Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt OV 3+1 Brno Bystrc, ul. Kuršova, krásná a klidná lokalita u brněnské přehrady s výhledem do zeleně a na lesy. Byt je po kompletní celkové rekonstrukci, celé nové jádro, koupelna, kuchyně, veškeré nové rozvody v bytě (elektřina, voda a odpady), klimatizace, šatna a lodžie. Dům je po celkové revitalizaci - nová střecha se zateplením, fasády se zateplením, plastová okna s termoizolačními dvojskly, nové rozvody IS v domě, nový výtah, celé sklepy jsou čisté a suché. Situováno v panelovém domě v 5.NP/8 s výtahem. Orientace bytu je na východ (2 dva pokoje a kuchyně) a jedna ložnice na sever. Byt je po kompletní rekonstrukci 2021, vše jako nové - přestavbou bytového jádra byla zvětšena koupelna. Koupelna je nyní s velkým sprchovým koutem, umyvadlem a vestavěnou policovou skříní. WC je samostatné s umyvadlem a místem pro pračku a sušičku. Komplet nová kuch.linka na míru se spotřebiči značky Whirlpool (indukční vaná deska, el.trouba, mikrovlnka, myčka, lednice s mrazákem). V celém bytě jsou komplet nové plovoucí podlahy, nové vnitřní obložkové zárubně a dveře, vyspravené omítky, komplet nový rozvod elektřiny, vody a odpady, klimatizace je umístěná v kuchyni a bez problému vychladí sousední ložnici a obývací pokoj. OV 3+1, CP 74 m2 (byt 69 m2 + lodžie 3,5 m2 + sklep 1,5 m2). Předsíň, obývací pokoj 18,5 m2, pokoje 12+12 m2, kuchyně 10 m2 se vstupem na lodžii 3,5 m2, koupelna 3,5 m2, samostatné WC 2,5 m2, předsíň, šatna 2 m2, sklep 1,5 m2. V domě je k dispozici společná kolárna (kočárkárna). Nízké náklady na bydlení, měsíční platby (teplo, voda, fond oprav a služby) 4.400 Kč + elektřina v bytě 1.300 Kč. Možnost připojení kabel TV a internetu. Parkování na parkovištích před domem a za domem. Možnost pronájmu garáže dvě ulice od domu. V místě kvalitní občanská vybavenost. Nedaleko domu se nachází škola, školka, pošta i obchody denní potřeby. Do centra Brna je to s MHD cca 25 minut, autem za 15 minut. V bezprostřední blízkosti domu se nachází rozsáhlé lesy pro rekreační i sportovní využití, 10 min klidné chůze je to k vodní nádrži Brněnské přehrady, rekreační oblasti s rozmanitou nabídkou hřišť a sportovišť pro děti i dospělé. Volné dle dohody. Financování Vám zdarma zajistíme, hypotéka s velmi výhodnými podmínkami, ručení kupovaným bytem. Bližší informace vám poskytneme při osobní schůzce v naší RK. Prohlídka dle dohody.

Nabízíme Vám ve výhradním zastoupení převod členských práv k DB 3+1 v Brně - Bystrci, ulice Filipova. Bytová jednotka se nachází ve 3. patře bytového domu bez výtahu, plocha bytu je 76m² + příslušenství 5m² (balkon a sklepní kóje). Dispozice: vstupní chodba se vstupy do obývacího pokoje (20,5m²), dětského pokoje (11,9m²), ložnice (16,2m²), koupelny, toaleta je zvlášť. Obývací pokoj je dále průchozí do kuchyně, z ložnice je vstup na balkon s výhledem do okolí. Bytová jednotka prošla rekonstrukcí v roce 2012 - nová koupelna (zděné jádro), z části nové podlahy - vinyl, renovace parket, rozvody vody, odpady, el. v mědi, vstupní dveře jsou bezpečnostní. Koupelna disponuje podlahovým vytápěním a stropní sprchou nad vanou v zadní části. Jedná se o vyhledávanou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností v blízkosti přírody (Brněnská přehrada, ZOO, Údolí oddechu, aj.). Více informací Vám rád poskytnu na prohlídce nemovitosti.

Exkluzivně Vám nabízíme prostorný byt 3+1 s lodžií v srdci Bystrce - pohodlí, klid a vše po ruce. Hledáte domov, kde se snoubí klid, zeleň a skvělá dostupnost města? Tento světlý byt o dispozici 3+1 v nejvyšším patře panelového domu na ulici Kachlíkova v Brně-Bystrci Vám toto nabídne. Byt má promyšlenou dispozici, dostatek úložných prostor a příjemnou atmosféru. V prostorné předsíni najdete šatnu a dvě vestavěné skříně, které v bytě zůstávají. Kuchyň je skutečným srdcem domova, nabízí místo pro jídelní kout i přímý vstup na zasklenou lodžii, kde si můžete vychutnat kávu, snídani nebo letní večeři s pěkným výhledem na město. Z kuchyně se vstupuje do obývacího pokoje a ložnice, zatímco dětský pokoj je samostatný a přístupný z předsíně. Koupelna a toaleta jsou oddělené - funkční, ale připravené na modernizaci podle Vašich představ. Velkým plusem je nová kuchyňská linka z roku 2023 včetně spotřebičů, interiérové dveře, elektřina v kuchyni i na lodžii (světlo, zásuvky). Také máte možnost zrenovovat původní dřevěné parkety, které se skrývají pod kobercem a linem. K bytu náleží i sklepní koje v suterénu domu. Lokalita nabízí vše, co potřebujete k pohodlnému životu. V těsné blízkosti domu je nákupní centrum, pošta, lékárna, kavárna i zastávka MHD. Kousek od domu se nachází centrální park s dětským hřištěm, ideální místo pro odpočinek nebo procházku s dětmi. V okolí je dostatek zeleně, dětská hřiště, školy, školky a samozřejmě brněnská přehrada, kam dojdete pohodlně pěšky. Zaparkujete bez problémů, protože k dispozici jsou dvě velká parkoviště i volná místa v ulici. A když zatoužíte po dobrém jídle, restauraci Nad Hladinkou máte doslova pár minut od domu. Díky výborné dopravní dostupnosti se do centra Brna dostanete do 20-25 minut a zastávku MHD máte 3 min od domu. Tento byt nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti větších investic, ideální pro rodinu, pár i kohokoli, kdo hledá klidné zázemí s výbornou občanskou vybaveností. Domluvte si prohlídku už dnes a přesvědčte se, že právě tady se Vám bude skvěle bydlet. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. PENB uvádí třídu B. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme, pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Nabízíme k prodeji moderní přízemní byt 3+kk o celkové výměře 177 m² s bezbariérovým přístupem (včetně venkovního prostoru) v žádané lokalitě Brno-Kamechy, na ulici Chudčická. Byt má příjemnou dispozici, a to díky přímému vstupu z prostorného obývacího pokoje do oploceného venkovního prostoru o velikosti 98 m². Tento soukromý prostor vybízí k realizaci vašich snů o okrasné zahrádce, ve které můžete relaxovat nebo aktivně trávit čas s rodinou. Výhodou je vybudované částečné zastřešení. Samotný byt má 78,3 m², přičemž do každé místnosti je samostatný vstup z předsíně, což zajišťuje soukromí všem obyvatelům bytu. Toaleta je oddělena od koupelny a její součástí je bidet a také umyvadlo se skříňkou. Byt je vytápěn dálkovým zdrojem tepla a celý dům je zařazen do energetické třídy C. K bytu náleží také sklep o výměře 1,25 m² ve společných částech domu. Parkování je možné v okolí domu nebo na přilehlých parkovištích zřízených pro tuto lokalitu. Lokalita Kamechy patří mezi vyhledávané a nejzelenější části města Brna. Nachází se mezi Žebětínem a Bystrcí, v těsné blízkosti brněnské přehrady, která láká k procházkám, sportu i odpočinku. Okolí domu nabízí několik dětských hřišť, přímo u sídliště najdete mateřskou školu, základní škola s velkým sportovním areálem je odtud pouhých 5 minut autobusem. Tento byt je skvělou volbou pro rodiny s dětmi i páry, kteří si chtějí po práci užívat sportovních aktivit nebo procházek.

Tento moderní byt o rozloze 68 m² vyniká promyšlenou dispozicí a kvalitním provedením. Jeho velkou chloubou je prostorná terasa se soukromou zahradou o velikosti 62m², která vybízí k odpočinku i příjemnému posezení s přáteli. Na zahradu je přivedena voda i elektřina, což umožňuje její praktické využití a pohodlnou údržbu. Přístup na zahradu je zajištěn nejen z obývacího pokoje, ale také přímo z ložnice. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží novostavby z roku 2012, s výtahem. K bytu náleží také praktický sklep o velikosti 2m2. Interiér bytu je navržen s důrazem na funkčnost i pohodlí. Součástí je moderní kuchyňská linka, obývací pokoj s klimatizací a velkým francouzským oknem se západní orientací. Okno z ložnice orientované na jižní stranu je opatřeno elektrickou venkovní žaluzií, která zajišťuje příjemné klima. Bezpečí zajišťuje systém Jablotron. Koupelna disponuje dostatkem úložného prostoru, místem pro pračku i sušičku, samostatné WC je vybaveno bidetem i umyvadlem. Bystrc patří mezi vyhledávané lokality Brna - nabízí klidné rodinné bydlení v blízkosti přírody, a přitom s výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, restaurace, školy i školky, nedaleko se rozkládá oblíbená Brněnská přehrada, zoologická zahrada a rozsáhlé lesy vhodné k procházkám i sportu. Tento útulný a plně zařízený byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají spojení moderního bydlení, klidné atmosféry a skvělé dostupnosti do centra města. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji klidný, slunný byt 3+1 (osobní vlastnictví) v Bystrci, ulice Kuršova, panelový, 2.patro/9 s výtahem, orientace východ - jih. Celková plocha 79 m2 (pokoje neprůchozí 20, 12, 12, kuchyň 12 m2, předsíň 12 m2), lodžie, šatna, sklepní box. Dům je po celkové rekonstrukci - nová okna, dveře, střecha, zateplená fasáda, nové rozvody, výtah. Byt je ve standartu, kuchyňská linka (sporák, digestoř). Koupelna s vanou, WC samostatné, internet, kabelová televize, parkování u domu. Klidná lokalita, volný ihned, měsíční náklady 4 500,- + el. energie. Cena 7 350 000,- Kč.

REZERVOVÁNO Kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk s balkonem v Bystrci - moderní bydlení pár minut od přehrady i lesa. Úplně nejlíp jej poznáte, když navštívíte web makléře, kde je o bytě úplně všechno. Byt má celkovou užitnou plochu 64,63 m² a nachází se v 6. patře panelového domu po revitalizaci s výtahem. V roce 2020 proběhla kompletní rekonstrukce (investice cca 1 mil. Kč) : nové rozvody elektřiny a vody, změna dispozice, vinylové podlahy, bezpečnostní dveře. Kuchyňská linka se spotřebiči (trouba, varná deska, myčka, digestoř) doplněná o ostrůvek s dřezem. Vy už nic řešit nemusíte - jen se nastěhovat a začít si užívat nový domov. I samotný dům je v cajku - postupně prošel důležitými opravami a investicemi, takže vás tu nečekají žádné nepříjemné překvapení: -zateplení a nová fasáda -plastová okna -nové balkony (2016) -nové rozvody elektřiny ve společných prostorách (2020) -nové dveře do sklepů a kočárkárny/kolárny (2017) -nový ohřívač tepla v domovní kotelně (2022) -nové rozvody vody v šachtách (2025) Díky tomu je připravený nejen byt, ale i celý dům - stačí se nastěhovat a bydlet v klidu. Lokalita: Bystrc patří k nejoblíbenějším částem Brna. V okolí najdete školy, školky, obchody i sportoviště. Tramvají jste v centru za cca 20 minut. A hlavně - k přehradě, do lesa i do ZOO dojdete pohodlně pěšky. *Majitel dal bytu lásku a nový kabát. Moc si přeje, aby se vám tady hezky žilo. Na viděnou v Bystrci Zdeněk Čiháček

Atraktivní byt nyní 3+kk o celkové ploše 139 m2 v nejvyšším patře s terasou 47 m² a maximálním soukromím Jedná se o bytovou jednotku původně 4kk, nyní po úpravě majitelů je dispozice 3+kk byt o rozloze 92 m², jednoduchou příčkou a obložkovou zárubní s dveřmi se dá znovu získat původní dispozice dispozici 4kk. Tento byt se nachází v nejvyšším patře bytového domu, což zajišťuje nádherný výhled, soukromí a klid. K tomu navíc disponuje prostornou terasou o velikosti 47 m², která nabízí absolutní soukromí pro relaxaci i posezení s přáteli. Bytový dům má pouze čtyři nadzemní podlaží a na každém patře jsou pouze dva byty, což podtrhuje exkluzivitu tohoto bydlení. V domě nechybí výtah, který vás pohodlně dopraví přímo ke vstupu do bytu. Pro maximální komfort je možnost DOKOUPIT GARÁŽ v podzemním podlaží, což vám zajistí pohodlné a bezpečné parkování. Hlavním lákadlem tohoto bytu je velký slunný obývací pokoj s nádherným výhledem přímo na terasu. Moderní kuchyně je vybavena luxusní corianovou pracovní deskou a vestavěnými spotřebiči, které splní i ty nejnáročnější požadavky. V interiéru se dbalo na kvalitu - podlahy jsou masivní dubové, což dodává bytu nadčasový vzhled i příjemnou atmosféru. Pokud hledáte luxusní, slunné a soukromé bydlení ve skvělé lokalitě, tento byt vás určitě osloví. Zavolejte mi a domluvme si osobní prohlídku!

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme byt 3+1, který prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Byt se nachází v klidné lokalitě Brno - Bystrc (starší zástavba ve spodní části) a z balkonu je krásný výhled do zeleně směr obora Jundrov. Nemovitost prošla rekonstrukcí a je ve výborném stavu. Dispozičně vstupujeme do předsíně a chodby z které pokračujeme do dětského pokoje (neprůchozí), ložnice s balkonem (neprůchozí), samostatné wc, koupelna s vanou která je řešena i jako sprchový kout (stropní sprcha v zadní části) má el. podlahové topení řízené termostatem a do obývacího pokoje na který navazuje kuchyně. Okna jsou plastová s žaluziemi a mají sítě proti hmyzu. Vstupní dveře jsou bezpečnostní. V domě je společná místnost pro úschovu kol. Sídliště Bystrc disponuje veškerou občanskou vybaveností.

Toužíte po domově, kde se snoubí prostor, klid a blízkost přírody? Hledáte místo, kde si vaše rodina užije naprosté soukromí, kde se ráno nadechnete čerstvého vzduchu na prostorné terase a večer budete sledovat západy slunce nad údolím? Chcete bydlení, které nabídne dostatek prostoru pro každého člena domácnosti a zároveň bude stylovým zázemím pro váš každodenní život? Exkluzivní výhoda: Tento byt 3+kk o velkorysé užitné ploše 147 m² s dechberoucí terasou o ploše 119 m² zabírá celé 3. patro domu, takže žádný soused ani vedle ani nad vámi - jen klid, světlo a maximální soukromí. Výhled z terasy směřuje do údolí i na brněnskou přehradu a stane se vaším každodenním zdrojem inspirace. Dispozice zahrnuje reprezentativní obývací pokoj s jídelní částí a moderním kuchyňským koutem, hlavní ložnici a další pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty, a dvě samostatné šatny s dostatkem úložného prostoru pro veškeré oblečení i sezónní vybavení. Z každého pokoje je přímý vstup na terasu, interiér je tak po celý den zalitý přirozeným světlem a propojený s venkovním prostorem. Komfort zajišťuje plynový kotel v kombinaci s podlahovým vytápěním. Atmosféru dotváří plynový krb, který nejen zahřeje, ale také vnese do prostoru pocit útulna. Chodba je po celý den prosvětlena elegantními stropními světlovody. Klimatizace vás osvěží v letních parných dnech a poskytne příjemné teplo v chladnějších obdobích. Vybavení bytu, vestavěné skříně, osvětlení a další komponenty jsou nadstandardní kvality. K bytu náleží dvě samostatné plnohodnotné garáže, každá o ploše 22 m² a další přidělené parkovací stání vycházející z podílu na pozemku. Celý rezidenční areál je zabezpečen vjezdovou závorou - přístup mají výhradně obyvatelé, což zaručuje naprostý klid, soukromí a nulový provoz cizích vozidel. Tento byt není jen místem k bydlení - je to životní prostor pro ty, kteří hledají výjimečnost a odmítají dělat kompromisy. Harmonicky spojuje styl, klid, světlo a promyšlenou dispozici s každodenní praktičností. Je to bydlení, které definuje nadčasový, sebevědomý a exkluzivní životní styl. Zaujalo vás toto exkluzivní bydlení? Kontaktujte nás - rádi pro vás zajistíme soukromou prohlídku, při níž se osobně přesvědčíte o jeho jedinečné atmosféře.

Váš nový domov v srdci Bystrce! Nabízíme moderní byt s dispozicí 3+kk o celkové ploše 151,8 m² včetně exkluzivní terasy (42,3 m²) s nádherným výhledem na Bystrc a jeho okolí. Tento výjimečný byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, kde se nachází vstup na terasu. Dále jsou součástí bytu dvě ložnice, komora, vstupní chodba, samostatná toaleta a koupelna se sprchovým koutem a vanou. Vysoký standard vybavení koupelny a toalety zahrnuje sanitu Villeroy & Boch a velkoformátové obklady italské společnosti IMOLA. Podlahové vytápění, lokální rekuperace vzduchu (výměna vydýchaného vzduchu za přiváděný čerstvý vzduch z venku při zajištění energeticky efektivního zadržení tepla uvnitř bytu), chlazení v letních horkých dnech a příprava pro předokenní žaluzie Vám poskytnou dokonalý komfort bydlení po celý rok. Ekologický a energeticky efektivní domov. Celý objekt TRIO Bystrc Brno je v kategorii A, což znamená mimořádně energeticky a provozně úspornou budovu. Fotovoltaické panely efektivně využívají sluneční energii, zatímco tepelná čerpadla zajišťují teplou vodu a celoroční tepelný komfort. Tento byt se nachází ve 2. NP budovy A. K dispozici je dostatek parkovacích stání (venkovní nebo vnitřní) a sklepní kóje v suterénu domu. Ideální místo pro rodiny a aktivní životní styl. Projekt se nachází v srdci moderní a živé městské části Bystrc. Díky výborné občanské vybavenosti a ideální poloze je tato oblast perfektní pro rodiny s dětmi, sportovce i milovníky přírody. Bystrc nabízí dostatek obchodů, polikliniku, školy a školky, stejně jako nespočet možností pro sportovní vyžití v nádherném okolí plném zeleně. Bystrc, klidná část Brna, se nachází v dosahu Brněnské přehrady, Údolí Oddechu, zoologické zahrady, hradu Veveří a obory Holedná. Jen málokterá část města nabízí tak široké a různorodé možnosti pro rekreaci a aktivní životní styl. Zjistěte více a začněte novou kapitolu ve svém životě! Navštivte naše webové stránky a vyberte si Váš vysněný byt nebo kancelář! Rádi Vám poskytneme všechny potřebné informace na osobním setkání. Prodej zajišťuje přímo developer, což znamená, že neplatíte žádnou provizi ani poplatky za zprostředkování. Dokončení projektu je naplánováno na Q1/2027.

Objevte Váš nový domov v Bystrci! Dovolujeme si Vám nabídnout moderní jednotku orientovanou na jih s dispozicí 3+kk o ploše 108,9 m² s krásnou terasou (23,4 m²). Tato jednotka má prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který prosvětlují velkoformátová okna se vstupem na terasu. Dále jsou součástí bytu dvě ložnice, prostorná vstupní chodba, samostatná toaleta a koupelna s vanou. Vybavení zahrnuje vysoký standard sanitou Villeroy & Boch a velkoformátové obklady italské společnosti IMOLA. Podlahové vytápění, lokální rekuperace vzduchu (výměna vydýchaného vzduchu za přiváděný čerstvý vzduch z venku při zajištění energeticky efektivního zadržení tepla uvnitř bytu), chlazení během horkých letních dnů a příprava pro předokenní žaluzie Vám poskytnou dokonalý komfort bydlení po celý rok. Energeticky úsporný a ekologický domov. Celý objekt TRIO Bystrc je v kategorii A, což znamená mimořádně energeticky a provozně úspornou budovu. Fotovoltaické panely efektivně využívají sluneční energii, zatímco tepelná čerpadla zajišťují teplou vodu a celoroční tepelný komfort (v letním období chlazení a vytápění během chladných dnů). Tato jednotka se nachází v 1. NP budovy C. K dispozici je dostatek parkovacích stání (venkovní nebo vnitřní) a skladovací kóje přímo na patře. Skvělá lokalita pro rodiny a aktivní styl života. Projekt se nachází v srdci moderní a živé městské části Bystrc. Díky výborné občanské vybavenosti a ideální poloze je tato oblast perfektní pro rodiny s dětmi, sportovce i milovníky přírody. Bystrc nabízí dostatek obchodů, polikliniku, školy a školky, stejně jako nespočet možností pro sportovní vyžití v nádherném okolí plném zeleně. Bystrc, klidná část Brna, se nachází v dosahu Brněnské přehrady, Údolí Oddechu, zoologické zahrady, hradu Veveří a obory Holedná. Jen málokterá část města nabízí tak široké a různorodé možnosti pro rekreaci a aktivní životní styl. Zjistěte více a rezervujte si svůj nový domov! Navštivte naše webové stránky a vyberte si Váš vysněný byt nebo kancelář! Rádi Vám poskytneme všechny potřebné informace na osobním setkání. Prodej zajišťuje přímo developer, což znamená, že neplatíte žádnou provizi ani poplatky za zprostředkování. Dokončení projektu je naplánováno na Q1/2027.

Nový domov pro Vaši rodinu v srdci Bystrce! Nabízíme moderní byt s dispozicí 3+kk o celkové ploše 107,3 m² včetně lodžie (10,5 m²) s nádherným výhledem na Bystrc a jeho okolí. Tento krásný byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, kde se nachází vstup na lodžii. Dále jsou součástí bytu dvě ložnice, komora, vstupní chodba, samostatná toaleta a koupelna se sprchovým koutem a vanou. Vysoký standard vybavení koupelny a toalety zahrnuje sanitu Villeroy & Boch a velkoformátové obklady italské společnosti IMOLA. Podlahové vytápění, lokální rekuperace vzduchu (výměna vydýchaného vzduchu za přiváděný čerstvý vzduch z venku při zajištění energeticky efektivního zadržení tepla uvnitř bytu) a příprava pro předokenní žaluzie Vám poskytnou dokonalý komfort bydlení po celý rok. Ekologický a energeticky efektivní domov. Celý objekt TRIO Bystrc Brno je v kategorii A, což znamená mimořádně energeticky a provozně úspornou budovu. Fotovoltaické panely efektivně využívají sluneční energii, zatímco tepelná čerpadla zajišťují teplou vodu a celoroční tepelný komfort. Tento byt se nachází ve 2. NP budovy A. K dispozici je dostatek parkovacích stání (venkovní nebo vnitřní) a sklepní kóje v suterénu domu. Ideální místo pro rodiny a aktivní životní styl. Projekt se nachází v srdci moderní a živé městské části Bystrc. Díky výborné občanské vybavenosti a ideální poloze je tato oblast perfektní pro rodiny s dětmi, sportovce i milovníky přírody. Bystrc nabízí dostatek obchodů, polikliniku, školy a školky, stejně jako nespočet možností pro sportovní vyžití v nádherném okolí plném zeleně. Bystrc, klidná část Brna, se nachází v dosahu Brněnské přehrady, Údolí Oddechu, zoologické zahrady, hradu Veveří a obory Holedná. Jen málokterá část města nabízí tak široké a různorodé možnosti pro rekreaci a aktivní životní styl. Zjistěte více a začněte novou kapitolu ve svém životě! Navštivte naše webové stránky a vyberte si Váš vysněný byt nebo kancelář! Rádi Vám poskytneme všechny potřebné informace na osobním setkání. Prodej zajišťuje přímo developer, což znamená, že neplatíte žádnou provizi ani poplatky za zprostředkování. Dokončení projektu je naplánováno na Q1/2027.

V zastoupení vlastníka nemovitosti Vám nabízíme ke koupi byt o dispozici 3+kk se střešní terasou a garážovým stáním, nacházející se v komplexu bytových domů Panorama v městské části Brno-Bystrc na ulici Nad Přehradou. Jedinečný! Slovo dokonale vystihující každý aspekt tohoto slunného moderního bytu o celkové ploše 198m² rozkládající se ve 3. a 4. nadzemním podlaží. Nemovitost díky své výjimečné lokalitě nabízí ikonické bydlení spojené s krásnou přírodou, ale zároveň veškerý komfort velkoměsta v pohodlné vzdálenosti. Jednotlivé místnosti bytu tvoří: Předsíň 14m² Hala 13,5m² Obývací pokoj s Kk 37,5m² Dětský pokoj 10,1m² Ložnice 15,2m² Koupelna 4,6m² WC 1,8m² Šatna 2,5m² Zděný sklep 4,6m² Terasa 94,2m² Byt disponuje velkým množstvím úložných prostor. Například prostorná šatna nad schodištěm, nebo praktický velký vestavěný botník s posuvnými dveřmi hned naproti vstupu do bytu. Designová kuchyňská linka v bílém lesku je plně vybavena moderními vestavěnými spotřebiči. Prostorná elegantní koupelna nabízí jak komfort vany tak praktičnost sprchového koutu a dvou umyvadel. Dominantou tohoto bytu je prostorná střešní terasa s unikátním výhledem přímo na brněnskou přehradu o výměře 94,2m². Ta nabízí mnoho možností jak trávit volný čas. K bytu dále náleží zděný sklep. Vytápění a ohřev vody je řešen centrálně. Pro více informací či prohlídku bytu kontaktujte realitního makléře - Lukáš Michna - MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.

Vítám vás v tomto exkluzivním bytě 3+kk o rozloze 89 m², ke kterému náleží tři terasy o celkové ploše přibližně 35 m², přístupné přímo z obytných místností. Byt je umístěn v přízemí moderního domu v atraktivní lokalitě Brno - Bystrc, Jelenice. Nachází se v srdci přírody, pouhých 120 metrů od Brněnské přehrady, na okraji lesa. Propojení komfortu a přírody Každá obytná místnost má vlastní dřevěnou terasu s výhledem do zeleně, kde si můžete užívat klid, soukromí a ničím nerušený kontakt s okolní přírodou. Z ložnice je nádherný výhled na Brněnskou přehradu - v zimě otevřený, v létě chráněný svěží zelení lesa. Velká francouzská okna zajišťují dostatek denního světla a maximální propojení interiéru s exteriérem. Moderní interiér a nadstandardní vybavení Byt byl dokončen v roce 2021 s důrazem na kvalitu použitých materiálů a maximální komfort. Interiéry jsou ve stavu novostavby. Srdcem bytu je kuchyň na míru od renomované firmy Klvaňa, vybavená prémiovými spotřebiči Miele a Liebherr. Podlahy z přírodního kartáčovaného dubu jsou pouze olejované, aby vynikla jejich přirozená kresba. Obývací část zdobí originální kamenná stěna z místního přírodního kamene, která propojuje interiér s okolní krajinou. Koupelna v čistém spa stylu je vybavena sanitou Hansgrohe a Villeroy & Boch, prostorným sprchovým koutem, přípravou pro volně stojící vanu a elegantním obkladem z italského kamene. Komfortní klima a nízké náklady O tepelný komfort se stará nové tepelné čerpadlo pro celý dům, podlahové vytápění s individuální regulací v každé místnosti a energetická náročnost budovy třídy B. Dům má vlastní studnu, což zajišťuje energetickou soběstačnost a nízké provozní náklady. Bezpečnost zajišťuje kamerový systém a bezpečnostní fólie na oknech s certifikací. Součástí objektu je i útulný sklípek - po dohodě se správcem možno využívat na společenské akce. Praktické detaily a úložné prostory K bytu náleží prostorná sklepní kóje (4,7 m²) se zabezpečením dvojitým zámkem, multifunkční místnost (šatna/komora/spíž), vestavná skříň na míru a parkovací místo č. 7 přímo před hlavním vchodem do domu. V zadní části domu jsou k dispozici další parkovací stání s možností dokoupení. V domě je uzamykatelná kolárna a kontejnery na tříděný odpad. Lokalita a dostupnost Jelenice nabízí jedinečné propojení moderního bydlení a aktivního životního stylu v přírodě. Přímo za domem najdete cyklostezky, turistické trasy, plážový volejbal, možnost koupání v přehradě nebo dopravu parníkem. Zastávka Jelenice je jen pár kroků od domu - autobusová linka č. 303 vás dopraví do centra Brna každých 30 minut ve špičce. Každodenní pohodlí doplňuje dostupnost rozvozových služeb (Rohlík, Košík, restaurace). Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, komfortní a bezpečné bydlení v těsném spojení s přírodou, ale zároveň s výbornou dostupností do centra města. Tak co říkáte na tento moderní byt? Ozvěte se mi - rád vám nemovitost ukážu osobně!

Prodej přímo od majitele s využitím právních služeb AK specializované na reality. Stavba moderního domu byla dokončena v roce 2016. Je součástí rezidenčního bydlení Panorama. Estetika vybavení je subjektivní, nicméně věřím, že se podařilo byt dokončit v nadčasovém stylu. Byt se nachází v přízemí, na velice klidné ulici Nad Přehradou, poblíž Brněnské přehrady. Kuchyňský kout je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou na míru (od firmy GABON), s masivní dubovou pracovní deskou, včetně úsporných spotřebičů, vyšší řady od BOSCH. Obývací část je propojená prosklenou stěnou na terasu, což opticky zvětšuje prostor a zároveň je i v tomto pokoji dokonalé soukromí, díky výhledu přes střechy rodinných domů. Všechny zdi sousedící s vedlejšími byty mají akustickou předstěnu, která výrazně zlepšuje soukromí a klid. Otopný stupínek místo standardního topení zajišťuje minimalističtější vzhled / topení nekazí výhled přes prosklenou stěnu. Ložnice je vybavena vestavěnými skříněmi. Druhý pokoj je aktuálně zařízen jako dětský, nejsou v něm vestavné skříně, díky čemuž je možné jeho využití i například jako pracovní prostor. Oba pokoje mají nejdražší typ bezpečnostních žaluzií Protal s elektrickým ovládáním. V koupelně je vana, skrytá zrcadlová skříňka, otopný žebřík, pračka kombinovaná se sušičkou. Několik různých typů osvětlení. (ambientní teplé světlo, denní světlo, osvětlení zrcadla) Toaleta je v samostatné místnosti a má i umyvadlo, bidetovou sprchu. V bytě jsou skryté hliníkové zárubně dveří a skryté soklové lišty - dodávají bytu minimalistický a moderní vzhled. Bezfalcové dveře s výraznou dubovou dýhou a drahým nadčasovým kováním M&T Minimal. Příprava na domácí kino - podomítkové vedení měděných kabelů pro až 4x2 audiokanály (dolby Atmos). V ložnici, na WC a v koupelně je knihovna / police / podumyvadlová deska z masivních dubových fošen. Kování dveří, baterie v koupelně, na WC i v obývacím pokoji jsou všechny sjednocené: chromové, laděné do obdélníkových tvarů. Dubová podlaha, včetně náhradních balení, a dubové sokly v kuchyňském koutu. Menší velikost bytu je kompenzována 100% využitými prostory a úložnými prostory v kuchyňském koutu, předsíni i ložnici až ke stropu. Všechny místnosti jsou samostatně přístupné. V ceně je zahrnuto i garážové stání (aktuální hodnota cca 800 tisíc), které je prakticky umístěné - přímo naproti dveřím do garážového stání. Kromě sklepu je možné pro uskladnění využívat i kolárnu. Po domluvě by bylo možné nechat k bytu i některé nevestavěné vybavení (např. postel, pračku, stůl, židle, TV / domácí kino apod.)

Sen o bydlení na břehu řeky se vám teď může splnit. V rezidenci Terasy Hvězda, která právě vyrůstá na začátku městské části Brno-Bystrc, na vás čekají krásné nové byty o dispozici 3+kk. Novostavba rezidence představuje ideální místo pro ty, kdo hledají kvalitní, moderní, prostorné a dispozičně chytře řešené bydlení. Byty mají terasy a některé dokonce vlastní zahrádky. Díky možnosti klientských změn můžete interiér plně přizpůsobit svým představám. Poloha na ulici U Zoologické zahrady nabízí klid a blízkost přírody (řeka Svratka, přehrada, zoo, přírodní park Baba). Zároveň jste stále v dosahu veškeré občanské vybavenosti - v okolí najdete řadu obchodů, restaurací a služeb. Rezidence je také dobře dopravně dostupná, nedaleko leží několik zastávek MHD. K dispozici je také vlastní parkovací stání přímo v objektu. Byty budou k nastěhování začátkem roku 2026. Pokud vás zajímá více informací a chcete si vybrat ten správný byt pro vás, zavolejte našemu makléři. Rád se vám bude věnovat.