Tímto bychom Vám rádi exklusivně nabídli posledních 6 apartmánů (nyní do konce ledna se slevou 10% s 1 parkovacím navíc zdarma!) v developerském projektu Resort Černý Důl, jež byl porotou vybrán jako vítěz ankety "Cena architektů v regionu Královéhradecký kraj". Vyznačuje se velkou praktičností, originálními dispozicemi a krásnými výhledy na místní okolí. Projekt je umístěn na klidném místě na konci obce, 1min autem od místního ski areálu, případně pár minut od Janských lázní / SkiResortu Černá Hora. V blízké dojezdové vzdálenosti s možností dopravy skibusem také Skiresorty Černá Hora, Pec pod Sněžkou, Pomezní boudy a Velká Úpa (Portášovy Boudy), vše na společnou permanentku. Poloha je výhodná i pro milovníky pěší turistiky a cyklistiky. Přírodní lesní stezky a cyklotrasy začínají nedaleko od objektu. Mimo výjezdu na hřebeny si tak můžeme dopřát méně náročné trasy v podhůří Krkonoš. Ve standardu je PVC podlaha (Breno), designové koupelny Elements, ovládací prvky ABB, efektní dveře Prüm, atp., rádi vám zašleme kompletní standardy projektu. K dispozici jsou venkovní/vnitřní parkovací stání, sklepy, či společná kolárna/lyžárna. V případě zájmu je možno přikoupit i další parkovací stání. Tato konkrétní jednotka 2+kk se nachází ve 2.nadzemním podlaží v části B2, s označením 2.1, má celkovou plochu 44,3m2 s lodžií o ploše 2,50m2. V ceně je sklepní kóje a jedno venkovní parkovací stání. Cena je uvedená bez DPH (21%). Jedná se zároveň o zajímavou investiční příležitost, jednotky se velmi dobře pronajímají, a to zejména krátkodobě, což Vám ráda zajistí naše společnost, která v místě a okolí podobné apartmány pronajímá. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Představujeme výjimečnou nabídku - prodej apartmánu ve velmi zajímavém revitalizovaném objektu v Krkonoších. Papírna v Čisté je citlivě zrekonstruovaný areál původní historické papírny, který dnes slouží jako multifunkční centrum spojující architekturu, komunitní život a nadstandardní relaxační zázemí. Projekt vzbudil velký ohlas i mezi veřejností - získal Krkonošskou cenu za architekturu - cena veřejnosti. Papírna se nachází v Čisté v Krkonoších, části obce Černý Důl - v malebné, tiché a žádané lokalitě. Majitel apartmánu může využívat nejen bohaté vnitřní zázemí objektu, ale i společnou zahradu, která poskytuje prostor pro odpočinek, posezení, letní relax nebo drobné komunitní akce. Součástí areálu je také stylová kavárna, sauna, bazén, tělocvična, relaxační zóny a další sdílené prostory, které z tohoto místa dělají ojedinělý projekt spojující kvalitní bydlení a pocit soukromého horského resortu. Popis apartmánu • Podlahová plocha 79,7 m² (dle prohlášení vlastníka) • Prostorná terasa 21,8 m² - ideální na snídaně venku či večerní posezení • Podlahové vytápění a krbová kamna • Koupelna se sprchovým koutem • V objektu výtah, kamerový systém, vlastní sklepní kóje a parkovací místo • Přístup do sauny, bazénu a společné zahrady • Stylová kavárna v objektu - ideální na kávu, práci i setkání Lyžařská centra - pár minut od domu Výborná poloha apartmánu umožňuje rychlý dojezd do několika známých ski-resortů: • Ski Resort Černý Důl - cca 3 minuty • SkiResort Černá hora/Pec - cca 10 minut - Největší český lyžařský areál SkiResort ČERNÁ HORA - PEC získal prestižní mezinárodní ocenění World Ski Award 2025 v kategorii Best Ski Resort - Czech Republic. Užívejte si tak zimní sporty prakticky „za rohem“ - a v létě turistiku, cyklotrasy a horskou přírodu v její nejčistší podobě. Proč je tato nabídka jedinečná? • Architektonicky výjimečný objekt • Kombinace historie, industriálního charakteru a moderního designu • Nadstandardní zázemí včetně bazénu, sauny, zahrady a kavárny • Možnost využití jak pro vlastní rekreaci, tak pro velmi atraktivní výdělek z krátkodobého pronájmu • Klidné prostředí s rychlou dostupností všech služeb a aktivit • Výjimečný „komunitní resortní“ koncept, který v Krkonoších nemá obdoby Pro více informací a prohlídku nemovitosti mne neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115012.

Nabízím k prodeji stylový mezonetový byt 4+kk o rozloze 77,7 m², situovaný v samotném centru oblíbeného lyžařského střediska Černý Důl. Byt se nachází v historickém domě na malebném náměstí, který prošel kompletní a citlivou rekonstrukcí. Tento útulný podkrovní byt ve stylu horské chalupy nabízí nádherné výhledy na celé městečko i přilehlé sjezdovky SkiResortu Černá hora - Pec. Horní patro se sníženým stropem slouží jako útulná spací zóna s vysokou kapacitou lůžek, díky čemuž je byt ideální nejen pro vlastní rekreaci, ale i jako investiční příležitost s možností výnosného krátkodobého pronájmu. Byt je vybaven moderním plynovým kotlem Bosch s dálkovým ovládáním a inteligentními termostatickými hlavicemi, bezpečnostním systémem Jablotron, Wi-Fi připojením a Oneplay TV. Dubové podlahy dotvářejí příjemnou atmosféru interiéru. V domě je k dispozici prostorná lyžárna s uzamykatelnými skříněmi a vyhřívanými stojany na lyžařské a skialpové boty. Černý Důl je atraktivní lokalita celoročně - v zimě nabízí skvělé lyžování a v létě široké možnosti turistiky i cyklovýletů. Na náměstí je přímo zastávka Skibusu, který zajišťuje spojení do celého SkiResortu.

Nabízíme k prodeji stylový mezonetový apartmán 2+kk v jedinečné lokalitě apartmánového domu Cihlářka u Černého Dolu, v nadmořské výšce 1000 metrů nad mořem, přímo v srdci Krkonošského národního parku. Apartmán se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí výjimečné soukromí, naprostý klid a dokonalý kontakt s přírodou. Tato lokalita je známá svým čistým horským vzduchem, tichým prostředím a nádhernými výhledy do okolní krajiny. V zimě zde bývá stálá sněhová pokrývka, která vytváří pravou atmosféru horské pohody, zatímco v létě vás obklopuje zelená příroda, ticho lesů a vůně horských luk. Apartmán se prodává kompletně vybavený - je tedy ihned připravený k užívání nebo k dalšímu pronájmu. Součástí je kuchyňská linka s el. vařičem, jídelní kout, rozkládací sedací souprava, dvě televize a útulné podkroví se třemi lůžky. Celý interiér je laděn v příjemném horském stylu s důrazem na pohodlí, funkčnost a teplou atmosféru dřeva. Vytápění je zajištěno lokálně elektrickým podlahovým topením s termostatem. Velkou výhodou tohoto apartmánu je kompletní správa a servis přímo na místě, díky kterým se majitel nemusí o nic starat. V objektu funguje správce 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, který zajišťuje úklid, výměnu ložního prádla, vydávání klíčů hostům i běžnou údržbu apartmánu. Pokud apartmán využijete jako investici, máte zajištěné naprosto bezstarostné vlastnictví - o vše se postará profesionální tým. Chata Cihlářka nabízí rozsáhlé zázemí pro odpočinek i aktivní dovolenou. Součástí je restaurace s celodenním stravováním, wellness centrum se saunou, posilovna a výtah. Pro rodiny s dětmi je k dispozici vlastní lyžařský vlek, ideální pro začátečníky a výuku lyžování. Za chatou se nachází venkovní dřevěné iglu s grilem, které lze využít pro soukromé akce, a v létě navíc slunná terasa, dětské hřiště a trampolína. Nechybí ani společenské prostory a dětský koutek, které doplňují komfort celého objektu. V letní sezóně je možné parkování přímo u chaty na základě povolenky KRNAP zdarma. V zimě je parkovací místo zajištěno v Černém Dole, odkud je na Cihlářku zajištěn pohodlný příjezd rolbou nebo sněžným skútrem. Cihlářka se nachází v klidné části Krkonoš, daleko od ruchu měst a turistických center, přesto s výbornou dostupností do okolních středisek. Je ideálním výchozím bodem pro turistiku a hřebenové túry - například na Černou horu, Pec pod Sněžkou či Luční boudu. V zimě oblast nabízí spolehlivé sněhové podmínky, přímé napojení na běžecké tratě a možnost lyžování přímo u objektu. Apartmán je v současné době využíván ke krátkodobým pronájmům přes Booking.com, kde má výborná hodnocení a stabilní obsazenost. Díky profesionální správě, úklidu a službám 24/7 se jedná o bezstarostnou a výnosnou investici, vhodnou jak pro vlastní rekreaci, tak pro další pronájem.

Rekreace, bydlení a investice, která dává smysl! Apartmán se nachází ve 3. NP a v podkroví třípodlažní rezidence, která se právě staví - dokončení podzim 2026. Plocha apartmánu činí 83,99 m2 + balkon 1,4 m². K dispozici máte prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 34,3 m2 se vstupem na balkon a v podkroví je prostorná ložnice 32,85 m2. V bytě naleznete WC s umyvadlem v dolním podlaží bytu a krásnou koupelnu s toaletou v podkroví, přístupné z ložnice. V bytě máte k dispozici dostatek úložných prostor. Další nabídku apartmánů 1+kk - 2+kk s balkony o velikosti 43 - 93 m2 vám rádi zašleme. K apartmánu je možno zakoupit parkovací stání za 363 000 Kč s vysokým průjezdem vraty - auto se střešním nosičem pohodlně projede. Byt lze dokončit včetně zařízení moderním nábytkem a spotřebiči - zajistíme vč. návrhu architekta. Topení a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel a tak máte náklady a tepelný komfort plně pod kontrolou, budova má energetickou třídu B, napojení na veřejný vodovod. Apartmán a celá rezidence je řešena moderně a pohodlně. Přímo v místě se plánuje vybudování golfového resortu s klubem. Rezidence Čistá se nachází v klidné části obce Čistá u Černého Dolu, jen pár minut od známých horských středisek a lázeňských měst v blízkosti Trutnova a Vrchlabí s infrastrukturou pro zimní i letní turistiku. Ideální lokalita pro ty, kdo hledají druhý domov v horách, únik od ruchu města nebo investici s rekreačním i dlouhodobým potenciálem. Lyžařský areál SkiResort Černý Důl (součást SkiResortu ČERNÁ HORA PEC) je v docházkové vzdálenosti, upravované běžkařské tratě, skibusy spojující Černý Důl s okolními středisky (Janské Lázně, Pec, Mladé Buky). V létě turistické a cyklotrasy vedoucí do Krkonošského národního parku s výlety na Sněžku, Janské Lázně s lanovkou a Stezkou korunami stromů, koupaliště, lanové parky. V blízkosti golfové hřiště v Mladých Bukách a wellness centra V Černém Dole najdete obchod s potravinami, restaurace, kavárny, poštu, úřad, ZŠ, MŠ, lékaře i sportoviště. Celoročně sjízdné komunikace, pravidelná autobusová doprava a v blízkosti jsou i železniční stanice (Hostinné, Vrchlabí). Apartmán J 302. Parkovací stání - možno dokoupit za 363 000 Kč

Rekreace, bydlení a investice, která dává smysl! Apartmán se nachází ve 2. NP třípodlažní rezidence, která se právě staví - dokončení podzim 2026. Plocha apartmánu činí 49,79 m2 + balkon 2,8 m². K dispozici máte prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 23,85 m2 se vstupem na balkon a ložnice 15,44 m2. V bytě naleznete krásnou koupelnu s toaletou a dostatek úložných prostor. Další nabídku apartmánů 1+kk - 2+kk s balkony o velikosti 43 - 93 m2 vám rádi zašleme. K apartmánu je možno zakoupit parkovací stání za 363 000 Kč s vysokým průjezdem vraty - auto se střešním nosičem pohodlně projede. Byt lze dokončit včetně zařízení moderním nábytkem a spotřebiči - zajistíme vč. návrhu architekta. Topení a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel a tak máte náklady a tepelný komfort plně pod kontrolou, budova má energetickou třídu B, napojení na veřejný vodovod. Apartmán a celá rezidence je řešena moderně a pohodlně. Přímo v místě se plánuje vybudování golfového resortu s klubem. Rezidence Čistá se nachází v klidné části obce Čistá u Černého Dolu, jen pár minut od známých horských středisek a lázeňských měst v blízkosti Trutnova a Vrchlabí s infrastrukturou pro zimní i letní turistiku. Ideální lokalita pro ty, kdo hledají druhý domov v horách, únik od ruchu města nebo investici s rekreačním i dlouhodobým potenciálem. Lyžařský areál SkiResort Černý Důl (součást SkiResortu ČERNÁ HORA PEC) je v docházkové vzdálenosti, upravované běžkařské tratě, skibusy spojující Černý Důl s okolními středisky (Janské Lázně, Pec, Mladé Buky). V létě turistické a cyklotrasy vedoucí do Krkonošského národního parku s výlety na Sněžku, Janské Lázně s lanovkou a Stezkou korunami stromů, koupaliště, lanové parky. V blízkosti golfové hřiště v Mladých Bukách a wellness centra V Černém Dole najdete obchod s potravinami, restaurace, kavárny, poštu, úřad, ZŠ, MŠ, lékaře i sportoviště. Celoročně sjízdné komunikace, pravidelná autobusová doprava a v blízkosti jsou i železniční stanice (Hostinné, Vrchlabí). Apartmán J 202. Parkovací stání - možno dokoupit za 363 000 Kč

Nabízíme k prodeji moderní, plně vybavený apartmán v obci Čistá v Krkonoších, která spadá pod obec Černý Důl. Tento nově zrekonstruovaný apartmán 2+kk o celkové ploše 44 m² je skvělou volbou pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají komfortní ubytování s požadovanou anonymitou a naprostým soukromím. Vchod do apartmánu je koncipován ze zadní části objektu, což zaručuje klid a soukromí. Jehož dispozice zahrnuje předsíň, koupelnu se sociálním zařízením a vanou, prostornou obývací místnost s kuchyně a prostorná ložnice. Obývací místnost je zařízena lůžkem, komodou, televizí, jídelním stolem a židlemi, klimatizace. Kuchyňský kout je kompletně vybavený - najdete zde lednici, mikrovlnnou troubu, varnou desku, myčku a kuchyňskou linku. V ložnici se nachází manželská postel, noční stolky a komoda, což zajišťuje dostatek úložného prostoru. K apartmánu náleží jedno parkovací místo v objektu areálu, je jíž v ceně. U parkoviště se nachází vchod do vlastní, uzamykatelné komory, ideální pro uložení sportovního vybavení jako jsou lyže nebo kola. Součástí prodeje je i podíl na pozemek v areálu ve vyšší 1/14. Apartman je koncipován pro vlastní rekreaci s možností krátkodobých pronájmů. Okolí apartmánu nabízí příjemnou zahradu s posezením u ohniště, kde si můžete vychutnat příjemné chvíle s rodinou a přáteli. Pro děti je k dispozici i pískoviště, což zajišťuje jejich zábavu během pobytu. Díky své poloze poblíž hlavní komunikace vedoucí ke stezce v korunách stromů, na Hoffmanovy boudy, do Janských Lázní a do Pece pod Sněžkou. V dosahu pošta, obecní úřad, obchody, restaurace a lyžařský spadající pod Skiresort Černá hora. V okolí turistické trasy, běžecké stopy. Černý důl, Vrchlabí, Janské Lázně. Černý důl je ideální místo pro rodinnou rekreaci. Sjezdovky jsou obsluhovány moderní 4 sedačkou, starší 3 sedačkou, pěti vleky a rozsáhlým dětským parkem s krátkými vleky a dopravním pásem. Skiareál Černý Důl je od domu vzdálen 3,2 km. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Útulný Apartmán v Srdci Krkonoš! Představte si místo, kde se po dni stráveném na svazích nebo túrách vracíte do tepla a pohodlí. Toto místo je nyní na prodej! Nabízíme k prodeji nádherný apartmán 2+1 (52 m²), který je perfektním spojením klidu, rekreace a skvělé investiční příležitosti. Nachází se v malebné a tiché obci Čistá v Krkonoších, odkud máte přírodu na dosah ruky. ✨ Co Vám Apartmán Nabízí? * Ideální pro sportovce a rekreanty: Útulný domov hned u Krkonoš. * Extra vybavení: Už žádné starosti s lyžemi - k dispozici je prostorná lyžárna a sklep. * Pohodlí bez hledání: V ceně je i soukromé parkovací místo. * Léto v přírodě: Využijte zahradní posezení pro relaxaci, grilování nebo ranní kávu s výhledem. ? Skvělá Lokalita Tento apartmán není jen domov; je to chytře uložená investice do jedné z nejvyhledávanějších rekreačních oblastí v ČR. Nenechte si ujít šanci vlastnit svůj kousek hor. Zavolejte nám a domluvte si prohlídku - Váš horský sen čeká!

Prodej bytu 2+1 o rozloze 40 m² v Čisté, Černý Důl, Krkonoše Nabízím k prodeji prostorný a moderně zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 40 m² v klidné části obce Černý Důl, v malebném prostředí Krkonoš. Byt prošel rekonstrukcí v loňském roce, včetně nové kuchyně a nového nábytku, takže je připraven k okamžitému nastěhování nebo investici. Dispozice a vybavení: Obývací pokoj s výhledem na Černou horu s rozkládacím gaučem pro dva. Samostatná ložnice Nová kuchyně s moderními spotřebiči a stylovým vybavením Koupelna s vysokokvalitním sanitárním vybavením (Geberit, Grohe) Samostatné WC Plastová okna s elektricky ovládanými předokenními roletami Vlastní podružný vodoměr a elektroměr, topení s měřiči a regulací teploty termostatem Plynový kondenzační kotel zajišťující vytápění Rychlý internet v ceně Plně vybavený apartmán 2+kk až pro 4 osoby s přístupem na obrovskou zahradu, v těsné blízkosti SkiResortu Černá hora - Pec - 2 minuty autem. Apartmán se skládá z ložnice s manželskou postelí, kuchyně s obývákem s rozkládací pohovkou, koupelny a chodby. Apartmány Black Hill nabízí celoroční ubytování v srdci Krkonoš, se spoustou cyklostezek, turistických tras, běžeckých tratí a sjezdovek. Jsou tak ideálním výchozím bodem pro letní i zimní aktivity. Apartmán je vybaven ložním prádlem, ručníky, sprchovým gelem a šamponem. Kuchyně je zařízena indukční deskou, mikrovlnnou troubou, varnou konvicí, topinkovačem, kávovarem Nespresso včetně dostatku kapslí pro Váš pobyt a veškerým nádobím na vaření a stolování. V ložnici je king-size postel, TV s Netflixem a HBO a přenosný bluetooth reproduktor. Na vyžádání připravíme dětskou postýlku, nočník či jídelní židličku. V koupelně se nachází pračka. Pro nerušený spánek jsou všechna okna vybavena elektricky stahovatelnými předokenními roletami na dálkové ovládání. Na prostorné zahradě se nachází houpačky se skluzavkou, trampolína a pískoviště pro děti. Je zde k užívání terasa s posezením, dva zahradní grily a ohniště. V chalupě je k dispozici sdílená lyžárna/kolárna a v chodbě vytápěný sušák na boty/lyžáky.

Exkluzivně Vám nabízím PRODEJ krásného a prostorného apartmánu 2+kk, v nově postaveném domě v Černém Dole, v projektu ASPEN LODGE, uprostřed největšího Českého lyžařského areálu SkiResort ČERNÁ HORA - PEC. ‌ Apartmán je umístěn v Černém Dole přímo na náměstí. Stačí nazout lyžáky a za 10 minut chůze sedíte na 4 sedačkové lanovce! ‌ Apartmán o velikosti užitné plochy 49,0 m2 je umístěn ve 3. nadzemním podlaží čtyřpatrového domu. Okna obytných místností jsou situována na jih a západ, což poskytuje dostatek světla v interiéru, krásné výhledy na Černý Důl a zapadající slunce. ‌ Dispozice je řešena velice prakticky, ze vstupní chodby s vestavěnými skříněmi lze vejít do koupelny se sprchovým koutem a toaletou, do obývacího pokoje s jídelním koutem, kuchyňským koutem a dveřmi na balkon, nebo do ložnice. ‌ Apartmán je připraven k nastěhování! ‌ K apartmánu je možné přikoupit kryté parkovací stání před domem. ‌ Vybavení apartmánu tvoří dveře z masivu, obklady, dlažby a zařizovací předměty v koupelně a na toaletě, vyhřívané zrcadlo s podsvícením, kvalitní masivní kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči, vestavěné skříně, jídelní stůl, postele. ‌ V domě je k dispozici společná sauna, sušička, pračka, ski/bike room s vyhřívanými skříňkami, v přízemí domu je půjčovna a servis lyží. ‌ Nový majitel apartmánu obdrží jako dárek nový set lyží Aspen. ‌ Apartmán je připraven k nastěhování včetně kvalitního vybavení, bez nutných investic, vhodný jak pro trvalé bydlení, vlastní rekreaci, tak za účelem investice pro komerční celoroční pronajímání. ‌ Výhodou jsou velice nízké provozní náklady. Dům disponuje vlastní plynovou kotelnou, topení v apartmánu lze ovládat dálkově přes aplikaci v telefonu. ‌ Černý důl je ideální místo pro odpočinek, sportovní vyžití, splynutí s horami, pro rodinnou rekreaci. Sjezdovky jsou obsluhovány moderní 4 sedačkou, starší 3 sedačkou, pěti vleky a rozsáhlým dětským parkem s krátkými vleky a dopravním pásem. Skiareál Černý Důl je od domu vzdálen 350 m, náměstí Černého Dolu s restaurací a poštou 100 m, prodejna 170 m, stezka korunami stromů jen 5 min jízdy automobilem. ‌ V blízkém okolí s možností dopravy skibusem jsou také Skiresorty Černá Hora, Pec pod Sněžkou, Pomezní boudy a Velká Úpa (Portášovy Boudy), tvořící jeden skiareál s jedním skipasem a 50 km sjezdovek. Poloha je výhodná i pro milovníky běžeckého lyžování, skialpinismu, pěší turistiky a cyklistiky. Velice zajímavá nabídka apartmánu v klidném prostředí, ale s dostupností služeb a sportovního vyžití. ‌ Apartmán je možné financovat hypotečním úvěrem, nebo financováním developera s platbou poloviny ceny při převzetí apartmánu a druhou polovinou ceny v pětiletých splátkách s fixním úrokem 3,99%, bez prokazování příjmu a dalších poplatků. ‌ Energetická náročnost budovy (PENB) je Třída C - Úsporná. ‌ Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.

Horský apartmán snů v srdci Krkonoš - kompletně zařízený a připravený k nastěhování! Představujeme Vám stylový horský apartmán v exkluzivním Resortu Černý Důl, který spojuje kouzlo přírody s pohodlím moderního bydlení. Co Vás čeká? ✔️ 44,7 m² elegantního prostoru včetně lodžie (2,6 m²). ✔️ Kompletně vybavený interiér - kuchyňská linka na míru se spotřebiči, stylový nábytek a promyšlené dispoziční řešení. ✔️ Světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. ✔️ Samostatná ložnice pro nerušený odpočinek. ✔️ Moderní koupelna s kvalitním vybavením. ✔️ Sklepní kóje a vlastní garážové stání. Apartmán se nachází v přízemí rezidence, což zajišťuje pohodlný přístup i ideální propojení s okolní přírodou. Je to perfektní volba, pokud hledáte: Druhé bydlení v přírodě. Zajímavou investici s potenciálem pronájmu. Útočiště od městského ruchu. Domluvte si osobní prohlídku a zažijte kouzlo místa na vlastní kůži. Tento apartmán si zamilujete na první pohled!

Zavedený investiční apartmán 2+kk s výnosem z pronájmu v Černém Dole. Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi moderního a kompletně vybaveného apartmánu 2+kk v atraktivní lokalitě Černý Důl v Krkonoších. Tento apartmán není jen ideálním místem pro vaši vlastní rekreaci či bydlení, ale především výborně fungující investiční nemovitostí s dlouhodobě zavedeným systémem krátkodobých pronájmů. Díky vlastní webové stránce, aktivní propagaci a stálé prezentaci na Booking.com generuje apartmán roční příjem z pronájmů kolem 300 000 Kč. Využíván je jak opakovaně se vracející stálou klientelou, tak i novými návštěvníky. Celý systém rezervací a správy je funkční a připravený k okamžitému převzetí novým majitelem bez nutnosti jakýchkoliv zásahů. Apartmán se nachází ve 2. patře novějšího třípodlažního cihlového domu s výtahem. Celková plocha činí 46 m² + lodžie 3,2 m² + sklep 3 m². K apartmánu náleží parkovací stání za 300 000 Kč. Byt je plně zařízen moderním nábytkem a spotřebiči - stačí pouze převzít klíče a začít využívat nebo pronajímat. Topení je centrální, budova má energetickou třídu B, kabelovou TV a napojení na veřejný vodovod. Z lodžie je nádherný výhled na okolní horskou krajinu, což zvyšuje atraktivitu apartmánu pro hosty i pro vlastní relaxaci. O lokalitě Černý Důl. Černý Důl je malebné horské středisko ležící na úpatí východních Krkonoš, součást města Černý Důl - Jánské Lázně - Pec pod Sněžkou. Jedná se o klidnou, rodinně orientovanou lokalitu s výbornou vybaveností a rozvinutou infrastrukturou pro zimní i letní turistiku. V zimě: lyžařský areál SkiResort Černý Důl (součást SkiResortu ČERNÁ HORA PEC) v docházkové vzdálenosti - ideální pro rodiny i začátečníky upravované běžkařské tratě skibusy spojující Černý Důl s okolními středisky (Janské Lázně, Pec, Mladé Buky) V létě: turistické a cyklotrasy vedoucí do Krkonošského národního parku výlety na Sněžku, Janské Lázně s lanovkou a Stezkou korunami stromů koupaliště, lanové parky, půjčovny kol a elektrokol v blízkosti golfové hřiště v Mladých Bukách a wellness centra Občanská vybavenost: V Černém Dole najdete vše potřebné - obchod s potravinami, restaurace, kavárny, poštu, úřad, ZŠ, MŠ, lékaře, kulturní akce i sportoviště. Dopravní dostupnost: Do obce vede dobré silniční spojení, pravidelná autobusová doprava a v blízkosti jsou i železniční stanice (Hostinné, Vrchlabí). Celoročně sjízdná komunikace. Výhody nabídky: Zavedený systém krátkodobých pronájmů s příjmem cca 300 000 Kč ročně Vlastní webová stránka a stabilní přítomnost na Booking.com Kompletně vybavený byt - možnost okamžitého využití Vynikající lokalita v srdci Krkonoš Parkovací místo v ceně Skvělá kombinace rekreace a investiční příležitosti Veškeré právní služby spojené s převodem nemovitosti jsou zahrnuty v ceně. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací, přístup ke statistikám pronájmů nebo prohlídku apartmánu. Tato nabídka spojuje krásu hor s jistotou stabilního výnosu.

Tímto bychom Vám rádi exklusivně nabídli posledních 6 apartmánů (nyní do konce ledna se slevou 10% s 1 parkovacím navíc zdarma!) v developerském projektu Resort Černý Důl, jež byl porotou vybrán jako vítěz ankety "Cena architektů v regionu Královéhradecký kraj". Vyznačuje se velkou praktičností, originálními dispozicemi a krásnými výhledy na místní okolí. Projekt je umístěn na klidném místě na konci obce, 1min autem od místního ski areálu, případně pár minut od Janských lázní / SkiResortu Černá Hora. V blízké dojezdové vzdálenosti s možností dopravy skibusem také Skiresorty Černá Hora, Pec pod Sněžkou, Pomezní boudy a Velká Úpa (Portášovy Boudy), vše na společnou permanentku. Poloha je výhodná i pro milovníky pěší turistiky a cyklistiky. Přírodní lesní stezky a cyklotrasy začínají nedaleko od objektu. Mimo výjezdu na hřebeny si tak můžeme dopřát méně náročné trasy v podhůří Krkonoš. Ve standardu je PVC podlaha (Breno), designové koupelny Elements, ovládací prvky ABB, efektní dveře Prüm, atp., rádi vám zašleme kompletní standardy projektu. K dispozici jsou venkovní/vnitřní parkovací stání, sklepy, či společná kolárna/lyžárna. V případě zájmu je možno přikoupit i další parkovací stání. Tato konkrétní jednotka se nachází ve 3.nadzemním podlaží v části B1, s označením 3.1, má celkovou plochu 47,4m2 s lodžií o ploše 16,40m2, na kterou je vstup z obou místností i z předsíně. V ceně je sklepní kóje a jedno venkovní parkovací stání. Cena je uvedená bez DPH (21%). Jedná se zároveň o zajímavou investiční příležitost, jednotky se velmi dobře pronajímají, a to zejména krátkodobě, což Vám ráda zajistí naše společnost, která v místě a okolí podobné apartmány pronajímá. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Tímto bychom Vám rádi exklusivně nabídli posledních 6 apartmánů (nyní do konce ledna se slevou 10% s 1 parkovacím navíc zdarma!) v developerském projektu Resort Černý Důl, jež byl porotou vybrán jako vítěz ankety "Cena architektů v regionu Královéhradecký kraj". Vyznačuje se velkou praktičností, originálními dispozicemi a krásnými výhledy na místní okolí. Projekt je umístěn na klidném místě na konci obce, 1min autem od místního ski areálu, případně pár minut od Janských lázní / SkiResortu Černá Hora. V blízké dojezdové vzdálenosti s možností dopravy skibusem také Skiresorty Černá Hora, Pec pod Sněžkou, Pomezní boudy a Velká Úpa (Portášovy Boudy), vše na společnou permanentku. Poloha je výhodná i pro milovníky pěší turistiky a cyklistiky. Přírodní lesní stezky a cyklotrasy začínají nedaleko od objektu. Mimo výjezdu na hřebeny si tak můžeme dopřát méně náročné trasy v podhůří Krkonoš. Ve standardu je PVC podlaha (Breno), designové koupelny Elements, ovládací prvky ABB, efektní dveře Prüm, atp., rádi vám zašleme kompletní standardy projektu. K dispozici jsou venkovní/vnitřní parkovací stání, sklepy, či společná kolárna/lyžárna. V případě zájmu je možno přikoupit i další parkovací stání. Tato konkrétní jednotka 2+kk se nachází ve 3.nadzemním podlaží v části B2, s označením 3.5, má celkovou plochu 44,7m2 s lodžií o ploše 16,40m2. V ceně je sklepní kóje a jedno venkovní parkovací stání. Cena je uvedená bez DPH (21%). Jedná se zároveň o zajímavou investiční příležitost, jednotky se velmi dobře pronajímají, a to zejména krátkodobě, což Vám ráda zajistí naše společnost, která v místě a okolí podobné apartmány pronajímá. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).