✨ Prodej prostorného bytu 3+1, 94 m² - Praha 6, Bubeneč ✨ Máme pro vás exkluzivní nabídku - 3+1 o ploše 94,28 m² ve zvýšeném přízemí ulice Národní obrany v srdci Bubenče, jen pár kroků od metra Hradčanská a Dejvická. Dispozice bytu Tři prostorné pokoje orientované na západ (17,3 m², 20,8 m² a 23,4 m²). Samostatná kuchyně (12,7 m²) s orientací na východ. Prostorná předsíň (11,5 m²). Koupelna, samostatné WC, spíž (1,3 m²) a komora (1,9 m²). K bytu náleží sklep (10,8 m²). Dům a rekonstrukce Cihlový dům z roku 1927 s charakterem a historií. Za posledních 7 let kompletní revitalizace: nová střecha, fasáda, okna, stoupačky, rozvody plynu i nový výtah. Byt prošel před 5 lety částečnou rekonstrukcí (plynový kotel, topení, koupelna, WC). V galerii je vidět návrh možné modernizace bytu. Lokalita Lukrativní adresa v prestižní čtvrti Praha 6 - Bubeneč. Skvělá dopravní dostupnost - 5 minut na metro Hradčanská i Dejvická. V okolí kavárny, restaurace, základní, střední i vysoké školy, obchody i parky (Letná, Stromovka). Osobní vlastnictví (byt i pozemek), správu zajišťuje SVJ (od r. 2000). Měsíční poplatky za služby: cca 7 000 Kč. 3D model: https://shorturl.at/e221e

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 2,5+kk o výměře 51m2 v Praze 6- Dejvicích. Byt se nachází v 6. - posledním patře udržovaného cihlového domu s výtahem, dále je k dispozici sklep v 1.PP podlaží domu. Byt prošel rekonstrukcí zahrnující položení plovoucích podlah a dlažby, nové vybavení koupelny a kuchyňské linky. Orientace oken je do klidného vnitrobloku, navíc je zde možnost stavebně "rozšířit" byt o balkon/zimní zahradu (vše po projednání s SVJ). Vlastní kotel pro ohřev vody a topení. Měsíční náklady cca 4700,-Kč. Dům je ve velmi žádané lokalitě Prahy 6, u "Kulaťáku", na metro Dejvická 4minuty. Vhodné i pro budoucí investici. Volné ihned.

Nabízíme k prodeji světlý a slunný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 64,7 m², který je součástí půdní vestavby cihlového domu v lokalitě Prahy 7 - Bubeneč jedné z nejžádanějších lokalit v Praze. K bytu náleží terasa o velikosti 16,5 m² s krásným výhledem. Byt je vybaven velkými okny na terasu, v ložnici střešními okny a dále světlíky, které zajišťují dostatek denního světla po celý den. V koupelně se nachází vana, v ložnici i předsíni jsou vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. V předsíni ve vestavěné skříni je prostor pro pračku. Podlahovou krytinu tvoří kvalitní dlažba. K bytu patří komora cca 3 m2 V domě je moderní prosklený výtah K bytu je možné přikoupit samostatný ateliér o výměře 14,5 m2 s vlastním příslušenstvím. Lokalita se vyznačuje skvělou dopravní dostupností i občanskou vybaveností. Ideální pro bydlení i jako investice.

Exkluzivní nabídka investiční bytové jednotky v samém srdci Letné, která je kompletně vybavena a připravena k pronájmu nebo ke startovacímu bydlení. Byt má velmi strategické umístění, neboť jste jen pár minut od Královské obory nebo Letenského náměstí, kde s napojením na tramvajové linky 1, 8, 5, 12, 25 a 26 pohodlně dojedete do všech částí metropole. Byt je umístěný v - 1. PP činžovního domu a je orientován do klidného vnitrobloku, který je možné využívat také třeba k posezení s přáteli. Jednotka disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, koupelnou se sprchovým koutem, ložnicí, vstupní chodbou a samostatnou toaletou. Vytápění je zajištěno elektrickými infrapanely a ohřev vody elektrickým bojlerem. Byt se prodává s kompletním vybavením. Možnost financování koupě za pomocí hypotéčního úvěru, s jehož zajištěním Vám velmi rádi pomohou naši finanční specialisté. Prohlídkový den v pondělí 22.09.2025 od 16.00 - 19.00. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Děkuji a těším se na setkání s Vámi.-)

Nabízíme Vám ke koupi útulný byt 1+kk o velikosti 29,3 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného domu v prestižní lokalitě Praha 6 - Dejvice. Dispozice bytu: předsíň, obývací pokoj s kuchyňskou linkou vybavenou spotřebiči, koupelna se sprchovým koutem a pračkou. Okna jsou orientována na západ, takže byt je krásně prosluněný během odpoledních hodin. K bytu náleží také sklepní kóje. Obyvatelé domu mohou využívat společnou zahrádku. Výborná dopravní dostupnost - přímo u domu se nachází tramvajová zastávka. Díky poloze je nemovitost skvělou volbou pro studenty, vědecké pracovníky nebo jako atraktivní investice s potenciálem dalšího zhodnocení. Dejvice patří mezi nejžádanější čtvrti v Praze, s kompletní občanskou vybaveností, množstvím zeleně a rychlým spojením do centra města. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení, které v sobě spojuje klid, zeleň a atmosféru jedné z nejkrásnějších pražských čtvrtí? Nabízíme Vám unikátní příležitost získat mezonetový byt 3+1, který se nachází v srdci Prahy 7 - Bubenče, v bezprostřední blízkosti Letenských sadů a Královské obory Stromovka. Dům se nachází v lokalitě, kde se potkává elegantní architektura s množstvím prvorepublikových vil. Zdejší ulice a příjemné prostředí v blízkosti Stromovky a Letenských sadů Vás okamžitě okouzlí. Bydlení zde není jen o metrech čtverečních, ale o životním stylu. Mezonet v podkroví, vybudovaný před cca 25 lety, je ideální volbou pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ. Byt je vhodný k menší či větší renovaci s možností vybudování terasy do vnitrobloku. Byt je dispozičně řešen jako 3+1. Ve spodním patře se nachází předsíň, kuchyně, koupelna, samostatná toaleta s oknem, ložnice a obývací pokoj. Schodiště z obýváku Vás zavede do místnosti s šatnou, která může sloužit jako druhá ložnice, pracovna nebo dětský pokoj. Většina oken směřuje do klidného vnitrobloku, což zajišťuje soukromí a ticho. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Tato lokalita má výbornou dopravní dostupnost. Zastávky tramvaje Sparta/Korunovační jsou jen 2 minuty chůze od domu, metro Hradčanská je vzdáleno jednu zastávku tramvají. Měsíční náklady na jednotku jsou 3 372,-Kč + zálohy na el. a plyn, navíc k bytu náleží sklep a v domě je k dispozici také výtah. Nenechte si ujít tuto jedinečnou šanci a přijďte se přesvědčit o kvalitách tohoto místa i bytu, který má velký potenciál.

Zařízený klimatizovaný byt se čtyřmi terasami je umístěn v nejvyšším podlaží rezidenčního projektu v příjemné části Prahy 6 - Bubenči v blízkosti Stromovky. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní a vstupem na prostornou hlavní terasu, 2 ložnice s vlastními terasami, koupelna (s oknem, vanou, sprchovým koutem a WC), samostatná toaleta a vstupní hala. Z oken se otevírají výhledy, například na zoologickou zahradu nebo vinici sv. Kláry. Interiér byl realizován dle návrhu bytového designéra, k vybavení patří klimatizace, dřevěné podlahy, velkoformátová keramická dlažba a obklady, francouzská okna (směrem k železniční trati mají dvojitá protihluková skla), na míru vyrobený vestavěný nábytek, plně vybavená kuchyně se žulovou pracovní deskou a spotřebiči Siemens a bezpečnostní vstupní dveře Next. Interiér poskytuje dostatek úložných prostor, k jednotce navíc náleží komora na patře nahrazující sklep. V případě zájmu je možné byt přenechat s veškerým interiérovým vybavením. Oblast nabízí plnou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost centra Prahy tramvají i vlakem. Autem se lze rychle napojit na tunelový komplex nebo dojet na letiště, blízko domu vede bezpečná cyklostezka, po níž je možné se dostat až do centra. V blízkosti fungují státní i soukromé školy a školky, sportovní areál s tenisovými i volejbalovými kurty nebo indoorové golfové hřiště. Okolí je plné dětských hřišť, jen pár kroků vede do Stromovky. Podlahová plocha 94,1 m2, terasy celkem 45,6 m2, komora 3,1 m2.

Nabídka světlého a klimatizovaného podkrovního bytu v 5. podlaží kompletně zrekonstruovaného bytového domu s výtahem a upravenou zahradou. Rohová historická budova se nachází v oblíbené rezidenční oblasti Letná blízko parků i nákupního centra. Dispozice bytu v 5. podlaží se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, 2 ložnic, koupelny (se sprchovým koutem a WC) a chodby. K vysokému standardu patří dřevěné podlahy, kompletně vybavená kuchyně, bezpečnostní vstupní dveře, videotelefon, klimatizace a centrální vytápění. Kupní cena zahrnuje sklep. Dům má reprezentativní společné prostory a moderní výtah, který vede do mezipatra, obyvatelům je k dispozici společná zahrada ve vnitrobloku. Výhodná poloha umožňuje mít na dosah ruky četné kavárny, bistra, restaurace i obchody, blízko je nákupní centrum, artové kino Bio Oko nebo Národní galerie, mateřská a základní škola, AVU i gymnázium. Velmi rychlé spojení s centrem zajišťují tramvaje, nedaleko vzniká železniční zastávka, která bude součástí rychlodráhy na letiště, oblast zpříjemňují zelené plochy v lesoparku Stromovka i Letenských sadech. Podlahová plocha 56,9 m2, sklep 2,7 m2.

Prodá se slunný byt 2+kk 46 m2 v klidném prostředí v Praze 6 - Bubeneč, ulice Ve struhách. Byt se nachází ve zděném bytovém domě, v 3. podlaží (z celkem 4 nadzemních podlaží). Součástí bytu je podíl na pozemcích. Dům se nachází na tichém a klidném místě, v části Praha 6 - Bubeneč. Okolní zástavbu tvoří převážně nízká bytová zástavba. Dům byl postaven v roce 1940. V posledních letech byl trvale rekonstruován. Nové rozvody elektro v domě i v bytě, zateplení fasády, opravy interiéru domu, nové zvonky a interkom (2006), nové „stoupačky“ (2018), nové vodoměry, dálkově odečitatelné (2021). V domě je zavedena kabelová přípojka UPC (TV i data). V domě jsou k dispozici společné prostory (kolárna). V roce 2023 proběhla kompletní rekonstrukce ulice Ve struhách (vozovka, kanalizace, chodníky). Orientace bytu - SV (ložnice) a JZ (obývák). Dispozice bytu: - ložnice 13,1m² - pokoj (vč. kk): 19,7m² - předsíň 6,2m² - komora 3,1m² - koupelna 2,7m² - WC 0,9m² - sklepní místnost (komora/sklad) 3 m2 Topení - ústřední (vlastní kondenzační plynový kotel) Ohřev vody - (dtto) Elektrická energie - 220V. Voda - veřejný vodovod. Kanalizace - veřejná kanalizace. Byt je ve velmi dobrém stavu, po téměř dokončené rekonstrukci. Vstupní dveře - kvalitní bezpečnostní (včetně rámu). V roce 2021 byl instalován nový plynový kotel Bosch Condens 2300 W včetně nové spalinové cesty. Součástí kotle je „chytrý termostat“ s wifi a možností dálkového ovládání vytápění (aplikace). Do komory v ložnici jsou zavedeny voda i odpad umožňující prát a sušit prádlo mimo koupelnu. Specifikem bytu jsou datové rozvody a internet. Do bytu je zavedeno optické vlákno (Cetin). V bytě jsou mezi místnostmi instalované rozvody ethernetu, v současnosti 1Gbps, teoreticky až 2,5Gbps. Rozvody umožňují výměnu kabeláže „bez sekání“. Vynikající dopravní spojení (zastávka MHD 350 m, žel. stanice Podbaba 500 m, napojení na dálniční komunikaci (tunel Blanka) 2 min. Veškerá občanská vybavenost v těsné blízkosti, včetně MŠ, ZŠ, lékař atd. Parkování - na ulici před domem. Finanční a právní poradenství zajištěno.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o ploše 51 m² ve 3. patře cihlového domu v ulici U Výstaviště, Praha 7 - Holešovice. Dispozice bytu: Z prostorné čtvercové předsíně je vstup do obývacího pokoje, koupelny a WC. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je doplněn o praktickou komoru (spíž). Na něj navazuje ložnice, do které je vstup přímo z obývací části. Kuchyňský kout je plně vybaven spotřebiči. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je samostatná. K bytu náleží sklep. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Varná deska a trouba jsou na elektřinu. Na podlahách v pokojích je plovoucí podlaha, v předsíni a koupelně je dlažba. Byt je ve velmi dobrém stavu, ačkoliv rekonstrukce proběhla před delší dobou. Dům je ve velmi dobře udržovaném stavu - nová fasáda, nová okna, příjemné společné prostory s dobovými prvky. Pro rok 2025 je naplánována výměna stoupaček. Měsíční náklady činí 3.890 Kč, z toho 2.044 Kč je příspěvek do fondu oprav. Elektřina a plyn se hradí zvlášť. Výhody bytu: o Skvělá dopravní dostupnost o Nízké provozní náklady o Vytápění i ohřev vody vlastním kotlem o Velice dobře udržovaný dům o Záruka pronájmu Naproti domu probíhá výstavba nového bytového domu, který po dokončení doplní stávající zástavbu a vytvoří klidný vnitřní dvůr. Byt je ideální jako startovací bydlení nebo investiční příležitost. CHIRŠ zaručuje pronájem obratem. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.

Vítejte v oblíbené pražské čtvrti - Bubeneč v blízkosti malebného parku Stromovka. Pokud hledáte klidné bydlení v dosahu centra města, ale zároveň s dostatkem prostoru a soukromí, pak jste na správném místě. Tento byt o dispozice 3+kk a ploše 77,9 m2 s balkonem 6,6 m2 vám nabídne krásný výhled na čtvrť s bohatou historií. Byt je situován ve 6 podlaží cihlového domu s výtahem a prošel plnou rekonstrukcí. Výška stropů je 2,92 m, prostorná vstupní chodba má dokonce výšku 3,2 m. Renovovaná původní dřevěná okna dodávají interiéru autentický a útulný vzhled. Byt sestává ze tři pokojů, koupelny z vanou a sprchovým koutem, samostatné toalety, chodby a balkonu. Dva pokoje jsou propojené, při tom každý má vlastní vstup. Najdete tady přípravu rozvodů pro kuchyňskou linku podle vašich představ. Ohřev vody a vytápění zajišťuje plynový kotel a průtokový bojler. K bytu náleží sklep o ploše 8,1 m2. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. Nejbližší tramvajová zastávka Sparta je vzdálena 3 minuty chůze. Metro Hradčanská je vzdáleno pouze jednu zastávku tramvají cca 2 minuty. V těsné blízkosti k dispozici veškerá občanská vybavenost - obchody a supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny a pošta. Park Stromovka poskytuje nespočet možností jak trávit volný čas nebo sportovat. A když je sobota tak můžete vyrazit na farmářské trhy na Kulaťáku nejen pro kytky a dobré jídlo ale i pro kus rodinné atmosféry nebo trochu toho sousedského chaosu. Ten byt se vám bude opravdu líbit. Přijďte se přesvědčit osobně, budu se těšit na viděnou na prohlídce.

Nabízíme k prodeji v exkluzivním zastoupení prostorný byt 4+1 o užitné ploše 108 m² v klidné části Bubenče. Byt se nachází ve druhém patře cihlové budovy s výtahem, která byla postavena v roce 1929 a prošla rekonstrukcí v roce 2014 / nový výtah a nadstandardní okna/. Tato kombinace nabízí spojení historického šarmu s moderními prvky, což vytváří velmi příjemné místo k bydlení. Byt je jednopodlažní a je v osobním vlastnictví. Je před kompletní rekonstrukcí a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. K bytu náleží balkón o ploše cca 2 m², který poskytuje příjemné místo k relaxaci s výhledem do vnitrobloku. Součástí vlastnictví bytu je prostorný sklep. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Designový byt s balkonem a výhledy do zeleně je součástí bytového domu po nedávné celkové rekonstrukci dle návrhu jednoho z nejrenomovanějších architektonických studií v ČR. Pěkné místo v diplomatické čtvrti Praha 6 - Bubeneč, v klidné ulici v bezprostřední blízkosti Stromovky. Dispoziční řešení tohoto přízemního bytu s téměř 2,9m vysokými stropy nabízí obývací pokoj s francouzskými okny na balkon směřující na východ do zahrady, dále západně orientovanou kuchyni s jídelnou, ložnici se šatnou, komoru se sejfem, koupelnu, samostatnou toaletu, vstupní halu a technickou místnost. Byt je aktuálně využíván jako 2+1, jednoduchou úpravou lze byt upravit na dispozici 3+kk. Rekonstrukce bytu i celého domu byla dokončena v r. 2022. Podlahy jsou dřevěné a s velkoformátovou dlažbou, okna mají dřevěné rámy a trojskla. Součástí vybavení je kuchyňská linka na míru s prémiovými spotřebiči včetně chladničky na víno Miele či profesionálního sporáku, vestavěný nábytek či posuvná knihovna. Možnost dokoupení sklepa a parkovacího stání v garáži. Poklidné místo ve slepé uličce doslova pár kroků od brány do Stromovky, ve čtvrti s mnoha významnými vilami a upravenými zahradami. V blízkém okolí fungují restaurace, v pěším dosahu jsou obchody i stanice metra a tramvajová zastávka Hradčanská. Autem je možné se během chvíle napojit na tunelový komplex Blanka nebo dojet do centra či na letiště. Podlahová plocha 112,2 m2, balkon 9 m2.

Představujeme vám byt, který se často k prodeji nenabízí. Byt má krásnou atmosféru, která je pro domy z první republiky charakteristická, především pro velkorysost prostor. Původní vysoké dveře, mosazné kliky, zachovalé parkety. Samotný byt má 95 m2, k tomu 2 balkony 2,2 m2 a 4,5 m2 a sklep 19 m2. Byt disponuje dvěma světlými vzdušnými pokoji - obývací pokoj o výměře 26 m2 s balkonem 2,20 m2 je orientován na západ do ulice plné vzrostlých lip; další pokoj má výměru 26 m2. U prostorné vstupní haly 16 m2 se nachází balkon o výměře 4,5 m2 orientovaný do klidného vnitrobloku. Na halu navazuje kuchyň 13,5 m2 s praktickou spíží. Dále je v bytě dětský pokoj 7 m2, koupelna, toaleta je samostatná místnost. Lokalita Bubeneč je jednou z nejprestižnějších pražských adres s architekturou přelomu 19. a 20. století, širokými ulicemi lemovanými zelení a pár minut od Stromovky. Nepřeberný výběr obchodů, kaváren, metro A a páteřní pražské tramvaje kousek od domu. V případě zájmu o prohlídku nás kontaktujte, prosím, nejprve e-mailem. Ozveme se vám zpět a rádi vám zodpovíme vaše dotazy.

Prostorný byt s dispozicí 2 + 1 ze které se dá jednoduše vytvořit perfektní 3+kk. Zefektivní se tím bydlení s rodinou. Aktuální dispozice bytu zahrnuje dva prostorné pokoje, které nabízejí možnost variabilního využití. Kuchyňský prostor je praktický (skládá se z kuchyně a jídelny), tedy poskytuje dostatečný komfort k denním potřebám. Vytápění bytu je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem, stejně jako ohřev teplé vody (obrovskou výhodou je úspora nákladů). Byt je napojen na vodovod a kanalizaci, čímž jsou zajištěny veškeré běžné potřeby domácnosti. V objektu se nachází nový výtah, který přispívá k pohodlnému užívání bytu, a to zejména pro rodiny s dětmi nebo starší osoby. Lokalita Bubenče vyniká svou klidnou atmosférou, přičemž všechny potřebné služby a vybavenost jsou v blízkém dosahu. Oblast nabízí kompletní dopravní obslužnost, včetně vlakového spojení, autobusové dopravy a MHD, což zajišťuje bezproblémovou dostupnost do centra Prahy i okolí. Pro milovníky přírody je v těsné blízkosti krásný Park Stromovka, který nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity. Byt se nacházející se ve vyhledávané lokalitě Bubenče, na klidné ulici Terronská. Tento byt o celkové ploše 73 m² situován ve 3. nadzemním podlaží šesti podlažního objektu. Bytová jednotka v osobním vlastnictví bez právních vad, což zajišťuje bezproblémový převod vlastnických práv. Nemovitost je v současné době pronajatá, a je možné převzít slušného a platícího nájemce, což představuje výhodnou investiční příležitost. Bližší informace poskytnu. K bytu náleží sklep s plochou 3,5 m², poskytující další úložný prostor. Fotky máte ke shlédnutí s nábytkem i bez nábytku pro lepší představivost! V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi tento velmi pěkný, prostorný, slunný byt 4+kk (120 m2), který se nachází v posledním podkrovním 4. patře v cihlovém domu bez výtahu. Úžasná lokalita domu v Havanské ulici přímo na Letné, nedaleko vstupu do parku Stromovka. Byt sestává z předsíně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a plně vybavenou kuchyňskou linkou se všemi spotřebiči (lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, trouba, myčka nádobí). K dispozici 3 ložnice a 2 prostorné šatny. V bytě je jedna koupelna s vanou, toaleta zvlášť. Na podlahách jsou koberce a laminátové podlahy, vytápění je plynové (samostatný kotel), možné připojení internetu. K bytu náleží výměra sklepa (5,58 m2) a je zde možnost parkování ve vnitrobloku za extra příplatek. Dům se nachází v jedné z nejkrásnějších ulic Prahy 7, nedaleko parku Stromovka či Letenských sadů. Lokalita s plnou občanskou vybaveností (v bezprostředním okolí mnoho kaváren, bister, obchodů, supermarket Billa, pošta, lékárny) a výbornou dopravní dostupností / několik tramvajových linek, dobrý dosah na metro A Hradčanská a metro C Vltavská. Ihned k nastěhování. Naše RK má pojištění profesní odpovědnosti za škodu a oddělené finanční prostředky klientů. Kupní cenu je možné hradit hypotečním úvěrem. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandardní služby v oblasti správy bytových jednotek, správy činžovních domů či hypotečního poradenství.

Exkluzivní nabídka: Unikátní nebytový prostor v srdci Bubenče. Ideální kombinace podnikání s bydlením v prestižní lokalitě Praha 6, Puškinovo nám. Tento výjimečný nebytový prostor o rozloze 55 m² na ulici U Zeměpisného ústavu v Praze 6, Bubeneč představuje jedinečnou investiční příležitost pro zájemce, kteří hledají něco více než jen jiný nebytový prostor. ️ Prestižní lokalita: Bubeneč patří k nejžádanějším a nejprestižnějším čtvrtím hlavního města. Přímo Puškinovo nám. Nacházíte se zde v bezprostřední blízkosti parků, kde si můžete užívat klid a zeleň, a přitom jste jen pár kroků od pulzujícího městského dění. Ambasád, vilových čtvrtí, sídel zahraničních společností. Co máte na dosah ruky: • Krásné parkové plochy pro relaxaci • ️ Vynikající občanská vybavenost - obchody, restaurace • Kulturní vyžití včetně divadel • Kvalitní školy a vzdělávací instituce • Výborná dopravní dostupnost do centra i na letiště Dispozice 2+1 V 1. PP s výtahem Tento 55m² prostor nabízí překvapivě funkční a promyšlené řešení: Vstupní chodba (16,09 m²) s přípravou na kuchyňskou linku • Instalovaný plynový kotel pro nezávislé vytápění • Koupelna s vanou a WC (4,02 m2) Hlavní kancelářský prostor (26,79 m²) Výklenky u oken (nezapočítané do výměry) - bonus prostor! • Flexibilní využití: ordinace, salón, kancelář nebo obývací pokoj k bydlení Praktická komora (7,85 m²) k využití jako šatna • Dostatek úložného prostoru • Ideální pro archiv nebo skladování Bonus: K nemovitosti máte přístup do společného dvorku ve vnitrobloku - oáza klidu v centru města, kde si můžete v soukromí vychutnat ranní kávu. Náklady Měsíční náklady pouze 3.371 Kč (včetně fondu oprav) + energie dle skutečné spotřeby. Prostor: Prostor je připraven k rekonstrukci dle vašich představ a potřeb. Máte absolutní svobodu při vytváření: • Moderní kanceláře s možností bydlení po rekolaudaci • Lékařské ordinace s čekárnou • Kadeřnického/kosmetického salónu, masáže Potenciál: V prestižní lokalitě Bubeneč investujete do: • Stále rostoucí hodnoty nemovitostí v Praze 6 • Vysoké poptávky po komerčních prostorech v této oblasti • Flexibility využití - můžete prostor pronajmout nebo využívat sami • Unikátní kombinace bydlení a podnikání na jednom místě Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086092.

Součástí butikové rezidence v prestižní části Bubenče je tento téměř třísetmetrový byt, jenž nabízí komfort srovnatelný s rodinným domem - velkou soukromou zahradu, nadčasový interiér a díky orientaci na všechny světové strany také hojnost přirozeného světla po celý den. Interiér bytu byl navržen s ohledem na potřeby vícečlenné rodiny. Zahrnuje velkorysý obývací prostor s krbem, který plynule navazuje na kuchyni s jídelním koutem. K dispozici jsou 4 ložnice, včetně komfortní master bedroom s vlastní koupelnou. Byt dále nabízí samostatnou pracovnu, dvě koupelny s vanou i sprchovým koutem, vstupní halu s toaletou a technickou místnost. Byt se vyznačuje velkoformátovými okny a moderními technologiemi včetně inteligentního systému řízení domácnosti Loxone. O maximální komfort se stará podlahové vytápění v celém bytě (podlahy Bolon), klimatizace, rekuperace vzduchu, elektricky ovládané zastínění, ozvučovací systém Martin Logan a osvětlení DELTA LIGHT s možností stmívání i nočního režimu na chodbách. Všechny místnosti jsou vybaveny na míru vyrobeným nábytkem s dostatkem vestavěných úložných prostor. Kuchyně je osazena spotřebiči Gaggenau a skříněmi Leicht, koupelny sanitou Villeroy & Boch. K bytu náleží 2 velká parkovací stání v suterénu budovy a sklep. Rezidence tvoří součást vilové zástavby, několik minut chůze od Vítězného náměstí, kde je i kompletní napojení na MHD (metro A, tramvaje, autobusy). V okolí se nachází řada restaurací, kaváren a obchodů, ale i vstup do klidové zony největšího pražského parku Stromovka. Podlahová plocha 274,6 m2, zahrada 600 m2.

Zahájili jsme výstavbu dvou mezonetových bytů 3+kk s balkony a terasami v Českomalínské ul. u parku Stromovka. Byt č. 14 - 3+kk/2x terasa, 82 m2 + 33 m2 terasy, sklep, nájemní smlouva na parkovací stání ve dvoře. Dům projde rekonstrukcí - nový výtah, fasáda, společné prostory, výměna oken, oprava průjezdu a dvora. Byt ve vysokém standardu: dřevěné podlahy Boen, italské obklady, dveře Dextüra, podlahové vytápění, klimatizace. Na počátku výstavby možnost klientských změn. K nastěhování léto 2026.

Nabízíme k prodeji elegantní, světlý rohový byt 3+kk o celkové ploše 107 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v prestižní lokalitě Praha 6 - Bubeneč, na rohu ulice Eliášova a Puškinova náměstí. Díky své dispozici i poloze představuje ideální bydlení pro náročné klienty nebo výhodnou investiční příležitost. Dispozice bytu: Z prostorné vstupní haly je vstup do všech hlavních částí bytu - do velkorysé obytné kuchyně s jídelním koutem a obývací částí orientované do ulice, do koupelny se sprchovým koutem a umyvadlem, samostatné toalety a šatny. Na kuchyň navazuje praktická komora. Ložnice je situovaná do parku Puškinova náměstí. Druhý rohový pokoj (aktuálně využívaný jako pracovna) je přístupný z obývací části a rovněž orientovaný do Puškinova náměstí a Eliášovy ulice. K bytu náleží zděný sklep o výměře 15 m². Vybavení a stav: Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2011, v roce 2022 byl instalován nový kondenzační kotel. Interiér je řešen s důrazem na kvalitu a vzdušnost - dřevěné podlahy, vestavěné úložné prostory, moderní kuchyňská linka a designová koupelna. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel. V předchozích letech byla instalována i nová špaletová okna. Společné prostory domu jsou po kompletní rekonstrukci. V domě je výtah s výstupem přímo na patře. Bubeneč je jednou z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí, známá svými širokými ulicemi, množstvím zeleně a skvělou občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí se nachází Stromovka, Letenské sady, kavárny, restaurace, školy i obchody. Výborné dopravní spojení - stanice metra Hradčanská či Dejvická, tramvajové zastávky a rychlý přístup do centra města. Byt je k dispozici ihned. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.