INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST KOUPĚ BYTU 1+1 Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 1+1 v Brno-Bystrc. Bytová jednotka se nachází ve 2. NP o celkové výměře 32 m2. K bytu náleží sklep o výměře 2,2 m2 a balkon 2 m2, ze kterého je krásný výhled do okolí. Byt je v dobrém stavu v roce 2014 prošel opravami vč. rekonstrukce koupelny. Bytový dům taktéž prošel revitalizací, zateplení pláště domu, výměně instalací, oken za plastová a úpravě vnitřních prostor. Byt nabízíme za výrazně nižší než tržní cenu s ohledem na břemeno doživotního užívání. Uživatel bytu hradí veškeré náklady související s užíváním bytu včetně energií.

Nabízíme Vám k prodeji byt 1+1 o velikosti 32,7 m² v osobním vlastnictví na ulici Ondrouškova v klidné městské části Brno-Bystrc. Bytová jednotka se nachází ve 4. podlaží panelového domu s výtahem a je před rekonstrukcí. Bytový dům je zateplený a jsou tam nainstalována plastová okna. Po vstupu do bytu se dostanete do chodby (3,02 m2), která rozděluje koupelnu s WC (3,48 m2), kuchyň (8,98 m2) a obývací pokoj (15,78 m2). Před domem naleznete dostatek parkovacích míst. K bytu náleží balkon (2 m2) a sklep (1,44 m2). Lokalita Brno-Bystrc nabízí výbornou dostupnost do centra města a zároveň je vhodná pro klidný rodinný život. Tato městská část disponuje plnou občanskou vybaveností - mateřské školy, základní školy, gymnázium, klub seniorů, obchody, restaurace, lékárny apod. Kromě toho nabízí Bystrc svým obyvatelům i sportovní vyžití (fitness centra, tenisový klub, venkovní workoutová hřiště atd.) a možnost pobytu v přírodě (Brněnská přehrada, Přírodní park Podkomorské lesy). S případným financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 umístěný ve 3. patře panelového bytového domu bez výtahu, na ul. Wollmanova v Brně - Bystrci. Celková užitná plocha bytu včetně příslušenství činí 34,2 m2 + lodžie. Z předsíně bytu je možné vstoupit do kuchyně o výměře 10 m2, do pokoje 17 m2, ze kterého je přístupná lodžie, a do koupelny s toaletou. K bytu náleží sklepní box a dále je možno využívat společnou místnost na uložení kol a kočárků a sušárnu v přízemí domu. Jádro bytu je umakartové, v koupelně byly instalovány nové zařizovací předměty, obklady a dlažba. Okna bytu jsou vyměněna za plastová. Byt je vybaven kuchyňskou linkou, kombinovaným sporákem a spížní skříní. Byt je orientován západním směrem s krásným výhledem do zeleně a je díky své poloze velmi dobře osvětlen. Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel v roce 2015 regenerací - fasáda včetně zateplení, stupačky vody a odpady v plastu, byly opraveny vstupní prostory. Byt má nízké provozní náklady, měsíční zálohové platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, teplo, fond oprav, společné výdaje domu) činí 2.996,- Kč a náklady na spotřebu elektřiny a plynu jsou 1.150 Kč měsíčně. V bytě jsou instalovány veškeré měřiče energií. Dům je situován v klidném místě v blízkosti obory Holedná, rekreační oblasti Údolí oddechu a Brněnské přehrady. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost - nákupní středisko, lékařské ordinace, škola, školka, restaurace, kavárny, sportoviště a dětská hřiště. Od domu je rychlé spojení do centra města i na dálnici. Nemovitost je vhodná k bydlení i jako investice za účelem pronájmu. Byt je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru. Pokud Vás tento byt zaujal, domluvte si se mnou osobní prohlídku. Zajištění hypotečního servisu na míru a další služby dle individuálních potřeb klienta jsou samozřejmostí.

Sháníte ke koupi byt v osobním vlastnictví 1+1 s balkónem v atraktivní, klidné lokalitě? Tento byt je vhodný, jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Nabízím Vám k prodeji byt v osobním vlastnictví v klidné, atraktivní lokalitě Brno - Bystrc, ulice Štouračova. Tento byt o celkové ploše 33m2 + balkón ( 6 m2) se nachází v pátém patře panelového domu s pěkným výhledem do zeleně. Byt je orientován na jihovýchod. Bytový dům má celkem 8 pater a v přízemí domu se nachází kolárna a vlastní sklep k bytové jednotce. Parkování zdarma přímo před domem a poblíž domu se nachází prostorné parkoviště s dostatkem míst. Bytová jednotka je v původním, zachovalém stavu. Elektřina: původní ( hliník), podlahy: beton - dlažba, linoleum, v obývacím pokoji byl koberec, který tam aktuálně není, pod kobercem jsou dřevěné parkety, Dále umakartové jádro polepené tapetou, v koupelně + toaleta- bílá malba, ( nová vanička, otáčecí umyvadlo, toaleta). Součástí bytu je kuchyňská linka s plynovým sporákem, ( nová baterie, digestoř, světlo). Bytový dům byl v roce 2014 zateplen, byl zhotoven nově balkón, okna plastová - dvojsklo, rozvody vody v plastu, kamerový systém, nové zvonky, schránky, výtah. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky i zdravotní středisko. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost MHD. Velkou výhodou je i blízkost přírody - v okolí najdete Brněnskou přehradu, zoologickou zahradu i lesy vhodné pro sport a volnočasové aktivity. (Průkaz energetické náročnosti budovy prozatím nemáme k dispozici) Uvádím třídu G, dle zákona. Ráda Vám sdělím více informací a provedu Vás osobně tímto hezkým bytem.

Nabízíme k prodeji panelový byt o dispozici 1+1 v osobním vlastnictví, nacházející se ve třetím podlaží (2.patro) s výtahem v klidné části města Brna. Byt je ve velmi dobrém stavem (zděné jádro), což umožňuje budoucímu majiteli okamžité využití bez nutnosti dalších větších investic. Panelový dům je zateplen, nový výtah, plastová okna, stupačky v plastu. Dům není zadlužen. Dispozice bytu: pokoj 19,9m2, kuchyně 9,3m2, koupelna s toaletou 3,6m2, předsíň 4,4m2, šatna 2,4m2, sklep 1,32m2 a balkón 4,8m2. Byt nabízí celkovou plochu: obytná plocha 39,66m2 + sklep 1,32m2 + lodžie 4,79m2 Trmavaj se nachází v blízké dostupnosti od domu včetně nákupního centra. Byt je ideální jak pro invetiční příležitost nebo pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají pohodlné bydlení.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 1+1 na ul. Kubíčkova v Brně s úžasným výhledem. Bytová jednotka se nachází v 7. podlaží bytového domu a nabízí výměru podlahové plochy 32 m2, přičemž výměra kuchyně je 10 m2, obývací pokoj s ložnicí nabízí velkorysých 16,45 m2, chodba 2 m2 a koupelna má 3,3 m2. K bytu náleží příslušenství jakožto sklep o výměře 1,2 m2 a prostorná lodžie o výměře 4 m2. Bytový dům prošel rozsáhlou revitalizací, kdy došlo k zateplení pláště budovy, realizaci nového fasádního nátěru, výměně oken za plastová a úpravě vnitřních prostor. V bytovém domě je moderní výtah, který zastavuje v přízemí, díky čemuž je přístup do bytu téměř bezbariérový. Byt je v původním stavu a je určen k celkové rekonstrukci. Velkou výhodou bytu jsou nízké měsíční náklady, když platba do SVJ činní do 1.800,- Kč měsíčně + elektřina ve výši cca. 700,- Kč, pohodlné parkování přímo u domu a konečně balkon s úžasným výhledem. V případě zájmu kupujícího jsme schopni zajistit rekonstrukci bytu na klíč prostřednictvím partnerské stavební firmy. Uvedená cena zahrnuje odměnu realitní kanceláře. Plátcem provize za zprostředkování je vlastník nemovitosti. V uvedené ceně není zahrnutý správní poplatek na katastru nemovitostí ve výši 2.000,- Kč za vklad vlastnického práva, jehož plátcem je kupující. Pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Už nyní se těšíme až Vám nemovitost ukážeme osobně a tímto Vás srdečně zveme na prohlídku.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 s celkovou výměrou 41,5 m² (39 m² podlahová plocha + lodžie). Byt prošel cca před 12 lety rekonstrukcí a je v dobrém stavu, vhodný k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, samostatnou kuchyni, koupelnu s WC a lodžii. K bytu náleží sklepní kóje. V případě zájmu je možné byt po dohodě přenechat i vybavený, vše záleží na vzájemné domluvě. Byt se nachází v žádané lokalitě Brno-Bystrc na ulici Teyschlova. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky i zdravotní středisko. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost MHD. Velkou výhodou je i blízkost přírody - v okolí najdete Brněnskou přehradu, zoologickou zahradu i lesy vhodné pro sport a volnočasové aktivity. Byt je zajímavou příležitostí jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice na pronájem. Provize je stanovena dle doporučeného sazebníku služeb České komory Realitních kanceláří a je hrazena kupujícím. Budeme se na vás těšit na prohlídkách!

Nabízím k prodeji velmi příjemný byt o dispozici 1+1 (33,48 m² dle KN) s větším balkonem a sklepem, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží pětipodlažního panelového domu v ulici Vondrákova 22. Dispozice bytu: Za vstupem se nachází předsíň, z níž je přístup: - do kuchyně orientované na jihozápad, vybavené kuchyňskou linkou s plynovým sporákem a spižní skříní, - do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a WC, - z kuchyně dále do obývacího pokoje s lodžií, orientovaného rovněž na jihozápad do klidného a zeleného vnitrobloku. Hlavní přednosti bytu: - nové zděné bytové jádro včetně elektroinstalace, - nový sprchový box s vaničkou, keramické WC a umyvadlo, - plastová okna, Podlahy: plovoucí lamino v obytném pokoji a kuchyni, v koupelně nová dlažba. Lodžie s příjemným výhledem do zeleně (stromy, žádné protější domy), sklepní box o velikosti 2,2 m² Byt se prodává bez vybavení - možnost úprav podle vlastních představ. Technické informace: - dělící konstrukce panelové s hladkou omítkou, - vytápění a ohřev TUV centrálním dálkovým horkovodem, - budova napojena na veřejnou kanalizaci, vodovod, rozvod elektřiny 230/380 V, horkovod a plynovod. O domu a lokalitě: - panelový dům z roku cca 1980, částečně revitalizován 2011 (zateplení, rozšířené balkóny), - SVJ tvoří dva vchody, celkem 20 bytových jednotek, - měsíční zálohové platby: 3.970 Kč (včetně energií - elektřina, plyn, teplo), - skutečné reálné náklady: 3.248 Kč, - dálkové vytápění se samostatnými měřiči spotřeb. TV, internet - kabelovým rozvodem (Vodafone). Velmi klidný dům a lokalita s bezproblémovým parkováním u domu po celý den. V pěší dostupnosti veškerá občanská vybavenost - obchody, MHD, služby, zeleň a možnosti rekreace. Prohlídky: Možné po předchozí domluvě, ve všední dny od 15 hodin. Uvolnění bytu dle dohody

Objevte svůj nový domov v srdci přírody a moderního bydlení! Hledáte ideální místo pro život, investici nebo bydlení pro své blízké? Už nemusíte hledat dál! Představujeme vám projekt TRIO Bystrc, který přináší výjimečný energetický standard bydlení v žádané lokalitě Bystrc. Nadstandardní bydlení, které vás okouzlí! Jednotka 1+kk o ploše 53,8 m² s prostorným balkónem (11,5 m²) je ideálním místem pro příjemný a pohodlný život. Tato ubytovací jednotka má nadstandardní výšku stropu 4,3 m. Všechny jednotky se pyšní vysokým standardem vybavení koupelny a toalety, které podtrhují velkoformátové obklady italské společnosti IMOLA. Podlahové vytápění, rekuperace vzduchu (výměna vydýchaného vzduchu za přiváděný čerstvý vzduch z venku při zajištění energeticky efektivního zadržení tepla uvnitř bytu) a příprava pro předokenní žaluzie - to vše přináší maximální komfort po celý rok. Ekologické a úsporné technologie pro lepší zítřek! Projekt TRIO Bystrc je zařazen do energetické kategorie třídy A díky výjimečným energetickým vlastnostem. Fotovoltaické panely, tepelná čerpadla a další technologie zajišťují ekologický provoz a tepelný komfort po celý rok. K dispozici je dostatek parkovacích stání (venkovní nebo vnitřní) a sklepní kóje v suterénu budovy pro ještě větší pohodlí. Život plný možností v nádherném prostředí! Bystrc nabízí široké možnosti aktivního života v těsné blízkosti přírody. Široký výběr obchodů a služeb, poliklinika, školy i školky, Brněnská přehrada, Údolí Oddechu nebo zoologická zahrada jsou jen pár minut pěšky od vašeho nového domova. Užijte si klid, sport a relaxaci v jedné z nejlepších lokalit Brna! Kontaktujte nás ještě dnes! Zajímá vás víc? Navštivte naše webové stránky! Těšíme se na osobní setkání, kde probereme vaše představy a přání. Prodej je přímo od developera, takže neplatíte žádné provize ani poplatky navíc! Kolaudace Q1/2027.

Objevte svůj nový útulný domov v harmonii s přírodou Toužíte po bydlení v klidné části Brna, kde se moderní styl prolíná s přírodou? Představujeme vám TRIO Bystrc - projekt, který nabízí komfortní a ekologicky šetrné bydlení přímo v srdci Bystrce. Ideální místo pro ty, kteří hledají pohodlný a udržitelný životní styl. Pohodlí a dostatek prostoru ve vašem novém bytě Nabízíme vám stylovou jednotku 1+kk o celkové ploše 47,2 m² s prostorným obývacím pokojem a kuchyňským koutem. Podlahové vytápění, rekuperace vzduchu (výměna vydýchaného vzduchu za přiváděný čerstvý vzduch z venku při zajištění energeticky efektivního zadržení tepla uvnitř bytu), chlazení v horkých letních dnech, velkoformátové obklady, příprava na předokenní žaluzie a použité kvalitními materiály a vybavení, to vše Vám zajistí pohodlné bydlení po celý rok. Moderní technologie pro vaši pohodu Projekt TRIO Bystrc využívá nejnovější technologie, které šetří energii i vaše náklady. Fotovoltaické panely a tepelná čerpadla zajišťují ekologický provoz a celoroční komfort. Díky těmto výjimečným energetickým vlastnostem je projekt TRIO Bystrc řazen do nejvyšší energetické kategorie A. K dispozici je také možnost přikoupení parkovacího stání a sklepní kóje, aby bylo vše potřebné vždy po ruce. Bydlení s výbornou dostupností a přírodními krásami na dosah. Bystrc je ideální lokalita pro klidné a pohodlné bydlení. Nabízí dostatek obchodů, škol, zdravotnických zařízení i možností pro volnočasové aktivity v přírodě. Brněnská přehrada, zoologická zahrada či malebné lesy obory Holedná jsou jen pár minut od vašeho nového domova. Rezervujte si svůj nový domov ještě dnes! Navštivte naše webové stránky a zjistěte více o této skvělé nabídce. Rádi se s vámi setkáme osobně a pomůžeme vám vybrat bydlení přesně podle vašich představ. Výhodou je, že jednáte přímo s developerem, bez jakýchkoli provizí či skrytých poplatků. Možnosti klientských změn. Dokončení projektu je naplánováno na Q1/2027.

POSLEDNÍ VOLNÝ BYT 1+KK V PROJEKTU TERASY HVĚZDA Sen o bydlení na břehu řeky se vám teď může splnit. V rezidenci Terasy Hvězda, která právě vyrůstá na začátku městské části Brno-Bystrc, na vás čekají krásné nové byty o dispozici 1+kk různých výměr, které jsou ideální jako startovací bydlení, bydlení pro jednotlivce nebo byty na investici. Novostavba rezidence představuje ideální místo pro ty, kdo hledají kvalitní a moderní bydlení. Díky možnosti klientských změn můžete interiér plně přizpůsobit svým představám. Některé byty mají terasy. Poloha na ulici U Zoologické zahrady nabízí klid a blízkost přírody (řeka Svratka, přehrada, zoo, přírodní park Baba). Zároveň jste stále v dosahu veškeré občanské vybavenosti - v okolí najdete řadu obchodů, restaurací a služeb. Rezidence je také dobře dopravně dostupná, nedaleko leží několik zastávek MHD. Zakoupit si můžete také vlastní parkovací stání přímo v objektu. Pokud pořizujete nemovitost na investici, tento byt představuje výbornou příležitost pro uložení peněz, neboť malometrážních bytů je v Brně nedostatek, a jejich hodnota tak dobře poroste. Byty budou k nastěhování začátkem roku 2026. Pokud vás zajímá více informací a chcete si vybrat ten správný byt pro vás, zavolejte našemu makléři. Rád se vám bude věnovat.

Nabízíme Vám k prodeji byt 1+1 o velikosti 33 m² na ulici Šťouračova v městské části Brno-Bystrc. Bytová jednotka se nachází v 8. podlaží panelového domu s výtahem a prošla kompletní rekonstrukcí. V bytě byla nainstalována plastová okna a zrekonstruována byla i kuchyň a koupelna s WC. Po vstupu do bytu se dostanete do chodby, která rozděluje koupelnu s WC, kuchyň a obývací místnost. Před domem naleznete dostatek parkovacích míst. K bytu náleží sklepní kóje. Vhledem k revitalizaci spadá bytový dům do energetické náročnosti: C Lokalita Brno-Bystrc nabízí výbornou dostupnost do centra města a zároveň je vhodná pro klidný rodinný život. Tato městská část disponuje plnou občanskou vybaveností - mateřské školy, základní školy, gymnázium, klub seniorů, obchody, restaurace, lékárny apod. Kromě toho nabízí Bystrc svým obyvatelům i sportovní vyžití (fitness centra, tenisový klub, venkovní workoutová hřiště atd.) a možnost pobytu v přírodě (Brněnská přehrada, Přírodní park Podkomorské lesy). S případným financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.