Chcete bydlet v moderním a komfortně vybaveném bytě s výbornou dostupností do centra Brna? Nabízíme vám atraktivní byt 2+kk o rozloze 37,3 m2 v nově vznikající rezidenci na ulici Charbulova v oblíbené lokalitě Brno - Černovice. Tento byt může být i skvělou investicí. Atraktivní lokalita Brno - Černovice je dynamicky se rozvíjející oblast s výbornou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností. Byt je navržen s důrazem na kvalitu a moderní design, což zajišťuje dlouhodobou hodnotu Vaší investice. Brno je jedním z nejrychleji rostoucích měst v České republice, což zvyšuje potenciál pro budoucí zhodnocení. Vstupními dveřmi vcházíme do otevřeného obytného prostoru zahrnujícím obývací pokoj, kuchyňský a jídelní kout a je tu samozřejmě ponechán dostatek místa pro praktickou vestavnou skříň. Odtud pak vedou samostatné dveře do dalších částí bytu, konkrétně do útulné ložnice s prostorem na dvojlůžko a skříň a do komfortně zařízené koupelny s toaletou. Byt je vybaven ve velmi vysokém standardu: - vlastní rekuperační jednotka - předokenní žaluzie - podlahové vytápění ve všech místnostech - velkoformátové obklady a dlažba v koupelně - zařizovací předměty světových značek jako je Villeroy & Boch nebo Hans Grohe - SPC podlahy v obytných místnostech - hladké sádrové omítky v celém interiéru bytu - antracitové dveře o výšce 2100 mm Celý projekt je do detailu navržen tak, aby zajistil moderní, praktické a komfortní bydlení. Bytový dům je umístěn v klidné a bezpečné lokalitě. Důležitou výhodou je blízkost centra města a současně dobré spojení na dálnici D1 a D2. Součástí domu jsou parkovací stání a sklepní kóje. Termín kolaudace domu 9/2026. Rádi Vám celý projekt představíme osobně, neváhejte nás kontaktovat!

Exkluzivně nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 1 NP s okamžitým převodem do osobního vlastnictví v oblíbené lokalitě Brno-Černovice. Cena za družstevní podíl -bytovou jednotku č. 2 - 5 350 000 Kč/ za nemovitost. Včetně provize a právního servisu. Bytová jednotka č. 2 2+1 o rozloze 60 m2 v 1 NP ze 3 NP bytového domu. Bytová jednotka je před rekonstrukcí, v původním stavu. Samostatný plynový závěsný kotel s ohřevem vody. Samostatný elektroměr. Voda -společná -odečet vody, vyúčtování vody jednou za rok. Dispozice bytu - kuchyn, vstupní chodba, samostatné WC, pokoj 1, pokoj 2, koupelna je v původním stavu. Vstupní chodba - 6,90 m2 WC - 1 m2 Komora - 1,50 m2 Kuchyně+ jídelna- 11,70 m2 Koupelna -3,30 m2 Pokoj -17,60 m2 Pokoj -12,20 m2 + společné prostory -chodba, schodiště. Průkaz energetické náročnosti budovy- G Koupě družstevního bytu s okamžitým převodem do osobního vlastnictví,je perfektní investice s dlouhodobou hodnotou, představuje investice do nemovitostí. Také je vhodná pro rodinné bydlení. Dostupná dostupnost veřejnou dopravou i autem. Dostupná lokalita s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání s Vámi. S financováním Vám rádi pomůžeme. Jsme řádně certifikovaná a pojištěná realitní agentura. Jsme členy VRK ACADEMY PRAHA. Jsme členy Realitní komory ČR

Stylové bydlení blízko centra Brna je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlí. Byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 51,1 m2 se nachází ve 4. nadzemním podlaží novostavby Rezidence Black v Brně - Černovicích. Tato jednotka je orientovaná na západ a disponuje vlastním balkónem o ploše 5,5 m2. Ten poskytuje dostatek prostoru jak pro práci na home office nebo například i relaxaci u odpolední kávy. Byt je koncipován s ohledem na praktičnost a pohodlí. Po vstupu do bytu se ocitnete v předsíni, která poskytuje dostatek místa pro vestavnou skříň a botník. Z předsíně se samostatnými dveřmi dostanete do dalších částí bytu: prostorného obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem, ložnice s prostorem pro dvojlůžko a skříň a do komfortně vybavené koupelny se sprchovým koutem. Vybavení bytu je ve velmi vysokém standardu: - vlastní rekuperační jednotka - předokenní žaluzie - podlahové vytápění ve všech místnostech - velkoformátové obklady a dlažba v koupelně - zařizovací předměty světových značek jako je Villeroy & Boch nebo Hans Grohe - SPC podlahy v obytných místnostech - hladké sádrové omítky v celém interiéru bytu - antracitové dveře o výšce 2100 mm Celý projekt je do detailu navržen tak, aby zajistil moderní, praktické a komfortní bydlení. Bytový dům je umístěn v klidné a bezpečné lokalitě. Důležitou výhodou je blízkost centra města a současně dobré spojení na dálnici D1 a D2. Součástí domu jsou i parkovací stání a sklepní kóje. Financování koupi bytu: 10 % po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní 90 % po kolaudaci Termín kolaudace domu 9/2026. Rádi Vám celý projekt představíme osobně, neváhejte nás kontaktovat!

Ambienten VIP si Vám dovoluje nabídnout ve výhradním zastoupení majitele prodej bytové jednotky o dispozici 2+kk s terasou, zahradou a venkovním parkovacím stáním v nově postaveném luxusním viladomě na Faměrově náměstí v městské části Brno - Černovice. Bytová jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží a její podlahová plocha činí 73,8 m2. S terasou o velikosti 7,2 m2 a zahradou o rozloze 29,6 m2 se celková užitná plocha rozšiřuje na 110,6 m2. Byt nabízí zádveří, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici a koupelnu. Z obytného prostoru je přímý vstup na terasu, která navazuje na soukromou zahradu. Venkovní parkovací stání je součástí uzavřeného areálu před viladomem a je zabezpečeno dálkově ovládanou závorou. Vytápění a ohřev teplé vody je řešen společným tepelným čerpadlem vzduch-voda, které slouží celému bytovému domu o osmi jednotkách. Okna jsou hliníková s izolačním trojsklem, s přípravou na venkovní žaluzie a zapuštěnými garnýžemi. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a protipožární, interiérové dveře bezfalcové a vybavené magnetickým zámkem. Koupelna je vybavena moderním walk-in sprchovým koutem, keramickou dlažbou a obklady, závěsným WC a přípravou na pračku a sušičku. Podlahy v obytných místnostech jsou vinylové, v koupelně a na toaletě keramická dlažba. Bezpečnostní systém bytu zajišťuje instalace Jablotronu, a vstup do objektu kontroluje centrální videotelefon s kamerou. Parkování je zajištěno vlastním venkovním stáním v uzavřeném areálu s dálkově ovládanou závorou. Spoluvlastnický podíl na zahradě o rozloze přibližně 1000 m2 nabízí příjemné místo k odpočinku i zábavě, včetně dětských herních prvků. Pro internetové připojení a televizi je v bytě připravena kompletní datová infrastruktura. Celý dům je moderní cihlová novostavba. Městská část Brno - Černovice nabízí kompletní občanskou vybavenost - základní i mateřské školy, obchody, kavárny, restaurace, poštu, lékárnu, zdravotní středisko i sportoviště v pěší dostupnosti. Okolí nabízí mnoho možností k aktivnímu trávení volného času - Černovický hájek, nové parky, cyklostezky či dětská hřiště. Dopravní dostupnost je výborná, zastávka MHD je pár kroků od domu, centrum Brna autem za 7 minut a s dobrým napojením na dálnice D1 a D2. Hledáte-li byt v soukromí s výbornou dostupností, tak je tento byt určený právě pro Vás. V případě zájmu o více informací či termín prohlídky, neváhejte nás kontaktovat!

Nabízíme Vám k prodeji tento zcela nový moderní byt 2+kk s balkonem v klidné lokalitě Brna - v Černovicích. Byt se nachází v již zkolaudovaném rezidenčním projektu na Faměrově náměstí. Tento uzavřený bytový komplex nabízí dokonalou kombinaci soukromí, komfortu a výborné dostupnosti do centra Brna, které je vzdálené pouhých 10 minut. Charakteristika bytu B11: Dispozice: 2+kk Celková podlahová plocha: 50,3 m2 Obytná místnost s kk: 17,3 m2 Pokoj: 13,5 m2 Koupelna: 6,3 m2 Zádveří: 11,5 m2 Balkon: 6,3 m2 Sklep: 3,3 m2 Kvalitní vybavení a moderní technologie: Podlahy: Vinylové - odolné a snadno udržovatelné Okna: Plastová trojskla pro skvělou tepelnou i zvukovou izolaci Dveře: Bezpečnostní, třída 3, s protipožární ochranou Vytápění: Plynová kotelna v domě s úspornými konvektory K bytu je možnost zakoupit parkovací stání přímo u domu. Proč právě tento byt? Novostavba - bez nutnosti rekonstrukce Uzavřený areál - klidné a bezpečné bydlení Skvělá investice - vysoký potenciál pronájmu Energetická třída B - úsporný provoz a nízké náklady na energie Byt je k dispozici ihned k nastěhování. Máte zájem? Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku.