Продажа двухкомнатных квартир - Černousy

Hledáte komfortní domov v klidné části města, nebo stabilní investici s okamžitou návratností? Nabízíme k prodeji atraktivní a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 2+kk a velkorysé podlahové ploše 51 m², který doplňuje praktický balkon. Nemovitost se nachází ve 3. patře ze 4 (bez výtahu) v cihlovém domě na adrese Boženy Němcové 598, Mladá Boleslav. ‌ Tento byt v sobě snoubí kouzlo poctivé prvotní výstavby, moderních prvků a naprosto bezkonkurenčních provozních nákladů. ‌ Technické parametry a vybavení bytu Užitná plocha: 51 m² + balkon ‌ Dispozice: 2+kk (světlé, vzdušné místnosti s příjemnou atmosférou) ‌ Podlahy: V obytných částech jsou položena poctivá a hřejivá dřevěná prkna, která dodávají interiéru nadčasový vzhled. ‌ Technické sítě: Rozvody elektřiny jsou již kompletně v mědi. ‌ Vytápění a ohřev: Zajišťuje vlastní plynový kotel, což vám dává plnou kontrolu nad tepelným komfortem a spotřebou. ‌ Stav domu: Bytový dům prošel důkladnou revitalizací - pyšní se novou fasádou, zrekonstruovanou střechou a kvalitními plastovými okny. ‌ Neodolatelná výhoda: Minimální měsíční náklady V dnešní době zcela ojedinělé fixní výdaje. Celkové měsíční poplatky činí pouhých 4 000 Kč komplet: ‌ Topení: 2 200 Kč ‌ Elektřina: 800 Kč ‌ Fond oprav: 1 000 Kč ‌ Lokalita a občanská vybavenost: Vše na dosah ruky Ulice Boženy Němcové leží v žádané a klidné části Mladé Boleslavi, která nabízí perfektní rovnováhu mezi pohodovým bydlením a městským životem. ‌ Dostupnost a parkování: V bezprostřední blízkosti domu najdete skvělou občanskou vybavenost. Rychlé napojení na hlavní silniční tahy ocení jak místní, tak dojíždějící za prací (např. do Škoda Auto či okolních firem). ‌ Volný čas a příroda: Okolí nabízí dostatek zeleně, parky pro relaxaci a procházky, ale také sportoviště a dětská hřiště. ‌ Kompletní infrastruktura: V docházkové vzdálenosti se nacházejí mateřské i základní školy, obchody s potravinami, lékárny, restaurace, kavárny a zastávky MHD, ze kterých se snadno a rychle dostanete do centra města i do průmyslové zóny. ‌ Tento byt je ideální volbou pro páry, jednotlivce hledající vzdušné bydlení, nebo jako bezpečná investice pro pronájem s vysokou poptávkou v regionu. Stačí se nastěhovat a začít žít bez nutnosti dalších počátečních investic. ‌ Příslušenstvím bytu je sklepní kóje v suterénu domu + možnost využívat část vnitrobloku. ‌ Pro domluvení osobní prohlídky nebo poskytnutí doplňujících informací mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji zděný byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 52,25 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží čtyřpodlažního cihlového domu v ulici Boženy Němcové v Mladé Boleslavi, v bezprostřední blízkosti Klaudiánovy nemocnice. Byt je zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak zejména jako investiční nemovitost. Díky praktické dispozici se dvěma neprůchozími pokoji, umístění v širším centru města a kompletní občanské vybavenosti v pěší dostupnosti nabízí velmi dobré předpoklady pro dlouhodobý pronájem. Bytovou jednotku je možné pronajmout prakticky okamžitě, předpokládané nájemné se pohybuje přibližně mezi 22.000-23.000 Kč měsíčně včetně energií. Samotná plocha bytu činí 48,85 m², celková plocha včetně sklepa je 52,25 m². Byt prošel v roce 2011 rekonstrukcí, která zahrnovala kuchyň, koupelnu, WC, dveře a plynový kotel, nové radiátory atd. Částečně byly provedeny také rozvody elektřiny. Parkety v obývacím pokoji a ložnici prošly kompletní renovací. V současné době doporučujeme pouze výměnu PVC v předsíni. Dispozice bytu: prostorná vstupní chodba s vestavěnou skříní, kuchyň s plynovým sporákem a filtrovou digestoří, obývací pokoj, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC s oknem a technická místnost s vlastním plynovým kondenzačním kotlem. Velkou výhodou jsou dva samostatné neprůchozí pokoje se vstupem z chodby, což zvyšuje komfort bydlení i možnosti budoucího pronájmu. Podlahy tvoří renovované parkety v obývacím pokoji a ložnici, PVC a keramická dlažba v koupelně a na WC. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel. Byt je napojen na veřejný vodovod, elektřinu 220 V a je zde k dispozici také internetové připojení (optika) od spol. Dragon. K bytové jednotce dále náleží zděný sklep o ploše 3,4 m². Současné celkové měsíční platby spojené s užíváním bytu činí přibližně 4.450,- Kč ( vč. příspěvku na správu domu, fond oprav, záloh za studenou vodu, elektřinu, plyn. vytápění a elektřinu společných prostor). Výše spotřebních záloh se samozřejmě může lišit podle počtu osob a skutečné spotřeby. Lokalita nabízí příjemné a klidné bydlení s výbornou dostupností všeh služeb. V pěší vzdálenosti se nachází Klaudiánova nemocnice, obchody a další kompletní občanská vybavenost Mladé Boleslavi. Byt je volný ihned po úhradě kupní ceny. V případě zájmu Vám rádi zajistíme také výhodné financování koupě. Doporučuji osobní prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119401.

Byt, který Vám dává svobodu. Bydlet hned nebo si jej vytvořit přesně podle sebe. Takový je byt, který Vám nově představujeme. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví, nachází se ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu bez výtahu v oblíbené ulici Boženy Němcové v Mladé Boleslavi. Dispozičně je byt řešen jako 2+kk s celkovou plochou 53,3 m², z čehož samotná bytová jednotka nabízí 47,8 m² a prostorný sklep v přízemí domu dalších 5,5 m². Dispozice bytu je velmi praktická a nabízí příjemně vzdušné místnosti: - vstupní chodba - 4,3 m² - obytná kuchyň s jídelní částí - 19,7 m² - samostatný pokoj - 20,15 m² - koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem - 1,5 m² - samostatné WC - 1 m² - komora přímo v bytě - 1,15 m² - sklep v přízemí domu - 5,5 m². Topení v bytě je řešeno plynovými waw. Ohřev vody přes plynový kotel. Elektřina v bytě je částečně již v mědi. Nízké měsíční náklady. Byt je čistý, nově vymalovaný, s novými podlahami a plastovými okny. Je plně obyvatelný a připravený k okamžitému nastěhování. Současně nabízí novému majiteli možnost postupných úprav podle vlastního vkusu, potřeb i finančních možností. Právě to z něj dělá ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Menší byty v Mladé Boleslavi patří dlouhodobě mezi nejžádanější nemovitosti díky stabilní poptávce po nájemním bydlení. Velkou předností je také samotná lokalita. Ulice Boženy Němcové patří mezi oblíbené části města s výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, restaurace, kavárny, školy, mateřské školy, lékaře, zastávky městské dopravy i další služby, které usnadňují každodenní život. Výborná je také dostupnost centra města i závodů společnosti Škoda Auto. Pokud hledáte byt, který není jen dalším anonymním bytem na trhu, ale nemovitostí s potenciálem vytvořit si domov podle vlastních představ nebo bezpečně uložit své finanční prostředky do investice, pak by Vám tato nabídka rozhodně neměla uniknout. Ráda Vás bytem osobně provedu, představím jeho možnosti a zodpovím všechny Vaše dotazy. Těšíme se na setkání s Vámi.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 62 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 1. nadzemním podlaží panelového domu v klidné části obce. Díky umístění v nižším podlaží je byt vhodný jak pro rodinu s dětmi, tak pro seniory nebo zájemce hledající pohodlné bydlení bez nutnosti překonávat větší počet schodů. Dispozice nabízí tři obytné místnosti, balkon a sklepní kóji. Byt je v dobrém a udržovaném stavu, což umožňuje okamžité užívání i případnou modernizaci podle vlastních představ. Koupelna disponuje vanou i sprchovým koutem. K dispozici je také kolárna a kočárkárna. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a ohřev vody zajišťuje bojler. Parkování je možné v okolí domu. Lokalita nabízí klidné bydlení s dostupností železniční dopravy a blízkostí přírody, což ocení zejména zájemci o turistiku a cykloturistiku. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost.

Prodej bytu 2+1 s balkónem, 65 m² - Černousy u Frýdlantu Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 2+1 a výměře 65 m² s balkónem, který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu v klidné obci Černousy, pouhých 10 minut od Frýdlantu. Základní informace: Dispozice: 2+1 Podlahová plocha: 65 m² Balkón nadzemní podlaží Stav: udržovaný, ihned obyvatelný Byt je v dobrém stavu a nabízí praktické uspořádání místností - obývací pokoj, ložnici, samostatnou kuchyň, koupelnu a WC. Díky své velikosti je vhodný pro menší rodinu, pár i jako startovací bydlení. Lokalita: Černousy jsou klidnou obcí s dobrou dostupností do Frýdlantu (cca 10 minut jízdy). Vlakové spojení přímo v obci Příjemné a klidné prostředí Dobrá dostupnost občanské vybavenosti ve Frýdlantu Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako obchodní příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.