V exkluzivním projektu Rezidence Pekárenský dvůr v srdci Brna - Zábrdovicích nabízíme k prodeji nový byt 1+kk o celkové užitné ploše 44 m² s prostornou krytou lodžií (8,2 m²) a sklepem (1,5 m²). Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží Karlova domu, je orientován na jihovýchod a nabízí krásný výhled do klidného, zeleného vnitrobloku. Tento výjimečný rezidenční areál vznikl přeměnou historických městských pekáren a zachovává industriální kouzlo místa, které doplňuje moderní architektura. Přímo v objektu tak kromě bydlení najdete i stylovou kavárnu, kam si můžete ráno dojít pro čerstvou kávu a croissant, a poté využít některou z bohatých služeb rezidence - od wellness se saunou a masérnou přes fitness, až po coworkingový salonek nebo venkovní pracovní místa s Wi-Fi. Byt je vybaven dubovými parketami, velkoformátovými hliníkovými okny s trojsklem po celé výšce místnosti a má podlahové vytápění s ohřevem TUV. Skeletová konstrukce umožňuje snadné úpravy dispozice podle budoucích potřeb. Energetická třída B - úsporná zajistí nízké provozní náklady. K bytu lze dokoupit nadstandardní parkovací stání v podzemní garáži za 900 000 Kč - v ideální poloze, vedle něj pouze stání pro motorku, takže máte více prostoru. Součástí garáže jsou i nabíjecí stanice pro elektromobily. ⸻ Výhody projektu Pekárenský dvůr • Klubové bydlení s recepcí a concierge službou • Wellness zóna: sauna, masérna, fitness, cyklodílna, automyčka • Rozlehlý vnitroblok (2 683 m²) se zelení, grilovací zónou, workoutovým hřištěm, dětskou částí a venkovními pracovními místy s Wi-Fi • Industriální architektura v kombinaci s moderními prvky a kvalitními materiály • Bezpečnost: uzavřený areál, kamerový systém, bezpečnostní vstupy • Ocenění: Realitní projekt roku 2023 - Cena architektů (Jihomoravský kraj) • Ekologie: cíl certifikace BREEAM ⸻ Tento byt je jediným volným bytem svého typu v Karlově domě s lodžií. Skvělá volba pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost díky unikátní poloze v centru Brna, vysoké úrovni vybavení a služeb. Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky. Byt je k dispozici pro rychlý převod na nového majitele a první obyvatele.

Přinášíme Vám jedinečnou příležitost stát se majitelem útulného bytu 1+kk o velikosti 45 m2, který se nachází v prestižní rezidenci Pekárenský dvůr, přímo v centru města. Tato novostavba je ztělesněním moderního a komfortního bydlení nebo na investici. Byt se pyšní prosvětlenými pokoji díky velkým hliníkovým oknům, které zajišťují dostatek denního světla po celý den. Kvalitní dřevěné podlahy dodávají prostoru pocit tepla a útulnosti. K bytu náleží také balkon, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo večerní relaxaci. V rezidenci Pekárenský dvůr se budete cítit jako v bavlnce díky široké škále služeb dostupných 24/7. Recepce s concierge službou se postará o Vaše všední starosti - od převzetí pošty, zajištění čistírny, rezervace masáže až po předání klíčů Vašim návštěvám či opravářům. Rezidence nabízí parkově upravený vnitroblok o rozloze více než 2 600 m2, který je ideálním místem pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Využijte grilovací zóny, dětská a workoutová hřiště nebo venkovní prostory pro homeoffice. A to není vše - pro rezidenty a jejich hosty jsou k dispozici exkluzivní klubové služby jako sauna, jóga a masérna či fit centrum. Pekárenský dvůr se nachází v srdci Brna, kde máte na dosah ruky veškerou občanskou vybavenost, kulturu i zábavu. Vychutnejte si bohaté možnosti, které město nabízí, a přitom žijte v klidném a moderním prostředí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií. Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.

Nabízím k prodeji moderní byt 1+kk v novostavbě Rezidence Pekárenský dvůr situovaný v samém centru Brna. Tento jednopodlažní cihlový byt se nachází ve 4. patře s výtahem a je bezbariérový, což jej činí přístupnějším pro všechny zájemce. S užitnou plochou 39 m2 a podlahovou plochou 44 m2 nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce či pár. Byt disponuje balkónem o rozloze 4 m2, který je příjemným prostorem pro relaxaci. Sklep o velikosti 2 m2 poskytne dodatečné úložné možnosti (v ceně). Parkování je zajištěno jedním vyhrazeným místem (za příplatek), což je v centru města velkým bonusem. Energetická třída bytu je B, což zaručuje rozumné náklady na energie. Výhody Rezidence Pekárenský dvůr: - recepce 24/7 pro maximální bezpečí a pohodlí - relax centrum (posilovna, jóga, privátní sauna, masáže) - launch pro rezidenty - uzamykatelná kolárna - grill point - dětský park - semiprivátní park Strategická poloha bytu nabízí skvělou dostupnost infrastruktury, jak díky MHD, tak silniční dopravě.Tato nabídka je ideální příležitostí pro ty, co hledají moderní bydlení v srdci Brna. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a ráda Vám vše ukážu osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Již brzy k nastěhování, termín dokončení ve 2Q 2025. Náš nový projekt Block A[rt] je součástí Rezidence Pekárenský dvůr, u kterého jsme jako první přinesli do Česka koncept bydlení s exkluzivními službami pro rezidenty. Několik brněnských umělců vdechne Block A[rt] život svým uměním. Společné prostory se tak stanou galerií, kde můžete každý den objevovat nové detaily obrazů ztvárněných přímo na zdech. Netradiční lomená fasáda umožní dostat do interiéru co nejvíce světla a zároveň dává domu originální tvář. V tomto projektu budou jednotky o velikosti 1+kk a 2+kk o výměře od 31 do 57 m2, které budou umístěné v 8.podlažním domě. Ke každé jednotce bude náležet balkón. Pro rezidenty Block A[rt] budou k dispozici veškeré klubové služby sousední Rezidence Pekárenský dvůr. V našich projektech využíváme moderní technologie i prověřené principy, aby výstavba i následný provoz zbytečně nezatěžovaly životní prostředí. Směřujeme k trvale udržitelnému bydlení s co nejmenšími energetickými nároky. Rezidence také splňuje náročné enviromentální standardy BREEAM pro trvalou udržitelnost a energetickou účinnost budovy. Nyní Vám stačí pouze 15% z kupní ceny, s financováním koupě nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat!

Prodej zrekonstruovaného bytu 1+1 - skvělá investiční příležitost v Brně na ulici Bratislavská. Nabízíme k prodeji byt v bytovém komplexu Bratislavská House. Jde o dva domy po kompletní rekonstrukci, kdy je budova A orientovaná k ulici a dům B do vnitrobloku. Byty se nabízí vybavené, o dispozicích od 1+kk až 2+kk. Pro více informací navštivte náš web, kde se můžete dočíst více informací k danému bytu. (webové stránky jsou na vyžádání). Tento byt 403/A o dispozici 1+1 s podlahovou plochou 40,33 m² se nachází v 4.NP s okny orientovanými na sever. Ideální volba jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s vysokým potenciálem pronájmu. Byt se nachází v zajímavé lokalitě s výbornou dostupností do centra města. Nízké provozní náklady. Vhodné pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem díky strategickému umístění. Byt sestává z předsíně (3,89 m2), koupelny (5,05 m2) se sprchovým koutem a toaletou. Kuchyň (9,13 m2) zahrnuje kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči - troubou, varnou deskou, digestoří a lednicí. A hlavní místnost (22,26 m²) díky velkým plastovým oknům je příjemně světlá. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, spolu s tepelným čerpadlem. Moderně zrekonstruovaný objekt s kamerovým systémem a pravidelným úklidem společných prostor včetně výtahu. Výhody tohoto bydlení - Ulice Bratislavská nabízí veškerou občanskou vybavenost v pěší dostupnosti - obchody, restaurace, zastávky MHD. Centrum města je jen pár minut chůze či jízdy. Lokalita je navíc oblíbená mezi nájemníky, což z ní činí skvělou investiční příležitost. Tento byt vás nezaujal? Nevadí! V rámci tohoto developerského projektu Bratislavská House nabízíme široký výběr dalších bytů - různé dispozice, velikosti i orientace. Rádi Vám pomůžeme najít ten, který bude přesně odpovídat Vašim představám. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací o dalších dostupných bytech nebo si rovnou domluvte prohlídku. Každý čtvrtek! Budu se na Vás těšit. A proč právě projet Bratislavská House? - byty v našem projektu jsou již dokončeny, kdežto u novostavby by se Vám kupní cena zvýšila o pořízení vybavení, nemluvě o čase, který strávíte jeho nákupem. (navýšení může být 300 tis -400 tis) - U řady developerských projektů není provize zahrnuta v ceně a počítá se nad rámec. Zde je provize již v ceně. (Publikované ceny a ceník je platný do vydání nového ceníku. Prodejce si vyhrazuje právo ceník změnit, a to až do uzavření závazné písemné rezervační smlouvy.) - investice do rozvojové oblasti tedy poskytují šanci koupit byt v lokalitě, které budou již brzy konkurovat těm, které jsou nyní na vrcholu. - byty máme obsazené nájemníky a pokud budete chtít v pronájmu pokračovat, rádi Vám nájemníka přenecháme, případně neobsazený byt velmi rychle dokážeme obsadit. Z toho vyplývá, že výnos z bytu budete mít obratem oproti projektům, které se teprve dokončují. To ocení zejména kupující, kteří budou nákup financovat pomocí hypotečního úvěru. - v tomto komplexu zajišťujeme správu bytových jednotek, dům máme dokonale načtený a správu dokážeme nabídnout i Vám. Můžete tedy inkasovat nájem bez starostí.

Prodej zrekonstruovaného bytu 1+kk - skvělá investiční příležitost v Brně na ulici Bratislavská. Nabízíme k prodeji byt v bytovém komplexu Bratislavská House. Jde o dva domy po kompletní rekonstrukci, kdy je budova A orientovaná k ulici a dům B do vnitrobloku. Byty se nabízí vybavené, o dispozicích od 1+kk až 2+kk. Pro více informací navštivte náš web, kde se můžete dočíst více informací k danému bytu. (na vyžádání). Tento byt 404/A (je vzorový a proto nyní nedostupný) o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 32,33 m² se nachází v 4.NP s okny orientovanými na sever. Ideální volba jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s vysokým potenciálem pronájmu. Byt se nachází v zajímavé lokalitě s výbornou dostupností do centra města. Nízké provozní náklady. Vhodné pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem díky strategickému umístění. Byt sestává z předsíně (6,18 m2), koupelny (3,65 m2) se sprchovým koutem a toaletou. Pračka je chytře umístěná ve výklenku za zádveřím, čímž šetří místo. Hlavní místnost s kuchyňským koutem (22,50 m²) je díky velkým plastovým oknům s výhledem do vnitrobloku příjemně světlá. Kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů - trouba, varná deska, digestoř a lednice.Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, spolu s tepelným čerpadlem. Moderně zrekonstruovaný objekt s kamerovým systémem a pravidelným úklidem společných prostor včetně výtahu. Je zde i možnost koupě parkovacího stání. Výhody tohoto bydlení - Ulice Bratislavská nabízí veškerou občanskou vybavenost v pěší dostupnosti - obchody, restaurace, zastávky MHD. Centrum města je jen pár minut chůze či jízdy. Lokalita je navíc oblíbená mezi nájemníky, což z ní činí skvělou investiční příležitost. Tento byt vás nezaujal? Nevadí! V rámci tohoto developerského projektu Bratislavská House nabízíme široký výběr dalších bytů - různé dispozice, velikosti i orientace. Rádi Vám pomůžeme najít ten, který bude přesně odpovídat Vašim představám. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací o dalších dostupných bytech nebo si rovnou domluvte prohlídku. Každý čtvrtek! Budu se na Vás těšit. A proč právě projet Bratislavská House? - byty v našem projektu jsou již dokončeny, kdežto u novostavby by se Vám kupní cena zvýšila o pořízení vybavení, nemluvě o čase, který strávíte jeho nákupem. (navýšení může být 300 tis -400 tis) - U řady developerských projektů není provize zahrnuta v ceně a počítá se nad rámec. Zde je provize již v ceně. (Publikované ceny a ceník je platný do vydání nového ceníku. Prodejce si vyhrazuje právo ceník změnit, a to až do uzavření závazné písemné rezervační smlouvy.) - investice do rozvojové oblasti tedy poskytují šanci koupit byt v lokalitě, které budou již brzy konkurovat těm, které jsou nyní na vrcholu. - byty máme obsazené nájemníky a pokud budete chtít v pronájmu pokračovat, rádi Vám nájemníka přenecháme, případně neobsazený byt velmi rychle dokážeme obsadit. Z toho vyplývá, že výnos z bytu budete mít obratem oproti projektům, které se teprve dokončují. To ocení zejména kupující, kteří budou nákup financovat pomocí hypotečního úvěru. - v tomto komplexu zajišťujeme správu bytových jednotek, dům máme dokonale načtený a správu dokážeme nabídnout i Vám. Můžete tedy inkasovat nájem bez starostí.

Ubytovací jednotka č. U.411 v nové rezidenci Bratislavská 31. Jedná se o jednotku k bydlení o velikosti 1KK o výměře 37,8 m2 s velkou terasou 35,74 m2, sociálním zázemím, prostornou předsíní, šatnou a zádveřím. Celková plocha je 73,54 m2. K jednotce je možné koupit parkovací místo 777.225,- Kč a sklep cca 70.000,- Kč podle konkrétní velikosti, garáž 1.554.450,- Kč nebo parkovací místo pro motorku za 342.560,- Kč. Výstavba bytového domu s ubytovacími jednotkami, byty, parkovacím stáním a sklepními prostory v centru města Brna, je zajímavou investicí pro drobné investory nebo pro potřebu bydlení. Tento projekt vznikl s myšlenkou modernizace dané lokality. Prioritou jsou kvalitní materiály a moderní vzhled interiéru. Ve vnitrobloku vznikne klidné prostředí oddělené od ruchu města s možností omezeného počtu parkovacích míst. V domě naleznete malometrážní jednotky určené k bydlení i střešní byty s prostornou terasou a výhledem na město. V případě zájmů klientů se naše firma postará o kompletní servis pronájmů a veškerého souvisejícího servisu.

Bytové jednotky IHNED k nastěhování. Jako první v Česku přinášíme koncept klubového bydlení se širokou nabídkou služeb dostupných exkluzivně pro rezidenty (například wellness, fitness, recepci se službou concierge, grill pointy, workout zónu, dobíjecí stanice pro elektromobily, kola a další). Nabízíme k prodeji moderně navržené jednotky 1+kk o celkové ploše 30 m2 - 44 m2. Dispozičně jsou jednotky řešeny obývacím pokojem s kuchyňským koutem, koupelnou se sociálním zařízením a předsíní. V komplexu rezidence Pekárenský dvůr si vybíráte z bytů a apartmánů o dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk, které z většiny disponují balkonem, terasou, předzahrádkou anebo kombinovaně. Téměř ke všem bytům a apartmánům náleží sklep na uložení potřebných věcí (za povinný příplatek). K jednotkám si můžete navíc přikoupit i prostorné parkovací stání umístěné ve dvoupodlažních podzemních garážích. Pekárenský dvůr představuje rozsáhlý bytový komplex s vlastním klidným vnitroblokem, který nabízí stylové komfortní bydlení v souladu s aktuálními světovými trendy. Architektura domů klade důraz na maximální prosvětlení interiérů, pracuje s vysoce kvalitními a nadčasovými materiály a zároveň odkazuje k industriální minulosti lokality. Skvělé bydlení, v dynamicky se rozvíjející čtvrti brněnských Zábrdovic, podtrhuje docházková vzdálenost historického centra města, výborná dopravní obslužnost, kompletní občanská vybavenost i blízkost oblíbených brněnských parků. Nyní Vám stačí pouze 15% z kupní ceny, s financováním koupě nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací o tomto výjimečném projektu nás neváhejte kontaktovat.