Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 2+kk o výměře 53,2 m2 s balkónem 3,8 m2 v rezidenčním projektu Rezidence Čakovice. Klidné bydlení 9 obytných domů projektu Rezidence Čakovice poskytuje moderní byty s kvalitně nastavenými standardy bydlení o dispozicích od 1+kk až po 4+kk, součástí Rezidence Čakovice bude multifunkční dům se školkou, ordinacemi a ubytovacími jednotkami. Aby přirozeně zapadly do okolní zástavby, samotné domy jsou koncipovány jako tří až pětipodlažní. Řada bytů bude disponovat vlastní zahrádkou či balkonem. Samozřejmostí jsou parkovací místa a garáže. S původní zástavbou novou rezidenci propojí příjemné uličky lemované alejemi, které plynule navážou na stávající ulice. K oddychu a rekreaci obyvatel bude sloužit i přilehlý „zelený“ prostor s trávou a stromy, jenž bude realizován v rámci výstavby projektu. Čakovice mají dlouhou a barvitou historii. Suverénní městečko se stalo součástí Prahy v roce 1968, zachovalo si však svůj genius loci. Místní kulturní památkou je novorománský kostel sv. Remigia postavený podle plánů Karla Scheinera a zámek Čakovice, který se nachází v blízkosti čakovického cukrovaru, a mezi nimi se rozprostírá anglický park. V těsném sousedství budoucí Rezidence Čakovice je i potok, rybník nebo zámecký park, což jen podtrhuje komorní a příjemnou atmosféru bydlení.

Moderní 2+kk s terasou v oblíbeném Čakovickém parku Hledáte klidné bydlení v Praze s výbornou dostupností do centra? Tento světlý byt 2+kk (53 m²) s balkonem 5 m² v rezidenčním projektu Čakovický park na Praze 9 je ideální volbou. Co vás nadchne: * prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (23 m²) - moderní kuchyňská linka se spotřebiči v ceně * útulná ložnice (14 m²) s vestavěnou skříní * praktická šatna (3 m²) hned u vstupu * koupelna s vanou a místem pro pračku i sušičku * terasa orientovaná na západ s výhledem do vnitrobloku Byt se nachází ve 3. patře novostavby z roku 2012 a je ve výborném stavu. Podlahy jsou kombinací plovoucí podlahy a dlažby, okna plastová vícekomorová. Lokalita, která vás chytne za srdce: Čakovický park je obklopen zelení, dětskými hřišti a sportovišti. Najdete zde vše pro pohodlný život - školku, školu, lékaře, obchody (nový Lidl jen 5 minut pěšky, Globus 10 minut pešky), kavárnu i restaurace. Pro volný čas můžete vyrazit do zámeckého parku, na cyklostezky nebo k nedalekému koupališti. Dopravní dostupnost: Autobusová zastávka je 3 minuty chůze, metro C - Letňany pouhých 15 minut. V blízkosti je také OC Letňany. Další výhody: * kočárkárna v domě * parkování přímo před domem * v ceně vestavěný nábytek a kuchyň se spotřebiči Byt je připravený k nastěhování bez dalších investic. Stačí si jen přinést osobní věci a začít si užívat pohodlný život v příjemné lokalitě.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 2+kk o výměře 63,1 m2 s lodžií 8,7, m2 v rezidenčním projektu Rezidence Čakovice. Klidné bydlení 9 obytných domů projektu Rezidence Čakovice poskytuje moderní byty s kvalitně nastavenými standardy bydlení o dispozicích od 1+kk až po 4+kk, součástí Rezidence Čakovice bude multifunkční dům se školkou, ordinacemi a ubytovacími jednotkami. Aby přirozeně zapadly do okolní zástavby, samotné domy jsou koncipovány jako tří až pětipodlažní. Řada bytů bude disponovat vlastní zahrádkou či balkonem. Samozřejmostí jsou parkovací místa a garáže. S původní zástavbou novou rezidenci propojí příjemné uličky lemované alejemi, které plynule navážou na stávající ulice. K oddychu a rekreaci obyvatel bude sloužit i přilehlý „zelený“ prostor s trávou a stromy, jenž bude realizován v rámci výstavby projektu. Čakovice mají dlouhou a barvitou historii. Suverénní městečko se stalo součástí Prahy v roce 1968, zachovalo si však svůj genius loci. Místní kulturní památkou je novorománský kostel sv. Remigia postavený podle plánů Karla Scheinera a zámek Čakovice, který se nachází v blízkosti čakovického cukrovaru, a mezi nimi se rozprostírá anglický park. V těsném sousedství budoucí Rezidence Čakovice je i potok, rybník nebo zámecký park, což jen podtrhuje komorní a příjemnou atmosféru bydlení.

Nová nabídka - krásný a prostorný byt 2+kk s vlastním garážovým stáním, sklepem a hlavně luxusně velkou TERASOU. Dispozice: obývací pokoj (+ částečně oddělený kuch. kout) 28,2 m2 - orientace V; ložnice 15,6 m2 (přístup z předsíně) - orientace V, předsíň 6,7 m2, koupelna + WC 3,5 m2, terasa 50,4 m2, sklep 4,2 m2 (prakticky přístupný z gar. stání). Terasa je přístupná z obývacího pokoje a nabízí dostatek prostoru pro venkovní sezení, relaxaci, umístění vířivky, ale i opravdovému zahradničení - je k dispozici venkovní elektřina i voda a dostatek východního a jižního slunce. Byt se nachází v 1.NP (ve výšce 1. patra - tj. v bezpečné výši nad terénem) moderního klidného cihlového třípatrového viladomu (projekt Rezidence VIVA: kolaudace 2011, energeticky úsporný dům s vlastní kotelnou, s vlastním parčíkem a dětským hřištěm pod uzamčením) v tiché jednosměrné ulici. Velmi nízké poplatky: cca 4400,- Kč včetně topení, vody, fondu oprav (cca 1400,- Kč). Skvělá lokalita: v pěší dostupnosti veškerá občanská vybavenost, všechny stupně škol, koupaliště, sportoviště, fitness, cyklostezky a lesoparky „za rohem“, perfektní dopravní dostupnost - díky vlaku (zastávka v pěší dostupnosti) jste za cca 20 min v centru Prahy, popř. BUS a TROLEJbus za cca 10 min na metru C Letňany. Hlavní výhody: • obrovská terasa • vlastní garáž. stání (s pohodlným vjezdem/výjezdem) a se sklepem (dostatečně velký pro kola, apod.) • nízké poplatky • kvalitní a klidný dům s vlastním dětským hřištěm • perfektní lokalita Osobní vlastnictví, možno financovat hypotékou, kterou pro Vás rádi zprostředkujeme za nejvýhodnějších podmínek. K dispozici a prohlídkám ihned. Právní servis a bankovní úschova kupní ceny pro Vaši maximální bezpečnost! Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy, prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi exkluzivního mezonetového bytu 4+kk (120 m²) s terasou (58,4), s 2 x balkonem (4,7 + 3 m²), 2 x sklepem a 2 x parkovacím stáním v novostavbě v rámci developerského projektu Čakovický Park, který je volný dle dohody. Nabízený byt 4+ kk (120 m²) se nachází ve 9.patře (8 NP) - vstup do bytu a 8. patře / 9.NP devítipatrové novostavby s výtahem a s velmi pěkným výhledem, přímo u Čakovického parku. Dispozici bytu 4+ kk (120 m²) tvoří - 9. patro / 10 NP: světlý obývací pokoj (45,5 m²) s kuchyňským koutem vybaven zakázkovou kuch. linkou s elektrickou vestavěnou troubou, myčkou, indukční deskou, digestoří nad ostrůvkem a americkou lednicí. Z obývacího pokoje je vstup na terasu (45,5 m²) s velmi pěkným výhledem. Část terasy u vstupu z kuchyně je zastřešená, ostatní je bez zastřešení. Další místností v bytě v 9. patře je vstupní chodba (6,2 m²), samostatná komora (1 m²) a samostatné WC (1,7 m²). Po schodišti (5,8 m²) se dostaneme do přízemí bytu / 8. patro budovy, kde je velká ložnice (16,3 m²) se vstupem na balkon (4,7 m²), ložnice (14,4 m²) také se vstupem na balkon, dále ložnice (13,5 m²) se vstupem na balkon (3 m²), chodba (6,2 m²), koupelna se sprchou a WC (5,5 m²) a druhá koupelna s vanou a WC (4,5 m²). K bytu patří dva sklepy, které jsou umístěny vždy za parkovacím stáním. U parkovacích stání je možné nabíjet elektroauta. V domě je také kočárkárna. Byt je v top stavu - po celou dobu byl užíván cca 3 roky, na podlaze v 9. patře - obývací pokoj atd. je dřevěná podlaha + na schodišti do 8.patra, v 8.patře je plovoucí podlaha, v bytě je klimatizace. V ceně bytu je kuchyňská linka + spotřebiče a všechny vestavěné skříně. V domě je k dispozici připojení k internetu - optika + kabelová televize. Vytápění je řešeno ústředním dálkovým topením - služby za takto velký byt jsou nízké. Přímo u domu je dětské hřiště, obchod, kavárna, restaurace, mateřská školka, nově postavený obchod Lidl je cca 5 minut pěšky. Za domem je park pro volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti je autobusové zastávka (3 minuty) s návazností na metro C- Letňany (15 minut) a OC Letňany. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Doporučuji osobní prohlídku. Vhodné pro klienty se zájmem o velmi klidné bydlení ve velkém bytě 4+kk s terasou a dvěma balkony, 2 x sklepem a 2 x parkovacím stáním v Praze 9 - Čakovice, s hezkým výhledem a veškerou občanskou vybaveností v blízkém okolí. Ev. číslo: 652210.

Jako majitel nabízím k přímému prodeji byt o dispozici 2kk s podlahovou plochou o nadstandardních 66 m2, balkonem 6 m2 (orientace na západ, vstup z obýváku), ve velmi klidném projektu Čakovický park, Praha 9. Byt se nalézá ve 3. nadzemním podlaží. Dům opatřen výtahem. Bez provize. Při zájmu volejte. Realitní kanceláře nebudou akceptovány. Byt je v současnosti obýván nájemníkem, který má zájem zůstat, platí včas, řádně a je spolehlivý. Nyní je byt k prodeji i s ním, tedy bezpracná investiční příležitost pro nového majitele. - parkovací stání - luxusní šířka 3,5 metru (stání pro invalidy, vejde se auto a dva motocykly) - byt vybaven velkým úložným policovým systémem krytým zrcadlovými panely - nově vybaveno kuchyňskou linkou a veškerými spotřebiči, nové WC - podlahy - obývák vinyl, ložnice - plovoucí podlaha (oboje před obnovením, sleva 50 000 Kč, pokud si kupující obnoví podlahy sám podle svého vkusu) - přímo u domu - MHD, dětská hřiště (fotbal, volejbal, hrací prvky), lesopark - u objektu potřebná vybavenost (potraviny Lidl, cukrárna, pošta, škola, školka, park, restaurace, lékař a další)

Realitní kancelář 100klíčů nabízí krásný a světlý byt 3+kk s balkonem, sklepem a garážovým stáním v Praze 9 Čakovicích. Adresa bytu je Tryskovická 19. Byt se nachází v prvním patře nově postaveného domu, kolaudovaného v roce 2021. V domě je výtah. V bytě je komora, koupelna s vanou a samostatné WC s umyvadlem. Příjemné klima zajišťují předokenní žaluzie. Výhodou bytu je výhled do zeleně a do pole, před domem nestojí jiný dům. Byt nabízí pohodové bydlení v klidné lokalitě. V místě jsou obchody a veřejná doprava. Užitná plocha bytu je 80 m2 + balkon 6 m2. K bytu patří garážové stání a zděný sklep. Vzdálenost od zastávky autobusu je 500 metrů. Cesta autobusem na metro Letňany trvá 12 minut. Hypermarket Globus je vzdálen autem 4 minuty. OC Letňany 5 minut. Nedaleko bytu jsou kavárny a bistra, supermarket Lidl a DM drogerie. K odpočinku můžete využít nedaleký Cukrovarský rybník, Čakovický zámecký park, psí loučku, nebo skatepark. Byt je možné financovat hotově, nebo hypotékou, kterou vám rádi zajistíme.

Prodej bytu 4+kk o celkové výměře 92 m², umístěný ve 3.NP ze 4, který se nachází v ulici Ke Stadionu v Čakovicích, které jsou na severním okraji hlavního města Prahy. V bytě jsou 3 pokoje, šatna, wc, koupelna a rozlehlý obývací pokoj s velkou kuchyní, odkud je přístup na velice pěkný a velký balkon s nádherným výhledem. Byt je také plně vybaven nábytkem a kuchyňskou linkou, vše zde může zůstat. Život v Čakovicích vám přinese bydlení v klidném a moderním prostředí, krásnou okolní přírodu včetně relaxačních parků a sportovišť a dobrou občanskou vybavenost: škola, školka, obchody, pošta. V pěší dostupné vzdálenosti je cca za 10 minut chůze možné dojít na železniční zastávku, odkud jede pravidelně vlak do centra Prahy - dostupnost cca za 10 minut vlakem, výborné je také napojení na výpadovky a dálniční síť autem. Parkování před domem na vyhrazených stáních, nebo možnosti garáží v okolí k pronájmu, či zakoupení. Lokalita, dům i byt jsou ideální pro rodinné bydlení v Praze a přitom v zeleni na okraji města. V bytě je kladen důraz na promyšlené dispoziční uspořádání interiéru, úložné prostory, šatna, bezpečnostní dveře Adlo. Vřele doporučuji osobní prohlídku. Ev. číslo: 652289.

Prodej 2+kk, ul.Rýnská, Praha 9. Nabízíme k prodeji krásný, slunný byt 2+kk o velikosti 54 m² s balkonem 8 m2 a sklepem, nacházející se v moderním bytovém domě v oblíbené lokalitě Praha 9 - Čakovice. Byt je ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Součástí je nová kuchyňská linka s indukční varnou deskou, klimatizace a částečné vybavení nábytkem. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským a jídelním koutem, samostatnou ložnici a koupelnu s vanou. Velkým benefitem je přímý vstup na balkon jak z obývacího pokoje, tak z ložnice. K bytu náleží také sklepní kóje. Balkon orientovaný do klidného vnitrobloku poskytuje příjemné místo k odpočinku. Parkování je možné přímo v ulici a bez problémů. V blízkosti se nachází také plavecký bazén, sportoviště a dostatek zeleně. Výborná dopravní dostupnost - zastávka MHD pár minut chůze, metro C - Letňany cca 10 minut jízdy. Kompletní občanská vybavenost v místě: školy, školky, zdravotní středisko, supermarket, pošta, sportoviště i dětská hřiště. Možnost odpočinku i aktivního vyžití - zámecký park Čakovice, cyklostezky a další volnočasové aktivity. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost - díky své poloze a dostupnosti je ideální pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem.

Prostorný byt 3+kk s terasou v klidných Čakovicích - kolaudace už na podzim 2025 Hledáte nový domov v Praze, který kombinuje moderní design, klidné prostředí a skvělou dostupnost? Tento byt 3+kk o užitné ploše 77 m² ve druhém patře novostavby v komorním rezidenčním projektu může být přesně to, co hledáte. Byt nabízí prostornou terasu o ploše 14 m² ideální pro Vaší ranní kávu i večerní posezení, a také praktický sklep o ploše 3 m² pro uskladnění sezónních věcí. Byt je navržen v moderním stylu s důrazem na komfort a kvalitní materiály. K bytu je povinné dokoupit parkovací stání za 395 000 Kč. Kolaudace celého projektu proběhne už na podzim 2025, takže se do nového domova můžete nastěhovat velmi brzy. Čakovice jsou oblíbenou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností - najdete zde školy, obchody, restaurace i výborné dopravní spojení do centra města. V rámci tohoto bytového domu máme aktuálně v nabídce ještě 2 další byty 3+kk, takže si můžete vybrat variantu, která vám bude nejvíce vyhovovat. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Nově nabízíme k prodeji krásný a moderní byt 3+kk o rozloze 80,3 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. patře cihlového domu s výtahem v jedné z velmi žádaných lokalit Prahy - Čakovice. Byt má rohové uspořádání, díky kterému je celý den zaplavený světlem a zároveň poskytuje maximální soukromí. Jeho velkou předností jsou hned tři prostorné balkony o celkové velikosti 15,7 m², což nabízí ideální místo pro ranní kávu nebo odpolední odpočinek. Dále je součástí ceny a prodeje bytu také nadstandardně velké garážové stání v podzemních garážích domu. Byt je ihned k nastěhování. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na jeden z balkonů. K dispozici jsou dvě neprůchozí ložnice, z nichž jedna má vlastní balkon. Koupelna je vybavena vanou a prostorem pro pračku a sušičku, toaleta je samostatná. Vstupní chodba nabízí vestavěnou skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost - v pěší vzdálenosti se nachází mateřské a základní školy, gymnázium, zdravotní středisko, pošta i několik obchodů včetně Globusu, Lidlu a Tesco Express. Pro volný čas poslouží nedaleký Zámecký park Čakovice, dětská hřiště, cyklostezky či sportovní areály. Okolí je klidné, pečlivě udržované a se skvělou komunitou sousedů. Dopravní dostupnost je také na výborné úrovni. Autobusová zastávka je jen pár minut chůze od domu a zajišťuje přímé spojení na stanici metra C Letňany. Nedaleko je také vlakové nádraží Čakovice, odkud se do centra Prahy dostanete zhruba za 25 minut. Pro cestování autem je k dispozici rychlé napojení na dálnici D8. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné a moderní bydlení v klidné a bezpečné části města, ale zároveň chtějí mít vše potřebné na dosah. Díky své praktické dispozici, třem balkonům, nadstandardnímu garážovému stání a skvělé lokalitě představuje atraktivní příležitost jak pro rodinu s dětmi, tak i pro investora. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 3+kk o užitné ploše 57,2 m², který se nachází v nejvyšším (5.) patře moderního rezidenčního domu s výtahem v klidné části Prahy 9 - Čakovic. K bytu dále náleží prostorná terasa o výměře 22,6 m², balkón o velikosti 6 m², sklep 2,6 m² a garážové stání v suterénu domu. Dispozice a vybavení: Byt je ideálně řešený pro rodiny, páry i jednotlivce. Sestává z obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem (včetně sklokeramické desky, vestavěné lednice, myčky, granitového dřezu, mikrovlnné trouby), dvou samostatných ložnic, prostorné koupelny s vanou a místem pro pračku i sušičku, praktické šatny a předsíně. Byt je vybaven datovými zásuvkami a bezpečnostními prvky. Velkou výhodou je poloha v nejvyšším patře - díky tomu máte zajištěno absolutní soukromí, žádné sousedy nad hlavou a minimální pohyb na chodbě. Terasa a balkón: Hlavním lákadlem je rozlehlá terasa orientovaná do klidného okolí, která poskytuje prostor pro venkovní posezení, grilování, relaxaci i dětské hry. Balkón je přístupný přímo z obývacího pokoje a nabízí krásný výhled. Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností - v pěší vzdálenosti je park Čakovice, nákupní centrum Globus, OC Letňany, školy, školky, lékaři i další služby. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje vlaková zastávka Praha-Čakovice a stanice metra Letňany (linka C). Do centra Prahy se dostanete za pár minut. Financování: V rámci financování je možné převzít stávající hypoteční úvěr ve výši 2 000 000 Kč s velmi výhodnou úrokovou sazbou 1,99 % fixovanou až do roku 2028. Součástí prodeje: Terasa 22,6 m² Balkón 6 m² Sklep 2,6 m² Kryté garážové stání Bydlení na Bermanově ulici v Čakovicích je ideální volbou pro všechny, kdo hledají moderní a pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra města, ale zároveň chtějí zůstat v klidné a zelené lokalitě vhodné pro rodinný život. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat Mgr. Tereza Francová, vaše realitní makléřka

Nabízíme prodej hezkého bytu 3+1, o celkové výměře 71 m2, v předposledním 2. nadzemním podlaží na okraji sídliště v Praze 9 - Čakovice. Po vstupu do bytu se ocitnete na chodbě s předsíňovou stěnou, kde je za průchodem po levé straně v malém výklenku aktuálně umístěný pracovní stolek na PC. Naproti němu je velká úložná skříň. Z chodby se pak dostanete do dalších obytných místností, které tento byt nabízí. Jednou z nich je prostorný obývací pokoj vybavený pohodlnou rohovou sedačkou a konferenčním stolkem. Kuchyňská linka se všemi potřebnými spotřebiči (lednice, trouba, digestoř, myčka) je umístěna v samostatné místnosti s oknem, které do prostoru přivádí nejenom čerstvý vzduch, ale i více denního světla. Příjemným benefitem je také balkón s výhledem na dětské hřiště, na který se dostanete z ložnice s manželskou postelí. Druhý pokoj je vybavený prosklenou skříňkou a vestavěnou šatní skříní se zrcadlem. Koupelna v elegantní černobílé kombinaci disponuje vanou se sprchovou zástěnou. Toaleta je samostatná. Dostatek úložného prostoru Vám poskytne sklepní kóje, která je součástí prodeje. V Čakovicích a blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost a lokalita nabízí také dobrou dopravní dostupnost. Kousek od domu se nachází autobusová zastávka, ze které se během 15 minut dostanete ke stanici metra C - Letňany. V Čakovicích naleznete dostatek možností sportovního i kulturního vyžití. Nachází se zde například zámek Čakovice s přilehlým parkem, který vybízí k procházkám. Nemovitost byla dlouhodobě nspravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele a je tak i skvělou investiční příležitostí. Ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.

REZERVOVÁNO. Jste mladí a hledáte svůj první vlastní domov? Nebo už to točíte ve velkém a koukáte po investiční příležitosti? Tak to mám něco přesně pro vás. Představuji vám byt 2+1 o velikosti 49m² v Polabské ulici v Miškovicích. Ano, píše se to opravdu s měkkým „i“ a názory na to, z čeho název této pražské čtvrti vychází, se různí. Nejpravděpodobněji zde před časem bydlel nějaký Míšek a jak bývalo zvykem, nazval po sobě celou vesnici. Dneska jsou Miškovice součástí Prahy, dostanete se sem nejsnáz autobusem z Letňan, autem, nebo na kole, protože pěkná nová cyklotezka vede v podstatě přímo kolem domu, kde je váš nový byt! Ten najdete ve 4. podlaží čerstvě zrevitalizovaného, zatepleného panelového domu. A protože dům je jen čtyřpodlažní, nehrozí, že by se vám rozbil výtah, nebo jste se v něm zasekli - žádný tu totiž není. Tak namasírujte lýtkové svaly a pojďte se mrknout, co vás čeká uvnitř. Čistokrevná 2+1čka, na které v minulosti semtam proběhla nějaká ta drobná revitalizace či výměna některého prvku, ale dohromady by jeho stav šel popsat asi jako dobře udržovaný. Pokud jste náročnější, tak uvítáte, že má byt celkem příjemnou dispozici, na které moc není co stavebně vylepšovat. A pokud zas tak nároční nejste, současný stav může ještě solidně posloužit. Jako startovací byt nebo investiční na pronájem to bude úplný ideál. Obývací pokoj je světlý, jihovýchodně orientovaná okna nejenže zalévají prostor sluncem, ale poskytují i pěkný výhled do vnitrobloku s parkem a dětským hřištěm. Na podlaze najdete plovoučku, dveře z předsíně i do kuchyně jsou designové skleněné šoupačky a celkově se jedná o příjemnou místnost s dobrou atmosférou. Kuchyň je tak akorát velká, odpovídající velikosti bytu. Mimo jídelního stolu pro dva, příležitostně pro tři, tady najdete linku s plynovým sporákem, pračkou a spížní skříň, která je zasazená do příčky přesně tak, jak se to dřív dělávalo. Můžete nechat, nebo vybourat, podle toho, co je vám příjemnější - nebude to kdovíjak složitá úprava. Druhý pokoj je tak akorát velký, aby se v něm dala dát postel a šatní skříň. Pro mladší bezdětné lidi ideál. Koupelna je společná s toaletou a najdete v ní velký sprchový kout. Je fajn, že toaleta je aspoň oddělená od sprchy příčkou. Je to taková ta paneláková klasika, kterou můžete nechat jak je, nebo snadno vybourat a postavit modernější. Velkou výhodu této nabídky najdete v suterénu. K bytu patří dva sklepy - jeden je klasický - kóje o dvou metrech čtverečních, kterou mají skoro všichni. Ale tady je navíc podíl na další sklepní místnosti a ta už je pořádně veliká. Dohromady tedy budete mít přes deset metrů sklepa. Zateplení fasády na energetickém štítku vykouzlilo příjemné písmenko „B“, ze kterého bude mít radost hlavně vaše peněženka. A vypadá to příjemně i na pohled. Tenhle dům je zkrátka ve formě. Hned za rohem je krom zmíněného parku pár dalších lákadel, proč zainvestovat zrovna do této nabídky. Přímo naproti domu je obchod s potravinami, vedle jsou boxy snad všech známých i neznámých doručovacích služeb, autobus do města má zastávku ani ne sto metrů od vchodu a ve velmi blízkém okolí najdete také pěkných pár míst a cílů k procházkám. Hostinec Pod Vrbou je od domu asi tři minuty pěškobusem a jídlo je tu skvělé, obsluha milá a posezení na zahrádce fantastické. Na čepu je Plzeň, Kozel a Gambrinus, takže až půjdete večer domů, dejte pozor, abyste nespadli do jezírka na návsi. Mnohem lepší bude si tady v klidu sednout na lavičku ve stínu stromů, zadívat se na hladinu a potvrdit si, že zrovna tohle je to místo, které chcete, aby se stalo součástí vašeho života. Vůbec na nic nečekejte, vemte telefon a zavolejte mi.

Nabízíme slunný, klidný, cihlový byt OV 2+kk, 60 m2 + možnost koupě garáž. stání 16m2 přímo v domě to vše nacházející se v centrální zelené části Praha 9 - Čakovice, ulice Marty Krásové. Garážové stání je situováno přímo v domě je větších rozměrů než ostatni, na fotografií je označeno číslem 40 a je odhadnuto na částku 700 tisíc korun českých. Byt je v perfektním stavu, postaven v roce 2007: je celkově nově vymalován, nová plovoucí podlaha, zachovalá plně elektrická kuchyně, velká koupelna, prostorný záchod, velká předsíň. Rozměry bytu jsou: obývací pokoj 28,4m2, ložnice 15,7m2, koupelna 4,2m2, Wc 1,2m2, hala s úložným prostorem 10.2m2. Poplatky k bytu jsou pouze 4.400,-Kč, včetně fondu oprav ve výši 897-Kč. V domě je k dispozici bezbariérový vstup do domu po příjezdové cestě, fitness místnost, velká kočárkárna, nový výtah. Lokalita nabízí v blízkém dosahu veškeré služby, kompletní občanskou vybavenost, hřiště, školy, školky, kompletní dopravu atd. Těším se na Vás Petr Kohout.

Tato nemovitost je aktuálně zarezervovaná. Moderní byt 3+kk, o výměře 73,2 m² + 95,8 m² prostorná terasa + 4,3 m² sklep a jedním vnitřním parkovacím stáním v klidné lokalitě Praha-Čakovice. Hledáte útulné bydlení v moderním stylu, kde si užijete klid a pohodlí? Nabízíme exkluzivně byt 3+kk o rozloze 73,2 m² s prostornou terasou 95,8 m², parkovacím stáním a sklepem (4,3 m²) v žádaném projektu Rezidence VIVA, Rýnská 950/11, Praha-Čakovice. Parkování dalších aut je možné před domem. Co byt nabízí? • Dispozice a komfort: Prostorná šatna v ložnici, vestavěná skříň v chodbě a obývací pokoj spojený s kuchyní. Samostatná toaleta. Všechny pokoje mají přímý vstup na terasu. • Velká terasa: Terasa orientovaná na západ je ideální pro relaxaci, grilování nebo umístění vířivky. Připravená na instalaci pergoly, s drenážním systémem, přívodem vody a elektrickou zásuvkou. • Úspora energií: Byt má výbornou izolaci - v létě se nepřehřívá, v zimě drží teplo. Lokalita na jedničku Tato lokalita kombinuje klidné prostředí s výbornou občanskou vybaveností: • Příroda na dosah: Lesoparky, cyklostezky, dětská hřiště i sportovní vyžití přímo v okolí. • Dostupnost: Autobusová zastávka 5 minut pěšky, metro Letňany za 10 minut. Vlakové spojení do centra Prahy z Čakovic. • Služby v blízkosti: Obchody (Globus, Lidl, OC Letňany), lékaři, školy, školky, sportovní zařízení. Proč si tento byt zamilujete? • Klidná lokalita vhodná pro rodiny s dětmi i domácí mazlíčky. • Přátelské sousedství a moderní projekt s důrazem na pohodlí a bezpečnost. • Skvělá dostupnost do centra Prahy i okolních služeb. • Tento byt spojuje výhody městského života s klidným prostředím.

Nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk s rozlohou 95 m² + půda, který se nachází v prvním patře malého cihlového domu o 3 bytových jednotkách. Všechny byty mají vlastní vchod, elektroměr, elektrokotel, boiler. Výhodou bytu je kompletně hotová rekonstrukce včetně rozvodů, elektřiny, podlah, koupelny a kuchyně. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a zaručuje klid a soukromí. K bytu patří společná zahrada, kde můžete trávit volný čas a užívat si venkovní prostor. Byt se nachází ve velmi žádané lokalitě s vynikající dopravní dostupností. V bezprostřední docházkové blízkosti najdete zastávky MHD, a navíc je zde i vlakové spojení přímo do centra města. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace a parky. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do města. V případě zájmu o více informací mě kontaktujte.

Exkluzivně Vám nabízíme skvělou příležitost stát se majitelem bytu, který je ideální pro mladou rodinu hledající pohodlí v moderní zástavbě v klidné lokalitě s vynikající dostupností. Tento prostorný a světlý byt o dispozici 4+kk a velikosti 82,5 m² se nachází ve 4. patře budovy ve skvělém stavu, bez výtahu, a nabízí vše, co si rodina může přát. Celkový pocit z bytu: Byt působí vzdušně a otevřeně, s volně plynoucími prostory. Pokoje jsou neprůchozí, takže každý může mít své soukromí. Obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním koutem nabízí ideální prostor pro společné chvíle s rodinou i přáteli. Lodžie s výhledem do zeleně dodává bytu příjemnou atmosféru a umožní vám užívat si zaslouženou relaxaci. Díky dvěma ložnicím a pracovně nebo dětskému pokoji máte k dispozici dostatek prostoru pro pohodlný život, přičemž moderní koupelna s kvalitním vybavením a masážní vanou se postará o vaše každodenní pohodlí. K tomu všemu máte k dispozici plnohodnotnou garáž o velikosti cca 18 m² s vlastní elektrickou přípojkou, praktickou sklepní kóji pro uskladnění věcí a společnou kočárkárnu. V domě je zaveden rychlý optický internet. Lokalita a okolí: Bydlet v Čakovicích znamená mít vše na dosah ruky - školy, školky, obchody, kavárny, koupaliště, hřiště a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti, hypermarket Globus nebo OC Letňany jsou autem jen pár minut od domu. MHD je snadno dostupná ‒ jen cca 200 m od domu je autobusová zastávka Oderská, což vám zaručí skvělou dostupnost na metro do centra a dalších částí města. Dále v ulici je i vlaková zastávka Praha-Čakovice. Příjemné okolí plné zeleně je ideální na rodinné procházky a pro děti, které si tu mohou bezpečně hrát. Vedle domu lze i grilovat. Proč je tento byt ideální volbou? Prostorný a moderní byt s logickým uspořádáním, který vám poskytne maximální komfort. Klidná lokalita v Praze Čakovicích s veškerou občanskou vybaveností v těsné blízkosti. Skvělé dispoziční řešení, které se přizpůsobí vašim potřebám. Plnohodnotná garáž o velikosti cca 18 m² a užitečný sklep. Lodžie a krásný výhled na okolní zeleň, ideální pro relaxaci po náročném dni. Cena je včetně provize a právních služeb. Tento byt je skvělou volbou pro rodiny, které hledají kombinaci moderního bydlení, komfortu a ideální polohy s dobrou dostupností. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky!

Exkluzivně nabízíme prodej velmi prostorného bytu 2+kk s balkonem a garážovým stáním, o velikosti 59,70m2, umístěného v 2.NP, domu v ulici Blachutova, Praha 9 - Čakovice. Tento příjemně světlý byt, který se nachází ve velmi udržovaném domě z roku 2011, se skládá z velkého obývacího pokoje s kuchyňským koutem (26,10m2) ze kterého se vchází na balkon (3,5m2) s příjemným výhledem do zeleně a vnitrobloku domů, dále ložnice (16,80m2), koupelny s vanou a dostatečným prostorem pro pračku a sušičku (4,40m2), samostatného WC (1,40m2) a chodby, které svou velikostí (7,50m2) nabízí maximální úložné prostory, ve kterých stávající majitel vybudoval šatnu a prostor pro domácí vybavení. V 1.PP je v podzemních garážích zajištěno vyhrazené parkování na velmi strategickém místě, přímo na proti vjezdových vrat a v zimních měsících oceníte i vstup přímo do domu a výtahu. Dům se nachází v nové lokalitě části Čakovic, který svou polohou nabízí jak dostupnost veškeré občanské vybavenosti, jako jsou obchody, restaurace, školy, školky a to vše v dostupnosti do 10 minut, tak i dostupnost na cyklostezky, sportoviště a do přírody. Metro C Letňany 15minut, vlakové nádraží Čakovice 5 minut. Obchodní centrum Čakovice a Letňany do 15minut. Doporučuji prohlídku této nemovitosti.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 60,16 m2 s prostornou terasou 4,68 m2 v oblíbeném a klidném rezidenčním projektu Čakovický park na Praze 9. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a nabízí komfortní a prostorný interiér. Vstupní hala o velikosti 4,53 vede do obývacího pokoje 24,57 m2 s kuchyňským koutem, který je plně vybaven kuchyňskou linkou. Ložnice 14,17 m2 disponuje praktickou šatnou. Koupelna je vybavena vanou, topným tělesem a prostorem pro pračku. Z obývacího pokoje je vstup na terasu, která nabízí krásné výhledy do okolí. K bytu náleží sklep a jedno garážové stání. Cena je včetně parkovacího stání, sklepu a po výrazné slevě na rekonstrukci (zničené dveře a futra po předešlým nájemníkovi) nemovitost je tedy vhodná pro někoho kdo si chce byt pro sebe přizpůsobit. Bytový dům byl zkolaudován v roce 2012, okna jsou plastová, vícekomorová. V obývacím pokoji, v předsíni, v ložnici a v šatně je laminátová plovoucí podlaha, v koupelně je dlažba. Bytové domy jsou zasazeny do zeleného prostředí s klidovými zónami, které doplňují dětská hřiště a sportoviště. Lokalita je ideální pro rodiny, milovníky přírody a zároveň nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy. V okolí se nachází mateřská a základní škola, střední škola, gymnázium, lékař, hypermarkety, pošta, restaurace, dětská hřiště, cyklostezky, Čakovický zámecký park, koupaliště a sportovně-relaxační centrum