Vendita di appartamenti vicino alla metropolitana "Budějovická"

Světlý a zrekonstruovaný byt 3+kk s lodžií a vlastním parkováním s možností převzetí hypotéky 3,59% se nachází v klidné části Michle a je připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Prodává se kompletně vybavený, parkovací stání v uzavřeném dvoře je zahrnuto v ceně a po dohodě lze jednat také o převzetí stávající hypotéky s úrokovou sazbou 3,59 % p.a. s fixací do prosince 2030. Byt se nachází ve 3. podlaží domu s výtahem a bezbariérovým přístupem na adrese: Psárská 1347/1, Praha 4 Michle. Jeho vnitřní plocha činí téměř 69 m², lodžie přidává dalších 5,5 m² a sklep necelých 1,4 m². Celkem tak získáte přes 75 m² prostoru. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní, samostatná a velmi prostorná ložnice, koupelna s rohovou vanou a částečně oddělenou toaletou a předsíň. Z obývacího pokoje i ložnice se vstupuje na lodžii. Třetí pokoj dnes slouží jako pracovna, stejně dobře ale může fungovat jako dětský pokoj. Díky kompletnímu vybavení nový majitel nemusí řešit další zařizování a může se rovnou nastěhovat nebo byt bez větších příprav nabídnout k pronájmu. Součástí prodeje je také parkovací stání v uzavřeném dvoře domu. Ve dvoře je k dispozici i venkovní posezení. Dům prošel v roce 2015 kompletní rekonstrukcí. Má vlastní centrální vytápění, výtah a bezbariérový přístup. O jeho provoz se stará dobře fungující SVJ společně s profesionální správou. Aktuální energetická náročnost budovy je PENB C úsporná. SVJ připravuje další opatření v rámci programu Nová zelená úsporám, včetně instalace solárních panelů na střeše, s předpokládaným zlepšením energetické náročnosti na třídu B. Psárská ulice leží v převážně rezidenční části Michle. V okolí jsou školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, parky i další služby pro každodenní život. Hned u domu se nacházejí tenisové kurty, nedaleko je Brumlovka i obchodní centrum Arkády Pankrác. Tramvajové a autobusové zastávky jsou přibližně pět minut chůze od domu. Dobré spojení je na Budějovickou, Kačerov, Brumlovku, do Michle i k vlakovému nádraží Praha-Vršovice. Autem se během několika minut dostanete na D1 a Jižní spojku. Do budoucna se počítá také s dalším rozvojem dopravní infrastruktury v širším okolí. V Metropolitním plánu je vymezen koridor jižní tramvajové tangenty Dvorce Budějovická Michle, která má nabídnout přestup na metro C na Budějovické a na budoucí metro D u Olbrachtovy. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ondřej Kučera osobní realitní makléř

Nabídka prostorného bytu vedeného jako 1+1 s možností přestavby na 2+kk v přízemí třípodlažního řadového viladomu v lukrativní lokalitě Prahy 4 - Nusle. K bytu lze využívat předzahrádku v uliční části, prostory na dvoře za bytem i část společné zahrady za domem. Byt je ve družstevním vlastnictví bez možnosti převodu do OV, připraven k rekonstrukci dle vlastních představ. Družstvo zajistilo základní bourací práce a izolaci nové podlahy k přípravě položení krytin dle výběru budoucího člena družstva. Byt lze napojit na elektřinu třífázovým jističem, je možné využít i plyn, který je k dispozici na chodbě domu. Přiložená fotodokumentace jednotky jsou vizualizace možného vybavení a modernizace. Bytové družstvo plánuje zateplení a revitalizaci fasády domu. Financování hypotečním úvěrem lze v případě zástavy jinou nemovitostí. Bytové družstvo preferuje nové členy, kteří využijí bytovou jednotku k uspokojení vlastní potřeby bydlení.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1, který se nachází ve 2. patře cihlového domu v atraktivní lokalitě Prahy 4, v pěší dostupnosti stanice metra Budějovická. Velkým benefitem této nabídky je půdní prostor o výměře přibližně 100 m², který nabízí zajímavý potenciál dalšího využití. Půdu je možné po splnění příslušných technických a stavebních podmínek rekonstruovat a využít jako další obytný prostor, případně ji propojit přímo se stávajícím bytem a vytvořit tak nadstandardní mezonetové bydlení. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s možností budoucího rozšíření. Hlavní přednosti: dispozice 3+1 byt ve 2. patře cihlový dům půdní prostor cca 100 m² možnost rekonstrukce půdy možnost propojení půdy s bytem atraktivní lokalita Praha 4 metro Budějovická v blízkosti výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost Nemovitost nabízí mimořádně zajímavou kombinaci klasického bytu a velkorysého půdního prostoru s potenciálem výrazného navýšení užitné plochy.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme byt 2kk přímo u parku Jezerka v pražské Michli (rozhraní Nusle a Michle). Byt je vhodný k modernizaci či rekonstrukci, ale je funkční a lze v něm okamžitě bydlet. Dispozičně řešen jako 2kk - obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnice, přesdsíň, koupelna s toaletou. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží, orientace na východní světovou stranu. Ideální na pronájem či jako investiční byt. Kousek od domu se nachází tramvajová zastávka (pražská páteřní tramvaj č. 11 a 24), nedaleko je obchodní centrum Akrády. Pokud máte zájem o další informace, prosím o zaslání e-mailu. Ozveme se vám zpět. PENB D. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Byt situovaný v 1.patře menšího, zrenovovaného panelového domu, v klidné lokalitě pražské Michle, v blízkosti vyhledávané moderní městské čtvrti Brumlovka. Byt sestává ze vstupní předsíně s vestavěnou šatní skříní, koupelny se sprchovým koutem a WC, ložnice s vestavěnou šatní skříní a obývacího pokoje s kuchyňským koutem s vlastním oknem. Byt lze ihned užívat, ale je vhodný také k rekonstrukci. K bytu přísluší sklep. Dům je menší, udržovaný, s novější fasádou, zateplením a okny. Velmi klidné prostředí, s množstvím zeleně kolem domu, s dobrým spojením ke stanicím metra C Budějovická nebo Kačerov.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 55,5 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v klidné ulici Kloboučnická, Praha 4 - Nusle. Byt je v osobním vlastnictví a díky své dispozici, kdy okna pokojů jsou jak do ulice, tak i do vnitrobloku a kuchyň v chodbě, představuje ideální volbu pro vlastní bydlení anebo investici k pronájmu. K bytu je nutné přikoupit za jednotnou cenu sklepní kóji a lze si vybírat z velikostí od 2,1 do 4,3m2. Kloboučnické ulice má vynikající dopravní dostupnost MHD do centra města a v docházkové vzdálenosti najdete všechny obchody, restaurace, kavárny a nad to městský park Jezerka. Do budoucna lokalitu posílí stanice metra D "Nusle" na nám. Bratří Synků. V domě je na prodej více bytů o dispozicích 1+kk až 2+kk, proto nás neváhejte kontaktovat pro domluvení prohlídky. Financování hypotékou je samozřejmostí.

Bydlení přímo u parku Jezerka se společnou zahradou. V klidné jednosměrné ulici Rovnoběžná v Nuslích nabízíme byt 2+kk o ploše 52 m². Byt je v osobním vlastnictví, ve 2. patře cihlového domu bez výtahu a prošel kompletní rekonstrukcí Společná oplocená zahrada sousedí s parkem a nabízí další prostor pro odpočinek. V okolí jsou obchody, kavárny, restaurace, škola a sportoviště. Dopravní spojení zajišťují blízké zastávky MHD a metro C Pražského Povstání. Kompletní rekonstrukce zahrnuje výměnu rozvodů, nové vytápění i topná tělesa a novou koupelnu. V ceně je také nová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů (lednička s mrazákem, myčka, trouba, varná deska). Interiér je v barevném provedení Grey. Zařízené interiéry v galerii jsou vizualizace. Za příplatek lze přikoupit parkovací stání na uzavřeném pozemku u domu. Domluvte si prohlídku již dnes. Projdeme dispozici a případně i jiné bytové jednotky stejné nebo podobné dispozice.

Byt s vysokými stropy a prakticky využitou plochou se nachází v 1. podlaží cihlového bytového domu stojícího v klidné jednosměrné ulici u nuselského parku Jezerka a nedaleko stanice metra Pankrác. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, ložnice se spacím patrem, předsíň, spíž a koupelna s vanou, umyvadlem, přípojkou na pračku a sušičku a s částečně oddělenou toaletou. Okna jsou orientována na severovýchod. Byt je v dobře udržovaném stavu, okna jsou plastová, vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel. K bytu přísluší sklep, druhý lze pronajmout. Oblast na pomezí Nuslí a Pankráce vyniká klidem a množstvím zeleně, zároveň je v pohodlném dosahu veškerá občanská vybavenost: mateřské a základní školy, obchody, restaurace či divadlo Na Jezerce. Dopravní spojení zajišťují tramvaje a autobusy, v docházkové vzdálenosti je stanice metra Pankrác, budoucí přestupní stanicí mezi linkou C a D. Podlahová plocha 48,6 m², sklep 2 m².

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a celkové ploše přibližně 37,1 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Obětí 6. května, Praha 4 - Krč. Samotná bytová jednotka má podlahovou plochu 32,7 m² a tvoří ji prostorný obytný pokoj o výměře 18,7 m², samostatná kuchyň o výměře 6 m², předsíň o výměře 3,8 m², koupelna o výměře 3 m² a samostatné WC o výměře 1,2 m². Současné dispoziční řešení nabízí praktické oddělení obytného pokoje a kuchyně. Hlavní pokoj díky své výměře poskytuje dostatek prostoru pro vytvoření obývací i spací části. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci. Novému majiteli tak nabízí možnost vytvořit si interiér podle vlastních představ a přizpůsobit jeho vybavení i výsledné uspořádání vlastním potřebám. K jednotce náleží právo užívání sklepní kóje o výměře přibližně 4,4 m². Sklep poskytuje praktický prostor pro uložení sezonních věcí, sportovního vybavení nebo dalších domácích potřeb. Měsíční předpis záloh spojených s užíváním bytu činí aktuálně 2 890 Kč, z čehož 1 510 Kč představuje příspěvek do fondu oprav. Zbývající část tvoří běžné zálohy spojené se správou a provozem domu. Současný vlastník má dále nastavenou měsíční zálohu na elektřinu ve výši 690 Kč a na plyn ve výši 510 Kč. Výše záloh na elektřinu a plyn se může u nového vlastníka lišit v závislosti na spotřebě a nastavení u jednotlivých dodavatelů. Byt se nachází v rezidenční části Prahy 4 - Krč s výbornou dopravní dostupností. Stanice metra C - Budějovická je vzdálena přibližně 3 minuty chůze od domu, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do centra Prahy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, zdravotnických zařízení a dalších služeb. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a možnosti pro sport, odpočinek a volnočasové aktivity. Díky možnosti kompletní rekonstrukce, praktické dispozici a lokalitě Prahy 4 je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému dlouhodobému pronájmu. Pokud máte zájem o prohlídku, vyplňte prosím formulář pod inzerátem a my vás budeme kontaktovat s možnými termíny. V případě vyššího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Pozn.: Uvedené výměry jednotlivých místností jsou orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme na prodej krásný mezonetový byt o dispozici 5+KK + 2 terasy + garáž + sklep v klidné lokalitě Nad obcí I v Krči, Praha 4. Tento moderní byt se nachází v novostavbě z roku 2024 a nabízí úchvatný výhled do okolí. Byt o celkové užitné ploše 156 + 42 terasy + sklep 14 m² se nachází ve 2. patře budovy a je ideálním místem pro ty, kteří hledají luxusní a prostorné bydlení. K dispozici jsou dvě terasy 24 m2 a 18 m2, kde si můžete vychutnat klidné odpoledne nebo večery s rodinou a přáteli. Interiér je zařízen ve vysokém standardu: moderní kuchyňská linka s ostrůvkem včetně vestavěných spotřebičů, podlahové vytápění v celém bytě, velkoformátová okna, dřevěné podlahy z masivu, vestavěné skříně na míru, moderní svítidla, venkovní elektrické žaluzie, rekuperace. Byt ovládán přes oblíbenou smart home aplikaci Loxone. Vytápění řešeno přes tepelné čerpadlo, v bytě je klimatizace. V bytě se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní, čtyři ložnice, dvě koupelny a samostatné WC. Součástí prodeje bytu je 1 uzamykatelné garážové stání (příprava na elektronabíjení) a 1 velký sklep. K domu náleží společná zahrada, kterou je možné využít např. pro grilování. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou restaurace, obchody, školy, poliklinika, dětské hřiště, tenisové kurty atd. Vzniká zde také nová trasa linky metra D. Tento luxusní byt je ideálním místem pro ty, kteří hledají moderní bydlení s dostatkem prostoru v tiché lokalitě v komorním projektu. Nejlepší volba pro náročné klienty, kteří oceňují kvalitu a komfort. Aktuálně je v bytě nájemník, nájem do konce listopadu 2026. Prohlídky možné po předchozí dohodě s makléřkou.

Hledáte velkoryse prostorné 2+kk se dvěma balkony na pomezí oblíbené lokality Nusle a Podolí? Opravdový klid s výhledem do zahrady plné zeleně a k tomu metro C Pražského povstání hned za rohem, Arkády Pankrác, Vyšehrad, Náplavka nebo historické centrum Prahy do 5 minut chůze. To vše Vám poskytne tento zrekonstruovaný byt o podlahové ploše 62,5 m², s balkony o ploše 5,5 m² a sklepní kójí 2 m² (celkem 70 m²). Nadstandardně velký obývací pokoj s kuchyňským koutem má 26 m², ložnice 19,5 m². Díky velkorysým rozměrům, vestavěným skříním na míru a praktické spíži nabízí byt komfort, který u většiny dnešních stísněných 2+kk nenajdete. Dispozice navíc poskytuje potenciál pro možnou úpravu na menší 3+kk. Byt se nachází v prvním patře, které je lehce přístupné i bez výtahu, ale zároveň díky své orientaci do dvora se zahradou je výškově umístěn v patře druhém. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně elektroinstalace, rozvodů vody a vytápění. Součástí je úsporný plynový kotel Vaillant. Výhodou je také prostorná chodba, samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem s možností návratu k vaně. Byt je prosluněn díky své jihozápadní orientaci. Pětipodlažní cihlový dům je ve velmi dobrém technickém stavu. V posledních letech proběhla výměna střechy a její zateplení, obnova fasády a renovace balkonů. Výhodou je také zdravě fungující SVJ bez dluhů, které navíc získává pravidelný příjem z pronájmu nebytové jednotky. V okolí dále najdete Pankrácký park nebo Kavčí hory vybízející k procházkám. Atletický areál Děkanka nebo plavecký areál Podolí. Lokalita je zároveň velmi bezpečná a to i díky nedalekému hlídanému areálu Ministerstva vnitra. Parkování je bezproblémové přímo v ulici před domem. Byt tak představuje ideální kombinaci prostoru, klidu a především výjimečné dopravní dostupnosti. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a výměře 56 m², který se nachází v 1. patře cihlového bytového domu v ulici U družstva Život v Praze. Byt nabízí příjemné a praktické dispoziční řešení s možností využití sklepní kóje a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Obývací pokoj a koupelna prošly rekonstrukcí, díky čemuž tyto části bytu působí moderně a upraveně. Dispozice bytu poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce nebo páru. Velkou výhodou je možnost přenechání pronájmu parkovacího stání, což ocení zejména budoucí majitelé, kteří hledají komfortní parkování v blízkosti svého bydliště. Byt se nachází v atraktivní lokalitě s dobrou dostupností občanské vybavenosti a dopravního spojení. Představuje tak zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý, moderně a prakticky řešený byt v osobním vlastnictví, situovaný v 1. nadzemním podlaží (zvýšené přízemí) pětipodlažního cihlového domu v mimořádně žádané lokalitě Prahy 4 - Nusle, v ulici Na Veselí. Díky promyšlenému uspořádání nabízí jednotka flexibilní využití jako prostorné 2+kk nebo plnohodnotné 3+kk. Hlavní přednosti nemovitosti: Kvalitní cihlová stavba a zdravé SVJ: Dům prošel kompletní revitalizací včetně zateplení a nové fasády. SVJ je bezproblémové, aktivní a dlouhodobě hospodaří s finančním přebytkem. Byt po zdařilé rekonstrukci: Nové rozvody elektřiny v mědi v celé jednotce, moderní koupelna a renovované povrchy. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších počátečních investic. Vlastní vytápění a regulace: Nezávislé vytápění zajišťuje vlastní elektrokotel, ohřev teplé vody elektrický bojler - máte tak plnou kontrolu nad vlastní spotřebou a provozními náklady. V domě je navíc zaveden plyn. Přirozené denní světlo: Každá obytná místnost disponuje vlastním oknem zajišťujícím dostatek denního světla i komfortní větrání. Úložné prostory: K bytu náleží praktický skladový prostor / sklepní kóje o výměře 3 m² v suterénu domu. Dispoziční řešení bytu: Vstupní zádveří: Účelný vstupní prostor navazující na centrální chodbu. Kuchyňský kout: Prakticky situován v chodbové části s kompletní přípravou instalací. Hlavní obytný pokoj: Velkorysá a prostorná místnost vhodná jako obývací pokoj nebo hlavní ložnice. Druhá ložnice: Samostatný, neprůchozí pokoj. Pracovna / menší pokoj: Samostatná místnost přístupná z chodby - ideální jako pracovna pro home office, šatna, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Koupelna s WC: Kompletně zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Lokalita a občanská vybavenost: Nemovitost se nachází na strategickém místě s vynikající dopravní dostupností i klidným zázemím: Tramvajová zastávka se nachází přímo u domu. V krátké pěší vzdálenosti jsou stanice metra linky C (Pankrác a Pražského povstání). Obchodní a business centrum Arkády Pankrác jen pár minut od domu. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost: supermarkety, obchody, vyhlášené restaurace a kavárny, lékárny, poštu, školy, školky i parky pro volnočasové aktivity. Byt představuje skvělou volbu pro příjemné startovací či rodinné bydlení, stejně jako bezpečnou a výnosnou investiční příležitost k okamžitému pronájmu bez nutnosti dalších úprav. Nemovitost lze bez problému financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením za nejvýhodnějších podmínek vám rádi pomůžeme. Energetická třída G je uvedena dočasně z důvodu plnění zákonné povinnosti do předložení PENB. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na setkání s Vámi.

Nabízíme k prodeji slunný byt 1+kk o obytné ploše 30,3 m² v klidném domě na adrese U nových domů III 1943/15, Praha 4 - Krč. Byt se nachází ve 3. podlaží a náleží k němu sklep o výměře 3,3 m². K dispozici je také společná oplocená zahrada, kterou využívají všichni majitelé bytových jednotek. Nemovitost je ideální jako startovací bydlení pro 1 až 2 osoby nebo jako zajímavá investiční příležitost pro následné pronajímání. Dispozice bytu: • obývací pokoj + kuchyň: 24,2 m² • předsíň: 3,6 m² • koupelna + WC: 2,8 m² Byt prošel rozsáhlou a vkusnou rekonstrukcí. V rámci stavebních úprav byly udělány nové rozvody vody a elektřiny, elektrické podlahové vytápění, omítky, podlahy, dále nová kuchyňská linka a kompletně zrekonstruovaná koupelna. Dům: V domě je dobře fungující SVJ, které má schválené vybudování výtahu a novou střechu - vše plně hrazeno z fondu oprav bez nutnosti úvěru. Energetický štítek náročnosti budovy bude vyhotoven po realizaci těchto prací, aby plně odpovídal výslednému stavu po modernizaci. Lokalita a okolí: Nemovitost se nachází v klidné části pražské Krče s výbornou dopravní dostupností - v blízkosti stanic metra Budějovická a Pankrác. Pro větší nákupy a volný čas jsou v dochozí vzdálenosti nákupní centra Arkády Pankrác a DBK Budějovická. Okolí nabízí řadu možností pro venkovní i vnitřní odpočinek a sport - v dosahu je například Krčský les (Kunratický les), který je ideální pro běh, procházky a cyklistiku, nebo sportoviště a plavecký bazén v Podolí. V galerii naleznete 3D prohlídku bytu a půdorys. Rádi vám pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru pro koupi této nemovitosti a zajistíme hladký průběh celé transakce.

Představujeme vám jedinečný byt o dispozici 4+kk, který se nachází v oceňované Rezidenci U Michelského mlýna, která byla dokončena v roce 2017 a již o rok později získala prestižní ocenění Stavba roku 2018. Projekt je ceněn především pro svou nadčasovou architekturu, vysokou kvalitu provedení a důraz na komfort i soukromí rezidentů. Celková plocha bytu činí 183 m² včetně venkovních prostor nabízí mimořádně komfortní bydlení pro rodinu i náročné klienty, kteří hledají kombinaci velkorysého prostoru, vysokého standardu a výborné dostupnosti do centra města. Majitel v současné době dokončuje úpravu dispozice z původního 3+kk na 4+kk. V rámci této rekonstrukce vzniknou z původního velkého dětského pokoje dva samostatné pokoje, každý o velikosti přibližně 15 m². Nové dispoziční řešení je znázorněno v přiloženém půdorysu. Srdcem bytu je reprezentativní obývací prostor o výměře 67,58 m², propojený s moderní kuchyní. Díky velkým proskleným plochám působí interiér vzdušně a je příjemně prosvětlený po celý den. Dispozice bytu zahrnuje: - hlavní ložnici s vlastní šatnou, prostornou koupelnou s rohovou vanou, bidetem a toaletou, novou pračkou a přímým vstupem na balkon; - dva samostatné dětské pokoje o velikosti přibližně 15 m²; - druhou koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou; - samostatné WC pro návštěvy. K bytu dále náleží: - terasa o výměře 12 m²; - zimní zahrada 11 m², která přirozeně rozšiřuje obytnou část bytu; - balkon 3,6 m²; - sklepní kóje 3 m²; - dvě parkovací stání - jedno v podzemní garáži a jedno kryté venkovní stání přímo u domu. Byt nabízí řadu nadstandardních prvků, které zajišťují vysoký komfort bydlení: - centrální klimatizaci; - elektricky ovládané venkovní žaluzie; - podlahové vytápění v koupelnách; - kvalitní dřevěné podlahy rakouské výroby; - centrální vysavač. Velkou výhodou rezidence je soukromé wellness určené výhradně pro její obyvatele. K dispozici je bazén s protiproudem, sauna i plně vybavené fitness centrum. Komfort bydlení doplňuje recepce a nepřetržitý kamerový systém, který zajišťuje vysokou úroveň bezpečnosti. Lokalita nabízí ideální spojení klidného bydlení a městského života. Centrum Prahy je dostupné během několika minut a v okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - mateřské i základní školy, restaurace, kavárny, obchody, parky, lékárny, knihovna i zastávky tramvají a autobusů. Pokud hledáte reprezentativní rodinné bydlení ve výjimečné rezidenci s nadstandardním zázemím, tento byt představuje mimořádnou příležitost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji atelier 1+1 v cihlové budově, který se nachází v žádané lokalitě Prahy. Tento byt, který byl nedávno kompletně zrekonstruován, představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v osobním vlastnictví. Byt má užitnou plochu (40 + 4 sklep) 44 m², což z něj činí ideální prostor pro jednotlivce nebo mladý pár. Součástí je také sklep o ploše 4 m², který nabízí další úložné možnosti. Cihlová konstrukce stavby navíc zajišťuje nejen příjemnou tepelnou izolaci, ale i dlouhodobou udržitelnost. Nachází se v městské části Prahy, což přináší výhody městského života s dostupnými službami a pestrými možnostmi volnočasových aktivit. Rád bych zdůraznil, že exkluzivní zastoupení zajišťuje maximální péči a podporu během celého procesu nákupu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme. Doporučuji na investování nebo bydleni, pomohu vzít hypotéku na atelier.

Prodej bytu 1+kk, 21,2 m² - Praha 4, Nusle, Pod Vilami Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+kk a výměře 21,2 m², situovanou ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží vilového domu v klidné ulici Pod Vilami, Praha 4 - Nusle. Byt je orientován do zahrady, což zajišťuje příjemné a tiché prostředí s dostatkem soukromí. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, obytný pokoj s kuchyňským koutem a koupelnu. Jednotka je díky svému uspořádání velmi praktická a nabízí efektivní využití prostoru. Byt je v současné době pronajatý, což umožňuje okamžitý výnos a činí z něj zajímavou investiční příležitost. Zároveň jej lze do budoucna využít i pro vlastní bydlení, například jako startovací byt nebo bydlení pro jednotlivce. Součástí domu je společná zahrada, kterou lze využívat k odpočinku. Lokalita Pod Vilami patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy 4 - Nusle a nabízí kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra města. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost i dostatek zeleně, včetně parku Jezerka. V případě zájmu Vám rád poskytnu více informací nebo domluvím osobní prohlídku.

Hledáte bydlení, které kombinuje moderní standard, skvělou lokalitu a okamžitou připravenost k nastěhování? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře řešený byt 3+kk o velikosti 68 m² v jedné z nejžádanějších částí Prahy 4 - Nusle, v ulici Plamínkové. K bytu náleží také praktická komora o velikosti 1 m² (hned u bytu), která zajistí dostatek úložného prostoru. Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí, díky které působí moderně, čistě a nadčasově. Nová elektroinstalace (revize), podlahy, podhledy, koupelna, samostatné WC, vestavěná skříň i plně vybavená kuchyně na míru, včetně spotřebičů, vám umožní nastěhovat se bez jakýchkoliv dalších investic. Dispozice 3+kk nabízí ideální rovnováhu mezi prostorem a funkčností - ať už hledáte komfortní rodinné bydlení, nebo prostorný byt pro pár či jednotlivce, který ocení vzdušnost a praktičnost. Lokalita, která zvyšuje hodnotu bydlení Tato adresa patří mezi nejatraktivnější v Praze. Metro Pankrác i obchodní centrum Arkády Pankrác jsou vzdálené pouhé 3 minuty chůze, což zajišťuje maximální komfort každodenního života. V bezprostředním okolí najdete vše, co potřebujete - širokou nabídku obchodů, restaurací, kaváren, služeb, škol i volnočasových aktivit. Díky výborné dopravní dostupnosti se rychle dostanete do centra města i dalších částí Prahy. Proč právě tento byt * moderní 3+kk, 68 m² + komora 1 m² * kompletní a kvalitní rekonstrukce bez nutnosti investic * světlý, vzdušný a prakticky řešený interiér * prémiová lokalita Pankrác - Nusle * 3 minuty pěšky metro, OC Arkády i veškeré služby * výborná investiční i rezidenční příležitost Nečekejte - domluvte si prohlídku ještě dnes

Hledáte příjemné bydlení s výbornou dostupností do centra, nebo chytrou investici v žádané lokalitě? Byt v osobním vlastnictví, v udržovaném panelovém domě s výtahem v klidné Krumlovské ulici v Praze 4. Byt před několika lety prošel úpravami a je plně funkční. Součástí dispozice je praktický velký prostor, který lze využít jako šatnu nebo pracovnu. Je pouze na novém majiteli, zda se rovnou nastěhuje, nebo si byt časem přizpůsobí podle svých představ. Umístění v nejvyšším patře zaručuje naprosté soukromí a klid. K bytu náleží sklep. Udržovaný dům s kočárkárnou a kolárnou. V těsné blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost (obchody, školy, restaurace) i rychlé spojení MHD na metro a do centra Prahy. Investice i vlastní bydlení: Byt je k dispozici od 1. října. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře.

Exkluzivní nabídka moderního, světlého bytu 2 + kk o celkové ploše 58,9 m2 (byt 52,1 m2 + balkon 6,8 m2), který je součástí rezidenčního projektu Bohdalecké zahrady v klidné ulici Krnkova v pražské Michli. ​ ​Rohový byt se nachází ve 4. podlaží novostavby z roku 2021 od společnosti Central Group a nabízí krásný výhled do okolí. Součástí ceny je i parkovací stání a sklepní kóje o výměře 4,1 m2 v suterénu bytu. ​ ​V bytě je moderní kuchyňská linka, v koupelně byly použity velkoformátové obklady a dlažba, výhodou je také prostorná komora přímo v bytě. Byt je vybaven moderním systémem větrání s rekuperací tepla, zajišťujícím optimální kvalitu vzduchu v interiéru. ​ ​Jedná se o žádanou rezidenční lokalitu s výbornou dopravní dostupností do centra, tramvajová a autobusová zastávka jsou jen pár kroků od domu. V místě je kompletní občanská vybavenost, jsou zde obchody, restaurace, řada dětských hřišť a sportovišť. ​ ​Atraktivní poloha a zajímavá dispozice z bytu dělají i skvělou investiční příležitost. ​ ​Cena je k jednání. Osobní vlastnictví s možností financovat hypotečním úvěrem. Ukazatel energetické náročnosti: B ​ ​ ​ ​ ​