciál cca 160m2 plochy půdního prostoru / viz. přiložený půdorys/ - byt 64 m2 s balkonem v klidné části centra Českých Budějovic - po rekonstrukci, nová okna (2026) a kuchyň (2025). rozvody, koupelna Byt o velikosti cca 64 m2 s balkonem v 1. patře bytového domu v klidné části centra Českých Budějovic, prošel rekonstrukcí a působí velmi příjemným a vzdušným dojmem. Dispozice je prakticky řešená a poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost. Balkon 4m2 orientovaný do klidného vnitrobloku. Byt je vytápěn plynovými topidly (Gamat). Velkým bonusem je také možnost užívání zahrady za domem. Součástí prodeje je výlučné právo užívání půdního prostoru o velikosti 160 m2, který přímo navazuje na byt a nabízí ideální možnost vybudování mezonetového bydlení. Zcela zásadním benefitem této nabídky je půdní prostor. Ten se nachází přímo nad bytem a je přístupný jako další podlaží, což výrazně zjednodušuje budoucí stavební úpravy.Půda má celkovou výměru cca 160 m2. Dle studie zde může vzniknout přibližně 110 m2 obytné plochy, doplněné o dvě terasy o celkové výměře cca 21 m2. Celkový potenciál tak činí přibližně 130 m2 užitné plochy včetně venkovních prostor. Technicky je půda ve stavu vhodném pro další rozvoj výměna střechy proběhla před 8 lety + parotěsná folie a jsou zde přivedeny inženýrské sítě. Lokalita patří mezi oblíbené díky své dostupnosti do centra i klidnému charakteru. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci současného bydlení a budoucího potenciálu. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme bytovou jednotku v Lipenské ulici. Byt je v osobním vlastnictví a prošel velmi zdařilou rekonstrukcí, kdy je především velmi zajímavě řešena koupelna se zabudovanou rohovou vanou. Jednotka s dispozicí 2+1 a o výměře 60,61 m² se nachází ve 2. podlaží panelového domu a skládá se z kuchyně, obývacího pokoje a ložnice. K bytu je větší zděný sklep, který má 4 m2. V současné době se plánuje kompletní renovace bytového domu (zateplení, výměna oken a vstupních dveří, rekonstrukce střechy), další plánové úpravy jsou: instalace závory a uzavření vjezdu, úprava komunikace vjezdu, oprava zadní parkovací plochy) Bytový dům má pozemek na kterém se nachází parkování k domu a počítá s jeho uzavřením a vjezdem na závoru. V okolí je kompletní občanská vybavenost (základní škola, školka, lékaři, pošta, obchody a další) a také široké možnosti kulturního i sportovního vyžití. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nového majitele dle svých zvolených kritérií. Zajistíme Vám výhodné financování.