Prodej světlého bytu v osobním vlastnictví, 3+kk/L o celkové ploše 78 m², ve 4. patře zatepleného panelového domu s výtahem. Byt se prodává bez kuchyňské linky. Byt se nachází v klidné části Prahy 9, v oblasti Černý Most. Bytová jednotka v udržovaném stavu. K bytu náleží zasklená lodžie o velikosti 7 m². Novější plastová okna a část elektroinstalace po rekonstrukce. K bytu možné využít uzamykatelnou předsíň k uložení předmětů před vchodem bytu, taktéž náleží sklep o velikosti 5 m². Dům v udržovaném stavu, zateplená fasáda, revitalizované vnitřní prostory. Nové stoupací šachty, možnost parkování před domem. Budova disponuje energetickou třídou C - úsporná. Výborná dopravní obslužnost. Na metro "B" Černý Most se dostanete za 3 minuty městským autobusem ze zastávky "Doležalova" vzdálené pouhou minutu od domu. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a lze tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám ke koupi zdarma pomůžeme vyřídit a to za těch nejlepších tržních podmínek. Vřele doporučuji prohlídku.

Prodej „MUN“ - nejde o aukci ani dražbu. Jedná se o standardní prodej s Rezervační smlouvou. Zaujala vás cena „MUN“ 8.190.000,- Kč nebo chcete využít cenu „Kup teď“? Kontaktujte nás - rádi s Vámi projdeme možnosti. Více informací k prodeji a ceně „Kup teď“ najdete přímo na titulní stránce AUPROL. Financování hypotékou možné. Právní servis zajištěn. ‌ Prodej - Byt v OV 3+1, 84,64 m², včetně zasklené lodžie 9 m² a úložnou komorou přímo na chodbě 5,3 m². Byt se nachází v 5. patře z 11 v udržovaném domě se dvěma výtahy (malý a velký). ‌ Orientace - Byt je promyšleně řešený - dva pokoje orientované na východ, obývací pokoj s kuchyní a vstupem na západní lodžii, kde si můžete užít odpolední slunce. Od výtahů jej odděluje samostatná chodba, což zajišťuje naprostý klid. ‌ Byt a rekonstrukce - Zděné jádro, nové stupačky. V bytě byla dělaná vinylová podlaha, na chodbě a v koupelně nová dlažba. Koupelna stojí za povšimnutí, jelikož je moderně obložena a nabízí velký sprchový kout s masážními hlavicemi a posuvnými skleněnými dveřmi. Nová kuchyňská linka s vestavěnými el. spotřebiči (myčka, sklokeramická deska, trouba). Jídelní kout přímo v kuchyni. V ložnici jsou vestavěné skříně, které zajišťují dostatek úložného prostoru, na chodbě je pak samostatná šatna oddělená posuvnými dveřmi. ‌ Dům a SVJ - Panelový dům z roku 1991 je v perfektním stavu - zateplený s novou fasádou a plastovými okny (rekonstrukce 2017). SVJ funguje bez dluhů a o dům pečuje: čipový a kamerový systém, udržované společné prostory, pravidelné opravy a malby. ‌ Okolí - Skvělá poloha - klidná část Černého Mostu s kompletní občanskou vybaveností (ZŠ, MŠ, obchody i restaurace). Samotný dům leží hned vedle dětského sportovního hřiště, rozsáhlého přírodního parku s rybníky a golfovým resortem. Autobusová zastávka Bryksova přímo před domem. Metro 15 minut chůze. OC Černý Most 12 minut chůze. Rychlý nájezd na pražský okruh i na Mladou Boleslav, Hradec Králové a Pardubice ‌ Z katastrálního úřadu: Byt 3+1, Kpt. Stránského 997/1, Černý Most, 198 00 Praha, č. jednotky 997/25, LV 3856, budova č.p. 997, podíl na společných částech 7564/428573, KU: Černý Most (731676) ‌ Prohlídka - 19.11.2025 ve 18:00 hodin, pouze po telefonické domluvě. Pro více informací volejte níže uvedeného specialistu.

Nově nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví 3 + kk o celkové výměře 78 m², který se nachází ve 4. patře panelového domu v jedné z vyhledávaných lokalit Prahy - Černý Most. Dům je zateplený, velmi dobře udržovaný a disponuje výtahem. Součástí bytu je také lodžie o velikosti 7 m², která poskytuje příjemný výhled, a sklepní kóje o rozměru cca 4 m². Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Interiér je v dobrém stavu, nevybavený a bez kuchyňské linky, což nabízí skvělou příležitost dotvořit si ho přesně podle vlastních představ - stačí vymalovat, doplnit nábytek a doladit pár detailů, aby vznikl domov přesně podle vašeho stylu a představ. Společné prostory - včetně chodeb - jsou v perfektním stavu, což významně přispívá k příjemnému pocitu při vstupu i každodenním bydlení. Budova má energetický štítek třídy C, což je výhodné z hlediska úspor energie. Praktickým bonusem je také samostatný úložný prostor (kumbál) přímo v bytě, který může sloužit jako šatna, komora nebo technická místnost. Co tuto lokalitu opravdu vyzdvihuje, je vynikající dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B - Černý Most, která zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Nedaleko najdete také autobusové zastávky s častými spoji, díky nimž se pohodlně dostanete do všech částí města. Automobilisté ocení snadné napojení na Pražský okruh a dálnici D10, což umožňuje plynulé cestování mimo Prahu i do centra. V bezprostředním okolí domu je dostatek parkovacích míst, takže s parkováním nebudete mít žádný problém - zaparkujete přímo před domem nebo v přilehlých ulicích. Lokalita nabízí špičkovou občanskou vybavenost - v pěší vzdálenosti najdete nákupní centrum Centrum Černý Most, IKEA, Makro, školy, školky, poštu, polikliniku, fitness centra i restaurace. Pro relax a volný čas je v okolí také rozsáhlý park U Čeňku či golfové hřiště Černý Most, ideální pro procházky, sport i odpočinek. Tato nemovitost je výjimečnou příležitostí pro ty, kdo hledají komfortní bydlení v klidné části Prahy s naprosto praktickou polohou - v rostoucí lokalitě, která navíc nabízí možnost zajímavé investice do budoucna. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Prostorný 3+kk s balkonem, 63 m² - Praha 9, Černý Most, ul. Vašátkova Prodáme světlý a dobře dispozičně řešený byt 3+kk o velikosti 68 m² s balkonem, který se nachází v udržovaném panelovém domě v ulici Vašátkova, Praha 9 - Černý Most. Byt je ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému bydlení. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem umístěným ve výklenku, dvě samostatné ložnice, zděná koupelna s vanou, oddělené WC. K bytu náleží také balkon s příjemným výhledem do okolí. Dům je po částečné rekonstrukci a pravidelně udržovaný - čisté společné prostory, nový výtah, upravené okolí domu. Výborná dopravní dostupnost - stanice metra linky B - Černý Most je jen pár minut chůze, v blízkosti také zastávky autobusů. V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchodní centrum Černý Most, školy, školky, zdravotní středisko i zeleň pro volný čas. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Exkluzivně nabízíme světlý, prostorný a útulný byt 3+1 o velikosti 73 m², který vás zaujme svou příjemnou atmosférou a praktickým uspořádáním. Nachází se ve 4. patře zatepleného domu se dvěma výtahy a bezbariérovým přístupem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je ve výborném stavu - stačí se jen nastěhovat. Dominantou je velká kuchyň s moderní linkou a jídelním koutem, kde se rodina přirozeně setkává. Na klid zaručený výhledem do vnitrobloku navazuje útulný obývací pokoj, prostorná ložnice se vstupem na zasklenou lodžii a dětský pokoj s pracovním koutem. Nechybí koupelna s vanou a WC a spousta úložných prostor. K bytu patří komora na patře i sklepní kóje v suterénu. Dům je čistý, bezpečný a udržovaný, parkování bez zón přímo před domem. Skvělá lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i dětská hřiště. Výborná dopravní dostupnost, metro Černý Most jen pár minut. Okolní zeleň a lesopark Čihadla vytvářejí ideální podmínky pro rodinné bydlení

APALUCHA REALITY Vám exkluzivně nabízí k prodeji prostorný byt 3+1 se zasklenou lodžií a sklepní kójí v ulici Doležalova na Praze 9. Byt se nachází v 7. patře, s krásným výhledem, v moderním panelovém domě z roku 2000 s výtahem. Byt je nadstandardně vybaven klimatizační jednotkou pro obývací pokoj a prostor kuchyně. Koupelna je vybavena rohovou vanou, WC je samostatné a veškeré sociální zázemí je vystavěno z cihel. Voda a odpady jsou v plastu. Jsou instalovány nové bezdrátové měřiče tepla na radiátorech. Dispozice bytu dále zahrnuje vstupní chodbu s vestavěnými skříněmi a samostatnou šatnou přístupnou z haly, dále prostor kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii, prostornou ložnici a další pokoj s výhledem na jih. Byt je v dobrém, plně udržovaném stavu a je nabízen nevybavený s absencí kuchyňské linky, kromě stávajícího el. sporáku s troubou, což je příležitost pro nového majitele pro instalaci nové kuchyně bez nákladů na demontáž a likvidaci původního vybavení. Byt se nachází v bytové zástavbě s vynikající dopravní dostupností, stanice metra, autobus i vlakový terminál. Snadné napojení na Pražský okruh. Parkování v okolí domu bez rezidentních zón. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti, nákupní Centrum Černý Most, základní a střední škola, gymnázium, pošta, poliklinika, městský úřad, restaurace, pizzerie, fitness, centrální park s rybníkem, hřiště, cyklostezky, přírodní rezervace a golfové hřiště. Nemovitost není zatížena žádným zástavním právem, tudíž garantujeme rychlý převod na nového majitele. Financování je možné z vlastních zdrojů nebo úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme ke koupi prostorný, světlý byt v družstevním vlastnictví v 3.NP klidného bytového domu s výtahem v aktuálně žádané pražské lokalitě Černý Most, 10 minut chůze od stanice metra na lince B. Bytová jednotka zaujme prostornou kuchyní s obytnou částí a jídelním koutem, která vznikla změnou původní dispozice 3+1 na 3+kk (tzn. návrat k 3+1 je možný). Všechna čtyři okna v bytě mají výhled do zeleně a prostorný balkon (10,6 m2) na západní straně umožňuje příjemné posezení a relaxaci po práci. Byt je velmi dobře udržovaný a nabízí okamžité bydlení bez nutnosti velkých investic. Z prostorné předsíně (10,3 m2) je vstup do dvou ložnic (15 a 16 m2), do koupelny s vanou (4,4 m2), na WC (1,2 m2), do komory (2,9 m2) a do kuchyňské a obytné části (36 m2). K bytu náleží ještě sklepní kóje (1,6 m2), přístup do kolárny a kočárkárny. Celková užitná plocha tak činí 98 m2. Parkování je možné na ulici, v rámci parkovacích zón, ovšem s dostatkem kapacity. Tato novější část Černého Mostu poskytuje veškerou občanskou vybavenost a v docházkové vzdálenosti je například golfové hřiště Golf Resort Black Bridge a velký park U Čeňku s několika rybníky. Veškeré nákupy si zařídíte v novém OC Westfield nebo v IKEA Černý Most, poliklinika „Parník“ s lékárnou se nachází jen 5 minut od domu. Jedná se o převod členských práv a povinností k družstevnímu podílu. Cena za převod činí cca 6.300.000 Kč a měsíční splátky anuity (předschválený úvěr) jsou ve výši 16.700 Kč. Poplatky za služby vč. zálohy na elektřinu a úhrady do fondu oprav činí celkem cca 10.000 Kč pro čtyřčlennou rodinu. Více informací k možnému financování sdělím při prohlídce. Výhody družstevního bydlení: dlouhodobé vztahy, není využíváno pro komerční/krátkodobé podnájmy bydlení vhodné pro rodiny s dětmi, dobré sousedské vztahy družstvo zpravidla o dům dobře pečuje, funguje administrativní i technická správa družstvo zajišťuje bezpečnost v případě porušování pravidel může být člen družstva vyloučen pružnější rozhodovací procesy představenstva model, který zavádějí i developeři u novostaveb Neváhejte mě kontaktovat, prohlídky sjednáváme ideálně o víkendech. Těším se na Vás : )

Hledáte rodinné bydlení na Praze 9 nebo přímo na Černém Mostě a stále nenacházíte? Možná proto, že u bytů v rozumné cenové relaci chybí parking a parkování na ulicích vidíte jako příliš velký adrenalin? Pak se můžete s předstihem domluvit na prohlídce tohoto velmi zajímavého bytu 3+kk v ulici Vašátkova, který PRÁVĚ PŘIPRAVUJEME. >>> 2 vlastní PARKOVACÍ STÁNÍ přímo u vchodu >>> Ani velký, ani malý, prostě akorát: 71,3 m² (byt), 6,1 m² (lodžie), 3 m² (sklep) >>> Osvědčený půdorys s centrální předsíní a NEPRŮCHOZÍMI pokoji >>> 3.NP = žádané DRUHÉ PATRO >>> Po celkové REKONSTRUKCI (2021) včetně kuchyňské linky >>> MŠ a ZŠ a kroužky pro děti v přímém sousedství (hned za domem!) >>> Všechno nezbytné po ruce: Černý Most je místo s rekordním počtem obchodů, spoustou restaurací, sportovišť i zábavních podniků. >>> Pár minut do přírody: Rezidence Bridge se nachází na okraji zdejší zástavby, jen 200 metrů od rozlehlého parku U Čeňku s dvěma venkovními posilovnami, skateparkem, dřevěným altánem k posezení, a místním i přespolním dobře známou kavárnou Plechárna. Na park navazuje rybník Martiňák, Pískovna, Dolní rybník a především úchvatný Golf Resort Black Bridge. >>> Skvělá dostupnost veřejné dopravy: Černý Most je svou polohou na metru strategickou spojnicí s centrem metropole. Na metro (Rajská zahrada / Černý Most) jezdí z blízké zastávky několik autobusových linek. >>> Skvělá dostupnost autem: snadno a rychle se napojíte na městský okruh i všechny rychlostní komunikace směrem z Prahy na východ, sever i jih. A připomeňme si hlavní výhodu vlastního parkování pro DVĚ AUTA. Často mají byty 3+kk v nabídce příliš malou nebo naopak zbytečně velkou užitnou plochu. V dnešní době, kdy je každý metr čtvereční na pořizovací ceně bytu znatelný, je plocha tohoto bytu a příslušenství naprosto ideální. Nemusíte slevovat ze svých prostorových nároků a tísnit se v padesátimetrovém dvouložnicovém bytě a stejně tak nemusíte přeplácet za metry, které nevyužijete (případ bytů nad osmdesát metrů čtverečních). Byt byl tři roky pronajatý jednomu nájemci. Tato rodina se nyní stěhuje, a proto si ve fotogalerii a videoprohlídce můžete prohlédnout zatím exteriér, nejbližší okolí a také společné prostory domu. A už teď si můžete domluvit prohlídku na začátek listopadu, kdy bude byt prázdný, nově vymalovaný a připravený ukázat se světu v tom nejlepším světle. Nejenom zde v inzerci, ale ještě dříve těm, kdo budou na prohlídkách jako PRVNÍ. Získejte svůj NÁSKOK před ostatními zájemci už dnes!

Hledám fajn člověka nebo rodinu, kterým bych rád předal byt s výjimečnou atmosférou. Za deset let, co jsme tu s rodinou žili, se tenhle byt naplnil láskou, klidem a dobrými chvílemi. Takové místo se nevytváří penězi, ale tím, jak se v něm žije. A tady se žilo opravdu šťastně. Tady je mých osobních TOP-5, proč tenhle byt zamilujete: 1. Opravdu pohodlná dispozice Byt je ve 2. patře - můžete použít výtah. Na patře jsou jen dvě jednotky. Velikost bytu je ideální pro 3+1. Nepřeplácíte za zbytečné metry, ale zároveň se nikde netísníte. Obývací pokoj je světlý a prostorný, s velkými okny na jihovýchod směrem do parku. Výhled do zeleně je uklidňující a přirozeně prosvětluje celý prostor. Obývák je rozdělený na dvě zóny - jídelní a odpočinkovou. Do jídelní části se pohodlně vejde velký stůl, a v druhé části byla pohovka s televizi. Jsou tu dvě samostatné ložnice. Každá s dostatkem prostoru na postel, skříň i pracovní koutek. Severozápadní orientace oken přináší příjemné odpolední světlo. Kuchyň je samostatná a světlá, s velkým oknem na jihovýchod. Kuchyň je vybavena značkovými spotřebiči AEG. Vstup do kuchyně je možný z chodby i z obýváku - velmi praktické při nošení nákupů nebo podávání jídla na stůl. Dětem se líbilo běhat dokola - i to byl oblíbený rituál. Součástí je i prostorná komora, ideální na věci, které nepotřebujete mít každý den po ruce. K bytu náleží také suchý, čistý a dobře dostupný sklep - dostanete se k němu výtahem. V předsíni za zrcadlem se skrývá velká praktická úložná skříň. Koupelna a toaleta jsou oddělené. Obě místnosti prošly kompletní rekonstrukcí během loňské výměny rozvodů vody a kanalizace. V koupelně je klasická vana, což je obrovská výhoda, pokud máte děti - nebo prostě rádi relaxujete. A samozřejmě je tu i místo pro pračku. V zimě teplo, v létě příjemně Byt je v zimě krásně teplý. Dům je zateplený, okna jsou plastová s izolačními dvojskly. Topení je centrální, a díky slunečné orientaci obýváku a kuchyně jsme v zimě často ani netopili - slunce udělá své. Místnost, která sousedí s chodbou, jsme navíc nechali zateplit ze strany společných prostor, takže žádný chladný kout. Lodžie je prosklená - v zimě se dá zavřít a slouží jako další izolace. Součástí bytu je také klimatizace Toshiba, která nejen příjemně chladí v horkých dnech, ale v zimě dokáže rychle vyhřát celý prostor. Pokud máte malé děti, oceníte i tichý noční režim - klima je pak téměř neslyšná. Parkování bez stresu Parkovat lze zdarma přímo před domem - a vždycky jsme našli místo. Pokud ale chcete jistotu, hned přes ulici je možnost si levně pronajmout stání na hlídaném parkovišti. S tím pomůžu. 2. Promyšlená a kvalitní rekonstrukce Celý byt prošel rekonstrukcí podle návrhu interiérového designéra. Použili jsme kvalitní a odolné materiály - podlahy z lamina, napínané stropy, které opticky zvětšují prostor, a moderní dveře značky Sapeli. Na některých stěnách jsou tapety pro větší útulnost, nátěry jsou omyvatelné - ocení každý, kdo má doma malého výtvarníka. 3. Opravdu klidné bydlení Byt je velmi tichý. Díky silným stěnám téměř neslyšíte sousedy, a protože v okolí nejsou žádné rušné silnice, ani venku to nehučí jako ve městě. Spíš slyšíte ptáky a vítr ve větvích. Je to takový malý kousek přírody uprostřed města. 4. Fungující SVJ a dobrý dům Společenství vlastníků je aktivní a dům pravidelně udržuje. Proběhlo zateplení, výměna stoupaček i kanalizace, rekonstrukce společných prostor a zateplení vstupních částí domu. Výtahy jsou v pořádku a aktuálně se plánuje i úprava vstupního schodiště. V domě žijí převážně dlouholetí majitelé, kteří se navzájem znají a chovají se k domu s respektem. Atmosféra je přátelská a bezpečná. 5. Místo, které si zamilujete - všechno máte po ruce O tom, jak je tu klid, už jsem psal. Ale to nejkrásnější je, že jste zároveň ve městě i v přírodě. Pod okny vzrostlé stromy, které v létě tvoří přirozený stín a zelený výhled. Hned přes silnici malý park s jezírkem - Central Park. V létě se tu chytají ryby, v zimě někdy bruslí nebo hrají hokej. A pokud milujete procházky, máte v docházkové vzdálenosti hned tři větší parky s rybník

Nabízíme ke koupi prostorný, světlý byt v družstevním vlastnictví v 3.NP udržovaného, klidného bytového domu s výtahem v aktuálně žádané pražské lokalitě Černý Most. Bytová jednotka zaujme prostornou kuchyní s obytnou částí a jídelním koutem, která vznikla změnou původní dispozice 3+1 na 3+kk. Všechna čtyři okna v bytě mají výhled do zeleně a prostorný balkon (10,6 m2) na západní straně umožňuje příjemné posezení a relaxaci po práci. Byt je velmi dobře udržovaný a nabízí okamžité bydlení bez nutnosti velkých investic. Z prostorné předsíně (10,3 m2) je vstup do dvou ložnic (15 a 16 m2), do koupelny s vanou (4,4 m2), na WC (1,2 m2), do komory (2,9 m2) a do kuchyňské a obytné části (36 m2). K bytu náleží ještě sklepní kóje (1,6 m2), přístup do kolárny a kočárkárny a v domě je možnost pronajmout si podzemní parkovací stání. Další parkování je možné na ulici, v rámci parkovacích zón, ovšem s dostatkem kapacity. Celková užitná plocha tak činí 98 m2. Tato klidná část Černého Mostu poskytuje veškerou občanskou vybavenost a v docházkové vzdálenosti je například golfové hřiště Golf Resort Black Bridge a velký park U Čeňku s několika rybníky. Veškeré nákupy si zařídíte v novém OC Westfield nebo v IKEA Černý Most, poliklinika „Parník“ s lékárnou se nachází jen 5 minut od domu. Jedná se o převod členských práv a povinností k družstevnímu podílu. Kupní cenu za převod lze uhradit najednou anebo rozložit a pokračovat v měsíčních splátkách anuity ve výši 16.700 Kč. Více informací u makléře nabídky. Neváhejte mě kontaktovat, prohlídky sjednáváme ideálně o víkendech. Těším se na Vás : )

Nabízíme k prodeji luxusní prostorný byt po kompletní rekonstrukci o dispozici 3+KK, v klidné části města Praha - Černý Most. Byt se nachází v panelovém domě ve velmi dobrém stavu. Nové dveře s obložkami, omítky, zděné jádro, keramická dlažba v předsíni, wc, koupelně a pokojích. V celém bytu je sádrokartonový podhled, rozvody vody, odpady, elektro rozvody do všech pokojů jsou v mědi. Do všech pokojů je zavedený internet a TV. Nová kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí, ledničkou s mrazákem. Byt je umístěn v 1. nadzemním podlaží s okny na východ. Byt o užitné ploše 67 m² je jednopodlažní a disponuje lodžií o ploše 8 m², která poskytuje skvělé místo k odpočinku a výhledu na okolí. K bytu náleží také zděný sklep o rozloze cca 2 m² s ocelovými uzamykatelnými dveřmi, který nabízí další úložné prostory. Díky promyšlené dispozici jsou všechny místnosti dostatečně prostorné a prakticky využitelné. Byt je volný k nastěhování ihned. Cena bytu činí 8 299 000 Kč, což z něj dělá atraktivní nabídku v poměru k velikosti a poloze i pro investiční účely. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte na uvedeném telefonním čísle.

V zastoupení majitele nabízíme krásný byt 3+kk v 2.nadzemním podlaží o celkové výměře 62 m2. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží a je v osobním vlastnictví, byt byl součásti developerského projektu Greenside a byl zkolaudován v roce 2021. Bytový komplex se nachází několík minuty chůze od OC Černý most, který je jeden z největších obchodních center v Praze. Byt se skládá z předsíně, 2 prostorných ložnic, obývacího pokoje s kuchyni a s přístupem na balkon s krásným výhledem, prostorné koupelny a WC. K bytu patří sklep. S bytem se prodává garáž před domem za cenu 500 000,- Korun. V okolí najdeme veškerou občanskou vybavenost, obchodní centrum Westfield Černý Most, XXX Lutz, Ikea, mateřská školka, restaurace, dětské a sportovní hřiště, přírodní park Klánovice - Čihadla s výhledem na přilehlé golfové hřiště a malebný rybníček Martiňák. Bezplatně Vám pomůžeme s hypotečním úvěrem. Pro více informací a domluvení prohlídky tohoto krásného bytu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o užitné ploše 59 m², situovaný v klidné části pražského Černého Mostu. Byt se nachází v posledním, 5. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 2017 a nabízí krásný výhled z terasy o ploše 15 m². Součástí prodeje je také garážové stání a sklep. Byt disponuje kvalitní kuchyňskou linkou ORESI s vestavěnými spotřebiči značky Electrolux. Komfort obytných prostor zajišťují klimatizační jednotky v obývacím pokoji a ložnici, s venkovní jednotkou umístěnou na střeše. Všechna okna jsou vybavena elektricky ovládanými předokenními žaluziemi 90 Z. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a připravena k okamžitému nastěhování. Ideální volba pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností služeb.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 před rekonstrukcí o užitné ploše 68 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu, který je již po rekonstrukci s energetickou náročností B. Byt je v původním stavu a je ideální pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení podle vlastních představ. Dispozice bytu zahrnuje tři samostatné pokoje a kuchyň, koupelnu a toaletu. K bytu náleží také sklepní kóje umístěná v podzemním podlaží. Velkou výhodou je dostupnost veškeré občanské vybavenosti v okolí a výborná dopravní dostupnost metrem. Byt je situován v klidné části s dostatkem zeleně, což zajišťuje příjemné bydlení. V případě vážného zájmu je cena k jednání. Pokud byste měli jakékoliv otázky nebo zájem o prohlídku, tak nás neváhejte kontaktovat.

Objevte svůj nový domov v tomto prostorném bytě 3kk o rozloze 75 m2 (+ 4,32 m2 lodžie), který se nachází v klidné a žádané lokalitě Bryksově ulici na Černém Mostě v Praze. Tento byt s původním jádrem nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří chtějí přizpůsobit svůj prostor podle vlastních představ a vkusu. Interiér bytu je světlý a vzdušný, s prostorným obývacím pokojem, který je ideálním místem pro rodinné setkání nebo relaxaci. Dvě útulné ložnice poskytují dostatek prostoru pro odpočinek a soukromí, zatímco kuchyň nabízí možnost vytvořit si vlastní kulinářské zázemí. K bytu náleží lodžie, kde si můžete vychutnat čerstvý vzduch a krásné výhledy do okolí. Praktické prvky jako sklep (3m2) a komora (cca 3m2) zajišťují dostatek úložného prostoru pro vaše věci, což je v dnešní době velmi cenné. Lokalita Černého Mostu je výhodná díky blízkosti veškeré občanské vybavenosti, včetně obchodů, restaurací, škol a parků, což zajišťuje pohodlný a příjemný život. Tento byt je ideální volbou pro rodiny, páry i jednotlivce, kteří hledají komfortní bydlení v Praze. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Nabízíme Vám ke koupi byt určený ke kompletní rekonstrukci s dispozicí 3+kk o užitné ploše 63 m² + 2,6 m² (lodžie) + 1,5 m2 (sklepní kóje). Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu situovaného v atraktivní části lokality Prahy 9 - Černý most blízko zeleně (u parku Čeněk) a 15 minut chůze od stanice metra B - Černý Most. Dům prošel kompletní revitalizací zahrnující novou střechu, zateplení domu, nové rozvody, výtah a renovaci společných prostor přibližně před 10 lety. Vstup do domu je na čip, v domě bude instalován videotelefon a je zde veden optický kabel na internet. Topení je centrální dálkové. SVJ je velmi dobře spravováno, je bez dluhů a má dostatek prostředků na účtu pro případné další opravy. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci a možné pojetí rekonstrukce znázorňuje přiložená vizualizace, která pracuje s komfortní dispozicí 3+kk poskytující pohodlné bydlení pro rodinu s dětmi nebo pro na prostor náročnější páry či jednotlivce. Plastová okna s dvojskly byla měněna cca před 15 lety a jsou zde funkční venkovní rolety i vnitřní žaluzie. V bytě je vše na elektřinu, plyn k dispozici není. Všechny obytné místnosti směřují na východ a vyšší podlaží zajišťuje dostatek světla během celého dne. Lokalita poskytuje perfektní občanskou vybavenost a vše, co potřebuje rodina ke svému velmi pohodlnému fungování. Prakticky za domem jsou jesličky, mateřská škola, základní škola i gymnázium. Do 10 minut chůze se dostanete do nákupního centra Westfield Černý most, kde naleznete nejrůznější služby - kiosek městské knihovny, pobočky bank, lékárny, obchody, restaurace, kino CINESTAR, Saunii, Form Factory nebo třeba Globus a Decathlon. Do 10 minut chůze je IKEA, XXXLutz, JYSK. Kousek je i makro, Hornbach a spousta dalších. Poliklinika Parník je vzdálená 20 minut pěšky. Nespornou výhodou lokality je mimořádná dopravní dostupnost, ať už na Pražský okruh nebo blízkou stanici metra a dopravní terminál autobusové příměstské dopravy. Za domem (100 m) je autobusová zastávka. Jen kousek od domu jsou umístěny také nabíječky pro elektromobily. Blízkost přírodního parku Klánovice-Čihadla a parku U Čeňku ocení ti, kteří mají rádi procházky v přírodě nebo projížďky na kole. Můžete se vydat k mnoha rybníkům v rámci parku a projít se třeba k Počernickému rybníku, do Hostavic nebo ke Kyjskému rybníku, případně si udělat delší výlet přírodním parkem Klánovice-Čihadla na druhou stranu přes Xaverovský háj až do Klánovického lesa. Golfový nadšenci zase ocení blízkost golfového hřiště Golf Resort Black Bridge. Těším se na Vás na prohlídce bytu.

Nabídka bytu s dispozicí 3+1 v osobním vlastnictví pro vícečlennou rodinu v Praze - Černý most. Dispozice bytu je ideálně řešena, protože pokoje jsou neprůchozí, navíc je v bytě vlastní komora a z kuchyně můžete jít na velkou lodžii s příjemným výhledem na okolí. Z hlavních dveří bytu vcházíte do první části chodby, kde je také vstup do koupelny a samostatné toalety a druhá část chodby rozděluje vstupy do komory, ložnice, dětského pokoje, obývacího pokoje a samostatné kuchyně. Ve virtuální prohlídce, která je součásti prezentace můžete vidět, jak je byt prostorný a myslím si, že má velký potenciál. V místě bydlení je kompletní a dostačující občanská vybavenost, zastávka autobusu je jen 2 min. od vchodu domu a Westfield Černý most je vzdálen 600m. Velkou výhodou je také rychlý výjezd z Prahy směr Hradec Králové a okolí. Více informací vám rád zodpovím telefonicky, nebo přímo na prohlídce.

Světlý a prostorný byt po rekonstrukci, který nabízí hned dvě možnosti využití - pohodlné rodinné bydlení nebo připravenou investici s pravidelným výnosem. Kuchyně s přímým vstupem na balkon a 3 pokoje tvoří ideální dispozici pro spolubydlení nebo velkou rodinu. Byt prošel modernizací, je čistý, udržovaný a připravený k okamžitému užívání. Dva balkony nabízí prostor pro ranní kávu i večerní relax. Koupelna a toaleta jsou po rekonstrukci, celý interiér působí svěže a prakticky. Momentálně je byt pronajímán studentům - zajišťuje tak stabilní měsíční cashflow. Technické informace Dispozice: 3+1, 75 m² + 2 balkony Podlaží: 4. patro Stav: po rekonstrukci Úložné prostory: komora v bytě Současný stav: byt je obsazený nájemníky - generuje pravidelný výnos 36.000 za měsíc Konstrukce: panelový dům po revitalizaci Lokalita Rajská zahrada je lokalita, která spojuje výbornou dostupnost s příjemným prostředím. Metro je vzdálené jen 2 minuty chůze, v okolí najdete OC Černý Most, školy, sportoviště, cyklostezky i Kyjský rybník na relax. Díky tomu je oblast dlouhodobě vyhledávaná jak rodinami, tak studenty a investory. Tento byt je skvělou volbou pro investora, který chce převzít hotový model spolubydlení se stabilním výnosem. Případně pro početnou rodinu, která potřebuje více pokojů. Majitel si vyhrazuje právo zvolit nejvhodnějšího zájemce.

Každý byt má svůj vlastní příběh. Tenhle vznikal postupně, a roky slouží jako bezpečné a klidné útočiště pro svou rodinu. Prosvětlený byt 3+1 na Černém Mostě s balkonem a dvěma sklepy nyní hledá své nové majitele, kteří do něj vnesou novou energii, nové vzpomínky a nový život. Možná právě vás. Nachází se na adrese Bryksova 951/13, v jedné z nejpohodlnějších částí Prahy pro každodenní život. Černý Most totiž nabízí ideální kombinaci městského pohodlí, výborné dopravní dostupnosti a blízkosti přírody. Pěšky jste za pár minut na metru Černý Most, což znamená rychlé spojení do centra města, ať už míříte za prací, kulturou nebo zábavou. V těsné blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, polikliniku, lékárny, knihovnu, sportovní areály i řadu obchodů. Pro větší nákupy je tu nedaleké obchodní centrum Černý Most s desítkami obchodů, restaurací, kinem, IKEA a dalšími službami, které šetří čas a přinášejí pohodlí. Samotný byt se nachází v pečlivě udržovaném a panelovém domě, který prošel celkovou revitalizací. Fasáda je zateplená, odpady byly vyměněny za plastové a elektřina je již vedena v mědi. Vstupní prostory i okolní zeleň působí čistě a upraveně. Byt samotný má výměru 78 metrů čtverečních a je ve velmi dobrém stavu. Jeho velkou výhodou je útulný balkon o ploše 5,6 m², ideálního na ranní kávu nebo pěstování bylinek. Součástí prodeje jsou i dva praktické sklepy - jeden menší přímo na chodbě a druhý ve sklepních prostorách, vhodný třeba na uskladnění kol nebo sezónních věcí. Byt se prodává bez vybavení, což dává novým majitelům prostor k vytvoření si domova přesně podle svých představ bez nutnosti větších rekonstrukcí. Lokalita samotná má ale ještě mnohem víc co nabídnout. V blízkém okolí se nachází přírodní park Čihadla a rozsáhlá oblast Smetanky s cyklostezkami a stezkami pro pěší, ideálními na běhání, procházky nebo venčení psů. Rodiny s dětmi ocení množství dětských hřišť, blízkost škol a školek, ale i dostupné sportovní vyžití - najdete zde sportovní haly, tenisové kurty, venkovní fitness prvky i plavecký bazén. Pro víkendové výlety je výborná i dostupnost do Klánovického lesa nebo přírodního parku Hostivař - oba jsou vzdálené jen několik zastávek MHD nebo autem. V dosahu jsou také kulturní centra, knihovna, komunitní akce a místa, kde se dá trávit čas aktivně i odpočinkově. Prodej domu novému vlastníkovi bude možný až po 20.10.2025, ale již nyní je možné se přijít podívat na prohlídku bytu a při prodeji bude možnost se okamžitě nastěhovat. Zároveň si prodávající vynahrazuje právo vybrat si kupujícího, dle své představy. Černý Most je lokalita, která je živá, praktická a přitom stále klidná. A tenhle byt vám dává šanci v ní najít svůj nový domov - prostorný, s potenciálem, na skvělém místě a se zázemím, které si opravdu zaslouží pozornost. Pokud budete chtít více informací k tomuto bytu nebo si domluvit prohlídku, tak mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme slunný a prostorný byt s krásným výhledem do zeleně Centrálního parku Aloisov v dispozici 3 +1 ( 88m2) + lodžie (6m2) a s dvěma sklepními kójemi. Byt je po kompletní, celkové rekonstrukci a nachází se v 6. patře zrevitalizovaného domu s novým výtahem, v klidné a jedinečné lokalitě Černého Mostu přímo u "Centrálního parku Aloisov" s přírodním jezírkem, který je ideální pro milovníky zeleně a pohodového bydlení. Nachází se v ulici Paculova, Praha 9, Černý Most, kousek od stanice Metra a vlakové zastávky "Rajská zahrada". Byt je v družstevním vlastnictví s kompletně splacenou anuitou a s případnou možností převodu do osobního vlastnictví. Možnost financovat hypotečním úvěrem. Dispozice bytu: - slunný obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii a krásným výhledem do zeleně parku, k dispozici klimatizace - moderní samostatná kuchyně se zabudovanými spotřebiči a propojením na obývací pokoj - 2 x samostatná ložnice - koupelna s rohovou vanou, dvě umyvadla a sprchový kout - samostatné WC s bidetem - šatna - prostorná předsíň s chodbou Byt po kompletní rekonstrukci (voda, elektřina, topení atd.), nová kuchyně, podlahové vytápění, nová koupelna, WC, okna, dveře, lodžie, benátské štuky atd. Na podlahách kvalitní dlažba a plovoucí podlahy. K bytu náleží dvě sklepní komory cca po 4m2. Bezproblémové parkování, bezbariérový vstup do domu. V místě a okolí je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, lékaři, obchody, dětské hřiště, OC Černý Most, IKEA, HORNBACH apod.). V dostupné vzdálenosti cca 5min. od domu MHD, BUS, METRO, VLAK.