Venta de de tres habitaciones apartamentos - Bystrc

Ve výhradním zastoupení nabízíme zprostředkování prodeje nadstandardně prostorného a moderně zařízeného bytu o dispozici 3+kk a výměře 92 m², jehož velkou předností je slunná terasa o velikosti 15 m² s jižní orientací. Nemovitost se nachází v atraktivní rezidenční lokalitě Brno-Bystrc, na ulici Adamcova, a nabízí příjemné bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a výbornou občanskou vybaveností. Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží pětipodlažního bytového domu, který zaujme svým netradičním architektonickým řešením. Dům je citlivě zasazen do svažitého terénu, díky čemuž se vstup do bytu nachází z jedné strany na úrovni přízemí, zatímco z opačné strany odpovídá jeho poloha 4. nadzemnímu podlaží. Toto zajímavé dispoziční řešení přináší pohodlný přístup do bytu. Interiér bytu působí moderním, elegantním a zároveň útulným dojmem. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na terasu. Ta díky své jižní orientaci poskytuje dostatek slunečního světla a příjemný prostor pro ranní kávu, odpočinek i posezení s rodinou či přáteli. Byt nabízí prakticky řešené sociální zázemí v podobě samostatné koupelny s vanou a další toalety se sprchovým koutem, což ocení zejména rodiny nebo vícečlenné domácnosti. Příjemnou atmosféru interiéru podtrhují korkové podlahy, které vynikají svými tepelněizolačními vlastnostmi a komfortem při každodenním užívání. Vytápění bytu je zajištěno vlastním plynovým kotlem a výhodou jsou také nízké provozní náklady. K bytové jednotce náleží sklepní kóje umístěná v přízemí domu, která poskytuje další praktický úložný prostor. Velkým benefitem je možnost dokoupení garáže přímo v bytovém domě, díky čemuž lze zajistit pohodlné parkování v bezprostřední blízkosti bytu. Bytový dům se nachází v klidnější rezidenční ulici Adamcova, v oblíbené brněnské městské části Bystrc. Lokalita nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení a zároveň veškeré zázemí potřebné pro každodenní život. V blízkém okolí se nacházejí mateřské a základní školy, gymnázium i další občanská vybavenost. Samozřejmostí je dostupnost městské hromadné dopravy, která zajišťuje spojení s ostatními částmi Brna. Bystrc patří mezi vyhledávané rezidenční lokality také díky blízkosti přírody a širokým možnostem volnočasového vyžití. K oblíbeným cílům patří Brněnská přehrada, zoologická zahrada a množství turistických i cyklistických tras. Lokalita tak nabízí ideální propojení pohodlného městského bydlení s aktivním odpočinkem v přírodě. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorný, moderně zařízený byt s velkou terasou, praktickým dispozičním řešením a možností vlastního garážového stání v jedné z oblíbených lokalit Brna. Rádi Vám poskytneme bližší informace a domluvíme osobní prohlídku této nemovitosti. Přijďte se sami přesvědčit o příjemné atmosféře a kvalitách nabízeného bydlení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, a zároveň chcete mít přírodu na dosah? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 75 m², který se nachází ve 2. patře nižšího, čtyřpodlažního bytového domu s výtahem na ulici Černého v Brně-Bystrci. Dům je zateplený a má plastová okna. Byt prošel v roce 2023 rekonstrukcí a zaujme nejen modernizovaným interiérem, ale také praktickým dispozičním řešením a balkonem s krásným výhledem do zeleně Údolí oddechu. Součástí rekonstrukce je nové bytové jádro a kompletně nová elektroinstalace v mědi v celém bytě. V kuchyni najdete novou kuchyňskou linku včetně spotřebičů - myčky nádobí, lednice, plynové varné desky a elektrické trouby. Na podlahách je položeno lamino. Koupelna nabízí prostorný sprchový kout a moderní stěrkovou úpravu stěn. Samostatné WC je praktickým řešením pro každodenní fungování domácnosti. Byt nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pro ty, kteří ocení samostatné místnosti a praktické zázemí. Velkým benefitem je samostatná šatna, která poskytuje dostatek místa pro oblečení i další úložné potřeby a pomáhá udržet obytné místnosti vzdušné a přehledné. Jedním z největších lákadel bytu je balkon přístupný přímo z ložnice. Výhled do zeleně Údolí oddechu vytváří příjemnou atmosféru a nabízí prostor pro ranní kávu, odpočinek po práci i chvíle klidu s výhledem do přírody. Ve společných prostorách domu se nachází kočárkárna, sušárna a k bytu náleží také sklep. Brněnská Bystrc patří mezi vyhledávané lokality pro bydlení díky kombinaci městské vybavenosti a blízkosti přírody. Okolí nabízí řadu možností pro procházky, běh, cyklistiku i aktivní trávení volného času. Nedaleké Údolí oddechu láká k odpočinku v zeleni, zatímco Brněnská přehrada nabízí další možnosti pro sport, relaxaci i letní výlety. V dosahu najdete také obchody, školy, školky a další služby potřebné pro každodenní život. Dobré spojení městskou hromadnou dopravou umožňuje pohodlné cestování do dalších částí Brna. Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení po rekonstrukci v lokalitě, kde je příroda přirozenou součástí každodenního života. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V rámci developerského projektu Residence Páteřní nabízíme k prodeji moderní jednotku o dispozici 3+kk a výměře cca 78,41 m². Jednotka představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s potenciálem následného pronájmu. Jednotka bude předána v dokončeném standardu, který zahrnuje: - vinylové podlahy, - interiérové dveře, - videotelefon, - kompletně dokončenou koupelnu s toaletou, keramické obklady a dlažbu, sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a zrcadlem, topný žebřík. Součástí kupní ceny je také sklep na patře. Kuchyňská linka není součástí standardního vybavení, což budoucímu majiteli umožňuje zvolit si její podobu i další vybavení interiéru podle vlastního vkusu a potřeb. Hlavní výhody: - Přímý prodej od developera - bez provize realitní kanceláři na straně kupujícího. - Vhodné pro vlastní bydlení i jako investice s možností následného pronájmu. - Energetická třída B - úsporný provoz a předpoklad příznivých nákladů na energie. - Sklep v ceně jednotky. Možnost dokoupení garážového parkovacího stání. Residence Páteřní se nachází v Brně-Bystrci, lokalitě, která nabízí příjemné spojení okolní přírody s pohodlím městského života. Výhodou je dostupnost obchodů, služeb, občanské vybavenosti i městské hromadné dopravy. Tramvajové a autobusové linky zajišťují spojení s centrem Brna i dalšími městskými částmi. Díky dostupnosti dopravy a služeb je jednotka zajímavou volbou jak pro vlastní užívání, tak pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem, v souladu s příslušnými podmínkami užívání. Jedná se o ubytovací jednotku s povoleným účelem užívání k bydlení. Cena je uvedena včetně 21% DPH a sklepního prostoru na patře. V 1. podzemním podlaží projektu jsou plánovány komerční prostory s potenciálem rozšířit nabídku služeb a občanské vybavenosti přímo v domě. Naším záměrem je najít pro tyto prostory takové využití, které podpoří atraktivitu celého projektu a bude přínosem především pro jeho obyvatele. Jednotka se nachází v 1. NP. Předpokládaný termín dokončení: 1Q 2027. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 70 m², ke kterému náleží prostorná lodžie (8 m²) a sklep (3 m²). Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu po celkové revitalizaci, včetně nového výtahu a bezbariérového přístupu. Interiér prošel rekonstrukcí a nabízí praktickou dispozici s neprůchozími pokoji. Z chodby je také vstup do šatny. Koupelna s vanou je oddělena od toalety. Převážně východní orientace oken zajišťuje dostatek ranního a dopoledního slunce. V okolí domu najdete možnosti parkování a kompletní občanskou vybavenost, takže máte vše potřebné na dosah ruky. Pro hladký průběh koupě vám rádi pomůžeme prověřit možnosti financování prostřednictvím našich specialistů a v rámci klientského servisu můžeme pomoci i s následným převodem energií. Zavolejte mi a domluvíme si termín osobní prohlídky.

151,8 m² pro celou rodinu: 3+kk s exkluzivní terasou 42,3 m² a výhledem na Bystrc Nabízíme moderní byt 3+kk o celkové ploše 151,8 m² včetně exkluzivní terasy 42,3 m² s nádherným výhledem na Bystrc a okolí. Takový prostor v Brně jen tak nenajdete - a terasa téměř o velikosti bytu z něj dělá skutečně výjimečný domov. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, kde velký HS portál (posuvné francouzské okno) přináší maximum světla i výhledu. Dále dvě ložnice, komora, vstupní chodba, samostatná toaleta a koupelna se sprchovým koutem i vanou. Vysoký standard zahrnuje sanitu Villeroy & Boch a velkoformátové obklady italské společnosti IMOLA. Podlahové vytápění, lokální rekuperace vzduchu, chlazení v letních horkých dnech a příprava pro předokenní žaluzie zajistí dokonalý komfort po celý rok. Ekologický a energeticky efektivní domov Celý objekt TRIO Bystrc Brno je v kategorii A. Fotovoltaické panely využívají sluneční energii, tepelná čerpadla zajišťují teplou vodu i celoroční tepelný komfort. Byt se nachází ve 2. NP budovy A. K dispozici jsou parkovací stání (venkovní i vnitřní) a sklepní kóje v suterénu. Ideální místo pro rodiny a aktivní životní styl Zastávka MHD, OC Javor a dětské hřiště jsou do 5 minut pěšky, školy a školky do 10 minut pěšky. Poblíž jsou obchody, poliklinika a spousta možností sportovního vyžití. V dosahu Brněnská přehrada, Údolí oddechu, zoologická zahrada, hrad Veveří i obora Holedná. Novou kapitolu můžete začít už v 1Q/2027 - v nabídce jsou poslední volné jednotky. Prodej zajišťuje přímo developer, neplatíte žádnou provizi ani poplatky za zprostředkování. Ozvěte se nám ještě dnes a rezervujte si osobní prohlídku - tento byt je v projektu jediný svého druhu.

Ještě než začnete číst, doporučujeme zhlédnout videoprohlídku. Přiblíží Vám celkový koncept Villy Olymp, její zasazení do okolní krajiny i atmosféru tohoto výjimečného místa. Ve Villa Olymp vznikají pouze dva byty. Tento z nich je řešen jako dvoupodlažní byt ve 2. a 3. nadzemním podlaží a nabízí přibližně 94,5 m² vnitřních prostor. K bytu navíc náleží velkorysá terasa o ploše přibližně 31 m², balkon o výměře 8,8 m², další terasa orientovaná přímo do zahrady o ploše cca 20 m² a soukromá zahrada o výměře přibližně 100 m². Byt tak nabízí mimořádně rozsáhlé venkovní zázemí a velmi příjemné propojení interiéru s okolní zelení. Villa Olymp zaujme již samotným příchodem. Díky vyvýšenému umístění získává přirozený odstup od okolní zástavby a příjemné výhledy do Údolí oddechu. Až k objektu Vás vyveze vlastní výtah, ze kterého se okolní krajina postupně otevírá. 2. nadzemní podlaží Hlavní obytné podlaží nabízí přibližně 60,67 m². Jeho dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyní o ploše přibližně 28 m². Otevřená dispozice poskytuje dostatek místa pro plnohodnotnou kuchyňskou linku, jídelní stůl i komfortní obývací část. Velké prosklené plochy přivádějí do interiéru množství denního světla a podtrhují vzdušnost celého prostoru. Na stejném podlaží se nachází také samostatný pokoj o výměře 14,11 m², který může sloužit jako další ložnice, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovna. Praktické zázemí doplňuje koupelna o ploše 3,32 m², chodba o výměře 6,98 m² a schodišťový prostor o velikosti 8,26 m². Výrazným benefitem tohoto podlaží je rozlehlá terasa o ploše přibližně 31 m². Nabízí dostatek prostoru pro velké venkovní posezení, jídelní stůl, lehátka, zeleň i gril a během teplejších měsíců se stává přirozeným pokračováním obytné části bytu. 3. nadzemní podlaží Horní patro o vnitřní ploše přibližně 33,86 m² je koncipováno jako soukromá klidová zóna bytu. Nachází se zde ložnice o ploše 15,36 m², na kterou navazuje mimořádně komfortní šatna o výměře 7,64 m². Součástí podlaží je také prostorná koupelna o velikosti 7,90 m², která nabízí dostatek prostoru pro vanu, sprchový kout i další vybavení. Schodišťový prostor zaujímá přibližně 2,96 m². Přímo z ložnice je přístupný balkon o ploše 8,80 m², který vytváří další soukromé místo pro ranní kávu, večerní posezení nebo odpočinek s výhledem do okolní zeleně. Rozdělení bytu do dvou podlaží přirozeně odděluje společenskou a soukromou část. Ve 2. NP se odehrává každodenní život - vaření, stolování, odpočinek i setkávání s přáteli - zatímco 3. NP vytváří soukromé zázemí s ložnicí, velkou šatnou, koupelnou a vlastním balkonem. Výjimečnou hodnotou bytu je právě kombinace téměř 95 m² vnitřního prostoru, přibližně 60 m² teras a balkonu a vlastní zahrady o ploše cca 100 m². Součástí venkovního zázemí je také terasa o velikosti přibližně 20 m² orientovaná přímo do zahrady, která vytváří ideální místo pro venkovní stolování, posezení nebo klidovou zónu v bezprostředním kontaktu se zelení. Venkovní prostory tak nabízejí skutečně nadstandardní možnosti využití - od odpočinku a setkávání s rodinou či přáteli přes grilování až po vytvoření soukromé zahradní zóny, prostoru pro děti nebo menší relaxační část. Stavba je nyní přibližně z 90 % dokončena. Budoucím majitelům tak zůstává možnost ovlivnit finální podobu interiéru a sladit jeho dokončení s vlastním vkusem a potřebami. Rozsah i cenu dokončovacích prací upřesníme podle zvoleného standardu. Inzerovaná cena odpovídá bytu v aktuálním stavu. Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Uvedené výměry jsou orientační. Pokud hledáte výjimečné dvoupodlažní bydlení s téměř 95 m² vnitřního prostoru, přibližně 60 m² teras a balkonu, vlastní zahradou o ploše cca 100 m², velkorysou hlavní ložnicí se šatnou a výhledem do zeleně, rádi Vám tento byt ve Villa Olymp představíme při osobní prohlídce.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o celkové ploše 78 m², doplněný o prostorný balkon, lodžii a sklep, na ulici Chudčická, v jedné z nejvyhledávanějších a nejpříjemnějších částí Brna - v Brně Bystrci. Byt se nachází ve 2. patře bytového domu s výtahem. Byt je orientovaný na jihozápad, díky čemuž si užijete dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru během celého dne. Dispozice je navržena s důrazem na pohodlné každodenní bydlení, neprůchozí pokoje a dostatek úložného prostoru. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého máte přímý vstup na velkorysý balkon o velikosti 6,5 m². Ideální místo pro ranní kávu, posezení s přáteli nebo chvíle odpočinku po práci. Kuchyňská část je vybavena kuchyňskou linkou na míru s vestavěnými spotřebiči - varnou deskou, elektrickou troubou a myčkou. Praktické uspořádání nabízí dostatek pracovní plochy i úložných prostor. Ložnice poskytuje komfortní prostor pro spaní i další vybavení a navíc z ní vede vstup na lodžii o velikosti 3,6 m², z které je výhled do zahrádky. Druhý pokoj lze využít jako dětský pokoj, pracovnu, pokoj pro hosty nebo podle vašich aktuálních potřeb. Díky praktické dispozici se může v průběhu let snadno přizpůsobovat životní situaci celé rodiny. K dispozici je také koupelna s vanou, umyvadlem a přípojkou na pračku a samostatná toaleta, což je při každodenním fungování domácnosti velmi praktické. Chodba propojuje jednotlivé místnosti a zároveň nabízí další úložné prostory, takže obytné místnosti mohou zůstat vzdušné a nepřeplněné nábytkem. Velkým benefitem je sklep o velikosti 2 m², který se nachází přímo na patře v těsné blízkosti bytu. Snadno sem uložíte sezónní věci, sportovní vybavení, kočárek, jízdní kola nebo cokoliv, co nechcete mít v bytě. V přízemí domu je k dispozici také kolárna a sušárna. Pro zájemce je navíc možnost přenechání pronájmu garážového stání. Brno-Bystrc patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality pro bydlení. Nabízí ideální kombinaci klidného rezidenčního prostředí, zeleně, občanské vybavenosti a dobré dostupnosti do centra Brna. V bezprostředním okolí domu najdete supermarket Albert, zastávky MHD, restaurace, kavárny, školy, školky a další služby, které zpříjemňují každodenní život. Velkým benefitem lokality je také blízkost Brněnské přehrady, která nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity - od procházek a běhání přes cyklistiku až po letní koupání a další vodní sporty. Bystrc tak nabízí ideální prostředí pro ty, kteří chtějí mít město na dosah, ale zároveň si užívat klid, zeleň a přírodu. Byt je díky své praktické dispozici 3+kk, neprůchozím pokojům, balkonům, dostatku úložného prostoru a atraktivní lokalitě zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Ocení ho zejména: • páry a rodiny s dětmi, které hledají komfortní bydlení v klidné a dobře vybavené části Brna, • ti, kteří chtějí praktickou dispozici a dostatek úložného prostoru, • investoři, kteří hledají nemovitost v lokalitě s dlouhodobě vysokou poptávkou po nájemním bydlení. Měsíční zálohy na SVJ činí 5 940 Kč včetně příspěvku do fondu oprav ve výši 677 Kč. Náklady na elektřinu jsou přibližně 800 Kč měsíčně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě svých zvolených kritérií. Zaujalo vás toto bydlení? Přijďte se přesvědčit osobně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové užitné ploše 70 m² s balkónem 3 m², který se nachází v klidné části Brna - Bystrce, na ulici Černého. Byt je situován v 1. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem, který prošel zateplením, výměnou oken a modernizací balkónů v posledních letech. Byt samotný prošel pečlivou modernizací - kuchyňská linka je vyrobena na míru včetně vestavěných spotřebičů, jako je myčka a trouba; podlahy jsou nové, stejně jako obložky dveří a interiérové dveře. Praktické vestavěné skříně v ložnici i dětském pokoji poskytují dostatek úložného prostoru, předsíň je vybavena vestavěným nábytkem na míru. V bytě jsou zásuvky z mědi, což zajišťuje vyšší bezpečnost a spolehlivost elektroinstalace. Dispozice bytu nabízí dvě neprůchozí ložnice cca 16 a 12 m², které ocení zejména rodiny s dětmi. V prostorné kuchyni cca 11,80 m² najdete místo nejen na vaření, ale také pro rodinná setkání u jídelního stolu. Do kuchyně se dostanete z obývacího pokoje o přibližné velikosti 20,50 m². Koupelna cca 3,24 m² je vybavena rohovou vanou. Byt disponuje samostatným WC. Součástí bytu je také zasklený balkón, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo relaxovat. K bytu náleží sklep o ploše cca 2 m². Dům je situován v zeleni, v bezprostřední blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, dětská hřiště i zdravotnická zařízení. Lokalita je ideální pro rodiny, zároveň nabízí vynikající dostupnost MHD. V blízkosti se nachází brněnská přehrada, ZOO Brno nebo aquapark, což poskytuje široké možnosti volnočasových aktivit v přírodě i ve městě. Pokud vás tato nabídka zaujala a hledáte bydlení pro rodinu v klidné a zelené lokalitě s výbornou dostupností služeb, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 3+kk o celkové užitné ploše 80 m² (vč. balkonu 7m2), který se nachází ve vyhledávané lokalitě Brna-Kamechy, na ulici Chudčická. Tento moderní bytový prostor je situován na 3. podlaží zděné budovy s výtahem, postavené v roce 2011. Těšit se můžete na prosvětlený a dobře dispozičně řešený interiér - neprůchozí pokoje, příjemnou chodbu, komoru a další prostory, který nabízí pohodlí, soukromí a příjemnou atmosféru pro každodenní život. Byt je doplněn o balkon o rozloze 7 m², který výhodně navazuje na obývací pokoj s kuchyní, z něhož se nabízí krásný výhled na okolní krajinu. Oblast Bystrc/Kamechy je známa svou komplexní občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra města, ať už automobilovou dopravou či městskou hromadnou dopravou. V blízkosti bytu najdete školy, školky, obchody, lékařské služby, vyhlášenou restauraci BRATRS ale i mnoho možností pro sport a relaxaci, což činí lokalitu ideální pro rodiny s dětmi nebo mladé profesionály hledající místo pro aktivní život. Nemovitost je ihned volná k nastěhování, což je skvělé pro každého, kdo hledá rychlé a efektivní řešení bydlení bez nutnosti dodatečných investic a rekonstrukcí. Energetická třída C zajišťuje efektivní hospodaření s energiemi, což ocení nejen vaše peněženka, ale i životní prostředí. Služby činí 5.816,-Kč/měs. Vzhledem k atraktivitě lokality a kvalitě bytu lze očekávat, že tato nemovitost bude vysoce žádaná, proto doporučujeme zájemcům o co nejdřívější prohlídku a rozhodnutí, aby nepřišli o tuto jedinečnou příležitost vlastnit byt v žádané lokalitě Kamechy, kde se navíc nyní buduje nová tramvajová linka.

Světlý byt 3+1 po kompletní rekonstrukci se nachází v 9. patře panelového domu v klidné části Brna-Bystrce, jen kousek od Brněnské přehrady. Z obývacího pokoje a navazujícího balkonu se otevírají velkolepé výhledy do zeleně Obory Holedná, které patří k hlavním přednostem tohoto bydlení. Další významnou výhodou je možnost převzetí nájemní smlouvy na garáž přímo vedle domu, což je v lokalitě s omezenými možnostmi parkování značný benefit. Díky vyššímu podlaží nabízí interiér dostatek světla, soukromí a příjemný odstup od okolní zástavby. Současná dispozice 3+1 nabízí obývací pokoj s přístupem na balkon, dvě samostatné ložnice či pokoje, kuchyň, koupelnu, oddělené WC a předsíň se šatnou. K dispozici je také technická místnost se sušičkou a vlastní sklepní kóje. Balkon navazující na obývací pokoj rozšiřuje obytný prostor o místo k posezení s výhledem do zeleně. V roce 2016 prošla jednotka kompletní rekonstrukcí včetně elektroinstalace, podlah a omítek. Kuchyň na míru od Oresi je vybavena troubou a digestoří Electrolux, myčkou Bosch a americkou lednicí LG s výrobníkem ledu. Chytré osvětlení a ethernetová přípojka jsou zavedené v každé místnosti, okna doplňují sítě proti hmyzu. Dům postupně prochází obnovou, výtahy byly vyměněny v letech 2023-2024 a řeší se také úprava společných prostor. K dispozici je také garáž v samostatném garážovém domě přímo vedle domu. Je suchá a v bezvadném technickém stavu a nájemní smlouva na ni přechází na nového majitele. Bystrc kombinuje dobrou dostupnost města s blízkostí přírody. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, přímo u domu dětské hřiště, pizzerie a bistro Bratrs. Brněnská přehrada a Obora Holedná nabízejí možnosti pro procházky, sport i odpočinek. Do centra Brna se lze pohodlně dostat MHD. V přízemí domu je k dispozici také sdílená kočárkárna. Podlahová plocha 80,87 m², balkon 3,79 m², sklep 1,65 m².

Velký rodinný byt 3+kk (96,7 m²) s lodžií a orientací na východ Hledáte domov, kde bude mít každý v rodině svůj prostor? Nabízíme moderní byt 3+kk o ploše 96,7 m² s lodžií 8,3 m², orientovanou na východ - ráno si tak užijete klidné slunečné snídaně a kávu na čerstvém vzduchu s výhledy do klidné zeleně. Dispozice pro každodenní život rodiny Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, dvě ložnice, praktická šatna hned u vstupu, samostatná toaleta a koupelna se sprchovým koutem pro rodiče a vanou pro děti. Vybavení zahrnuje sanitu Villeroy & Boch a velkoformátové obklady italské společnosti IMOLA. Podlahové vytápění, lokální rekuperace vzduchu (výměna vydýchaného vzduchu za čerstvý venkovní při energeticky efektivním zadržení tepla), nadstandardní dekor dveří, chlazení a příprava pro předokenní žaluzie zajistí dokonalý komfort po celý rok. Energeticky úsporný a ekologický domov Celý objekt TRIO Bystrc je v kategorii A. Fotovoltaické panely využívají sluneční energii, tepelná čerpadla zajišťují teplou vodu, v zimě vytápění a v létě chlazení. K bytu je možné dokoupit parkovací stání (venkovní i vnitřní) a skladovací kóji na patře (kóje není součástí ceny bytu). Skvělá lokalita pro rodiny s dětmi Zastávka MHD, OC Javor a dětské hřiště jsou do 5 minut pěšky, školy a školky do 10 minut pěšky. Poblíž najdete polikliniku, obchody i nespočet možností sportovního vyžití. Bystrc je v dosahu Brněnské přehrady, Údolí oddechu, zoologické zahrady, hradu Veveří a obory Holedná. Stěhování už v 1Q/2027 - a zbývají poslední volné jednotky. Prodej zajišťuje přímo developer, neplatíte žádnou provizi ani poplatky za zprostředkování. Napište nám nebo zavolejte a domluvte si osobní prohlídku - rádi vám byt ukážeme naživo.

Velký rodinný byt 3+kk (109,4 m²) s balkonem a výhledem na celou Bystrc Hledáte domov, kde bude mít každý v rodině svůj prostor? Nabízíme moderní byt 3+kk o ploše 109,4 m² s balkonem 13,0 m² a krásným výhledem na Bystrc a okolí. Dispozice pro každodenní život rodiny Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, dvě ložnice, komora, vstupní chodba, samostatná toaleta a koupelna s vanou. Vybavení zahrnuje sanitu Villeroy & Boch a velkoformátové obklady italské společnosti IMOLA. Podlahové vytápění, lokální rekuperace vzduchu (výměna vydýchaného vzduchu za čerstvý venkovní při energeticky efektivním zadržení tepla), nadstandardní dekor dveří, chlazení a příprava pro předokenní žaluzie zajistí dokonalý komfort po celý rok. Energeticky úsporný a ekologický domov Celý objekt TRIO Bystrc je v kategorii A. Fotovoltaické panely využívají sluneční energii, tepelná čerpadla zajišťují teplou vodu, v zimě vytápění a v létě chlazení. Byt se nachází ve 3. NP budovy A, k dispozici jsou parkovací stání (venkovní i vnitřní) a sklepní kóje v suterénu. Skvělá lokalita pro rodiny s dětmi Zastávka MHD, OC Javor a dětské hřiště jsou do 5 minut pěšky, školy a školky do 10 minut pěšky. Poblíž najdete polikliniku, obchody i nespočet možností sportovního vyžití. Bystrc je v dosahu Brněnské přehrady, Údolí oddechu, zoologické zahrady, hradu Veveří a obory Holedná. Stěhování už v 1Q/2027 - a zbývají poslední volné jednotky. Prodej zajišťuje přímo developer, neplatíte žádnou provizi ani poplatky za zprostředkování. Napište nám nebo zavolejte a domluvte si osobní prohlídku - rádi vám byt ukážeme i s výhledem naživo.

Hledáte byt, který nabízí dostatek prostoru pro rodinu, výbornou občanskou vybavenost a příjemné bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Brna? Pak by vás mohl zaujmout tento byt 3+1 o celkové podlahové ploše 76,1 m² na ulici Kuršova v Brně-Bystrci. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu a nabízí praktickou dispozici tvořenou samostatnou kuchyní, třemi pokoji, koupelnou, samostatným WC, předsíní, šatnou a lodžií. Díky promyšlenému uspořádání poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i možnost vytvoření pracovního koutku. Bystrc patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější brněnské městské části. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i zastávky MHD s rychlým spojením do centra města. Velkou předností lokality je také blízkost Brněnské přehrady, obory Holedná a množství cyklostezek a turistických tras, které ocení milovníci aktivního odpočinku. Pokud hledáte prostorný byt v lokalitě, která spojuje pohodlné městské bydlení s blízkostí přírody, rád vám tuto nemovitost osobně představím. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) bude dodán. Do té doby uvádíme energetickou třídu G.

Pokud hledáte byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ nebo sháníte rozumnou investici na dobré adrese, mám pro vás novinku na Fleischnerově ulici v Brně - Bystrci. Byt se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem. Je v původním stavu s umakartovým jádrem, ale jeho největší výhodou je, že je už kompletně vyklizený. Můžete tak okamžitě nastoupit s řemeslníky a nemusíte řešit likvidaci starého nábytku ani se přizpůsobovat cizímu vkusu. Vytápění je řešeno pohodlně dálkově a v bytě je zaveden i plyn, což vám při plánování nové kuchyně dává svobodnou volbu mezi plynem a indukcí. K bytu patří příjemný balkón s hezkým výhledem a samozřejmě také sklep. Byt je díky své poloze v 7. patře krásně světlý, tichý a nabízí dostatek soukromí. Za zmínku rozhodně stojí i velké veřejné parkoviště přímo před domem. V Brně je bezproblémové parkování čím dál vzácnější, takže možnost pohodlně zaparkovat hned u vchodu oceníte vy i vaše návštěvy každý den. Velkým plusem je samotný právní stav. Byt se aktuálně převádí z družstva do osobního vlastnictví. Veškeré kroky již probíhají a prodej dokončíme tak, že jako nový majitel kupujete byt už přímo v osobním vlastnictví. Financování hypotékou je tedy naprosto bezproblémové. Bystrc patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším brněnským lokalitám a ulice Fleischnerova nabízí skvělé zázemí pro běžný život. Jen pár minut chůze od domu se nachází obchodní centrum, supermarkety Albert a Billa, lékárna, pošta, zdravotní středisko i školy a školky. Dopravní dostupnost je výborná. Zastávky MHD máte kousek od domu a do centra města se pohodlně dostanete přibližně za půl hodiny. Velkým benefitem je i příroda hned za rohem - Údolí oddechu nebo Brněnská přehrada přímo vybízejí ke sportu i víkendovému relaxu. Pokud vás nabídka zaujala a chcete se přijít podívat na možnosti, které tento prostor nabízí, zavolejte mi a ráda vás provedu na prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře 72,30 m² s lodžií a sklepní kójí. Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží z 8 panelového domu v městské části Bystrc, na ul. Foltýnova. V domě je výtah. Parkování je možné na ulici u domu. Dispozice: předsíň 9,40 m²; obývací pokoj 18,50 m²; kuchyně 11,90 m²; ložnice 12 m²; koupelna 2,60 m²; WC 1 m²; pokoj 12 m²; tj. 67,70 m² + lodžie 3,50 m² + sklepní kóje 1,40 m². Výměry pochází z evidenčního listu. Byt tento rok prošel rozsáhlou a zdařilou rekonstrukcí v květnu letošního roku. V bytě je nová kuchyňská linka vč. spotřebičů značky Whirlpool: vestavěná elektrická trouba, vestavěná mikrovlnná trouba, indukční varná deska, myčka a vestavěná kombinovaná chladnička. Po celém bytě jsou nové podlahy, dveře, krásná koupelna s vanou, samostatné WC s obklady a dlažbou s imitací mramoru. Fotografie interiéru jsou doplněny o virtuální home staging pro lepší představu o budoucím využití prostoru. Rekonstrukce: elektroinstalace, suché podlahy omítky - perlinka, lepidlo, sádrová stěrka, bytové jádro, akustické sádrokartonové podhledy s izolací, nová topná tělesa, kuchyňská linka. Záruka je 24 měsíců. Hledáte ideální rovnováhu mezi přírodou a městem? Byt na ulici Foltýnova v Bystrci nabízí klidné bydlení obklopené zelení. Nacházíte se jen kousek od Brněnské přehrady a rozlehlých Podkomorských lesů, které jsou skvělé pro ranní běh, cyklistiku i dlouhé víkendové procházky. Přímo vedle domu se pak nachází basketbalové hřiště. Díky poloze ulice mimo hlavní tahy si navíc užijete čistší vzduch, příjemné výhledy a ticho bez každodenního dopravního ruchu. Přitom máte kompletní občanskou vybavenost na dosah ruky. V nejbližším okolí najdete hned několik mateřských a základních škol, supermarkety, polikliniku i poštu. Na zastávku MHD, včetně konečné stanice tramvají Ečerova, dojdete pohodlnou chůzí zhruba za 5 minut, odkud vás přímý spoj bez problémů doveze do centra Brna. Je to perfektní místo pro život, které spojuje krásnou přírodu s městskou infrastrukturou. V případě zájmu o prohlídku nebo o více informací, kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře 76,46 m² s balkonem. Bytová jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží ze 4 panelového domu v městské části Bystrc, na ul. Černého. V domě je naplánovaný výtah, je podaná žádost o stavební povolení. Velkou předností bytu je vzrostlá zeleň obklopující dům z obou stran, která vám spolu s promyšlenou dispozicí zajistí dokonalé soukromí, přičemž příjemným bonusem je zastřešený balkon o velikosti 4 m², který nabízí velkorysý prostor pro vaši relaxaci. Dispozice: Obývací pokoj 19,7 m²; ložnice 16,1 m²; pokoj 11,3 m²; kuchyně 7,7 m²; předsíň 8,3 m²; koupelna 8,1 m²; WC 1,13 m² + balkon 4,23 m². Výměry jednotlivých místností jsou orientační, měřené přístrojem Matterport. Celková výměra dle dokumentu z SVJ. Měsíční náklady: 6.733 Kč + el. v bytě. Byt prošel v r. 2023 rekonstrukcí: nová kuchyňská linka značky Scavolini včetně spotřebičů (čtyřbodová indukční varná deska zn. Bosch, el. trouba zn. Bosch, mikrovlnná trouba zn. Bosch, digestoř, vestavěná lednice). Nové bytové jádro včetně prostorného sprchového koutu. Dlažba a obklad dodané firmou Ptáček a značkové Italské obklady a sanita Villeroy&boch. Kompletní výměna elektroinstalace. Nové podlahy, v kuchyni, v předsíni, v koupelně a na WC dlažba, v pokojích parkety. V předsíni a pokoji umístěny vestavěné skříně. Revitalizace bytového domu proběhla před cca 15 lety, konkrétně zateplení, okna, stupačky, elektřina v domě, vchodové vstupní dveře a schránky. V roce 2024 byla udělána nová střecha. Dům má energetickou náročnost třídy C. Hledáte klid, zeleň a kompletní občanskou vybavenost? Byt na ulici Černého v Bystrci nabízí dokonalé zázemí pro spokojený život. Tato vyhledávaná, klidná lokalita bezprostředně sousedí s oborou Holedná, takže do lesa na procházku nebo ranní běh to máte doslova pár kroků od vchodu. Díky poloze v kopci a minimálnímu provozu ve slepé ulici si zde užijete ticho, čistý vzduch a příjemné výhledy do okolí. Přitom vám ale nebude nic chybět - supermarket Albert, poliklinika, pošta, školy, školky i zastávka MHD jsou v rychlé docházkové vzdálenosti, přičemž v centru Brna jste pohodlně do 25 minut. Je to ideální místo pro každého, kdo chce mít přírodu na dosah ruky a zároveň kompletní městskou infrastrukturu hned za rohem. Přijďte se o výjimečné atmosféře tohoto místa přesvědčit sami na prohlídce. V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a prostorný byt o dispozici 3+1 s velkou lodžií na ulici Teyschlova v Brně-Bystrci. Byt je po kompletní rekonstrukci a nachází se v 6. NP z 8 revitalizovaného panelového domu. Celková plocha činí 81,5 m² (byt 76 m², sklepní kóje 1,4 m², lodžie 3,8 m²). Bytový dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala nový výtah, zateplení, novou fasádu, střechu, plastová okna s trojskly a rekonstrukci lodžií. Aktuálně je plánována oprava vstupu do domu a společných chodeb. Dispozice bytu tvoří tři prostorné neprůchozí pokoje o výměrách 20,5 m², 16 m² a 16 m², kuchyně o velikosti 9,5 m², předsíň 10 m², koupelna 4 m², samostatné WC 1,3 m², lodžie 3,8 m² a sklepní kóje 1,4 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí. K dispozici je prostorná koupelna se sprchovým koutem a místem pro pračku, samostatné WC, vestavěné skříně v předsíni a ložnici, kuchyňská linka včetně spotřebičů, obložkové zárubně s novými interiérovými dveřmi, rozvody elektřiny v mědi, nové podlahy i plastová okna. Po dohodě je možné ponechat většinu vybavení. Díky umístění ve vyšším podlaží je byt příjemně světlý a slunný. Obývací pokoj s kuchyní jsou orientovány na východ do volného prostoru s pěkným výhledem. Okna směrem na západ jsou vybavena předokenními elektrickými žaluziemi. Měsíční náklady na bydlení pro tříčlennou domácnost činí přibližně 6.500 Kč + spotřeba elektrické energie. Bytový dům se nachází v klidné ulici s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti jsou restaurace, sportoviště, dětská hřiště, supermarket, další obchody a služby, základní škola, mateřská škola, gymnázium i přestupní uzel MHD Ečerova. Výhodou je také dobrá dostupnost dálnice D1. V blízkosti domu se nachází spousta hezké přírody, Brněnská přehrada, Podkomorské lesy a obora Holedná. Uvedená cena je včetně provize realitní kanceláře i veškerých souvisejících poplatků. Byt bude k dispozici jaro 2027. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

3+kk se 26,7m² terasou nad Bystrcí - 118,5 m² prostoru pro celou rodinu Nabízíme moderní byt 3+kk o celkové ploše 118,5 m² včetně prostorné terasy 26,7 m² s krásným výhledem na Bystrc a okolí. Terasa se stane vaším letním obývákem, jídelnou i místem, kde si děti hrají. Dispozice bez kompromisů Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, dvě ložnice, komora, vstupní chodba, samostatná toaleta a koupelna se sprchovým koutem. Vysoký standard zahrnuje sanitu Villeroy & Boch a velkoformátové obklady italské společnosti IMOLA. Podlahové vytápění, lokální rekuperace vzduchu, chlazení v horkých letních dnech a příprava pro předokenní žaluzie zajistí dokonalý komfort po celý rok. Ekologický a energeticky efektivní domov Celý objekt TRIO Bystrc Brno je v kategorii A. Fotovoltaické panely využívají sluneční energii, tepelná čerpadla zajišťují teplou vodu i celoroční tepelný komfort. Byt se nachází v 5. NP budovy B. K dispozici jsou parkovací stání (venkovní i vnitřní) a sklepní kóje v suterénu. Ideální místo pro rodiny a aktivní životní styl Zastávka MHD, OC Javor a dětské hřiště jsou do 5 minut pěšky, školy a školky do 10 minut pěšky. V dosahu jsou obchody, poliklinika, Brněnská přehrada, Údolí oddechu, zoologická zahrada, hrad Veveří i obora Holedná. Nová kapitola může začít už v 1Q/2027 - v nabídce jsou poslední volné jednotky. Prodej zajišťuje přímo developer, neplatíte žádnou provizi ani poplatky za zprostředkování. Navštivte náš web nebo nám zavolejte a rezervujte si prohlídku bytu i terasy ještě tento týden.

3+kk se 23,4m² terasou a jižní orientací - nejlepší poměr ceny a plochy v projektu Dovolujeme si vám nabídnout moderní jednotku orientovanou na východ a jih s dispozicí 3+kk o ploše 108,9 m² a krásnou terasou 23,4 m². Díky umístění v 1. NP získáváte velkorysý rodinný prostor i venkovní zázemí za výrazně příznivější cenu za metr než u srovnatelných bytů ve vyšších patrech - ideální pro rodinu i pro investora, který hledá hodnotu. Dispozice Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem prosvětlený velkoformátovými okny se vstupem na terasu, dvě ložnice, prostorná vstupní chodba, samostatná toaleta a koupelna s vanou. Vybavení zahrnuje sanitu Villeroy & Boch a velkoformátové obklady italské společnosti IMOLA. Podlahové vytápění, lokální rekuperace vzduchu, chlazení během horkých letních dnů a příprava pro předokenní žaluzie zajistí dokonalý komfort po celý rok. Energeticky úsporný a ekologický domov Celý objekt TRIO Bystrc je v kategorii A. Fotovoltaické panely využívají sluneční energii, tepelná čerpadla zajišťují teplou vodu, chlazení v létě a vytápění v chladných dnech. Jednotka se nachází v 1. NP budovy C. K dispozici jsou parkovací stání (venkovní i vnitřní) a skladovací kóje přímo na patře. Skvělá lokalita pro rodiny i pro pronájem Zastávka MHD, OC Javor a dětské hřiště do 5 minut pěšky, školy a školky do 10 minut pěšky. V dosahu jsou obchody, poliklinika, Brněnská přehrada, Údolí oddechu, ZOO, hrad Veveří i obora Holedná. Nastěhovat se můžete už v 1Q/2027 - a zbývají poslední volné jednotky. Prodej zajišťuje přímo developer, neplatíte žádnou provizi ani poplatky za zprostředkování. Zjistěte cenu a rezervujte si prohlídku - stačí vyplnit formulář na našem webu nebo nám zavolat.

Realité Estate Vám exkluzivně nabízí prostorný byt 3+kk o celkové ploše 79 m² a zatravněnou terasou o velikosti 121 m2, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a navozuje atmosféru bydlení v rodinném domě. Byt se nachází v 1. NP projektu Rezidence Stará Bystrc v klidné části Bystrce na nám. 28. dubna a je orientován na jih a jihovýchod. Vstup na zelenou terasu, která ohraničuje celý prostor bytu, je ze všech obytných místností. Svým umístěním do zahrady domu nabízí soukromí a absolutní klid. Terasy všech bytů budou odděleny od společných ploch vkusnými gabionovými ploty. Byt je bezbariérový, samozřejmostí a pro zajištění maximálního komfortu je v hlavní budově i výtah. Součástí projektu je navíc společná zahrada. Výjimečný a nadstandardně vybavený projekt o pouhých 9-ti bytech klade důraz na soukromí, kvalitu provedení a moderní technologie. Samozřejmostí je podlahové vytápění, rekuperace zajišťující automatickou výměnu vzduchu, klimatizace, el. ovládané venkovní žaluzie, hliníková okna, inteligentní systém řízení domácnosti Loxone, stylové italské obklady a dlažby atd., které zajišťují vysoký komfort každodenního bydlení. Energeticky úsporný provoz zajistí fotovoltaické panely a bateriové úložište. Ke každé jednotce jsou připravena parkovací stání s možností nabíjení elektrovozidel, umístěná v podzemní garáži a také sklep. Rezidence se nachází v klidné ulici v centrální části Bystrce, v dosahu veškeré občanské vybavenosti i přírody. Brněnská přehrada, okolní lesy i golfové hřiště Kaskáda nabízejí široké možnosti aktivního odpočinku, zároveň je zajištěna výborná dostupnost do centra města. Součástí prodeje je i zajištění financování za exkluzivních podmínek, které je pro Vás již předjednáno. Rádi Vám poskytneme detaily celého projektu a zodpovíme Vaše dotazy. Projekt je ve fázi výstavby a jeho dokončení je plánováno již na 5/2027.