Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 1+kk s užitnou plochou 25 m² v novostavbě nacházející se v prestižní lokalitě na ulici Nádražní. Tento zděný designový dům je synonymem moderního bydlení a komfortu. Hlavní přednosti bytu: Moderní novostavba: Dům byl postaven s důrazem na nejvyšší standardy kvality a designu. Architektonické řešení kombinuje funkčnost s estetickým vzhledem. Výborná dispozice 1+kk: Byt je chytrým způsobem rozvržen, aby maximalizoval využití prostoru a poskytoval pocit prostornosti a pohodlí. Krásná odhlučněná lodžie: Součástí bytu je prostorná lodžie, která nabízí příjemný prostor pro relaxaci s minimálním rušením z okolí. Chytrá domácnost: Byt je vybaven moderními technologiemi, které usnadňují každodenní život. Součástí je například videozvonek, který zajišťuje bezpečnost a pohodlí. Výborná lokalita: Nádražní ulice nabízí skvělou dostupnost a veškerou občanskou vybavenost v dosahu. V blízkosti najdete obchody, restaurace, kavárny i zastávky MHD. Výtah: V domě je k dispozici výtah, který zajišťuje bezbariérový přístup do všech pater. Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto jedinečného bytu. Ideální příležitost pro jednotlivce nebo pár, který hledá moderní a komfortní bydlení v atraktivní lokalitě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte na níže uvedených kontaktech. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N105502.

Exkluzivně nabízíme k prodeji bytovou jednotku 1+kk, byt číslo B.05, která se nachází v prvním patře ( 2. NP) nově vznikajícího bytového domu "residence Hálkova". Byt o výměře 23,9 m2 je dispozičně řešen jako 1kk, je orientovaný na sever a skládá se z těchto místností : předsíň ( 3,2 m2), koupelna s vanou (4,7 m2), obývací pokoj s kuchyňskou linkou (16m2). Dům má 6. NP a 1PP kde se nachází garážová stání a sklepní kóje, je vybaven výtahem, internet bude řešen optickými kabely, vytápění bude řešeno dálkově přes teplárnu, dům i jednotlivé byty budou vybaveny vysokým standardem, předány budou novým majitelům kompletně dokončeny. K bytu je možné přikoupit vnitřní garážové stání a sklep. ‌ Pražské předměstí, prestižní českobudějovická lokalita, místo s nezaměnitelným geniem loci. Právě v jejím srdci nyní vzniká originální a nezaměnitelná rezidence Hálkova, je další z rezidenčních projektů společností OMEGA & partners, podle návrhu architekta Martina Kouby. Rezidence Hálkova nabídne prémiové byty v dispozicích od 1+kk, 2kk, 3kk až po střešní penthousy 4kk s překrásnými výhledy. ‌ Stavba byla započata, její dokončení je plánováno na jaro 2025. ‌ Velikost bytů se pohybuje od 24 m2 do 130 m2 bez teras. Terasa nebo balkon náleží mimochodem ke každému bytu - jejich velikosti se pohybují od 2 m2 do 52 m2. ‌ Residence Hálkova obsahuje pouze byty, žádné další prostory ani obchodní plochy zde nebudou. ‌ Vysoký standard residence Hálkova podtrhuje dostatek parkovacích míst, která jsou umístěna na úrovni 1. podzemního podlaží domu. Tam se mimo jiné nacházejí i sklepy. ‌ Pražské předměstí patří dlouhodobě k nejvyhledáva­nějším městským částem. Prestižní čtvrť tvořená bytovou a vilovou zástavbou, místo s nezaměnitelným geniem loci. Zde si naplno vychutnáte klid této lokality, která je výjimečná také svou dostupností. Za pár minut se můžete procházet u řeky Vltavy nebo nakupovat v IGY. ‌ Projekt spojuje kvalitu moderního městského bydlení s pocitem volnosti. ‌ Z hlediska služeb je neocenitelná blízkost obchodního centra IGY, které nabízí jak veškeré služby od nákupů, kavárny až po restaurace.

V exkluzivním zastoupení klienta nabízíme k prodeji byt ve třetím patře cihlového domu v ulici Lipenská, České Budějovice. Byt má celkovou užitnou plochu 24m2. Celý dům prošel nákladnou revitalizací. Jsou hotové kompletní rozvody elektřiny a plynu, odpadů, nová plastová okna a nová střecha. Aktuálně dům nepotřebuje další investice. ‌ Bytová jednotka prošla před časem částečnou rekonstrukcí - v chodbě je dlažba, v obytné části plovoucí podlaha s kuchyňskou linkou. Velkou výhodou je centrum města a nízké provozní náklady. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, mladý pár nebo jako výhodná investice k pronájmu. ‌ Aktuální měsíční náklady: 250 Kč - vodné a stočné 2 000 Kč - elektřina 650 Kč - fond oprav Plyn není do bytové jednotky zaveden. ‌ Ve fondu oprav by mělo být naspořeno více než 400 tisíc korun (můžeme doložit výpis hospodaření za rok 2024). ‌ Velkou výhodou je uzavřený dvorek se zahradou, který může využívat každý z vlastníků BJ v domě. K bytové jednotce nenáleží sklepní kóje. ‌ Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám zajistíme osobní prohlídku a případně pomůžeme s výhodným financováním! Jsme tu pro Vás.

Nabízím vám jedinečnou příležitost ke koupi elegantního bytu 1+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v prestižní lokalitě Jírovcovy ulice - v srdci Českých Budějovic. Tento byt o výměře 42 m² situovaný ve 4. patře zděného domu s výtahem osloví svou atmosférou, praktickým řešením a potenciálem pro vlastní úpravy. Dominantou bytu je slunný balkon orientovaný na jihovýchod, který zajišťuje dostatek denního světla a vytváří příjemné místo pro relaxaci. Díky velkorysému prostoru hlavní místnosti lze interiér jednoduše rozdělit na dvě části - například vytvořením samostatné spací zóny. Tím byt získá na komfortu a soukromí, ať už jej budete využívat pro vlastní bydlení nebo jako investici. Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči, v předsíni najdete praktickou vestavěnou skříň a koupelna disponuje vanou a toaletou. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 4,3 m². Nízké měsíční náklady (cca 2.200 Kč + elektřina) spolu s atraktivní lokalitou z něj činí ideální volbu pro jednotlivce, páry nebo investory. Dům je moderní, udržovaný a nabízí výbornou dostupnost - v docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum IGY, zastávky MHD, školy, lékařské ordinace a další důležitá občanská vybavenost. Tento byt představuje harmonické propojení praktičnosti, stylu a výhodné investice. Pokud hledáte nemovitost, která má charakter, funkční dispozici a silný potenciál do budoucna, ráda vás bytem osobně provedu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111967.

Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný a vkusně řešený byt 6+KK o výměře 136 m2, který se nachází ve 3. patře v klidné části Českých Budějovic - ulice Klostermannova. Byt zaujme především svým důmyslným dispozičním řešením s neprůchozími pokoji, které poskytují maximální soukromí a pohodlí i pro početnou rodinu. Součástí bytu je moderně vybavená kuchyňská linka propojená s velkorysým obývacím prostorem, koupelna s vanou, samostatné WC a lodžie o velikosti 2,55 m2. Plovoucí a vinylové podlahy dodávají interiéru moderní a elegantní vzhled. Významným benefitem je také vlastní malá zahrádka - ideální k relaxaci, i garáž vhodná pro motorku nebo kola, která je součástí prodeje. Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, přesto si uchovává klidný charakter. Tento byt představuje ideální spojení komfortu, prostoru a moderního bydlení v atraktivní části města. Nezávazně vám připravíme nabídku financování přes naše hypoteční centrum. Pouze u nás zajistíme financování až na 35 let bez ohledu na věk, prokazování příjmů či nutnost předkládat daňové přiznání. Zeptejte se nás a bydlete chytře!

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji dobře dispozičně řešený byt o velikosti 1+1, který se najdete v žádané lokalitě širšího centra Českých Budějovic, v ulici Průběžná. Družstevní byt o celkové výměře 30,75 m2 se nachází v posledním šestém patře panelového domu s výtahem. Byt je v udržovaném stavu, nově jsou dělány podlahy - PVC, v chodbě dlažba, jádro původní. K bytu samozřejmě náleží sklep, který je v tomto případě výhodně umístěn přímo na patře bytu. Dům je po kompletní rekonstrukci - zateplení, fasáda, plastová okna, předokenní žaluzie, nová střecha. Vytápění bytu je dálkové ústřední. Celkové měsíční náklady na byt jsou 3.187,- Kč + el. V okolí bytu se nachází veškerá občanská vybavenost, školka, obchody, restaurace, MHD atp.