Exkluzivně nabízíme byt 2+kk o velikosti 55 m² ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v samotném srdci Prahy 6, jen pár minut chůze od stanice metra A - Dejvická. K bytu náleží také sklepní prostor o velikosti cca 5 m² v 1. podzemním podlaží. Foto v inzerátu jsou ilustrační. Byt je momentálně ve finišující fázi kompletní rekonstrukce. Developer nabízí jedinečnou možnost pro budoucího kupujícího zasáhnout do finálních úprav a přizpůsobit si interiér dle vlastních představ a vkusu. Rekonstrukce zahrnuje: • kompletní výměnu elektroinstalace • novou kuchyňskou linku se spotřebiči (myčka, sklokeramická varná deska, trouba, digestoř) • kompletní rekonstrukci koupelny a samostatného WC • nový bojler na ohřev vody • nové dřevěné podlahy Dispozice: prostorná předsíň, koupelna, samostatné WC, komora, ložnice orientovaná do vnitrobloku a obývací pokoj s kuchyňským koutem s okny do ulice. Dům má udržované společné prostory a menší vnitřní dvůr, který je k dispozici pro obyvatele domu. Dejvice patří mezi nejžádanější rezidenční čtvrti v Praze díky své výborné dopravní dostupnosti, občanské vybavenosti a množství zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází metro A - Dejvická, tramvajové i autobusové zastávky, množství kaváren, restaurací, obchodů a také univerzitní kampus ČVUT a VŠCHT. Nedaleko se nachází parky Stromovka a Hanspaulka. Pokud vás byt zaujal, neváhejte nás kontaktovat!

Stylová jednotka 2+kk s podlahovou plochou 46,8 m² a soukromou předzahrádkou. Ideální pro ty, kdo chtějí Letnou opravdu žít - a mít přitom klid, prostor a možnost dotvořit si interiér podle sebe. Jednotka situovaná v suterénu nabízí promyšlené řešení pro moderní životní styl: otevřený obytný prostor s přípravou na kuchyň, oddělenou ložnici a koupelnu. Součástí je i soukromá předzahrádka - perfektní místo na víkendové brunche nebo večery pod širým nebem. Provedení white wall umožňuje interiér doladit přesně podle vašich představ. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v duchu původní architektury Letné - s důrazem na detail, materiály a kvalitu provedení. Letná není o kompromisech. Je to město v tom nejlepším slova smyslu: dvě minuty do parku, dvě minuty na espresso, dvě minuty na tramvaj - všechno máte za rohem. Tohle je Letná, jak ji chcete žít.

Nabízíme k prodeji dvouložnicový byt po kompletní a nákladné rekonstrukci dle návrhu Ing. Arch. Adama Slabého. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží klasicistního, letenského domu. Nabízí velkorysý a reprezentativní obývací pokoj situovaný na východ (do ulice Kamenická) a dále dvě ložnice směřující na západ (do klidové části zeleného vnitrobloku). K dispozici je dále prostorná vstupní hala s šatnou, koupelna se sprchou, umyvadlem + WC a samostatné WC pro hosty. Vysoké stropy umocňují pocit vzdušnosti a světlosti všech prostor. Velkou výhodou je parkovací místo s maskovaným vjezdem do garáže a také prostorný, zelený dvůr se vzrostlými stromy a možností posezení, grilování či hraní dětí. Během rekonstrukce byly realizovány nové rozvody, položena kvalitní dřevěná, dubová podlaha a velkoformátová keramická dlažba, byl instalován nový plynový kotel Brötje a designové radiátory. Byt byl vybaven novou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, koupelna a WC je vybaveno zařizovacími předměty renomovaných značek (Hansgrohe, Villeroy & Boch, atd.), koupelnovým nábytkem a vestavěnými skříněmi na míru. Letná je jednou z nejžádanějších rezidenčních lokalit v celé Praze a je známá především dvěma rozlehlými parky (Letenské sady a Stromovka). Letenské sady nabízejí nádherné výhledy na Prahu, sportovní vyžití, restaurace, muzea a pořádá se tu řada společenských akcí v průběhu celého roku. Stromovka, do které se po schodech dostanete přímo z ulice Kamenická, je jeden z největších a nejvýznamnějších pražských parků, navazuje na Vltavu a pražskou ZOO. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost, včetně tramvajových linek a blízkosti metra (stanice Vltavská a Hradčanská). Do centra města se však dostanete i rychle pěšky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114770.

Dvoupatrový mezonet 3+kk s podlahovou plochou 91,2 m² a balkonem. Ideální pro ty, kdo chtějí Letnou opravdu žít - a mít přitom klid, prostor a možnost dotvořit si interiér podle sebe. V hlavním obytném podlaží je otevřený prostor s přípravou na kuchyň a přímým vstupem na balkon, ložnice a koupelna. V patře druhá ložnice, další koupelna a klidná zóna pro práci, relax nebo hosty. K jednotce patří i praktická sklepní kóje. Provedení white wall umožňuje interiér doladit přesně podle vašich představ. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v duchu původní architektury Letné - s důrazem na detail, materiály a kvalitu provedení. Letná není o kompromisech. Je to město v tom nejlepším slova smyslu: dvě minuty do parku, dvě minuty na espresso, dvě minuty na tramvaj - všechno máte za rohem. Tohle je Letná, jak ji chcete žít.

Nabízíme k prodeji jedinečný byt s dispozicí 2+1 v původním stavu v osobním vlastnictví o celkové ploše 59 m² ve 2. patře s výtahem v cihlovém domě v ul. Kamenická v části Prahy 7 - Letná. Součástí je i balkon o výměře cca 2 m² a sklepní koje cca 5 m². Byt je velmi dobrém a zachovalém stavu. Ohřev vody zajištuje el. Boiler značky Dražice. Vytápění je zde řešeno plynovými WAW a el. přímotopy. Okna jsou dřevěná, špaletová. Výška stropu činí 3,125 m. Byt lze po dohodě vyklidit či přenechat, tak jak je. Poplatky za režii bytu vůči SVJ činí 3.630,-Kč vč. fondu oprav. Elektřina cca 1.500,-Kč a plyn 1.000,-Kč. Tato lokalita je výjimečná svým strategickým umístěním. Budova stojí v klidné ulici jen pár kroků od Letenských sadů a zastávky tramvají se spojením na metro Hradčanská a Vltavská, nedaleko parku Stromovka. Oblíbená rezidenční lokalita v pěším dosahu centra, s kompletní občanskou vybaveností a bohatými možnostmi sportovního, kulturního i společenského vyžití, v rychlé dostupnosti jak na letiště, tak i do centra Prahy. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Ateliér v 6.NP je součástí nového rezidenčního projektu Ovenecká 9. Ten vzniká kompletní rekonstrukcí nárožního domu z roku 1900 na prestižní adrese na Letné, ve čtvrti se spoustou kaváren a bister, blízko Letenských sadů i tramvajových spojů do centra a ke stanicím metra. Dokončení je plánováno na 1. pololetí roku 2027. Půdorys jednotky tvoří obytná místnost s přípravou na kuchyni, koupelna (s WC a sprchovým koutem) a vstupní chodba. Vysoký standard zahrnuje dřevěné parketové kartáčované podlahy dub rustik, bezpečnostní masivní lakované kazetové vchodové dveře s bezpečnostním kováním, dřevěné repliky špaletových oken, designovou koupelnu. K jednotce je nutné přikoupit sklepní kóji. Dům bude mít moderní výtah, reprezentativní společné prostory s mramorovým obkladem, repasovaným kamenným schodištěm a zdobným zábradlím. Dům stojí v klidné ulici blízko Národního technického muzea i Národního zemědělského muzea, cesta do Národní galerie, artového kina Bio Oko, k Metronomu či na Výstaviště zabere pěšky jen pár minut. Okolí je plné restaurací, kaváren, bister a barů, v docházkové vzdálenosti jsou i supermarkety a nákupní centrum, oblast zpříjemňují upravené Letenské sady a Stromovka. Skvělé dopravní spojení zajišťují tramvaje ze zastávky vzdálené 2 minuty pěšky, ke stanicím metra lze dojet během 5 minut, v docházkové vzdálenosti bude i plánovaná zastávka rychlodráhy na letiště. Podlahová plocha 22,5 m2.

Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt 7+1, který se rozkládá ve druhém a třetím nadzemním podlaží moderní rezidence s výtahem, krytým bazénem, saunou, fitness a udržovanou okrasnou zahradou. Velikost bytu je srovnatelná s plochou domu, a tak svým konceptem nabízí mimořádné zázemí. Rezidence je situována na prestižní lokalitě Praha 6 - Bubeneč, v klidné a vyhledávané diplomatické čtvrti, jen pár kroků od parku Stromovka. Vstupní podlaží bytu tvoří velkorysá společenská část s obývacím pokojem o rozloze téměř 80 m², orientovaným na východ s pravidelným obdélníkovým půdorysem, dodávajícím reprezentativní charakterem. Dále se zde nachází samostatná kuchyně se spíží, pokoj pro hosty, pracovna a samostatná toaleta. Komfort zvyšuje také velké množství úložných prostor v podobě komor. Spodní podlaží je řešeno jako klidová a soukromá zóna. Nachází se zde pět ložnic, z nichž dvě mají přímý vstup na vlastní terasu. Tři ložnice disponují vlastní koupelnou, přičemž jsou ložnice a koupelna propojeny šatnou. Tato dispozice zajišťuje maximální pohodlí a soukromí a k praktickému zázemí spodního podlaží patří také místnost pro domácí práce. Byt disponuje třemi balkóny, které poskytují příjemné venkovní posezení. Součástí kupní ceny jsou tři velká garážová stání a sklepní kóje, přičemž veškeré prostory jsou pohodlně přístupné výtahem. Žádaná pražská čtvrť s géniem loci, ležící v sousedství zahraničních ambasád. Lokalita má skvělou dopravní dostupnost. Jen několik minut chůze je stanice metra Dejvická a také tramvajová zastávka s rychlým spojením do centra města. V okolí se nachází kvalitní školy a školky, včetně mezinárodních škol např. Riverside School Prague nebo ISP. Pro volnočasové aktivity je v okolí sportovní centrum, tenisové kurty a workoutový park. Na dosah od domu jsou parky Stromovka, Willyho Brandta, Lázaro Cárdenase nebo se můžete vydat podél břehu Vltavy. Díky dobrému silničnímu napojení je navíc zajištěna pohodlná cesta na letiště Václava Havla.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 1+1 o užitné ploše 70 m² v žádané části Praha - Bubeneč. Byt je ideální pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem a možností přizpůsobit si dispozici i interiér dle vlastních představ na prostorný byt 2+kk. Současná dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj o velikosti 36 m², samostatnou kuchyň, koupelnu, WC a chodbu s balkónem. K bytu náleží sklep a je zde možnost užívat vnitroblok domu se zelení a místem k relaxaci s přístupem z chodby. Skvělá lokalita nabízí v blízkém dosahu veškerou občanskou vybavenost včetně parků, obchodů, restaurací a výborné dopravní spojení do centra Prahy i okolí. Bubeneč je jednou z nejvýznamnějších a nejrozvinutějších částí Prahy. Nenechte si ujít ideální příležitost pro investory či jednotlivce hledající nový domov v atraktivní lokalitě Prahy. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! Těšíme se na vás.

Moderní byt o dispozici 2+kk (54 m²) ve vyhledávané lokalitě Praha 6 - Bubeneč. Byt se nachází v rezidenčním domě s pouze 6 bytovými jednotkami a nabízí klid, soukromí i přístup k uzavřenému pozemku kolem domu. Součástí bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem a anglickým dvorkem, ložnice, technická místnost a koupelna se sprchou a velkou vířivkou - ideální místo pro relax po náročném dni. Bydlení v Bubenči znamená bezpečí, prestiž a výbornou občanskou vybavenost. V okolí najdete oblíbené podniky, kavárny, restaurace, školy i parky. Skvělá dopravní dostupnost do centra města i na letiště. Hlavní výhody: 2+kk, 54 m² Velký sklep 10m² Anglický dvorek a užívání zahrady kolem domu Vířivka a technická místnost Rezidenční dům - pouze 6 bytů Klidná a prestižní lokalita Praha 6 - Bubeneč Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost Tento byt je ideální pro pár, jednotlivce nebo jako investiční příležitost v prémiové lokalitě Prahy 6. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní nabídka. luxusní byt o dispozici 4+1 se nachází ve 2.patře, uzavřeného rezidenčního komplexu Villa Bianca s 24h recepcí a ostrahou, bezbariérovým vstupem v prestižní rezidenční čtvrti s mnoha ambasádami, v blízkosti parků Stromovka a Letenské sady. Jednotka o obytné ploše 164,20 m2 + 14 m2 balkon sestává ze vstupní haly s vestavenou skříní, kuchyně s jídelnou, prostorného obývacího pokoje, tří pokojů, koupelny s vanou a WC, koupelny se sprchovým koutem a WC, samostatného WC a dvou šaten a technické místnosti. K bytu náleží sklep o velikosti 12 m2, který není součástí výměry bytu a dvě garážová stání. Největší z pokojů disponuje dvěma vstupy - z chodby a obývacího pokoje. Prostor mezi kuchyní, chodbou a obývacím pokojem nabízí flexibilitu díky velkým posuvným dveřím až ke stropu, umožňujícím oddělení či propojení prostor. Kuchyně je zhotovena z kvalitních materiálů s pracovní deskou z přírodního kamene. V koupelnách byly také použity kvalitní přírodní materiály. K vybavení patří dřevěné podlahy, velkoformátová eurookna „od podlahy ke stropu“ směřující do okrasné zahrady rezidence. Rezidenční komplex Villa Bianca byl vybudován v roce 2002. Villa Bianca se nachází v rezidenční diplomatické čtvrti blízko parku Stromovka. V okolí domu naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně mezinárodních škol a školek. Jedním z mnoha dalších benefitů je výborná dostupnost na letiště i do centra. Tam se dostanete městskou hromadnou dopravou za 15 min ze stanice metra A, Hradčanská, v pětiminutové docházkové vzdálenosti od rezidence.

Hledáte byt s duší, prostorem a možností přetvořit ho přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji jedinečný byt v osobním vlastnictví o velikosti 116 m², nacházející se ve 4. patře elegantního činžovního domu v prestižní ulici Šmeralova, Praha 7 - Bubeneč. Dispozice 4+1 s centrální halou nabízí ideální základ pro moderní, funkční a vzdušný interiér. Byt je v původním, udržovaném stavu, připravený na kompletní rekonstrukci - a tu vám můžeme zajistit na klíč přesně podle vašeho stylu. Díky své rozloze je nemovitost mimořádně variabilní - lze ji ponechat jako velkorysý rodinný byt, nebo rozdělit na dvě samostatné jednotky, což z ní činí vynikající investiční příležitost. Byty po kompletní rekonstrukci v této lokalitě dosahují cen až 190 000 Kč/m², takže po úpravách může mít tato nemovitost hodnotu kolem 23 milionů Kč. Současná nabídka je proto časově omezená - po dokončení rekonstrukce bude cena odpovídajícím způsobem navýšena. Lokalita, která má všechno Praha 7 - Bubeneč je synonymem pro klid, prestiž a dokonalou dostupnost. V docházkové vzdálenosti najdete Letenské sady, Stromovku, stylové kavárny, restaurace, školy i zastávky MHD. Do centra se dostanete během pár minut. Chcete vidět potenciál tohoto bytu naživo? Zavolejte si o nezávaznou prohlídku ještě dnes - takové nabídky se v Bubenči objevují jen výjimečně!

Nabízíme k převodu atraktivní družstevní byt o dispozici 2+1 na ul. Ve struhách, Praha 6, Bubeneč. Tato lokalita je známá nejen svou klidnou atmosférou a krásnými parky, ale také skvělou občanskou vybaveností. Najdete zde spoustu zeleně, dětská hřiště a blízkost Stromovky, což je ideální místo na rodinné procházky. Cihlový byt má dva neprůchozí pokoje, velkou kuchyni, chodbu s úložnými prostory, koupelnu s vanou, má plastová okna a průběžně procházel údržbou. Z obývacího pokoje je vstup na menší balkon, který je situován do ulice. V bezprostřední blízkosti bytového domu je možné koupit i garáž v osobním vlastnictví za cenu 750.000,-Kč, což je velká výhoda pro bezproblémové parkování. Garáž je vzdálená cca 50 m od domu. Výhody nemovitosti: lukrativní lokalita - Praha - Bubeneč možnost dokoupení garáže blízko bytového domu dva neprůchozí pokoje + velká kuchyně u bytového domu prostorná travnatá plocha se vzrostlými stromy, klidné bydlení Pokud hledáte domov v klidné a zelené čtvrti s výbornou dostupností do centra, Bubeneč je skvělá volba. Rádi Vám byt ukážeme osobně!

Mezonet s více než stometrovou jihozápadní lodžií do vnitrobloku je součástí nového rezidenčního projektu Ovenecká 9. Ten vzniká kompletní rekonstrukcí nárožního domu z roku 1900 na prestižní adrese na Letné, ve čtvrti se spoustou kaváren a bister, blízko Letenských sadů i tramvajových spojů do centra a ke stanicím metra. Dokončení je plánováno na 1. pololetí roku 2027. Půdorys bytu ve vstupní úrovni (6.NP) tvoří ložnice, toaleta, komora a chodba. Vnitřní schodiště vede do horního podlaží (7.NP), kde se nachází obývací pokoj s přípravou na kuchyni, galerie, ložnice, koupelna s vanou a toaletou a komora. Z obytných místností vede vstup na velkou, více než 100metrovou lodžii. Vysoký standard zahrnuje dřevěné parketové kartáčované podlahy (dub rustik), masivní lakované kazetové vchodové dveře s bezpečnostním kováním, dřevěné repliky špaletových oken do ulice na nová eurookna do vnitrobloku, designovou koupelnu. K bytu je nutné přikoupit sklepní kóji a lze k němu přikoupit také parkovací místo v zakladači v krytém vnitrobloku. Dům bude mít moderní výtah, reprezentativní společné prostory s mramorovým obkladem, repasovaným kamenným schodištěm a zdobným zábradlím. Dům stojí v klidné ulici blízko Národního technického muzea i Národního zemědělského muzea, mateřské a základní školy i gymnázia. Cesta do Národní galerie, artového kina Bio Oko, k Metronomu či na Výstaviště zabere pěšky jen pár minut. Okolí je plné restaurací, kaváren, bister a barů, v docházkové vzdálenosti jsou i supermarkety a nákupní centrum, oblast zpříjemňují krásně upravené parky - Letenské sady a Stromovka. Skvělé dopravní spojení zajišťují tramvaje ze zastávky vzdálené 2 minuty pěšky, ke stanicím metra lze dojet během 5 minut, v docházkové vzdálenosti bude i plánovaná zastávka rychlodráhy na letiště. Podlahová plocha 100,9 m2, lodžie 102,6 m2.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 (111 m²) v oblíbené lokalitě Prahy 6 - Břevnov, ulice Charlese de Gaulla. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží elegantního historického domu z roku 1921 a svým dispozičním řešením i atmosférou zaujme každého, kdo hledá pohodlné bydlení v kombinaci s kouzlem starší zástavby. Dispozici tvoří tři samostatné pokoje, kuchyně, dvě komory, předsíň, koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a útulná lodžie (3 m²) orientovaná do tichého vnitrobloku. Podlahy pokrývají původní parkety a dlažba, v bytech jsou zachovaná dřevěná okna do ulice a plastová směrem do vnitrobloku, což zajišťuje příjemné světlo i dobrou izolaci. Vytápění obstarává plynový kotel značky Vaillant. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Anuita je již plně splacena, což do budoucna otevírá možnost převodu do osobního vlastnictví. Obyvatelé domu mohou využívat zahradu ve vnitrobloku, která poskytuje příjemné místo k odpočinku. Výjimečná lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost i skvělou dopravní dostupnost. Autobusová zastávka Roosveltova je vzdálena pouhých 100 m, do centra města se tak dostanete během pár minut. V okolí se nachází park Puškinovo náměstí i rozlehlá Stromovka, ideální pro procházky i sportovní aktivity. Samozřejmostí je blízkost školek, škol, obchodů i široké nabídky restaurací. Parkování je zajištěno v rámci rezidenčních zón. Tento byt je skvělou volbou pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají klidné bydlení v prestižní části Prahy s jedinečnou atmosférou a výbornou dostupností.

Exkluzivně nabízíme byt 1 + 1 o celkové ploše 44,7 m2 (včetně balkonu o výměře 1,8 m2) ve 4. patře zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem, který benefituje z příjmů z nebytových prostor. Byt sestává z dvou neprůchozích pokojů: 20,6 m2 (pokoj) a 14 m2 (kuchyň), předsíně, koupelny a komory. Z kuchyně je přístup na balkon. Orientace na západ do klidného opraveného vnitrobloku. Byt je ve velmi udržovaném stavu bez nutnosti investic. Dům je po kompletní rekonstrukci, zateplený s novými špaletovými okny. Ve vnitrobloku (který je sdílený s projektem Victoria Palace od Penty) se nachází 14 garáží a v domě 1 nebytový prostor, ze kterých plynou příjmy SVJ. Vytápění je řešeno centrálně. Metro Dejvická se nachází 3 min chůze od domu, Stromovka 10 min. Osobní vlastnictví. Ukazatel energetické náročnosti: G* (v tuto chvíli probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován).

Nabízím ke koupi světlý byt s atmosférou staré Bubenče. Domov s historií, který spojuje klid a výbornou dostupnost - Stromovka, Dejvická i Kulaťák s oblíbenými sobotními trhy jsou jen pár minut chůze. Byt 3+1 o velikosti 91 m² se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží činžovního domu z počátku 20. století s novým výtahem. Díky poloze nad úrovní ulice a zeleni před domem nabízí dostatek světla, soukromí a ticha. Má vysoké stropy, dřevěné parkety, bílá špaletová okna a příjemnou atmosféru klasické bubenečské zástavby. Dispozice zahrnuje prostornou předsíň s komorou a spíží, samostatnou kuchyni po rekonstrukci, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelnu s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. Na podlahách jsou udržované parkety, dlažba a lino, vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Byt se prodává vyklizený a připravený k nastěhování, případně s možností úpravy dispozice podle potřeb nového majitele. K bytu patří dva sklepy a možnost využívat zahradu ve vnitrobloku se vzrostlými stromy, lavičkami a malým hřištěm - ideální místo pro odpočinek uprostřed města. Bubeneč patří k nejhezčím a nejžádanějším částem Prahy. V okolí najdete školy, školky, kavárny, restaurace i veškeré služby. Stromovka je pár minut chůze, metro Dejvická také. Pokud hledáte byt s duší v krásné a klidné části Prahy, ráda vás bytem osobně provedu.

Dvoupokojový byt s balkónem zaujímá prostory ve 3. podlaží zrekonstruovaného secesního domu s výtahem v žádané lokalitě na Letné, v bezprostředním sousedství parku Stromovka a minutu chůze od Letenského náměstí. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kompletně vybaveným kuchyňským koutem a jídelním prostorem, ložnice s balkónem orientovaným na západ do tichého zeleného vnitrobloku, dále koupelna (vana, dvojumyvadlo, bidet, toaleta) a vstupní hala zařízená vestavěnými skříněmi. Jednotka prošla v roce 2005 kompletní rekonstrukcí, stejně tak i společné prostory. Historický charakter nemovitosti doplňují 2,9 metru vysoké stropy, dubové parkety, masivní interiérové dveře a dřevěná eurookna. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. Letná představuje jednu z nejoblíbenějších rezidenčních částí Prahy zejména díky příjemnému komunitnímu životu v blízkosti Stromovky a vynikající dopravní dostupnosti, kterou podporují četné tramvajové spoje a stanice metra Hradčanská a Vltavská. Lokalita se pyšní také pestrou gastronomickou nabídkou a bohatou kulturní scénou. Do historického centra i k Pražskému hradu lze dojít procházkou do 20 minut, velkou výhodou je také rychlé spojení na Letiště Václava Havla. Jednotka je pronajata do konce února 2026. Podlahová plocha 58,7 m2, balkón 6,7 m2.

Prodej byt 3+kk, 81m2 na Letné v klidné jednosměrnné ulici Na výšinách. K bytu náleží i velký sklep (cca 5m2) a jako jeden z mála má i menší balkon. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. S užitnou plochou 81 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jak pro rodinné účely, tak pro jednotlivce či páry oceňující prostornější dispozici. Je zde i dostatek úložního prostoru. Výjimečnou vlastností tohoto bytu je jeho umístění v prestižní části Prahy, kde máte k dispozici všechny výhody městského života včetně výborné dopravní dostupnosti, kulturních a společenských aktivit, obchodů a restaurací. Z bytu jste zhruba za 5 minut chůzí ve Stromovce i v Letenských sadech. V případě dotazů volejte kdykoliv, je možná i výměna za jinou nemovitosti.

Představujeme vám byt 3+kk o ploše 55 m², situovaný ve čtvrtém patře cihlové domu na prestižní adrese Národní obrany 15, Bubeneč, Praha 6. Zrekonstruovaný byt v roce 2017, se nachází v žádané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Byt tvoří tři místnosti - obývací pokoj s kuchyňskou linkou, ložnice (průchozí) a pracovna či dětský pokoj. Ložnice i pracovna jsou vybaveny velkorysými vestavěnými skříněmi. Z kuchyňské části je vstup na balkón o ploše 2 m², orientovaný do klidné ulice. Pracovna má okno do tichého vnitrobloku. Interiér bytu je kompletně zařízený a skvěle dispozičně řešený. K bytu náleží také sklep o rozloze 4,7 m², což je ideální pro uskladnění potřebných věcí. Koupelna se sprchovým koutem a pračkou má vstup z ložnice, samostatné WC s umyvadlem je přístupné z chodby. Podlahy v obytných místnostech jsou plovoucí, v koupelně a na WC je dlažba. Veškeré vybavení a nábytek viditelný na fotografiích zůstává po prodeji v bytě. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu. V roce 2017 prošla kompletní rekonstrukcí včetně rozvodů vody a elektřiny. V bytě je zavedena elektřina i plyn, topení a ohřev zajišťuje kondenzační plynový kotel z roku 2018. Budova nese energetický štítek třídy D. Byt se nachází v oblasti s výbornou občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti se nachází školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, kulturní zařízení, sportoviště a mnoho dalšího. Milovníci zeleně ocení blízkost Stromovky a Chotkových sadů. Nedaleký Pražský hrad a výhledy na chrám sv. Víta dotvářejí jedinečnou atmosféru této lokality. Lokalita je také dobře dopravně obsluhována, včetně dostupnosti městské hromadné dopravy, stanice metra Dejvická je vzdálena pouhé 3 minuty chůze. S ohledem na vybavenost a lokalitu je byt vhodný jak pro osobní bydlení, tak i jako investice s možností dalšího pronajímání. Byt je aktuálně pronajat do 15. 8. 2026 za tržní nájemné. Nabízí tak okamžitý příjem z pronájmu a představuje zajímavý investiční potenciál pro budoucího majitele. Tento byt představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají komfortní a stylové bydlení plné zeleně v prestižní lokalitě Prahy 6. Pokud hledáte místo, které splňuje vysoké standardy moderního bydlení, tento byt by vám neměl uniknout.

Nabízím k prodeji příjemný, částečně zrekonstruovaný družstevní byt 2+1 o rozloze 51 m² s balkonem, který se nachází ve třetím a zároveň posledním patře cihlového domu. Nad bytem je nyní nevyužitá půda. Do budoucna je zde potenciál byt o půdní prostory rozšířit. Vzhledem k tomu, že je byt družstevní, lze financovat jen úvěrem na bydlení. Hypotékou pouze v případě zastavení jiné nemovitosti. Nemovitost je v dobrém stavu. V ložnici a obývacím pokoji jsou nové rozvody elektřiny a zbroušené parkety (2019). Kuchyně a koupelna v původním stavu nabízejí prostor pro rekonstrukci dle vašich představ. K bytu náleží 2 sklepní kóje vhodné k uskladnění sezónního vybavení. Kuchyně orientovaná na SV do klidného dvora - dřevěná podlaha, dlažba, špajz. Ložnice a obývací pokoj orientovány na JZ do klidné ulice - v obou pokojích parkety. V obývacím pokoji balkon - vhodný k posezení, sušení prádla nebo balkonovému zahradničení. Koupelna s vanou a WC, plynová karma, umyvadlová skříňka. Před domem volně přístupný dvůr s posezením, o pár vchodů vedle pískoviště. Veškerá občanská vybavenost v dosahu - potraviny, kavárny, restaurace, MŠ, ZŠ, dětská hřiště. Stromovka 10 minut pěšky. Tramvajová zastávka Nádraží Podbaba (tram 8, 18) - 4 minuty pěšky. Vlaková zastávka Praha-Podbaba - 3 minuty pěšky, vlakem v Holešovicích za 3 minuty, na Masarykově nádraží za 9 minut. Před domem parkování na modré zóně. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Díky dvěma samostatným pokojům a blízkosti vysokých škol je možná byt nabídnout i ke spolubydlení. Nyní v bytě čtvrtým rokem bydlí bezproblémoví a spolehliví podnájemníci, kteří mají zájem v podnájmu pokračovat, pokud by o to nový majitel měl zájem. Klidná rezidenční lokalita se všemi službami na dosah. Nemám zájem o spolupráci s RK.