Nabízíme k prodeji prostorný a atypicky řešený byt s dispozicí 3+kk o užitné ploše 78 m², umístěný v 1. nadzemním podlaží cihlového domu na adrese Brno - Zábrdovice. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí - byly provedeny nové rozvody elektřiny, instalováno podlahové topení v celém bytě, vyměněn plynový kotel, bojler pro ohřev vody, nová kuchyňská linka s indukční varnou deskou, elektrickou pečící troubou a myčkou na nádobí. Byt zaujme nejen svými vysokými stropy (4,5 m), díky nimž působí velmi vzdušně a prostorně. V obou dětských pokojích je pak velmi prakticky vytvořeno spací patro. Kuchyňský kout zcela volně a přirozeně navazuje na prostornou obývací část, odkud je přístup také do prostorné koupelny a oddělené toalety. K dispozici vlastní a určené parkovací místo ve vnitrobloku, které je součástí prodejní ceny. Do budoucna je v plánu jeho zastřešení. K bytu náleží také sklep a v domě je k dispozici kolárna. Dům má nová elektricky ovládaná vjezdová vrata a je vybaven kamerovým systémem s napojením na PCO. Byt se nachází v centru města Brna, zastávka MHD je pak hned před domem. Nabídka je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s výhodným výnosem.

Hledáte spolehlivou investici s okamžitým výnosem? Máme pro vás zajímavou nabídku. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 a podlahové ploše 48 m², která se nachází ve vnitrobloku domu na ulici Cejl. Velkou výhodou je samostatný vstup přímo z vnitrobloku, což zajišťuje větší soukromí a komfort. Byt je aktuálně využíván jako investiční nemovitost s pronájmem jednotlivých pokojů. Všechny tři pokoje jsou pronajaty - jedná se tak o stabilní výnosovou nemovitost: Pokoj 1.10 (13,2 m²) - nájem 7 900 Kč/měsíc Pokoj 1.11 (10,2 m²) - nájem 9 000 Kč/měsíc Pokoj 1.15 (8 m²) - nájem 8 500 Kč/měsíc Celkové nájemné 25.400,- Kč, s potenciálem až cca 27 tisíc. Společná kuchyň je plně vybavena: indukční varná deska, trouba, lednice s mrazákem, digestoř, mikrovlnná trouba, varná konvice, jídelní stůl se židlemi a základní kuchyňské náčiní (talíře, příbory, hrnky atd.). Sdílená koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a přípojkou na pračku. Toaleta je samostatná. Každý pokoj má své vlastní vybavení: jednolůžková postel s matrací, psací stůl, židle, šatní skříň, komoda a knihovna. Možnost využití veřejné prádelny v areálu (1 praní za 60 Kč) Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost v okolí Tato nemovitost je vhodná jak pro investory hledající stabilní výnos, tak i pro zájemce o vlastní bydlení s možností dalšího pronájmu. Nemusíte investovat ani korunu navíc. Byt je plně zařízený a funkční. Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.

Hledáte spolehlivou investici s okamžitým výnosem? Máme pro vás skvělou nabídku! Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 a podlahové ploše 59 m², která se nachází ve vnitrobloku domu na ulici Cejl. Velkou výhodou je samostatný vstup přímo z vnitrobloku, což zajišťuje větší soukromí a komfort. Byt je aktuálně využíván jako investiční nemovitost s pronájmem jednotlivých pokojů. Všechny tři pokoje jsou pronajaty - jedná se tak o stabilní výnosovou nemovitost: Pokoj 1.06 (13,2 m²) - nájem 12 000 Kč/měsíc Pokoj 1.07 (10,2 m²) - nájem 9 000 Kč/měsíc Pokoj 1.08 (8 m²) - nájem 8 000 Kč/měsíc Celkem 29.000,-Kč. Společná kuchyň je plně vybavena: indukční varná deska, trouba, lednice s mrazákem, digestoř, mikrovlnná trouba, varná konvice, jídelní stůl se židlemi a základní kuchyňské náčiní (talíře, příbory, hrnky atd.). Sdílená koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a přípojkou na pračku. Toaleta je samostatná. Každý pokoj má své vlastní vybavení: jednolůžková postel s matrací, psací stůl, židle, šatní skříň, komoda a knihovna. Možnost využití veřejné prádelny v areálu (1 praní za 60 Kč) Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost v okolí Tato nemovitost je vhodná jak pro investory hledající stabilní výnos, tak i pro zájemce o vlastní bydlení s možností dalšího pronájmu. Nemusíte investovat ani korunu navíc. Byt je plně zařízený a funkční. Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.

Prodej ateliéru 1+KK - útulné bydlení a nebo pro další příležitosti. Nabízíme k prodeji byt 1+KK vedený jako ateliér, který je v současné době dlouhodobě pronajatý a slouží jako zavedené masérské studio. Jednotka se nachází v atraktivní lokalitě v blízkosti centra města, přímo u tramvajové zastávky - ideální poloha nejen pro klientelu studia, ale také pro budoucího majitele. Přestože je objekt situován hned u zastávky, díky umístění ve vnitrobloku nabízí dostatek klidu, soukromí a příjemné prostředí. Dispozičně je prostor řešen jako 1+KK. Najdete zde kuchyňskou linku i sociální zázemí se sprchovým koutem a toaletou, takže je možné jednotku plnohodnotně využívat i k vlastnímu bydlení. K ateliéru náleží také praktická sklepní kóje na chodbě. Tato nemovitost je vhodná pro další příležitosti, ale také jako startovní bydlení nebo prostor k podnikání. Je jen na vás, zda využijete současného nájemního vztahu, nebo si prostor přizpůsobíte vlastním potřebám. V případě zájmu vám rádi pomůžeme i s financováním této nemovitosti. Těšíme se na setkání při prohlídce. Inzerát obsahuje návrhy vizualizace prostoru bez současného vybavení.

Nabízíme k prodeji nadstandardní prostorný byt o dispozici 3+kk a CP 159m2 ve vyhledávané lokalitě nedaleko centra v Brně, umístěné ve 4. NP s velkou garáží 29,8m2, výtahem a terasou 55,5m2. Byt sestává z velmi prostorného otevřeného obývacího pokoje s kuch.koutem 74m2, kuchyňská linka včetně elektrospotřebičů, sklokeramická deska, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka a dvou samostatných pokojů 23m2, 10m2 a velké šatny 8m2 s možností využití jako další 4 pokoj. V zázemí se nacházejí 2 skladové prostory, jeden na potraviny, druhý jako menší prádelna. Prostorná koupelna s rohovou hydromasážní vanou a sprchovým koutem a 2 umyvadly, WC zvlášť. Nemovitost je propojena schodištěm se vstupem z 3.NP jako mezonet. Výtápění dálkovým ústředním topením, klimatizace, zabezpečení. V celém bytě jsou instalovány žaluzie a klimatizační jednotky. Dům je opatřen elektrickou branou a vjezdem do vnitrobloku, vše na dálkové ovládání. Velkou výhodou je garáž ve dvorním traktu s vraty, také na dálkové ovládání. Nemovitost vzhledem ke svojí poloze v blízkosti centra Brna vhodná jak k bydlení, tak i podnikání, či výhodná investice. Bližší informace a termín prohlídky po domluvě přímo u RK.

Investiční mezonetový byt 3+kk (104,5 m²) v secesním domě po rekonstrukci - vybavený, s nájemcem, orientace do vnitrobloku Jako vybraný zástupce majitele nabízím k prodeji výjimečný mezonetový byt 3+kk o ploše 104,5 m², umístěný ve 3. a 4. podlaží reprezentativního secesního domu z roku 1902 na ulici Cejl. Byt je orientován do klidného vnitrobloku, nabízí tedy soukromí a ticho i v docházkové vzdálenosti od samotného centra města. Byt je aktuálně pronajat spolehlivému nájemci a prodává se včetně kompletního zařízení i nájemního vztahu - představuje tak hotovou investici bez potřeby dalších vstupních nákladů. Proč je tato nabídka ideální volbou: • Okamžitý výnos od 1. dne - nájemní vztah plynule přechází na kupujícího ( stávající nájemce může zůstat ) • Kompletně vybavený byt - prodává se včetně zařízení - kuchyňská linka se spotřebiči Whirlpool, nábytek, pračka, osvětlení apod. • Dům má výrazný podíl pronajatých jednotek - ověřený výnosový charakter • Orientace do vnitrobloku zajišťuje klidné prostředí, které nájemci ocení Dispozice a interiér: • Spodní patro: prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, koupelna s vanou, samostatné WC, šatna a technická místnost • Horní patro: dvě ložnice, velkorysí otevřený prostor • Kvalitní provedení: dýhované dveře, obložkové zárubně, vestavěné skříně, spotřebiče Whirlpool • Vše v dobrém stavu, připraveno bez nutnosti dalších úprav Dům a technické zázemí: • Secesní budova z roku 1902 po kompletní rekonstrukci v roce 2009 (výtah, fasáda, střecha, společné prostory) • Bezbariérový přístup - výtah až k bytu • Vstup na čip, dvojité zabezpečení, kamerový systém • SVJ bez úvěru, dlouhodobě hospodaří s přebytkem • Nízké provozní náklady - zálohy na služby včetně fondu oprav činí cca 7 285 Kč/měs. Lokalita: • Brno-střed, ul. Cejl - v docházkové vzdálenosti od centra města • Výborná dopravní dostupnost ( tramvaj 2 minuty chůze - cca 150 m) • V okolí restaurace, služby, kulturní zařízení, nábřeží Svitavy, tržnice i parky Virtuální prohlídka: Součástí prezentace je také virtuální prohlídka, díky které si můžete byt detailně projít z pohodlí domova - bez nutnosti domlouvání se s nájemcem. Samozřejmě je možná i osobní prohlídka po dohodě. Zaujal vás tento byt jako hotová investice s výnosem bez starostí? Kontaktujte mě pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.