Nabízíme k prodeji zcela nový moderní a prostorný byt 2+kk s balkonem a sklepem v klidné a příjemné lokalitě Brna - v Černovicích. Byt se nachází v rezidenčním projektu na Faměrově náměstí. Uzavřený areál poskytuje soukromí, bezpečí a pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra Brna, kam se dostanete za zhruba 10 minut. Charakteristika bytu č. 29: Dispozice: 2+kk se sklepem a balkonem Celková podlahová plocha: 73,6 m² Obytný pokoj s kuchyňským koutem: 26,8 m² Pokoj: 30,6 m² Koupelna s vanou: 6,7 m² Zádveří: 7,3 m² Byt je vybaven kvalitními materiály a moderními prvky, které odpovídají současným nárokům na komfortní bydlení. Okna jsou plastová Synego s izolačním trojsklem, což zajišťuje výbornou tepelnou i akustickou izolaci. Podlahy tvoří vinyl v celém bytě - odolný, snadno udržovatelný materiál s dlouhou životností. V koupelně jsou použity velkoformátové obklady a dlažba v designu mramoru a dřeva, díky kterým prostor působí moderně a nadčasově. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, poskytují vyšší ochranu a zároveň kvalitní zvukovou izolaci. Vytápění je řešeno elektrickým podlahovým topením s individuální regulací, ohřev vody pak zajišťuje elektrický bojler umístěný v bytě, takže máte plnou kontrolu nad spotřebou energií bez závislosti na centrálních systémech. K bytu náleží sklepní prostor a je zde možnost dokoupení parkovacího stání přímo u domu. Balkon je orientovaný do klidného vnitrobloku. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s velmi dobrým potenciálem pronájmu. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v městské části Brno-Černovice, na ulici Húskova. Byt se nachází v 5. patře panelového domu bez výtahu, o celkové ploše 54 m². Dispozice bytu tvoří: - dva samostatné neprůchozí pokoje - kuchyň s kuchyňskou linkou v zachovalém stavu - zděné bytové jádro s vanou - samostatné WC - prostorná chodba - k bytu náleží sklep Byt je bez balkonu, má plastová okna a před dvěma lety byly instalovány elektrické předokenní žaluzie (na dálkové ovládání), které výrazně zvyšují komfort bydlení. V pokojích jsou dřevěné parkety v dobrém stavu. Dům je udržovaný, s dobrou dostupností do centra města. V bezprostřední blízkosti se nachází MHD (tramvaj i autobus), obchody, škola, školka, lékaři, pošta i další občanská vybavenost. V okolí je dostatek zeleně i možností k parkování. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 3.500 Kč. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat - těším se na osobní setkání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Pokud hledáte pohodlné a zároveň praktické bydlení s výbornou dostupností do centra Brna, právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a užitné ploše 63,9 m², který se nachází v prvním nadzemním podlaží čtyřpatrového kompletně revitalizovaného cihlového domu. Bytový dům v roce 2010 prošel rekonstrukcí: - Nová střecha - Kompletní zateplení - Nová plastová okna s dvojskly - Nové rozvody vody - Nové rozvody elektřiny v mědi - Nový zdroj vytápění v podobě tepelného čerpadla Díky tomu nabízí byt moderní standard a pohodlí, na které se můžete ihned spolehnout. Má praktické dispoziční řešení - centrální chodba zajišťuje samostatné vstupy do kuchyně, koupelny a dvou pokojů orientovaných na východ. Jistě oceníte balkon o ploše 2,2 m² s výhledem do vnitrobliku. K bytu náleží sklep o velikosti 7,2 m². Byt je vhodný nejen k vlastnímu bydlení, ale i jako výhodná investice na pronájem. Nájemníka pro vás máme. Lokalita nabízí perfektní spojení klidného bydlení, městského komfortu a skvělé dostupnosti do centra Brna. Tato část města je v posledních letech na vzestupu - rozvíjí se, modernizuje a přitom si zachovává příjemnou, sousedskou atmosféru. Jedním z hlavních benefitů je bezprostřední blízkost Parku Řehořova, který se nachází hned vedle domu. Park nabízí upravené travnaté plochy, lavičky, stromy i prostor pro volnočasové aktivity. Jen pár minut chůze od domu najdete zastávky MHD, které zajišťují rychlé spojení do centra i ostatních městských částí. Například tramvají se na Hlavní nádraží dostanete během 10 minut. Řidiče potěší i dobré napojení na městský okruh a dálnici. V blízkosti bytového domu se nachází obchody, restaurace, kavárny, lékárna, stejně jako školy, školky a sportoviště. Vše, co potřebujete, máte na dosah ruky. Příležitost pro ty, kteří chtějí být na dosah městu, ale zároveň mít kolem sebe klid a zeleň.

Nabízíme k prodeji nový byt s označením 2.01 o dispozici 2+kk v právě vznikajícím projektu Bytový dům Faměrovo náměstí v Brně. Byt o celkové výměře 46,6 m² se nachází v moderní novostavbě s důrazem na kvalitní provedení, funkční dispozice a moderní městské bydlení. K bytu dále náleží jedno parkovací místo v 1.NP tohoto bytového domu za cenu 583.245,- Kč, které není součástí kupní ceny. Po dohodě lze zakoupit i více parkovacích míst. Termín dokončení projektu 12/2026. Interiér bytu je navržen v nadčasovém stylu s příjemnými přírodními tóny. Podlahy obytných místností pokrývá vinyl v dekoru dubového dřeva, koupelna a WC jsou obloženy keramickou dlažbou v decentních odstínech šedé s designem betonu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem s bezpečnostním sklem, závěsným WC systémem Geberit a moderní černou sanitou značky Nobless. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, protipožární, v antracitovém provedení, vnitřní dveře bílé s lakovaným povrchem. Byt má připravené vývody pro kuchyňskou linku (elektřina, voda, kanalizace), centrální vytápění s vlastním měřením a přípravu pro internet a domácí telefon. Samotný dům je navržen jako moderní betonová stavba s kvalitní fasádou a extenzivní zelenou střechou. Společné prostory jsou provedeny ve vysokém standardu - keramická dlažba, sádrové omítky, osvětlení na pohybová čidla, kolárna, technická místnost a samostatně řešená místnost pro odpad přímo v domě. V rámci projektu jsou k dispozici také garážová stání s dálkovým ovládáním. Lokalita nabízí klidné městské bydlení s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Projekt je vhodný pro vlastní bydlení i jako výhodná investice.

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt s klimatizací o dispozici 3+kk na ulici Tržní 6 v Brně Černovicích. Tento byt se nachází v 6. patře cihlového domu bez výtahu původně z roku 1918. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2015. Renovace střechy pak v roce 2023. Dům je zateplený s dřevěnými střešními okny. Svojí neobvyklou dispozicí a rozložením ve dvou patrech nabízí neotřelý prostor v blízkosti řeky Svitavy a dochozího Centra Brna. Interiér bytu má prvky přiznaných krovů a dominuje mu centrální stěna s prostorovou povrchovou úpravou a schodištěm do patra. Byt má přistřešenou terasu s orientací na J. Terasa směřuje do klidného vnitrobloku kam má majitel přístup. Ložnice a obývací pokoj v prvním podlaží bytu jsou orientovány na S s krásným výhledem na Židenice, Vinohrady a Líšeň. Na tomto patře je i kuchyně s terasou a toaleta s umyvadlem. Druhé patro je přístupné po dřevěném otevřeném schodišti z kuchyně. Zde je v zádveří ukrytý plynový kondenzační kotel s úložným prostorem na chodbě. Z chodby je vstup do ložnice a koupelny se sprchovým koutem, pračkou a dostatkem prostoru. Náklady měsíčně za rok 2O24 celkem 5.012 Kč: SVJ 802 Kč Elektřina 1.820 Kč Plyn 2.390 Kč Parkování je možné v modré zóně C na ul. Klíčové nebo Zvěřinové. Přímo před domem se dá bezpečně zastavit a vyložit nákup. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře Petra Vyskočila.

Ve výhradním zastoupení majitele nemovitosti vám nabízíme příležitost ke koupi bytu 2+kk o výměře 47,5 m² na ulici Zvěřinova v Brně, který prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí zahrnující elektroinstalaci, rozvody vody, plynu, odpadů i topení. Součástí úprav byla také přestavba lodžie na obytnou část, provedená na základě statického posudku a s profesionálně dodělaným vnitřním zateplením, což zajišťuje vysoký teplotní komfort a nízké provozní náklady. Byt je světlý a prakticky řešený - nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s moderním vybavením a předsíň s úložným prostorem. K bytu náleží také sklep s regály o výměře 2,6m2. Celkové měsíční zálohy na služby činí 5 077 Kč, z toho elektřina vychází přibližně na 1 000 Kč měsíčně a plyn 2 000 Kč měsíčně, a zálohy na SVJ 2 077 Kč měsíčně. SVJ hospodaří s přebytkem a v současnosti se zvažuje možnost instalace fotovoltaické elektrárny. Samozřejmostí je optický internet všech brněnských poskytovatelů. Okolí ulice Zvěřinova nabízí výbornou dopravní dostupnost i občanskou vybavenost. V blízkosti je zastávka autobusu Tržní a tramvajová zastávka Masná, odkud se snadno dostanete do centra města. Okolí je ideální i pro aktivní život - přímo u domu vede cyklostezka. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, kavárny, lékárna, pošta, fitness centra, základní a mateřská škola i nákupní možnosti včetně tržnice Brno. Prohlídkový den proběhne dne 2.10. 2025, rezervujte si váš čas prohlídky včas. Líbí se vám tato příležitost ke koupi? Tak na nic nečekejte a zavolejte. Pavel Seidl Home & Develop partner V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představujeme Vám výjimečnou příležitost k pořízení moderního bytu 2,5 +KK v novostavbě na ulici Turgeněvově v Černovicích. Tento perfektně navržený byt o užitné ploše 67 m² nabízí ideální kombinaci komfortu, funkčnosti a moderního designu. DISPOZICE A ROZLOŽENÍ PROSTORU: Byt je koncipován s maximálním důrazem na efektivní využití prostoru a pohodlí jeho obyvatel: • Vstupní chodba (10,7 m²) - prostorná a praktická, poskytuje dostatek místa pro úložné prostory. • Kuchyň s obývacím pokojem (19,8 m²) - otevřený koncept, ideální pro moderní způsob bydlení. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči - kombinovaná lednice s mrazákem, indukční varná deska, myčka, vestavěná digestoř. Spotřebiče jsou značek AEG a Elektrolux. • Ložnice (19,2 m²) - velkorysá hlavní ložnice s dostatkem prostoru pro odpočinek a relaxaci. • Pracovna/dětský pokoj (6,5 m²) - multifunkční prostor, který lze využít jako domácí kancelář nebo malý dětský pokojíček. • Koupelna (3,9 m²) - moderně vybavená s nadstandardními prvky, je zde také okno. • Samostatné WC (1,9 m²) - praktické oddělení toalety od koupelny pro větší komfort. • Šatna/komora (5 m²) - cenný úložný prostor pro úschovu oblečení a domácí pomocníky. • Balkon (4,5 m²) - soukromý venkovní prostor pro relaxaci a odpočinek. • Venkovní žaluzie na jižní straně - kde se nachází ložnice a obývací pokoj. • V bytě jsou bezpečnostní dveře, v celém bytovém domě pak kamerový systém. • Zeď mezi ložnicí a pracovnou není nosná, takže lze tuto příčku posunout a získat tak byt o dispozici 3KK. K bytu patří venkovní parkovací stání, nacházející se za domem. LOKALITA: Turgeněvova ulice představuje vynikající lokalitu s výbornou dostupností městského centra i občanské vybavenosti. Okolí nabízí kompletní infrastrukturu včetně obchodů, restaurací, supermarketů, škol a zdravotnických zařízení i dětských hřišť. Dopravní spojení je na vysoké úrovni s rychlým přístupem k hlavním komunikačním uzlům, a to jak do města, tak na D1 i D2. INVESTIČNÍ POTENCIÁL: Tento byt představuje nejen kvalitní bydlení, ale také perfektní investiční příležitost. Novostavby v atraktivních lokalitách si dlouhodobě udržují svou hodnotu a nabízejí potenciál růstu. Kombinace moderního standardu, výborné lokality a kompletního vybavení činí z této nemovitosti velmi atraktivní investici. PROČ PRÁVĚ TENTO BYT: • Kompletně připravený k nastěhování • Žádné dodatečné investice do vybavení • Moderní energeticky úsporné řešení • Kvalitní materiály a provedení • Parkování vyřešeno v ceně • Výborná dostupnost a infrastruktura Pokud už se v tomto bytě vidíte, kontaktujte uvedeného makléře.

AMBIENTEN VIP Vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí bytovou jednotku o dispozici 2+kk, která se nachází ve 2. nadzemním podlaží a její podlahová plocha činí 67,2 m². Díky terase o velikosti 9,81 m² a balkonu o velikosti 3,64 m² se celková plocha bytu rozšiřuje na 80,65 m². Dispozice bytu je navržena s důrazem na praktičnost i pohodlí moderního bydlení. Po vstupu Vás přivítá prostorná chodba o velikosti 10,93 m², kde je zároveň připravena instalace pro pračku a sušičku. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 26,78 m² je centrálním místem bytu a disponuje vstupem na balkon (3,64 m²) i na prostornou terasu (9,81 m²). Ložnice o velikosti 17,24 m² je situována do klidné části bytu a poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek. Koupelna o rozloze 6,56 m² je vybavena moderním walk-in sprchovým koutem, závěsným WC a elegantní keramickou dlažbou. Ze samotné koupelny je rovněž přístup na terasu, což dodává prostoru vzdušnost a přirozené světlo. Venkovní parkovací stání se nachází přímo v uzavřeném areálu před viladomem a je zabezpečeno dálkově ovládanou závorou. Vytápění a ohřev teplé vody je řešen společným tepelným čerpadlem vzduch-voda, které slouží celému bytovému domu o osmi jednotkách. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem, s přípravou na venkovní žaluzie a zapuštěnými garnýžemi. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a protipožární, interiérové dveře jsou bezfalcové a vybavené magnetickým zámkem. Podlahy v obytných místnostech jsou vinylové, v koupelně keramická dlažba. Bezpečnostní systém bytu je zajištěn instalací Jablotronu, a vstup do objektu kontroluje centrální videotelefon s kamerou. Pro internetové připojení a televizi je v bytě připravena kompletní datová infrastruktura. Celý dům je moderní cihlová novostavba. Městská část Brno - Černovice nabízí kompletní občanskou vybavenost - v pěší dostupnosti se nachází základní i mateřské školy, obchody, kavárny, restaurace, pošta, lékárna, zdravotní středisko i různá sportoviště. Okolí je vhodné jak pro každodenní život, tak pro volnočasové aktivity - v blízkosti najdete například Černovický hájek, nový park na Charbulově ulici, cyklostezky nebo dětská hřiště. Dopravní obslužnost je zde výborná - zastávka MHD je vzdálena přibližně 2 minuty chůze, do centra města se dostanete pohodlně za 7 minut autem nebo cca 15 minut MHD. Lokalita má navíc velmi dobré napojení na dálnice D1 a D2, což ocení zejména ti, kteří dojíždějí mimo Brno. Hledáte-li byt v soukromí s výbornou dostupností, tak je tento byt určený právě pro Vás. V případě zájmu o více informací či termín prohlídky, neváhejte nás kontaktovat!

Prodej novostavby bytu 2+kk o celkové výměře 42,4 m2 ve 4.NP cihlového bytového domu bez výtahu těsně před dokončením. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (22m2), ložnice (12m2), koupelna se sprchovým koutem, WC, chodba. Vytápění a ohřev TUV - plynový kotel umístěný na WC. Sklepní kóje v 1.PP. K bytové jednotce je možné dokoupit parkovací stání u domu - 400 000,-Kč. Součástí bytové jednotky je kuchyňská linka, digestoř, varná deska, trouba, podlahy plovoucí laminátové. Možnost změny specifikace (KL) před dokončením. Bližší info v RK.

Hledáte moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra Brna? Ve výhradním zastoupení developera Vám představujeme developerský projekt na ulici Charbulova v městské části Černovice. Tento nový bytový dům nabízí ideální kombinaci klidného prostředí, kvalitního provedení s nízkými náklady. Byt č. 3.1 - ideální pro jednotlivce, páry i investory Nabízíme k prodeji bytovou jednotku č. 3.1 o dispozici 2+kk a užitné ploše 58m2 + 26,5m2 úložný prostor (z toho 6,5m2 s pochozí výškou 1,9m). Tento byt je perfektní volbou pro jednotlivce, mladé páry nebo jako investiční příležitost. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení a použití kvalitních materiálů splňuje byt všechny požadavky na moderní a pohodlné bydlení. Hlavní výhody bytu a projektu • Novostavba - moderní bydlení s minimálními náklady na údržbu a nízkými provozními náklady. • Vysoký standard vybavení - plastová okna s tepelněizolačním trojsklem a 6komorovým rámem, podlahové vytápění a otopná tělesa zajišťující komfortní teplotu v každém ročním období. • Úsporné vytápění - zdrojem tepla je plynový kotel, což přispívá k efektivnímu ohřevu vody a vytápění. • Praktické dispoziční řešení - důraz na funkčnost a pohodlí, ideální pro každodenní život. • Klidná lokalita - Černovice jsou známé svou příjemnou atmosférou, zelení a výbornou dostupností do centra Brna, a to jak autem, tak MHD. Lokalita, která má co nabídnout Bytový dům se nachází v klidné části Brna, na ulici Charbulova, která je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení a snadné dostupnosti do centra města. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i sportovní zařízení. Lokalita je také skvěle dostupná autem i městskou hromadnou dopravou. Technické parametry projektu • Bytový dům má dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví. • Celkem 7 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 2+kk. • Celková plocha pozemku: 824 m2 (z toho 594 m2 zahrada, 230 m2 zastavěná plocha a nádvoří). Zastavěná plocha domu: 207 m2. • Dokončení výstavby: IV. kvartál 2025. Proč si vybrat právě tento byt? • Moderní novostavba s nízkými provozními náklady. • Klidná a dobře dostupná lokalita. • Ideální pro vlastní bydlení i jako investice. V případě Vašeho zájmu kontaktuje uvedeného makléře. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme Vám k prodeji tento zcela nový moderní byt 2+kk s terasou a zahrádkou v klidné lokalitě Brna - v Černovicích. Byt se nachází v již zkolaudovaném rezidenčním projektu na Faměrově náměstí. Tento uzavřený bytový komplex nabízí dokonalou kombinaci soukromí, komfortu a výborné dostupnosti do centra Brna, které je vzdálené pouhých 10 minut. Charakteristika bytu B2: Dispozice: 2+kk Celková podlahová plocha: 61,4 m2 Obytná místnost s kk: 23,3 m2 Pokoj: 12,5 m2 Koupelna: 5,6 m2 Zádveří: 5,9 m2 Zahrada s terasou: 22,0 m2 Sklep: 5,75 m2 Kvalitní vybavení a moderní technologie: Podlahy: Vinylové - odolné a snadno udržovatelné Okna: Plastová trojskla pro skvělou tepelnou i zvukovou izolaci Dveře: Bezpečnostní, třída 3, s protipožární ochranou Vytápění: Plynová kotelna v domě s úspornými konvektory K bytu je možnost zakoupit parkovací stání přímo u domu. Proč právě tento byt? Novostavba - bez nutnosti rekonstrukce Uzavřený areál - klidné a bezpečné bydlení Skvělá investice - vysoký potenciál pronájmu Energetická třída B - úsporný provoz a nízké náklady na energie Byt je k dispozici ihned k nastěhování. Máte zájem? Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku.

Prodej novostavby 2+kk v novém projektu BD Olomoucká, Brno - Černovice, ul. Olomoucká Láká Vás bydlení v Černovicích? V rámci našeho dalšího developerského projektu Vám nabízíme nový projekt BD Olomoucká. Jak již název vypovídá, jedná se o bytový dům, který je na počátku své výstavby mezi ul. Olomoucká a Štolcova. Bytový dům bude disponovat 3.podlažími a podlažím s vnitřními garážemi. Zde si dovolujeme nabídnout byt 2+kk, který vyčnívá od jiných projektů svoji neobvyklou výměrou 79 m2 a nachází se v 1.NP a jeho nadmíru prostorná lodžie (12,32 m2) s orientací na jih, do klidné části vnitrobloku, čeká jenom na Vás. Součástí bytu budou zařizovací předměty, jako jsou vinylové podlahy, obklady dlažby, sprchový kout apod. Vytápění bude teplovodní. Byty budou vhodné díky svým nízkým nákladům na provoz jak k investičnímu záměru, tak i na bydlení. K bytu nabízíme vnitřní garážové stání v podzemním podlaží a zděný sklep přímo na patře pro maximální pohodlí a úložný prostor. Tyto však nejsou v nabízené ceně a je nutno dokoupit alespoň jedno vnitřní parkovací stání. Financování: nyní podpis SBKS s developerem, kdy klient skládá 15% kupní ceny a po dokončení stavby a kolaudaci platí klient zbylou část, tedy 85% kupní ceny. Termín dokončení: Q4 2026/Q1 2027. Pro více informací a nabídku dalších volných bytů nás neváhejte kontaktovat. Kupujte bez provize a přímo od developera. Děláme moderní bydlení dostupnější.

Pokud hledáte pohodlné a zároveň praktické bydlení s výbornou dostupností do centra Brna, právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a užitné ploše 64,4 m², který se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží čtyřpatrového kompletně revitalizovaného cihlového domu. Bytový dům v roce 2010 prošel rekonstrukcí: - Nové byty půdní vestavby - Kompletní zateplení bytového domu a střechy - Nová plastová okna s dvojskly - Nové rozvody vody - Nové rozvody elektřiny v mědi - Nový zdroj vytápění v podobě tepelného čerpadla Díky tomu nabízí byt moderní standard a pohodlí, na které se můžete ihned spolehnout. Má praktické dispoziční řešení - centrální chodba zajišťuje samostatné vstupy do kuchyně, koupelny a pokojů orientovaných na východ. K bytu náleží sklep o velikosti 9,1 m². Byt je vhodný nejen k vlastnímu bydlení, ale i jako výhodná investice na pronájem. Nájemníka pro vás máme. Lokalita nabízí perfektní spojení klidného bydlení, městského komfortu a skvělé dostupnosti do centra Brna. Tato část města je v posledních letech na vzestupu - rozvíjí se, modernizuje a přitom si zachovává příjemnou, sousedskou atmosféru. Jedním z hlavních benefitů je bezprostřední blízkost Parku Řehořova, který se nachází hned vedle domu. Park nabízí upravené travnaté plochy, lavičky, stromy i prostor pro volnočasové aktivity. Jen pár minut chůze od domu najdete zastávky MHD, které zajišťují rychlé spojení do centra i ostatních městských částí. Například tramvají se na Hlavní nádraží dostanete během 10 minut. Řidiče potěší i dobré napojení na městský okruh a dálnici. V blízkosti bytového domu se nachází obchody, restaurace, kavárny, lékárna, stejně jako školy, školky a sportoviště. Vše, co potřebujete, máte na dosah ruky. Příležitost pro ty, kteří chtějí být na dosah městu, ale zároveň mít kolem sebe klid a zeleň.

Nabízíme k prodeji nový byt s označením 3.02 o dispozici 2+kk v právě vznikajícím projektu Bytový dům Faměrovo náměstí v Brně. Byt o celkové výměře 63,86 m² se nachází v moderní novostavbě s důrazem na kvalitní provedení, funkční dispozice a moderní městské bydlení. Nabízí kromě promyšlené vnitřní dispozice i prostornou terasu o výměře 11,69 m², ideální pro ranní kávu, večerní relax nebo městskou zeleň v soukromí. K bytu dále náleží jedno parkovací místo v 1.NP za cenu 583.275,- Kč, které není zahrnuto v kupní ceně. Termín dokončení projektu 12/2026 Interiér bytu je navržen v nadčasovém stylu s příjemnými přírodními tóny. Podlahy obytných místností pokrývá vinyl v dekoru dubového dřeva, koupelna a WC jsou obloženy keramickou dlažbou v decentních odstínech šedé s designem betonu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem s bezpečnostním sklem, závěsným WC systémem Geberit a moderní černou sanitou značky Nobless. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, protipožární, v antracitovém provedení, vnitřní dveře bílé s lakovaným povrchem. Byt má připravené vývody pro kuchyňskou linku (elektřina, voda, kanalizace), centrální vytápění s vlastním měřením a přípravu pro internet a domácí telefon. Zveřejněné fotografie jsou pouze ilustrativní pro představu klienta, jak by se mohl byt vybavit. Samotný dům je navržen jako moderní betonová stavba s kvalitní fasádou a extenzivní zelenou střechou. Společné prostory jsou provedeny ve vysokém standardu - keramická dlažba, sádrové omítky, osvětlení na pohybová čidla, kolárna, technická místnost a samostatně řešená místnost pro odpad přímo v domě. V rámci projektu jsou k dispozici také garážová stání s dálkovým ovládáním. Lokalita nabízí klidné městské bydlení s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Projekt je vhodný pro vlastní bydlení i jako výhodná investice.

Hledáte moderní bydlení pro dva se zahradou blízko centra Brna? Byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 37,6 m2 v připravované novostavbě Rezidence Black na ulici Charbulova v Brně - Černovicích nabízí praktické dispoziční rozvržení, jehož součástí je i prostorná terasa (18,6 m2) a vlastní zahrada (40,7 m2) s orientací na západ - do klidného vnitrobloku. Po vstupu do bytu se ocitáme v otevřeném obytném prostoru zahrnujícím obývací pokoj, kuchyňský a jídelní kout. Odtud pak vedou samostatné dveře do dalších částí bytu, konkrétně do ložnice a do moderně zařízené koupelny se sprchovým koutem. Z obývacího pokoje můžeme vyjít přímo na zahradu s prostornou terasou, ideální pro relaxaci nebo grilování s přáteli. Byt je vybaven ve velmi vysokém standardu: - vlastní rekuperační jednotka - předokenní žaluzie - podlahové vytápění ve všech místnostech - velkoformátové obklady a dlažba v koupelně - zařizovací předměty světových značek jako je Villeroy & Boch nebo Hans Grohe - SPC podlahy v obytných místnostech - hladké sádrové omítky v celém interiéru bytu - antracitové dveře o výšce 2100 mm Tento byt může být i skvělou investicí. Atraktivní lokalita Brno - Černovice je dynamicky se rozvíjející oblast s veškerou občanskou vybaveností a dobrou dostupností jak do centra města, tak i na dálnice D1 a D2. Byt je navržen s důrazem na kvalitu a moderní design, což taktéž zajišťuje dlouhodobou hodnotu Vaší investice. Po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní navíc hradíte první část kupní ceny ve výši 10 % a zbytek až po kolaudaci. Součástí domu jsou parkovací stání a sklepní kóje. Termín kolaudace domu 9/2026. Rádi Vám celý projekt představíme osobně, neváhejte nás kontaktovat!

Chcete bydlet v moderním a komfortně vybaveném bytě s výbornou dostupností do centra Brna? Nabízíme vám atraktivní byt 2+kk o rozloze 37,3 m2 v nově vznikající rezidenci na ulici Charbulova v oblíbené lokalitě Brno - Černovice. Tento byt může být i skvělou investicí. Atraktivní lokalita Brno - Černovice je dynamicky se rozvíjející oblast s výbornou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností. Byt je navržen s důrazem na kvalitu a moderní design, což zajišťuje dlouhodobou hodnotu Vaší investice. Brno je jedním z nejrychleji rostoucích měst v České republice, což zvyšuje potenciál pro budoucí zhodnocení. Vstupními dveřmi vcházíme do otevřeného obytného prostoru zahrnujícím obývací pokoj, kuchyňský a jídelní kout a je tu samozřejmě ponechán dostatek místa pro praktickou vestavnou skříň. Odtud pak vedou samostatné dveře do dalších částí bytu, konkrétně do útulné ložnice s prostorem na dvojlůžko a skříň a do komfortně zařízené koupelny s toaletou. Jednotka je situovaná ve 3.NP domu a má tak dostatek soukromí - viz foto v inzerci s pohledem nad střechy sousedních domů. Byt je vybaven ve velmi vysokém standardu: - vlastní rekuperační jednotka - předokenní žaluzie - podlahové vytápění ve všech místnostech - velkoformátové obklady a dlažba v koupelně - zařizovací předměty světových značek jako je Villeroy & Boch nebo Hans Grohe - SPC podlahy v obytných místnostech - hladké sádrové omítky v celém interiéru bytu - antracitové dveře o výšce 2100 mm Celý projekt je do detailu navržen tak, aby zajistil moderní, praktické a komfortní bydlení. Bytový dům je umístěn v klidné a bezpečné lokalitě. Důležitou výhodou je blízkost centra města a současně dobré spojení na dálnici D1 a D2. Součástí domu jsou parkovací stání a sklepní kóje. Termín kolaudace domu 9/2026. Rádi Vám celý projekt představíme osobně, neváhejte nás kontaktovat!

Stylové bydlení blízko centra Brna je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlí. Byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 51,1 m2 se nachází ve 4. nadzemním podlaží novostavby Rezidence Black v Brně - Černovicích. Tato jednotka je orientovaná na západ a disponuje vlastním balkónem o ploše 5,5 m2. Ten poskytuje dostatek prostoru jak pro práci na home office nebo například i relaxaci u odpolední kávy. Byt je koncipován s ohledem na praktičnost a pohodlí. Po vstupu do bytu se ocitnete v předsíni, která poskytuje dostatek místa pro vestavnou skříň a botník. Z předsíně se samostatnými dveřmi dostanete do dalších částí bytu: prostorného obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem, ložnice s prostorem pro dvojlůžko a skříň a do komfortně vybavené koupelny se sprchovým koutem. Vybavení bytu je ve velmi vysokém standardu: - vlastní rekuperační jednotka - předokenní žaluzie - podlahové vytápění ve všech místnostech - velkoformátové obklady a dlažba v koupelně - zařizovací předměty světových značek jako je Villeroy & Boch nebo Hans Grohe - SPC podlahy v obytných místnostech - hladké sádrové omítky v celém interiéru bytu - antracitové dveře o výšce 2100 mm Celý projekt je do detailu navržen tak, aby zajistil moderní, praktické a komfortní bydlení. Bytový dům je umístěn v klidné a bezpečné lokalitě. Důležitou výhodou je blízkost centra města a současně dobré spojení na dálnici D1 a D2. Součástí domu jsou i parkovací stání a sklepní kóje. Financování koupi bytu: 10 % po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní 90 % po kolaudaci Termín kolaudace domu 9/2026. Rádi Vám celý projekt představíme osobně, neváhejte nás kontaktovat!

AMBIENTEN VIP si Vám dovoluje ve výhradním zastoupení majitele nabídnout jednotku o dispozici 2+kk s balkonem a jedním venkovním parkovacím stáním v nově postaveném luxusním viladomě na Faměrově náměstí v městské části Brno - Černovice. Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží (2.NP) a její podlahová plocha činí 73,8 m². Součástí je také balkon o velikosti 3,23 m², přístupný přímo z obývacího pokoje. Dispozice bytu je navržena s důrazem na praktičnost i pohodlí moderního bydlení. Po vstupu Vás přivítá prostorná chodba o velikosti 13,86 m², kde je zároveň připravena instalace pro pračku a sušičku. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 27,82 m² je centrálním místem bytu a disponuje vstupem na balkon. Ložnice o velikosti 20,66 m² je situována do klidné části bytu a poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek. Koupelna o rozloze 6,17 m² je vybavena moderním walk-in sprchovým koutem, závěsným WC a elegantní keramickou dlažbou. Venkovní parkovací stání se nachází přímo v uzavřeném areálu před viladomem a je zabezpečeno dálkově ovládanou závorou. Vytápění a ohřev teplé vody je řešen společným tepelným čerpadlem vzduch-voda, které slouží celému bytovému domu o osmi jednotkách. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem, s přípravou na venkovní žaluzie a zapuštěnými garnýžemi. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a protipožární, interiérové dveře jsou bezfalcové a vybavené magnetickým zámkem. Podlahy v obytných místnostech jsou vinylové, v koupelně keramická dlažba. Bezpečnostní systém bytu je zajištěn instalací Jablotronu, a vstup do objektu kontroluje centrální videotelefon s kamerou. Pro internetové připojení a televizi je v bytě připravena kompletní datová infrastruktura. Celý dům je moderní cihlová novostavba. Městská část Brno - Černovice nabízí kompletní občanskou vybavenost - v pěší dostupnosti se nachází základní i mateřské školy, obchody, kavárny, restaurace, pošta, lékárna, zdravotní středisko i různá sportoviště. Okolí je vhodné jak pro každodenní život, tak pro volnočasové aktivity - v blízkosti najdete například Černovický hájek, nový park na Charbulově ulici, cyklostezky nebo dětská hřiště. Dopravní obslužnost je zde výborná - zastávka MHD je vzdálena přibližně 2 minuty chůze, do centra města se dostanete pohodlně za 7 minut autem nebo cca 15 minut MHD. Lokalita má navíc velmi dobré napojení na dálnice D1 a D2, což ocení zejména ti, kteří dojíždějí mimo Brno. Hledáte-li byt v soukromí s výbornou dostupností, tak je tento byt určený právě pro Vás. V případě zájmu o více informací či termín prohlídky, neváhejte nás kontaktovat!

Nabízíme Vám k prodeji tento zcela nový moderní byt 2+kk s balkonem v klidné lokalitě Brna - v Černovicích. Byt se nachází v již zkolaudovaném rezidenčním projektu na Faměrově náměstí. Tento uzavřený bytový komplex nabízí dokonalou kombinaci soukromí, komfortu a výborné dostupnosti do centra Brna, které je vzdálené pouhých 10 minut. Charakteristika bytu B11: Dispozice: 2+kk Celková podlahová plocha: 50,3 m2 Obytná místnost s kk: 17,3 m2 Pokoj: 13,5 m2 Koupelna: 6,3 m2 Zádveří: 11,5 m2 Balkon: 6,3 m2 Sklep: 3,3 m2 Kvalitní vybavení a moderní technologie: Podlahy: Vinylové - odolné a snadno udržovatelné Okna: Plastová trojskla pro skvělou tepelnou i zvukovou izolaci Dveře: Bezpečnostní, třída 3, s protipožární ochranou Vytápění: Plynová kotelna v domě s úspornými konvektory K bytu je možnost zakoupit parkovací stání přímo u domu. Proč právě tento byt? Novostavba - bez nutnosti rekonstrukce Uzavřený areál - klidné a bezpečné bydlení Skvělá investice - vysoký potenciál pronájmu Energetická třída B - úsporný provoz a nízké náklady na energie Byt je k dispozici ihned k nastěhování. Máte zájem? Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku.