Naše společnost Vám zprostředkuje Prodej prostorného bytu 4+1 v prestižní lokalitě - Ústí nad Labem, Všebořice. Cena: 5 500 000 Kč. Hledáte prostorné, pohodlné a klidné bydlení v jedné z nejlepších částí Ústí nad Labem? Tento světlý a pečlivě udržovaný byt 4+1 o velikosti 91 m² ve Všebořicích vás nadchne. Byty podobného typu se zde objevují jen výjimečně. Byt se skládá ze čtyř samostatných místností a kuchyně, což zajišťuje maximální soukromí a variabilitu využití prostoru. Disponuje také balkonem a prostornou šatnou, ve které je vyvedena samostatná voda - je tedy možné ji upravit například na koupelnu. Ve společné sušárně, kterou sdílíte pouze s jedním sousedem, je rovněž balkon. Byt se nachází v udržovaném třípatrovém domě s novou střechou a plastovými okny (energetická třída C - nízké provozní náklady). Kuchyňská linka na míru z kvalitních přírodních materiálů, včetně vestavěné myčky, je připravena sloužit bez dalších investic. K bytu náleží velký sklep. V domě je také kolárna. Všebořice patří mezi nejvyhledávanější čtvrti. V pěší vzdálenosti máte Kaufland, Lidl, Tamdu, školy, školky, zdravotní střediska i zastávky MHD. Příroda a klid přitom zůstávají na dosah. Jen pár minut chůze od domu se nachází garáž s novou střechou a čerstvou výmalbou (bez elektřiny), kterou je možné dokoupit za 600 000 Kč. Ideální volba pro rodiny i náročné zájemce, kteří hledají kombinaci klidu, pohodlí a skvělé polohy. Zavolejte a domluvte si prohlídku ještě dnes - tato nabídka tu dlouho nebude. Ev. číslo: 652156.

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji krásný byt 2+1+balkon ve vyhledávané klidné lokalitě Bukov - v ul. V Školní. Bytová jednotka o 52,6 m2, se nachází ve 2 patře cihlovo-panelového domu, která prošla velmi vkusnou rekonstrukcí. Zejména bych vyzdvihnul vinylovou podlahu včetně stěrky, nové atraktivní interiérové dveře včetně zárubní, bezpečnostní vchodové dveře, nové štukové omítky, nová elektroinstalace, podhledy s novým osvětlením. Kuchyňský prostor je připraven k instalaci kuchyňské linky dle vlastních představ. Dům je ve stavu probíhající revitalizace. Za domem se nachází dětský park s atrakcemi, kde si můžete užít relaxaci. Nemovitost je umístěna v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností (škola, mateřská škola, zastávka MHD a další). Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte makléře nemovitosti pro více informací a sjednání konkrétního termínu prohlídky.

Prodám kompletně zrekonstruovaný byt v oblíbené lokalitě Bukov. Dispozice 2+1 a velikost 54 m2. Nově je dům i zateplen, vyměněná okna za trojsklo a dodány venkovní žaluzie.

Prodej bytu 2+1 s balkónem - Ústí nad Labem, ulice Dukelských hrdinů Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 s balkónem, jeho výměra činí 53 m2 a nachází se v přízemí cihlového domu v jedné z nejžádanějších lokalit Ústí nad Labem - v ulici Dukelských hrdinů. Byt je ve standardním, udržovaném stavu a ideálně poslouží jako startovací bydlení, pohodlný domov pro menší rodinu nebo investice k pronájmu. Dispozice: vstupní chodba samostatná kuchyně ložnice obývací pokoj se vstupem na balkón koupelna samostatné WC Přízemní umístění bytu ocení ti, kdo nechtějí nebo nemohou denně zdolávat schody - k bytu vedou jen pár schodů. Lokalita a občanská vybavenost: Ulice Dukelských hrdinů patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části města. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost. obchody (Kaufland, Lidl) zastávky MHD školy a školky restaurace, kavárny, hospody benzínová stanice a další služby. Dostupnost a zázemí: V okolí domu je dostatek zeleně i parkovacích míst. Klidné prostředí s přímým napojením na centrum města vytváří ideální místo pro bydlení. Takže, Rozhodnutí zda budete chtít žít na skvělém a velmi žádaném místě, je už jen čistě na vás. Brzy na viděnou na prohlídkách.

Nabízíme k prodeji BJ ve 3NP cihlové zástavby na Bukově. Jednotka má dispozice 2+1+balkón a je po kompletní rekonstrukci, která zahrnuje nové rozvody rozvody elektro, vody i odpadů a změnu dispozic koupelny a WC. Stropy v celém bytě jsou zakryté SDK s přisazenými bodovými led světly. Podlahy, které musely být kompletně srovnány, jsou na chodbě, v kuchyni a koupelně pokryté velkoformátovou dlažbou a v ložnici a obývacím pokoji dřevěnou třívrstvou krytinou. Nové jsou i obložky na míru vč. prosklených dveří. Dům má dálkové vytápění a napojení na TUV. Jsou zde velmi nízké náklady na bydlení. V okolí domu je velmi dobrá dostupnost škol, školek, obchodů a služeb. Navíc velmi dobrý dosah na D8.

Nabízíme k prodeji náš byt 3+kk v cihlovém domě ve velmi dobrém stavu. Tento byt se nachází ve 4. patře a díky výtahu je bezbariérově přístupný. Byt je částečně vybavený a jeho užitná plocha činí 70 m², nabízí tak dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. K bytu náleží krajní balkón, ze kterého je příjemný výhled do zeleně, a také sklepní koje, což poskytuje dodatečné úložné prostory. V bytě je soustava vestavěných skříní a knihovna a také kuchyně na míru. V roce 2025 kompletní rekonstrukce WC a koupelny (sprchový kout). Byt má uspokojivou energetickou náročnost (třída C). Dům byl zkolaudován v roce 2000, což zajišťuje moderní stavební standardy. Kromě toho je lokalita dobře dostupná díky celé řadě možností dopravy včetně vlaku, dálnice, silnice, MHD a autobusu. Od 01/2026 byt přechází bezplatně do osobního vlastnictví. Přímý prodej - neplatíte žádnou provizi. Právní servis zajištěn. Možnost financování hypotékou. Realitní kanceláře prosím nevolat. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Prosíme pouze volat. Děkujeme

Exkluzivně Vám nabízíme nov+ zrekostruovanou bytovou jednotku o dispozici 1+1 a o výměře 34,1m2, v 8. podlaží panelového domu v ul Na Kohoutě v Ústí nad Labem. Byt sestává z prostorného obývacího pokoje, předsíně, koupelny s WC a kuchyně. K bytu náleží také jedna sklepní kóje. Bytový dům je udržovaný a nachází se v klidné části města na nejnovějším sídlišti v Ústí nad Labem. Do fondu oprav se zde platí 20,-Kč/1m2. Ohledně informací k dalším nákladům vztahujícím se k bytu nebo domluvení si prohlídky neváhejte kontaktovat Reality-Lišková

Nabízíme k prodeji krásný a světlý byt 2+1 o užitné ploše 55 m², nacházející se v klidné části obce Bukov. Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží panelového domu a nabízí pohodlné bydlení pro rodinu či pár. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj navazující na kuchyň, ložnici a zděnou koupelnu. Lokalita je velmi oblíbená díky své dostupnosti a klidu. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol a veřejné dopravy. Byt je ve velmi dobrém stavu, ideální pro ty, kteří hledají útulné a klidné bydlení nebo investiční příležitost v podobě pronájmu. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Ani malý, ani velký, tak akorát, to je námi nabízený byt 1+kk v Ústí nad Labem - Bukov, ul. Za Vozovnou. Podkrovní byt po částečné rekonstrukci, která proběhla před 10 lety se nachází ve tří podlažním cihlovém domě se zahradou, nedaleko centra města. Vytápění bytu je plynovým kotlem s rozvodem do ústředního topení. I když uvádíme plochu bytu dle listu vlastnictví 16 m2, ve skutečnosti má byt dle prohlášení vlastníka 48,6 m2, což je doložitelné a je nutné tuto skutečnot zlegalizovat. Byt je hezky prostorově řešen v koupelně je rohová vana a fajn jsou 2 okna v koupelně, což nebývá zvykem. Dobře působí i přiznané trámy v celém bytě. A je na budoucím novém majiteli, jak si byt upraví dle svých potřeb. Musíme zmínit také měsíční náklady, které jsou velice přijatelné. A proto je i tato nabídka vhodná pro investory k dalšímu pronajímání. Toto jsou takové základní informace, chcete se dozvědět více a podívat se na tento byt? Tak neváhejte a domluvte si se mnou prohlídku, rád vás touto nemovitostí provedu a zodpovím všechny vaše dotazy.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví, o velikosti 1+1, výměra 34 m2, nacházející se na 7. NP panelové budovy, v Ústí nad Labem Bukově, ul. Na Kohoutě, včetně garáže v osobním vlastnictví. Garáž je situována v garážovém dvoře, v ulici Dukelských hrdinů. Garáž a byt jsou od sebe vzdáleny cca 150 m. Bytová jednotka je umístěna v klidném a slušném domě s nízkými náklady na topení a služby. Fond oprav činní 612,- Kč. Interiér bytu je prakticky řešený. Bytová jednotka je ve standardu, původní umakartové jádro, udržovaná. V předsíni, kuchyni, koupelně a WC je položena dlažba. Koupelna je obložena obklady a je vybavena sprchovou vanou a umyvadlem. Byt má plastová okna, úložné prostory, vestavěnou skříň. Z bytu je krásný výhled na Skorotice a Krušné hory. K bytu přináleží sklepní kóje. Dům je ve velmi dobrém stavu, udržovaný, vybaven novými výtahy. Garáž je zděná a je na vlastním pozemku o výměře 19 m2. Nová střecha, podlaha a omítky, vrata dřevěná. Do garáže není zavedena elektřina, v současnosti je garáž pronajata. Soubor těchto nemovitých věcí se nabízí pouze jako celek. Nabízené nemovitosti jsou ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností bezproblémového parkování, či pro zajímavou investici. Městská část Bukov je žádanou a příjemnou lokalitou. Veškerá občanská vybavenost na dosah. Nájezd na D8, na exit 74, cca 3,5 km. Bližší informace u makléře prodeje.

Exkluzivně nabízíme na prodej byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 51 m2. Byt se skládá kuchyně a dvou ložnic, koupelny a WC a prostorné chodby. Byt prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí- zděné jádro, nové podlahy, nová kuchyně a nová kompletní elektro instalace, nové rozvody. Je v perfektním stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Nachází se v klidné a vyhledávané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dobrou dostupností MHD. Byt je vhodný na investici, ale i pro rodinu či pár, který hledá pohodlné a moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Kuchyně je prostorná a nabízí dostatek úložného prostoru. Všechny pokoje jsou světlé, vzdušné a umožňují pohodlné uspořádání interiéru podle vlastních představ. V obytných místnostech je položena plovoucí podlaha, v ostatních místnostech vinyl. Součástí bytu je zděná koupelna se sprchovým koutem, která nabízí dostatek prostoru pro pračku a sušičku. WC je samostatně oddělené. Dům je zateplený a udržovaný (plastová okna, nové vchodové dveře). Parkování možné v blízkosti domu. Do fondu oprav se platí měsíčně částka 1.300,- Kč, zálohy na teplo činí 1.150,- Kč. Nabízíme též bezplatné poradenství ohledně financování koupě. Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte makléře nemovitosti pro více informací a sjednání konkrétního termínu prohlídky. V případě více zájemců prodej nejvýhodnější nabídce. Prodávající má právo vybrat si kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2 + 1 v osobním vlastnictví v žádané lokalitě Bukov v Ústí nad Labem. Byt prošel celkovou a vkusnou rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, novou koupelnu, samostatné WC, novou kuchyňskou linku s moderním designem kompletně vybavenou vestavnými spotřebiči ( varná deska, mikrovlnka, trouba, myčka, lednice s mrazákem, pračka ), podlahové krytiny a interiérové dveře. Chodba je vybavena vestavnými skříněmi. Dispozice bytu se skládá z prostorného obývacího pokoje se vstupem na balkon, ložnice, kuchyně se skládacím jídelním stolem, koupelny a samostatné toalety. K bytu náleží sklepní kóje. Byt se nachází ve strategické lokalitě s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti ( školka, škola, obchody, restaurace, MHD, lékař ). Ideální pro jednotlivce, páry nebo měnší rodiny hledající moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Vhodné taktéž pro investory k pronájmu. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte rodinného realitního a hypotečního makléře.

Všem, kteří uvažují o koupi bytu - ať už z důvodu vlastního bydlení nebo jako investici k pronajímání, nabízíme byt 3+1 se zasklenou lodžií v osobním vlastnictví ve zvýšeném přízemí panelového domu o celkové výměře 67 m2. Byt se nachází v lukrativní, často poptávané lokalitě Ústí nad Labem, Bukov - ul. Dukelských hrdinů, která Vám poskytne klidné místo pro rodinný život a zároveň výbornou dostupnost centra města. Byt je v původním, ale udržovaném stavu, což Vám umožní rekonstrukci dle vlastních představ a potřeb. Velkou výhodou bytu je zasklená lodžie, která dodá potřební klid a komfort. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost, mateřská a základní škola, zastávky MHD, obchody a spoustu možností k aktivnímu odpočinku. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Budeme se na Vás těšit.

Nabízíme nově zrekonstruovaný byt o ploše 65 m2 (+ 10 m2, 2x sklepní kóje). Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží budovy a skládá se ze dvou samostatných pokojů, kuchyně s obývacím prostorem, chodby a koupelny s WC. Součástí prodeje je také: Spoluvlastnický podíl o velikosti 1/4 pozemku o výměře 167 m2, jehož součástí je stavba Spoluvlastnický podíl o velikosti 1/4 pozemku s ostatní plochou o výměře 524 m2 Spoluvlastnický podíl o velikosti 1/4 půdy Spoluvlastnický podíl o velikosti 1/4 všech společných částí domu Součástí společných částí domu je prostorná prádelna v 1. PP. Byt je vytápěn samostatným plynovým kotlem Protherm, umístěným v koupelně, který je také zdrojem teplé vody. Obývací pokoj má napojená krbová kamna s odkouřením do stávajícího komína. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly. Kuchyňská linka je vybavena myčkou, elektrickou vestavnou troubou, plynovým čtyřplotýnkovým sporákem a digestoří, vše od výrobce Bosch. Elektroinstalace i vodoinstalace v bytě jsou nově provedeny. Byt je volný ihned a umožňuje okamžité nastěhování. Dům nemá založeno SVJ, každá z identických bytových jednotek tvoří 1/4 celku. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat telefonicky.

Investiční byt 3+1 s balkónkem v žádané lokalitě Bukov, ul. Návětrná - Ústí nad Labem Hledáte bezpečnou investici s okamžitým výnosem? Máme pro vás jedinečnou nabídku! Nabízíme k prodeji útulný a světlý byt o dispozici 3+1 s balkónkem, situovaný v přízemí klidného cihlového domu v oblíbené lokalitě Bukov, na ulici Návětrná. Dům prošel kompletní rekonstrukcí - je zateplený, má nové vchodové dveře a společné prostory jsou udržované, čisté a suché. K bytu náleží také sklepní kóje, která nabízí další úložný prostor. Byt je v současné době pronajatý spolehlivým nájemníkům a generuje měsíční výnos 12.000 Kč, což z něj činí ideální investiční příležitost pro ty, kteří hledají stabilní a bezstarostný příjem. Výhody této nabídky: Skvělá lokalita s veškerou občanskou vybaveností v dosahu Příjemné a klidné okolí Byt i dům po rekonstrukci Balkónek s výhledem do zeleně Čisté a suché sklepy, k bytu náleží vlastní kóje Okamžitý výnos z pronájmu Tato nemovitost je vhodná jak pro investory, kteří hledají zhodnocení svých financí, tak pro zájemce o vlastní bydlení v budoucnu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat telefonicky. Rád vám poskytnu veškeré detaily a zodpovím vaše dotazy. Těším se na setkání s vámi!

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji pěkný byt 2+1, který se nachází na adrese Všebořická, Ústí nad Labem Bukov. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží v domě, který je umístěn v žádané lokalitě města. V blízkosti se nachází Krajská nemocnice, obchody a zastávka MHD. Byt je po provedené kvalitní kompletní rekonstrukci. Byt o celkové výměře 54 m2 jehož součástí je balkón a sklepní kóje, poskytne příjemné bydlení. Vzhledem k tomu, že u této nemovitosti není ke dni zveřejnění inzerce zpracovaný energetický štítek je nemovitost inzerována v energetické třídě G. Doporučuji prohlídku. V případě zájmu nebo dotazů neváhejte kontaktovat prodejce. Doporučuji prohlídku.

Do 11.8.2025 mě, s ohledem na dovolenou, kontaktujte prosím výhradně prostřednictvím e-mailu. Děkuji za pochopení. Dovoluji si Vám nabídnout byt 3+kk/balkón s připravovaným převodem z družstevního do osobního vlastnictví. Jednotka se nachází ve velmi žádané lokalitě na Bukově v ul. Baráčnická, v blízkosti nově vznikajícího justičního areálu. Jejím podstatným plusem je mimo jiné krajní balkón s fantastickým výhledem. Byt procházel průběžnou údržbou a zpět do plné kondice ho lze uvést s vynaložením minimálních nákladů. Z hlediska budoucího převodu do osobního vlastnictví a probíhajícího rozvoje již tak atraktivní lokality, lze pořízení této nemovitosti vnímat i jako mimořádně prozíravou investici. Čtvrť Bukov je vyhledávána pro svůj klidný charakter bydlení bez nežádoucích sociálních jevů, perfektní občanskou vybavenost a rychlou a nekomplikovanou dostupnost do centra města nebo D8 směr Praha i Drážďany. Pro poskytnutí více informací mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na setkání s Vámi.

REZERVOVÁNO. Ve vyhledávané městské části Bukov, v Ústí nad Labem, nabízíme na prodej byt o dispozici 2+1 s balkónem. Byt je situován v 3. patře zatepleného třípatrového bytového domu v ulici Dukelských hrdinů. Nabízí se řešit zde celkovou rekonstrukci podle představ nového vlastníka. Celková podlahová plocha bytu činí 54,3 m2 (údaj z dokumentu Prohlášení vlastníka) a nezahrnuje balkón. Byt je v původním stavu se zavedeným plynem pro vaření. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly. Vytápění je centrální dálkové. Bonusem je balkón (1,89 m2). Obývací pokoj (20,76 m2) je situován k jihozápadu, kuchyně a ložnice k severovýchodu. K bytu náleží sklepní kóje (2,22 m2). Byt není obýván, je částečně vybaven nábytkem a k dispozici je ihned. Bližší představu o dispozici získáte z půdorysného plánku, současný stav je zdokumentován na fotografiích. Některé fotografie jsou vizualizací možného budoucího stavu. Toto je uvedeno ve spodní části fotografie. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1466,- Kč. Zúčtovatelné aktuální měsíční zálohy spojené s bytem jsou v souhrnu 3169,- Kč a jsou rozděleny takto: teplo 1093,- Kč, teplá voda 1076,- Kč, vodné a stočné 904,- Kč, elektřina ve společných prostorách 11,- Kč, úklid společných prostor 85,- Kč. Dům je velmi dobře udržovaný, je zateplený. Energetický štítek uvádí kategorii C, jde tedy o úspornou budovu z pohledu hospodaření s energiemi. Výtah v domě není. V domě je zajišťován úklid společných prostor. Správu domu vykonává BD Družba. V dosahu jsou veškeré služby. Nákupní centrum je vzdáleno pět minut chůze od domu, zastávka MHD dvě minuty chůze, mateřská a základní škola pět minut chůze. V okolí domu je řada restaurací, kavárna, sportoviště. Pět minut jízdy autem je to odtud k dálnici D8. Máte-li zájem o bližší informace či prohlídku, kontaktujte makléře nabídky. Nabízíme bezplatné poradenství ohledně financování koupě. Prodávající má právo vybrat si zájemce na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců prodej nejvýhodnější nabídce.

REZERVACE! Nabízíme Vám ke koupi útulný a kompletně zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s balkónem, nacházející se v žádané lokalitě Bukov, na ulici Návětrná v Ústí nad Labem. Bytová jednotka o podlahové ploše 54 m2 je situována ve 2. patře klidného cihlového domu. Byt prošel moderní rekonstrukcí - zděné jádro se sprchovým koutem a toaletou, nová kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba). Součástí bytu je také praktický balkón, který nabízí příjemný prostor k relaxaci. K bytu náleží sklepní kóje, parkování je možné přímo před domem. Investiční příležitost: Byt je v současné době pronajatý s čistým měsíčním výnosem 11 000 Kč. Nájemce je nyní ve výpovědní době, nicméně byt je možné kdykoliv obsadit dalším nájemcem se stejným výnosem. Nabízí se tak skvělá možnost okamžitého zhodnocení investice. Výborná ekonomika SVJ a plánované rekonstrukce: Společenství vlastníků jednotek (SVJ) má výbornou ekonomiku a našetřeno (více osobně). Všechny plánované rekonstrukce domu jsou 100% schválené - jedná se o kompletní zateplení domu, instalaci předokenních žaluzií, novou střechu a rozšíření stávajících balkónů. Tyto investice budou navíc podpořeny dotačními programy. Celkový odhad investice do domu činí 18 milionů Kč, což výrazně zvýší hodnotu nemovitosti i komfort bydlení. Hlavní přednosti nabídky: Velmi atraktivní a klidná lokalita s výbornou dostupností do centra města Promyšlené dispoziční řešení bytu Nízké provozní náklady FO 2500,- Kč Kompletní občanská vybavenost v těsné blízkosti (škola, školka, obchody, zdravotní středisko, pošta, dětské hřiště) Možnost okamžitého nastěhování nebo pokračování v pronájmu s atraktivním výnosem Výborná ekonomika SVJ a jistota rozsáhlých investic do domu Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice s jistotou stabilního příjmu a perspektivou dalšího zhodnocení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme!