Nabízíme vám byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 39 m², který se nachází ve 4. patře šestipodlažního cihlového domu s výtahem, v žádané lokalitě Prahy 10 - Strašnice. Tato část města je oblíbená díky své dostupnosti i kompletní občanské vybavenosti. Byt je v původním stavu a připravený k rekonstrukci, což dává budoucímu majiteli možnost přizpůsobit si prostor podle vlastních představ - ať už k vlastnímu bydlení, nebo jako investici s potenciálem zhodnocení. Dispozice navíc umožňuje praktické úpravy - například přesun kuchyňského koutu z chodby do hlavní obytné místnosti, čímž vznikne moderní a otevřený prostor. Hlavní místnost je světlá, orientovaná na sever, a nabízí příjemný výhled na Žižkovskou věž a okolní části města. Je zde dostatek místa pro kuchyňský kout, obývací i spací část. Koupelna a toaleta jsou samostatné a rovněž vhodné k modernizaci podle vlastního vkusu. K bytu náleží také sklep o velikosti cca 2 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Dům se nachází v příjemné lokalitě s dobrou dostupností městské hromadné dopravy - v docházkové vzdálenosti jsou stanice metra, tramvajové i autobusové zastávky. V okolí najdete také obchody, kavárny, restaurace, služby i zeleň pro každodenní odpočinek. S financováním vám rádi pomůžeme - nabízíme kompletní servis včetně vyřízení hypotečního úvěru. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vás tímto bytem osobně provedu.

Příjemný byt s výhledem do zeleně ve Strašnicích? Právě pro Vás tu mám zajímavou nabídku. V pátém patře cihlového domu s výtahem, v ulici Černokostelecká na Praze 10, se nachází prostorný byt 21 o velikosti cca 64 m². Dům je udržovaný, má za sebou kompletní vnitřní rekonstrukci a působí klidným, pevným dojmem. Bytová jednotka Vás přivítá velkorysou předsíní s úložným prostorem, ze které se vchází do dvou samostatných pokojů - světlého obývacího pokoje a ložnice s výhledem do zeleně. Kuchyně je samostatná, příjemně světlá s velkým prostorem pro jídelní část. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je zvlášť. Byt je cca 10 let po rekonstrukci a připraven k okamžitému nastěhování. V interiéru byly zachovány původní parketové podlahy, které mohou s lehkým oživením krásně navázat na styl celého prostoru. Díky vyššímu patru, orientaci na východ a jih a výhledu do korun stromů působí celý byt velmi vzdušně a příjemně - světlo sem proudí po celý den. Dispozičně je byt ideální pro páry, jednotlivce i menší rodinu, případně jako investiční příležitost - ať už pro dlouhodobý či střednědobý pronájem. Uspořádání místností je praktické, ale nabízí i potenciál drobných úprav dle Vašich představ. Dům prošel revitalizací - včetně nových stoupaček, výtahu, vstupních dveří a společných prostor. SVJ funguje dobře, okna jsou plastová, vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální systém. Náklady na provoz bytu i informace o hospodaření domu Vám ráda zašlu. K bytu náleží sklep a možnost parkování v bezprostředním okolí. Obyvatelé mohou využívat zelený vnitroblok za domem, ideální pro klidný odpočinek mezi stromy. Dopravní dostupnost je výborná - tramvajová zastávka Strašnické divadlo je přímo před domem. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školky, školy i parky. Milovníci přírody ocení Malešický park, Gutovku nebo Park Pod Rapidem. Pokud hledáte byt v lokalitě, která nabízí pohodlí města i zeleň na dosah, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám byt osobně ukážu a pomohu i s financováním - spolupracujeme s ověřenými partnery a nabízíme moderní hypoteční řešení, včetně variant bez nutnosti dokládat příjmy (vhodné i pro OSVČ nebo seniory). Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113197.

Prostorný byt se dvěma balkóny s hezkým volným výhledem, situovaný ve 4.patře patře cihlového domu v žádané lokalitě pražských Strašnic, v pěší dostupnosti stanice metra A Strašnická. Byt sestává ze vstupní haly, komory, koupelny se sprchovým koutem, samostatného WC, kuchyně, 3 samostatných pokojů a 2 balkonů. Dispozici lze upravit i na 4+kk. K bytu dále přísluší sklep a parkovací místo na vlastním pozemku za domem. Výborná lokalita v širším centru Prahy a pěší dostupnosti stanice metra A Strašnická.

Nabízím světlou a prakticky řešenou garsoniéru o velikosti 33 m2 ve 4. patře dobře udržovaného domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 10 - Strašnice, ulice Černokostelecká, pár minut od metra. Byt je v osobním vlastnictví a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu s očekávaným ročním výnosem cca 4 %. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu s úložným nábytkem a lednicí, obytnou místnost s kuchyňským koutem, jídelním a pracovním prostorem, rozkládací pohovkou a prostornou skříní. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou. WC je samostatné a má samostatný vchod z chodby. Součástí prodeje je také sklep. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Většina zařízení může po dohodě zůstat - kromě pracovního stolu. Aktuální stav umožňuje okamžité nastěhování nebo pronájem bez dalších investic. Místo má výbornou dopravní dostupnost, kdy můžete využít 15 tramvají, metro A - Strašnická je vzdáleno 7 minut chůze. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody, kavárny, restaurace, zdravotní péči i sportovní areály. Do konce srpna 2025 je v bytě nájemce. Pokud hledáte startovací bydlení v klidné části Prahy s výbornou dostupností nebo stabilní investici, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v 7. nadzemním podlaží výškového domu s výtahy v ulici Černokostelecká, Praha 10 - Strašnice. Byt o celkové užitné ploše 26 m2 je ideální jako startovací bydlení, investice k pronájmu nebo zázemí pro studenty. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti cca 1,5 m2. Orientace bytu je na východ, což zajišťuje dostatek ranního světla a příjemné klima po celý den. Dispozice bytu tvoří vstupní předsíň, obytná místnost s vestavěnou skříní, která opticky odděluje prostor na spaní a nabízí praktické úložné řešení, kuchyňský kout s kuchyňskou linkou a spotřebiči (indukční varná deska - 2 plotýnky, elektrická trouba, digestoř, lednice s mrazákem) a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Měsíční náklady na provoz bytu činí 3.249 Kč + spotřeba elektřiny. Příjem z pronájmu obchodních prostor v přízemí domu cca 2.000,- Kč/rok Dům č.p. 2111/131 je výškový panelový objekt s několika výtahy, situovaný v dobře dostupné části Strašnic. Společné prostory domu jsou po částečné rekonstrukci, objekt je udržovaný a dobře spravovaný. Byt se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností - v docházkové vzdálenosti jsou tramvajové zastávky Černokostelecká a Limuzská, stanice metra A - Strašnická je dostupná za cca 5 minut tramvají. Dobré napojení je i pro dopravu autem - snadný přístup na centrum i Pražský okruh. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody (Albert, Lidl), restaurace, lékárny, školy, školky, sportoviště a parky. Lokalita je vyhledávaná jak pro vlastní bydlení, tak z pohledu investice. Parkování je možné přímo na ulici, případně na sousedním hlídaném parkovišti za poplatek 1.400 Kč měsíčně. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Exkluzivně nabízíme ke koupi příjemný a světlý byt 2+kk o velikosti 47 m², který se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu, v atraktivní lokalitě Praha 10 - Strašnice, přímo na ulici Černokostelecká. Byt je v původním, ale udržovaném stavu a má výborný potenciál k vlastnímu doladění podle vašich představ. Dispozice a stav bytu: 2+kk, 47 m² *K bytu patří sklep 6 m² * 2 samostatné komory (sklad, šatna, spíž - využití podle potřeby) * Kuchyně s kuchyňskou linkou a jídelním koutem * Ložnice s dostatkem prostoru pro dvojpostel i úložné skříně * Koupelna s vanou, samostatné WC * Parketové podlahy v kuchyni a ložnici * Plastová okna * Společný balkon na mezipatře * Centrální digitální vytápění * Plynova karma pro ohřev vody * Možnost využívat klidnou společnou zahradu ve vnitrobloku * Parkování u domu - na rezidenční kartu Dům: * Cihlový a dobře udržovaný * Nové stoupačky * Vyměněný komín (kouřovody ke karmám) * Opravená střecha * Tichý a klidný vchod Lokalita: Skvělá dopravní dostupnost a občanská vybavenost * Tramvajová zastávka Limuzská je přímo u domu (linky č. 7, 16, 19) * Pár minut na metro A - Strašnická nebo Depo Hostivař * V okolí najdete: obchody (Tesco, Albert, Billa, večerky) restaurace, kavárny, pošta, lékárna školy, školky, dětská hřiště Park Na Solidaritě a Malešický park pro volnočasové aktivity Kulturní a sportovní akce pořádané městskou částí Praha 10 Proč právě tento byt? * Skvělá investiční příležitost nebo startovací bydlení * Klidný dům se zahradou, ale vše na dosah - tramvaj, metro, služby * Vlastní sklep, komory a sdílené prostory - praktický bonus * Nízké provozní náklady Měsíční náklady (pro 1 osobu): Zálohy SVJ (dle Evidenčního listu): 4 042 Kč (zahrnují topení, vodu, správu domu, úklid apod.) Elektřina: cca 710 Kč měsíčně Plyn (karma + sporák): cca 1 960 Kč čtvrtletně (cca 653 Kč/měs.) Celkové měsíční náklady: cca 5 400-5 500 Kč / měsíc Zavolejte si o prohlídku! Byt působí příjemně a má velmi dobrý potenciál, ať už hledáte domov pro sebe, nebo investici. Přijďte se podívat osobně - těším se na vás! Prosím, napište nám na WhatsApp nebo na e-mail. Děkují

Hledáte příjemný městský byt s výbornou dostupností, praktickou dispozicí a výhledem do zeleně? Pak mám pro Vás skvělou nabídku. Tento vzdušný byt 3+kk o výměře cca 64 m² se nachází v 5. patře udržovaného cihlového domu s výtahem, v ulici Černokostelecká, v Praze 10 - Strašnicích. Už při vstupu Vás přivítá prostorná předsíň s velkorysým úložným prostorem, na kterou navazuje světlá hala propojující jednotlivé místnosti - slunný obývací pokoj s kuchyní a dva příjemně velké pokoje. Dále zde najdete koupelnu s vanou a samostatné WC. Byt je plně funkční, připravený k okamžitému nastěhování - je cca 10 let po rekonstrukci, během které byly zachovány původní parkety, které by si zasloužily malou renovaci. Díky vyššímu patru, výhledu do zelených korun stromů a výborné orientaci (východ - kuchyně a obývací pokoj, jih - ložnice a další pokoj) působí vzdušným a příjemně prosvětleným dojmem po celý den. Celková dispozice je ideální pro rodinné bydlení i jako výborná investice. V případě potřeby lze dispozici upravit dle Vašich preferencí. V domě proběhla kompletní rekonstrukce včetně výměny stoupaček, renovace chodeb, výtahu a dveří. Plastová okna, zdravé SVJ jsou samozřejmostí. Vytápění i ohřev vody je řešeno centrálně. Na vyžádání zašlu přesné náklad na provoz bytové jednotky a info o hospodaření domu. K bytu patří sklep pro pohodlné uskladnění sezónních věcí a parkování je možné přímo v okolí domu. Za domem je klidný zelený vnitroblok, který je určen ke společnému užívání a přímo vybízí k odpočinku. Přímo před domem je zastávka tramvaje Strašnické divadlo a v okolí najdete vše potřebné - obchody, školy, školky i parky. Milovníci zeleně ocení Malešický park, Park Pod Rapidem nebo Gutovku s hřištěm a sportovišti. Pokud toužíte po bydlení, kde se budete cítit dobře a chcete být v centru dění i přírody zároveň, ozvěte se mi pro více informací nebo rovnou prohlídku. S financováním nemovitosti vám rádi pomůžeme - nabízíme moderní hypoteční řešení bez věkových omezení i bez nutnosti prokazovat příjmy (pro podnikatele). Kontaktujte mě pro více informací. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112528.

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý a prakticky řešený byt 4+kk o celkové ploše 70 m², umístěný v 17. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného cihlového domu se dvěma výtahy. Jedná se o tzv. první pražský mrakodrap Limuzínská, architektonickou dominantu Strašnic, která nabízí jedinečné výhledy a nadstandardní výšku bydlení. Dům se nachází ve vyhledávané a klidné lokalitě Prahy 10 - Strašnice, která je oblíbená pro svou kombinaci výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a dostatku zeleně. Jedná se o ideální místo pro pohodlné městské bydlení s rychlým spojením do centra. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost - v bezprostřední blízkosti se nachází tramvajová zastávka Nové Strašnice a autobusová zastávka Limuzská, obě s přímým spojením ke stanicím metra linky A a dalším částem Prahy. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost - obchody, školy, školky, pošta, lékárny i zdravotnická zařízení. V docházkové vzdálenosti najdete také sportovní a volnočasová centra, dětská hřiště a množství zeleně. Byt prochází kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní podlahy, obklady a dlažbu italské značky Marazzi, a koupelnu i toaletu se sanitou značky Grohe. Součástí vybavení bude také nová kuchyňská linka se spotřebiči značky Gorenje s prodlouženou zárukou 5 let. Kupující má možnost ovlivnit finální podobu rekonstrukce a přizpůsobit si byt dle vlastních představ. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a tři samostatné pokoje - ideální jako ložnice, dětské pokoje či pracovna. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je oddělená. Vstupní chodba poskytuje dostatek místa pro úložné prostory. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1 m², v domě je dále k dispozici kolárna/kočárkárna v přízemí. Byt je orientován na dvě světové strany - jih a východ - a díky poloze ve vyšším podlaží nabízí krásný výhled a dostatek denního světla. Vytápění je zajištěno centrálním dálkovým systémem. Dům má energetickou třídu B - velmi úsporná. Byt je prodáván bez provize, přímo od majitele. Uvedená cena je konečná a zahrnuje kompletní právní servis, který zajistí hladký a bezpečný průběh celé transakce. Fotografie jsou ilustrační, ale odpovídají standardu prováděné rekonstrukce. V případě zájmu o další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kdykoli kontaktovat.

Atypický byt 2+kk s velkou plochou a vysokým stropem, který má k dispozici rovněž velkou půdu. Nachází se v posledním podlaží původního cihlového domu bez výtahu a díky umístění nabízí nečekané výhledy i klid. Zejména pak směrem do vnitrobloku z ložnice (sever) potěší pohled do korun stromů. 69 m2 se sklepem je solidní porce místa pro dvoupokojový byt, což se projevuje v dostatečné ploše všech místností. Obývák s kuchyní má 24 m2, ložnice krásných 17 a velká koupelna s oknem má WC samostatně oddělené. Na prostorné chodbě je pak velká vestavěná skříň a také vstup na půdu, kterou má byt k dispozici. Výška stropů je 3 metry a v bytě jsou velká okna, díky kterým je skutečně světlý. Ačkoliv je byt podkrovní, díky novějšímu datu vybudování (2012) má soudobou střešní izolaci a okna na obě strany, což umožňuje byt bez potíží vyvětrat (nepřehřívá se). Byt je okamžitě k nastěhování, je čistý a nevyžaduje žádné investice. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem, na oknech jsou předokenní rolety a potěší i nízké poplatky do SVJ. Dům se nachází kousek od křižovatky ulice Černokostelecká a Limuzská, hned u tramvají a zhruba kilometr od metra Skalka. Pokud vás o bytě zajímá více informací (rozpis poplatků, plánek a více fotek), rád vám poskytnu odkaz na webu nabídky.

Prodáno. Potřebujete také prodat Vaší nemovitost? Ozvěte se. Možnost koupit kvalitní zánovní infrasaunu pro 2 osoby z tohoto bytu. ♧♧♧♧♧ Nabízíme k prodeji jednotku upravenou na bydlení po rekonstrukci v Pražských Strašnicích v docházkové vzdálenosti od Metra Strašnická a přímo u tramvajové zastávky Na Vinici v blízkosti TV Prima, nového úřadu MČ Praha 10 s výbornou občanskou a dopravní obslužností. Jednotka je orientovaná na jih do klidného, zeleného vnitrobloku a má k dispozici terasu s posezením. Kolaudováno jako ordinace. Na katastru nemovitostí evidováno jako provozovna - dílna. Lze financovat hypotečním úvěrem např. od Modré pyramidy, financování zajistíme. Jednotka disponuje vysokými stropy a je velmi vzdušná. Prodává se kompletně vybavená a zařízená. Koupelna nabízí sprchový kout, wc, umyvadlo a dále je zde druhá samostatná místnost s wc a umyvadlem. Vestavěná skříň na chodbě, sauna, vše dle fotografii. Vytápění je řešeno pomocí elektrických krbů, infrapanelu a zároveň má možnost vytápění plynovými wavkami (rozvody po bytu zůstaly), které jsou aktuálně demontovány a nahrazeny klimatizací s ohřevem a energetickou třídou A+++. Klimatizace může chladit i topit a je tak až 4x úspornější než přímotopy a navíc zajištuje čistý vzduch. Přes silnici najdete Park Na Vinici s vilovou zástavbou. Financování za Vás zařídíme. Možno přikoupit parkovací stání v ulici Limuzská. Chcete prodat/pronajmout Vaší nemovitost bezpečně, profesionálně a za maximální cenu? Jmenuji se Jakub Bakeš, jsem profesionální realitní makléř, investor a majitel Realitní kanceláře REALITOMAT s.r.o. a nemovitosti prodávám od roku 2012 a s prodejem/pronájmem pomohu i Vám.

Nabízíme velmi pěkný, prostorný byt dispozice 2+1, s balkonem, s podlahovou plochou 67 m2, po částečné rekonstrukci, v lokalitě - ulice Černokostelecká, Praha 10 - Strašnice. Lokalita s velmi dobrou možností parkovat v blízkosti domu - pro rezidenta je cena parkování v modré zóně 1.200 Kč za rok. Byt je umístěn ve 2. patře cihlového bytového domu, je orientovaný jihovýchodním směrem. Dispozice bytu: obývací pokoj, ložnice, kuchyň s kuchyňskou linkou a jídelním stolem a s výstupem na balkon, spíž, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, komora a prostorná předsíň (hala) s úložnými prostory - je zde místo k vybudování šatny. Majitel bytu je připraven byt vyklidit, dle dohody s kupujícím. K bytu patří sklep v suterénu domu. Okna jsou plastová, podlahy tvoří PVC, dlažba, v pokojích jsou parkety. Topení je ústřední dálkové. Byt je v osobním vlastnictví - koupi je možné financovat hypotečním úvěrem. Dům je ve velmi dobrém stavu. V domě jsou k dispozici společné prostory (kolárna, sušárna, …). PENB - třída D. Přímo u domu je zastávka tramvaje, 200 metrů od domu je stanice metra A Skalka. V případě zájmu Vám zprostředkujeme právní servis a advokátní úschovu finančních prostředků. Pro více informací a sjednání nezávazné prohlídky nás prosím kontaktujte na uvedených číslech.