Prodej novostavby bytu 2+kk o celkové výměře 42,4 m2 ve 4.NP cihlového bytového domu těsně před dokončením. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (22m2), ložnice (12m2), koupelna se sprchovým koutem, WC, chodba. Vytápění a ohřev TUV - plynový kotel umístěný na WC. Sklepní kóje v 1.PP. K bytové jednotce je možné dokoupit parkovací stání u domu - 400 000,-Kč. Součástí bytové jednotky je kuchyňská linka, digestoř, varná deska, trouba, podlahy plovoucí laminátové. Možnost změny specifikace (podlahy, obklady, dlažby, KL) před dokončením. Bližší info v RK.

Hledáte moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra Brna? Ve výhradním zastoupení developera Vám představujeme developerský projekt na ulici Charbulova v městské části Černovice. Tento nový bytový dům nabízí ideální kombinaci klidného prostředí, kvalitního provedení s nízkými náklady. Byt č. 3.1 - ideální pro jednotlivce, páry i investory Nabízíme k prodeji bytovou jednotku č. 3.1 o dispozici 2+kk a užitné ploše 58m2 + 26,5m2 úložný prostor (z toho 6,5m2 s pochozí výškou 1,9m). Tento byt je perfektní volbou pro jednotlivce, mladé páry nebo jako investiční příležitost. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení a použití kvalitních materiálů splňuje byt všechny požadavky na moderní a pohodlné bydlení. Hlavní výhody bytu a projektu • Novostavba - moderní bydlení s minimálními náklady na údržbu a nízkými provozními náklady. • Vysoký standard vybavení - plastová okna s tepelněizolačním trojsklem a 6komorovým rámem, podlahové vytápění a otopná tělesa zajišťující komfortní teplotu v každém ročním období. • Úsporné vytápění - zdrojem tepla je plynový kotel, což přispívá k efektivnímu ohřevu vody a vytápění. • Praktické dispoziční řešení - důraz na funkčnost a pohodlí, ideální pro každodenní život. • Klidná lokalita - Černovice jsou známé svou příjemnou atmosférou, zelení a výbornou dostupností do centra Brna, a to jak autem, tak MHD. Lokalita, která má co nabídnout Bytový dům se nachází v klidné části Brna, na ulici Charbulova, která je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení a snadné dostupnosti do centra města. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i sportovní zařízení. Lokalita je také skvěle dostupná autem i městskou hromadnou dopravou. Technické parametry projektu • Bytový dům má dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví. • Celkem 7 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 2+kk. • Celková plocha pozemku: 824 m2 (z toho 594 m2 zahrada, 230 m2 zastavěná plocha a nádvoří). Zastavěná plocha domu: 207 m2. • Dokončení výstavby: IV. kvartál 2025. Proč si vybrat právě tento byt? • Moderní novostavba s nízkými provozními náklady. • Klidná a dobře dostupná lokalita. • Ideální pro vlastní bydlení i jako investice. V případě Vašeho zájmu kontaktuje uvedeného makléře. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 76 m² v Brně na ulici Olomoucká. Bytová jednotka je v současné době v družstevním vlastnictví s možností okamžitého převodu do osobního vlastnictví, který pro Vás rádi zprostředkujeme. Byt se nachází v klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností a občanskou vybaveností. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivým nájemníkem, který platí nájemné 17.000,Kč + energie a služby. Díky tomu se jedná o investiční příležitost, která poskytuje okamžitý pasivní příjem. Výhody: Možnost okamžitého převodu do osobního vlastnictví. Nízká počáteční investice vzhledem k velikosti bytu (1.529.000,Kč). Možnost splácení z nájemného formou družstevního úvěru (nesplacená anuita 4.720.000,Kč). Bytový dům prošel rekonstrukcí společných prostor. Vybudován byl dvůr, který slouží k užívání obyvatelům domu. Ekonomika koupě a počáteční investice: kupující hradí z vlastních zdrojů 1.529.000,Kč, zbytek je hrazen formou družstevního úvěru. Družstevní úvěr: úroková sazba 5,3 %, splatnost 35 let, fixace na 3 roky (do 7/2027), měsíční splátka úvěru: 24.732,Kč. Fond oprav ve výši 1.510,Kč/měsíc. V bytě je elektrické vytápění i ohřev vody, přičemž spotřebu si hradí nájemník sám. Celkové měsíční náklady činí 26.242,Kč, přičemž nájemné pokrývá velkou část těchto výdajů, což činí investici ekonomicky výhodnou. Byt je světlý, dispozičně dobře řešený, s prostorným obývacím pokojem a kuchyňským koutem, prostornou koupelnou s vanou a toaletou. Ve druhém patře se nachází pokoj s velkou šatní skříní a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost představuje ideální formu investice se zajištěným financováním. V případě zájmu o prohlídku bytu nebo další informace kontaktujte prosím uvedeného makléře.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji mezonetový byt o dispozici 2+kk v Brně, který se nachází ve třetím patře cihlového domu. Byt je ve velmi dobrém stavu a díky své dispozici nabízí zajímavě řešený interiér, který poskytuje dostatek prostoru pro stylové bydlení. Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví, což je velkou výhodou pro budoucího majitele. K bytu náleží balkon, který přináší další prostor pro relaxaci a vychutnání si klidu městského prostředí. Poloha bytu je strategická, s výbornou dostupností do centra města a okolních služeb. Na základě uvedených parametrů zahrnuje byt měsíční náklady na bydlení ve výši 5 000 Kč. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme Vám k prodeji tento zcela nový moderní byt 2+kk s terasou v klidné lokalitě Brna - v Černovicích. Byt se nachází v již zkolaudovaném rezidenčním projektu na Faměrově náměstí. Tento uzavřený bytový komplex nabízí dokonalou kombinaci soukromí, komfortu a výborné dostupnosti do centra Brna, které je vzdálené pouhých 10 minut. Charakteristika bytu B5: Dispozice: 2+kk Celková podlahová plocha: 50,2 m2 Obytná místnost s kk: 17,2 m2 Pokoj: 13,5 m2 Koupelna: 6,2 m2 Zádveří: 11,5 m2 Terasa: 16,4 m2 Sklep: 3,85 m2 Kvalitní vybavení a moderní prvky: Okna: Plastová okna Synego s trojsklem zajišťují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Podlahy: Vinylové podlahy Dub Granado Experto Click SPC 50 - odolné, snadno udržovatelné a s dlouhou životností. Obklady a dlažba: Luxusní velkoformátové dlaždice imitace mramoru a dřeva pro elegantní vzhled. Vstupní dveře: Bezpečnostní dveře splňují třídu 3, certifikovanou dle platné normy, a zajišťují protihlukovou izolaci 44 dB, díky dvojitému těsnění a patentované konstrukci. Zároveň splňují protipožární třídu EI 30, což znamená, že dokáží zadržet požár mimo byt po dobu 30 minut. Vytápění: plynová kotelna v domě; v bytech konvektory Koraline, které jsou oblíbené pro svou spolehlivost, nízké provozní náklady a komfort, který poskytují. Rezidenční projekt se pyšní soukromými zahrádkami, prostornými balkony a možností parkovacího stání přímo u bytu. Klidná lokalita Černovic s výbornou dopravní dostupností do centra Brna z něj činí ideální místo pro pohodlné bydlení. Tento byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako výnosná investice do nemovitosti s atraktivním potenciálem pronájmu. Pro více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji tento zcela nový moderní byt 2+kk s terasou a zahrádkou v klidné lokalitě Brna - v Černovicích. Byt se nachází v již zkolaudovaném rezidenčním projektu na Faměrově náměstí. Tento uzavřený bytový komplex nabízí dokonalou kombinaci soukromí, komfortu a výborné dostupnosti do centra Brna, které je vzdálené pouhých 10 minut. Charakteristika bytu B2: Dispozice: 2+kk Celková podlahová plocha: 61,4 m2 Obytná místnost s kk: 23,3 m2 Pokoj: 12,5 m2 Koupelna: 5,6 m2 Zádveří: 5,9 m2 Zahrada s terasou: 22,0 m2 Sklep: 5,75 m2 Kvalitní vybavení a moderní technologie: Podlahy: Vinylové - odolné a snadno udržovatelné Okna: Plastová trojskla pro skvělou tepelnou i zvukovou izolaci Dveře: Bezpečnostní, třída 3, s protipožární ochranou Vytápění: Plynová kotelna v domě s úspornými konvektory K bytu je možnost zakoupit parkovací stání přímo u domu. Proč právě tento byt? Novostavba - bez nutnosti rekonstrukce Uzavřený areál - klidné a bezpečné bydlení Skvělá investice - vysoký potenciál pronájmu Energetická třída B - úsporný provoz a nízké náklady na energie Byt je k dispozici ihned k nastěhování. Máte zájem? Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku.

Prodej novostavby 2+kk v novém projektu BD Olomoucká, Brno - Černovice, ul. Olomoucká Láká Vás bydlení v Černovicích? V rámci našeho dalšího developerského projektu Vám nabízíme nový projekt BD Olomoucká. Jak již název vypovídá, jedná se o bytový dům, který je na počátku své výstavby mezi ul. Olomoucká a Štolcova. Bytový dům bude disponovat 3.podlažími a podlažím s vnitřními garážemi. Zde si dovolujeme nabídnout byt 2+kk, který vyčnívá od jiných projektů svoji neobvyklou výměrou 79 m2 a nachází se v 1.NP a jeho nadmíru prostorná lodžie (12,32 m2) s orientací na jih, do klidné části vnitrobloku, čeká jenom na Vás. Součástí bytu budou zařizovací předměty, jako jsou vinylové podlahy, obklady dlažby, sprchový kout apod. Vytápění bude teplovodní. Byty budou vhodné díky svým nízkým nákladům na provoz jak k investičnímu záměru, tak i na bydlení. K bytu nabízíme vnitřní garážové stání v podzemním podlaží a zděný sklep přímo na patře pro maximální pohodlí a úložný prostor. Tyto však nejsou v nabízené ceně a je nutno dokoupit alespoň jedno vnitřní parkovací stání. Financování: nyní podpis SBKS s developerem, kdy klient skládá 15% kupní ceny a po dokončení stavby a kolaudaci platí klient zbylou část, tedy 85% kupní ceny. Termín dokončení: Q4 2026/Q1 2027. Pro více informací a nabídku dalších volných bytů nás neváhejte kontaktovat. Kupujte bez provize a přímo od developera. Děláme moderní bydlení dostupnější.

Pokud hledáte pohodlné a zároveň praktické bydlení s výbornou dostupností do centra Brna, právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a užitné ploše 64,4 m2, který se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží čtyřpatrového kompletně revitalizovaného cihlového domu. Bytový dům v roce 2010 prošel rekonstrukcí: - Nová půdní vestavba včetně nové zateplené střechy - Kompletní zateplení bytového domu - Nová plastová okna s dvojskly - Nové rozvody vody - Nové rozvody elektřiny v mědi - Nový zdroj vytápění v podobě tepelného čerpadla Díky tomu nabízí byt moderní standard a pohodlí, na které se můžete ihned spolehnout. Má praktické dispoziční řešení - centrální chodba zajišťuje samostatné vstupy do kuchyně, koupelny a pokojů orientovaných na východ. K bytu náleží sklep o velikosti 9,1 m2. Byt je vhodný nejen k vlastnímu bydlení, ale i jako výhodná investice na pronájem. Nájemníka pro vás máme. Lokalita nabízí perfektní spojení klidného bydlení, městského komfortu a skvělé dostupnosti do centra Brna. Tato část města je v posledních letech na vzestupu - rozvíjí se, modernizuje a přitom si zachovává příjemnou, sousedskou atmosféru. Jedním z hlavních benefitů je bezprostřední blízkost Parku Řehořova, který se nachází hned vedle domu. Park nabízí upravené travnaté plochy, lavičky, stromy i prostor pro volnočasové aktivity. Jen pár minut chůze od domu najdete zastávky MHD, které zajišťují rychlé spojení do centra i ostatních městských částí. Například tramvají se na Hlavní nádraží dostanete během 10 minut. Řidiče potěší i dobré napojení na městský okruh a dálnici. V blízkosti bytového domu se nachází obchody, restaurace, kavárny, lékárna, stejně jako školy, školky a sportoviště. Vše, co potřebujete, máte na dosah ruky. Příležitost pro ty, kteří chtějí být na dosah městu, ale zároveň mít kolem sebe klid a zeleň.

Objevte jedinečnou příležitost k modernímu a stylovému bydlení v těsné blízkosti centra Brna! Tento byt o dispozici 2+kk, umístěný v připravované novostavbě Rezidence Black na adrese Charbulova v Brně - Černovicích, nabízí ideální kombinaci komfortu a městského života. Jeho celková plocha činí 44,7 m2 a je situován ve třetím nadzemním podlaží, což zajišťuje soukromí nad střechami okolních domů. Po vstupu do bytu Vás přivítá otevřený prostor, který spojuje obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem. Z tohoto centrálního prostoru vedou vstupy do dalších místností: ložnice, která má dostatek místa pro dvojlůžko a skříň, a do koupelny se sprchovým koutem. Byt je vybaven ve velmi vysokém standardu: - vlastní rekuperační jednotka - předokenní žaluzie - podlahové vytápění ve všech místnostech - velkoformátové obklady a dlažba v koupelně - zařizovací předměty světových značek jako je Villeroy & Boch nebo Hans Grohe - SPC podlahy v obytných místnostech - hladké sádrové omítky v celém interiéru bytu - antracitové dveře o výšce 2100 mm Celý projekt je do detailu navržen tak, aby zajistil moderní, praktické a komfortní bydlení. Bytový dům je umístěn v klidné a bezpečné lokalitě. Součástí domu jsou parkovací stání a sklepní kóje. Důležitou výhodou je blízkost centra města a současně dobré spojení na dálnici D1 a D2. Tento byt může být i skvělou investicí. Atraktivní lokalita Brno - Černovice je dynamicky se rozvíjející oblast s výbornou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností. Byt je navržen s důrazem na kvalitu a moderní design, což zajišťuje dlouhodobou hodnotu Vaší investice. Brno je jedním z nejrychleji rostoucích měst v České republice, což zvyšuje potenciál pro budoucí zhodnocení. Financování koupi bytu: 10 % po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní 90 % po kolaudaci Termín kolaudace domu 9/2026. Rádi Vám celý projekt představíme osobně, neváhejte nás kontaktovat!

Nabízíme k prodeji nový byt s označením 3.02 o dispozici 2+kk v právě vznikajícím projektu Bytový dům Faměrovo náměstí v Brně. Byt o celkové výměře 49,8 m2 se nachází v moderní novostavbě s důrazem na kvalitní provedení, funkční dispozice a moderní městské bydlení. Nabízí kromě promyšlené vnitřní dispozice i prostornou terasu o výměře 11,69 m2, ideální pro ranní kávu, večerní relax nebo městskou zeleň v soukromí. K bytu dále náleží jedno parkovací místo v 1.NP za cenu 583.275,- Kč, které není zahrnuto v kupní ceně. Po dohodě lze zakoupit i více parkovacích míst. Termín dokončení projektu 12/2026 Interiér bytu je navržen v nadčasovém stylu s příjemnými přírodními tóny. Podlahy obytných místností pokrývá vinyl v dekoru dubového dřeva, koupelna a WC jsou obloženy keramickou dlažbou v decentních odstínech šedé s designem betonu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem s bezpečnostním sklem, závěsným WC systémem Geberit a moderní černou sanitou značky Nobless. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, protipožární, v antracitovém provedení, vnitřní dveře bílé s lakovaným povrchem. Byt má připravené vývody pro kuchyňskou linku (elektřina, voda, kanalizace), centrální vytápění s vlastním měřením a přípravu pro internet a domácí telefon. Samotný dům je navržen jako moderní betonová stavba s kvalitní fasádou a extenzivní zelenou střechou. Společné prostory jsou provedeny ve vysokém standardu - keramická dlažba, sádrové omítky, osvětlení na pohybová čidla, kolárna, technická místnost a samostatně řešená místnost pro odpad přímo v domě. V rámci projektu jsou k dispozici také garážová stání s dálkovým ovládáním. Lokalita nabízí klidné městské bydlení s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Projekt je vhodný pro vlastní bydlení i jako výhodná investice.

Hledáte moderní bydlení pro dva se zahradou blízko centra Brna? Byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 37,6 m2 v připravované novostavbě Rezidence Black na ulici Charbulova v Brně - Černovicích nabízí praktické dispoziční rozvržení, jehož součástí je i prostorná terasa (18,6 m2) a vlastní zahrada (40,7 m2) s orientací na západ - do klidného vnitrobloku. Po vstupu do bytu se ocitáme v otevřeném obytném prostoru zahrnujícím obývací pokoj, kuchyňský a jídelní kout. Odtud pak vedou samostatné dveře do dalších částí bytu, konkrétně do ložnice a do moderně zařízené koupelny se sprchovým koutem. Z obývacího pokoje můžeme vyjít přímo na zahradu s prostornou terasou, ideální pro relaxaci nebo grilování s přáteli. Byt je vybaven ve velmi vysokém standardu: - vlastní rekuperační jednotka - předokenní žaluzie - podlahové vytápění ve všech místnostech - velkoformátové obklady a dlažba v koupelně - zařizovací předměty světových značek jako je Villeroy & Boch nebo Hans Grohe - SPC podlahy v obytných místnostech - hladké sádrové omítky v celém interiéru bytu - antracitové dveře o výšce 2100 mm Tento byt může být i skvělou investicí. Atraktivní lokalita Brno - Černovice je dynamicky se rozvíjející oblast s veškerou občanskou vybaveností a dobrou dostupností jak do centra města, tak i na dálnice D1 a D2. Byt je navržen s důrazem na kvalitu a moderní design, což taktéž zajišťuje dlouhodobou hodnotu Vaší investice. Po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní navíc hradíte první část kupní ceny ve výši 10 % a zbytek až po kolaudaci. Součástí domu jsou parkovací stání a sklepní kóje. Termín kolaudace domu 9/2026. Rádi Vám celý projekt představíme osobně, neváhejte nás kontaktovat!

Exkluzivně nabízíme cihlový družstevní byt 2+1 2 NP o rozloze 70 m2 s okamžitým převodem do osobního vlastnictví v Brně - Černovicích. Byt se nachází v bytovém domě na ulici Vítězslavy Kaprálové v Brně, parkování možnost před bytovým domem. Cena za byt - 6 199 000 Kč za nemovitost. Včetně provize a kompletního právního servisu. K tomuto bytu 2+1 je možnost zakoupení zahrady ( Společná zahrada 1/2 podíl zahrady 61,5 m2 převod do OV) - Kupní cena 650 000 Kč. K prodeji s okamžitým převodem do osobního vlastnictví v Brně - Černovicích. Bytová jednotka č. 4 2+1 2 NP ( 1. patro bez výtahu). Dispozice bytu: Kuchyň Obývací pokoj Ložnice Koupelna- vana, umyvadlo, přípojka na automatickou pračku ( původní stav). Vstupní chodba Balkon - společné prostory Byt je původní (před rekonstrukcí ). Energetická náročnost budovy - G Družstevní byt s okamžitým převodem do OV, - má samostatný plynový kotel s ohřevem vody. - má samostatný elektroměr. Lokalita Brno- Černovice nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města i na dálnici D1.Tato poloha je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s rychlým přístupem k městské infrastruktuře. Velmi výhodná je koupě družstevního bytu s okamžitým převodem do osobního vlastnictví pro INVESTICI. - Je to perfektní investice s dlouhodobou hodnotou, představuje příležitost pro investice do nemovitostí. -Dostupná dostupnost veřejnou dopravou i autem -Dostupná lokalita s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Také doporučujeme jako investiční příležitost v podobě nákupu nemovitosti. Důležitou 1.částí je pravidelný výnos v podobě nájemného. 2. částí -zhodnocení je růst tržní hodnoty nemovitosti. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Jsme řádně pojištěná a certifikovaná Realitní agentura.

Chcete bydlet v moderním a komfortně vybaveném bytě s výbornou dostupností do centra Brna? Nabízíme vám atraktivní byt 2+kk o rozloze 37,3 m2 v nově vznikající rezidenci na ulici Charbulova v oblíbené lokalitě Brno - Černovice. Tento byt může být i skvělou investicí. Atraktivní lokalita Brno - Černovice je dynamicky se rozvíjející oblast s výbornou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností. Byt je navržen s důrazem na kvalitu a moderní design, což zajišťuje dlouhodobou hodnotu Vaší investice. Brno je jedním z nejrychleji rostoucích měst v České republice, což zvyšuje potenciál pro budoucí zhodnocení. Vstupními dveřmi vcházíme do otevřeného obytného prostoru zahrnujícím obývací pokoj, kuchyňský a jídelní kout a je tu samozřejmě ponechán dostatek místa pro praktickou vestavnou skříň. Odtud pak vedou samostatné dveře do dalších částí bytu, konkrétně do útulné ložnice s prostorem na dvojlůžko a skříň a do komfortně zařízené koupelny s toaletou. Byt je vybaven ve velmi vysokém standardu: - vlastní rekuperační jednotka - předokenní žaluzie - podlahové vytápění ve všech místnostech - velkoformátové obklady a dlažba v koupelně - zařizovací předměty světových značek jako je Villeroy & Boch nebo Hans Grohe - SPC podlahy v obytných místnostech - hladké sádrové omítky v celém interiéru bytu - antracitové dveře o výšce 2100 mm Celý projekt je do detailu navržen tak, aby zajistil moderní, praktické a komfortní bydlení. Bytový dům je umístěn v klidné a bezpečné lokalitě. Důležitou výhodou je blízkost centra města a současně dobré spojení na dálnici D1 a D2. Součástí domu jsou parkovací stání a sklepní kóje. Termín kolaudace domu 9/2026. Rádi Vám celý projekt představíme osobně, neváhejte nás kontaktovat!

Exkluzivně nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 1 NP s okamžitým převodem do osobního vlastnictví v oblíbené lokalitě Brno-Černovice. Kupní cena -bytová jednotka č. 2 - 5 360 000 Kč/ za nemovitost. Včetně provize a právního servisu. Bytová jednotka č. 2 2+1 o rozloze ( užitná plocha)-54 m2, celková plocha bytu 60 m2,v 1 NP ze 3 NP bytového domu. Byt se nachází v bytovém domě na ulici Vítězslavy Kaprálové v Brně, parkování možnost před bytovým domem. Samostatný plynový závěsný kotel s ohřevem vody. Samostatný elektroměr. Voda -společná -odečet vody, vyúčtování vody jednou za rok. Dispozice bytu - kuchyň, vstupní chodba, samostatné WC, pokoj 1, pokoj 2, koupelna i byt je v původním stavu. Vstupní chodba - 6,90 m2 WC - 1,00 m2 Komora - 1,50 m2 Kuchyně+ jídelna - 11,70 m2 Koupelna -3,20m2 Pokoj -17,60 m2 Pokoj -12,20 m2 + společné prostory -chodba, schodiště. Průkaz energetické náročnosti budovy- G Koupě družstevního bytu s okamžitým převodem do osobního vlastnictví,je perfektní investice s dlouhodobou hodnotou, představuje investice do nemovitostí. Také po rekonstrukci je vhodná pro rodinné bydlení. Výborná dostupnost veřejnou dopravou i autem. Dostupná lokalita s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. K tomuto bytu 2+1 je možnost zakoupení zahrady ( Společná zahrada 1/2 podíl zahrady 61,5 m2 převod do OV) - Kupní cena 650 000 Kč. K prodeji s okamžitým převodem do osobního vlastnictví v Brně - Černovicích. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání s Vámi. S financováním Vám rádi pomůžeme. Jsme řádně certifikovaná a pojištěná realitní agentura.

Stylové bydlení blízko centra Brna je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlí. Byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 51,1 m2 se nachází ve 4. nadzemním podlaží novostavby Rezidence Black v Brně - Černovicích. Tato jednotka je orientovaná na západ a disponuje vlastním balkónem o ploše 5,5 m2. Ten poskytuje dostatek prostoru jak pro práci na home office nebo například i relaxaci u odpolední kávy. Byt je koncipován s ohledem na praktičnost a pohodlí. Po vstupu do bytu se ocitnete v předsíni, která poskytuje dostatek místa pro vestavnou skříň a botník. Z předsíně se samostatnými dveřmi dostanete do dalších částí bytu: prostorného obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem, ložnice s prostorem pro dvojlůžko a skříň a do komfortně vybavené koupelny se sprchovým koutem. Vybavení bytu je ve velmi vysokém standardu: - vlastní rekuperační jednotka - předokenní žaluzie - podlahové vytápění ve všech místnostech - velkoformátové obklady a dlažba v koupelně - zařizovací předměty světových značek jako je Villeroy & Boch nebo Hans Grohe - SPC podlahy v obytných místnostech - hladké sádrové omítky v celém interiéru bytu - antracitové dveře o výšce 2100 mm Celý projekt je do detailu navržen tak, aby zajistil moderní, praktické a komfortní bydlení. Bytový dům je umístěn v klidné a bezpečné lokalitě. Důležitou výhodou je blízkost centra města a současně dobré spojení na dálnici D1 a D2. Součástí domu jsou i parkovací stání a sklepní kóje. Financování koupi bytu: 10 % po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní 90 % po kolaudaci Termín kolaudace domu 9/2026. Rádi Vám celý projekt představíme osobně, neváhejte nás kontaktovat!

AMBIENTEN VIP si Vám dovoluje ve výhradním zastoupení majitele nabídnout jednotku o dispozici 2+kk s terasou, zahrádkou a jedním venkovním parkovacím stáním v nově postaveném luxusním vila domě na Faměrově náměstí v městské části Brno - Černovice. Bytová jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží (1.NP) a její podlahová plocha činí 78,7 m2. S terasou o velikosti 8,6 m2 a zahradou o rozloze 25,90 m2 se celková plocha rozšiřuje na 113,2 m2. Byt nabízí praktické zádveří, prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, sklad, ložnici, koupelnu s toaletou. Z obývacího pokoje i ložnice je přímý vstup na terasu o velikosti 8,6 m2, která navazuje na soukromou zahradu o rozloze 25,9 m2. Venkovní parkovací stání se nachází přímo v uzavřeném komplexu před viladomem a je zabezpečeno dálkově ovládanou závorou. Vytápění a ohřev teplé vody je řešen společným tepelným čerpadlem vzduch-voda, které slouží celému bytovému domu o osmi jednotkách. Okna jsou hliníková s izolačním trojsklem, s přípravou na venkovní žaluzie a zapuštěnými garnýžemi. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a protipožární, interiérové dveře jsou bezfalcové a vybavené magnetickým zámkem. Koupelna je vybavena moderním walk-in sprchovým koutem, keramickou dlažbou a obklady, závěsným WC a přípravou na pračku a sušičku. Podlahy v obytných místnostech jsou vinylové, v koupelně a na toaletě keramická dlažba. Bezpečnostní systém bytu je zajištěn instalací Jablotronu, a vstup do objektu kontroluje centrální videotelefon s kamerou. Parkování je zajištěno vlastním venkovním stáním v uzavřeném areálu s dálkově ovládanou závorou. Spoluvlastnický podíl na zahradě o rozloze přibližně 1000 m2 nabízí příjemné místo k odpočinku i zábavě, včetně dětských herních prvků. Pro internetové připojení a televizi je v bytě připravena kompletní datová infrastruktura. Celý dům je moderní cihlová novostavba. Městská část Brno - Černovice nabízí kompletní občanskou vybavenost - v pěší dostupnosti se nachází základní i mateřské školy, obchody, kavárny, restaurace, pošta, lékárna, zdravotní středisko i různá sportoviště. Okolí je vhodné jak pro každodenní život, tak pro volnočasové aktivity - v blízkosti najdete například Černovický hájek, nový park na Charbulově ulici, cyklostezky nebo dětská hřiště. Dopravní obslužnost je zde výborná - zastávka MHD je vzdálena přibližně 2 minuty chůze, do centra města se dostanete pohodlně za 7 minut autem nebo cca 15 minut MHD. Lokalita má navíc velmi dobré napojení na dálnice D1 a D2, což ocení zejména ti, kteří dojíždějí mimo Brno. Hledáte-li byt v soukromí s výbornou dostupností, tak je tento byt určený právě pro Vás. V případě zájmu o více informací či termín prohlídky, neváhejte nás kontaktovat!

Nabízíme Vám k prodeji tento zcela nový moderní byt 2+kk s balkonem v klidné lokalitě Brna - v Černovicích. Byt se nachází v již zkolaudovaném rezidenčním projektu na Faměrově náměstí. Tento uzavřený bytový komplex nabízí dokonalou kombinaci soukromí, komfortu a výborné dostupnosti do centra Brna, které je vzdálené pouhých 10 minut. Charakteristika bytu B11: Dispozice: 2+kk Celková podlahová plocha: 50,3 m2 Obytná místnost s kk: 17,3 m2 Pokoj: 13,5 m2 Koupelna: 6,3 m2 Zádveří: 11,5 m2 Balkon: 6,3 m2 Sklep: 3,3 m2 Kvalitní vybavení a moderní technologie: Podlahy: Vinylové - odolné a snadno udržovatelné Okna: Plastová trojskla pro skvělou tepelnou i zvukovou izolaci Dveře: Bezpečnostní, třída 3, s protipožární ochranou Vytápění: Plynová kotelna v domě s úspornými konvektory K bytu je možnost zakoupit parkovací stání přímo u domu. Proč právě tento byt? Novostavba - bez nutnosti rekonstrukce Uzavřený areál - klidné a bezpečné bydlení Skvělá investice - vysoký potenciál pronájmu Energetická třída B - úsporný provoz a nízké náklady na energie Byt je k dispozici ihned k nastěhování. Máte zájem? Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku.