V malebné jihočeské obci Černá v Pošumaví probíhá aktuálně výstavba dvou moderních bytových domů, které přináší novou úroveň komfortního bydlení v tomto krásném regionu. Tyto nové bytové domy, každý o třech podlažích, jsou navrženy tak, aby nabídly ideální kombinaci útulnosti, funkčnosti a moderního designu. ‌ Každý z těchto bytových domů disponuje šesti byty, rozdělenými rovnoměrně po dvou na každém podlaží. Byty jsou pečlivě navrženy tak, aby uspokojily potřeby různých typů obyvatel. V každém patře se nachází jeden byt o dispozici 1+kk a jeden byt o dispozici 3+kk, což poskytuje širokou škálu možností pro jednotlivce, páry i menší rodiny. Byty nabízejí otevřený prostor pro moderní životní styl s dostatkem přirozeného světla a příjemnou atmosférou. ‌ Projekt je v současné době ve fázi výstavby, a dokončení se očekává v roce 2026. Tyto bytové domy slibují vysoký standard provedení, moderní technologie a energeticky úsporná řešení, která zajišťují nízké provozní náklady a komfortní bydlení po celý rok. ‌ Lokalita Černá v Pošumaví, situovaná v blízkosti Lipenské přehrady a obklopená nádhernou přírodou, poskytuje nejen příležitosti k aktivnímu trávení volného času, ale také klidné prostředí pro každodenní život. Nové bytové domy tak představují atraktivní volbu pro ty, kteří hledají harmonické spojení moderního bydlení a krás jihočeské přírody. ‌ Tento projekt je skvělou příležitostí pro ty, kteří chtějí investovat do kvalitního bydlení v jednom z nejkrásnějších koutů České republiky.

Prodej bytu 3+kk - Resort Malé Lipno Nabízíme ke koupi moderní byt 3+kk o velikosti 52,21 m² ve 3. nadzemním podlaží novostavby v oblíbeném projektu Resort Malé Lipno. Tento byt představuje ideální volbu pro pohodlné bydlení i investici v atraktivní lokalitě. Co tento byt nabízí? Praktická dispozice 3+kk - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvě samostatné ložnice Moderní standard: vinylové podlahy, keramická dlažba, interiérové dveře s obložkami Koupelna s kvalitní sanitou (sprchový kout, skříňka s umyvadlem, zrcadlo, závěsné WC a topný žebřík) Podlahové vytápění pro komfortní bydlení Byt je připraven k okamžitému nastěhování - ideální pro vlastní úpravy dle Vašich představ Další benefity: Byt zkolaudovaný ve 2Q 2023 - ihned k dispozici Možnost dokoupení venkovního nebo podzemního parkovacího stání a sklepa Lokalita: Černá v Pošumaví - skvělá lokalita přímo u Lipenské přehrady. Ideální pro milovníky přírody, cykloturistiky, vodních sportů i zimních radovánek. V okolí jsou cyklostezky, pláže, běžkařské trasy a sjezdovky. Skvělá investiční příležitost - vysoká poptávka po krátkodobém i dlouhodobém pronájmu. Cena: 5 650 000 Kč včetně DPH Kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky!

Hledáte moderní a kompletně vybavený byt v blízkosti Lipenské přehrady? Nabízíme útulný byt 3+kk o rozloze 46,5 m² ve 3. nadzemním podlaží v projektu Resort Malé Lipno. Tento byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s vysokým potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. Proč si tento byt zamilujete? Dispozice 3+kk - praktické uspořádání obývacího pokoje s kuchyňským koutem a dvou samostatných ložnic Byt je kompletně vybavený - kuchyňská linka, nábytek - vše připravené k okamžitému nastěhování Moderní standard: vinylové podlahy, keramická dlažba, interiérové dveře s obložkami Koupelna s kvalitní sanitou (sprchový kout, skříňka s umyvadlem, zrcadlo, závěsné WC a topný žebřík) Podlahové vytápění pro příjemné teplo v každém ročním období Další benefity: Kolaudace ve 2Q 2023 - byt je připravený ihned k nastěhování Možnost dokoupení venkovního nebo podzemního parkovacího stání, sklepa a kotevního stání Lokalita: Černá v Pošumaví - oblíbené letovisko u Lipenské přehrady. Ideální místo pro milovníky cykloturistiky, vodních sportů i zimních radovánek. V okolí jsou cyklostezky, pláže, sjezdovky a běžkařské tratě. Cena: 5 390 000 Kč včetně DPH a vybavení Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky!

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové ploše 88 m². Okna orientovaná na sever, východ a západ poskytují krásný výhled do zeleně a okolí obce. Byt se nachází ve 2. patře domu bez výtahu, součástí jsou tři sklepy o celkové ploše 16 m² a velká komora. Dům je po rekonstrukci - zateplení, plastová okna, kotel na pelety. Samotný byt prošel zdařilou částečnou rekonstrukcí: zděné jádro, kuchyňská linka a část podlah. Ve dvou pokojích je potřeba dokončit pokládku podlah. Před domem je parkoviště. Veškerá občanská vybavenost je dostupná ve 2 km vzdálené Černé v Pošumaví a k lipenské pláži je to pouhý 1 km. Byt nabízí pohodlné bydlení v klidné lokalitě s krásným výhledem a možností vlastní úpravy interiéru. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Představujeme Vám jedinečnou příležitost stát se majitelem bytu 3+1 v malebné oblasti Lipenska, konkrétně v obci Černá v Pošumaví, Bližná, pouhý kilometr od břehů krásného Lipenského jezera. Toto místo je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení zasazené do nádherné jihočeské přírody, nebo pro ty, kteří touží po rekreačním útočišti, odkud mají snadný přístup k vodním aktivitám, turistickým stezkám a lyžařským areálům (Lipno, Frymburk, Sternstein, Hochficht). Výborná příležitost i pro přeshraniční dojíždějící do zaměstnání v příhraničí. Byt se nachází v bytovém domě s osmi jednotkami, který prošel citlivou renovací. Mezi vylepšení patří zateplení, nová plastová okna a moderní společný kotel na pelety, který výrazně snižuje provozní náklady. Tato kombinace ekologického vytápění a kvalitní izolace činí z bytu skvělou volbu pro úsporné a efektivní bydlení, které neztrácí na komfortu. Interiér bytu byl pečlivě rekonstruován od podlah, přes elektroinstalace po moderně vybavenou kuchyň s rohovou linkou. Prostorná vstupní chodba vás zavede vpravo do koupelny a samostatné toalety, dále do přívětivé kuchyně. Přímo naproti vstupním dveřím se otevře obývací pokoj s jídelním koutem, ze kterého se dostanete do ložnice. Další pokoj se nachází vlevo od vchodových dveří, naproti koupelně. Vzdušný obývací pokoj s okny orientovanými na jihozápad a západ nabízí příjemné pohledy do okolní zeleně, přičemž ložnice a kuchyň na východě vítá sluneční paprsky každé ráno. Praktické výhody bytu zahrnují parkoviště přímo před domem, prostorný sklep a sklepní kóje, které jsou ideální pro uskladnění sportovního vybavení, sezónních věcí či potravin. Elektrický bojler v kuchyni zajišťuje nezávislost na ohřevu vody, což ocení každý. Přednost bytu přestavuje především blízkost přírody - užívejte si procházky k jezeru, cyklovýlety po Šumavě nebo zimní radovánky na svahu. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí, které nabízí klid a soukromí, obklopeno zelení. Díky modernímu kotli a zateplení jsou náklady na energie opravdu nízké. Neváhejte a spojte se s námi ještě dnes! Tento byt je připraven stát se vaším novým domovem, rekreačním sídlem nebo chytrou investicí do budoucnosti.

Nabízíme k prodeji moderní apartmán o dispozičním řešení 3+kk o podlahové ploše 47,8 m2, umístěný ve 3. nadzemním podlaží novostavby zkolaudované v roce 2023 v domě č.p. 223 v Černé v Pošumaví. K bytu náleží sklep o výměře 4 m2 a vyhrazené parkovací stání číslo 9. Apartmán je plně vybavený a připravený k okamžitému užívání. ‌ Byt se nachází v zatepleném zděném domě s výtahem. Okna jsou opatřena izolačním trojsklem, dům je napojen na elektřinu, vodovodní řad a obecní kanalizaci. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo s napojením na podlahové topení, o čistotu společných prostor se stará úklidová služba. ‌ Lokalita je ideální pro vlastní rekreaci i investici s výborným potenciálem krátkodobého či dlouhodobého pronájmu. Černá v Pošumaví nabízí kompletní občanskou vybavenost - školu, školku, obchody, restaurace i lékaře. V létě si užijete vodní sporty, přilehlé, rozsáhlé cyklostezky a turistiku, v zimě pak lyžování v blízkých ski areálech. Bonusovým benefitem je možnost přikoupení vlastního kotviště pro loď na přilehlé pláži ( za 250 tis Kč). ‌ Hlavní přednosti bytu : - dispozice 3kk, 47,8 m2, 3.NP, příjemný výhled - plně vybavený interiér včetně kuchyňské linky - sklep a vyhrazené parkovací stání číslo 9 - novostavba zkolaudovaná v roce 2023 - zateplený zděný dům s výtahem - izolační trojskla, úsporné vytápění tepelným čerpadlem a podlahovým topením - úklid společných prostor zajišťuje úklidová služba - kompletní občanská vybavenost v místě - možnost přikoupení kotviště pro loď ‌ Cena 6.700.000.- včetně kompletního vybavení, sklepa a parkovacího stání.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej bytové jednotky 3+kk s balkónem v moderní novostavbě, s parkovacím stáním a sklepem v obci Černá v Pošumaví, č.p. 225, u Lipenské vodní nádrže. Dispozice bytové jednotky naleznete na orientačním plánku mezi fotografiemi. Byt je situovaný na jižní a západní světovou stranu. Dostatek světla v bytě zajišťují posuvná francouzská okna s izolačními trojskly. Prodávaný byt o výměře 52,82 m² se nachází v zatepleném zděném bytovém domě s výtahem. Bytový dům byl zkolaudován v roce 2023. Dále je možno dokoupit kotevní místo za 250.000,-Kč. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo napojené na podlahové topení. Bytový dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a obecní kanalizaci. Úklid společných prostor zajišťuje úklidová služba. Veškerá občanská vybavenost (škola, mateřská školka, obchod, restaurace, pošta, autobusová zastávka) je v docházkové vzdálenosti. Byt se nachází přímo u Lipenské vodní nádrže - Malé Lipno a u cyklostezky. Okolí Lipenské vodní nádrže je známé tím, že se zde nachází zázemí pro letní i zimní sporty (sjezdovky, cyklostesky, stezka korunami stromů, bobová dráha, lanový park, atd.). Doporučuji osobní prohlídku, byt je po nainstalování kuchyňské linky připraven ihned k nastěhování. Více informací Vám poskytne makléřka Ivana Szepová z realitní kanceláře A TEMPO fungující pod ochrannou známkou naše společnost. Zajistíme Vám financování a veškerý právní servis. Ev. číslo: 652499.

Nabízíme k prodeji moderní mezonetový byt 3+kk o rozloze 66 m² v resortu LakeSide Lipno apartments Černá v Pošumaví. Tato stavba byla postavena v roce 2023 z cihel a jedná se tedy o zcela novou nemovitost v osobním vlastnictví. Byt se prodává včetně zařízení, přede dveřmi na chodbě je klecová kóje na kola a lyže a k dispozici je také jedno garážové stání, které má asi 15 m² v suterénu. Měsíční náklady spojené s provozem jsou: 400,-Kč zálohy na elektřinu, 4.247 Kč za měsíc do SVJ (fond oprav, zálohy, společné prostory,. ) Součástí resortu je bazén s BADU Jet protiproudem, dále Whirlpool, sauna a k dispozici je i multifunkční sál, kde si můžete zacvičit, zahrát ping-pong a tak dále. Lipenské jezero je na dosah (100 m). Díky své moderní výbavě a vkusnému designu je tento byt ideálním místem pro pohodlné bydlení, ale především rekreaci. Skiareál Lipno je vzdálen méně než 20 km, Sternstein a Hochficht asi 40 km, Český Krumlov 20 km a České Budějovice 45 km. Součástí resortu je recepce, která zajišťuje kompletní servis.

Exkluzivní nabídka. Dovolujeme si Vám nabídnout prodej luxusního apartmánu, polohou v atraktivní lokalitě chráněné krajinné oblasti Šumava, v Černé v Pošumaví. Apartmán je součástí projektu LakeSide Apartments Lipno, který byl dokončen v roce 2022 a poskytuje komfortní ubytování vícečlenné rodině a pod jeho návrhem je podepsán architekt ing. Petr Mužík. Apartmánu o dispozici 3+kk a podlahové ploše 99 m2 dominuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, ze kterého je dvěma velkoplošnými francouzskými okny vstup na terasu (17 m2), ze které je výhled přímo na vodní nádrž Lipno. Kuchyňská linka je osazena spotřebiči Miele (indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, lednice, mrazák a vestavěný kávovar). Apartmán dále disponuje dvěma ložnicemi, koupelnou (2 x umyvadlo, sprchový kout, WC), samostatným WC, předsíní a zádveřím. Pračka se sušičkou jsou zabudované do vestavěné skříně v předsíni, každý z pokojů je vybaven televizí. Příslušenstvím je sklepní kóje a garážové stání v suterénu budovy. Zabezpečení je mechanické (bezpečnostní vstupní dveře, okna jsou osazena venkovními žaluziemi a roletami) i elektronické (alarm s přípravou na připojení kamerového systému). V celém apartmánu byly použity vysoce kvalitní materiály, ať už se to týká podlah, obkladů, sanity, nábytku atd. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Provozní náklady: záloha na služby a fond oprav: 4.707 Kč; + elektřina

Nabízíme ke koupi moderní byt 3+kk o velikosti 49,64 m² v 1. nadzemním podlaží novostavby bezbariérového bytového domu č. 106 v oblíbeném projektu Resort Malé Lipno. K bytu náleží prostorná předzahrádka o výměře 89,3 m², která poskytuje ideální prostor pro relaxaci, grilování nebo dětské hry. Standard zahrnuje: ● keramickou dlažbu a vinylové podlahy ● interiérové dveře s obložkami ● kompletně vybavenou koupelnu (sprchový kout, skříňka s umyvadlem, zrcadlo, závěsné WC, topný žebřík) ● podlahové vytápění ● barevný LED videotelefon Kolaudace proběhla ve 2Q 2023 - byt je ihned k nastěhování Možnost přikoupení venkovního nebo podzemního parkovacího stání a sklepa Lokalita: Černá v Pošumaví - pár kroků od Lipenské přehrady, ideální pro milovníky přírody, sportu a rekreace. V okolí najdete cyklostezky, pláže, sjezdovky i běžkařské trasy. Skvělá investiční příležitost - vysoká poptávka po krátkodobém i dlouhodobém pronájmu. Cena: 8 100 000 Kč vč. DPH

Nabízíme k prodeji moderní apartmán v atraktivní lokalitě obce Černá v Pošumaví - Bližná, jen pár kroků od Lipenského jezera. Tento apartmán o dispozici 3+kk a užitné ploše 83 m² je ideální pro rekreaci i trvalé bydlení. Apartmán je součástí menšího objektu se třemi jednotkami, každá s vlastním vchodem a parkovacím místem. V přízemí najdete zádveří, technickou místnost, toaletu a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, krbovými kamny a schodištěm. Podkroví nabízí dvě útulné ložnice a koupelnu se sprchovým koutem. Z obývacího pokoje je přístup na terasu. Součástí objektu je pozemek o rozloze 800 m² a ke každému ze tří apartmánů bude přidělen příslušný podíl. Při výstavbě byly použity pouze kvalitní materiály, díky kterým je energetická náročnost budovy třídy A. Klidná lokalita a blízkost jezera zaručují dokonalé prostředí pro rekreaci i aktivní odpočinek. V současné době kolaudace stavby. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku.

Hledáte klid a pohodu na břehu Lipenské přehrady? Nabízíme Vám prodej apartmánu 3kk v Černé v Pošumaví. Obec se nachází v okrese Český Krumlov, zhruba 18 km jihozápadně od Českého Krumlova. Dobrá dojezdová vzdálenost je i do Českých Budějovic. Do obce se dostanete autem, ale i vlakem. Především Vás okouzlí okolní příroda a možnost celoročního sportovního vyžití. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost (restaurace, prodejna potravin, pošta, skiareály, cyklostezky, pláže, půjčovny sportovních předmětů, apod.). Apartmán se nachází ve zděné třípodlažní budově v prvním patře. K zachování komfortu zde naleznete i výtah. Celková plocha apartmánu je 53m2. Dispozice apartmánu: předsíň, koupelna s WC, pokoj, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a prostorná terasa s výhledem na Lipenskou přehradu. Apartmán je plně vybaven a v současné době pronajímán. Správcovská firma Vám zajistí pronájem apartmánu a veškerý chod s tím spojený. Součástí prodeje i jedno parkovací stání hned před domem. Dále zde má každá bytová jednotka sklepní kóji k uložení sezonních věcí. Díky atraktivní lokalitě Vám doporučujeme byt (apartmán), jako výhodnou investiční příležitost, kde využijete letní i zimní sezónu. Budeme se na Vás srdečně těšit při osobním setkání, kde Vám rádi sdělíme podrobné informace k bytové jednotce. Nemovitosti lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Nezávazně Vám připravíme nabídku možného financování. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N103141.

Prodej bytu 3+kk s předzahrádkou a vybavením - Resort Malé Lipno Nabízíme ke koupi moderní a kompletně vybavený byt 3+kk o velikosti 49,62 m² v 1. nadzemním podlaží bezbariérového bytového domu v oblíbeném projektu Resort Malé Lipno. K bytu náleží předzahrádka o rozloze 22,50 m², ideální pro relax, grilování nebo dětské hry. Standard bytu: ● Keramická dlažba a vinylové podlahy ● Interiérové dveře s obložkami ● Kompletně vybavená koupelna (sprchový kout, skříňka s umyvadlem, zrcadlo, závěsné WC, topný žebřík) ● Podlahové vytápění ● Barevný LED videotelefon ● Byt je kompletně vybavený nábytkem - připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu Byt byl zkolaudován ve 2Q 2023 a je ihned k dispozici Možnost přikoupení venkovního nebo podzemního parkovacího stání a sklepa Lokalita: Černá v Pošumaví - pár kroků od Lipenské přehrady, ideální pro milovníky přírody, sportu a relaxace. V okolí najdete cyklostezky, pláže, sjezdovky i běžkařské trasy. Investice: Vysoká poptávka po krátkodobém i dlouhodobém pronájmu - výborná investiční příležitost. Cena: 7 200 000 Kč včetně DPH Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!