Venta de de tres habitaciones apartamentos , Břevnovská

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk v žádané rezidenční lokalitě pražského Břevnova. Byt se nachází v Břevnovské ulici a nabízí 78 m² podlahové plochy, dva balkony, prostorný sklep, garážové stání a přístup do společné zahrady o rozloze 260 m². Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží pětipodlažního cihlového domu s výtahem. Díky orientaci na východ a západ nabízí dostatek přirozeného světla v průběhu celého dne a zároveň příjemně odděluje obytnou a klidovou část bytu. Centrem bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí o výměře 31,5 m², ze kterého je přímý vstup na jeden z balkonů. Ložnice nabízí 15,1 m² a další pokoj o velikosti 12,9 m² lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Z tohoto pokoje je přístup na druhý balkon do vnitrobloku. Byt je v původní dispozici označen jako 2+1, jeho současné dispoziční uspořádání však odpovídá 3+kk se dvěma samostatnými ložnicemi a obývacím pokojem s kuchyňským koutem. Dispozici dále doplňuje koupelna s vanou a prostorem pro pračku, samostatná toaleta, šatna o výměře 2,1 m², vstupní hala a předsíň. Podlahová plocha bytu činí 78 m². Dva balkony o výměře 3 m² a 2,3 m² poskytují další venkovní prostor a k bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 5,4 m². Byt se nabízí kompletně zařízený a je připraven k okamžitému užívání. Podlahy tvoří kombinace laminátové plovoucí podlahy a keramické dlažby. Vytápění je řešeno centrálně dálkově a vstup do bytu zajišťují bezpečnostní dveře. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě B. Součástí rezidenčního domu je společná zahrada o rozloze 260 m² v uzavřeném areálu, která nabízí příjemné místo k odpočinku a posezení. Obyvatelé domu mají k dispozici také kolárnu, kočárkárnu a sušárnu. K bytu náleží garážové stání o velikosti 24 m². Další možnosti parkování jsou k dispozici v okolí domu. Břevnov patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy 6 především díky kombinaci zeleně, kompletní občanské vybavenosti a výborného spojení s centrem města. Tramvajová zastávka U Kaštanu se nachází v bezprostřední blízkosti domu, autobusová zastávka Břevnovská je vzdálena přibližně minutu chůze. Dopravní spojení umožňuje pohodlný přístup ke stanicím metra A Nemocnice Motol a Dejvická i ke stanici metra B Zličín. V okolí se nacházejí mateřské a základní školy, dětská hřiště, Poliklinika Pod Marjánkou, lékárna, supermarket, obchody, restaurace, kavárny i další služby. Příjemné možnosti pro procházky a volný čas nabízí nedaleký Břevnovský klášter se zahradami a okolní zelení. Lokalita zároveň nabízí výbornou dopravní dostupnost Pražského hradu, Petřína, centra Prahy i Letiště Václava Havla. Rychlé napojení na Městský okruh a Pražský okruh zajišťuje pohodlné spojení s dalšími částmi metropole i hlavními výjezdovými směry z Prahy. Byt představuje zajímavou možnost jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem. V případě Vašeho zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvte si prohlídku bytu.