2 objekt
V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím prodej prostorného družstevního bytu na ulici bratří Křičků v Brně Řečkovicích. Místo s minimem sousedů, kde můžete spokojeně bydlet s rodinou a najít si nové přátele. Dispozice / stav bytu Byt 3+1 se nachází ve 3.NP/4, CP 77,3 m2 (+ Balkon - Lodžie 5,48 m2, Balkon 0,69 m2 a Sklep 2,65 m2) Předsíň - chodba 9,02 m2 (na podlaze lepený vinyl), Šatna 3,26 m2 s vestavěnými skříněmi (lepený vinyl), Kuchyň 8,94 m2 (lepený vinyl), Ložnice 12,42 m2 (na podlaze parkety), Pokoj 17,97 m2 (parkety), Obývací pokoj 20,19 m2 (parkety), Koupelna 4,62 m2 (dlažba), WC 0,85 m2 (dlažba). Okna plastová s dvojsklem a žaluziemi. Orientace bytu - Pokoj a Obývací pokoj na V, Ložnice a Kuchyň na Z. Byt byl v roce 2015 kompletně rekonstruovaný. Dělala se nově elektřina (rozvody, jističe …), Koupelna, Kuchyňská linka (lakovaná dvířka, el. vestavěná trouba, indukční varná deska, granitový dřez) a nové podlahy (v pokojích profesionálně renovované parkety, Koupelna a WC dlažba, ostatní nivelační stěrka a lepený vinyl). Vnitřní dveře také renovované (potažené folií a jsou s pevným dřevěným jádrem). V roce 2021 byly také nově zazděné zárubně vstupních dveří společně s instalací bezpečnostních, protipožárních dveří a roku 2024 bylo provedeno zasklení Lodžie. Vytápění bytu je ústřední ze společné kotelny v 1.NP provozované družstvem a rozvedené do radiátorů v bytech. Ohřev TUV je v bytě řešen elektrickým bojlerem 80 l (Dražice - Smart) z roku 2018 umístěným v koupelně. Měsíční náklady na bydlení komplet 7 615 Kč (nájem + správa, voda, topení, společná elektřina 5 612 Kč a 2 003 Kč elektřina v bytě). Zálohy se platí 6 000 Kč družstvu a 2 500 Kč za elektřinu, ale vrací se. Stav domu Dům byl postaven v roce 1974 a je v průběžně udržovaném stavu. Měnily se okna za plastová s dvojsklem, opravovala se střecha, měnily se vchodové dveře a prosklené plochy u schodiště, nové plynové kondenzační kotle ve společné kotelně, vodorovné rozvody vody v chodbách ve sklepním prostoru. PENB není k dispozici, proto uvádím třídu „G“. Financování Pro nákup hypotečním úvěrem je třeba mít možnost dát bankovní zástavu na jinou nemovitost, která je v osobním vlastnictví, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře. Jiné Ve vchodě jsou pouze 3 byty (na každém patře jen jeden). Řečkovice jsou krásná lokalita se zelení. Kompletní občanská vybavenost (škola, školka, lékaři, supermarket, restaurace, dětské hřiště). Možnost slušného bydlení v pěkném prostředí s rodinu a dětmi. Zaujal-li Vás tento byt, přijďte se podívat. Prohlídkový den bude ve středu 20.8.2025. V případě více vážných zájemců o koupi bude prodáno nejvýhodnější nabídce.
Hledáte nový domov pro vaši rodinu? V klidné a vyhledávané lokalitě Brno-Řečkovice vám nabízím prostorný zděný byt, který oceníte pro jeho soukromí, praktické dispozice i velkorysé příslušenství. Společně s bytem je možné koupit nadstandardně prostornou garáž přímo v domě. Byt 3+1 se nachází v malém bytovém domě pouze se třemi byty. Každý byt zabírá jedno celé patro a nemá tak přímé sousedy, což vám zaručí příjemný klid a soukromí. Dispoziční řešení: obývací pokoj (20,6 m2) s možností krbu a s výstupem na balkon (4,96 m2) kuchyně (8,08 m) s praktickou spíží (1,61 m2) dvě samostatné ložnice (18,34 m2 a 12,64 m2) šatna/komora (3,6 m2) předsíň (8,86 m2) s prostorem na velkou vestavěnou skříň samostatné WC (0,86 m²) pro komfort nejen při běžném užívání, ale i při návštěvách koupelna s malým oknem (3,8 m2) zděná sklepní kóje (4,37 m2) umístěná v suterénu domu, ideální na uložení sezónních věcí nebo sportovního vybavení užitná plocha (byt) 78,39 m2; podlahová plocha (byt+sklep) 82,76 m2; celková plocha (byt+balkon+sklep) 87,72 m2 Nejen pohodlí při parkování, ale i další úložný prostor nabízí velká garáž přímo v domě, kterou si můžete koupit společně s bytem ( není to ale podmínkou). Je vedená jako samostatná jednotka o podlahové ploše 24,21 m², takže do ní pohodlně zaparkujete i větší auto a stále zůstane dostatek místa na kola, motorku nebo úložný prostor pro vše, co (nejen k autu) patří. Garáž je navíc vybavena vodou a elektřinou - k dispozici je jak osvětlení, tak zásuvky. To oceníte nejen při běžné údržbě auta, ale třeba i při dobití autobaterie nebo práci s nářadím. Přibližné rozměry: Garáž - šířka 430 cm, délka 530 cm, výška 250 cm Vrata garáže - šířka 220 cm, výška 200 cm Byt je v udržovaném původním stavu, určen k rekonstrukci - představuje tak skvělou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vašich představ. Vytápění a ohřev vody vlastním plynovým kotlem, díky čemuž máte lepší přehled o spotřebě. V obývacím pokoji je také krb (momentálně nefunkční). Řečkovice jsou ideálním místem pro rodinný život - dostatek zeleně a dětských hřišť, v dosahu mateřské i základní školy, lékařská péče i veškeré obchody a služby. Pohodlné spojení do centra Brna autem i MHD. Řečkovice nabízí skvělé sportovní vyžití - sportovní areály, krytý bazén a v okolí cyklostezky i cíle pro pěší výlety. Kulturní akce najdete v oblíbeném amfiteátru. Zaujala vás nabídka? Neztrácejte čas a domluvte si prohlídku ještě dnes! Důležité informace na závěr: V uvedené ceně není zahrnuta cena garáže, pro více informací mě prosím kontaktujte. Ráda vám také zašlu odkaz na webovou stránku bytu, kde je detailnější popis a také různé dokumenty k bytu ke stažení. Kupující nehradí žádnou provizi ani poplatky.
- 1