Prodej bytů - Bubeneč

Rád bych vám nabídnul prodej jedinečného bytu v žádané pražské lokalitě na Letné. Byt 1+kk o rozloze 29m² se nalézá ve zvýšeném přízemí kompletně zrekonstruovaného bytu. Osobitost a oblíbená lokalita dělá z této nemovitosti jedinečnou investiční příležitost. Byt je orientovaný jihovýchodně v cihlovém domě. Okna jsou orientovaná do oplocené zahrady, nikoliv do ulice a byt je tak velmi klidný. Dům je umístěn ve velmi klidné ulici s minimální dopravou. Bubeneč patří mezi nejžádanější rezidenční adresy v Praze. V okolí se nacházejí restaurace, kavárny, obchody, školy, školky i zdravotnické služby. Stanice metra A Dejvická je v docházkové vzdálenosti, zastávky tramvají a autobusů jsou vzdálené několik minut chůze. Pro sport a relaxaci je ideální nedaleký park Stromovka. V bytě je kuchyňská linka, lednice, trouba, rychlovarná deska, mikrovlná trouba, pračka. Byt je tak připravený k okamžitému nastěhování. Realitní kanceláře nevolat.

K prodeji nabízíme bytovou jednotku č. 10 o dispozici 2+1 a podlahové ploše 69,4 m² a nebytovou jednotku č. 19 o výměře 8,4 m², obě v osobním vlastnictví. Jednotky jsou aktuálně ve vlastnictví právnické osoby a jsou prodávány do osobního vlastnictví nového vlastníka. V praxi jsou užívány jako jeden funkční celek o celkové ploše 77,8 m². Nemovitosti se nacházejí v ulici Jana Zajíce 40, Praha 7 - Bubeneč. Byt je umístěn ve 4. nadzemním podlaží šestipodlažního cihlového domu s výtahem. Dvě obytné místnosti jsou orientovány na severozápad s výhledem do Stromovky, třetí místnost směřuje na jih do klidného vnitrobloku. Dispozici tvoří dvě obytné místnosti, kuchyň, chodba, šatna a dvě koupelny s WC - jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem a prostorem pro pračku/sušičku. Interiér má vysoké stropy, dřevěné parkety a dveře, špaletová okna a vestavěné úložné prostory. Kuchyňská linka je vybavena troubou, varnou deskou, digestoří a dřezem. Posuvné dveře umožňují propojit kuchyň s obývacím pokojem. S jednotkami jsou spojeny odpovídající spoluvlastnické podíly na společných částech domu a pozemku. K bytové jednotce náleží sklepní kóje. S vlastnictvím jednotek je rovněž spojeno právo užívat společné části domu včetně vnitrobloku. Dům spravuje SVJ. Střecha i fasáda jsou v dobrém stavu; v letech 2025-2026 proběhla výměna stoupaček. Byt včetně rozvodů vody, topení a elektroinstalace prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2001 a dalšími úpravami v roce 2025. Ve společných prostorách jsou plánovány další úpravy. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel se zásobníkem. Vážným zájemcům poskytneme informace o hospodaření SVJ, příspěvcích na správu a reálných měsíčních provozních nákladech. Žádaná lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, Polikliniku Prahy 7, Stromovku, Letenské sady a sportovní možnosti. Tramvajové zastávky Sparta a Letenské náměstí jsou v pěší vzdálenosti, metro A Hradčanská přibližně 15 minut chůze. Parkování je řešeno zónami placeného stání. Kupní cena je k jednání a zahrnuje smluvní dokumentaci, právní servis při převodu vlastnického práva a úschovu. Kupující nehradí další provizi ani poplatek za uvedené služby. Byt je pronajat do 31.5. 2027. Prodej je možný ihned; kupující vstoupí do práv a povinností pronajímatele ze stávajícího nájemního vztahu. Prohlídka je možná po předchozí dohodě s vážnými zájemci; termín bude koordinován se současnými nájemci. V případě zájmu či dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+kk 41.4m2 plus zahrada cca 49.5m2, terasa cca 13m2, sklep 13.7m2 na Letné u Stromovky, Praha 7 - Bubeneč. Exkluzivně vám nabízíme úžasný byt 2kk 41.4m2 plus zahrada cca 49.5m2, terasa cca 13m2 a sklep 13.7m2 v krásném zrekonstruovaném domě v ulici Šmeralova, Praha 7 - Bubeneč, na Letné u Stromovky. Tento krásný a z roku 2018 zrekonstruovaný byt má přímý vstup na zahradu (cca 35m2) orientovanou do klidného vnitrobloku pouze pro tento byt (výlučné užívání), dále k tomu terasu cca 13m2, zahrádku před domem - výlučné užívání - (cca 14.5m2) a také vlastní vchod do svého sklepa (ze zahrady). Sklep má 13.7m2, má krásné vysoké klenuté stropy, je zde přivedena elektřina a voda. Byt má obývací část s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou (zde podlahové topení) a ložnici. Kuchyň a veškeré zařízení je z roku 2018. Na podlaze jsou dřevěné kvalitní parkety nebo dlažba. Dveře jsou dřevěné, okna dřevěná -dvojskla. Dům v roce 2018 prošel kompletní renovací. Jedná se o skvělou lokalitu, kousek do Stromovky, kousek do města, tram. Zastávka pár min pěšky, obchody, restaurace, kavárny vše v dosahu. Byt je vhodný jak na vlastní bydlení tak na investici a následný pronájem. Doporučuji prohlídku

Dovoluji si Vám nabídnout prostorný byt o dispozici 2+1 s balkonem ve 2. patře činžovního domu v ulici Dr. Zikmunda Wintra v Praze 6 - Bubenči. Mezi jeho hlavní přednosti patří velkorysé rozměry místností, praktické dispoziční uspořádání a poloha v oblíbené rezidenční a bezpečné části Prahy. Ústředním prostorem bytu je vstupní hala o ploše 17,5 m², ze které jsou samostatně přístupné oba pokoje o velikosti 25,5 m² a 23,5 m². Pokoje jsou zároveň propojené dveřmi, což umožňuje využít jejich vzájemnou návaznost i oddělené vstupy podle potřeb budoucích obyvatel. Samostatná kuchyň o ploše 16,7 m² nabízí dostatek místa také pro jídelní stůl a její praktické zázemí doplňuje spíž. Součástí dispozice je koupelna s vanou, samostatná toaleta a komora přístupná z haly. Z haly se vstupuje rovněž na balkon. Byt je v udržovaném technickém stavu. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel značky Junkers. Bubeneč patří mezi tradiční a vyhledávané rezidenční lokality Prahy 6 s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra. Základní škola a Mateřská škola Emy Destinové se nachází přibližně dvě minuty chůze od domu. V blízkosti je Puškinovo náměstí a jedním z hlavních benefitů lokality je také snadná dostupnost parku Stromovka, který nabízí prostor pro procházky, sport i odpočinek. Dobré je rovněž spojení městskou hromadnou dopravou. Stanice metra linky A Hradčanská a Dejvická jsou dostupné přibližně do devíti minut chůze. V okolí jsou k dispozici také tramvajové a autobusové spoje. Nemovitost může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak s ohledem na lokalitu, velikost a dispoziční uspořádání i pro dlouhodobou investici. Prohlídkový den: středa 21.10.2026 od 16.00 - 18.00 V případě zájmu o další informace nebo sjednání přesného termínu osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt o dispozici 3+kk v žádané lokalitě Praha 6 - Bubeneč, situovaný v historickém domě z roku 1923, který si zachoval půvab prvorepublikové architektury i typické detaily své doby. Dům je průběžně udržován a nabízí komfort moderního bydlení včetně výtahu. Mezonet prošel kompletní rekonstrukcí před 10 lety a nabízí stylové bydlení s důrazem na prostor, světlo a nadčasové materiály. Interiér zaujme vysokými stropy až 4,3 metru, které bytu dodávají vzdušnost a otevřený charakter.V bytě byly citlivě zachovány původní krovy, které jsou efektně podsvíceny LED osvětlením a vytvářejí jedinečnou atmosféru celého prostoru. Dispozičně byt nabízí obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní, dále oddělený pokoj, prostornou ložnici se šatnou, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Obývací pokoj je orientovaný na jih, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Dominantou této části interiéru je také designový závěsný krb, který podtrhuje výjimečný charakter bydlení. Velkým benefitem jsou také dřevěné podlahy z dubového masivu, které interiéru dodávají teplo a eleganci. Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem (radiátory), přičemž v koupelně je pro vyšší komfort instalováno podlahové vytápění. K bytu náleží soukromá střešní terasa k výhradnímu užívání o rozloze 52,5 m², ideální pro odpočinek, letní posezení i setkávání s přáteli. Dalším praktickým benefitem je prostorný sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Možnost pronájmu parkovacího stání v NTK, vzdáleného několik minut chůze. Lokalita nabízí klidné rezidenční bydlení s výbornou dostupností, jen pár minut chůze od stanice metra Dejvická (linka A). V okolí najdete oblíbené podniky jako Na břehu Rhôny nebo Cafe Záhorský, ale i kvalitní gastronomii, například Dejvická 34. Pro relaxaci jsou ideální nedaleké Stromovka či Letenské sady. V místě je rovněž kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody i sportoviště. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Prodej světlého bytu 1+kk, 34 m² s výhledem na Pražský hrad - Praha 6, Bubeneč, PŘÍMO OD MAJITELŮ Nabízíme k prodeji světlý a slunný byt o dispozici 1+kk a výměře 34 m² v žádané lokalitě Prahy 6 - Bubenči, v ul. náměstí Interbrigády. Byt se nachází ve 3. patře (4. NP) udržovaného cihlového funkcionalistického domu s výtahem a krásnou společnou zahradou ve vnitrobloku. K bytu náleží samostatná sklepní kóje k výlučnému užívání. Parkování je možné v okolí domu v rámci rezidenčních modrých zón. Byt je po nedávné rekonstrukci a ve velmi dobrém stavu. Jeho hlavní předností je dostatek přirozeného světla a příjemný výhled do parku i na Pražský hrad. Spojení slunného interiéru, zeleně za okny a atraktivní adresy vytváří výjimečné místo pro vlastní bydlení i investici. Byt představuje výbornou investiční příležitost s výrazným potenciálem pronájmu i budoucího růstu hodnoty. Praktická dispozice, velmi dobrý stav a atraktivní poloha v blízkosti univerzit (ČVUT, VŠCHT) a dopravních spojů tvoří výborné předpoklady pro dlouhodobý zájem nájemců mj. i z řad studentů. Byt prodáváme jako přímí majitelé, bez zprostředkování realitní kanceláří a bez provize. Zájemci o koupi nás mohou kontaktovat přímo (prvotní kontakt prosíme ideálně e-mailem nebo SMS) pro více informací a domluvení osobní prohlídky. Realitní kanceláře a zprostředkovatele zdvořile žádáme, aby nás nekontaktovali. O jejich služby ani nabídky spolupráce nemáme zájem. Děkujeme za pochopení.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk v 1. nadzemním podlaží domu v ulici Ovenecká na pražské Letné. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci a nabízí příležitost vytvořit si bydlení podle vlastního vkusu - od podlah a koupelny až po kuchyň a promyšlené úložné prostory. Dispozici tvoří obytná místnost s kuchyňským koutem, prostorná vstupní chodba a koupelna se sprchou a WC. Prostor může po rekonstrukci posloužit jako útulný domov pro jednotlivce či pár nebo jako investiční byt k pronájmu. Je vhodný pro někoho, kdo chce o výsledné podobě svého bydlení rozhodovat sám a hledá místo s potenciálem. Velkou předností je okolí. Ulice Ovenecká propojuje oblast Letenského náměstí s Letenskými sady a Stromovkou, takže městský život i zeleň máte v dosahu. Procházky, běh nebo odpočinek v parku lze snadno spojit s každodenním životem na Letné a dostupností tramvajového spojení. Lokalita tak nabízí příjemné zázemí pro vlastní bydlení i budoucí nájemníky. Pokud hledáte menší byt, kterému můžete dát vlastní podobu, rádi vás přivítáme na prohlídce.

VÝJIMEČNÁ PŘÍLEŽITOST NA LOTYŠSKÉM NÁMĚSTÍ PRESTIŽNÍ LOKALITA: STARÝ BUBENEČ & LOTYŠSKÉ NÁMĚSTÍ Nabízíme k prodeji byt 4+1 na Lotyšském náměstí v Praze 6 - Bubenči. Bubeneč patří k nejexkluzivnějším a nejzelenějším částem Prahy. Jeho neopakovatelný charakter formují secesní činžovní domy a prvorepublikové vily, které se zde přirozeně prolínají s ucelenou sítí parků. O exkluzivitě místa svědčí i množství sídel zahraničních ambasád. Lotyšské náměstí přitom patří k tomu nejlepšímu, co Bubeneč nabízí. Byt leží přímo u zdejšího parku plného zeleně, kde se nemovitosti ke koupi objevují jen zřídka. Umístění bytu v sobě spojuje klid a soukromí s pohodlím života ve městě. SKVĚLÁ DOSTUPNOST A KLIDNÉ ZÁZEMÍ Pozice domu nabízí maximální komfort a skvělou dopravní dostupnost (metro A Dejvická je vzdálené jen pár minut chůze). V okolí je výjimečná koncentrace kulturního, společenského i akademického života, jakou jinde v Praze nenajdete. Přímo na Lotyšském náměstí se také nachází velké dětské hřiště i multifunkční sportoviště pro děti i dospělé. Lze si tu zahrát fotbal, basketbal nebo ping-pong. Dále se v bezprostřední blízkosti domu nacházejí vyhlášené kavárny, restaurace, prodejny s farmářskými nebo exotickými produkty, školy, divadla, ale i mnoho příležitostí pro sportovní vyžití. Během chvíle dojdete do Stromovky, na Pražský hrad nebo na Letnou, kde se celoročně pořádají různé festivaly, open-air koncerty nebo sportovní akce. Samotný byt naopak nabízí absolutní ticho a zeleň Lotyšského náměstí. DISPOZICE A ARCHITEKTURA (4+1/101 m²) : Nabízený byt má dispozici 4+1 ve 2. NP prvorepublikového činžovního domu. Byt je skvěle řešený se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, jeho dominantou je prostorný obývací pokoj s kruhově uspořádanými okny a přímým výhledem do parku. Byt prošel kompletní architektonickou rekonstrukcí v roce 2020. Členění: vstupní hala, oddělená kuchyně, obývací pokoj, 3 ložnice, šatna, 2 koupelny (1x vana, 1x sprcha), balkon do vnitrobloku, sklep. Technický stav: vysoké stropy (3,2 m), nová dřevěná špaletová okna, v části nové dubové podlahy, v části rekonstruované dubové parkety, nové rozvody, vlastní plynový kotel+2x bojler - plná kontrola nad náklady. Dům: udržovaný činžovní dům, nájem z komerčních prostor jde do fondu oprav. Kuchyňská linka se spotřebiči Bubeneč patří k TOP 3 nejžádanějším čtvrtím v Praze. Kavárny, bistra, farmářské trhy, školy, školky, zdravotnická zařízení. Metro A - Dejvická 5 minut, Hradčanská 7 minut, zastávka tramvaje přímo před domem. Stromovka 10 minut pěšky, nedaleko je Divoká Šárka a přírodní památka Baba. Letiště Václava Havla je pouhých 15 minut autem. Velikost bytu a dispozice umožňují komfortní bydlení pro rodinu nebo kupujícího, který hledá reprezentativní zázemí na prestižní adrese v Praze 6, Bubenči.

Architektem navržený byt ve vysokém standardu se nachází v 5. nadzemním podlaží zrekonstruovaného nárožního historického domu s výtahem a bezbariérovým vstupem v klidné části Letné, jen pár kroků od vstupu do Královské obory Stromovka. Součástí ceny je i parkovací stání a sklep na patře. Dispoziční uspořádání nabízí prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a vstupní chodbou, která je od hlavního obytného prostoru vizuálně oddělena masivní vestavěnou skříní. Prostory doplňuje ložnice a elegantní koupelna s vanou a toaletou. Interiér od architektonického studia byl dokončen za použití kvalitních materiálů. Koupelna zaujme obklady a dlažbou z mramoru Grigio, sanitou Villeroy & Boch a bateriemi Axor. Obytné místnosti zútulňují dřevěné parkety. V ložnici jsou přesné repliky původních špaletových oken, v chodbě zajišťují přísun denního světla velká dřevěná okna od podlahy ke stropu orientovaná do vnitrobloku, která příjemně prosvětlují i obývací pokoj. Komfort bydlení zvyšuje podlahové vytápění, stmívatelné osvětlení, vestavný trezor, bezpečnostní alarm a sklep i výtah přímo na patře. K jednotce patří 1 parkovací stání. Bytový dům po celkové rekonstrukci z roku 2016 nabízí 2 samostatné vstupy, z nichž jeden je bezbariérový. Oblíbená čtvrť Letná patří k nejžádanějším adresám v Praze. Z Letenských sadů se otevírají panoramatické výhledy na Staré Město, Stromovka je zase ideálním místem pro procházky, sport či pikniky v trávě. Čtvrť je proslulá také množstvím skvělých bister, pekáren a nezávislých kaváren, funguje zde mnoho lokálních obchodů a kulturních stánků, třeba artové Bio Oko. Rychlé dopravní spojení s centrem zajišťují tramvajové linky. Podlahová plocha 64,1 m2, sklep 2,3 m2.

Prodej bytu 4+kk, 96 m² - Ovenecká, Praha 7 - Letná V Ovenecké ulici na pražské Letné nabízíme k prodeji byt o ploše 96 m² ve 3. nadzemním podlaží. Spojení čtyř obytných místností a atraktivní městské lokality z něj dělá zajímavou volbu pro rodinu i pro ty, kteří chtějí pohodlně propojit bydlení s prací z domova. Centrem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, který spojuje společné chvíle, vaření i stolování v jednom prostoru. Vestavěná kuchyňská linka přirozeně navazuje na obytnou část. Samostatná ložnice nabízí soukromí, dětský pokoj vlastní zázemí pro nejmladší členy domácnosti a pracovna prostor pro soustředění. Její využití se přitom může měnit podle vašich potřeb - poslouží také jako pokoj pro hosty nebo další ložnice. Koupelnu doplňuje kvalitní italská dlažba. Přiložené vizualizace představují návrh možného řešení interiéru ve vzájemně sladěných barvách a materiálech. Letná nabízí pestrý městský život i možnost pravidelně zpomalit v zeleni. Letenské sady lákají na procházky a výhledy na Prahu, Stromovka na běh, odpočinek nebo rodinné odpoledne. Kulturní nabídku doplňují Veletržní palác Národní galerie, Národní technické muzeum a Národní zemědělské muzeum. Kavárny a místní podniky dávají čtvrti atmosféru, díky které se tu každodenní pochůzky snadno promění v příjemnou součást dne. Ovenecká je adresou pro ty, kteří chtějí žít v Praze naplno a zároveň mít doma místo pro rodinu, práci i odpočinek. Přijďte si byt prohlédnout a objevit, jak může jeho 96 m² fungovat právě pro vás.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 78,3 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu s výtahem. K bytu náleží také menší balkon a nadstandardně velký sklep o výměře 20 m², který je elektronicky zabezpečený. Byt je v původním, avšak udržovaném stavu a představuje tak možnost zachovat současné uspořádání, případně si interiér postupně upravit podle vlastních představ. Kuchyň je vybavena novější kuchyňskou linkou, koupelna je v původním stavu. Samostatné WC je umístěno mimo koupelnu. Dispozice bytu nabízí prakticky řešenou vstupní část s větší chodbou, ze které se vstupuje do jednotlivých místností. Součástí chodby je také snížený strop s vytvořeným úložným prostorem. Vedle kuchyně se nachází menší prostor, který současní majitelé využívají jako místo pro vestavěnou postel. Tento prostor lze podle potřeby využít také jiným způsobem. Byt dále tvoří samostatný obývací pokoj a ložnice, ze které je přístup na balkon. K dispozici je rovněž menší místnost vhodná například pro uložení věcí nebo jako praktický úložný prostor. Velkou předností nemovitosti je stav celého domu, který prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Dům má výtah a nabízí tak pohodlný přístup k bytu ve 4. nadzemním podlaží. K bytu navíc náleží sklepní prostor o výměře 20 m² s elektronickým zabezpečením, který poskytuje výrazně více úložného prostoru, než je u bytů této velikosti běžné. Celkové měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí 6 500 Kč. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá příležitost pro investora. Výhodou je především jeho výměra, praktická dispozice, balkon, výtah, velmi dobrý stav domu a nadstandardně velký zabezpečený sklep. Lokalita Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 7 na pomezí Bubenče a Holešovic, v ulici Kamenická. Lokalita nabízí kombinaci městského života, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti rozsáhlých zelených ploch. V bezprostředním okolí domu jsou obchody, restaurace, kavárny, služby, školy a školky. Pro větší nákupy a každodenní služby je v docházkové vzdálenosti také Centrum Stromovka. Velkou předností lokality je blízkost Letenských sadů a Stromovky, které nabízejí široké možnosti pro procházky, sport i odpočinek. V okolí se nachází také řada kulturních a společenských míst typických pro Prahu 7, včetně kin, kaváren, restaurací a dalších podniků. Výborná je také dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka Kamenická je v pěší vzdálenosti od domu a nabízí spojení několika tramvajovými linkami. V dosahu je také metro linky C - Vltavská a Nádraží Holešovice. Lokalita tak umožňuje pohodlné každodenní fungování bez nutnosti využívat automobil, zároveň poskytuje rychlé spojení do centra Prahy a dobrou dostupnost dalších částí města. Pro více informací či sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Designový byt s balkonem a výhledem do zeleně v Bubenči Kompletně a nadstandardně vybavený byt s balkonem, velkým zděným sklepem a XL garážovým stáním s vlastním wallboxem se nachází v komorním bytovém domě v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 6 - Bubenči, v klidné slepé ulici jen několik minut chůze od Stromovky. Dům prošel kompletní rekonstrukcí podle návrhu studia AI - DESIGN pod vedením Evy Jiřičné. Byt o podlahové ploše 68,2 m² nabízí světlý obytný prostor s kuchyní a jídelnou, samostatnou ložnici, koupelnu, vstupní halu a balkon o ploše 7 m². Obytná část má okna orientovaná do tří světových stran a přímý vstup na balkon s výhledem do zeleně. Přestože se byt nachází formálně v přízemí, díky umístění domu ve svahu je balkon situován přibližně v úrovni 1. patra. Interiér byl realizován na míru s důrazem na kvalitní přírodní materiály, čistotu detailu a maximální využití prostoru. Světlou výšku 285 cm podtrhují interiérové dveře vysoké 220 cm. Podlahy jsou dřevěné a veškerý vestavěný nábytek je proveden v přírodní dubové dýze. Kuchyň na míru je vybavena spotřebiči Siemens StudioLine a pracovní deskou z přírodního kvarcitu Perligio. Koupelna s velkorysým walk-in sprchovým koutem kombinuje velkoformátový obklad, baterie z broušené nerezové oceli a zakázkový nábytek v dubové dýze; pračka se sušičkou jsou elegantně ukryty ve vestavné skříni. Vysoký komfort bydlení zajišťuje klimatizace a systém řízeného větrání s rekuperací, dřevěná okna s izolačními trojskly a množství vestavěných úložných prostor. K bytu náleží zděný sklep o ploše 8 m² a nadstandardně velké XL parkovací stání v garáži s vlastním wallboxem pro nabíjení elektromobilu. Bubeneč nabízí výjimečné spojení klidného rezidenčního prostředí, vzrostlé zeleně a rychlé dostupnosti centra. V bezprostředním okolí se nachází Stromovka, diplomatická čtvrť s významnými vilami a zahradami, restaurace, kavárny a obchody. V pěším dosahu je metro i tramvaj na Hradčanské, autem pak centrum, tunelový komplex Blanka i pražské letiště. Podlahová plocha 68,2 m² | balkon 7 m² | zděný sklep 8 m² | XL garážové stání s wallboxem

Prodej prostorného bytu 3+1 (90 m²) v osobním vlastnictví - Praha 7, Bubeneč Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1, v jedné z nejvyhledávanějších pražských lokalit, v ulici U studánky, Praha 7 - Bubeneč. Byt s vysokými stropy, které celému prostoru dodávají vzdušnost, se nachází v udržovaném cihlovém domě s výtahem. Klíčové parametry nemovitosti: Dispozice: 3+1 Užitná plocha: 82 m² Sklep: Ano, nadstandardní velikost 8 m² Vlastnictví: Osobní (možnost financování hypotékou) Přízemí cihlového domu Stav bytu a technické zázemí: Byt prošel rekonstrukcí před cca 15 lety a je připraven k okamžitému užívání nebo k úpravám podle vlastních představ. Okna: Nová dřevěná okna (kombinace dvojskla a jednoduchého skla). Vytápění: Vlastní plynový kondenzační kotel zajišťuje úsporné vytápění (radiátory) i ohřev vody. Dispozice: Dvě prostorné ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem. Samostatná koupelna a oddělené WC. Sítě: Kompletní napojení na plyn, elektřinu, vodovod a kanalizaci. Stav bytového domu: Dům je ve velmi dobrém technickém stavu po celkové revitalizaci, která zahrnovala: Nově opravenou a natřenou fasádu. Instalaci nového výtahu. Výměnu oken za nová dřevěná v celém objektu. Nové rozvody vody, elektřiny a kanalizace. Výjimečná lokalita: Pražská čtvrť Bubeneč spojuje prestižní bydlení s vynikající občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, obchody, kavárny, restaurace i kulturní vyžití. Lokalita nabízí perfektní spojení MHD do centra města a zároveň rychlý přístup do vyhledávaných městských parků a zeleně, což ocení jak rodiny s dětmi, tak aktivní jednotlivci. Skvělá investiční příležitost: Vzhledem k osobnímu vlastnictví, žádané lokalitě a trvale vysoké poptávce po bydlení v této části Prahy 7 je byt ideální volbou pro investici. Představuje stabilní zdroj příjmů z pronájmu s dlouhodobým zhodnocením. Další foto a video naleznete na naších webových stránkách. Máte-li zájem o prohlídku této atraktivní nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat.

Ve Šmeralově ulici na Letné nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem a jeho podlahová plocha činí 46 m². Díky orientaci oken na východ i západ má dostatek přirozeného světla v průběhu celého dne. Vysoké stropy, špaletová okna a kazetové dveře podtrhují typickou atmosféru letenského bydlení. Obytnou část tvoří obývací pokoj přirozeně propojený s jídelnou a kuchyní. Prostor působí vzdušně a nabízí dostatek místa pro každodenní život. Za zvláštní pozornost stojí ložnice s krásnými obloukovými špaletovými okny. Koupelna je vybavena vanou a pračkou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. K bytu je možné pronajmout nebo přikoupit také sklepní prostor. Před bytem se nachází společná chodba o ploše 10,60 m², kterou využívají pouze tři bytové jednotky. K bytu náleží podíl na tomto společném prostoru odpovídající ploše 4,25 m². Dům je vybaven výtahem a aktuálně probíhá rekonstrukce fasády směrem do vnitrobloku, jejíž dokončení je plánováno do konce roku 2026. Pravidelným vedlejším příjmem SVJ je pronájem předzahrádky restauraci Pizza Einstein, která sídlí v přízemí domu. V bezprostředním okolí bytu najdete vše potřebné pro každodenní život - supermarket, obchody, kavárny, bistra a restaurace, poštu nebo lékárnu. Parky Stromovka a Letenské sady jsou doslova jen pár kroků. Rodiny s dětmi ocení dětské skupinky, mateřské a základní školy či gymnázium. Za kulturou můžete vyrazit do kina Bio Oko, divadla Alfred ve dvoře nebo navštívit Národní technické, či Národní zemědělské muzeum. Na tramvajové zastávce Letenské náměstí jste za 2 minuty. Letná nabízí příjemnou kombinaci městského života, zeleně a všeho potřebného v pohodlné pěší vzdálenosti. Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a je připraven k okamžitému užívání. Zároveň nabízí prostor pro postupné úpravy podle vlastního vkusu. Díky své dispozici a poloze je příjemnou volbou pro vlastní bydlení i pro ty, kteří hledají investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout bytovou jednotku o dispozici 1+1 a celkové ploše cca 63 m² včetně sklepa, situovanou ve 2. nadzemním podlaží činžovního domu v ulici Dr. Zikmunda Wintra, Praha 6 - Bubeneč. Nemovitost je v původním, udržovaném stavu a nabízí zajímavý potenciál pro rekonstrukci a vytvoření bydlení podle vlastních představ. Díky čisté podlahové ploše téměř 59 m² a velikosti jednotlivých místností poskytuje také možnosti dalšího dispozičního řešení. Původní kuchyň o ploše přibližně 18 m² je v současnosti využívána jako samostatný pokoj, přičemž kuchyňská část byla přemístěna do prostoru předsíně. Vznikly tak dva samostatné obytné pokoje, z nichž větší má přibližně 23 m². Dispozici dále tvoří prostorná předsíň, koupelna, samostatné WC a komora. K jednotce náleží sklep o ploše cca 4,3 m². Uvedené výměry odpovídají přiloženému evidenčnímu listu. V minulosti proběhla výměna oken. Vytápění je zajištěno plynovými topidly WAW a ohřev teplé vody plynovou karmou. Nízké náklady na provoz bytu (fond oprav 1 084,- Kč). Bubeneč patří mezi tradiční a vyhledávané rezidenční lokality Prahy 6 s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra. Základní škola a Mateřská škola Emy Destinové se nachází přibližně dvě minuty chůze od domu, v blízkosti je Puškinovo náměstí a jedním z hlavních benefitů lokality je také snadná dostupnost parku Stromovka. Dobré je rovněž spojení městskou hromadnou dopravou. Stanice metra linky A Hradčanská a Dejvická jsou dostupné přibližně do 9 minut a v okolí jsou k dispozici také tramvajové a autobusové spoje. Nemovitost může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení a následnou rekonstrukci, tak s ohledem na lokalitu, velikost a současné dispoziční řešení i pro dlouhodobou investici. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Prohlídky budou probíhat ve čtvrtek 24.9. 2026 od 16 hodin. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt 4+kk s vlastním parkovacím místem, situovaný v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Prahy - na Letné, v bezprostřední blízkosti Stromovky. Byt v současné době prochází kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí, po jejímž dokončení nabídne moderní, elegantní a nadčasově řešený interiér. Výsledná podoba bude odpovídat vizualizacím prezentovaným ve fotogalerii. Srdcem bytu bude kuchyňská linka vyrobená na míru, kompletně vybavená vestavnými spotřebiči AEG - indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, myčkou nádobí, mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazákem. Součástí vybavení bude rovněž vestavěná šatní skříň a klimatizace. Nová elegantní koupelna a samostatná toaleta budou realizovány s důrazem na čistý moderní design, kvalitní sanitu a nadčasové materiály. V obytných místnostech budou položeny kvalitní dřevěné podlahy v dekoru světlého dubu, které interiéru dodají příjemný a reprezentativní charakter. Koupelnu a toaletu doplní moderní velkoformátová dlažba. Významným benefitem nemovitosti je vlastní parkovací místo, které představuje v této části Prahy mimořádně ceněnou výhodu. Letná patří dlouhodobě mezi nejatraktivnější pražské rezidenční lokality. Bezprostřední blízkost Stromovky nabízí výjimečné možnosti pro sport a relaxaci, zatímco okolí poskytuje kompletní občanskou vybavenost, množství oblíbených restaurací a kaváren a výbornou dostupnost do centra Prahy. Dokončení rekonstrukce je plánováno do konce Roku 2026. Prezentované vizualizace zachycují plánovanou výslednou podobu interiéru po dokončení rekonstrukce.

Dovoluji si nabídnout byt o velikosti 70 m2 + sklep 2 m2 určený k celkové rekonstrukci. Byt má zajímavou a neobvyklou dispozici. Je koncipován jako 2+kk, případně lze upravit na 3kk. Dům, ve kterém se byt nachází je udržovaný, čistý. Má ve vnitrobloku společnou zahradu se vzrostlou zelení. SVJ nemá dluhy ani úvěry. V domě není výtah, byt se nachází ve 4. patře. Měsíční poplatky jsou 6000 Kč vč. fondu oprav. Více informací u makléřky nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví 2+1 (předělaný na 3+1) s balkonem ve velmi žádané klidné lokalitě katastrální a městské části Praha 6-Bubeneč. Prostorný byt o ploše 88 m² se nachází ve třetím patře čtyřpodlažního smíšeného domu. Byt nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pro jednotlivce, který ocení klid a pohodlí. Byt je v původním stavu, díky čemuž poskytuje novým majitelům svobodu ve výběru budoucích úprav a možnost zařízení podle vlastních představ. Realitní kancelář, může pomoci s realizací rekonstrukce, s níž má dlouhodobou praxi. Byt má balkon, který je ideální pro relaxaci po náročném dni nebo jako místo pro květiny. Další zajímavou volnou plochou jsou 3 komory v bytě, což přináší další úložné prostory, a sklep. Bezproblémová dostupnost do centra díky blízkosti vlakového spojení, dálnice, silnice, MHD, metra trasy A nebo několika linek autobusu činí tuto nemovitost výbornou volbou pro ty, kdo hledají dostupné bydlení v širším centru města. Nedaleko je veškerá občanská vybavenost: kavárny, obchody, služby, nejméně 3 školy a školky v dochozí vzdálenosti. Naproti bytu je park, nedaleko Stromovka, vysokoškolský kampus ČVUT s Národní technickou knihovnou a Městskou knihovnou. V okolí je hodně zeleně. Vedlejší vchody již mají zřízené výtahy. Pokud se podaří najít někoho, kdo se ujme a prosadí vybudování výtahu v tomto bytovém domě, vzroste cena nabízeného bytu. Internet je řešen bezdrátově, a nebo optikou Pe3nyNet a Vodafonem. Na jedné straně bytu jsou již nová špaletová okna, na druhé straně je nutné je časem vyměnit. Na většině podlahové plochy jsou parkety, dále je v bytě komín, který se již nepoužívá. Fond oprav činí jen 1.650 Kč, což je zajímavá a nelimitující částka i pro investiční byt, o který se může dále starat naše RK. Vy budete mít klid a čistý příjem. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi se Vám ozveme. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího a podmínky prodeje.

Ateliér v 6.NP je součástí nového rezidenčního projektu Ovenecká 9. Ten vzniká kompletní rekonstrukcí nárožního domu z roku 1900 na prestižní adrese na Letné, ve čtvrti se spoustou kaváren a bister, blízko Letenských sadů i tramvajových spojů do centra a ke stanicím metra. Dokončení je plánováno na 1. pololetí roku 2027. Půdorys jednotky tvoří obytná místnost s přípravou na kuchyni, koupelna (s WC a sprchovým koutem) a vstupní chodba. Vysoký standard zahrnuje dřevěné parketové kartáčované podlahy dub rustik, bezpečnostní masivní lakované kazetové vchodové dveře s bezpečnostním kováním, dřevěné repliky špaletových oken, designovou koupelnu. K jednotce je nutné přikoupit sklepní kóji. Dům bude mít moderní výtah, reprezentativní společné prostory s mramorovým obkladem, repasovaným kamenným schodištěm a zdobným zábradlím. Dům stojí v klidné ulici blízko Národního technického muzea i Národního zemědělského muzea, cesta do Národní galerie, artového kina Bio Oko, k Metronomu či na Výstaviště zabere pěšky jen pár minut. Okolí je plné restaurací, kaváren, bister a barů, v docházkové vzdálenosti jsou i supermarkety a nákupní centrum, oblast zpříjemňují upravené Letenské sady a Stromovka. Skvělé dopravní spojení zajišťují tramvaje ze zastávky vzdálené 2 minuty pěšky, ke stanicím metra lze dojet během 5 minut, v docházkové vzdálenosti bude i plánovaná zastávka rychlodráhy na letiště. Podlahová plocha 26,6 m2.

Prostorné 1+kk, 38 m² + sklep 5 m², Praha 6 - Dejvice Bydlet ve skvělé lokalitě, a přitom si vytvořit domov přesně podle sebe. Nabízíme prostorný byt 1+kk o výměře 38 m² v ulici N. A. Někrasova v Dejvicích, určený ke kompletní rekonstrukci. Byt se nachází ve sníženém přízemí, má však velké klasické okno orientované do klidného dvorku, které mu dává denní světlo a příjemnější charakter, než byste od této polohy čekali. A hlavně - neplatíte za cizí rekonstrukci. Vše si můžete navrhnout podle svého vkusu, potřeb i rozpočtu. K bytu náleží také sklep o velikosti 5 m², umístěný v blízkosti bytu, takže poskytuje velmi pohodlný úložný prostor. Velkým plusem je samotný dům - velmi pěkný, udržovaný a dobře spravovaný, s příjemnými společnými prostory. A samozřejmě lokalita. Výborná dostupnost, kompletní občanská vybavenost a jedna z vyhledávaných částí Prahy. Proč stojí za pozornost? • 38 m² - opravdu prostorné 1+kk • velké klasické okno do malého dvora • sklep cca 5 m² hned vedle bytu • rekonstrukce přesně podle vlastních představ • velmi pěkný a dobře vedený dům • skvělá lokalita Byt, u kterého nekupujete cizí představu o bydlení. Vytvoříte si svoji.