Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk, který se nachází v klidné obci Brněnec. Jedná se o byt situovaný v původním historickém domě, jenž dříve sloužil jako statek - ideální volba pro ty, kteří hledají bydlení s charakterem a možností úprav podle vlastních představ. Dispozice bytu je rozdělena na větší obývací pokoj, druhý pokoj spojený s kuchyní, vstupní chodbu, koupelnu, samostatné WC a komoru. Součástí prodeje je také místnost o rozměrech 26 m² pod bytem. Tento prostor lze výborně využít jako dílnu, úschovnu kol či motorky nebo pro jiné hobby účely. K bytu náleží půda a část pozemku v zadním traktu domu, kde je zřízena zahrada - místo pro relax, pěstování či posezení. Byt je v původním stavu, což představuje skvělou příležitost pro rekonstrukci dle vlastního vkusu a vytvoření moderního, útulného domova. Nemovitost nabízí široký potenciál - jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční účely. V případě zájmu rádi poskytneme více informací či domluvíme prohlídku.

Provizi u této nabídky nehradíte! Hledáte domov, kde budete mít dostatek místa pro celou rodinu, soukromí a jistotu vlastního parkování? Pro děti možnost vyběhnout rovnou ze dveří na zahradu? A co kdyby k tomu přibylo i příjemné posezení na terase a šance postavit si vlastní garáž? Tento byt o ploše 110 m² v obci Brněnec nabízí vše, co potřebujete - a ještě něco navíc. Byt prošel v letech 2017-2024 modernizací a působí světlým, vzdušným a velmi příjemným dojmem. Má samostatný vchod se zastřešenou terasou (4,5 m²), kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo si večer posedět s přáteli. Dispozice 4+1 je řešena prakticky: - kuchyně s jídelnou (20,9 m²) s moderní linkou, ostrůvkem a vestavěnými spotřebiči, - obývací pokoj (23,8 m²) s krbovými kamny, - tři ložnice - dost prostoru pro rodiče, děti i pracovnu, - dvě koupelny a dvě toalety - jedna koupelna se sprchovým koutem a WC, druhá s vanou a samostatným WC, - nechybí předsíň, chodba ani spíž. Vytápění zajišťuje elektrické podlahové topení a infrazářiči, v obývacím pokoji navíc i krbová kamna. Každá koupelna má vlastní bojler na ohřev vody. K bytu patří tři parkovací místa přímo u domu, společná zahrada se zahradním domkem a také 60 m² pozemku s hotovými základy pro garáž - stavební povolení je vyřízené, takže můžete ihned začít stavět. Lokalita a dostupnost: Brněnec je klidná obec obklopená přírodou, ideální pro rodinný život i práci z domova. Najdete zde školu, školku, obchod, poštu, lékaře i restauraci. Do Letovic dojedete autem za 10 minut, do Svitav za 15 minut a do Brna zhruba za 50 minut. V obci je vlaková zastávka i pravidelné autobusové spoje. Pro koho je byt ideální? - Pro rodinu, která potřebuje tři ložnice a dostatek prostoru. - Pro ty, kdo chtějí dvougenerační bydlení nebo kombinaci bydlení s podnikáním. - Pro každého, kdo hledá prostorný, moderní byt s parkováním a kouskem zahrady v klidné lokalitě. Pokud hledáte kompromis mezi pohodlím rodinného domu a praktičností bytu, tahle nabídka může být přesně pro vás. Vyplňte formulář a rád vám poskytnu další informace i osobní prohlídku.