Продажа трехкомнатных квартир - Černý Důl

Nabízíme k prodeji designově zařízený mezonetový byt o podlahové ploše 66 m² s terasou o výměře 24 m², dvěma parkovacími stáními a výjimečným společným zázemím v oblíbeném projektu Bytový dům Menšík v Černém Dole. Projekt se nachází v atraktivní a vyhledávané části Krkonoš, přímo u říčky Čistá, v blízkosti lyžařského areálu Černý Důl a zastávky skibusu. Výhodou je rovněž dobrá dojezdová vzdálenost do Janských Lázní, Pece pod Sněžkou a Špindlerova Mlýna. Byt se nachází v prvním patře domu a zaujme promyšleným mezonetovým uspořádáním, otevřeným schodištěm a příjemnou galerií. Spodní část nabízí vstupní předsíň s vestavěnou skříní, koupelnu se sprchovým koutem a obytný prostor s plně vybavenou kuchyní. Součástí kuchyňské linky je myčka nádobí, sporák, mikrovlnná trouba a velká chladnička s mrazákem. Z obytné části vedou na terasu dva samostatné vstupy. Dispozice bytu nabízí také možnost úpravy na 4+kk. Ve spodním podlaží lze oddělit další samostatný pokoj s oknem a přímým vstupem na terasu. V horní části mezonetu se nachází ložnice se šatní skříní, druhá koupelna s WC a sprchovým koutem a otevřená galerie. Byt tak disponuje celkem dvěma koupelnami, což zvyšuje komfort při rodinném užívání i rekreačním pronájmu. K bytu náleží dvě parkovací stání na soukromém parkovišti zabezpečeném elektronickou závorou. Obě stání jsou v osobním vlastnictví a jsou již zahrnuta v kupní ceně. Součástí prodeje je také uzamykatelný box pro uložení lyží. Velkou předností projektu je podíl na společných prostorách a mimořádně příjemné zázemí pro vlastníky a jejich hosty. K dispozici je společná sauna, udržovaná zahrada a venkovní ohniště. Úklid areálu i zimní údržba včetně odklízení sněhu jsou zajištěny. Byt je vhodný jak pro vlastní rekreaci a rodinné pobyty v Krkonoších, tak jako investiční nemovitost určená ke krátkodobému či dlouhodobému pronájmu. Doporučujeme osobní prohlídku tohoto jedinečného bytu v komorním projektu s kvalitním zázemím, krásným okolím a výbornou dostupností krkonošských středisek. Ev. číslo: 27239.

Exklusivně nabízíme prodej bytu Černém Dole, přímo na úpatí Krkonoš pod Černou Horou. Byt 3KK v cihlovém bytovém domě s bezbarierovým přístupem a výtahem. Byt má výměru 61,90 m2. Dispozici bytu tvoří chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, pokoj, komora, koupelna s vanou a samostatné WC. K bytu náleží kóje na půdě. V bytě se nachází částečně zařízená kuchyň se sporákem, myčkou nádobí a vestavěnou lednicí s mrazákem. Podlahy jsou plovoucí, v koupelně a WC dlažba. Vytápění plynem. Dům je umístěn v klidné lokalitě s okolní zelení, v blízkosti Černé Hory, Janských Lázní a Vrchlabí. Ideální pro zimní rekreaci vzhledem k dostupnosti skiareálů s upravenými sjezdovými dráhami, vleky a lanovkami. Případně pro letní rekreaci zaměřené na horskou turistiku. Parkování přímo u domu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118120.

Nabízíme k prodeji prostorný a komfortní apartmán o dispozici 3+kk v komorním developerském projektu Rezidence Čistá - Černý Důl, situovaném v klidné horské lokalitě Krkonoš. Projekt je ideální volbou pro rodinnou rekreaci, vlastní bydlení i investiční využití s vysokým potenciálem pronájmu. Základní informace o apartmánu • Dispozice: 3+kk • Celková plocha: 80,89 m² • Podlaží: 3. NP • Balkon: ano • Stav: novostavba • Parkování: možnost dokoupení garážového stání Apartmán nabízí komfortní dispozici se dvěma samostatnými ložnicemi, prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a dostatkem úložného prostoru. Díky větší podlahové ploše je ideální pro rodiny nebo skupiny, které hledají pohodlí a plnohodnotné zázemí v horském prostředí. Cenové rozpětí apartmánů 3+kk v projektu V rámci projektu jsou k dispozici také další apartmány o dispozici 3+kk v cenovém rozpětí přibližně od 9,0 mil. Kč do 11,5 mil. Kč včetně DPH, v závislosti na velikosti, orientaci a umístění jednotky. Aktuální nabídku, půdorysy a detailní ceny naleznete na oficiálních webových stránkách projektu. Lokalita Rezidence se nachází v atraktivní části Krkonoš v blízkosti Černého Dolu, Janských Lázní a Mladých Buků, s výbornou dostupností lyžařských areálů, běžkařských tras, turistiky i cyklistiky. Lokalita nabízí klid, soukromí a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Investiční potenciál Apartmány 3+kk patří mezi nejžádanější jednotky pro rodinné pobyty a skupinové pronájmy s vyšší průměrnou délkou pobytu. Omezený počet jednotek v projektu podporuje stabilní poptávku i dlouhodobý růst hodnoty. Velkou výhodou projektu je zajištěný profesionální property management, díky kterému můžete apartmán využívat pro vlastní pobyty a ve volných termínech jej pronajímat, aniž byste museli řešit rezervace, komunikaci s hosty nebo úklid. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Projekt Royal Apartments Aurum v Černém Dole je již dokončený a od poloviny června plně fungující. A právě nyní se do prodeje dostává naprosto výjimečný apartmán - jediný dostupný apartmán o dispozici 3KK s prostornou terasou a nádherným jižním výhledem do okolní přírody Krkonoš a kompletním vybavením připraveným k okamžitému užívání či pronájmu. Tento apartmán patří díky své dispozici, orientaci a venkovnímu prostoru mezi nejatraktivnější jednotky v celém resortu. Nabízí ideální kombinaci vlastního horského zázemí, komfortního prostoru pro rodinu i skvělé investiční příležitosti. Royal Apartments Aurum si již získal výborné hodnocení hostů a úspěšně funguje na Bookingu s hodnocením 4,8⭐. Součástí resortu je wellness, bazén, fitness, restaurace i zázemí pro děti, což z něj dělá celoroční destinaci pro vlastní rekreaci i krátkodobé pronájmy. Projekt je jedinečný svým konceptem - apartmán můžete sami pravidelně využívat a zároveň Vám generuje pasivní příjem bez starostí o provoz. Při konzervativním výpočtu obsazenosti vychází velmi zajímavý čistý výnos, a právě větší dispozice 3KK s terasou patří mezi nejžádanější varianty pro rodiny i skupiny hostů. Pokud hledáte místo, kam budete rádi jezdit Vy i Vaše rodina, a zároveň chytrou investici v srdci Krkonoš, rád Vám představím všechny detaily osobně. Zavolejte mi a domluvíme si prohlídku tohoto jedinečného apartmánu.

Prodej mezonetového apartmánu v Krkonoších, nadstandardní investiční příležitost. Nabízíme k prodeji jižně orientovaný mezonetový apartmán 3+kk v nově dokončené přístavbě původní horské chaty. Objekt se nachází ve III. zóně KRNAP na vlastním pozemku. Apartmán disponuje v přízemí obývacím pokojem s krbem, koupelnou, kuchyní a terasou. V patře se nachází dvě ložnice, úložné prostory a druhá koupelna. K jednotce náleží sklepní kóje a parkovací stání ve formě podílu na parkovišti 1/44. Kvalita provedení a technologie: Třívrstvé dubové podlahy v ložnicích a na schodišti. Zakázkové dubové interiérové dveře se skrytými panty. Vzdálené ovládání podlahového topení, bojleru a topných těles v koupelnách - smart home. V koupelnách obklady italské výroby, sanita Laufen a topné panely Hot Spot Crystal. Kuchyně na míru od italského výrobce s vestavěnými spotřebiči (včetně ostrůvkové digestoře). Krbová kamna s bezpečnostní zástěnou, zakázkový nábytek a luxusní boxspring postele. Logistika a zázemí: Přímé napojení na běžeckou magistrálu (300 m) a Ski areál Černá hora-Pec (800 m). U domu je k dispozici menší vlek s pomou. Vzdálenost na zimní parkoviště Černý Důl je 2.300 m, přeprava zajištěna i rolbou. Správce v objektu 24/7, kamerový systém, kolárna/lyžárna, restaurace, wellness a fitness přímo v budově. Možnost správy pronájmu a úklidu. Neváhejte mne kontaktovat.

Nabízím k prodeji stylový mezonetový byt 4+kk o rozloze 77,7 m², situovaný v samotném centru oblíbeného lyžařského střediska Černý Důl. Byt se nachází v historickém domě na malebném náměstí, který prošel kompletní a citlivou rekonstrukcí. Tento útulný podkrovní byt ve stylu horské chalupy nabízí nádherné výhledy na celé městečko i přilehlé sjezdovky SkiResortu Černá hora - Pec. Horní patro se sníženým stropem slouží jako útulná spací zóna s vysokou kapacitou lůžek, díky čemuž je byt ideální nejen pro vlastní rekreaci, ale i jako investiční příležitost s možností výnosného krátkodobého pronájmu. Byt je vybaven moderním plynovým kotlem Bosch s dálkovým ovládáním a inteligentními termostatickými hlavicemi, bezpečnostním systémem Jablotron, Wi-Fi připojením a Oneplay TV. Dubové podlahy dotvářejí příjemnou atmosféru interiéru. V domě je k dispozici prostorná lyžárna s uzamykatelnými skříněmi a vyhřívanými stojany na lyžařské a skialpové boty. Černý Důl je atraktivní lokalita celoročně - v zimě nabízí skvělé lyžování a v létě široké možnosti turistiky i cyklovýletů. Na náměstí je přímo zastávka Skibusu, který zajišťuje spojení do celého SkiResortu.

Exkluzivně Vám nabízím PRODEJ krásného a prostorného mezonetového apartmánu v nedávno postaveném apartmánovém domě v Černém Dole, uprostřed největšího Českého lyžařského areálu SkiResort ČERNÁ HORA - PEC. ‌ Apartmán o velikosti užitné plochy 89 m2, podlahové plochy 95 m2 a dispozici 3+KK je umístěný ve třetím a čtvrtém nadzemním podlaží čtyřpodlažního objektu s výtahem. Součástí apartmánu je garážové stání v podzemní garáži a uzamykatelná kóje. Apartmán je kompletně stavebně dokončen a vybaven nábytkem - dřevěné třívrstvé podlahy, sádrové omítky, malby, dveře Sappeli, obklady, dlažby a zařizovací předměty v koupelně a na toaletě, kvalitní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, kompletní nábytek. ‌ Dispozice je řešena velice prakticky. Na vstupní chodbu navazuje komora, toaleta a prostorný jižně orientovaný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje se lze po masivním dřevěném schodišti dostat do dalšího podlaží, kde je umístěna koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, a dva samostatné pokoje. ‌ Dokončení a kolaudace novostavby apartmánového domu proběhlo koncem roku 2019, nabízený apartmán je užíván od roku 2020 a je velice zachovalý. ‌ Dům se nachází v ochranném pásmu KRNAP, v nadmořské výšce 620 m.n.m., na jižním slunečném svahu Černé Hory. ‌ Černý důl je ideální místo pro rodinnou rekreaci. Sjezdovky jsou obsluhovány moderní 4 sedačkou, starší 3 sedačkou, pěti vleky a rozsáhlým dětským parkem s krátkými vleky a dopravním pásem. Skiareál Černý Důl je od domu vzdálen 900 m, náměstí Černého Dolu 600 m, zastávka skibusu 150 m, stezka korunami stromů jen 5 min jízdy automobilem. ‌ V blízkém okolí s možností dopravy skibusem jsou také Skiresorty Černá Hora, Pec pod Sněžkou, Pomezní boudy a Velká Úpa (Portášovy Boudy), tvořící jeden skiareál s jedním skipasem a 50 km sjezdovek. Poloha je výhodná i pro milovníky běžeckého lyžování, skialpinismu, pěší turistiky a cyklistiky. ‌ Apartmán je vhodný jak pro trvalé bydlení, vlastní rekreaci, tak za účelem investice pro komerční celoroční pronajímání. ‌ Energetická náročnost budovy (PENB) je Třída B - Velmi úsporná. ‌ Byt je možné financovat hypotečním úvěrem. ‌ Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.