K prodeji nabízím družstevní byt v ulici Trytova, Praha - Černý most. Byt s dispozicí 2+1 s plochou 65 m² se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem. Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem, okna jsou plastová. Původní stav bytu dává možnost rekonstrukce a proměny podle Vašich představ pro vlastní projekt nebo investici. Anuita je splacena. Výborná energetická náročnost domu (štítek B). Mateřská školka 2 min chůze od domu, škola 10 min chůze, metro stanice Rajská zahrada 5 min chůze. Poplatky pro 2 osoby 5.500,- Kč + plyn a elektřina. Financování hypotékou je možné pouze v případě ručení jinou nemovitostí. Další dotazy Vám ráda zodpovím.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví 2+kk s balkonem v 10.NP/11.NP s výtahem orientovaný na jihozápadní stranu. Dispozice bytu: vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, koupelna s vanou, samostatná toaleta, ložnice se vstupem na zasklený balkon, obývací pokoj s kuchyňským koutem. Byt je v dobrém stavu připraven ihned k bydlení - dobrá investiční příležitost. Dům je po revitalizaci - zateplená fasáda, nová plastová okna, interiér domu. K bytu náleží komora naproti bytu. Pěší dostupnost na metro st. Rajská zahrada, OC, zdravotnické zařízení - Poliklinika 100m od domu, škola, školka, autobusové nádraží. Byt se prodává vč. vybavení dle fotek. Volné ihned prohlídky a další informace rád zajistím.

Exkluzivně nabízíme ke koupi krásný a velmi světlý byt o dispozici 2+kk a výměře 46 m², který se nachází v 6. patře zrevitalizovaného panelového domu se dvěma výtahy v klidné části ulice Kpt. Stránského na pražském Černém Mostě. ‌ Byt prošel velmi zdařilou a kvalitní rekonstrukcí, během které byla vyměněna elektroinstalace, instalována klimatizace, položeny kvalitní vinylové podlahy Fatraclick s kompletně novými vyrovnávacími stěrkami a osazeny nové bezpečnostní vstupní dveře. Součástí moderní kuchyňské linky je i zabudovaná myčka nádobí. Z ložnice je vstup na zasklenou lodžii, která poskytuje příjemné posezení a dostatek světla po celý den. ‌ K bytu náleží komora na patře a sklepní kóje v suterénu domu. Celý dům je zateplený, má novou střechu a velmi dobře fungující SVJ. Nízký fond oprav zaručuje příznivé měsíční náklady. K dispozici je také možnost pronájmu uzavřeného venkovního parkovacího stání v blízkosti domu. ‌ Lokalita Černý Most nabízí veškerou občanskou vybavenost - obchodní centrum Westfield, školy, školky, zdravotnická zařízení, MHD i stanici metra Černý Most v docházkové vzdálenosti. Jen pár minut chůze od domu se nachází Westfield Černý Most, Ikea, kino, fitness centrum a mnoho dalších obchodů a služeb. Perfektní místo pro pohodlné a moderní bydlení s klidem a zelení v okolí. ‌ ⸻ ‌ Doplňující informace • Dispozice: 2+kk • Podlahová plocha: 46 m² • Podlaží: 6. patro • Dům: panelový, zateplený, nová střecha • Výtahy: 2 • Lodžie: zasklená, vstup z ložnice • Úložné prostory: komora na patře, sklepní kóje • Stav bytu: po kompletní rekonstrukci • Vybavení: klimatizace, myčka, bezpečnostní dveře, vinylové podlahy Fatraclick, nové stěrky • Parkování: možnost pronájmu uzavřeného venkovního stání • Fond oprav: nízký • Vytápění: dálkové • Stav domu: velmi dobrý • Orientace: klidná část sídliště • Vlastnictví: osobní

Nabízíme Vám pěkný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a velikosti cca 62m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu v klidné části Prahy - Černý Most, ulice Bouřilova 1102. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nová kuchyňská linka se spotřebiči, koupelna, podlahy i rozvody. K bytu náleží balkon s příjemným výhledem a sklepní kóje. Dům je po revitalizaci, s výtahem a udržovanými společnými prostory. Z předsíně je vstup do koupelny a samostatné WC, ložnice a obývacího pokoje s moderní kuchyní. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Výborná dopravní dostupnost - metro **Rajská zahrada** je vzdálené jen pár minut chůze. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost: obchodní centrum, školy, školky, sportoviště a zeleň. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako **výborná investiční příležitost**. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvu prohlídky mě prosím neváhejte kontaktovat.

Nabízíme světlý byt 2+kk s krásným výhledem, lodžií orientovanou do zeleně, komorou na patře a sklepem, o celkové výměře 46,87 m2. Je ideální volbou, ať už hledáte byt k okamžitému bydlení, k rekonstrukci podle vlastních představ nebo jako zajímavou investici díky nízkým provozním nákladům a skvělé dostupnosti centra metropole. Byt je umístěn v 6. patře (7. nadzemním podlaží) zrekonstruovaného a zatepleného panelového domu se dvěma výtahy. Nachází se v ulici Vybíralova, přibližně 8 minut chůze od metra B - Černý Most. Dispozice: - obývací pokoj s kuchyňským koutem se sklokeramickou varnou deskou + digestoří, - samostatná ložnice s francouzským oknem a vstupem na lodžii (2,75 m²) orientovanou do zeleně, - koupelna s vanou, umyvadlem a přípojkou na pračku, - samostatné WC a - předsíň s vestavěnou skříní. K bytu náleží také komora na patře (1,23 m²) a sklep v suterénu (1,31 m²). V domě je dále k dispozici společná kolárna umístěná v přízemí. Stav a další informace k bytu: Bytové jádro prošlo v minulosti částečnou rekonstrukcí. Před dvěma lety byl celý byt vymalován, byly vyměněny interiérové dveře do obytných pokojů a byla položena vinylová podlaha. Okna v obývacím pokoji i francouzské okno na lodžii jsou plastová a dobře těsnící, vše s výhledem do zeleně a orientací na západ. Vzhledem k umístění bytu v domě není třeba v topné sezoně příliš zatápět. V domě je velice dobře fungující SVJ, které se o celý dům pečlivě stará a odpovědně hospodaří s prostředky z fondu oprav (SVJ nemá žádný dluh, a naopak má naspořené prostředky na potřebné opravy a investice). Lokalita: - nejbližší autobusové zastávky lze využít Kapitána Stránského, Bryksova či Breitcetlova, - v docházkové vzdálenosti je stanice metra B - Černý Most, - poblíž se nachází i vlaková zastávka a nájezd na dálnici pro rychlé spojení do centra i mimo město, - v blízkém okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, lékaři, restaurace, OC Westfield Černý Most, hobby markety, večerky a mnoho dalšího, - nedaleko domu jsou parky, dětská a venkovní posilovací hřiště, cyklostezky či rybník, což činí místo ideálním i pro aktivní životní styl. Výhody nabídky: - byt vhodný jak k rekonstrukci, tak k okamžitému užívání novým majitelem nebo jako investice, - výhled do zeleně (orientace na západní stranu), - komora na patře a sklep v ceně, - spolehlivé fungování SVJ, - skvělá dopravní dostupnost.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o výměře 2+1,L, 60 m² na sídlišti Černý Most. Byt je umístěn v 8. (posledním) nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu. V bytě je zrenovovaná elektřina v kuchyni a koupelně, starší zděné jádro a zasklená lodžie ( 2,6m2) s hezkým výhledem na Prahu. Kuchyňská linka s barovým pultem, vestavnou lednicí, myčkou, varnou plynovou deskou a elektrickou troubou. Součástí bytu je sklepní kóje v suterénu domu (2 m²). Byt je částečně zařízen, možnost ponechání nábytku zdarma. Orientace a dispozice bytu viz. plánek ve fotogalerii. Měsíční zálohy na služby pro 2 osoby činí 6889 kč + elektřina. Doporučujeme

Prodej krásného světlého mezonetového bytu 2+1, přímo od majitele, o celkové podlahové ploše 49,2 m2, celková užitná plocha s terasou je 60 m2 a nachází v 9. patře domu s novým výtahem. Jedná se o skutečně krásné bydlení v dobré lokalitě, kde je úplný klid, hodně světla a s krásným volným výhledem. Rekonstrukce bytu proběhla letos (2025). Dispozici tohoto příjemného bytu tvoří v přízemí předsíň, individuálně provedené WC s umývadlem a toaletou a ložnice. V 1NP se nachází zcela nová kuchyň s novými zabudovanými spotřebiči včetně myčky, horkovzdušné trouby, mikrovlnky a digestoře s navazující terasou o výměře 10,9 m2 a velká individuálně provedená koupelna se sprchou, umývadlem, toaletou a přípravou na pračku a sušičku. Dále je zde obývací pokoj navazující na kuchyň. Podlahy jsou nové z masivního dřeva. Byt lze připojit na optický internet, který je zaveden na patře u vstupních dveří do bytu. Byt i dům jsou v dobrém stavu, celková rekonstrukce proběhla s nástavbou v roce 2012. Příznivá je i výše měsíčních plateb (bez elektřiny) po vyúčtování za rok 2024 je 2.296,- Kč měsíčně. Bytový dům přímo nepřiléhá k žádné rušné nebo silně frekventované silnici. Na lokalitu přímo navazuje rozlehlý zelený rekreační park “U Čeňku“ s dětským hřištěm a rybníkem. Jsou zde stezky pro pěší, kola i in-line brusle. Lokalita Černý Most je dnes vydařenou ucelenou okrajovou aglomerací s úplným občanským vybavením od několika nákupních center (Černý most, Ikea, Hornbach, SIKO, ……. ) obchody, restaurace, poliklinika, pošta a další až po školky a školy i pěknou přírodu v okolí. Velkou devizou je cca 3 mim chůze vzdálená stanice metra B - Rajská zahrada, která Vás zaveze do 15 minut do centra Prahy, stejně, jako výhodné blízké napojení na pražský okruh a dálnice D0, D10, D11. Parkování před domem nebo přilehlé ulici s velkým počtem parkovacích míst. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné lokalitě s výhodnou dostupností do centra, vhodná určitě na investici či krásné bydlení. 2+1.m2 předsíň. 4,4 ložnice 1.10,0 WC dolní. 2,7 schodiště. 2,8 chodba 1 NP.1,4 koupelna.3,4 obývací pokoj + kuchyň 1 NP.15,5 ložnice 2 1 NP.9,0 terasa 1 NP.10,9 podlahová plocha s terasou.60,0 Celková cena: 6.990.000,- Kč, včetně právního servisu Příslušenství: Výtah Bezbariérový přístup - u vstupu je rampa + výtah Terasa o ploše 10,9 m² Energetická náročnost: C - vyhovující, č. 264/2020 Sb. Stavba: Nástavba, po úplné rekonstrukci, 9. podlaží Infrastruktura: Dálnice, MHD - metro Plocha: Užitná plocha 60 m² Celková podlahová plocha 49 m²

Nabízíme ke koupi krásný, kompletně zrekonstruovaný družstevní byt 2+1 s celkovou užitnou plochou 83m² (67 m2 byt + 14 m2 balkony, sklep 2m2), nacházející se ve 2. patře ze 4. pater bytového domu z roku 2002 v oblíbené lokalitě Praha 9 - Černý Most. Byt je ve výborném stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Cena za byt 5.500.000,- Kč + 3.100.000,- Kč anuita, během 3 let možnost převodu do osobního vlastnictví. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nové podlahy, kuchyňská linka, koupelna, dveře. Dispozičně je byt řešen jako 2+1, 2 samostatné ložnice a velká kuchyň, kterou je možno využívat i jako obývací pokoj. Koupelna s vanou, WC zvlášť Celkem 83 m2 Byt 67 m2 Balkony 10,7 m2 a 3,3 m2 Komora (ideální jako úložný prostor) Sklep 2 m2 Možnost pronájmu parkovacího stání Na stanici metra B - Černý Most se dostanete za 10 minut chůze. V okolí dostatek zeleně a možností pro sport i odpočinek.

Představujeme Vám nadčasově luxusně zrenovovaný byt 2+kk v 8.patře o celkové užitné ploše 47m2 se zasklenou lodžií zatepleného panelového domu a určitě oceníte okna s trojskly. Byt je po právě dokončené kompletní rekonstrukci a prošel náročnou luxusní renovací, která zahrnuje novou elektroinstalaci s úsporným led osvětlením, nové radiátory topení, stěny vyrovnány, vyštukovány a vymalovány. Podlahy plovoucí 10mm LOGOCLIC 3D s V-drážkou, nové interiérové dveře včetně obložek, částečně prosklené bílé a vchodová zárubeň je bezpečnostní s protipožárními dveřmi. V koupelně a WC jsou luxusní velkoformátové obklady a dlažby od světového výrobce MARAZZI, imitace mramoru. Kuchyňská linka od výrobce GORENJE, lakovaná lesklá bílá s vestavěnými spotřebiči, lednicí s mrazákem NO FROST, el. troubou, el. varnou deskou, myčkou a digestoří. Na stěně pro TV je designový akustický panel, který je luxusním doplňkem v obývacím pokoji. V okolí je veškerá, občanská vybavenost a výborná dopravní obslužnost.

Jen 3 minuty chůze od metra B - Rajská zahrada a 6 minut od vlakové stanice, nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s lodžií a sklepem, o celkové ploše 65,4 m2 (podlahová plocha vč. sklepa 2,5 m2 a lodžie 3,2 m2). Byt se nachází v 6. patře z celkových 7 zatepleného panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 9 - Černý Most, ulici Bouřilova. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i občanskou vybavenost. Stanice metra B - Rajská zahrada je vzdálená 3 minuty chůze, vlaková stanice a obchodní centrum Rajská zahrada 5 minut chůze. V docházkové vzdálenosti do 5 minut se nachází MŠ Praha 9 - Černý Most, ZŠ Bratří Venclíků, lékárna, pošta i sportovní areál. V blízkosti také Centrální park s přilehlým rybníkem. Byt má původní stav a je dlouhodobě pronajatý nájemnicí. Dispozici tvoří kuchyně (12,4 m²), obývací pokoj (21,3 m²) se vstupem na lodžii, ložnice (16,5 m²), předsíň (5,1 m²), koupelna s vanou a prostorem pro pračku (3,3 m²) a samostatné WC. Okna jsou plastová se žaluziemi, orientace místností je na západ. Vytápění je dálkové centrální. Bytové jádro i elektroinstalace jsou původní. Měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 4.250 Kč + spotřeba elektřiny a plynu na vaření. Dům je po kompletní revitalizaci - má zateplenou fasádu, nová okna, opravenou střechu a rozvody elektřiny. Parkování je možné před domem a v okolí. Byt lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro osobní prohlídku bytu mne neváhejte kontaktovat. PENB: C Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086293.

Prodej bytu 2+1, 64 m² - Praha 9, Černý Most | Cena: 7 990 000 Kč Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 2+1 (64 m²), nacházející se v 6. patře domu s výtahem na sídlišti Černý Most v Praze 9. Byt je prakticky řešený - dvě neprůchozí místnosti, samostatná kuchyň s jídelním koutem, koupelna, oddělené WC a prostorná lodžie orientovaná do klidného vnitrobloku. Součástí je také sklepní kóje. V domě je výtah a volně přístupná kolárna. Pouhých 250 m od metra Rajská zahrada (trasa B)! Hlavní přednosti: 6. patro s výtahem Velká lodžie ideální na relax Sklepní kóje Kolárna v domě Klidná lokalita s výbornou dostupností Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností - v pěší vzdálenosti najdete školy, školky, obchodní centrum Černý Most, zdravotnická zařízení i restaurace. Metro Rajská zahrada je vzdáleno jen 250 m, což zaručuje rychlé spojení do centra. V okolí je dostatek zeleně, ideální prostor pro sport i odpočinek. Cena: 7 990 000 Kč Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s možností pronájmu. Doporučujeme prohlídku! Pro více informací a sjednání termínu mě kontaktujte. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112916.