Prodám kompletně zrekonstruovaný byt v oblíbené lokalitě Bukov. Dispozice 2+1 a velikost 54 m2. Nově je dům i zateplen, vyměněná okna za trojsklo a dodány venkovní žaluzie.

Prodej bytu 2+1 s balkónem - Ústí nad Labem, ulice Dukelských hrdinů Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 s balkónem, jeho výměra činí 53 m2 a nachází se v přízemí cihlového domu v jedné z nejžádanějších lokalit Ústí nad Labem - v ulici Dukelských hrdinů. Byt je ve standardním, udržovaném stavu a ideálně poslouží jako startovací bydlení, pohodlný domov pro menší rodinu nebo investice k pronájmu. Dispozice: vstupní chodba samostatná kuchyně ložnice obývací pokoj se vstupem na balkón koupelna samostatné WC Přízemní umístění bytu ocení ti, kdo nechtějí nebo nemohou denně zdolávat schody - k bytu vedou jen pár schodů. Lokalita a občanská vybavenost: Ulice Dukelských hrdinů patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části města. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost. obchody (Kaufland, Lidl) zastávky MHD školy a školky restaurace, kavárny, hospody benzínová stanice a další služby. Dostupnost a zázemí: V okolí domu je dostatek zeleně i parkovacích míst. Klidné prostředí s přímým napojením na centrum města vytváří ideální místo pro bydlení. Takže, Rozhodnutí zda budete chtít žít na skvělém a velmi žádaném místě, je už jen čistě na vás. Brzy na viděnou na prohlídkách.

Nabízíme k prodeji BJ ve 3NP cihlové zástavby na Bukově. Jednotka má dispozice 2+1+balkón a je po kompletní rekonstrukci, která zahrnuje nové rozvody rozvody elektro, vody i odpadů a změnu dispozic koupelny a WC. Stropy v celém bytě jsou zakryté SDK s přisazenými bodovými led světly. Podlahy, které musely být kompletně srovnány, jsou na chodbě, v kuchyni a koupelně pokryté velkoformátovou dlažbou a v ložnici a obývacím pokoji dřevěnou třívrstvou krytinou. Nové jsou i obložky na míru vč. prosklených dveří. Dům má dálkové vytápění a napojení na TUV. Jsou zde velmi nízké náklady na bydlení. V okolí domu je velmi dobrá dostupnost škol, školek, obchodů a služeb. Navíc velmi dobrý dosah na D8.

Nabízíme k prodeji krásný a světlý byt 2+1 o užitné ploše 55 m², nacházející se v klidné části obce Bukov. Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží panelového domu a nabízí pohodlné bydlení pro rodinu či pár. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj navazující na kuchyň, ložnici a zděnou koupelnu. Lokalita je velmi oblíbená díky své dostupnosti a klidu. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol a veřejné dopravy. Byt je ve velmi dobrém stavu, ideální pro ty, kteří hledají útulné a klidné bydlení nebo investiční příležitost v podobě pronájmu. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Exkluzivně nabízíme na prodej byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 51 m2. Byt se skládá kuchyně a dvou ložnic, koupelny a WC a prostorné chodby. Byt prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí- zděné jádro, nové podlahy, nová kuchyně a nová kompletní elektro instalace, nové rozvody. Je v perfektním stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Nachází se v klidné a vyhledávané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dobrou dostupností MHD. Byt je vhodný na investici, ale i pro rodinu či pár, který hledá pohodlné a moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Kuchyně je prostorná a nabízí dostatek úložného prostoru. Všechny pokoje jsou světlé, vzdušné a umožňují pohodlné uspořádání interiéru podle vlastních představ. V obytných místnostech je položena plovoucí podlaha, v ostatních místnostech vinyl. Součástí bytu je zděná koupelna se sprchovým koutem, která nabízí dostatek prostoru pro pračku a sušičku. WC je samostatně oddělené. Dům je zateplený a udržovaný (plastová okna, nové vchodové dveře). Parkování možné v blízkosti domu. Do fondu oprav se platí měsíčně částka 1.300,- Kč, zálohy na teplo činí 1.150,- Kč. Nabízíme též bezplatné poradenství ohledně financování koupě. Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte makléře nemovitosti pro více informací a sjednání konkrétního termínu prohlídky. V případě více zájemců prodej nejvýhodnější nabídce. Prodávající má právo vybrat si kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2 + 1 v osobním vlastnictví v žádané lokalitě Bukov v Ústí nad Labem. Byt prošel celkovou a vkusnou rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, novou koupelnu, samostatné WC, novou kuchyňskou linku s moderním designem kompletně vybavenou vestavnými spotřebiči ( varná deska, mikrovlnka, trouba, myčka, lednice s mrazákem, pračka ), podlahové krytiny a interiérové dveře. Chodba je vybavena vestavnými skříněmi. Dispozice bytu se skládá z prostorného obývacího pokoje se vstupem na balkon, ložnice, kuchyně se skládacím jídelním stolem, koupelny a samostatné toalety. K bytu náleží sklepní kóje. Byt se nachází ve strategické lokalitě s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti ( školka, škola, obchody, restaurace, MHD, lékař ). Ideální pro jednotlivce, páry nebo měnší rodiny hledající moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Vhodné taktéž pro investory k pronájmu. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte rodinného realitního a hypotečního makléře.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji pěkný byt 2+1, který se nachází na adrese Všebořická, Ústí nad Labem Bukov. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží v domě, který je umístěn v žádané lokalitě města. V blízkosti se nachází Krajská nemocnice, obchody a zastávka MHD. Byt je po provedené kvalitní kompletní rekonstrukci. Byt o celkové výměře 54 m2 jehož součástí je balkón a sklepní kóje, poskytne příjemné bydlení. Vzhledem k tomu, že u této nemovitosti není ke dni zveřejnění inzerce zpracovaný energetický štítek je nemovitost inzerována v energetické třídě G. Doporučuji prohlídku. V případě zájmu nebo dotazů neváhejte kontaktovat prodejce. Doporučuji prohlídku.

REZERVOVÁNO. Ve vyhledávané městské části Bukov, v Ústí nad Labem, nabízíme na prodej byt o dispozici 2+1 s balkónem. Byt je situován v 3. patře zatepleného třípatrového bytového domu v ulici Dukelských hrdinů. Nabízí se řešit zde celkovou rekonstrukci podle představ nového vlastníka. Celková podlahová plocha bytu činí 54,3 m2 (údaj z dokumentu Prohlášení vlastníka) a nezahrnuje balkón. Byt je v původním stavu se zavedeným plynem pro vaření. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly. Vytápění je centrální dálkové. Bonusem je balkón (1,89 m2). Obývací pokoj (20,76 m2) je situován k jihozápadu, kuchyně a ložnice k severovýchodu. K bytu náleží sklepní kóje (2,22 m2). Byt není obýván, je částečně vybaven nábytkem a k dispozici je ihned. Bližší představu o dispozici získáte z půdorysného plánku, současný stav je zdokumentován na fotografiích. Některé fotografie jsou vizualizací možného budoucího stavu. Toto je uvedeno ve spodní části fotografie. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1466,- Kč. Zúčtovatelné aktuální měsíční zálohy spojené s bytem jsou v souhrnu 3169,- Kč a jsou rozděleny takto: teplo 1093,- Kč, teplá voda 1076,- Kč, vodné a stočné 904,- Kč, elektřina ve společných prostorách 11,- Kč, úklid společných prostor 85,- Kč. Dům je velmi dobře udržovaný, je zateplený. Energetický štítek uvádí kategorii C, jde tedy o úspornou budovu z pohledu hospodaření s energiemi. Výtah v domě není. V domě je zajišťován úklid společných prostor. Správu domu vykonává BD Družba. V dosahu jsou veškeré služby. Nákupní centrum je vzdáleno pět minut chůze od domu, zastávka MHD dvě minuty chůze, mateřská a základní škola pět minut chůze. V okolí domu je řada restaurací, kavárna, sportoviště. Pět minut jízdy autem je to odtud k dálnici D8. Máte-li zájem o bližší informace či prohlídku, kontaktujte makléře nabídky. Nabízíme bezplatné poradenství ohledně financování koupě. Prodávající má právo vybrat si zájemce na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců prodej nejvýhodnější nabídce.

REZERVACE! Nabízíme Vám ke koupi útulný a kompletně zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s balkónem, nacházející se v žádané lokalitě Bukov, na ulici Návětrná v Ústí nad Labem. Bytová jednotka o podlahové ploše 54 m2 je situována ve 2. patře klidného cihlového domu. Byt prošel moderní rekonstrukcí - zděné jádro se sprchovým koutem a toaletou, nová kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba). Součástí bytu je také praktický balkón, který nabízí příjemný prostor k relaxaci. K bytu náleží sklepní kóje, parkování je možné přímo před domem. Investiční příležitost: Byt je v současné době pronajatý s čistým měsíčním výnosem 11 000 Kč. Nájemce je nyní ve výpovědní době, nicméně byt je možné kdykoliv obsadit dalším nájemcem se stejným výnosem. Nabízí se tak skvělá možnost okamžitého zhodnocení investice. Výborná ekonomika SVJ a plánované rekonstrukce: Společenství vlastníků jednotek (SVJ) má výbornou ekonomiku a našetřeno (více osobně). Všechny plánované rekonstrukce domu jsou 100% schválené - jedná se o kompletní zateplení domu, instalaci předokenních žaluzií, novou střechu a rozšíření stávajících balkónů. Tyto investice budou navíc podpořeny dotačními programy. Celkový odhad investice do domu činí 18 milionů Kč, což výrazně zvýší hodnotu nemovitosti i komfort bydlení. Hlavní přednosti nabídky: Velmi atraktivní a klidná lokalita s výbornou dostupností do centra města Promyšlené dispoziční řešení bytu Nízké provozní náklady FO 2500,- Kč Kompletní občanská vybavenost v těsné blízkosti (škola, školka, obchody, zdravotní středisko, pošta, dětské hřiště) Možnost okamžitého nastěhování nebo pokračování v pronájmu s atraktivním výnosem Výborná ekonomika SVJ a jistota rozsáhlých investic do domu Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice s jistotou stabilního příjmu a perspektivou dalšího zhodnocení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme!