Продажа трехкомнатных квартир - Černá Hora

Hledáte prostorný byt pro rodinu, do kterého se můžete rovnou nastěhovat bez nutnosti další rekonstrukce? V Doležalově ulici na Černém Mostě nabízíme světlý a velmi prakticky řešený byt 3+kk, jehož dispozice nabízí komfort a množství prostoru, které se blíží bydlení ve 4+kk. Byt má podlahovou plochu přibližně 72 m² a další prostor poskytuje zasklená lodžie a sklep. Celková plocha včetně těchto prostor činí přibližně 79 m². * Srdcem bytu je velký obývací pokoj propojený s kuchyňskou částí. Jižní orientace přináší do místnosti dostatek denního světla a z obývacího pokoje je zároveň přístupná zasklená lodžie. Ta nabízí další využitelný prostor a příjemný výhled do okolí. Velkou předností bytu je jeho praktické uspořádání a nadstandardní množství úložných prostor. K dispozici je samostatná šatna a vestavěné skříně, takže obytné místnosti není nutné zahlcovat dalším nábytkem. Byt prošel rekonstrukcí, jejíž součástí je mimo jiné vyzděné bytové jádro. Koupelna je vybavena vanou a díky promyšlenému využití prostoru je zde místo také pro pračku a sušičku. Kuchyňská linka nabízí dostatek pracovní plochy i úložných prostor a je vybavena vestavnými spotřebiči. K bytu náleží sklep a samozřejmostí jsou bezpečnostní vstupní dveře. Také samotný dům prošel důležitými úpravami - je zateplený, má novou střechu a výtah. Energetická náročnost budovy je PENB C. Doležalova ulice nabízí příjemnou kombinaci bydlení v Praze, dostatku zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V okolí najdete obchody, školy, školky, služby i možnosti pro volný čas. Výhodou je také velmi dobrá dostupnost MHD a rychlé spojení do dalších částí Prahy. Tento byt je zajímavou volbou především pro ty, kteří hledají skutečně funkční rodinné bydlení s dostatkem prostoru, úložných míst, lodžií a možností nastěhovat se bez dalších větších investic. Pokud hledáte prostorný a již zrekonstruovaný byt v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra Prahy, ráda vám byt osobně představím na prohlídce.

Nabízíme Vám velmi pěkný byt o dispozici 3+1 na ulici Merhautova - Provazníkova s nádherným výhledem na historické centrum Brna. Byt se nachází v 9. patře z 11 v kompletně revitalizovaném domě se dvěma moderními výtahy. Díky skvělé dispozici a atraktivní lokalitě je byt stvořený pro spokojené rodinné bydlení nebo jako investice na pronájem. Blokové parkoviště u domu vyhrazené výlučně pro místní obyvatele ocení každý motorista. Použité parametry a dispozice bytu: • Neprůchozí pokoje: 18 m², 13 m² a 11 m² s krásnými dřevěnými parketami. Plocha: 67 m² (byt: 63 m², lodžie: 3 m², sklep: 1 m²) • Kuchyně: 7 m² s přímým výstupem na prostornou lodžii. • Předsíň: 9 m² s praktickými vestavěnými skříněmi. • Úložné prostory: Prostorná komora (3 m²) s policemi přímo v bytě + sklepní kóje. • Bytové jádro: Zděné. Stav nemovitosti: Byt je udržovaný, čistý a obyvatelný. Pro dosažení moderního standardu si zaslouží novou kuchyňskou linku, rekonstrukci koupelny a novou elektroinstalaci, což vám dává ideální možnost upravit si interiér přesně podle vlastních představ. Díky dispozici bytu je možné případně upravit využití dle potřeb (viz půdorys). Samotný bytový dům již prošel kompletní revitalizací (zateplení, plastová okna, nové výtahy, stoupačky). Vynikající lokalita a občanská vybavenost: • Přímo u domu: Samoobsluha Albert, dětské hřiště, pískoviště a dětské dopravní hřiště. • Odpočinek: Relaxační park Marie Restituty se vzrostlými stromy hned za rohem. • Pro rodiny: V těsné blízkosti jsou mateřské i základní školy. • Dopravní dostupnost: Zastávky tramvaje, trolejbusu i autobusu jsou v docházkové vzdálenosti a zajišťují rychlé spojení s centrem Brna i ostatními částmi města. Máte zájem o prohlídku tohoto bytu s úchvatným výhledem? Kontaktujte nás a domluvte si termín!

Nabízíme Vám krásný a prostorný byt 3+1 v Brně na ulici Provazníkova. Užitná plocha 61 m², + lodžie + sklepní kóje. Byt je zajímavě navržen. Maximalizuje praktičnost a využití dostupných prostor. Díky rohové pozici v nejvyšším patře nabízí harmonické a fascinující výhledy v absolutním soukromí.Velký benefit, v domě jsou hned dva moderní výtahy. Navíc jsou v bytě nainstalované dvě klimatizační jednotky. Byt je aktuálně několik let pronajímán 4 bezproblémovým studentkám a je možné jen navázat a získat okamžitý příjem z pronájmu. Lokalita je vysoce ceněná pro svou blízkost k centru města a dostupnosti širokého spektra služeb, včetně obchodů, restaurací a kulturních aktivit. Přímo v blízkosti objektu se nachází také zelené plochy a parky, které lákají k relaxaci a aktivnímu odpočinku. Zastávky MHD Merhautova a Štefánikova čtvrť jsou ihned u domu. Mateřské školy, základní školy, univerzita, obchody, lékárny, restaurace, to vše máte v krásné docházkové vzdálenosti. Byt je ideální volbou pro pohodlný život s moderními požadavky. Prohlídkové dny: Čtvrtek 03.09.2026 - od 17:00 - 19:00 - vždy individuálně 30 minut na prohlídku. Středa 09.09.2026 - od 16:00 - 18:00 - vždy individuálně 30 minut na prohlídku. Úterý 15.09.2026 - od 17:00 - 19:00 - vždy individuálně 30 minut na prohlídku. Čtvrtek 24.09.2026 - od 16:00 - 18:00 - vždy individuálně 30 minut na prohlídku. Zavolejte a domluvíme si společný termín 603 426 014 - Jan Chudý Budu se na Vás těšit na prohlídce. Zavolejte mi, makléř Jan Chudý