Nabízím k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 s balkónem, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2020. Byt se nachází ve 2. podlaží bytového domu v oblíbené a klidné části Brna - Slatině. Dispozice: Byt tvoří obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnice, dětský pokoj se vstupem na balkón, koupelna, samostatná toaleta s bidetovou sprškou a předsíň. Vybavení: Veškeré vybavení je vyrobeno na míru včetně vestavěných spotřebičů s dostatecným úložným prostorem (vestavěné skříně, úložné systémy). Koupelna je vybavena pračkou, sušičkou a topným žebříkem. Součástí prodeje jsou dvě sklepní kóje. Možnost pokračovat v pronájmu parkovacího stání vzdáleného cca 250 m od domu. Měsíční náklady na bydlení (včetně elektřiny): 4 959 Kč Lokalita: Brno-Slatina patří mezi vyhledávané lokality díky výborné dopravní dostupnosti MHD do centra i napojením na dálnice D1 a D2. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - mateřskou a základní školu, park s dětským hřištěm, sportoviště (tenisové kurty, skatepark, workoutové hřiště, sportovní zóna Terénky), supermarket i restaurace na slatinském náměstí. Prodej přímo od majitele, bez realitní kanceláře. RK prosím nekontaktovat. Prohlídky po telefonické dohodě.

V osobním vlastnictví nabízíme exkluzivní, designový byt 4kk, celková plocha 76 m² v ulici Bučovická, Brno - Slatina. Byt se nachází v 3. patře panelového domu bez výtahu a je po kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby. Popis bytu: • 4kk • plocha: 76 m² (byt: 72 m², balkon: 3 m², sklep: 1 m²) • 3.p. / 4.p. Dispozice bytu: • obývací pokoj s kuchyňským koutem • 3x neprůchozí pokoj • předsíň • samostatná koupelna • samostatné WC • balkon • sklep Rekonstrukce bytu zahrnuje: • kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) • kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu • kompletní úprava povrchů stěn (stěrkování, malování) • nové laminátové podlahy chodba a kuchyň s obývacím pokojem Egger Basic EBL034 Chalet Eiche hell 8/31 Classic CLIC • podlahové obvodové lišty MDF lišta White & Black Cubica 40 bílá mat • kompletní rekonstrukce koupelny a toalety • dlažba BETONICO bílošedá 60x60 rekt. Značka: Rako • obklad BETONICO bílošedá 60x60 rekt. Značka: Rako • umyvadlo Laufen pro S 60 cm-bez skříňky • zrcadlo 60 x 80 cm s LED podsvícením • nové WC • umyvadlová baterie Grohe Star edge 2020 Grohe Star edge 2020 chrom • sprchová baterie Grohe Star edge 2020 chrom • sprchová hadice s hlavicí Grohe Crometta s vario tyčí • nový sprchový kout/vana • SDK strop s bodovými světly v chodbě, wc, koupelne • předpříprava vývodů pro kuchyňskou linku - bez linky (více informací ohledně kuchyňské linky přímo u makléře) Uvedená cena je konečná včetně provize pro RK. Brno-Slatina patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky výborné dopravní dostupnosti MHD a širokému spektru služeb. V bezprostřední blízkosti se nachází mateřská a základní škola, nový park s dětským hřištěm, tenisové a badmintonové kurty, skatepark, workoutové a fotbalové hřiště, odpočinková a sportovní zóna Terénky, supermarket, několik restaurací a zdravotnických zařízení. Přes rok se zde konají oblíbené společenské akce jako kulturní léto Slatina, zabíjačkové hody a nejrůznější trhy. Na kole se dá dojet do krásné přírodní oblasti Mariánské údolí.

Hledáte bydlení v bytě, které však nabízí komfort rodinného domu - včetně sdíleného bazénu, parkování a klidné atmosféry? Právě pro vás máme v nabídce tento světlý a prostorný byt 2+kk v žádané lokalitě Slavkova u Brna. Základní informace: • Dispozice: 2+kk • Podlahová plocha: 52,31 m² • Umístění: 2. nadzemní podlaží (poslední patro) řadového cihlového domu bez výtahu • Orientace: východ-západ • Vlastnictví: osobní • Lokalita: Slavkov u Brna, ul. Bučovická, č. p. 1673 Byt se nachází v klidném bytovém komplexu rodinného typu s uzavřeným vnitroblokem, kde je k dispozici rezidenční bazén, který mohou využívat pouze obyvatelé tohoto areálu. Centrum města je dostupné pěšky do 15 minut nebo autem za 3 minuty. Dispozice bytu: • Obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout - 27,86 m² • Ložnice - 14,42 m² • Předsíň - 4,79 m² • Koupelna s WC - 5,24 m² • Schodiště do patra - 4,8 m² Byt je součástí dvouúrovňové jednotky - aktuálně slouží jako horní patro, a proto zde není kuchyňská linka, ale přípojky pro elektřinu, vodu a odpad jsou připraveny. V případě zájmu lze byt snadno upravit k plnohodnotnému samostatnému bydlení. Vybavení a technické informace: • Rok výstavby: 2016 • Plastová okna s dvojskly, částečně venkovní elektrické žaluzie • Vytápění a ohřev vody: plynový kotel • Koupelna: vana i sprchový kout • Příprava pro kuchyňskou linku Byt je k dispozici po domluvě k nastěhování. Díky své poloze a dispozici je ideální volbou pro páry, jednotlivce i menší rodinu, která hledá klidné bydlení s výhodami malého bytového komplexu. K bytu lze dokoupit parkovací místo, které se nachází ve vnitrobloku uzavřeného areálu, pár kroků od bytu. Lokalita: Slavkov u Brna je malebné historické město, známé především díky slavné bitvě u Slavkova (bitvě tří císařů), jejíž památku připomíná zámek Slavkov a přilehlý rozlehlý park. Město však nabízí mnohem víc než jen bohatou historii - jedná se o plně vybavenou obec s výbornou občanskou infrastrukturou. Najdete zde mateřské a základní školy, zdravotní středisko, lékárny, poštu, knihovnu i kulturní dům. Nechybí supermarkety, menší obchody, restaurace, kavárny či sportovní areály. Pro rodiny s dětmi je k dispozici několik dětských hřišť, koupaliště i pestré kulturní a sportovní akce po celý rok. A pro milovníky golfu se tu nachází golfový resort Austerlitz golf resort. Díky skvělé dopravní dostupnosti - pravidelné vlakové i autobusové spoje a blízkost dálnice D1 - je Slavkov ideální volbou pro klidné bydlení s rychlým dosahem Brna (cca 20 minut jízdy). Pro sjednání osobní prohlídky a více informací mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte moderní bydlení, které kombinuje pohodlí bytu s výhodami rodinného domu? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi mezonetového bytu 4+kk o celkové ploše 106 m², který se nachází v klidné rezidenční části Slavkova u Brna, v uzavřeném komplexu řadových domů s privátním parkovištěm a společným bazénem. Tato nemovitost nabízí hned několik možností využití - ideální rodinné bydlení nebo investiční příležitost: byt lze snadno rozdělit na dvě samostatné jednotky 2+kk a pronajímat je odděleně. Dispozice bytu: 1. NP: • Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,9 m²) • Pokoj (10,7 m²) • Předsíň (5 m²) • Koupelna se sprchovým koutem a WC (5,2 m²) • Šatna (1,8 m²) • Vstupní hala se schodištěm (6,4 m²) • Terasa orientovaná na jihozápad 2. NP: • Druhý prostorný pokoj (27,9 m²) s přípravou pro kuchyňský kout (el., voda, odpady) • Pokoj (14,4 m²) • Předsíň (4,8 m²) • Koupelna s vanou a WC (5,2 m²) Vybavení a technické informace: • Byt je v osobním vlastnictví, zkolaudován v roce 2016 • Moderní kuchyňská linka se spotřebiči (sporák, myčka) • Plastová okna s dvojsklem, částečně elektrické venkovní žaluzie • Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel • 2 venkovní parkovací stání ve vnitrobloku • Sdílený bazén pro rezidenty • Nízké provozní náklady Lokalita: Slavkov u Brna je malebné město s bohatou historií a výbornou občanskou vybaveností - školy, školky, zdravotní středisko, sportoviště, supermarkety, restaurace i kulturní vyžití. Do Brna se pohodlně dostanete autem (cca 20 minut), vlakem nebo autobusem. Město je ideální pro klidné rodinné bydlení i aktivní životní styl - včetně golfového areálu Austerlitz a mnoha volnočasových aktivit. Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.