Продажба на апартаменти - Brno-město

Prodej světlého ateliéru 3+kk s vlastní zahradou (Brno, ul. Churého) Nabízíme k prodeji světlý ateliér o dispozici 3+kk a ploše necelých 50 m², který se nachází v klidné a vyhledávané části Brna na ulici Churého. Hlavním benefitem této nemovitosti je zahrada o výměře přibližně 63 m² v exkluzivním užívání, na kterou je zajištěn přímý vstup přímo z jednotky, což nabízí ideální prostor pro odpočinek, posezení s rodinou či vytvoření vlastní zelené oázy. Ateliér je připraven k okamžitému nastěhování a disponuje předpřipravenými přípojkami pro kuchyňskou linku, díky nimž si interiér dokončíte přesně podle svých představ. Prakticky řešená dispozice zahrnuje prostornou vstupní chodbu s místem pro úložné prostory, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Dominantou jednotky je vzdušný obývací prostor s přípravou na kuchyňský kout a přímým vstupem na zahradu, přičemž dva samostatné neprůchozí pokoje poskytují dostatek soukromí pro využití jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. Díky atraktivní lokalitě, promyšlené dispozici a vlastní zahradě představuje tato nemovitost skvělou volbu pro vlastní bydlení i jako zajímavou investiční příležitost. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat telefonicky či e-mailem, ráda vám nemovitost osobně představím.

Prodej bytu 2+1 v osobní vlastnictví v Brně-Štýřicích na ulici Dvorského Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk, který byl rekonstrukcí změněn na 2+1 o výměře 43,42 m² (na základě smlouvy o výstavbě), který se nachází v oblíbené a dobře dostupné lokalitě Brno-Štýřice, na ulici Dvorského. Byt je umístěn v 5. patře cihlového domu s výtahem a náleží k němu také sklepní kóje o velikosti 3,98m² (na základě smlouvy o výstavbě). Velkou výhodou této nabídky je skutečnost, že byt je aktuálně pronajatý. V současné době zde bydlí dvě bezproblémové studentky, které mají uzavřenou nájemní smlouvu na dobu neurčitou a rády by v nájmu pokračovaly i po změně vlastníka. Pro budoucího majitele tak odpadá hledání nových nájemníků a byt může plynule pokračovat ve své investiční funkci. Dispozice a vybavení Byt nabízí praktickou dispozici 2+1 - kuchyni, dva samostatné obytné pokoje, předsíň a koupelnu s WC. Bytové jádro je zděné a koupelna je vybavena vanou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje lepší kontrolu nad spotřebou energií. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, v předsíni a koupelně dlažba. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře cca 3,98 m², který poskytuje další praktický úložný prostor. Dům Byt se nachází v udržovaném cihlovém bytovém domě s výtahem. Dům prošel revitalizací, v rámci které byly provedeny mimo jiné úpravy společných částí domu, rozvodů a střechy. Výhodou jsou rovněž nízké příspěvky do fondu oprav ve výši přibližně 400 Kč měsíčně. Lokalita a občanská vybavenost Ulice Dvorského nabízí příjemné spojení městského bydlení, zeleně a velmi dobré dostupnosti do centra Brna. V bezprostředním okolí domu se nachází Park Dvorského s dětským hřištěm a sportovištěm, který nabízí příjemné místo pro odpočinek i volnočasové aktivity. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost - mateřské a základní školy, obchody s potravinami, restaurace, lékaři, lékárny, pošta, sportoviště i další služby. Velkou výhodou je také výborná dostupnost MHD. Zastávky městské hromadné dopravy jsou v krátké docházkové vzdálenosti od domu a zajišťují pohodlné spojení s centrem i dalšími částmi Brna. Nemovitost je zajímavou volbou zejména pro investora, který hledá byt v Brně s již fungujícím nájemním vztahem. Praktická dispozice 2+1, dobrá dostupnost, kompletní občanská vybavenost a stávající nájemnice vytvářejí velmi dobré předpoklady pro dlouhodobý pronájem. Energetická náročnost budovy je dle předloženého průkazu zařazena do třídy B - velmi úsporná. Veškeré uvedené výměry jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro lepší představu přikládáme vizualizace. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt představím osobně Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Hledáte útulné městské bydlení nebo zajímavou investiční příležitost v širším centru Brna? Pak Vás určitě zaujme tento světlý byt 1+kk v oblíbené lokalitě Brno-Zábrdovice. Přadlácká ulice leží v části Brna, která byla kdysi spojená především s textilním průmyslem. Právě zdejší přádelny a textilní továrny se podílely na vzniku pověstného „moravského Manchesteru“. Dnes má tato část města úplně jiný charakter - industriální minulost postupně ustupuje modernímu městskému bydlení a lokalita těží především ze své blízkosti centra a výborné dostupnosti. A právě tady, v ulici Přadlácká, se nachází nabízený byt. Byt o podlahové ploše 28,6 m² dle prohlášení vlastníka) se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. K bytu navíc náleží balkon o velikosti 4 m², který je přístupný přes velké francouzské okno a přirozeně rozšiřuje obytný prostor. Dispozice 1+kk nabízí příjemně otevřený a vzdušný prostor, ve kterém se pohodlně propojuje kuchyňský kout, jídelní část a obývací prostor. Díky velké prosklené ploše působí byt velmi světlým a vzdušným dojmem. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči a v obytné části najdete pohodlnou sedací soupravu, úložný nábytek i jídelní kout. Byt se prodává včetně vybavení, takže je připravený k okamžitému nastěhování nebo dalšímu využití jako investiční nemovitost. Velkou předností je také moderní koupelna s vlastním bojlerem a pračkou. Bytový dům prošel v roce 2020 celkovou rekonstrukcí. Samotný byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí mimo jiné podlahové vytápění, výtah a nízké náklady spojené s jeho užíváním. Velké francouzské okno s přímým vstupem na balkon je bezpochyby jedním z nejvýraznějších prvků celého bytu. Balkon nabízí příjemné místo pro ranní kávu, posezení po práci nebo třeba malý pracovní kout. Přestože se byt nachází v klidnější části širšího centra, na dosah máte vše, co potřebujete ke každodennímu životu. Tramvajové zastávky jsou v pohodlné pěší dostupnosti a do samotného centra Brna se dostanete během několika minut. Byt je proto ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají vlastní městské bydlení, stejně jako pro investora, který ocení atraktivní lokalitu, dobrou dopravní dostupnost a dispozici vhodnou k pronájmu. Hlavní přednosti: 1+kk, 28,6 m² podlahové plochy balkon 4 m² celkem 33 m² užitné plochy 4. nadzemní podlaží výtah dům po rekonstrukci v roce 2020 podlahové vytápění moderní koupelna s vlastním bojlerem prodej včetně vybavení nízké měsíční náklady výborná dostupnost centra Brna vhodné k vlastnímu bydlení i jako investice Pokud hledáte malý, ale promyšleně využitý byt s balkonem v dosahu centra Brna, přijďte se podívat. Možná právě tady najdete své nové městské bydlení nebo investici, která vám bude dávat smysl. Dle Průkazu energetické náročnosti je dům zařazen do třídy C-úsporná. Veškeré uvedené výměry jsou přibližné a mají orientační charakter. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt, který poskytuje všechny výhody moderního bydlení, vhodný právě pro Vás. Za účelem prohlídky kontaktujte makléře. Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Nabízíme k prodeji komfortní byt 2+kk o celkové užitné ploše 60,5 m² bez balkonu. Balkon má plochu 6,1 m². Byt se nachází v 1. a 2. nadzemním podlaží dvoupodlažní cihlové novostavby domu z roku 2022, na ulici Bobravská, Modřice. Byt je velmi kvalitně a nadstandardně vybaven - jeho součástí je předsíň v přízemí z níž vede schodiště do obývací místnosti s kuchyňským koutem v prvním patře. Orientace bytu na západ a východ, ložnice na jih. Dům je součástí řadové zástavby v lokalitě nedaleko od Rajhradu. V blízkosti sjezdu u D52 z Brna na Vídeň a Znojmo, jižně od CTP parku Modřice. Byt je světlý a dobře dispozičně řešený, s klimatizací. Obývací pokoj (33 m²) s kuchyňským koutem, jídelním stolem a se vstupem na balkon (6,1 m²) nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Ložnice (12,6 m²), s prostornou vestavěnou skříní, klidná a umístěná směrem do zeleně v zadní části domu. Byt dále disponuje předsíní s vestavěnou skříní. Prostorná koupelna s vanou a toaletou, s přípoji na pračku a sušičku. Před vstupem do koupelny je další prostor s vestavěnou skříní. Je možné dokoupit dvě parkovací stání 15 m od vchodu do domu. Hlavní výhody: • Byt s nadstandardním vybavením z kvalitních materiálů, se špičkovými spotřebiči. • Byt v novostavbě, energetická náročnost PENB B, velmi úsporná • Klidné prostředí, blízkost říčky Bobravy, cyklostezka • Možnost dokoupit dvě parkovací stání o celkové ploše 28 m² Lokalita a občanská vybavenost: Byt se nachází v klidné lokalitě nedaleko od Rajhradu. Zde nalezneme supermarket vzdálený cca 4 minuty jízdy autem. Dále ZŠ a MŠ. Nákupní centra Futurum na Vídeňské ulici v Brně a Olympia v Modřicích jsou vzdálena cca 10 minut. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro zájemce o vlastní bydlení v klidné, dostupné lokalitě. Lze jej využít i na investici, vzhledem k blízkosti CTParku Modřice, nájemné v rozpětí 19 000 Kč až 21 000 Kč + inkaso. Nezmeškejte tuto nabídku - kontaktujte makléře ještě dnes a domluvte si prohlídku tohoto bytu!

Prodej světlého bytu 2+kk (56,6 m²) s neprůchozími pokoji, Churého, Brno. Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 2+kk o ploše 56,6 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. patře cihlového domu na ulici Churého v Brně. Byt je připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Jeho dominantou je prostorná vstupní hala s možností instalace vestavěných skříní, ze které je zajištěn samostatný vstup do všech místností. Kuchyně je kompletně oddělená a nabízí dostatek místa pro vaření i jídelní stůl. Soukromí zajišťují dva neprůchozí pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, obývací pokoj či pracovna. K vybavení patří moderní koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a praktická komora na potraviny či domácí potřeby. Lokalita vyniká klidem a zároveň výbornou obslužností MHD. V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace nás neváhejte kontaktovat, rádi vás nemovitostí osobně provedeme.

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost pořídit si bytovou jednotku v osobním vlastnictví, která skvěle spojuje výhody klidného bydlení s doslova bleskovým dosahem do centra Brna. Jedná se o prostorně působící byt o celkové užitné ploše 34,87 m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží kvalitního zděného domu. Díky vyššímu patru se nemusíte obávat hluku z ulice, navíc vás okamžitě po vstupu uvítá krásně prosvětlený a vzdušný interiér, který podtrhují dvě velká okna. Součástí bytu je rovněž šatna a praktická sklepní kóje o velikosti 2,03 m², která poskytne dostatek prostoru pro uskladnění sezónních věcí či kol. Celková plocha bytu činí 36,9 m2. Kuchyň je vybavena základní kuchyňskou linkou, připravenou k okamžitému užívání. Velkým benefitem jsou samostatné měřiče na veškeré energie, které vám zaručí naprostý přehled o spotřebě a férové náklady. Správu celého domu profesionálně zajišťuje Společenství vlastníků jednotek (SVJ) a dle průkazu energetické náročnosti budovy spadá byt do třídy D. Co se týče lokality, Husovice v posledních letech doslova ožívají a dynamicky se rozvíjejí. Veškerá občanská vybavenost, od supermarketů a pekáren přes lékárny až po oblíbené kavárny a restaurace, je dostupná pouhých pár kroků od domu. Pro ty, kteří dojíždějí za prací či školou, je naprosto klíčová výborná dopravní obslužnost - do samotného centra Brna se dostanete během několika minut městskou hromadnou dopravou i autem. Milovníci přírody a aktivního odpočinku pak jistě ocení bezprostřední blízkost řeky Svitavy s jejími upravenými cyklostezkami a in-line stezkami, které nabízejí příjemné možnosti pro procházky, sport nebo jen relaxaci u vody. Pokud hledáte investici s okamžitým a stabilním výnosem, tento byt je přesně pro vás. Díky samostatným měřičům energií a dlouhodobě obrovské poptávce po pronájmech v této lokalitě se jedná o ideální volbu s velmi rychlou návratností vložených prostředků. Bytová jednotka je aktuálně pronajata do 31.07.2027, přičemž smluvně zajištěný čistý měsíční nájem činí 13.900 Kč - vy tak máte od prvního okamžiku jistotu pasivního příjmu bez starostí s hledáním nájemníka. Ačkoliv je byt skvělou příležitostí pro náročné investory, nezapomínáme ani na zájemce o vlastní bydlení. Díky své praktické dispozici, efektivnímu uspořádání a nízkým provozním nákladům představuje tento byt perfektní startovací bod pro mladé lidi, jednotlivce či pár, kteří chtějí konečně začít žít na vlastním a vybudovat si domov přesně podle svých představ. Neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes! Rádi vám poskytneme veškeré dodatečné informace, případně vás podrobně seznámíme s nájemním vztahem a všemi podrobnostmi technického stavu. Těšíme se na vaši poptávku!

Byt 2+kk o celkové rozloze 55,6 m² je situován v 13.NP projektu KALEVALA etapy UKKO. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 660 000 Kč včetně DPH. Bytový dům UKKO zahrnuje dvě části budovy - dominantní věž s patnácti a nižší se sedmi nadzemními podlažími. Vyroste mezi ulicemi Viniční, Šedova a Líšeňská. Přinese 183 bytových jednotek a 13 ateliérů o dispozicích 1+kk až 4+kk s velikostmi od 27 m² do 105 m². K většině bude náležet lodžie, terasa či předzahrádka. Součástí se stane také komerční prostor v přízemí věže. Samozřejmostí je dostatek parkovacích stání, sklepních kójí a komor, kočárkárny a místnost pro mytí kol a psů. UKKO tvoří dvě vzájemně pootočené obdélníkové části, jež přirozeně kopírují terén a harmonicky zapadají do nadčasové podoby budoucí čtvrti. Vyšší z obou částí - elegantní věž umístěná ve středu areálu - se stane nejen jeho vizuální dominantou, ale také přirozeným centrem komunitního života. V jejím okolí vznikne prostor pro setkávání, odpočinek i aktivní trávení volného času.

Nabízím k prodeji velmi příjemný, světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 v oblíbené a klidné části Brna, na ulici Churého. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu a díky pečlivé rekonstrukci působí moderně, čistě a nabízí komfortní bydlení bez dalších investic. ‌ Užitná plocha činí 56,6 m². Po vstupu Vás přivítá prostorná chodba, která poskytuje dostatek místa pro úložné prvky a zároveň vytváří příjemný pocit vzdušnosti. Z chodby je vstup do moderní koupelny se sprchovým koutem, samostatného WC a také do praktické komory/spíže, ideální pro uskladnění potravin, domácích potřeb či sezónních věcí. ‌ Velkou předností bytu je samostatná kuchyň, oddělená od obytné části. Nabízí dostatek prostoru pro kuchyňskou linku i jídelní stůl, takže zde snadno vytvoříte útulné místo pro každodenní stolování. Dva neprůchozí pokoje zajišťují maximální soukromí a variabilitu využití - mohou sloužit jako dvě ložnice, nebo jako kombinace obývacího pokoje a ložnice podle Vašich potřeb. ‌ Pokud Vás byt zaujal, napište mi nebo zavolejte. Ráda Vám poskytnu veškeré doplňující informace a domluvíme si osobní prohlídku, při které si můžete celý prostor projít a nasát jeho příjemnou atmosféru.

Světlý designový byt 1+kk, 29 m² v centru Brna vedle pěší zóny. Nabízím k prodeji krásný a kompletně zrekonstruovaný byt 1+kk o výměře 29 m², situovaný v samotném centru Brna, prakticky přímo u pěší zóny. Byt se nachází ve 2. patře domu s výtahem a díky velkým oknům je mimořádně světlý. Nabízí příjemný, vzdušný interiér s krásnou parketovou podlahou, novou kuchyní a stylově řešenou koupelnou s italskou dlažbou. Byt je kompletně vybavený a připravený k okamžitému užívání - stačí přinést kufr. Dům prošel kompletní rekonstrukcí. K bytu náleží také sklep. Velmi zajímavou možnost představuje také investiční využití. Byt je v současnosti provozován formou krátkodobých pronájmů, dlouhodobě dosahuje velmi dobrých výsledků a má výborné hodnocení hostů. V případě zájmu je možné novému majiteli předat zavedené zázemí a zkušenosti spojené s dosavadním provozem. Měsíční náklady včetně fondu oprav jsou přibližně 2 000 Kč. Díky poloze přímo u pěší zóny je v bezprostředním okolí kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny, obchody, kulturní vyžití i výborná dostupnost MHD. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení pro 1-2 lidi, tak jako velmi zajímavá investiční nemovitost s již fungujícím způsobem využití. Parkování je v lokalitě řešeno v režimu zóny A. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji exkluzivní byt o dispozici 3+kk a ploše 57,8 m² v osobním vlastnictví, který najdete ve 2. patře cihlového bytového domu s výtahem na skvělé adrese Bašty 6 v srdci brněnského historického centra. Hlavním lákadlem této nemovitosti je obrovská terasa o výměře 42,4 m², která je otočená do klidného vnitrobloku a zaručuje naprosté soukromí pro odpočinek nebo posezení s přáteli. Dispozice bytu je chytře vymyšlená tak, že jeden pokoj míří do ulice, zatímco obytná část s vchodem na terasu směřuje do tichého dvora. Bytový interiér prošel čerstvým malováním, dostal nové plovoucí podlahy a je zcela připravený k okamžitému nastěhování bez jakýchkoliv závazků vůči nájemníkům. Bytový dům spravuje bezproblémové SVJ a o tepelný komfort se stará vlastní plynová kotelna v domě. Atraktivní místo s nezaměnitelnou atmosférou nabízí kompletní občanskou vybavenost a oblíbené podniky, restaurace či památky jako Petrov a Denisovy sady máte doslova pár kroků od domu. Tato nemovitost skvěle poslouží jako nadstandardní vlastní bydlení nebo jako výborná investice do budoucna, takže v případě zájmu o další podrobnosti nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V zastoupení developera Vám nabízím jedinečnou bytovou jednotku v osobním vlastnictví, která se nachází v samotném srdci Brna - jen minutu od pěší zóny, v elegantní Rohrerově rezidenci. Tento byt o dispozici 3+kk a výměře 58 m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží, představuje výjimečnou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako stabilní a atraktivní investice. ‌ Hlavní dominantou bytu je prostorná terasa o velikosti 42 m², orientovaná do klidného vnitrobloku. Odtud se otevírá úchvatný panoramatický výhled na katedrálu sv. Petra a Pavla, který vytváří neopakovatelnou atmosféru - ideální pro ranní kávu, večerní sklenku vína nebo posezení s přáteli v naprostém soukromí. ‌ Byt má okna orientovaná jak do ulice Bašty, tak do tichého vnitrobloku s terasou, díky čemuž nabízí příjemné světlo, vzdušnost a zároveň klidné zázemí uprostřed centra města. ‌ Pohodlný přístup zajišťuje nový výtah značky Otis. ‌ Interiér je navržen v moderním stylu s důrazem na kvalitu a nadčasovost. Kuchyňská linka je vybavena základními spotřebiči - troubou, indukční deskou a lednicí. Koupelna je obložena velkoformátovými keramickými obklady imitujícími onyx a doplněna sanitou značek Villeroy & Boch a Grohe. Ohřev vody i vytápění jsou řešeny centrální plynovou kotelnou v domě. Celý prostor podtrhují vysoké stropy, které dodávají bytu eleganci a vzdušnost. ‌ Veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, služby i zastávky MHD - se nachází v bezprostřední docházkové vzdálenosti. ‌ V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace mě prosím kontaktujte. Ráda Vám byt osobně představím.

Nabízíme k prodeji okouzlující a zrekonstruovaný ateliér 3+KK o velikosti 50 m², jehož největším bonusem je soukromá zahrada ve výlučném užívání o výměře 63 m² s přímým vstupem z ateliéru. Tento skvost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Brna, na ulici Churého 10. Jednotka je situována v suterénu, nicméně díky rekonstrukci působí svěže, vzdušně a moderně - je zcela připraven k okamžitému nastěhování. Nechybí ani předpřipravené přípojky pro kuchyňskou linku, takže si ji můžete zařídit přesně podle svých představ. Dispozičně vás čeká praktické a promyšlené uspořádání: prostorná vstupní chodba nabízí dostatek místa pro úložné systémy, z ní pak vstoupíte do stylové koupelny se sprchovým koutem a samostatného WC. Dominantou celého bytu je velkorysý obývací prostor s vyhrazeným místem pro kuchyň, který díky otevřené dispozici umožňuje pohodlné propojení vaření, stolování i odpočinku. Další dva pokoje jsou neprůchozí, což garantuje naprosté soukromí - lze je využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo třeba šatnu. Zahrada je doslova vaší soukromou oázou klidu, přístupná přímo z bytu - ideální pro ranní kávu, grilování s přáteli nebo klidné odpoledne s knihou. Zaujal vás tento ateliér se zahradou v srdci oblíbené čtvrti? Neváhejte se mi ozvat prostřednictvím e-mailu nebo telefonu. Ráda vám zodpovím veškeré dotazy a domluvíme si osobní prohlídku, při níž si na vlastní kůži ověříte příjemnou atmosféru této jedinečné nemovitosti.

Prodej prostorného bytu 2+kk (80 m²) s terasou, Svitavská, Brno-Husovice Hledáte nadstandardní bydlení nebo stabilní investici bez starostí s nájemníky? Nabízíme k prodeji atraktivní a prosvětlený byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové ploše 80,03 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží modernějšího zděného domu na adrese Svitavská 29. Byt je zcela volný a připravený k okamžitému užívání. Dominantou jednotky je velkorysá terasa o rozloze 8,55 m², která poskytuje naprosté soukromí pro relaxaci. K bytu dále náleží kompletně vybavení kuchyňská linka, praktická samostatná šatna a sklep o velikosti 4 m². V domě funguje bezproblémové SVJ a budova je vedená v energetické třídě D. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost, rychlou dostupnost do centra města a zároveň blízkost řeky Svitavy pro příjemné procházky. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

K prodeji Vám nabízíme světlý a vzdušný byt v osobním vlastnictví o ploše 29,76 m², který se nachází ve 3. nadzemním patře zděného domu v Brně - Husovicích na adrese Svitavská 29. Byt je prosvětlený dvěma velkými okny, disponuje kuchyňskou linkou a jeho součástí je také sklepní kóje o velikosti 1,85 m², přičemž veškeré energie mají samostatná měření, správu budovy zajišťuje SVJ a energetická náročnost budovy spadá do třídy D. Lokalita Husovic se dynamicky rozvíjí, takže veškerá občanská vybavenost je na dosah ruky, doprava do centra Brna je výborná a blízkost řeky Svitavy nabízí příjemné možnosti pro trávení volného času. Byt představuje ideální investici s okamžitým výnosem a rychlou návratností díky vysoké poptávce po pronájmech v lokalitě a samostatným měřičům, přičemž jednotka je aktuálně pronajata do 30. 4. 2027 s čistým nájmem ve výši 12 900 Kč. Díky svým parametrům je však nemovitost skvělá i jako startovací bydlení pro vlastní potřebu a my se již nyní těšíme na vaši poptávku.

Nabízíme k prodeji jedinečný byt 3+kk o vnitřní ploše 57,8 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. podlaží cihlového domu s výtahem na prestižní adrese Bašty 6 v historickém centru Brna. Absolutní dominantou nemovitosti je nadstandardní terasa o velikosti 42,4 m² orientovaná do klidného vnitrobloku, která poskytuje dokonalé soukromí pro relaxaci i setkávání s přáteli. Praktické uspořádání bytu kombinuje pokoj směřující do ulice a zbytek bytu včetně vstupu na terasu orientovaný do tichého dvora. Interiér je čerstvě vymalovaný, vybavený novými plovoucími podlahami a připravený k okamžitému nastěhování bez nájemních závazků. V domě funguje spolehlivé SVJ a o vytápění se stará vlastní plynová kotelna. Lokalita s neopakovatelným geniem loci nabízí veškerou občanskou vybavenost a vyhlášené kavárny, restaurace či památky, jako je Petrov a Denisovy sady, v docházkové vzdálenosti. Byt představuje ideální volbu pro výjimečné bydlení nebo jako skvělou investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku o dispozici 2+kk s balkonem o celkové výměře 50 m², která se nachází v cihlovém bytovém domě s výtahem v oblíbené brněnské městské části Líšeň. Byt zaujme promyšlenou dispozicí se dvěma samostatnými neprůchozími pokoji, které poskytují dostatek soukromí a pohodlí. Díky svému uspořádání je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Součástí obytného prostoru je kuchyňský kout s kvalitní kuchyňskou linkou vyrobenou na míru, která nabízí dostatek úložného i pracovního prostoru. Interiér je řešen v nadčasovém stylu. Na podlahách je kombinace plovoucí podlahy a keramické dlažby. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaleta je umístěna samostatně, což zvyšuje komfort každodenního bydlení. Příjemným benefitem bytu je balkon, který rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro ranní kávu nebo odpočinek po náročném dni. Byt se nachází v udržovaném cihlovém domě s výtahem v atraktivní lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra Brna. V bezprostředním okolí naleznete obchody, školy, školky, zastávky MHD i množství zeleně a možností pro aktivní odpočinek.

Nabízíme k prodeji světlý ateliér o dispozici 3+kk a ploše 49 m², který se nachází v klidné a vyhledávané části Brna na ulici Churého 10. Hlavním benefitem této nemovitosti je zahrada ve výhradním užívání o výměře přibližně 63 m², na kterou je zajištěn přímý vstup přímo z jednotky, a nabízí tak ideální prostor pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli nebo vytvoření vlastní zelené oázy. Ateliér je připraven k okamžitému nastěhování a disponuje předpřipravenými přípojkami pro instalaci kuchyňské linky, což umožňuje dokončení interiéru podle vlastních představ. Prakticky řešená dispozice zahrnuje prostornou vstupní chodbu s dostatkem místa pro úložné prostory, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Dominantou jednotky je vzdušný obývací prostor s přípravou na kuchyňský kout a přímým vstupem na zahradu, přičemž dva samostatné neprůchozí pokoje poskytují dostatek soukromí a lze je využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Díky atraktivní lokalitě, promyšlené dispozici a vlastní zahradě představuje tato nemovitost skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost. V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat telefonicky či e-mailem, ráda vám nemovitost osobně představím.

Hledáte byt s jedinečnou atmosférou a okamžitou možností nastěhování? Nabízíme Vám podkrovní bytovou jednotku 2+1 o výměře 56,6 m2 situovanou v 1. nadzemním podlaží domu na adrese Churého 10 v klidné a vyhledávané lokalitě Brno-Černovice. Tento designový byt okouzlí svým světlým, vzdušným a zároveň útulným prostorem, který je typický právě pro podkrovní bydlení. Interiéru dominuje stylová koupelna s luxusním velkoformátovým obkladem s motivem onyxu, která dodává celému bytu elegantní charakter. Jednotka je zcela bez nájemních závazků a připravena k okamžitému nastěhování. Veškeré energie jsou měřeny samostatně, což vám dává plnou kontrolu nad vašimi měsíčními náklady. Průkaz energetické náročnosti (PENB) je E. Lokalita Černovic je ideální pro rodinné bydlení - nabízí kompletní občanskou vybavenost, vynikající dopravní spojení do centra Brna a skvělé možnosti pro aktivní odpočinek. Jen kousek od domu protéká řeka Svitava, jejíž břehy si zaručeně zamilujete při svých procházkách. Máte-li zájem o více informací, nebo si přejete domluvit osobní prohlídku, neváhejte mě prosím

Byt 1+kk o celkové rozloze 44,2 m² je situován v 13.NP projektu KALEVALA etapy UKKO. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 660 000 Kč včetně DPH. Bytový dům UKKO zahrnuje dvě části budovy - dominantní věž s patnácti a nižší se sedmi nadzemními podlažími. Vyroste mezi ulicemi Viniční, Šedova a Líšeňská. Přinese 183 bytových jednotek a 13 ateliérů o dispozicích 1+kk až 4+kk s velikostmi od 27 m² do 105 m². K většině bude náležet lodžie, terasa či předzahrádka. Součástí se stane také komerční prostor v přízemí věže. Samozřejmostí je dostatek parkovacích stání, sklepních kójí a komor, kočárkárny a místnost pro mytí kol a psů. UKKO tvoří dvě vzájemně pootočené obdélníkové části, jež přirozeně kopírují terén a harmonicky zapadají do nadčasové podoby budoucí čtvrti. Vyšší z obou částí - elegantní věž umístěná ve středu areálu - se stane nejen jeho vizuální dominantou, ale také přirozeným centrem komunitního života. V jejím okolí vznikne prostor pro setkávání, odpočinek i aktivní trávení volného času.

Nabízíme k prodeji hezký světlý byt s francouzskými okny a venkovními žaluziemi v širším centru v oblíbené lokalitě Brno - Štýřice. Tento byt s krásným výhledem do zeleně je situován v 5 patře cihlového domu s výtahem v lokalitě s perfektní dostupnosti do centra a všech části města a zároveň se snadným napojením na dálnici. Byt je ve velmi dobrém stavu, k prodej se nabízí včetně zařízeni. CP bytu je cca 42,24 m2 + sklep 1,71 m2. Dispozice: vstupní chodba, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC. Nespornou výhodou jsou nízké náklady na provoz bytu. Přímo naproti domu je hezký park, navíc je zde k užívaní společná udržovaná zahráda. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost a zároveň dostatek zeleně, cyklostezky a nově vybudované Rullerovo nábřeží, které představuje odpočinkovou a zážitkovou část, která je také známá jako Brněnská náplavka a nabízí skvělé možnosti pro procházky a relaxaci. Dostupnost dopravy je skvělá, v komfortní blízkosti jsou zastávky MHD, což zajišťuje rychlou a snadnou dopravu, do Hlavního nádraží jen cca 8 min. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako výborná investiční příležitost v lokalitě s velkou poptávkou po pronájmech a je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení v atraktivní lokalitě s dostatkem zeleně a současně s perfektní dostupnosti do centra. Nízké měsíční náklady na provoz a umístění v dané lokalitě činí z bytu velmi zajímavou nabídku, jak k vlastnímu bydlení tak i na investici. K nastěhování ihned pro více informací nás neváhejte kontaktovat.