Prodej bytu 1+1, 52 m2 s balkonem, ul. Trávníky, Brno Černá Pole. Byt je situován v 2. patře cihlového, bytového domu na rohu ul. Trávníky/Merhautova v krásné lokalitě Brno Černá Pole. Vhodná na investici i bydlení. Nedaleko MENDELU univerzity, u zastávky MHD a v blízkém dosahu centra města. Byt samotný je pak orientován do klidné části, směr ul. Trávníky s výhledem na okolní stromy a zahrady. Byt je po rekonstrukci nová koupelna, nová elektřina. Disponuje balkonem (3 m2), prostorným samostatným pokojem (23 m2), průchozí kuchyní (10 m2), koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem a elektrickým bojlerem, pračkou. Samostatné WC i komora v blízkosti kuchyně tvoří spolu s vstupní chodbou (8 m2) a skříní praktické doplnění tohoto příjemného a prostorného bytu. Vstup na balkon je z kuchyně s kuchyňskou linkou (plyn. sporák, elektrická trouba, digestoř). Jídelní souprava doplňuje kuchyni. Vytápění lokální, plynové. Elektrický ohřev vody bojlerem. Podlahy parkety a dlažba, lino. PENB bude dodán. Těšíme se na společnou prohlídku, řešíme včetně financování.

V rámci předprodeje, po nabytí právní moci stavebního povolení Vám nabízíme byt 1+kk v exkluzivní lokalitě na ulici Antonína Slavíka. Výstavba zahájena v srpnu 2025. Luxusní a moderní 7-podlažní bytový dům s 56 jednotkami pro bydlení o dispozicích od 1+kk až 4+kk s výměrou od cca 40 m2 po rozměrově nadstandardní bydlení o výměře 116m2 nabídne vysoký standard technologického vybavení současně s ohledem na ekologiia udržitelnost. Velkou výhodou je bezprostřední blízkost zeleně díky umístění na hraně rozsáhlého vnitrobloku se vzrostlými stromy. Díky velkým balkonům je zajištěno i pasivní stínění u bytů do zahrady. Byt se skládá z předsíně s možností vestavěné skříně, koupelny se sprchovým koutem a toaletou, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a terasou s nádherným výhledem do klidného vnitrobloku. Novostavba moderního bytového domu Rezidence Slavíka, která vznikne v ceněné Brněnské čtvrti Černá Pole, na dohled od slavné vily Tugendhat, nabídne luxusní bydlení v centru města s krásným výhledem na Brněnské panorama s hradem Špilberk. Situováním nad jihozápadním svahem stavba nabídne působivý výhled na centrum města a hrad Špilberk. Na pozemku stály původně 2 historické bytové domy z 19.století, které byly zničeny při bombardování Brna v r. 1944. Realizací projektu Rezidence Slavíka pozemek opět ožije. Bydlení v centru Brna - lukrativní čtvrť Černá Pole Jedné z nejvíce ceněných čtvrtí, pouhých několik set metrů od slavné Vily Tugendhat a Vily Löw-Beer. Toto místo nabízí bohaté občanské vybavení - restaurace, kavárny, školy i kulturní vyžití. Klid a odpočinek v nedalekém parku Lužánky Největší Brněnský park se nachází doslova několik kroků od vchodu do rezidence. Působivý výhled Situováním nad jihozápadním svahem stavba nabídne výhled na centrum města a hrad Špilberk. Procházkou do centra Rezidence je situována v docházkové vzdálenosti historického centra skrze zástavbu z 19. století s bohatě zdobenými fasádami a zelenými vnitrobloky. Prostředí • bohaté prosklení s výhledy • prostorné balkony s pasivním stíněním jednotek na jižní fasádě • společně využitelná část zahrady ve vnitrobloku Komfort • vysoký standard bydlení • bezbariérový přístup, prostorný vstupní vestibul • chlazení bytových jednotek obrácených na jih • rekuperace ve většině jednotek • vybrané byty s podlahovým vyhříváním Vyřešené parkování • 2 podlaží podzemního parkování v objektu s autovýtahem • dostatek sklepních kójí Ekologie • navržena zelená střecha • uvažována vlastní FVE elektrárna Více informací Vám velmi rád poskytnu na osobní schůzce.

Nabízíme exkluzivně k prodeji byt 1+1 na nám. SNP v Brně. Bytová jednotka se nachází v přízemí (1. nadzemním podlaží). Byt má plastová okna, sítě proti hmyzu a je po částečné rekonstrukci. Součástí jsou nové dveře a byla provedena výměna jističů, nicméně rozvody uvnitř jsou stále v hliníku. Výhodou je oddělená kuchyně, v níž se nachází spíž a vlastní okno, kterým lze větrat. Pokoj je prostorný, na podlaze se nachází parkety. Sprchový kout je v původním stavu, zděný. Byla zde provedena výměna odvětrávání. V bytě se nachází i přívod plynu, plynoměr je stále zaveden, ale nyní se nevyužívá. K bytové jednotce patří i sklepní kóje. Parkování přímo před domem. Dům je zateplený a díky této skutečnosti a dále výhřevu stěny domu slunečním zářením se značně ušetří za teplo. Dům má 2 vstupy - přední a zadní. U předního byl zřízen nájezd pro bezbariérový přístup. Jedná se o klidnou lokalitu k bydlení, plnou zeleně. Vzdálenost na MHD je cca 5 min. chůze. Jezdí zde tramvajové linka směr Česká a Malinovského náměstí a dále i busy. Kousek od domu se nachází nákupní středisko, knihovna, kinokavárna a velké dětské hřiště.