Продажа квартир - Čakovice

Na základě výhradního zastoupení majitele vám nabízíme světlý a útulný byt o dispozici 2+kk 52,2m2 ke kterému náleží zahrada 58m2, sklep 1,7m2 a garážové stání. Byt se nachází ve 2.NP novostavby z roku 2014 v projektu Čakovický park v ulici Bermanova. Po vstupu do bytu se nachází prostorná předsíň 5,9m2 ze které vcházíte do jednotlivých místností, praktická komora a vestav. skříň. Obývací pokoj s kuchyňským koutem 24,9m2, kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou na míru, která je umístěná ve výklenku a nenarušuje tak obývací prostor. Velká ložnice 15,7m2 (momentálně dětský pokoj) je vybavena prostornou vestavěnou skříní. Z obývacího pokoje je vstup na nádhernou terasu a zahradu 58m2, která je obklopená vzrostlou zelení a je stejně jako byt západně orientovaná. Úspěsnému pěstování zeleniny pomáhá i boční jižní sluníčko. Na terase je přípojka vody a elektřiny. Zahrádky jsou umístěné nad nadzemními garážemi, což zajišťuje soukromí a pocit bezpečí bez možnosti pohybu cizích osob. Koupelna 4,7m2 je s vanou a místem pro pračku a sušičku. Na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba, okna jsou plastová s izolačním dvojsklem, vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynova kotelna určená pro tento dům. Sklep 1,7m2 a garážové stání je umístěno v podzemním podlaží budovy. V domě je kolárna. V místě je kompletní občanská vybavenost a infrastruktura: večerka/potraviny přímo u domu a v docházkové vzdálenosti je MŠ, ZŠ, cukrárna, kavárna, pizzerie, sushi, bistro Kuře v letu, DM drogerie, Lidl a OC Impera. NC Čakovice hypermarket Globus a OC Letňany v dojezdové vzdálenosti. Areál projektu sousedí se zámkem, zámeckým parkem a dvěma rybníky. Ideální místo pro sportovní vyžití - ToFitko Pod komínem v okolí jsou cyklistické stezky, stezky pro běžce, dětská hřiště, psí hřiště a workout hřiště. BUS zastávka Sídliště Čakovice bus 136 metro C Letňany 14min jízdy. Nemovitost je bez právních vad, lze ji financovat hypotékou, kterou vám zařídíme za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Vřele doporučuji tento byt pro pohodlné bydlení a relaxaci na zahrádce i jako investici na pronájem. Pro více informací a prohlídku kontaktujte RK.

Nabízíme nový byt 2+kk o výměře 63,1 m² s lodžií 8,7 m² v rezidenčním projektu Rezidence Čakovice - etapa D. Moderní bydlení vhodné pro jednotlivce, páry i jako první společný domov. Nabízí klidnější tempo života v Praze při zachování vysokého komfortu a dostatku prostoru. Dispozice 2+kk zahrnuje oddělenou ložnici, světlý obytný prostor s kuchyní a prakticky řešené zázemí. Velkorysá komora zajistí dostatek úložného prostoru. Každodenní komfort navíc zvyšuje druhé WC. V rámci standardního vybavení byt nabízí vinylovou podlahu a kvalitní keramické zařizovací předměty v koupelně a na WC. Veškeré uvedené vybavení je již zahrnuto v ceně bytu. V ceně bytu je i sklep, který se postará o kola, sportovní vybavení nebo vše, co doma nechcete mít na očích. Lodžie zase rozšiřuje byt o příjemný venkovní prostor pro ranní kávu, bylinky nebo chvíli klidu po práci. Pořízení bytu vám usnadní zvýhodněná hypotéka od Raiffeisenbank, s jejímž financováním vám pomůže Sekyra Group. Při splnění podmínek programu získáte atraktivní úrokovou sazbu již od 3,49 % p. a. po dobu první dvouleté fixace. Díky nižším měsíčním splátkám navíc můžete dosáhnout na vyšší hypotéku a otevřít si tak cestu k většímu bytu, než jste původně plánovali. Rezidence Čakovice D je ideální volbou pro ty, kteří preferují moderní bydlení s klidnější atmosférou. Kombinuje městský dům s lodžiemi orientovanými směrem k parku a komornější viladomy, které navazují na původní čakovickou zástavbu. V okolí najdete školy, školky, služby, sportoviště, zdravotní služby i příjemná místa pro odpočinek a procházky. Snadná dostupnost MHD, autem i vlakem, jímž se za zhruba 20 minut dostanete na Hlavní i Masarykovo nádraží. Rezidence Čakovice vzniká pod značkou Sekyra Group, renomovaného developera, který v Praze dlouhodobě vytváří nové městské čtvrti a rezidenční projekty. Výhody bytu: - pohodlné 2+kk - lodžie 8,7 m² - sklep v ceně - úsporná budova - klidnější část Prahy se zelení - školy, školky a služby v okolí - projekt od renomovaného developera Sekyra Group - plánované dokončení výstavby i kolaudace je 2Q/2027 - možnost čerpat zvýhodněnou hypotéku Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys, aktuální dostupnost i možnosti financování.

Prodej slunného bytu 3+kk, 85 m², s balkonem, lodžií a parkovacím stáním - Praha, Čakovice. Hledáte pohodlné bydlení v klidné části Prahy s veškerým zázemím na dosah? Nabízíme Vám světlý byt 3+kk o výměře 75 m² ve 4. patře bytového domu s výtahem v oblíbených Čakovicích. Předností bytu je balkon i lodžie, které poskytují příjemný prostor pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. K bytu náleží také prostorné parkovací stání, díky kterému budete mít své místo k parkování vždy k dispozici. Praktická dispozice nabízí komfortní zázemí pro každodenní život. Velkorysá předsíň poskytuje dostatek místa pro úložné prostory, koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná. Čakovice spojují klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností. Autobusová zastávka přímo u domu usnadňuje každodenní cestování po Praze. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme prostřednictvím našich hypotečních specialistů. Zaujala Vás tato nabídka? Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku. Rádi Vám byt představíme a zodpovíme Vaše dotazy.

Nabízím k prodeji útulný byt o dispozici 1+kk v Praze Čakovicích, který je ideální pro jednotlivce nebo mladý pár hledající moderní bydlení se skvělou dostupností do centra. Tento byt o užitné ploše 36,5 m² a s balkonem o ploše 4,4 m² je situován ve čtvrtém patře novostavby, která je aktuálně ve výstavbě. K bytu náleží také sklep o rozloze 2,2 m², který poskytuje dodatečný prostor pro skladování osobních věcí. K bytu náleží jedno venkovní parkovací stání. Obojí je již zahrnuto v ceně. Byt je v družstevním vlastnictví. Nyní zaplatíte pouze cenu za převod 1.999.000 Kč a anuitu 5.104.160 Kč začnete splácet formou měsíčního nájemného až po předání bytu do užívání, které je plánováno na přelom pololetí v roce 2028. Mimořádné splátky v libovolné výši jsou možné. Jedná se tedy o výbornou investiční příležitost. Ráda poskytnu více informací. Prodávám napřímo, neplatíte provizi RK.

Exkluzivně nabízíme krásný světlý byt 3+kk (o výměře 71 m2 byt + dva balkony celkem o výměře 16 m2), který se nachází v pátém nadzemním podlaží bezbariérového zatepleného domu z roku 2008, v projektu Čakovický park. Byt má velký obývací pokoj s kuchyňským koutem (celkem o výměře 27 m2), dvě ložnice 14,3 a 13 m2, vstupní halu, koupelnu s vanou a samostatné WC. Z obývací pokoje je vstup na oba balkóny. Z balkónů je výhled do otevřeného prostoru na severní stranu nebo do zeleného vnitrobloku na jižní stranu. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. V pokojích, včetně obývacího pokoje, jsou přibližně rok staré podlahy (kvalitní PVC s měkkým a tichým došlapem). Nad obytným prostorem není bytová plocha sousedů a byt je tedy velmi tichý. Ohřev teplé vody a vytápění je centrální. Měsíční poplatky do SVJ jsou nízké - včetně fondu oprav 5 387,-Kč + vlastní spotřeba elektřiny. V domě je k dispozici místnost na sportovní věci. Sklep k bytu není. SVJ má profesionální správu s úklidem společných prostor. Pravidelně se investuje do údržby, v roce 2024 proběhla rekonstrukce střechy. Do bytu je zaveden optický kabel. K bytu náleží vnitřní parkovací stání. V bezprostřední blízkosti jsou potraviny, kavárna a restaurace, pekárna, mateřská školka, zámecký park, finská stezka, psí louka a mnoho venkovních sportovišť a dětských hřišť, Globus 10 minut pěšky. Autobusová zastávka 4 minut pěšky, na metro C-Letňany cesta trvá 12 minut, nová vlaková stanice je 600 m od domu. Okolí vybízí ke krásným procházkám a sportovnímu vyžití. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

ID zakázky: LS144 GLJ Partners Vám exkluzivně nabízí k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové ploše 94m2 se dvěma balkony o výměře 6m2 a 4m2, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v klidné lokalitě Praha 9 Čakovice, ulice Hakenova. Základní informace: Dispozice: 3+kk Celková plocha bytu: 94m2 Balkony: 6 m2 a 4 m2 Patro: 4. NP Výtah: ano Stav: novostavba Osobní vlastnictví: ano Cena: 12.600.000 Kč včetně provize a kompletního právního servisu Měsíční poplatky: cca 6.000 Kč Parkování: garážové parkovací stání v ceně Popis bytu: Byt nabízí prostornou a praktickou dispozici 3+kk, dostatek úložného prostoru a dva samostatné balkony. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči a poskytuje dostatek pracovní i úložné plochy. Z obytné části je přímý vstup na balkon. Byt dále disponuje dvěma samostatnými pokoji, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Druhý balkon nabízí další prostor pro venkovní posezení a odpočinek. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem. Toaleta je samostatná. V bytě se nachází také klimatizace v každé místnosti a dostatek úložných prostor. Velkou výhodou je garážové parkovací stání přímo v domě, které je již zahrnuto v kupní ceně. Dům je vybaven výtahem. Lokalita a občanská vybavenost: Čakovice nabízejí klidné rezidenční bydlení s dostatkem zeleně a zároveň dobrou dostupností služeb a veřejné dopravy. V okolí se nacházejí mateřské a základní školy, dětská hřiště, sportoviště a další občanská vybavenost. Mateřská škola Čakovice III se nachází přibližně 270 metrů od ulice Hakenova. Pro každodenní nákupy je v okolí k dispozici Lidl a další menší obchody, nedaleko se nachází také hypermarket Globus Praha-Čakovice a obchodní zóna Čakovice. V blízkosti domu je autobusové spojení, mimo jiné linkou 136 s návazností na metro C Letňany. Další možnost dopravy nabízí vlaková stanice Praha-Čakovice se spojením směrem do centra Prahy. Okolí domu nabízí množství zeleně, dětská hřiště a možnosti pro procházky, sport i každodenní odpočinek. V širším okolí se nachází také čakovický zámecký park s rybníkem. Byt představuje zajímavou nabídku pro rodinné bydlení nebo investici s výhodou dvou balkonů, velkorysé plochy a vlastního garážového parkovacího stání. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.

Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný a světlý byt 2+kk o podlahové ploše 75,4 m² s balkonem 4,6 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží moderního bytového domu v ulici Marty Krásové, Praha 9 - Čakovice. Velkou předností bytu je jeho mimořádná plocha a velkorysá dispozice, která nabízí potenciál úpravy na 3+kk. Současné uspořádání nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 36,7 m², samostatnou ložnici 17 m², prostornou vstupní halu 10,2 m², koupelnu 6 m², samostatné WC a praktickou šatnu 4,1 m². Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a poskytuje dostatek pracovní i úložné plochy. Z obývacího pokoje je vstup na balkon o ploše 4,6 m². Díky umístění bytu ve vyšším podlaží a jižní orientaci nabízí byt dostatek přirozeného světla a příjemný otevřený výhled. Samostatná ložnice o ploše 17 m² poskytuje dostatek prostoru pro manželskou postel i další nábytek. Výhodou je také samostatná šatna, díky které není nutné obytné místnosti zatěžovat velkým množstvím úložných skříní. K bytu je možné dokoupit vlastní garážové stání za 350 00,- Kč (cena k jednání). Dům se nachází v žádané lokalitě Praha - Čakovice, vyhledávané díky klidnému rezidenčnímu bydlení, výborné dostupnosti do centra města a kompletní občanské vybavenosti. V okolí jsou školy, školky, gymnázium, restaurace, sportoviště, cyklostezka, obchody i zeleň. V těsné blízkosti domu je příjemným místem pro volný čas Čakovický zámecký park s rybníkem. Byt je vhodný jak pro pár hledající mimořádně prostorné 2+kk, tak pro rodinu, která do budoucna uvažuje o využití prostoru jako 3+kk. Vzhledem k vysoké poptávce po bydlení v Čakovicích je byt vhodný také jako stabilní investice k dlouhodobému pronájmu. Hlavní výhody: - Podlahová plocha bytu: 75,4 m²
 - Balkon: 4,6 m²
 - Celková plocha: 80 m²
 - Potenciál úpravy na 3+kk
 - Možnost dokoupení garážového stání za 350 00,- Kč (cena k jednání). - Žádaná lokalita - Energetická náročnost budovy: C Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Luxusní plně vybavený byt 2+kk s velkorysou podlahovou plochou 77,0 m2 a dvěma terasami • slunná zahrada s jihozápadní orientací a další terasa se vstupem z ložnice • obří HS portál přes celou stěnu obývacího pokoje zajišťuje dokonalé propojení interiéru se zahradou a dodává prostoru vzdušnost a dostatek světla • Vybavení na míru od partnera projektu firmy Postrusil a žádné starosti se zařizováním. Moderní kuchyňská linka s designovým ostrůvkem, vestavné skříně, policová stěna i ostatní nábytek spolu perfektně ladí a dodávají bytu eleganci a styl. • Technologie pro váš komfort: Příjemné podlahové topení pro chladné měsíce a výkonná klimatizace, která vás udrží v chladu během horkých letních dnůObjevte kouzlo bydlení v komorním rezidenčním projektu se 17 bytovými jednotkami v samotném srdci Čakovic. Projekt Mezi vilami Čakovice nabízí jedinečné bydlení přizpůsobené různorodým životním potřebám. Můžete si vybírat z bytů s dispozicemi 1+kk od 45,8 m², 2+kk od 78,2 m² nebo velkorysé 3+kk či rodinné mezonety s výměrou až 110,9 m². Každý z bytů má terasu či lodžii, byty v 1 NP také zahradu či předzahrádku. Ke každému z bytů také náleží minimálně jedna sklepní kóje a kryté garážové stání. Všechny nabízené byty jsou promyšleně navrženy tak, aby poskytly svým obyvatelům prostor, funkčnost i soukromí. Bytový dům, zasazený do původní zástavby v těsném sousedství Čakovického zámku, přináší svým obyvatelům nejen klidnou sousedskou atmosféru a sounáležitost, ale těží také z blízkosti základních služeb, zeleně i vynikajícího dopravního spojení do metropole. Čtyři mezi sebou propojené dvou až třípodlažní bytové domy nabízí maximum soukromí jako když bydlíte v rodinném domě, navíc však přináší řadu dalších výhod jako je možnosti využívat společné prostory pro kola a kočárky, výtah, či správa v rámci SVJ.

Nabízíme k prodeji promyšleně řešený byt 4+kk v rezidenčním projektu Nové Miškovice v Praze - Čakovicích. Byt disponuje užitnou plochou 79,28 m² a příjemným balkonem o velikosti 4,32 m², který přirozeně rozšiřuje obytný prostor a přináší možnost každodenního kontaktu s venkovním prostředím. Dispozice bytu je navržena s důrazem na praktické využití prostoru a komfort rodinného bydlení. Dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 25,14 m² s přímým vstupem na balkon. Byt dále nabízí tři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Nechybí koupelna, samostatné WC a dostatek prostoru pro úložné řešení již v rámci dispozice. Velkou výhodou bytu je přehledné členění jednotlivých místností, dostatek denního světla a logické oddělení klidové a obytné části. Dispozice je vhodná jak pro rodinu s dětmi, tak pro klienty, kteří hledají dostatek prostoru pro práci z domova. Součástí standardu jsou kvalitní povrchové materiály, důraz na funkčnost a dlouhou životnost jednotlivých prvků. Projekt splňuje úspornou energetickou náročnost (PENB: B), což přináší nižší provozní náklady na bydlení. K bytu náleží terasa orientovana do klidné části projektu. Parkování je řešeno formou garážového nebo venkovního parkovacího stání. K dispozici jsou také sklepní prostory. Nové Miškovice vznikají mezi ulicemi Polabská a Krčmářovská jako nová rezidenční část Prahy - Čakovice. Projekt nabídne nové náměstí s obchody, službami a zastávkou elektrifikovaného autobusu. Vlakové nádraží Praha-Čakovice umožňuje spojení do centra Prahy přibližně za 22 minut. Lokalita tak nabízí ideální rovnováhu mezi klidným rodinným bydlením a dostupností města.

Realitní kancelář Fér reality Vám exkluzivně zprostředkuje možný prodej bytu 1kk s terasou a podzemním garážovým stáním v osobním vlastnictví o celkové výměře 65,5 m2. Do této výměry patří byt s terasou 41,5m2, garážové stání 12,5 m2 a podíl na vjezdu a komunikaci v podzemní garáži 11,5 m2. Bytová jednotka v se nachází ve 2. NP na příjemném místě v areálu Čakovický park s dokončením v roce 2017. Z garážového stání se dá k bytu použít výtah. Skládá se ze vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyní, koupelny s vanou a toaletou, terasy. Topení a ohřev vody je dálkově. Na podlahách je kombinace dlažby a vinylu. Na terase dřevěná prkna. K užívání náleží sklep o výměře 1,4m2. Přímo v Čakovickém parku jsou potraviny, kavárna, restaurace. V Čakovicích je veškerá občanská vybavenost. Součástí ceny a našeho servisu je bezplatné zprostředkování financování. V případě zájmu volejte makléři nemovitosti.

Některé byty kupujete hotové. U jiných je největší výhodou právě to, že si je můžete vytvořit od začátku podle sebe. A přesně takový je tento prostorný družstevní byt 3+1 v Úslavské ulici v pražských Čakovicích. Byt nabízí podlahovou plochu 75,51 m², lodžii o výměře 4,55 m² a nadstandardně velký sklep o výměře 6,75 m². Celková výměra včetně lodžie a sklepa tak činí 86,81 m². Součástí užívání je rovněž parkovací stání na ulici. Byt se nachází ve 4. podlaží domu bez výtahu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Právě díky tomu zde nový majitel nemusí dělat kompromisy s řešením předchozího vlastníka a může si celý prostor navrhnout podle vlastních představ. Velkorysá dispozice 3+1 Jednou z hlavních předností bytu je velikost jednotlivých místností. Největší pokoj nabízí téměř 25 m² a spolu s dalšími dvěma samostatnými pokoji vytváří dostatek prostoru pro rodinné bydlení, pracovnu nebo jejich kombinaci. Současnou dispozici tvoří: pokoj - 24,74 m² pokoj - 13,90 m² pokoj - 13,81 m² kuchyň - 8,27 m² předsíň - 7,02 m² koupelna - 2,63 m² samostatné WC - 1,00 m² šatna - 3,64 m² spíž - 0,50 m² Celková podlahová plocha samotného bytu činí 75,51 m². Byt připravený na kompletní rekonstrukci Současný stav bytu odpovídá nemovitosti před kompletní rekonstrukcí. Kuchyň, koupelna, toaleta, rozvody i povrchy je potřeba rekonstruovat. Na druhou stranu právě díky tomu získává nový majitel možnost rozhodnout o celém budoucím řešení bytu - od kuchyně a koupelny přes podlahy až po případné dispoziční úpravy. V obytných místnostech se dochovaly původní dřevěné podlahy a byt má již osazena plastová okna. Lodžie, velký sklep a vlastní parkování K bytu patří lodžie o výměře 4,55 m², která směřuje do vzrostlé zeleně a vytváří příjemné venkovní zázemí. Velkou praktickou výhodou je také sklep o výměře 6,75 m², který nabízí výrazně více úložného prostoru, než je u běžných bytů obvyklé. Součástí užívání družstevního bytu je rovněž parkovací stání. Dům Byt se nachází v menším bytovém domě s pouhými osmi bytovými jednotkami. Dům byl dokončen přibližně v roce 1960 a v minulosti prošel zateplením fasády. Budova má čtyři podlaží a není vybavena výtahem. Vytápění domu je řešeno centrálně dálkově. Jedná se o družstevní vlastnictví. Pro koho je tento byt? Pokud hledáte hotový byt, do kterého se chcete pouze nastěhovat, tato nabídka pro vás pravděpodobně nebude. Pokud ale hledáte prostorný 3+1, který si chcete kompletně vytvořit podle sebe, a oceníte k tomu lodžii, velký sklep a vlastní parkování, tenhle byt stojí za pozornost. Rád vám ho osobně představím. Jiří Koucký realitní makléř Převod družstevního podílu bude možné dokončit po skončení probíhajícího dědického řízení. Uvedené výměry vycházejí z dostupné dokumentace družstva. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Světlý a dobře řešený byt 2+kk s výměrou 48,4 m² najdete ve druhém nadzemním podlaží bezbariérového rezidenčního domu s výtahem v klidné ulici Marty Krásové 923/7 v Čakovicích, Praze 9. Prakticky uspořádaný interiér, dostatek denního světla a vlastní garážové stání z něj dělají ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k pronájmu. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem. Kuchyňská linka poskytuje dostatek pracovní plochy i úložného prostoru a má veškeré vestavné spotřebiče. Díky velkým oknům působí celý prostor světlým a vzdušným dojmem a bez problémů se sem vejde jídelní i obývací část. Samostatná ložnice má prostor pro manželskou postel a je doplněna vestavěnou šatní skříní. Koupelna je s vanou, umyvadlem a přípojkou pro pračku. Toaleta je samostatně. Vstupní hala má dostatek místa pro úložné prostory. K bytu patří garážové stání přímo v domě. Ulice Marty Krásové leží v klidnější rezidenční části Čakovic, která spojuje bydlení se zelení a dobrou dostupností každodenních služeb. Přibližně minut chůze od domu se nachází zastávka, odkud autobusové linky odtud míří do Letňan, na Prosek a Střížkov, s přestupem na metro C. Další možnost spojení s centrem hlavního města poskytuje vlak z nádraží Praha-Čakovice. Pro běžné nákupy je v dosahu a obchodní zóna Čakovice s veškerými možnými obchody a službami. K tomu dobré restaurace, i menší obchody, pošta, lékárna a zdravotnická zařízení. V místě jsou i venkovní posilovny, dětská hřiště a spousta zeleně. Kousek od domu začíná Čakovický zámecký park se Zámeckým rybníkem. Park nabízí dostatek prostoru pro procházky a navazují na něj trasy ideální pro běh a cyklistiku. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají klidné bydlení s velmi dobrou dostupností služeb a dopravy. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ondřej Kučera osobní realitní makléř

Jedinečná nabídka v Čakovicích, která se nemusí opakovat. Prostorné 3+1 72,51 m2 + lodžie + sklep 6,97 m2 + herna/posilovna v domě Některé byty zaujmou na první pohled. Jiné si člověk zamiluje až ve chvíli, kdy zjistí, co všechno k nim patří. A právě taková je tato nabídka. V oblíbených pražských Čakovicích nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 72,51 m2, ke kterému náleží lodžie 4,16 m2 a nadstandardně velká sklepní kóje 6,97 m2. Celkově tak získáte 83,64 m2 prostoru. A tím výčet výhod rozhodně nekončí. Bytový dům, který má za sebou velkou proměnu. Cihlový bytový dům z roku 1949 prošel v průběhu let významnou modernizací. Byla provedena například komplexní rekonstrukce a zateplení obvodového pláště a půdy, výměna střechy, modernizace elektroinstalace a před přibližně dvěma lety také nový hliníkový vstupní portál včetně přístupového systému na čipy a audiosystému domovních telefonů. Dům má energetickou náročnost B, což je u staršího cihlového bytového domu velmi příjemný benefit. Velkou výhodou je také skutečnost, že SVJ hospodaří bez úvěru. A pak je tu něco, co se u bytových domů opravdu jen tak nevidí. Pro obyvatele domu je k dispozici společný prostor využívaný jako herna a posilovna. Místo, kde si mohou děti hrát, kde si můžete zacvičit nebo jednoduše trávit čas bez nutnosti opouštět svůj domov. Samotný byt Byt se prodává částečně vybavený a součástí nabídky je také kuchyňská linka z roku 2009. Velkou předností tohoto bytu jsou vestavěné skříně na míru, které nabízí velké množství úložného prostoru. V bytě jsou plastová okna s dvojskly. Elektroinstalace v bytě je provedena v mědi, stejně jako hlavní rozvody v domě; pouze část mezi domovním jističem a bytem je ještě v hliníku. Rozvody vody jsou v bytě i domě vedeny v plastu, odpady jsou původní litinové. SVJ aktuálně zvažuje komplexní rekonstrukci stoupaček. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny dálkově, přičemž v domě je umístěn výměník. K dispozici je také optický internet, bezdrátová síť Jablonka a možnost využití společného satelitu. Proč právě tady? Protože hledáte byt, kde získáte nejen 72,51 m2 samotného bydlení, ale také lodžii, téměř 7 m2 velký sklep, možnost bezplatného parkování před domem a navíc příjemné zázemí přímo v bytovém domě. Protože chcete cihlový dům s historií, který už prošel zásadními investicemi, a zároveň oceníte, že SVJ není zatíženo úvěrem. Tohle není jen další 3+1 v Čakovicích. Je to byt, který nabízí prostor, zázemí a něco, co se dnes hledá jen těžko komunitní prostor v podobě herny a posilovny přímo v domě. Pokud hledáte domov, který má potenciál stát se místem pro pohodlný rodinný život, určitě si tuto nabídku nenechte ujít. Radbuzská ulice se nachází v příjemné části Čakovic s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti najdete mateřskou i základní školu, čakovické koupaliště, obchody, služby a možnosti sportovního vyžití. Výhodou je také dobrá dostupnost do centra Prahy. PENB: B

Rezervováno! Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 91,3 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží domu s výtahem v ulici Bermanova, Praha 9 - Čakovice. Podlahová plocha bytu činí 54,1 m². Dispozici tvoří vstupní hala o výměře 9,1 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 20,4 m², ložnice o výměře 11,6 m², koupelna o velikosti 6,3 m² a komora o výměře 3,1 m². Interiér byl dokončen v roce 2020. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy a byt doplňují dýhované dveře se skrytými panty. Ve vstupní hale se nachází prostorná šatní sestava vyrobená na míru. Kuchyňská linka je vybavena myčkou nádobí a digestoří s odtahem mimo byt. V obývacím pokoji jsou instalována chytrá svítidla Philips Hue umožňující nastavení intenzity a atmosféry osvětlení. Ložnice nabízí vestavěnou skříň, sklopnou postel a dětskou patrovou postel, vše vyrobené na míru. Hlavní předností je terasa o výměře 33 m², přístupná přímo z bytu. Poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, venkovní stolování i trávení času s rodinou a přáteli. Terasa je vybavena venkovní screenovou roletou a čtyřmi markýzami. Povrch tvoří propustný umělý trávník umožňující odtok dešťové vody. Instalovány jsou také bezpečnostní zábrany vhodné pro rodiny s malými dětmi. K bytu náleží samostatný sklep o výměře 4,2 m² a garážové stání v podzemní části domu. Dům byl dokončen v roce 2019, je vybaven výtahem a vytápění je řešeno centrálně. Byt má samostatná měřidla studené a teplé vody i spotřeby tepla. Celkové měsíční náklady na byt pro čtyřčlennou rodinu činí přibližně 7 700 Kč. V této částce jsou zahrnuty zálohy na vytápění, vodu, energie společných částí domu, správu a další služby, včetně fondu oprav ve výši 1 082 Kč měsíčně. Součástí nákladů jsou také poplatky za sklep, garážové stání a elektřinu v bytě. Konečná výše se může lišit podle skutečné spotřeby. SVJ funguje dobře a v současnosti nejsou plánovány žádné významné rekonstrukce ani rozsáhlé opravy domu. Lokalita nabízí klidné rezidenční bydlení s dostatkem zeleně a dobrou občanskou vybaveností. Přímo před domem se nachází dětské hřiště. V okolí jsou obchody, školy, školky, restaurace, sportoviště a další služby. K odpočinku lze využít nedaleký Čakovický zámecký park. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky a železniční stanice Praha-Čakovice. Pokud máte zájem o prohlídku, vyplňte prosím formulář pod inzerátem a my vás budeme kontaktovat s možnými termíny. V případě vyššího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 62,95 m², který se nachází v oblíbeném rezidenčním projektu Rezidence Viva v Praze Čakovicích. Součástí bytu je balkon o výměře 7,59 m², garážové stání a sklepní kóje, které zajišťují maximální komfort každodenního bydlení. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě a nabízí praktickou dispozici, která uspokojí jak jednotlivce či pár, tak i menší rodinu. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je díky velkým francouzským oknům krásně prosvětlený. Z obývacího pokoje i ložnice je přímý vstup na prostorný balkon, který rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro každodenní odpočinek. Ložnice poskytuje dostatek prostoru pro manželskou postel i šatní skříň. Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem, WC, umyvadlem s úložnou skříňkou a nabízí také dostatek místa pro pračku i sušičku. Velkým benefitem této nabídky je vlastní garážové stání přímo v domě a sklepní kóje, které poskytují další úložný prostor. Praha Čakovice patří mezi stále vyhledávanější lokality díky spojení klidného rezidenčního bydlení s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřské a základní školy, obchody, restaurace, kavárny, dětská hřiště i sportovní vyžití. Výborné dopravní spojení zajišťují autobusové linky s návazností na metro Letňany a rychlé napojení na Pražský okruh. Budova disponuje energetickou náročností třídy B velmi úsporná, což přispívá k nízkým provozním nákladům na bydlení. Pokud hledáte moderní byt bez nutnosti dalších investic v příjemné lokalitě s výbornou dostupností do centra města, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. V případě potřeby Vám rádi pomůžeme také se zajištěním výhodného financování.

Hledáte moderní vkusné bydlení? Nabízíme Vám velmi pěkný, stylově zařízený byt 3+kk s balkonem, který se nachází ve 4. patře rezidenčního projektu Čakovický park z roku 2015. Tento skvěle dispozičně řešený byt je majiteli výborně udržovaný a na první pohled zaujme příjemnou atmosférou i citem pro detail. Nemovitost nabízí podlahovou plochu 81,4 m², kterou doplňuje příjemná lodžie o velikosti 6,3 m². K bytu náleží také sklep (3,7 m²) poskytující dostatek úložného prostoru. Obrovským benefitem v dnešní době je bezproblémové parkování. Součástí ceny je komfortní rozšířené parkovací stání o velikosti 15 m². Pokud navíc v rodině využíváte dvě auta, potěší Vás možnost dokoupit ještě druhé, rovněž rozšířené parkovací stání. Tento byt představuje ideální domov pro rodinu i náročné jednotlivce, kteří ocení moderní architekturu, klid a perfektní zázemí lokality s veškerou občanskou vybaveností a zelení na dosah. Přijďte se o jeho výjimečném kouzlu přesvědčit osobně na prohlídku.

P R O D Á N O Moderní bydlení v novostavbě z roku 2019, s vlastním parkovacím stáním a balkonem s výhledem do přírody. Takové je toto velké 3+kk v osobním vlastnictví. ⁕HLAVNÍ VÝHODY⁕ ✓ v ceně vlastní venkovní parkovací stání hned u domu, ✓ XXL úložné prostory včetně samostatné šatny, ✓ pouze 10-15 minut autobusem na metro Letňany (linka C), ✓ klidná obytná zóna nebo ✓ v blízkosti zámecký park, rybníky a další příležitosti pro procházky, běh, venčení mazlíčků nebo jízdu na kole. ⁕DOSTATEK MÍSTA PRO VŠECHNY⁕ Světlý a vzdušný byt o dispozici 3+kk ve 4. nadzemním podlaží s výtahem tvoří: - prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou pro vaření, stolování a zábavu s vašimi blízkými a přáteli (27 m2), - ložnice (13 m2), - pokoj využitelný například pro děti nebo jako pracovna, domácí gym či pro hosty (11 m2), - samostatná šatna (6 m2), - koupelna s vanou (5 m2), - samostatné WC (2 m2), - komora (2 m2) a - chodba se dvěma XL vestavnými skříněmi (11 m2). Balkon (9 m2) pro příjemné posezení nebo práci na čerstvém vzduchu, případně k sušení prádla, a dále sklep (2 m2) a sdílená kočárkárna. Obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon je orientovaný na západ, zatímco pokoje na východ. Celková plocha včetně balkonu a sklepa: 92 m2. Všechny uvedené výměry jsou pouze přibližné a nezávazné. ⁕PRAHA ČAKOVICE - TADY SE VÁM BUDE LÍBIT⁕ Zdejší lokalitu ocení každý, kdo hledá pohodlné městské bydlení s dostatkem zeleně, kvalitní občanskou vybaveností a snadnou dostupností centra Prahy: - v okolí mateřské, základní a střední školy, hřiště a sportoviště, různé kroužky, - jen pár minut autobusem na metro Letňany (linka C), v pěší vzdálenosti vlaková zastávka pro rychlou cestu směr Masarykovo nádraží, - rychlé napojení autem na městský okruh a dálnici D8 (směr Ústí nad Labem / Drážďany), - pro velké nákupy OC Globus či OC Letňany nebo - klidná atmosféra. ⁕OSTATNÍ INFORMACE⁕ Byt je k nastěhování cca od září či později dle domluvy. Prodává se včetně kuchyňské linky se spotřebiči a vestavných šatních skříní. Rád pomůžu s vyřízením hypotéky s nízkými splátkami nebo prodejem vaší nemovitosti. Pro více informací, zaslání virtuální 3D prohlídky Matterport nebo naplánování osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Mluvím česky a anglicky. Těším se na Vás. Mgr. Jakub Švestka Pětihvězdičkové realitní služby

Nabízíme nový byt 2+kk o výměře 59,4 m² s balkonem 3,8 m² v projektu Rezidence Čakovice B. Byt je vhodný pro první společné bydlení, jednotlivce, pár i kupující, kteří hledají nový byt v Praze s klidnějším rytmem a dostatkem prostoru pro pohodlný život. Dispozice 2+kk nabízí oddělenou ložnici, samostatnou šatnu, obytný prostor s kuchyní a dostatek místa pro pohodlný život. V rámci standardního vybavení byt nabízí vinylovou podlahu a kvalitní keramické zařizovací předměty v koupelně a na WC. Veškeré uvedené vybavení je již zahrnuto v ceně bytu. V ceně bytu je i sklep, který se postará o kola, sportovní vybavení nebo vše, co doma nechcete mít na očích. Balkon zase rozšiřuje byt o venkovní prostor pro ranní kávu, bylinky nebo chvíli klidu po práci. Pořízení bytu vám usnadní zvýhodněná hypotéka od Raiffeisenbank, s jejímž financováním vám pomůže Sekyra Group. Při splnění podmínek programu získáte atraktivní úrokovou sazbu již od 3,49 % p. a. po dobu první dvouleté fixace. Díky nižším měsíčním splátkám navíc můžete dosáhnout na vyšší hypotéku a otevřít si tak cestu k většímu bytu, než jste původně plánovali. Rezidence Čakovice je ideální volbou pro ty, kteří preferují klidnější bydlení s nižší zástavbou a komorní atmosférou. Mezi pěti bytovými domy vznikne společná zeleň, která místu dodá pohodové zázemí pro relaxaci. Cesty ke vstupům přirozeně propojí jednotlivé objekty s okolním veřejným prostorem. V okolí najdete školy, školky, služby, sportoviště, zdravotní služby i příjemná místa pro odpočinek a procházky. Snadná dostupnost MHD, autem i vlakem, jímž se za zhruba 20 minut dostanete na Hlavní i Masarykovo nádraží. Rezidence Čakovice vzniká pod značkou Sekyra Group, renomovaného developera, který v Praze dlouhodobě vytváří nové městské čtvrti a rezidenční projekty. Výhody bytu: - pohodlné 2+kk - balkon 3,8 m² - sklep v ceně - vhodné pro vlastní bydlení i investici - úsporná budova - klidnější část Prahy se zelení - školy, školky a služby v okolí - projekt od renomovaného developera Sekyra Group - plánované dokončení výstavby i kolaudace je 3Q/2027 - možnost čerpat zvýhodněnou hypotéku Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys, aktuální dostupnost i možnosti financování.

Exklusivně nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk/B/G o výměře 53,7 m2 vč. balkonu + garážové stání 28,8 m2 + sklep 2,7 m2. Byt se nachází v Pražských Čakovicích v ulici Bermanova, jedná se o žádanou lokalitu na Praze 9, poblíž Čakovického zámeckého parku. Čakovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dostupnost do centra Prahy - vlakem na Hlavní nádraží nebo autobusem na metro C Letňany. Zároveň spoustu možností pro procházky, sport i vyjížďky na kole. Moderní dům byl zkolaudován v roce 2018 a poskytuje krásné a moderní bydlení. Společné prostory jsou čisté a udržované. Byt je umístěn je ve třetím patře šestipatrového domu. Byt tvoří obývací pokoj spojený s kuchyní, samostatná ložnice, velká vstupní chodba a koupelna společná s toaletou. Kuchyňská linka je vybavena moderními spotřebiči, samozřejmostí je digestoř. V bytě jsou plastová okna (dvojsklo), na podlaze vinylové a plovoucí podlahy, v koupelně dlažba. K bytu náleží parkovací místo v suterénu domu a sklep, k dispozici je v domě též společná kočárkárna.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové ploše 43 m², který se nachází v 5. podlaží panelového domu s výtahem v klidné části Prahy 9 - Čakovice, ulice Cukrovarská. Byt je v původním stavu a určen ke kompletní rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Díky tomu si nový majitel může přizpůsobit dispozici i design tak, aby maximálně odpovídal jeho potřebám. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu s kuchyňským koutem, samostatné WC, koupelnu a dva neprůchozí pokoje. Výhodou je možnost úpravy na prostorné 1+kk, čímž lze byt otevřít a opticky zvětšit. Byt působí světlým a vzdušným dojmem a nabízí příjemný výhled do okolí, který zpříjemní každodenní bydlení. Parkování je možné v okolí domu. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m², který se nachází v suterénu domu a poskytuje praktický úložný prostor například pro kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci. Bytový dům prošel úpravami - v roce 2004 byla provedena výměna oken za plastová a zateplení domu. V roce 2026 byly revitalizovány stoupačky. Lokalita Čakovice nabízí příjemné bydlení s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází mateřské i základní školy, obchody, služby i obchodní dům Globus. Jen několik minut od něj najdete také OC Letňany, které nabízí široké možnosti nákupů i volnočasového vyžití. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují pravidelné linky MHD směrem do Letňan, odkud se metrem linky C pohodlně dostanete do centra Prahy. Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s potenciálem zhodnocení po rekonstrukci. Rádi vám pomůžeme zajistit financování na míru, včetně hypotéky na koupi i rekonstrukci. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.