Hledáte bezpečnou investici nebo vlastní bydlení v atraktivní lokalitě? K prodeji nabízíme kompletně vybavený družstevní byt 1+kk o velikosti 23 m²+balkon+sklep a vlastním parkovacím stáním v zabezpečeném dvoře. Nemovitost se nachází v žádané části Českých Budějovic, v blízkosti obchodního centra IGY. Byt je situován ve 3. patře nově zrekonstruovaného bytového domu (bez výtahu) a prošel kompletní rekonstrukcí. Prodává se včetně veškerého vybavení: kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči (varná deska, digestoř, elektrická trouba, lednice s mrazákem), dvoulůžková postel, obývací stěna, vestavěná skříň i pračka. K dispozici je také sklep, společná kolárna, společná terasa na podloží a možnost využívat klidnou zahradu ve dvoře. Skvělá poloha: v pěší dostupnosti obchodní centrum IGY, MHD, pošta, lékař i cyklostezka. Byt je aktuálně pronajat spolehlivému nájemci s měsíčním čistým výnosem 10 000 Kč. Nájemní smlouva je platná do konce roku 2025, s možností jejího prodloužení nebo ukončení dle dohody s novým majitelem. Měsíční služby družstvu činí 2 300 Kč. Tento byt je ideální volbou jak pro investory hledající okamžitý výnos, tak pro zájemce o vlastní bydlení v klidné a výborně dostupné části města.

Dobrý den, dovoluji si Vám nabídnout krásný světlý byt 1+1, který se nachází v klidné části Českých Budějovic v ulici Riegrova. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nová elektroinstalace v mědi, moderní koupelna a kuchyně, elektrický kotel, nové rozvody vody a plastová okna. Ohřev vody zajišťuje bojler umístěný ve sklepě. V bytě není plyn, vše je řešeno elektřinou - vytápění, ohřev vody i vaření. Byt bude zařízen, jak je na fotografiích. K bytu patří dva prostorné sklepy o celkové výměře cca 18,8 m² a uzamykatelná komora na pračku o velikosti 1,2 m², které poskytují dostatek úložného prostoru. Měsíční náklady na bydlení jsou velmi nízké: záloha na studenou vodu 600 Kč, společná elektřina 23 Kč, fond oprav 453 Kč, správa domu cca 133 Kč, elektřina včetně vytápění a ohřevu vody od 2 500 Kč měsíčně podle dodavatele. Byt je volný ihned a připraven k nastěhování. Klidná lokalita nedaleko centra i nádraží, dostatek úložného prostoru, možnost volby způsobu vytápění a nízké provozní náklady dělají z této nemovitosti ideální startovací bydlení nebo zajímavou investiční příležitost. Ráda Vám poskytnu více informací nebo domluvím osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o užitné ploše 33 m² ve velmi dobrém stavu, který se nachází v nástavbě původního bytového domu na ulici Lipenská 1977 v Českých Budějovicích. Obyvatelé bytu mohou užívat zahradu ve vnitrobloku. Jedná se o ideální bydlení pro singles, páry, studenty vysokých škol či jako výhodnou investici s potenciálem pronájmu. Byt se nachází v mimořádně vyhledávané lokalitě s perfektní dostupností všech služeb a centra města. Do historického jádra Českých Budějovic s ikonickým náměstím Přemysla Otakara II. a proslulou Černou věží, která dominuje panoramatu města již od 16. století, se dostanete během několika minut. Lokalita je ideální především pro studenty a pedagogy vysokých škol. V bezprostřední blízkosti se nacházejí: - Jihočeská univerzita s několika fakultami - Vysoká škola technická a ekonomická - Střední školy a gymnázia - Městská knihovna a kulturní centra V okolí najdete vše potřebné pro pohodlný každodenní život: - Obchody a supermarkety - nákupy zvládnete pěšky - Lékařské ordinace všech odborností v docházkové vzdálenosti - Lékárny a zdravotnická zařízení - Restaurace, kavárny a služby všeho druhu Milovníci sportu a aktivního životního stylu ocení bohaté možnosti sportovního vyžití v okolí: - Cyklistické stezky podél řeky Vltavy - Sportovní areály a fitness centra - Plavecký stadion - Tenisové kurty - Inline dráhy a běžecké trasy - Golfové hřiště v blízkém okolí města Lokalita nabízí vynikající dopravní spojení: - Zastávky MHD v bezprostřední blízkosti - Rychlé spojení do centra i na okraj města - Snadný přístup k hlavním dopravním tepnám - Dálniční napojení na D3 (Praha, Linz) - Vlakové nádraží v docházkové vzdálenosti - Dostatečné možnosti parkování v okolí České Budějovice, město s bohatou 700letou historií, nabízejí neopakovatelnou atmosféru spojení historického dědictví s moderním životním stylem. Nachází se zde: - Největší náměstí v České republice - náměstí Přemysla Otakara II. s rozlohou 1,7 hektaru - Černá věž - 72 metrů vysoká dominanta města s vyhlídkovou plošinou - Pivovar Budweiser Budvar - světoznámý výrobce piva s možností exkurzí - Jihočeské divadlo - krásná secesní budova s bohatým kulturním programem - Řeka Vltava s možností vodních sportů a romantických procházek - Blízkost Českého Krumlova (UNESCO) - 30 km - Lipno a Šumava - ideální pro víkendové výlety PROČ INVESTOVAT DO TÉTO NEMOVITOSTI? ✓ Velmi dobrý stav - nastěhujte se ihned ✓ Nástavba - klidnější bydlení, žádní sousedé nad vámi ✓ Kompaktní dispozice - efektivní využití prostoru ✓ Nízké provozní náklady - ideální pro jednu osobu ✓ Vysoký potenciál pronájmu - blízkost univerzit ✓ Stabilní lokalita - centrum krajského města ✓ Investice do budoucnosti - nemovitosti v centru si udržují hodnotu Připravili jsme pro Vás virtuální prohlídku bytu. Prohlédněte si byt detailně z pohodlí Vašeho domova a získejte autentický pohled na tuto nemovitost. Pro zájemce máme připravené financování za nejvýhodnějších podmínek, případně financování bez prokazování příjmů. Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost získat moderní bydlení v jedné z nejatraktivnějších lokalit Českých Budějovic. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a představuje vynikající investici s vysokým potenciálem zhodnocení.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 1+1 o výměře cca 50 m², který se nachází v 1. patře zrekonstruovaného panelového domu v klidné části ulice Kubatova, nedaleko centra Českých Budějovic. Byt je před rekonstrukcí bytového jádra, což umožňuje novému majiteli upravit si interiér zcela podle vlastních představ. Díky slunné jihovýchodní orientaci je byt nejen krásně prosvětlený, ale i energeticky nenáročný. Dispozici tvoří obývací pokoj s přístupem na balkon, samostatná kuchyně s velkou jídelnou, která velikostí nabízí získání další místnosti. Dále koupelna s toaletou, komora a vstupní chodba. K jednotce náleží také sklepní kóje. Dům prošel kompletní revitalizací - zateplení, nová fasáda i modernizované společné prostory. V této oblíbené lokalitě naleznete veškerou občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost a příjemné okolí v blízkosti řeky Vltavy. Pro lepší představu o dispozici a možnostech využití prostoru byl byt pro fotografie vybaven formou homestagingu. Aktuálně je prázdný a ihned k dispozici. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost. Pro bližší informace kontaktujte makléřku zakázky.

Nabízíme k prodeji světlý a chytře řešený byt o dispozici 1+1 a výměře 35 m2, situovaný v atraktivní lokalitě v ulici Otakarova, přímo v srdci Českých Budějovic. Byt se nachází v cihlovém domě a nabízí útulný obývací prostor s vysokými stropy a praktickým patrem na spaní, které efektivně rozšiřuje obytnou plochu. Velká okna propouští dostatek denního světla a interiér působí příjemně a vzdušně. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s patrem na spaní a pracovní zónou, oddělenou kuchyňskou část s místem pro jídelní stůl, koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a místem pro pračku a vstupní chodbu s úložným prostorem. Díky své poloze v centru města je veškerá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti a výborná dopravní dostupnost umožňuje pohodlný pohyb po celých Českých Budějovicích. Byt je ideální pro ty, kteří chtějí žít v živém centru, ale zároveň hledají klidné a příjemné bydlení, a díky své dispozici i umístění má také vysoký investiční potenciál jak pro dlouhodobý, tak pro krátkodobý pronájem. Neváhejte - taková příležitost se v centru neobjevuje často. Zavolejte ještě dnes a domluvte si prohlídku. Rád vám byt osobně představím.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji atypický byt 1+1 o celkové ploše 38m2, který se nachází ve 4. patře panelového domu s výtahem v samotném srdci Českých Budějovic. Bytová jednotka zahrnuje světlý a prostorný pokoj se vstupem na balkón, praktický kuchyňský kout propojený se vstupní chodbou a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt vyniká velmi nízkými náklady na provoz ve výši 3 000Kč měsíčně. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Majitel si vyhrazuje právo na výběr nového majitele dle svých zvolených kritérií. Zajistíme Vám výhodné financování.

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 1+kk s užitnou plochou 25 m² v novostavbě nacházející se v prestižní lokalitě na ulici Nádražní. Tento zděný designový dům je synonymem moderního bydlení a komfortu. Hlavní přednosti bytu: Moderní novostavba: Dům byl postaven s důrazem na nejvyšší standardy kvality a designu. Architektonické řešení kombinuje funkčnost s estetickým vzhledem. Výborná dispozice 1+kk: Byt je chytrým způsobem rozvržen, aby maximalizoval využití prostoru a poskytoval pocit prostornosti a pohodlí. Krásná odhlučněná lodžie: Součástí bytu je prostorná lodžie, která nabízí příjemný prostor pro relaxaci s minimálním rušením z okolí. Chytrá domácnost: Byt je vybaven moderními technologiemi, které usnadňují každodenní život. Součástí je například videozvonek, který zajišťuje bezpečnost a pohodlí. Výborná lokalita: Nádražní ulice nabízí skvělou dostupnost a veškerou občanskou vybavenost v dosahu. V blízkosti najdete obchody, restaurace, kavárny i zastávky MHD. Výtah: V domě je k dispozici výtah, který zajišťuje bezbariérový přístup do všech pater. Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto jedinečného bytu. Ideální příležitost pro jednotlivce nebo pár, který hledá moderní a komfortní bydlení v atraktivní lokalitě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte na níže uvedených kontaktech. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N105502.

Exkluzivně nabízíme k prodeji již dokončenou bytovou jednotku 1+kk, byt číslo B.05, která se nachází v prvním patře ( 2. NP) nově postaveného bytového domu "residence Hálkova". Byt o výměře 23,9 m2 je dispozičně řešen jako 1kk, je orientovaný na sever a skládá se z těchto místností : předsíň ( 3,2 m2), koupelna s vanou (4,7 m2), obývací pokoj s kuchyňskou linkou (16m2). Dům má 6. NP a 1PP kde se nachází garážová stání a sklepní kóje, je vybaven výtahem, internet je řešen optickými kabely, vytápění je řešeno dálkově přes teplárnu, dům i jednotlivé byty jsou vybaveny vysokým standardem, předány budou novým majitelům kompletně dokončeny. K bytu je možné přikoupit vnitřní garážové stání včetně sklepu za částku 600 tis Kč. ‌ Stavba již dokončena, k nastěhování v září letošního roku. ‌ Vysoký standard residence Hálkova podtrhuje dostatek parkovacích míst, která jsou umístěna na úrovni 1. podzemního podlaží domu. Tam se mimo jiné nacházejí i sklepy. ‌ Pražské předměstí patří dlouhodobě k nejvyhledáva­nějším městským částem. Prestižní čtvrť tvořená bytovou a vilovou zástavbou, místo s nezaměnitelným geniem loci. Zde si naplno vychutnáte klid této lokality, která je výjimečná také svou dostupností. Za pár minut se můžete procházet u řeky Vltavy nebo nakupovat v IGY.