V zastoupení majitele nabízíme krásný byt 3+kk v 2.nadzemním podlaží o celkové výměře 62 m2. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží a je v osobním vlastnictví, byt byl součásti developerského projektu Greenside a byl zkolaudován v roce 2021. Bytový komplex se nachází několík minuty chůze od OC Černý most, který je jeden z největších obchodních center v Praze. Byt se skládá z předsíně, 2 prostorných ložnic, obývacího pokoje s kuchyni a s přístupem na balkon s krásným výhledem, prostorné koupelny a WC. K bytu patří sklep. S bytem se prodává garáž před domem za cenu 500 000,- Korun. V okolí najdeme veškerou občanskou vybavenost, obchodní centrum Westfield Černý Most, XXX Lutz, Ikea, mateřská školka, restaurace, dětské a sportovní hřiště, přírodní park Klánovice - Čihadla s výhledem na přilehlé golfové hřiště a malebný rybníček Martiňák. Bezplatně Vám pomůžeme s hypotečním úvěrem. Pro více informací a domluvení prohlídky tohoto krásného bytu nás neváhejte kontaktovat.

Prodej prostorného bytu 3+kk o celkové velikosti 71,84 m² s lodžií a sklepem, Praha 9 - Vašátková ulice Nabízíme Vám ke koupi světlý a velmi prakticky řešený byt 3+kk o užitné ploše 65,62 m² (bez lodžie, přístavby a sklepní kóje), který se nachází ve 5. patře (6. NP) zrekonstruovaného panelového domu s novým, prostorným výtahem, v klidné části Prahy 9 - Černý Most. Dispozice bytu: Vstupní předsíň/přístavba cca 3 m² (v užitné ploše nezapočítána), Hlavní centrální předsíň 9,64 m², Koupelna a samostatné WC o celkové ploše 3,88 m², Obývací pokoj 18,34 m² s kuchyňským koutem 7,68 m² a s oknem, Ložnice 10,30 m², Druhá ložnice 13,19 m² s přímým vstupem na zasklenou lodžii Zasklená lodžie 3,19 m² (lodžie v užitné ploše nezapočítána), Sklep 2,62 m² (sklepní kóje v užitné ploše nezapočítána). Byt je orientován na západ, díky čemuž je krásně prosvětlený i v odpoledních hodinách. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu, nové stoupačky, oddělené WC, nová plastová okna, zateplená a zasklená lodžie. Vstupní předsíň/přístavba (cca 3 m²) je ve výhradním užívání majitele bytu. Stav domu: Dům prošel celkovou revitalizací - zateplený fasádní plášť, nová plastová okna, nové vstupní dveře, moderní výtah s větší klecí a přístup s nájezdem pro kočárky. Lokalita: Výborná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - škola, školka, obchody, zdravotnické zařízení, sportoviště i nákupní centrum Černý Most. Rychlé spojení do centra - metro B, stanice Rajská zahrada nebo Černý Most v blízkosti, zastávka MHD 2 minuty.

Slunný, plně klimatizovaný byt 3+1, 72 m², v bezprostřední blízkostí metra Rajská zahrada. Boční, klidná ulice. Výměra bez balkonu a lodžie je 72 m², lodžie 3 m², sklepní kóje 2 m². Všechny 3 obytné místnosti jsou vybaveny klimatizací, která vám zajistí komfort i v parném létě. Moderní systém můžete ovládat i na dálku ze svého mobilního telefonu cestou domů. Mnoho možností internetových přípojek: v bytě zavedena optika 1000 Mb/s (t-mobile), 2x VDSL, kabel (Vodafone). Instalovány jsou bezpečnostní dveře, interkom s kamerou a dálkovým přístupem z mobilu. Perfektní spojení: 3 minuty chůze ke stanici metra, u které je nově vybudována i vlaková stanice - 13 minut vlakem na Hlavní nádraží nebo Náměstí Republiky; případně směr Kolín, Mělník, Strančice, Poděbrady a další. Dále je k dispozici několik autobusových linek, plánováno je i prodloužení tramvajové trati z Lehovce. Dům: Budova z roku 1981 byla postupně revitalizována, zateplená fasáda, plastová okna, stoupačky, výtahy, střecha, bezbariérový vstup. Dobře fungující SVJ bez dluhů, s úsporami na plánované opravy. Dobré sousedské vztahy, žádné problémové a nepřizpůsobivé partaje. Vstupy zabezpečené kamerovým systémem a vícebodovým zamykáním. V domě je k dispozici kolárna a sušárna. Lokalita: V místě je veškerá občanská vybavenost - školky, ZŠ, gymnázium, domov pro seniory, dětská hřiště, pošta, obchody, místní úřad, vše pár kroků od domu. Alzabox přímo v ulici, další boxy nedaleko. Dvě polikliniky se širokou škálou lékařů v docházkové vzdálenosti. 2 minuty metrem na Černý most do obchodního centra CČM, Globus, Hornbach, Makro, Ikea a další. Mnoho možností sportovního vyžití v místě, cyklovýlety a turistika přímo od domu - výhoda bydlení mimo rušné centrum, které je ale díky skvělému spojení kdykoliv dostupné během pár minut. Další detaily rád sdělím telefonicky, mailem, či osobně při prohlídce. RK prosím nevolat.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme slunný a prostorný byt s krásným výhledem do zeleně Centrálního parku Aloisov v dispozici 3 +1 ( 88m2) + lodžie (6m2) a s dvěma sklepními kójemi. Byt je po kompletní, celkové rekonstrukci a nachází se v 6. patře zrevitalizovaného domu s novým výtahem, v klidné a jedinečné lokalitě Černého Mostu přímo u "Centrálního parku Aloisov" s přírodním jezírkem, který je ideální pro milovníky zeleně a pohodového bydlení. Nachází se v ulici Paculova, Praha 9, Černý Most, kousek od stanice Metra a vlakové zastávky "Rajská zahrada". Byt je v družstevním vlastnictví s kompletně splacenou anuitou a s případnou možností převodu do osobního vlastnictví. Možnost financovat hypotečním úvěrem. Dispozice bytu: - slunný obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii a krásným výhledem do zeleně parku, k dispozici klimatizace - moderní samostatná kuchyně se zabudovanými spotřebiči a propojením na obývací pokoj - 2 x samostatná ložnice - koupelna s rohovou vanou, dvě umyvadla a sprchový kout - samostatné WC s bidetem - šatna - prostorná předsíň s chodbou Byt po kompletní rekonstrukci (voda, elektřina, topení atd.), nová kuchyně, podlahové vytápění, nová koupelna, WC, okna, dveře, lodžie, benátské štuky atd. Na podlahách kvalitní dlažba a plovoucí podlahy. K bytu náleží dvě sklepní komory cca po 4m2. Bezproblémové parkování, bezbariérový vstup do domu. V místě a okolí je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, lékaři, obchody, dětské hřiště, OC Černý Most, IKEA, HORNBACH apod.). V dostupné vzdálenosti cca 5min. od domu MHD, BUS, METRO, VLAK.

Nabízíme k prodeji příjemný byt 3+kk o velikosti 65,49 m², z toho 2,85 m² tvoří lodžie. Byt se nachází ve 3. podlaží domu a je orientovaný na jihozápad. Jednotka prošla celkovou rekonstrukcí, při které byla zvětšena koupelna s toaletou a vstupní chodba. Zrušením příčky došlo k prosvětlení a zvětšení vstupní haly, ze které vedou vstupy do ložnice a dětského pokoje s lodžií. Tímto úpravou se také otevřel prostor obývacího pokoje, který je propojený s kuchyňským koutem. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2,73 m². Dům v současné době prochází zateplením fasády. Interiéry v domě, včetně výtahu, již byly rekonstruovány. V okolí domu najdete kompletní občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost autem i MHD, včetně vlaku, který má zastávku na Rajské zahradě. V blízkém okolí se nachází přírodní park Klánovice - Čihadla, golfové hřiště, obchodní centrum, poliklinika a další služby. Více informací Vám ráda sdělím na prohlídce. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Rád Vám představím tento krásný byt 3+kk k prodeji v klidné části Prahy - Černý Most. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží bytového domu z roku 2009, který je ve velmi dobrém stavu. Jedná se o jednopodlažní byt v osobním vlastnictví s užitnou plochou 77,49 m². Díky výtahu je nemovitost bezbariérová, což zajišťuje pohodlný přístup pro všechny obyvatele. Byt je plně vybaven a poskytuje veškerý komfort moderního bydlení. Nabízí klidné prostředí, což je ideální pro rodiny nebo lidi, kteří hledají útočiště před rušným městským životem. V blízkosti se nachází Přírodní park Klánovice - Čihadla, ideální pro sportovní aktivity. K bytu náleží lodžie o rozloze 2,35 m² s klimatizační jednotkou a prostorný sklep o rozloze 3,52 m², který poskytuje další úložný prostor. Součástí bytu je parkovací garážové stáním přímo v objektu. Další výhodou je fungující SVJ, které se s řádnou péčí stará o celý bytový dům. Vzhledem k umístění bytu je zde výborná dopravní dostupnost. V blízkosti je možnost využití vlaku, dálnice, silnice, MHD a autobusu, což zajišťuje snadné a rychlé spojení do centra města i do okolí. Byt je součástí třídy energetické náročnosti C. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a rád Vám vše představím osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Světlý a prostorný byt 3+1 po rekonstrukci - připraven k nastěhování! Na adrese Bojčenkova, Praha 9 - Černý Most vám představujeme krásně zrekonstruovaný byt 3+1 o užitné ploše 86 m², umístěný v 5. patře panelového domu s výtahem. Byt je družstevní, ale s možností převodu do osobního vlastnictví, což z něj činí ideální investici i příjemné bydlení pro rodinu. Celkové měsíční náklady činí 8 296 Kč. Cena bytu je i včetně anuity. ⸻ Dispozice a vybavení: • Moderní kuchyně spojená s obývacím pokojem vytváří otevřený, vzdušný prostor ideální pro rodinný život i setkávání s přáteli. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon, který nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo odpočinek na čerstvém vzduchu. • Dvě neprůchozí, prostorné ložnice poskytují maximální soukromí a flexibilitu - ideální pro dětský pokoj, pracovnu či pohodlnou ložnici. • Koupelna s toaletou je elegantně řešena v moderním stylu - komfortní a funkční. • Vstupní hala a chodba jsou chytře navrženy - s praktickým vestavěným prostorem na botník i místo pro další úložné řešení. • Samostatná šatna nabízí praktické úložiště pro oblečení, sezónní věci či domácí potřeby. • K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 5 m², ideální na sportovní vybavení, kočárek nebo uskladnění. ⸻ Lokalita - Praha 9, Černý Most: Byt se nachází ve velmi klidné a zároveň skvěle dostupné lokalitě s parkováním bez modré zóny v blízkosti a s kompletní občanskou vybaveností: • MHD: 200 metrů na stanici metra Rajská zahrada • Obchody a služby: v pěší vzdálenosti OC Černý Most a spoustu dalších • Školy a školky: v blízkosti několik MŠ a ZŠ • Volný čas a relax: Centrální park Černý Most, sportovní areály, cyklostezky i lesopark pro milovníky přírody. ⸻ Shrnutí: Tento byt je skvělou volbou pro ty, kdo hledají prostor, moderní úpravy a pohodlné bydlení v lokalitě s výborným zázemím a dopravní dostupností. Přijďte se přesvědčit osobně - tento byt vás nadchne!

Nabízíme ke koupi moderní a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk v prestižním rezidenčním projektu Green Side na pražském Černém Mostě. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti golfových hřišť a komunitního centra Plechárna, v lokalitě s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Součástí nabídky je také plnohodnotná samostatná garáž v osobním vlastnictví, umístěná v bezprostřední blízkosti domu. Hodnota této garáže činí cca 1.500.000 Kč. Dispozice a vybavení bytu Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Vzdušný obytný prostor s plně vybavenou kuchyní (trouba, myčka, lednice, mikrovlnná trouba) a dostatkem úložných prostor. Hlavní ložnice: Světlá místnost s vestavěnou skříní. Druhý pokoj: Vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Koupelna: Elegantní koupelna s vanou a přípravou na pračku. Samostatná toaleta. Balkón: Kompaktní prostor o velikosti 2 m² ideální pro ranní kávu či pěstování květin. Sklepní kóje: Praktický úložný prostor v suterénu domu. Garáž: Prostorná a uzavíratelná samostatná garáž poskytující komfortní parkování i další možnosti využití. Byt je ve výborném stavu, vybaven moderními materiály a připraven k okamžitému nastěhování. Díky své dispozici a lokalitě je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Lokalita Černý Most patří mezi nejlépe vybavené pražské čtvrti, kde najdete vše potřebné pro pohodlný městský život v zeleni. Doprava: Metro B - stanice Černý Most v docházkové vzdálenosti, stejně jako autobusové zastávky (cca 150 m od domu). Výborné napojení na D10 a D11. Občanská vybavenost: V těsné blízkosti se nachází OC Černý Most s obchody, restauracemi a službami. V okolí jsou školy, školky, lékárny a zdravotní zařízení. Volný čas a příroda: Okolní zeleň, parky a golfové hřiště vybízejí k procházkám, sportu i relaxaci. Informace na vyžádání Podrobnosti o ceně, financování a dalších podmínkách Vám rádi poskytneme při osobním jednání. Cena zahrnuje veškeré poplatky, právní servis i zmíněnou samostatnou garáž.

Prostorný byt 3+1 s lodžií na Černém Mostě - ideální pro rodinu! Nabízíme k prodeji světlý a velmi prostorný byt 3+1 o velikosti 74 m² s lodžií, sklepem a praktickou komorou, situovaný v oblíbené lokalitě Černý Most. Hlavní přednosti bytu: Velkorysá dispozice 3+1 - dostatek prostoru pro celou rodinu, tři neprůchozí pokoje zajišťují soukromí každému členu domácnosti. Lodžie - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Sklep a komora - spousta úložného prostoru pro vaše věci. Světlý byt - velká okna zajišťují dostatek denního světla po celý den. Lokalita Černý Most: Výborná dopravní dostupnost - pár minut chůze na metro Černý Most, rychlé spojení do centra Prahy i na dálnici. Kompletní občanská vybavenost - v okolí najdete školy, školky, lékaře, obchody, restaurace i nákupní centrum. Zeleň a klid - v blízkosti jsou parky, dětská hřiště a cyklostezky, ideální pro rodiny s dětmi i aktivní životní styl. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí skvělou příležitost k rekonstrukci podle vašich představ. Měsíční náklady jsou 7466,- (veškeré poplatky), 2030,- elektřina. Neváhejte a přijďte se přesvědčit o kvalitách tohoto bytu osobně! Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na vás!

Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+1, s lodžií, sklepem a komorou a celkovou plochou 80m2. Nemovitost se nachází v 1.patře (2NP) panelového domu s výtahem, obklopeného zelení. Byt je v družstevním vlastnictví a nesplacená anuita činí 2.100.000,-Kč. Splátky anuity jsou měsíčně vyčísleny na 7.866,-Kč. Platba do fondu oprav vychází na 2.409,-Kč/měs. Do bytu se vchází předsíní (8,86m2), která centrálně rozděluje jednotku na dvě samostatné ložnice (2x 12,7m2) a na druhé straně kuchyň (12,33m2) s vybavenou kuchyňskou linkou a s jídelním koutem. Vedle je umístěn samostatný obývací pokoj (18,75m2). Z obývacího pokoje je vstup na lodžii (7m2) s výhledem do zeleně a stejně tak ložnice jsou s výhledem do okolní zeleně. Dále v bytě je koupelna (3,16m2) s vanou a samostatné wc (1,06m2). K bytu patří ještě sklepní koje (3m2) a komora (1,33m2). Topení je ústřední - dálkové a stejně tak i rozvod teplé vody. Byt je velmi vkusně a účelně zařízen. Doporučuji prohlídku. Více info u makléře RK.

Prodej bytu 3+1 o čisté podlahové ploše 71 m2 s lodžií 9 m2 v klidné okrajové lokalitě čtvrti Černý Most. Byt je situován ve 4. patře revitalizovaného jedenáctipodlažního domu z roku 1990. V domě jsou k dispozici dva prostorné výtahy. Jednotka je v osobním vlastnictví, po rekonstrukci. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m2 přímo na chodbě. Byt je od výtahů oddělen samostatnou chodbou s oddělujícími vstupními dveřmi, je tak zajištěno soukromí a bezpečnost. V bytě byla rekonstrukcí zvětšená komora u zádveří. Kuchyně s moderní linkou a vestavnými spotřebiči lze dispozičně upravit i pro možnost přímého vstupu z jídelny do obývacího pokoje. Podlahy moderní vinylové a v koupelně nadčasová dlažba. Z oken je krásný výhled do zeleně. Přímo u domu zastávka MHD, v blízkosti veškerá občanská vybavenost a stanice metra Černý most. Hypoteční úvěr s nejvýhodnějšími parametry rádi zdarma zařídíme.

Hledám fajn člověka nebo rodinu, kterým bych rád předal byt s výjimečnou atmosférou. Za deset let, co jsme tu s rodinou žili, se tenhle byt naplnil láskou, klidem a dobrými chvílemi. Takové místo se nevytváří penězi, ale tím, jak se v něm žije. A tady se žilo opravdu šťastně. Tady je mých osobních TOP-5, proč tenhle byt zamilujete: 1. Opravdu pohodlná dispozice Byt je ve 2. patře - můžete použít výtah. Na patře jsou jen dvě jednotky. Velikost bytu je ideální pro 3+1. Nepřeplácíte za zbytečné metry, ale zároveň se nikde netísníte. Obývací pokoj je světlý a prostorný, s velkými okny na jihovýchod směrem do parku. Výhled do zeleně je uklidňující a přirozeně prosvětluje celý prostor. Obývák je rozdělený na dvě zóny - jídelní a odpočinkovou. Do jídelní části se pohodlně vejde velký stůl, a v druhé části byla pohovka s televizi. Jsou tu dvě samostatné ložnice. Každá s dostatkem prostoru na postel, skříň i pracovní koutek. Severozápadní orientace oken přináší příjemné odpolední světlo. Kuchyň je samostatná a světlá, s velkým oknem na jihovýchod. Kuchyň je vybavena značkovými spotřebiči AEG. Vstup do kuchyně je možný z chodby i z obýváku - velmi praktické při nošení nákupů nebo podávání jídla na stůl. Dětem se líbilo běhat dokola - i to byl oblíbený rituál. Součástí je i prostorná komora, ideální na věci, které nepotřebujete mít každý den po ruce. K bytu náleží také suchý, čistý a dobře dostupný sklep - dostanete se k němu výtahem. V předsíni za zrcadlem se skrývá velká praktická úložná skříň. Koupelna a toaleta jsou oddělené. Obě místnosti prošly kompletní rekonstrukcí během loňské výměny rozvodů vody a kanalizace. V koupelně je klasická vana, což je obrovská výhoda, pokud máte děti - nebo prostě rádi relaxujete. A samozřejmě je tu i místo pro pračku. V zimě teplo, v létě příjemně Byt je v zimě krásně teplý. Dům je zateplený, okna jsou plastová s izolačními dvojskly. Topení je centrální, a díky slunečné orientaci obýváku a kuchyně jsme v zimě často ani netopili - slunce udělá své. Místnost, která sousedí s chodbou, jsme navíc nechali zateplit ze strany společných prostor, takže žádný chladný kout. Lodžie je prosklená - v zimě se dá zavřít a slouží jako další izolace. Součástí bytu je také klimatizace Toshiba, která nejen příjemně chladí v horkých dnech, ale v zimě dokáže rychle vyhřát celý prostor. Pokud máte malé děti, oceníte i tichý noční režim - klima je pak téměř neslyšná. Parkování bez stresu Parkovat lze zdarma přímo před domem - a vždycky jsme našli místo. Pokud ale chcete jistotu, hned přes ulici je možnost si levně pronajmout stání na hlídaném parkovišti. S tím pomůžu. 2. Promyšlená a kvalitní rekonstrukce Celý byt prošel rekonstrukcí podle návrhu interiérového designéra. Použili jsme kvalitní a odolné materiály - podlahy z lamina, napínané stropy, které opticky zvětšují prostor, a moderní dveře značky Sapeli. Na některých stěnách jsou tapety pro větší útulnost, nátěry jsou omyvatelné - ocení každý, kdo má doma malého výtvarníka. 3. Opravdu klidné bydlení Byt je velmi tichý. Díky silným stěnám téměř neslyšíte sousedy, a protože v okolí nejsou žádné rušné silnice, ani venku to nehučí jako ve městě. Spíš slyšíte ptáky a vítr ve větvích. Je to takový malý kousek přírody uprostřed města. 4. Fungující SVJ a dobrý dům Společenství vlastníků je aktivní a dům pravidelně udržuje. Proběhlo zateplení, výměna stoupaček i kanalizace, rekonstrukce společných prostor a zateplení vstupních částí domu. Výtahy jsou v pořádku a aktuálně se plánuje i úprava vstupního schodiště. V domě žijí převážně dlouholetí majitelé, kteří se navzájem znají a chovají se k domu s respektem. Atmosféra je přátelská a bezpečná. 5. Místo, které si zamilujete - všechno máte po ruce O tom, jak je tu klid, už jsem psal. Ale to nejkrásnější je, že jste zároveň ve městě i v přírodě. Pod okny vzrostlé stromy, které v létě tvoří přirozený stín a zelený výhled. Hned přes silnici malý park s jezírkem - Central Park. V létě se tu chytají ryby, v zimě někdy bruslí nebo hrají hokej. A pokud milujete procházky, máte v docházkové vzdálenosti hned tři větší parky s rybník