Proxima Reality nabízí v exkluzivním zastoupení klienta k prodeji nadstandardně vybavený byt 2+kk ve vyhledávané lokalitě v ulici Dobrovodská v Českých Budějovicích. Moderní byt se nachází ve 3. patře zděné budovy a nabízí promyšlené dispoziční řešení: prostorná vstupní chodba (4,99m2), obývák s moderní kuchyní (21,44 m2) a prosklenou lodžií (4,29 m2) orientovanou na západ, chodba (4,43m2), samostatné WC (1,15m2), koupelna s vanou (4,36m2), ložnice (15,32m2) s balkonem orientovaným na východ do klidného vnitrobloku. Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou se spotřebiči, kvalitními podlahovými krytinami a je ve výborném stavu bez nutnosti dalších investic. V domě je výtah a k bytu náleží samostatný zděný sklep v suterénu domu o výměře 1,59 m2. Na společné chodbě před byty je podlahové topení. Vytápění centrální, celkové měsíční náklady na dodávku tepla, vody, elektřiny, služby a fond oprav jsou cca 3.900 Kč. Kryté podzemní parkovací stání je umístěno přímo v domě a lze jej po dohodě koupit za 500.000Kč. Vjezd na stání je přes dálkově ovládaná vrata v suterénu domu. Navíc je možnost převzít pronájem venkovního nekrytého parkovacího místa ve vnitrobloku. K dispozici je rovněž kolárna. V lokalitě je veškerá občanská vybavenost, do centra města je to pár minut pěšky, na novou dálnic D3 pět minut jízdy autem. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléřku zakázky.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové podlahové ploše cca 54 m2. Byt se nachází ve 3. patře zděného domu bez výtahu v ulici Dobrovodská, v klidné části Českých Budějovic Suché Vrbné. Byt je v původním, udržovaném stavu. Je částečně vybaven kuchyňskou linkou a úložnými skříněmi. V koupelně je instalována vana. Podlahy tvoří parkety a keramická dlažba. Okna jsou plastová a orientována na jih a sever, což zajišťuje dostatek světla po celý den. K bytu náleží sklepní kóje. V domě je k dispozici společná kolárna. PENB: třída D. V současnosti se plánuje zateplení domu, které přispěje k energetické úspornosti. K bytu je možno přikoupit garáž v hodnotě 800.000,- Kč. Fond oprav činí 1.338,- Kč/měs. Byt bude k dispozici ihned. Cena: 4.000.000,- Kč vč. provize RK.

Nabízíme Vám k prodeji dobře dispozičně řešený byt o velikosti 2+1, který nachází v atraktivní lokalitě a žádané lokalitě sídliště v Českých Budějovic v ulici Dobrovodská. Byt se nachází ve třetím patře třípatrového zděného domu. Byt má výměru 54 m2 a je orientovaný na jih. Byt se skládá z kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, chodby, koupelny, WC a sklepa. Vytápění bytu je dálkové ústřední, fond oprav je 1.338,- Kč. Podlahy jsou parkety a dlažba. K bytu lze přikoupit i garáž. V okolí bytu se nachází veškerá občanská vybavenost, školka, obchody, restaurace, MHD atp. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. V případě jakýchkoliv Vašich dotazů mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou 54,1 m², který se nachází v 1. patře bytového domu na Dobrovodské ulici v Českých Budějovicích. Dům je situován u hlavní komunikace, přesto samotný byt je orientován do klidného vnitrobloku, což zajišťuje dostatek soukromí a minimální hluk. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici, kuchyň s oknem do zeleného vnitrobloku, předsíň, koupelnu a samostatnou toaletu. Součástí prodeje je také sklepní kóje vhodná pro uložení věcí. Nemovitost je v původním stavu a bude potřebovat částečnou rekonstrukci, díky čemuž si můžete interiér upravit přesně podle svého vkusu a vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Lokalita Suché Vrbné patří mezi prakticky situované části města - v pěší dostupnosti je veškerá občanská vybavenost: obchody, zastávka MHD, škola i školka, zdravotní středisko, pošta a další služby. Do centra Českých Budějovic se pohodlně dostanete autem i městskou dopravou během několika minut. Tento byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s možností budoucího pronájmu. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

Hezký den, hledáte pohodové bydlení v klidnějším prostředí, ale nechcete se vzdát výhod městského života? Pak by pro Vás mohl být ideální právě tento byt o dispozici 2+1 v Borovanech, v ulici Trocnovská. Nachází se ve druhém patře cihlového domu a díky kompletní rekonstrukci nabízí moderní a svěží interiér, kde se budete cítit úžasně hned od první chvíle. Byt je krásně slunný a klidný - ideální místo pro každodenní život. Orientační výměry jednotlivých místností jsou zmíněné v přiložených půdorysech. Spolu s tím Vám doporučujeme projít si nemovitost za pomoci 3D virtuální prohlídky, která Vám dopomůže k plné představě o rozložení jednotlivých místností. Ať už jste jednotlivec, pár, nebo menší rodina a hledáte bydlení, které spojuje styl, komfort a praktičnost, právě tato nemovitost se může stát Vaším novým domovem. A pokud spíše uvažujete investičně, díky lokalitě i výbornému stavu jde o skvělou volbu i pro dlouhodobý pronájem. A jako bonus? K dispozici máte hned dva sklepy, což znamená dostatek místa nejen pro sezónní věci, ale klidně i pro kolo, kočárek nebo domácí dílnu. Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány na jih, zatímco kuchyně na východ. Nemovitost tak zůstává přirozeně světlá po celý den. V roce 2020 proběhla náročná rekonstrukce bytu včetně rozvodů. Podlaha je zámková vinylová podlaha (položená na palubkách). Byt je vytápěn elektrickými přímotopy. Budoucí vlastník může v obývacím pokoji připojit i krbová kamna (vede zde komín). Jako úložiště tuhých paliv pak poslouží právě jeden ze zmíněných sklepů o výměře cca 10.8 m2. Ohřev vody je zajištěný elektrickým boilerem. Měsíční zálohy na byt vychází na 2.458 Kč. Elektřinu doporučujeme nastavit na cca 2.500 - 3.000 Kč, přičemž výsledná částka se bude odvíjet od reálné spotřeby. Borovany jsou výborně vybavené městečko s plným zázemím - od škol přes zdravotní služby až po kulturní život. Navíc se odsud pohodlně dostanete nejen do Českých Budějovic, ale i do lázeňské Třeboně. Jde zkrátka o místo, kde se dobře bydlí i chytře investuje. Na prohlídky se objednávejte za pomoci formuláře nebo na uvedeném telefonickém čísle. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. Energetická třída je dle PENB „G“, tj. mimořádně nehospodárná.

Hledáte byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ, v lokalitě s výbornou dostupností do centra města a přitom v klidném prostředí? Právě pro Vás máme skvělou příležitost! Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o velikosti 54 m², který se nachází ve 3. patře zděného bytového domu v oblíbené Dobrovodské ulici. Dispozice bytu nabízí ideální poměr prostoru a soukromí, okna jsou orientována na sever a jih, což zajišťuje příjemné světelné podmínky během celého dne. Byt je v původním, udržovaném stavu - skvělá příležitost pro ty, kdo hledají nemovitost s potenciálem a chtějí si ji upravit podle vlastního vkusu. K bytu náleží také praktický sklep. V domě jsou již plastová okna, v plánu je i zateplení budovy, což do budoucna přinese ještě vyšší komfort a úsporu energií. Zároveň je možnost koupě garáže v tomto domě. Měsíční fond oprav činí 1.338 Kč. Energetická náročnost budovy je označena třídou D. Lokalita Suché Vrbné je oblíbená pro svůj klid, dobrou občanskou vybavenost a rychlou dostupnost do centra Českých Budějovic. Byt je ihned k dispozici. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Tento byt čeká právě na Vás! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111564.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o výměře 54 m, situovaný ve 3. patře zděného, bytového domu v žádané lokalitě Dobrovodská ulice, České Budějovice. Bytová jednotka nabízí praktické dispoziční řešení. Okna s orientací na sever a jih, což zajišťuje příjemné denní světlo po celý den. Byt je v původním, udržovaném stavu ideální příležitost pro ty, kdo hledají nemovitost s potenciálem a chtějí si ji přizpůsobit dle vlastních představ. Součástí bytu je také sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. Dále kočárkárna, kde je možno uschovat i kola. Dům má nová plastová okna a v blízké době je plánováno zateplení fasády, což přinese další zvýšení komfortu a energetické úspory. K bytu je možné dokoupit i garáž přímo v domě za 790.000.-Kč. Nízké měsíční náklady. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1 338 Kč. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou D. Lokalita Suché Vrbné patří mezi vyhledávané části města díky svému klidnému charakteru, kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do centra Českých Budějovic. Veškerá občanská vybavenost v místě. Výborné autobusové i vlakové spojení do okolí. Nedaleko krásný zámek Hluboká a v jeho blízkosti lze trávit čas, jízdou na kole, bruslích, nebo jen tak posedět u řeky Vltavy, nebo se projít po krásné ZOO. Nesmí chybět ani možnost výletu parníkem. Byt lze financovat hypotečním úvěrem. Více informací Vám ráda sdělím.

V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví, o celkové podlahové ploše 63,9 m² a terasou o velikosti 10 m², nacházející se v 1. nadzemním podlaží rodinného třípodlažního domu bez výtahu, který se nachází v srdci Českých Budějovic, přímo na Pekárenské ulici. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj, ložnici, kuchyň s jídelním koutem, koupelnu s vanou, samostatné WC a spíž. K bytu dále náleží terasa o velikosti 10 m² s krásným výhledem do zahrady. Zahrada o rozloze 366 m² je opravdovým klenotem této nemovitosti - vzrostlé stromy poskytují stín i soukromí, zatímco plocha zahrady nabízí dostatek místa pro zahradní posezení, dětské hry nebo i menší zahradničení. Jednotka se prodává s podílem 1/2 zahrady. Tato nemovitost v Pekárenské ulici představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v jedné z nejlepších lokalit Českých Budějovic, s možností dalšího rozvoje a zhodnocení své investice. Byt je ve standardním stavu a připravený pro Vaši vlastní rekonstrukci podle individuálních představ. Dům je postaven na zastavěné ploše 149 m², což poskytuje dostatek prostoru pro všechny obyvatele domu. Dům je plně vybaven všemi potřebnými inženýrskými sítěmi - vytápění je zajištěno plynovým kotlem, ohřev vody zajišťuje bojler, a dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Byt je ideální pro komfortní bydlení v klidné, přesto však centrální lokalitě. Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti centra Českých Budějovic, což znamená, že veškerá občanská vybavenost je na dosah ruky. Školy, obchody, restaurace, kulturní zařízení i veřejná doprava - to vše je vzdálené jen pár minut chůze. Dům je však zároveň situován v klidné části, která nabízí únik od ruchu města a klidné bydlení pro rodinu.

Exkluzivně nabízím prodej bytu 2kk v osobním vlastnictví v Hlinsku - Rudolfov. Bytová jednotka se nachází v přízemí bytového cihlového domu Obrovskou přidanou hodnotou je vybudovaná klientela na krátkodobý pronájem s více než 190 hodnoceními. Na Booking.com je byt veden jako Apartment Hlinská. Průměrný měsíční příjem z pronájmu 18.000,-Kč. Součástí prodeje je i předání přístupových údajů na jednotlivé platformy k plynulému převzetí pronájmů. Převzetí krátkodobého pronájmu není podmínkou koupě bytu. Náklady spojené s provozem bytu jsou: FO: 600 Kč/měs, zálohy na elektřinu 2.500,- Kč/měs. Prohlídky jsou možné po dohodě mimo termíny ubytování. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N106347.