Představte si byt, který vám nabídne promyšlenou dispozici, dostatek prostoru a to hlavní - vlastní zahradu a navíc vlastní parkovací stání. Přesně to nabízí tento nový byt 3+kk o celkové užitné ploše 94,5 m² v ojedinělém projektu právě dokončované novostavby domu o 3 bytových jednotkách. Nachází se v prestižní a vyhledávané rezidenční části Dubí - ulice Pozorecká, která vás nadchne příjemnou atmosférou klidné čtvrti, ale především blízkostí přírody a v podstatě všeho na dosah. Dispozice bytu je navržena tak, aby vám poskytla maximální komfort: - prostorná předsíň s místem pro vestavěné skříně, ložnice, dětský pokoj či pracovna, elegantní koupelna s vanou i sprchovým koutem a toaletou, 2. samostatná toaleta, technická místnost a dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu a zahradu Zahrada je skutečným srdcem domova - ideální pro relax po práci, posezení s přáteli nebo letní grilování. Zahrady bytů budou odděleny gabionovými ploty pro maximální soukromí. K bytu jsou v ceně také dvě parkovací stání. Novostavba je kompletně zděná z YTONGu, střecha je pozinkovaného plechu zn.Satjam. Vytápění v domě je teplovodní podlahové s tepelným čerpadlem zn.Vaillant (voda/vzduch), navíc jsou zde i klimatizační jednotky. Okna plastová s trojskly v barvě antracit, HS portál na terasu a vchodové dveře jsou hliníkové. Automatické předokenní rolety v barvě antracit, podlahy jsou v celém domě vinylové - v koupelnách a technické místnosti dlažba, vnitřní dvěře zn.Porta v bílé barvě s magnetickými zámky, videozvonek. Vše bude kompletně dokončeno do konce listopadu 2025, na pozemku budou provedeny běžné terénní úpravy a oplocení, nezámrzný ventil na vodu. Díky své poloze je zde i bezproblémové napojení na rychlostí silnici D8 s výjezdem na Prahu, Ústí nad Labem, Drážďany a v centru Teplic jste do 5 minut. Tento byt spojuje výhody moderního bydlení s pocitem soukromí, který jinak nabízí jen rodinný dům. Ideální volba pro ty, kteří chtějí bydlet „v bytě, ale s pocitem domu“. Pro vice informací a prohlídku této nemovitosti kontaktujte makléřku nabídky.