Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 71,5 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží čtyřpodlažního bytového domu v projektu Byty Yesenice. Dům byl dokončen v roce 2012 a v roce 2022 prošel celkovou revitalizací. Jedná se o nízkoenergetickou stavbu (energetický štítek B) s výtahovým přístupem a bezbariérovým řešením. Z chodby je přístup ke koupelně, toaletě a do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Byt má rozložení pokojů po stranách obývacího pokoje. Každý pokoj má vlastní balkon a vstup na terasu orientovanou na jih. Byt je v osobním vlastnictví a je ve velmi dobrém stavu. Součástí prodeje je parkovací stání č. 324 v podzemních garážích a přístup do společného sklepa. Dispozice bytu • Chodba: 12,6 m² • Koupelna: 4,5 m² • Samostatné WC: 1 m² • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 19,8 m² • Ložnice: 16,9 m² • Ložnice: 16,8 m² • Terasa: 9,5 m² (jižní orientace) • Balkon: 2,2 m² (východní orientace) • Balkon: 2,2 m² (západní orientace) Byt nabízí velmi světlý a vzdušný interiér s možností vstupu na terasu i oba balkony, které poskytují příjemné venkovní posezení. Díky trojímu orientování (jih, východ, západ) má byt dostatek přirozeného světla po celý den. Lokalita a okolí Bytový komplex se nachází v klidné části Jesenice u Prahy, v ulici Cedrová. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří hledají pohodlné a klidné bydlení s rychlou dostupností do Prahy (cca 10-15 minut jízdy na metro C - Opatov nebo Budějovická). V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost: • Mateřská a základní škola Jesenice • Supermarkety (Billa, Lidl, Albert) • Lékárna, pošta, zdravotní středisko • Restaurace, kavárny a sportovní areály • Parky a dětská hřiště v docházkové vzdálenosti Milovníci přírody ocení blízkost Průhonického parku, který nabízí krásné procházky a relaxaci v zeleném prostředí.

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku o dispozici 3+kk s terasou, dvěma balkony a venkovním parkovacím stáním, situovanou ve 4. NP bytového domu z r. 2007 v Jesenici u Prahy, ul. Cedrová. Celková plocha bytu 95 m2 (bez parkovacího stání, vč. terasy - 12,4 m2, balkon I. - 3,6 m2, balkon II - 3,6 m2). Bytová plocha 75 m2. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s kompletními vestavěnými spotřebiči zn. Fagor, koupelnou s vanou, samostatným WC a technickou místností s plynovým kotlem. K dispozici je domácí telefon + vrátný, bezpečnostní čipový systém, vysokorychlostní internet a kabelová TV. V domě je společná kolárna/kočárkárna. Nízké provozní náklady (cca 7.000,- Kč/měsíc - komplet - 3x osoby). Dům ve velmi dobrém a udržovaném stavu se zateplenou fasádou, dřevěnými EURO okny, vč. žaluzií, kdy výhodou je i zabezpečená příprava na výtah (v domě vybudována šachta, probíhají jednání o instalaci). Byt nabízí krásné výhledy ze dvou balkónů a velké terasy a díky orientaci dostatek denního světla. Lokalita Jesenice poskytuje kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, služby i sportoviště. Výborná dopravní dostupnost do Prahy u BUS zastávky (cca 5 km k připravované stanici metra Depo Písnice, přímé napojení na Pražský okruh - exit 82 D0, autobusové spojení). Byt je ihned k nastěhování. Hypoteční úvěr bezproblémový. Možnost investičního bytu: V případě koupě na investici je zde možnost uzavřít se stávajícím vlastníkem dlouhodobou nájemní smlouvu za 22.000 Kč/měsíc (základní nájemné - dohoda).