Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - Bubeneč

Prostorný byt 3+1, 103 m², Praha 6 - Bubeneč. Nabízíme k prodeji prostorný a krásný byt 3+1 o velikosti 103 m² v atraktivní a vyhledávané lokalitě Prahy 6 - Bubenče, ul. Jugoslávských partyzánů. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 2. NP revitalizovaného cihlového domu s výtahem. K bytu náleží také sklepní kóje 4 m². Byt je v původním, velmi udržovaném stavu a představuje skvělou příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Nabízí prostornou vstupní halu, 2 samostatné neprůchozí pokoje, samostatnou kuchyň s jídelním koutem, komoru, koupelnu s vanou a samostatné WC. Velkou předností jsou vysoké stropy cca 3 m, původní špaletová okna, dveře a zachované parkety. Vytápění zajišťují plynové WAW, ohřev vody elektrickým bojlerem. K dispozici je také společný dvůr ve vnitrobloku. Dům prošel částečnou revitalizací - fasáda, střecha a výtah. Výborná lokalita s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. Tramvajové a autobusové spojení směrem k metru Dejvická je v bezprostřední blízkosti. Nedaleko se nachází také Stromovka a Šárka. Měsíční poplatky: Platby SVJ 5500 Kč Fond oprav 1050 Kč V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte hezký, příjemný, útulný a dispozičně zajímavý domov ve skvělém prostředí pro život? Právě jste otevřeli správný inzerát. Nabízíme patrový 3+kk s velikou terasou ve vyhledávané lokalitě Prahy 7, na rozhraní Bubenče a Letné. Na 103,4 m2 najdete sluncem zalitý byt. Byt disponuje prostornou terasou do vnitrobloku, s romantickým výhledem na střechy sousedních domů. Přiznaný podkrovní prostor dodává na útulnosti a navozuje větší pocit bezpečí. Byt se nachází v posledních dvou podlažích honosného historického domu s prvky secese a prvorepublikového slohu Art Déco. Byt je ve skvělém technickém stavu. Přes vstupní halu vejdete obývacího pokoje s kuchyňským koutem, okny orientovanými do klidné ulice a samostatným WC. V patře pak jsou dvě ložnice a koupelna - jedna z ložnic se otevírá na velkorysou terasu do klidného vnitrobloku. Byt má orientaci na dvě světové strany, což zajišťuje spoustu světla a měnící se atmosféru po celý den. Genius loci Vás doslova opanuje nejen v prostorách bytu, při venkovním posezení na terase, ale je silně prostoupen i celou místní lokalitou. Co Vám můžeme nabídnout: ✔ Prestižní pražskou adresu ✔ Osobní vlastnictví ✔ Dispozici 3+kk, mezonetové uspořádání s užitnou plochou 103,4 m² ✔ Vlastní terasu (dalších 21,6 m²) orientovanou do vnitrobloku ✔ Klid domova za bezpečnostními dveřmi ✔ Suchý sklep (+ dalších3,5 m²) ve vlastnictví, další možnost levného nájmu ✔ Poctivou kuchyňskou linku ze stoprocentního masivu ✔ Prosluněnou orientaci na dvě světové strany (východ/západ) ✔ Výtah v domě ✔ Nízké měsíční poplatky + podíl na pronajatých nebytovým prostorám v domě ✔ Klubovnu v domě ✔ Skvěle fungující SVJ ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Konečnou cenu 17.690.000 Kč včetně právního servisu, provize a bezpečné úschovy peněz Byt se nachází na pomezí Bubenče a Letné. V klidné a vyhledávané rezidenční části Prahy 7, mezi parkem Stromovka a Letenskými sady. Ulice Sochařská patří k nejklidnějším místům v lokalitě. Veškerou občanskou vybavenost, nákupy, lékaře, služby, gastronomii, kulturu, školy najdete v přilehlém okolí. Pár zajímavých příkladů z okolí: ✔ Vyhlášený park Stromovka - 330 m ✔ Letenské sady - 650 m ✔ Tramvajová zastávka Letenské náměstí - 140 m ✔ Metro B - Náměstí Republiky - 4 zastávky tramvají ✔ Metro C - Vltavská - 3 zastávky tramvají ✔ Nákupní centrum Stromovka - 500 m ✔ Letenské náměstí (Billa) - 100 m ✔ Národní Galerie - 830 m ✔ Výstaviště - 800 m ✔ Fotbalový stadion Sparta - 660 m ✔ Kino OKO - 530 m ✔ Pražský Hrad - 2,7 km ✔ Veškeré služby, lékaři, obchody, restaurace, kavárny, kultura, školy - v přilehlých ulicích Vše se nám do inzerce bohužel nevejde. Neváhejte se sami přesvědčit - zajímavý byt s terasou se v této lokalitě neobjevuje často! Srdečně zveme na prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Udržovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+KK/B, 94 m2 včetně příslušenství (balkon, sklepní kóje), ul. Rooseveltova, Praha 6 - Bubeneč. Byt se nachází v 1.NP zděného bytového domu z roku 1925. Výška parapetu okna je 2,50 m od terénu ulice, z vnitrobloku se pak jedná o 2.NP (výška parapetu od terénu je zde 4,70 m). Bytový dům je v dobrém stavu, v roce 2005 byla provedena výměna střešní krytiny a nová fasáda, v roce 2014 nové stoupačky. K bytu náleží sklepní kóje v 1.PP bytového domu. Velikým bonusem je rozsáhlý vnitroblok o rozloze 5.189 m2, kde se nachází společná uzavřená zahrada s posezením a dětským hřištěm. Předmětem koupě je i spoluvlastnický podíl k této zahradě. Bytová jednotka je v původním udržovaném stavu, v roce 2014 proběhla rekonstrukce koupelny + WC a nové provedení rozvodů topení včetně kotle. Ústřední vytápění s vlastním plynovým kotlem. Pokoje o výměře 25 m2, 26 m2 a 14 m2. Koupelna s vanou a samostatné WC. Okna orientována na SZ do ulice (pokoj + kuchyň) a JV do vnitrobloku (2x pokoj). Bytový dům stojí v klidné části města, reprezentativní čtvrť Bubeneč poskytuje vše potřebné. V okolí fungují restaurace, kavárny i obchody, několik mateřských a základních škol, v pěším dosahu je i univerzitní kampus. Krátkou procházkou lze dojít do Stromovky. Stanice metra a tramvajová zastávka jsou vzdálené do 5 minut chůze. Energetická třída G inzerovaného objektu je uvedena dočasně. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Mezonet s galerií 3+kk | 113 m² | Novostavba v historickém domě | Krb | Klimatizace | Garážové stání | Výhled na Pražský hrad | Letná Některé byty zaujmou dispozicí. Jiné atmosférou. A pak jsou nemovitosti, které jsou samy o sobě architektonickým dílem. Tento výjimečný mezonetový byt o velikosti 113 m² na pražské Letné patří právě mezi ně. Nabízí reprezentativní bydlení s osobitým charakterem, vysokým standardem provedení a výhledy na panorama Prahy. Nachází se v reprezentativním secesním domě z roku 1906, který prošel před přibližně 12 lety kompletní rekonstrukcí. Právě v jejím rámci vznikl tento byt jako zcela nová nástavba v nejvyšších podlažích domu. Nejedná se tedy o rekonstrukci původního starého bytu - mezonet s galerií byl nově vybudován s novými konstrukcemi, rozvody a technologiemi. Vzniklo tak mimořádné spojení komfortu novostavby a noblesy historického secesního domu. Dům navrhl významný pražský architekt Rudolf Schindler a při jeho rekonstrukci byl kladen mimořádný důraz na zachování původního charakteru stavby. Srdcem bytu je velkorysý obytný prostor s kuchyňskou linkou, jídelnou a obývací částí. Vysoké stropy, velká okna, galerie a elegantní schodiště vytvářejí vzdušný a reprezentativní interiér plný světla. Z oken se otevírají působivé výhledy na Pražský hrad, Letenskou vodárenskou věž i panorama historické Prahy. Atmosféru obytného prostoru dotváří funkční krb, který se během zimních večerů stává přirozeným centrem domova. Milovníci filmu ocení výsuvné projekční plátno ukryté ve stropě, díky kterému lze obývací pokoj během okamžiku proměnit v soukromé domácí kino. Celoroční komfort zajišťuje klimatizace, elektrické podlahové rohože a kvalitní stínění oken. Každý detail interiéru byl promyšlen tak, aby byt nebyl pouze praktický, ale měl vlastní nezaměnitelný charakter. Dominantou vstupní haly je například designová stěna ze stabilizovaného přírodního mechu - skutečného mechu upraveného speciální technologií tak, aby si po mnoho let zachoval přirozený vzhled a měkkost bez potřeby zalévání či denního světla. Zároveň přispívá k příjemné akustice prostoru. Po elegantním schodišti se dostanete do horního podlaží s hlavní ložnicí a vlastní koupelnou s vanou. Druhá ložnice se nachází ve spodním podlaží a díky chytře navrženému vestavěnému nábytku nabízí pohodlné spaní až pro tři osoby. Současní majitelé zde vytvořili komfortní zázemí pro své tři děti. Významnou součástí hodnoty nemovitosti je vestavěný nábytek v hodnotě přibližně 2,5 milionu Kč, který zůstává součástí prodeje. Novému majiteli tak odpadá nejen významná investice, ale především složité navrhování atypického vybavení pro tento jedinečný prostor. Součástí bytu je rovněž druhá koupelna se sprchovým koutem a samostatná technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku. Velkým benefitem pro každodenní život na Letné je také možnost parkování v garážích vzdálených přibližně 150 metrů od domu. Společně s prodejem bytu se na nového majitele postupuje pronájem garážového stání. V garážích jsou navíc k dispozici nabíjecí stanice pro elektromobily, což přináší další úroveň komfortu zejména pro majitele elektrických vozů. Stejně výjimečný jako samotný byt je i celý dům. Při rekonstrukci byly původní secesní prvky citlivě zachovány a propojeny se současným designem. Společné prostory zdobí historické štuky, původní zábradlí, ozdobná skla, renovované vstupní dveře, mosazné detaily a reprezentativní vstupní hala. Dům disponuje novým výtahem a zachoval si svou původní pískovcovou fasádu s originálními secesními ornamenty. Vysoký standard podtrhují také repliky původních dvoukřídlých vstupních dveří, porcelánové retro vypínače a zásuvky, zachované kachlové prvky a elegantní mosazné zvonky. Historie zde není pouhou kulisou - je přirozenou součástí celého konceptu bydlení. Letná patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské lokality. Spojuje blízkost Letenských sadů a Stromovky s bohatým kulturním a společenským životem, vyhlášenými kavárnami, restauracemi, galeriemi a výbornou dostupností do centra města. Tento mezonet není jen další byt na Letné. Je to repreze

Mezonet s galerií 3+kk | 113 m² | Novostavba v historickém domě | Krb | Klimatizace | Výhled na Pražský hrad | Letná Některé byty zaujmou dispozicí. Jiné atmosférou. Tento výjimečný mezonetový byt o velikosti 113 m² nabízí obojí. Nachází se v reprezentativním secesním domě z roku 1906 na jedné z nejprestižnějších adres pražské Letné. Dům prošel před přibližně 12 lety kompletní rekonstrukcí a právě v rámci ní vznikl tento byt jako zcela nová nástavba. Nejde tedy o rekonstrukci původního starého bytu - mezonet s galerií byl nově vybudován v nejvyšších podlažích historického domu, s novými konstrukcemi, rozvody i veškerými technologiemi. Vzniklo tak výjimečné spojení komfortu novostavby s atmosférou secesního domu. Dům navrhl významný pražský architekt Rudolf Schindler a při jeho rekonstrukci byl kladen mimořádný důraz na zachování původního charakteru stavby. Srdcem bytu je velkorysý obytný prostor s kuchyňskou linkou, jídelnou a obývací částí. Vysoké stropy, velká okna a elegantní schodiště vytvářejí vzdušný interiér plný světla. Z oken se otevírají nádherné výhledy na Pražský hrad, Letenskou vodárenskou věž i panorama historické Prahy. Atmosféru dotváří funkční krb, který se stane přirozeným centrem domova během zimních večerů. Milovníci filmů ocení výsuvné projekční plátno ukryté ve stropě, díky kterému se obývací pokoj během okamžiku promění v domácí kino. Celoroční komfort zajišťuje klimatizace, elektrické podlahové rohože i kvalitní stínění oken. Interiér byl navržen s důrazem na detail. Dominantou vstupní haly je designová stěna ze stabilizovaného přírodního mechu. Jedná se o skutečný mech upravený speciální technologií, která zachovává jeho přirozený vzhled i měkkost po mnoho let bez nutnosti zalévání či denního světla. Zároveň přispívá ke zlepšení akustiky prostoru. Po elegantním schodišti se dostanete do horního podlaží s hlavní ložnicí a koupelnou s vanou. Druhá ložnice se nachází ve spodním podlaží a díky chytře navrženému vestavěnému nábytku nabízí pohodlné spaní až pro tři osoby. Současní majitelé zde vytvořili komfortní zázemí pro své tři děti. Veškerý vestavěný nábytek v hodnotě 1.500.000 Kč je součástí prodeje, což představuje významnou přidanou hodnotu a novému majiteli ušetří nemalé investice. Součástí bytu je také druhá koupelna se sprchovým koutem a samostatná technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku. S prodejem bytu se na nového majitele postupuje také pronájem garážového stání 150 m od domu. Stejně výjimečný jako samotný byt je i celý dům. Při jeho rekonstrukci byly zachovány původní secesní prvky a citlivě doplněny moderním designem. Společné prostory zdobí historické štuky, původní zábradlí, ozdobná skla, renovované vstupní dveře, stylové mosazné detaily i reprezentativní vstupní hala. Dům disponuje novým výtahem a zachoval si svou původní pískovcovou fasádu s originálními secesními ornamenty. Vysoký standard bydlení podtrhují také designové prvky použité při rekonstrukci domu i bytů - repliky původních dvoukřídlých vstupních dveří, porcelánové retro vypínače a zásuvky, zachované kachlové prvky i elegantní mosazné zvonky. Celek vytváří jedinečnou atmosféru, která je dnes v historických domech jen zřídka k vidění. Letná patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské lokality. Kombinuje blízkost parků Letenské sady a Stromovka s bohatým kulturním životem, vyhlášenými kavárnami, restauracemi, galeriemi i perfektní dopravní dostupností do centra města. Je to místo s neopakovatelnou atmosférou, které si dlouhodobě drží svou hodnotu a patří mezi nejžádanější adresy v Praze. Tento byt není jen místem k bydlení. Je to domov pro ty, kteří hledají výjimečnou architekturu, prvotřídní zpracování a atmosféru, kterou nelze vytvořit - ta se jednoduše musí zažít.

Stavíme pro Vás dva mezonetové byty 3+kk s terasami u parku Stromovka. Byt č. 14 - 3+kk, 82 m2 + balkon 6 m2 + terasa 28 m2. Parkovací stání ve dvoře (dlouhodobá nájemní smlouva). Předpokládané dokončení léto 2026, k nastěhování podzim 2026. Na terase bude umístěna sauna a sprcha. Krásné výhledy - Pražský hrad, Troja,. V rámci výstavby nových bytů proběhne rekonstrukce domu - výtah, okna, fasády, společné prostory. Prohlídka na stavbě je možná, kontaktujte nás.

Krásný byt (5.NP s výhledem na Pražský hrad) v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 6 - na rozhraní Bubenče a Dejvic - s mimořádným investičním potenciálem. Klidná ulice, výhled do zeleně parku i na Hrad vytvářejí adresu, která má dlouhodobou hodnotu a vysokou atraktivitu pro budoucí nájemní i vlastnické bydlení. Byt je před rekonstrukcí, což dává novému majiteli volnost vytvořit nadstandardní bydlení. V současné době je pronajatý. Dům je po částečné rekonstrukci a nachází se pár minut chůze od Stromovky, jednu tramvajovou zastávku na Vítězné náměstí i metro Dejvická a také v bezprostřední blízkosti ČVUT. V domě je možné koupit další byty.

Naše společnost Vám zprostředkuje exklizivně na prodej prostorný byt 3+1 po kompletní rekonstrukci v prestižní lokalitě Praha 6 - Dejvice.Tento byt je situovaný ve 3. patře (4. NP) udržovaného cihlového domu s výtahem v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy 6 - ulice Eliášova. Byt je bezbariérový a díky své dispozici, velikosti i poloze představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako výbornou investici s vysokým potenciálem dlouhodobého i krátkodobého pronájmu. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj (22 m²), centrální pokoj (13 m²), ze kterého je vstup do obou ložnic i koupelny, druhá ložnice (20 m²), velká kuchyň s jídelnou (20 m²) se vstupem na balkon (2 m²) orientovaný do klidného vnitrobloku, koupelna (2,8 m²), samostatné WC s umyvadlem (1 m²) a vstupní chodba s vestavěnou šatní skříní (5 m²). Součástí prodeje je také sklep a možnost využívání společné zahrady o výměře 150 m² ve vnitrobloku. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022 a je ve výborném technickém i vizuálním stavu. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavnými spotřebiči - plynovou varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí, lednicí a pračkou. Na podlahách jsou kvalitní vinylové podlahy a renovované dřevěné parkety. Dřevěná eurookna s vnitřními roletami zajišťují dostatek světla i příjemné klima. O vytápění a ohřev vody se stará vlastní plynový kotel. Velkou předností této nemovitosti je prestižní adresa v srdci Dejvic, jen několik minut chůze od stanice metra Dejvická. V okolí naleznete školy, univerzity, restaurace, kavárny, obchody, parky i kompletní občanskou vybavenost. Lokalita patří dlouhodobě mezi nejstabilnější a nejžádanější rezidenční části Prahy. Investiční potenciál je jedním z hlavních benefitů této nabídky. Díky atraktivní poloze, výborné dispozici a reprezentativnímu stavu je byt ideální pro dlouhodobý pronájem. O bydlení v této lokalitě je dlouhodobě vysoký zájem ze strany zaměstnanců mezinárodních společností, ambasád, vysokých škol i zahraničních klientů, což zajišťuje stabilní poptávku a velmi dobrou návratnost investice. Pokud hledáte reprezentativní byt v jedné z nejlepších lokalit Prahy nebo bezpečnou investici s dlouhodobou hodnotou, je tato nabídka ideální volbou. Doporučujeme osobní prohlídku. Ev. číslo: 657057.

Ve vyhledávané Šmeralově ulici na pražské Letné nabízíme ke koupi dvě sousední bytové jednotky ve 2. nadzemním podlaží historického činžovního domu. Nemovitost představuje mimořádnou příležitost vytvořit prostorný byt přesně podle vlastních představ v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Prahy. Součástí nabídky je zpracovaná architektonická studie, která počítá se spojením obou jednotek do jednoho bytu o dispozici 3+1 s podlahovou plochou přibližně 87 m². Navržené řešení nabízí velkorysý obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dvě samostatné ložnice, koupelnu, komoru i dostatek úložných prostor a vytváří moderní bydlení, které citlivě propojuje charakter činžovního domu se současnými nároky na komfort. Tato nabídka osloví nejen zájemce hledající výjimečné bydlení v prestižní lokalitě, ale také investory, kteří dokážou ocenit potenciál rekonstrukce. Na základě zkušeností s rekonstrukcí obdobných bytů ve stejném domě lze předpokládat, že náklady na stavební úpravy se budou pohybovat přibližně v rozmezí 1,5 až 2 milionů Kč. V kombinaci s atraktivní pořizovací cenou a vysokou poptávkou po kvalitně zrekonstruovaných bytech v této části Prahy představuje nemovitost zajímavou příležitost pro vytvoření významné přidané hodnoty. Letná patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti díky jedinečné atmosféře, blízkosti Letenských sadů a Stromovky, množství kaváren, restaurací, kulturních podniků i výborné dostupnosti do centra města. Nabídek s obdobným potenciálem se zde objevuje jen minimum, a právě proto je tato nemovitost zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici.

Citlivě zrekonstruovaný prvorepublikový byt se nachází v reprezentativní diplomatické čtvrti Bubeneč plné ambasád a zeleně v klidné široké jednosměrné ulici lemované vzrostlými stromy u Puškinova náměstí s dětským hřištěm a parkovou úpravou. V bezprostředním okolí fungují státní i soukromé mateřské a základní školy, restaurace, kavárny i obchody. Do 5 minut chůze je stanice metra (Dejvická, Hradčanská) a tramvajová zastávka. Rychlá je také cesta na letiště. Během chvilky (do 5 minut) je možné dojít do největšího parku v Praze do Stromovky, v docházkové vzdálenosti je Pražský hrad. Byt je po kompletní citlivé rekonstrukci (2016-2018) navržené akad. arch. Ladislavem Kubou (architekt roku 2022, držitel ceny Grand Prix v architektuře). Cílem bylo vytvořit luxusní nadčasový interiér s důrazem na zachování původních historických prvků s použitím špičkových přírodních materiálů jako jsou mramor, žula a dřevo. Byt se nachází v prvorepublikovém rondo kubistickém činžovním domě z roku 1924. Dům je po celkové rekonstrukci - výtah, fasáda, střecha, repasované vstupní dveře, žulové schody. Je možno využívat vnitroblok se vzrostlými stromy. Byt: - 3NP, výtah, vysoké stropy (3,25m) - obývací pokoj s kuchyní (42 m2) je na jih do klidné jednosměrné ulice se vzrostlými stromy - krbová kamna v obývacím pokoji (Dánská krbová kamna na dřevo) - 2 ložnice (16 m2, 6 m2) a lodžie (3,2 m2) jsou na sever do klidného vnitrobloku bez aut - koupelna 6 m2, 2 komory, sklepní kóje (7 m2) - ve 3 pokojích jsou nové masivní dubové parkety s olejovou úpravou - byt je vytápěn plynovým kondenzačním kotlem Vaillant (v pokojích nízkoteplotní radiátory Jaga, v koupelně, na chodbě, WC podlahové topení) - baterie v bytě Axor Philippe Starck (včetně doplňků v koupelně a na WC), sanita Duravit (Philippe Starck) - kuchyň - žulová pracovní deska (povrchová úprava satinovaný povrch), digestoř s odtahem do komína, plynová skleněná deska, elektrická trouba, lednička, mraznička - koupelna - mramorová deska White beauty (z Madagaskaru), dlažba a obklady Villeroy Boch, vana Bette, podlahové topení - samostatné WC - mramorová deska White beauty - chodba, WC - žulová dlažba s podlahovým vytápěním - 2 komory - žulová dlažba, v jedné komoře je pračka se sušičkou - původní špaletová okna byla repasována (vyměněny poškozené části oken, nové zasklení, repase mechanismů otevírání větracích segmentů, natření barvou Ottosson) - všechny dveře v bytě jsou repliky původních dveří z masivního dřeva - dveře a okna mají kování Alt Wien - knihovna v obývacím pokoji - na míru (dubová dýha) - vestavěné skříně v ložnici - na míru (dubová dýha) - v bytě jsou skleněné vypínače a zásuvky Berker Glass - v případě potřeby je možno změnit dispozice bytu (varianty řešení od architekta) - bezproblémové parkování na modrých zónách pro residenty před domem nebo mezi vilami - měsíční platby za byt do SVJ 2 644 kč - přímý prodej - RK NEVOLAT!

Ve zcela zrekonstruovaném činžovním domě na jedné z nejprestižnějších adres pražské Letné nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt 3+kk o celkové ploše 98,1 m² s balkonem orientovaným do klidného vnitrobloku. Byt se nachází v nejvyšších podlažích domu a díky svému uspořádání nabízí jedinečné spojení vzdušnosti, soukromí a nadčasové elegance. Dominantou hlavního obytného prostoru jsou velkoformátová střešní okna, která interiér po celý den zalévají přirozeným světlem a vytvářejí mimořádně příjemnou atmosféru. Velkorysý obývací prostor s designovou kuchyní plynule propojuje místo pro každodenní život s reprezentativní částí určenou pro setkávání s rodinou i přáteli. V horním podlaží se nachází klidová zóna s ložnicí a přímým vstupem na balkon s výhledem na střechy historické Letné. Interiér byl dokončen ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály a čisté architektonické linie. Dřevěné podlahy, velkoformátové obklady, sanita Villeroy and Boch, kuchyňská linka německé výroby se spotřebiči Siemens a keramická pracovní deska vytvářejí harmonický celek připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice: Spodní podlaží nabízí vstupní halu, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, další pokoj, koupelnu, samostatnou toaletu a technické zázemí. Horní podlaží tvoří soukromá ložnice s přímým vstupem na balkon orientovaný do tichého vnitrobloku. Standard: celková plocha 98,1 m² podlahová plocha 91,2 m² balkon 3,9 m² sklepní kóje 3,1 m² dřevěné podlahy velkoformátové keramické obklady sanita Villeroy and Boch kuchyňská linka německé výroby vestavné spotřebiče Siemens keramická pracovní deska kompletně dokončeno, připraveno k nastěhování Lokalita Na Výšinách patří mezi nejvyhledávanější rezidenční adresy Prahy 7. Tichá jednosměrná ulice nabízí komorní atmosféru jen několik minut chůze od Letenských sadů a parku Stromovka. V bezprostředním okolí se nachází vyhlášené kavárny, restaurace, galerie, obchody i kompletní občanská vybavenost. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové spoje s rychlým spojením do historického centra města.

Nabízíme ke koupi byt 3+kk o výměře 88,5 m² v novém rezidenčním projektu ZigZag Haus v Praze 7 - Holešovicích. Dům se nachází v bezprostřední blízkosti parku Stromovka. Kolaudace je plánována na konec roku 2026 a nastěhování začátkem roku 2027. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží s orientací do klidného vnitrobloku a jeho součástí je předzahrádka o velikosti 86,3 m². K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklepní kóji v podzemních podlažích domu. Vysoký standard bytu zahrnuje mj. dřevěné podlahy, podlahové vytápění, centrální chlazení, rekuperaci vzduchu a izolační trojskla. Dům je navržen s důrazem na nízkou energetickou náročnost. Jednou z hlavních předností projektu je jeho poloha. Park Stromovka se nachází jen několik kroků od domu. Tramvajová zastávka Výstaviště je vzdálena přibližně 2 minuty chůze, stanice metra C - Nádraží Holešovice 3 minuty tramvají a do centra Prahy se dostanete přibližně za 10 minut. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi si s Vámi domluvíme osobní schůzku. Fotografie jsou pouze ilustrační. Více informací o bytě, standardu, projektu i aktuální nabídce posledních dostupných jednotek naleznete na webových stránkách projektu.

Nabízíme ke koupi byt 3+kk o výměře 87,9 m² v novém rezidenčním projektu ZigZag Haus v Praze 7 - Holešovicích. Dům se nachází v bezprostřední blízkosti parku Stromovka. Kolaudace je plánována na konec roku 2026 a nastěhování začátkem roku 2027. Byt je situován v 6. nadzemním podlaží a jeho součástí je balkon o velikosti 5,3 m². Umístění jednotky a orientace na dvě světové strany klidného vnitrobloku zajišťuje dostatek denního světla během celého dne. K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklepní kóji v podzemních podlažích domu. Vysoký standard bytu zahrnuje mj. dřevěné podlahy, podlahové vytápění, centrální chlazení, rekuperaci vzduchu a izolační trojskla. Dům je navržen s důrazem na nízkou energetickou náročnost. Jednou z hlavních předností projektu je jeho poloha. Park Stromovka se nachází jen několik kroků od domu. Tramvajová zastávka Výstaviště je vzdálena přibližně 2 minuty chůze, stanice metra C - Nádraží Holešovice 3 minuty tramvají a do centra Prahy se dostanete přibližně za 10 minut. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi si s Vámi domluvíme osobní schůzku. Fotografie jsou pouze ilustrační. Více informací o bytě, standardu, projektu i aktuální nabídce posledních dostupných jednotek naleznete na webových stránkách projektu.

Přímí majitelé prodávají byt 3+1 v osobním vlastnictví, ul. Eliášova 468/30, Praha 6, o celkové podlahové ploše jednotky 99 m2. Bytová jednotka č. 4 se nachází v 1. z celkových šesti nadzemních podlaží. K jednotce dále náleží sklepní kóje v suterénu. Jedná se o rohový historický činžovní dům z roku 1921 s 18 bytovými a nebytovými jednotkami, stojící v žádané lokalitě na rohu ulic Eliášova a Čs. armády, okna bytu jsou orientována do klidnější části. Dům prošel částečnou revitalizací (špaletová okna, výtah, svislé potrubní rozvody vody a kanalizace jsou provedeny v plastu). Připravuje se revitalizace fasády. Fond oprav disponuje dostatečnou finanční rezervou, společenství vlastníků jednotek nesplácí žádný úvěr. Energetická náročnost budovy v kategorii D. Vyklizený byt je ihned k dispozici. Vzhledem k lokalizaci a dispozičnímu řešení (neprůchozí pokoje, velká vstupní hala) stojí za úvahu i možnost nebytového využití prostor (kancelář, apod.) Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem. Měsíční náklady (1 osoba) 3470,- Kč + elektřina a plyn. Podrobný rozpis plateb bude poskytnut. Skvělá dopravní dostupnost, stanice M Dejvická 8 min. chůze, parkování na modrých zónách v okolí domu. V bezprostřední vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost, v blízkosti se nachází parky Stromovka a Letenské sady. Prohlídka možná po dohodě, více informací rádi sdělíme a na Vaše dotazy odpovíme telefonicky. Platí do smazání. Spolupráci s RK předem zdvořile odmítáme.

Elegantní a světlý byt s lodžií a promyšlenou dispozicí se nachází ve 4. nadzemním podlaží tradičního bytového domu v klidné a atraktivní ulici pražského Bubenče. Oblíbená lokalita Prahy 6 nabízí příjemné rezidenční prostředí v docházkové vzdálenosti od Vítězného náměstí. Plochu bytu tvoří obývací pokoj s lodžií, navazující kuchyně s jídelnou, hlavní ložnice s en-suite koupelnou a šatnou/pracovnou, druhá ložnice, koupelna, samostatná toaleta a vstupní hala. Obývací pokoj a jedna ložnice jsou orientované na severovýchod do jednosměrné ulice, hlavní ložnice na jihozápad do zeleného vnitrobloku. Byt prošel velkou rekonstrukcí v r. 2006 a další v r. 2018 (nové podlahy, nová koupelna, repase špaletových oken). Dům má hezky zrenovované společné prostory a výtah, který vede přímo do pater, u schodů u vchodu do domu je plošina. Kupní cena zahrnuje velký rohový vybetonovaný sklep s bezpečnostními dveřmi. Reprezentativní čtvrť Bubeneč poskytuje vše potřebné. V okolí fungují restaurace, kavárny i obchody, několik mateřských a základních škol, v pěším dosahu je i univerzitní kampus. Kousek od domu je dětské hřiště, krátkou procházkou lze dojít do Stromovky. Stanice metra a tramvajová zastávka jsou vzdálené do 5 minut chůze. Podlahová plocha dle zaměření po rekonstrukci 134,8 m², lodžie 3,2 m², sklep 10 m².

Dovolujeme si vám nabídnout k prodeji světlý a prostorný byt 3+kk o celkové užitné ploše 118 m2. Byt je situován přímo v srdci Prahy 6 - Dejvicích a ulice Eliášova je ve velmi žádané lokalitě nedaleko parku Stromovka. Dům je vybaven moderním tichým výtahem. Bytová jednotka je tvořena dvěma ložnicemi, každá o ploše cca 18 m2 a obývák cca 35 m2, dále jsou zde dvě koupelny, šatna a prostorná vstupní hala. Celková obytná plocha bytu je 109 m2. V suterénu domu je velmi pěkný a čistý sklep o ploše 8,5 m2, který lze velmi dobře využít nejen na uskladnění věcí, ale i jako vinotéku. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí, nové veškeré rozvody, nový plynový kondenzační kotel, okna, zabezpečovací zařízení atd. Byt je nabízen v případě zájmu i včetně veškerého nábytku a vybavení. Tato nemovitost není zatížena žádným věcným břemenem a je ihned k dispozici. Tento byt nabízí stylové bydlení v kouzelném prostředí starého Bubenče s autentickou prvorepublikovou architekturou, spoustou restaurací, kaváren a množstvím zeleně. Do centra Prahy se lze dostat za pár minut. Parkovat lze v okolí domu - modrá zóna.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 (103m2) + balkon (3,2m2) + sklep (6,6m2). Byt lze bez úprav užívat o dispozici 4+1, jelikož navíc nabízí pokoj / komoru (5,9m2) s velkým oknem. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu. Byt disponuje: třemi pokoji (21,3m2, 21,3m2, 19,6m2), kuchyní (15,8m2), pokojem / komorou (5,9m2), koupelnou (5,4m2), WC (1,2m2), předsíň (9,3m2), spíž (1,1m2), komorou (1,5m2), balkonem (3,2m2), sklepní kójí (6,6,m2). Byt je v původním stavu, což umožňuje budoucím majitelům provést rekonstrukci dle vlastních představ např. viz. foto vizualizace. Vytápění a ohřev vody zajištěno vlastním plynovým kotlem (z roku 2012) do radiátorů. V bytě jsou původnější dřevěná okna, na podlahách původní parkety. V domě jsou nové rozvody elektřiny a plynu, zánovní vstupní dveře do domu. V blízkosti domu je zastávka tram 1 stanice na metro „A“ Hradčanská. V místě je veškerá občanská vybavenost. Dále se v blízkosti domu nachází park Stromovka a Letenské sady. Tento byt je možno financovat hypotékou, kterou Vám rádi zajistíme. Pro více informací nebo domluvení termínu osobní prohlídky bytu kontaktujte makléře.

Mezonet s více než stometrovou jihozápadní lodžií do vnitrobloku je součástí nového rezidenčního projektu Ovenecká 9. Ten vzniká kompletní rekonstrukcí nárožního domu z roku 1900 na prestižní adrese na Letné, ve čtvrti se spoustou kaváren a bister, blízko Letenských sadů i tramvajových spojů do centra a ke stanicím metra. Dokončení je plánováno na 1. pololetí roku 2027. Půdorys bytu ve vstupní úrovni (6.NP) tvoří ložnice, toaleta, komora a chodba. Vnitřní schodiště vede do horního podlaží (7.NP), kde se nachází obývací pokoj s přípravou na kuchyni, galerie, ložnice, koupelna s vanou a toaletou a komora. Z obytných místností vede vstup na velkou, více než 100metrovou lodžii. Vysoký standard zahrnuje dřevěné parketové kartáčované podlahy (dub rustik), masivní lakované kazetové vchodové dveře s bezpečnostním kováním, dřevěné repliky špaletových oken do ulice na nová eurookna do vnitrobloku, designovou koupelnu. K bytu je nutné přikoupit sklepní kóji a lze k němu přikoupit také parkovací místo v zakladači v krytém vnitrobloku. Dům bude mít moderní výtah, reprezentativní společné prostory s mramorovým obkladem, repasovaným kamenným schodištěm a zdobným zábradlím. Dům stojí v klidné ulici blízko Národního technického muzea i Národního zemědělského muzea, mateřské a základní školy i gymnázia. Cesta do Národní galerie, artového kina Bio Oko, k Metronomu či na Výstaviště zabere pěšky jen pár minut. Okolí je plné restaurací, kaváren, bister a barů, v docházkové vzdálenosti jsou i supermarkety a nákupní centrum, oblast zpříjemňují krásně upravené parky - Letenské sady a Stromovka. Skvělé dopravní spojení zajišťují tramvaje ze zastávky vzdálené 2 minuty pěšky, ke stanicím metra lze dojet během 5 minut, v docházkové vzdálenosti bude i plánovaná zastávka rychlodráhy na letiště. Podlahová plocha 112,7 m2, lodžie 100,9 m2.

Nabízíme k prodeji jedinečný byt o dispozici 3+kk v prestižní lokalitě přímo u vstupu do Stromovky, v sousedství Nizozemské ambasády. Tento jednopodlažní byt o celkové podlahové ploše 114,10 m² byl navržen s důrazem na komfort a prostornost, odpovídající nárokům moderního bydlení. Byt je dokončen v nadstandardním provedení, připravený pro instalaci kuchyňské linky a osvětlení dle preferencí nového majitele. Obytný prostor spojený s kuchyní o celkové velikosti 30,93 m² poskytuje ideální místo pro relaxaci a společenský život, zatímco 2 ložnice o velikosti 16,77 m² a 12,46 m², nabízí klidnou zónu pro odpočinek. Součástí dispozice je koupelna s vanou i sprchovým koutem, WC a bidetem, samostatné WC šatna, sklad potravin, technická místnost a centrální chodba. K bytu náleží 2 parkovací stání v podzemních garážích, z čehož jedno s dobíjením pro EV, a sklep. Mezi moderní vybavení patří podlahové vytápění s individuální regulací pro každou místnost, centrální klimatizace, rekuperační systém zajišťující čerstvý vzduch a centrální vysavač. Komfort bydlení dále zvyšují předokenní zatemňovací žaluzie a technologie chytré domácnosti, která umožňuje ovládat osvětlení, žaluzie a další prvky přímo z centrální jednotky. Lokalita kombinuje klidné prostředí s výbornou dostupností do centra města. Kromě nádherného parku Stromovka, který vybízí k relaxaci a sportu, se v blízkosti nachází oblíbené restaurace, například Hostinec Na Slamníku nebo Hotel Schwaiger, a široká nabídka služeb, včetně škol, školek a sportovišť. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a dokončení dle vašich preferencí. Využijte příležitosti k bydlení v této exkluzivní lokalitě, která spojuje moderní komfort s atmosférou prestižní čtvrti. V objektu nabízíme více bytů různých dispozic. Pro více informací či osobní prohlídku kontaktujte makléře.

Zařízený klimatizovaný byt se čtyřmi terasami je umístěn v nejvyšším podlaží rezidenčního projektu v příjemné části Prahy 6 - Bubenči v blízkosti Stromovky. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní a vstupem na prostornou hlavní terasu, 2 ložnice s vlastními terasami, koupelna (s oknem, vanou, sprchovým koutem a WC), samostatná toaleta a vstupní hala. Z oken se otevírají výhledy, například na zoologickou zahradu nebo vinici sv. Kláry. Interiér byl realizován dle návrhu bytového designéra, k vybavení patří klimatizace, dřevěné podlahy, velkoformátová keramická dlažba a obklady, francouzská okna (směrem k železniční trati mají dvojitá protihluková skla), na míru vyrobený vestavěný nábytek, plně vybavená kuchyně se žulovou pracovní deskou a spotřebiči Siemens a bezpečnostní vstupní dveře Next. Interiér poskytuje dostatek úložných prostor, k jednotce navíc náleží komora na patře nahrazující sklep. V případě zájmu je možné byt přenechat s veškerým interiérovým vybavením. Oblast nabízí plnou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost centra Prahy tramvají i vlakem. Autem se lze rychle napojit na tunelový komplex nebo dojet na letiště, blízko domu vede bezpečná cyklostezka, po níž je možné se dostat až do centra. V blízkosti fungují státní i soukromé školy a školky, sportovní areál s tenisovými i volejbalovými kurty nebo indoorové golfové hřiště. Okolí je plné dětských hřišť, jen pár kroků vede do Stromovky. Podlahová plocha 94,1 m2, terasy celkem 45,6 m2, komora 3,1 m2.