Představujeme výjimečnou nabídku - prodej apartmánu ve velmi zajímavém revitalizovaném objektu v Krkonoších. Papírna v Čisté je citlivě zrekonstruovaný areál původní historické papírny, který dnes slouží jako multifunkční centrum spojující architekturu, komunitní život a nadstandardní relaxační zázemí. Projekt vzbudil velký ohlas i mezi veřejností - získal Krkonošskou cenu za architekturu - cena veřejnosti. Papírna se nachází v Čisté v Krkonoších, části obce Černý Důl - v malebné, tiché a žádané lokalitě. Majitel apartmánu může využívat nejen bohaté vnitřní zázemí objektu, ale i společnou zahradu, která poskytuje prostor pro odpočinek, posezení, letní relax nebo drobné komunitní akce. Součástí areálu je také stylová kavárna, sauna, bazén, tělocvična, relaxační zóny a další sdílené prostory, které z tohoto místa dělají ojedinělý projekt spojující kvalitní bydlení a pocit soukromého horského resortu. Popis apartmánu • Podlahová plocha 79,7 m² (dle prohlášení vlastníka) • Prostorná terasa 21,8 m² - ideální na snídaně venku či večerní posezení • Podlahové vytápění a krbová kamna • Koupelna se sprchovým koutem • V objektu výtah, kamerový systém, vlastní sklepní kóje a parkovací místo • Přístup do sauny, bazénu a společné zahrady • Stylová kavárna v objektu - ideální na kávu, práci i setkání Lyžařská centra - pár minut od domu Výborná poloha apartmánu umožňuje rychlý dojezd do několika známých ski-resortů: • Ski Resort Černý Důl - cca 3 minuty • SkiResort Černá hora/Pec - cca 10 minut - Největší český lyžařský areál SkiResort ČERNÁ HORA - PEC získal prestižní mezinárodní ocenění World Ski Award 2025 v kategorii Best Ski Resort - Czech Republic. Užívejte si tak zimní sporty prakticky „za rohem“ - a v létě turistiku, cyklotrasy a horskou přírodu v její nejčistší podobě. Proč je tato nabídka jedinečná? • Architektonicky výjimečný objekt • Kombinace historie, industriálního charakteru a moderního designu • Nadstandardní zázemí včetně bazénu, sauny, zahrady a kavárny • Možnost využití jak pro vlastní rekreaci, tak pro velmi atraktivní výdělek z krátkodobého pronájmu • Klidné prostředí s rychlou dostupností všech služeb a aktivit • Výjimečný „komunitní resortní“ koncept, který v Krkonoších nemá obdoby Pro více informací a prohlídku nemovitosti mne neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115012.

Nabízím k prodeji stylový mezonetový byt 4+kk o rozloze 77,7 m², situovaný v samotném centru oblíbeného lyžařského střediska Černý Důl. Byt se nachází v historickém domě na malebném náměstí, který prošel kompletní a citlivou rekonstrukcí. Tento útulný podkrovní byt ve stylu horské chalupy nabízí nádherné výhledy na celé městečko i přilehlé sjezdovky SkiResortu Černá hora - Pec. Horní patro se sníženým stropem slouží jako útulná spací zóna s vysokou kapacitou lůžek, díky čemuž je byt ideální nejen pro vlastní rekreaci, ale i jako investiční příležitost s možností výnosného krátkodobého pronájmu. Byt je vybaven moderním plynovým kotlem Bosch s dálkovým ovládáním a inteligentními termostatickými hlavicemi, bezpečnostním systémem Jablotron, Wi-Fi připojením a Oneplay TV. Dubové podlahy dotvářejí příjemnou atmosféru interiéru. V domě je k dispozici prostorná lyžárna s uzamykatelnými skříněmi a vyhřívanými stojany na lyžařské a skialpové boty. Černý Důl je atraktivní lokalita celoročně - v zimě nabízí skvělé lyžování a v létě široké možnosti turistiky i cyklovýletů. Na náměstí je přímo zastávka Skibusu, který zajišťuje spojení do celého SkiResortu.

V rámci II. etapy úspěšného projektu Horské apartmány Cihlářka, situovaného ve III. zóně Krkonošského národního parku, nabízíme k prodeji kompletně vybavený prostorný jižně orientovaný mezonetový apartmán v nadstandardním provedení, s krbem, terasou a nádhernými výhledy do okolní krajiny. V přízemí apartmánu se nachází obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyňský kout s jídelnou a vstupem na terasu, dále vstupní chodba a koupelna s vanou a toaletou. V patře je umístěna hlavní ložnice s výhledem na část Černé hory, chodba s úložnými prostory, druhý pokoj a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Nadstandartní vybavení: - kuchyňská linka na míru od italského výrobce s vestavěnými spotřebiči (myčka, indukční varná deska, trouba, lednice s mrazákem, ostrůvková digestoř) a kamennou pracovní deskou - krbová kamna s bezpečnostní zástěnou / obkladové panely - v ložnicích a na schodišti třívrstvá dřevěná podlaha - dub - interiérové dveře se skrytými panty na zakázku - dub - koupelny s obklady italské výroby, sanita Laufen, topné panely Hot Spot Crystal, ventilátory s vlhkostním čidlem, příprava na pračku - vestavěné skříně s podsvícením a úložnými systémy v ložnicích a na chodbě - luxusní boxsprig postel s kvalitní matrací, noční stolky, tv stolek v ložnici, postel s úložnými prostory v pokoji, rozkládací pohovka v obývacím pokoji (vhodná i pro častější přespání) - vše vyrobeno na zakázku, konferenční stolek, 3x TV a jídelní souprava, zatemňovací závěsy ve skrytých kolejnicích - vstupní dveře s požadovanou požární odolností - chytrá domácnost s možností dálkového ovládání podlahového topení, bojleru či topných žebříčků v koupelnách Další benefity: - součástí apt. je sklepní kóje a parkování na vlastním vyhrazeném parkovišti - kolárna/lyžárna/kočárkárna v objektu - správce v objektu 24/7, kamerový systém - restaurace s celoročním provozem, wellness, fitness, dětský koutek - možnost zajištění praní prádla, úklidu či pronájmu apartmánu - u domu menší vlek s pomou Lokalita: Apartmány Cihlářka se nachází v nadmořské výšce cca 1.050 m n. m., mezi Černým Dolem a Pecí pod Sněžkou. Díky své poloze na jižním svahu uprostřed louky o rozloze cca 1ha s hustě zalesněným okolím nabízí místo klid, soukromí a přímý kontakt s přírodou. Cihlářka je svou polohou vhodná především pro milovníky klidu a ticha, vyznavače zimních sportů a milovníky horské turistiky a outdoorových aktivit jako jsou horská kola, treking, paragliding apod.

Hledáte bydlení nebo místo k rekreaci v Krkonoších? Nabízíme prostorný a světlý byt 3+kk o velikosti 95 m2, který se nachází v 1. patře domu se čtyřmi bytovými jednotkami ve Fořtu - klidné části Černého Dolu. K bytu náleží sklepní kóje v přízemí a podíl na společné zahradě o celkové velikosti 787m2, kterou můžete využít pro posezení, grilování i drobné zahradničení. Parkování je zajištěno na parkovišti přímo naproti domu. Vytápění a ohřev vody obstarává vlastní plynový kotel. Odpady jsou svedeny do společné čističky na pozemku. Dispozice bytu: vstupní chodba, velká koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta, obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním koutem a dva samostatné pokoje. Lokalita: Fořt je malebná horská osada spadající pod městys Černý Důl. Nabízí ideální kombinaci klidného prostředí a dobré dostupnosti - do centra Černého Dolu je to jen cca 3 km, do Vrchlabí přibližně 10 km. V Černém Dole najdete vše potřebné: obchod, restaurace, školu (1.-9. třída), školku i základní služby. Cca 300m od domu je zastávka linkového autobusu. Tato lokalita je perfektní pro milovníky aktivního života po celý rok. V zimě: Lyžařský areál Černý Důl (součást SkiResortu Černá hora - Pec) je vzdálený pouhé 3 km. Z centra obce jezdí skibusy propojující celý resort. Upravené běžkařské stopy vedou přímo přes Fořt a napojují se na Krkonošskou magistrálu. V létě: Fořtem procházejí oblíbené cyklotrasy a turistické stezky, které vás zavedou k vyhlídkám a horským boudám v okolí Černé hory i Jánských Lázní. Fořt je klidné místo obklopené přírodou, s krásnými výhledy na okolní kopce. Dominantou je historický kostel Nejsvětější Trojice s dřevěnou zvonicí. To vše dělá z této lokality skvělé místo pro trvalé bydlení i rekreaci. Pro více informací a domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S výhodným financováním vám rádi pomůžeme.

Exklusivně nabízíme prodej bytu Černém Dole, přímo na úpatí Krkonoš pod Černou Horou. Byt 3KK v cihlovém bytovém domě s bezbarierovým přístupem a výtahem. Byt má výměru 61,90 m2. Dispozici bytu tvoří chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, pokoj, komora, koupelna s vanou a samostatné WC. K bytu náleží kóje na půdě. V bytě se nachází částečně zařízená kuchyň se sporákem, myčkou nádobí a vestavěnou lednicí s mrazákem. Podlahy jsou plovoucí, v koupelně a WC dlažba. Vytápění plynem. Dům je umístěn v klidné lokalitě s okolní zelení, v blízkosti Černé Hory, Janských Lázní a Vrchlabí. Ideální pro zimní rekreaci vzhledem k dostupnosti skiareálů s upravenými sjezdovými dráhami, vleky a lanovkami. Případně pro letní rekreaci zaměřené na horskou turistiku. Parkování přímo u domu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108409.

Exkluzivně Vám nabízím PRODEJ krásného a prostorného apartmánu 3+kk, v nově postaveném domě v Černém Dole, v projektu ASPEN LODGE, uprostřed největšího Českého lyžařského areálu SkiResort ČERNÁ HORA - PEC. ‌ Apartmán je umístěn v Černém Dole přímo na náměstí. Stačí nazout lyžáky a za 10 minut chůze sedíte na 4 sedačkové lanovce! ‌ Apartmán o velikosti užitné plochy 68,3 m2 je umístěn ve 3. nadzemním podlaží čtyřpatrového domu. Okna obytných místností jsou situována na východ a jih, což poskytuje dostatek světla v interiéru a krásné výhledy na Černý Důl a panorama Krkonoš. ‌ Dispozice je řešena velice prakticky, ze vstupní chodby s vestavěnými skříněmi lze vejít do koupelny se sprchovým koutem a toaletou, do obývacího pokoje s jídelním koutem, kuchyňským koutem a dveřmi na balkon, dále do ložnice, nebo dalšího pokoje. ‌ Apartmán je připraven k nastěhování! ‌ K apartmánu je možné přikoupit kryté parkovací stání před domem. ‌ Vybavení apartmánu tvoří dveře z masivu, obklady, dlažby a zařizovací předměty v koupelně a na toaletě, vyhřívané zrcadlo s podsvícením, kvalitní masivní kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči, vestavěné skříně, jídelní stůl, postele. ‌ V domě je k dispozici společná sauna, sušička, pračka, ski/bike room s vyhřívanými skříňkami, v přízemí domu je půjčovna a servis lyží. ‌ Nový majitel apartmánu obdrží jako dárek nový set lyží Aspen. ‌ Apartmán je připraven k nastěhování včetně kvalitního vybavení, bez nutných investic, vhodný jak pro trvalé bydlení, vlastní rekreaci, tak za účelem investice pro komerční celoroční pronajímání. ‌ Výhodou jsou velice nízké provozní náklady. Dům disponuje vlastní plynovou kotelnou, topení v apartmánu lze ovládat dálkově přes aplikaci v telefonu. ‌ Černý důl je ideální místo pro odpočinek, sportovní vyžití, splynutí s horami, pro rodinnou rekreaci. Sjezdovky jsou obsluhovány moderní 4 sedačkou, starší 3 sedačkou, pěti vleky a rozsáhlým dětským parkem s krátkými vleky a dopravním pásem. Skiareál Černý Důl je od domu vzdálen 350 m, náměstí Černého Dolu s restaurací a poštou 100 m, prodejna 170 m, stezka korunami stromů jen 5 min jízdy automobilem. ‌ V blízkém okolí s možností dopravy skibusem jsou také Skiresorty Černá Hora, Pec pod Sněžkou, Pomezní boudy a Velká Úpa (Portášovy Boudy), tvořící jeden skiareál s jedním skipasem a 50 km sjezdovek. Poloha je výhodná i pro milovníky běžeckého lyžování, skialpinismu, pěší turistiky a cyklistiky. Velice zajímavá nabídka apartmánu v klidném prostředí, ale s dostupností služeb a sportovního vyžití. ‌ Apartmán je možné financovat hypotečním úvěrem, nebo financováním developera s platbou poloviny ceny při převzetí apartmánu a druhou polovinou ceny v pětiletých splátkách s fixním úrokem 3,99%, bez prokazování příjmu a dalších poplatků. ‌ Energetická náročnost budovy (PENB) je Třída C - Úsporná. ‌ Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.

Tímto bychom Vám rádi exklusivně nabídli posledních 6 apartmánů (nyní do konce ledna se slevou 10% s 1 parkovacím navíc zdarma!) v developerském projektu Resort Černý Důl, jež byl porotou vybrán jako vítěz ankety "Cena architektů v regionu Královéhradecký kraj". Vyznačuje se velkou praktičností, originálními dispozicemi a krásnými výhledy na místní okolí. Projekt je umístěn na klidném místě na konci obce, 1min autem od místního ski areálu, případně pár minut od Janských lázní / SkiResortu Černá Hora. V blízké dojezdové vzdálenosti s možností dopravy skibusem také Skiresorty Černá Hora, Pec pod Sněžkou, Pomezní boudy a Velká Úpa (Portášovy Boudy), vše na společnou permanentku. Poloha je výhodná i pro milovníky pěší turistiky a cyklistiky. Přírodní lesní stezky a cyklotrasy začínají nedaleko od objektu. Mimo výjezdu na hřebeny si tak můžeme dopřát méně náročné trasy v podhůří Krkonoš. Ve standardu je PVC podlaha (Breno), designové koupelny Elements, ovládací prvky ABB, efektní dveře Prüm, atp., rádi vám zašleme kompletní standardy projektu. K dispozici jsou venkovní/vnitřní parkovací stání, sklepy, či společná kolárna/lyžárna. V případě zájmu je možno přikoupit i další parkovací stání. Tato konkrétní jednotka 3+kk se nachází v 1.nadzemním podlaží v části B1 s označením 1.6, má celkovou plochu 63,5m2 s předzahrádkou o ploše 13,70m2. V ceně je sklepní kóje a dvě venkovní parkovací stání. Cena je uvedená bez DPH (21%). Jedná se zároveň o zajímavou investiční příležitost, jednotky se velmi dobře pronajímají, a to zejména krátkodobě, což Vám ráda zajistí naše společnost, která v místě a okolí podobné apartmány pronajímá. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Nabízím útulný a moderní byt 3+kk v novostavbě v krásné lokalitě Černý Důl - Čistá v srdci Krkonoš. Tento světlý a prostorný byt o rozloze 69 m² se nachází v 2. NP a nabízí komfortní bydlení. Díky vynikající energetické náročnosti budovy získáte úspory na energiích. Je kompletně zařízený, takže se můžete ihned nastěhovat a užívat si krásného horského prostředí. Vytápění a ohřev zajišťuje vlastní plynový kotel. Využijte této jedinečné příležitosti. Byt poskytuje pohodlí a klid krásné horské oblasti s pohodlným parkováním pro 2 vozidla, jedno kryté garážové stání a jedno venkovní. Ideální pro milovníky lyžování, jen 3 km od sjezdovky, 6 km od Jánských lázní, 20 km od Pece pod Sněžkou. Spousta možností krásných procházek v okolní přírodě. Tento byt nabízí skvělou možnost trvalého bydlení, či jako investice pro krátkodobé pronájmy. V této inzerci jsou použity vizualizace. Pokud se Vám na tomto serveru nezobrazuje virtuální prohlídka, rádi Vám ji zašleme e-mailem. Financování hypotečním úvěrem, případně i bez prokazování příjmů, Vám za nejvýhodnějších podmínek zajistí RK.