Nabízíme k prodeji luxusní, plně vybavený byt 1+kk o velikosti 72,8 m², který prošel kompletní rekonstrukcí. Byt se nachází v 1. patře historického domu s výtahem v těsné blízkosti centra Brna, na adrese Cejl 65. Spojuje elegantní design, prostornost a vysoký investiční potenciál. Dispozice a vybavení: celková plocha: 72,8 m² prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem designová prosvětlená koupelna se dvěma okny (18,2 m²) s rohovou vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, WC a bidetem, vysoké stropy s původními štuky, dřevěná okna kompletní vybavení: kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, kvalitní nábytek, křišťálové lustry - byt je připraven k okamžitému užívání Investiční příležitost Byt je ideální jak pro dlouhodobé bydlení, tak pro krátkodobé pronájmy (Airbnb, Booking aj.). Momentálně stále obsazeno. Měsíční výnos: 35.000,-60.000,-Kč Měsíční náklady: FO - 1.092,-Kč, správa domu - 160,-Kč, el.energie spol.prostor- 219,-Kč, teplo - 1.960,-Kč, TV ohřev 1.478,-Kč, TV voda - 230,-Kč, vodné-stočné - 250,-Kč, výtah - 42,-Kč, úklid spol.prostor - 447,-Kč, náklady celkem: cca 6 000 Kč + elektřina dle vlastní spotřeby Možnost parkovacího místa ve vnitrobloku (na základě pronájmu) Bezpečný vjezd do domu přes bránu na dálkové ovládání. Lokalita ulice Cejl leží v bezprostřední blízkosti centra Brna, s vynikající dopravní dostupností. Dům je součástí klasické činžovní zástavby z přelomu 19.-20. století a zachovává si původní historický ráz V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody i kulturní centra. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, park Koliště i hlavní nádraží. Výhody nemovitosti: kompletně zařízený byt po rekonstrukci reprezentativní historický dům s výtahem vysoké stropy, vzdušný prostor výborná investiční návratnost

Prostorná jednotka s vysokými stropy u centra Brna - ideální pro bydlení i investici Nabízím k prodeji bytovou jednotku o výměře cca 35 m², která se nachází ve zvýšeném přízemí historického rohového domu na ulici Cejl / Soudní. Jednotka zaujme především výjimečně vysokými stropy (3,58 m), jež umožňují vestavbu galerie a vytvoření útulného designového bydlení s dostatkem úložného prostoru. Jednotka je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice pro dlouhodobý pronájem nebo atraktivní krátkodobé ubytování - lokalita je v docházkové vzdálenosti do centra města. Dispozice a vybavení hlavní pokoj 28 m² s možností galerie kuchyňský kout se základní linkou a přípravou na spotřebiče koupelna se sprchou, umyvadlem a závěsným WC celková plocha cca 35 m² (v katastru uvedeno 33,4 m²) Stav a úpravy Byt je čerstvě vymalovaný, avšak počítá se s úpravami (sprchový kout, baterie, oprava oken). Tyto skutečnosti jsou zohledněny v ceně. Jednotka vznikla přestavbou původního hotelového pokoje a je v katastru vedena jako byt. Repase či výměna oken stejného vzhledu je již předjednána s NPÚ. Náklady zálohy na služby: 3 266 Kč / měsíc elektřina: cca 500 Kč / měsíc Výhody bytu vysoké stropy a možnost galerie = nadstandardní prostor jednotka zapsaná v katastru nemovitostí jako byt investiční potenciál (sdílené bydlení, studentský pronájem, vlastní bydlení u centra) historický dům se zajímavou atmosférou

Prodej ateliéru 1+KK - útulné bydlení a nebo pro další příležitosti. Nabízíme k prodeji byt 1+KK vedený jako ateliér, který je v současné době dlouhodobě pronajatý a slouží jako zavedené masérské studio. Jednotka se nachází v atraktivní lokalitě v blízkosti centra města, přímo u tramvajové zastávky - ideální poloha nejen pro klientelu studia, ale také pro budoucího majitele. Přestože je objekt situován hned u zastávky, díky umístění ve vnitrobloku nabízí dostatek klidu, soukromí a příjemné prostředí. Dispozičně je prostor řešen jako 1+KK. Najdete zde kuchyňskou linku i sociální zázemí se sprchovým koutem a toaletou, takže je možné jednotku plnohodnotně využívat i k vlastnímu bydlení. K ateliéru náleží také praktická sklepní kóje na chodbě. Tato nemovitost je vhodná pro další příležitosti, ale také jako startovní bydlení nebo prostor k podnikání. Je jen na vás, zda využijete současného nájemního vztahu, nebo si prostor přizpůsobíte vlastním potřebám. V případě zájmu vám rádi pomůžeme i s financováním této nemovitosti. Těšíme se na setkání při prohlídce. Inzerát obsahuje návrhy vizualizace prostoru bez současného vybavení.

Moderní 1+kk s lodžií a sklepem v novostavbě, Cejl, Brnosever Hledáte jedinečnou investiční příležitost nebo stylové bydlení v centru Brna? Nabízíme k prodeji atraktivní ateliérový byt o dispozici 1+kk v novostavbě na Cejlu. K bytu je možné zakoupit parkovací stání. Možnost odpočtu DPH! Lokalita: Byt se nachází ve 2. patře nového bytového domu s výtahem, jen pár minut chůze od centra. Perfektní občanská vybavenost - obchody, kavárny, restaurace i veřejná doprava v těsné blízkosti. Užitná plocha plocha bytu činí 46,4 m², z toho 1,8 m² sklepní kóje a 6,7 m² lodžie Energetická náročnost: třída B Vybavení: moderní kuchyňská linka se spotřebiči (lednice, indukce, kombinovaná mikrovlnná trouba s horkovzdušnou, myčka) vestavěné skříně, předokenní žaluzie, walkin sprchový kout, topný žebřík Další výhody: Velká francouzská okna s izolačním trojsklem Vysoké stropy (2,6 m) - vzdušný a světlý prostor Ihned k nastěhování Možnost financování hypotékou a odpočet DPH Tento byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo jako investice s vysokým potenciálem zhodnocení. Foto bylo použito z vedlejšího ateliéru. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.