Moderní bydlení plné zeleně ve Vraném nad Vltavou Nabízíme k prodeji čerstvě zrekonstruovaný byt o rozloze 72m2 a praktické dispozici 3+kk. Tento byt poskytuje dostatek prostoru pro ty, co hledají pohodlí života v domě s vlastní zahradou, přátelskými sousedy, a zároveň chtějí rychlé spojení do centra Prahy. Byt se nachází ve 2. patře domu s pouhými třemi bytovými jednotkami a díky jihovýchodní orientaci s výhledem na zahradu a les poskytuje absolutní soukromí. Velkorysá okna s bezpečnostními trojskly zabezpečují dostatek přirozeného světla a vysokou tepelnou úsporu spolu s nižšími náklady na energie. V pěší vzdálenosti do 5 minut je zároveň veškerá občanská vybavenost, jako např. pošta, večerka, škola, restaurace a také nádraží. Jen pár set metrů od domu začíná oblíbená cyklotrasa podél Vltavy a Vaše případné dojetí za prací na kole promění v dokonalou psychohygienu. Na pražské Hlavní nádraží trvá cesta vlakem jen půl hodinky. Pro celoroční komfort je v bytě instalováno elektrické podlahové topení a vlastní elektrický bojler. K bytu je možné si přikoupit parkovací stání v garáži (+300tis.) nebo parkování ve dvoře (+50tis.) a také samostatný sklep. Kromě velké společné zahrady s altánem a grilem bude k bytu náležet podle prohlášení vlastníka i vlastní kus cca 130m2 zahrady. Dům prochází kompletní rekonstrukci a nastěhování bude možné po rekolaudaci přibližně od ledna/února. Jsme přímí majitelé a žádáme, aby nás realitky nekontaktovaly, protože chceme zájemce osobně potkat. Prohlídky lze po domluvě kdykoli.

Nabízíme exkluzivně k prodeji byt 3+1 o výměře 68,3 m2 + balkon 16 m2 (ve výlučném užívání) + garáž 35,8 m2 + sklep 8,9 m2 + zahrada 218,3 m2 na krásném zalesněném místě s výhledem do okolní krajiny v lokalitě Vrané nad Vltavou, ulice Pod Lesem. Dispozice bytu:předsíň, kuchyně, 2x chodba, komora, koupelna s WC, obývací pokoj se vstupem na balkon a 2x ložnice. Řešení bytu je variabilní, v této fázi lze měnit. Byt je před rekonstrukcí. Dokončení je možné po vlastní linii nebo rekonstrukci zajistí prodávající dle představ nového vlastníka, na jeho náklady. K domu patří společné nádvoří 110,6 m2. Jedná se o původně rodinný dvougenerační dům z roku cca 1980, který byl nyní rozdělen na katastru na dvě samostatné bytové jednotky. Část zahrady 218,35 m2, která patří do výlučného užívání k tomuto prodávanému bytu je možnost ohraničit např. živým plotem, vybuovat opergolu, bazén. Byt je ihned volný! Vrané nad Vltavou je v dojezdové vzdálenosti cca 10 min. od hranice Prahy. Je zde školka, škola, obchody, vlak. Nabízí bydlení v krásné přírodě. Dům se nachází téměř na konci ulice, v kopci, nad ním i kolem je zeleň.