Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové výměře 63,8 m2, umístěný v posledním patře nástavby z roku 2009 na adrese Cejl 82/58, Brno. Byt se nachází v podkroví, ale díky vyššímu zkosení působí velmi prostorně a prakticky neomezuje využití prostoru. Byt je po čerstvé rekonstrukci - nová kuchyňská linka a nové podlahy. Všechny zařizovací předměty a vybavení, které vidíte na místě, jsou součástí kupní ceny. Cena: 5.990.000 Kč + Provize realitní kanceláři: 3 % + DPH Dispozice a výhody: - Vstup přes pavlač z klidného vnitrobloku do vlastní chodby, až poté do bytu - Prostorný obývací pokoj s moderní kuchyní - Samostatná dobře prosvětlená ložnice - Koupelna s WC - Klimatizace - Sklep 2,4 m2 - Výtah až do podlaží Byt je orientovaný do vnitrobloku a nachází se v nejvyšším patře - nabízí tedy naprostý klid, i přestože jste v samotném centru města s výbornou dostupností MHD, služeb a občanské vybavenosti. Možnosti využití: - Investice k pronájmu: očekávaný výnos 21.000-23.000 Kč měsíčně + zálohy - Ideální jako startovací bydlení pro jednotlivce nebo pár Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento byt vás nadchne svou atmosférou i výhodnou polohou!

Nabízíme k prodeji nadstandardní prostorný byt o dispozici 4+kk a CP 159m2 ve vyhledávané lokalitě nedaleko centra v Brně, umístěné ve 4. NP s velkou garáží 29,8m2, výtahem a terasou 40m2. Skládající se ze tří samostatných pokojů 23m2, 10m2 a 8m2, velmi prostorného otevřeného obývacího pokoje s kuch.koutem 94m2, kuchyňská linka včetně elektrospotřebičů, sklokeramická deska, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka. V zázemí se nacházejí 2 skladové prostory, jeden na potraviny, druhý jako menší prádelna. Prostorná koupelna s rohovou hydromasážní vanou a sprchovým koutem a 2 umyvadly, WC zvlášť. Nemovitost je propojena schodištěm se vstupem z 3.NP jako mezonet. Výtápění dálkovým ústředním topením, klimatizace, zabezpečení. V celém bytě jsou instalovány žaluzie a klimatizační jednotky. Dům je opatřen elektrickou branou a vjezdem do vnitrobloku, vše na dálkové ovládání. Velkou výhodou je garáž ve dvorním traktu s vraty, také na dálkové ovládání. Nemovitost vzhledem ke svojí poloze v blízkosti centra Brna vhodná jak k bydlení, tak i podnikání, či výhodná investice. Bližší informace a termín prohlídky po domluvě přímo u RK

Nabízíme k prodeji částečně vybavený byt 2+kk, 41,3 m2 + sklep (2,5 m2), Brno - Cejl 82/58 Hledáte ideální bydlení pro sebe nebo chcete investovat do nemovitosti s okamžitým výnosem? Máme pro vás skvělou příležitost! Nabízíme k prodeji částečně vybavený byt v atraktivní lokalitě Brno - Cejl. Byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 41,3 m2 je situován v pavlačovém domě s moderním zázemím. Vybavení bytu: Klimatizace pro maximální komfort v létě. Kuchyňský kout včetně elektrospotřebičů (myčka, trouba, varná deska, lednice). Obývací část se sedačkou, konferenčním stolkem a obývákovou sestavou. Ložnice vybavená postelí a praktickou vestavěnou skříní. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Sklep (2,5 m2). Dům: Polyfunkční objekt s výtahem. Kamerový systém a otevírání dveří na čip pro bezpečí a pohodlí. Lokalita: Byt se nachází v dynamicky rozvíjející se části Brna, která je stále více žádaná díky blízkosti centra města (5 minut MHD) a veškeré občanské vybavenosti. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy i sportovní zařízení. Výborná dopravní dostupnost díky blízkosti tramvajové i autobusové zastávky. Lokalita je atraktivní pro mladé páry, studenty i zaměstnané profesionály. Investiční příležitost: Tento byt je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční nemovitost. Byt je momentálně pronajímán, což nabízí okamžitý výnos. Lokalita je dlouhodobě žádaná na nájemním trhu, což zajišťuje stabilní poptávku a vysokou obsazenost. Cena včetně provize a právního servisu. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás pro více informací nebo pro sjednání prohlídky. Tento byt může být váš nový domov nebo výhodná investice. Neváhejte!

Dobrý den, nabízím Vám exkluzivní nabídku bytu vhodného jak pro osobní bydlení, tak i jako perspektivní investiční příležitost v dynamicky se rozvíjející lokalitě. Jedná se o byt o dispozici 1+1 s užitnou plochou 39 m². Byt disponuje samostatnou kuchyní a prostorným obývacím pokojem, který nabízí variabilitu pro vytvoření více zón dle Vašich představ. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a odděleným WC. Součástí je také komora vhodná pro umístění pračky a skladovací prostory. Nemovitost se nachází v uzavřeném vnitrobloku s přístupem přes čip, zabezpečeném kamerovým systémem. Nádvoří je určeno pro volnočasové aktivity, relaxaci či grilování. Byt má výhled právě na tyto prostory. V případě, že Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám poskytnu veškeré informace a pomohu s případnou koupí či investicí. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111807.

Investiční mezonetový byt 3+kk (104,5 m²) v secesním domě po rekonstrukci - vybavený, s nájemcem, orientace do vnitrobloku Jako vybraný zástupce majitele nabízím k prodeji výjimečný mezonetový byt 3+kk o ploše 104,5 m², umístěný ve 3. a 4. podlaží reprezentativního secesního domu z roku 1902 na ulici Cejl. Byt je orientován do klidného vnitrobloku, nabízí tedy soukromí a ticho i v docházkové vzdálenosti od samotného centra města. Byt je aktuálně pronajat spolehlivému nájemci a prodává se včetně kompletního zařízení i nájemního vztahu - představuje tak hotovou investici bez potřeby dalších vstupních nákladů. Proč je tato nabídka ideální volbou: • Okamžitý výnos od 1. dne - nájemní vztah plynule přechází na kupujícího ( stávající nájemce může zůstat ) • Kompletně vybavený byt - prodává se včetně zařízení - kuchyňská linka se spotřebiči Whirlpool, nábytek, pračka, osvětlení apod. • Dům má výrazný podíl pronajatých jednotek - ověřený výnosový charakter • Orientace do vnitrobloku zajišťuje klidné prostředí, které nájemci ocení Dispozice a interiér: • Spodní patro: prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, koupelna s vanou, samostatné WC, šatna a technická místnost • Horní patro: dvě ložnice, velkorysí otevřený prostor • Kvalitní provedení: dýhované dveře, obložkové zárubně, vestavěné skříně, spotřebiče Whirlpool • Vše v dobrém stavu, připraveno bez nutnosti dalších úprav Dům a technické zázemí: • Secesní budova z roku 1902 po kompletní rekonstrukci v roce 2009 (výtah, fasáda, střecha, společné prostory) • Bezbariérový přístup - výtah až k bytu • Vstup na čip, dvojité zabezpečení, kamerový systém • SVJ bez úvěru, dlouhodobě hospodaří s přebytkem • Nízké provozní náklady - zálohy na služby včetně fondu oprav činí cca 7 285 Kč/měs. Lokalita: • Brno-střed, ul. Cejl - v docházkové vzdálenosti od centra města • Výborná dopravní dostupnost ( tramvaj 2 minuty chůze - cca 150 m) • V okolí restaurace, služby, kulturní zařízení, nábřeží Svitavy, tržnice i parky Virtuální prohlídka: Součástí prezentace je také virtuální prohlídka, díky které si můžete byt detailně projít z pohodlí domova - bez nutnosti domlouvání se s nájemcem. Samozřejmě je možná i osobní prohlídka po dohodě. Zaujal vás tento byt jako hotová investice s výnosem bez starostí? Kontaktujte mě pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.