Představujeme vám elegantní byt č. 109 2+kk o užitné ploše 67,4 m² s prostornou terasou 9,9 m², umístěný ve čtvrtém nadzemním podlaží (tedy ve třetím patře) nového rezidenčního projektu na Branišovské ulici v Českých Budějovicích. Byt je orientován na západ do klidného vnitrobloku, což mu dodává dostatek světla a současně zaručuje naprosté soukromí. Už při vstupu do bytu vás přivítá předsíň o velikosti 6,1 m², která nabízí prostor pro vestavěné skříně i praktický botník. Na ni navazuje samostatné WC o velikosti 2,2 m² a moderní koupelna o velikosti 6,0 m², která je navržena v čistém, nadčasovém stylu a poskytuje dostatek prostoru pro komfortní každodenní užívání. Hlavní obytný prostor s přípravou na kuchyňskou linku o ploše 27,5 m² tvoří srdce bytu - otevřený, vzdušný a plný denního světla díky velkým francouzským oknům vedoucím na terasu. Ložnice o velikosti 17,1 m² působí elegantně a klidně, s dostatečným prostorem pro velkou postel i šatní skříň. Z obytné místnosti i z ložnice je přímý vstup na terasu, která o ploše 9,9 m² rozšiřuje obytný prostor o příjemné venkovní posezení s výhledem do zeleně vnitrobloku. Součástí bytu je i praktická komora o velikosti 5,4 m², ideální pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo domácích potřeb - prostor, který u novostaveb často chybí, zde však nechybí vůbec nic. Byt nemá k dispozici sklep, ani parkovací stání v garáži. Parkovat je možno volně před bytovým domem. Byt se nachází v energeticky úsporné budově s energetickým štítkem A, což znamená velmi nízké provozní náklady a moderní technologie zajišťující komfort i úsporu. Projekt Branišovská je synonymem pro kvalitní a promyšlené bydlení - spojuje klid, zeleň a výbornou dostupnost do centra města. V okolí se nachází školy, školky, obchody, nákupní centrum Čtyři Dvory i zastávky MHD. Milovníci aktivního života ocení blízké cyklostezky, parky i sportoviště. A jen pár minut odtud vás čeká historické centrum Českých Budějovic s kavárnami, restauracemi a kulturním děním. Tento byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice s výborným potenciálem pro dlouhodobý pronájem. Těšíme se na prohlídky s Vámi. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114383.

Nabízím k prodeji byt 4+1, ulice Branišovská, 88,34 m2, osobní vlastnictví, 1. patro s výtahem, lodžie, komora. Čistá výměra bytu 79,66 m2 + lodžie 5,6 m2 + sklep 3,08 m2. Byt se nachází na sídlišti Šumava, bezprostředně u areálu JČU s dobrou dopravní obslužností (u zastávky MHD) a kompletní občanskou vybaveností. Byt se skládá z obývacího pokoje (19,93 m2), ložnice (12,02 m2), a dvou dětských pokojů (12,02 m2 a 10,89 m2). Byt prošel rekonstrukcí, kdy v roce 2002 bylo odstraněno původní umakartové jádro a nahrazeno vyzděným ve stejné dispozici (koupelna 2,78 m2 a WC 0,94 m2), dále pak dva dětské pokoje byly částečně propojeny a v roce 2013 byly udělány nové rozvody elektřiny. Ve vstupní chodbě bytu (9,75 m2) je ještě praktická komora - šatna (2,62 m2). V tomto roce byla zbudována, na místě původního balkonu, prostorná lodžie (5,6 m2), kterou majitelé nechali zasklít. Součástí bytu je sklep umístěný v přízemí domu (3,07 m2) a dále jsou k dispozici společné prostory (kolárna a sušárna). Byt je orientován na jihozápad a jihovýchod. Celý dům prošel v minulých letech revitalizací - zateplení, plastová okna, nový výtah atd. Před dvěma lety byla na domě instalována fotovoltaika, kdy výnosy z produkce elektřiny plynou do rozpočtu domu. V tomto roce, spolu s výstavbou lodžií, došlo také k nátěru fasády. Fotovoltaika ze střechy je sdílená energie! Domácnosti využívají pro svůj provoz vlastní vyprodukovanou elektřinu a jen v situaci, kdy je nižší intenzita slunečního záření, čerpají elektřinu ze sítě. Jedná se tedy o výraznou úsporu elektřiny pro domácnosti v domě. Protože se jedná o jeden z největších bytů v panelové zástavbě, tak jej doporučuji větším rodinám. Byt je zajímavý také jako investiční příležitost, jelikož blízkost JČU a zároveň potenciál bytu (4 samostatné pokoje) dává perspektivu výhodného pronájmu studentům s rychlou finanční návratností. Měsíční náklady jsou stanoveny na částku 4.590,-Kč + cca 800,-Kč elektřina + cca 250,-Kč plyn. Byt je k dispozici ihned. V případě zájmu mohu zajistit výhodné financování.

Prostorný byt 3+kk s terasou 20 m², dvěma koupelnami a parkovacím stáním v novostavbě Branišovská. Moderní byt s nízkými provozními náklady, vlastní fotovoltaikou a CZT z obnovitelných zdrojů. Ideální pro rodinu i jako startovací bydlení. Nabízíme k prodeji elegantní byt 3+kk s užitnou plochou 84 m², situovaný v pátém podlaží nového rezidenčního domu s výtahem v rámci projektu Branišovská. Moderní architektura a kvalitní provedení stavby přinášejí komfortní zázemí pro každodenní život. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který se otevírá na terasu o rozloze 20 m², orientovanou na jihovýchod. Díky této orientaci je obytný prostor příjemně prosvětlený od ranních hodin a terasa se stává ideálním místem pro snídani na čerstvém vzduchu, hry s dětmi či večerní posezení. Ložnice a druhý pokoj, orientované na severovýchod, poskytují klidné zázemí pro odpočinek i soustředěnou práci. Byt je navržen s důrazem na praktičnost i pohodlí: - dva koupelnové prostory - hlavní koupelna s vanou, WC a přípravou pro pračku a sušičku, dále druhá koupelna se sprchovým koutem a WC, - prostor pro vestavěné skříně, umožňující elegantní úložná řešení, - elektrické venkovní žaluzie, které zvyšují komfort, chrání soukromí a regulují světlo. Součástí nabídky je také sklep o velikosti 6 m² a vlastní parkovací stání - výhody, které výrazně zvyšují pohodlí každodenního bydlení. Technologie a úspory: Novostavba bytového domu je navržena s ohledem na nízké provozní náklady a udržitelnost. Vytápění i ohřev vody zajišťuje moderní systém CZT s vysokým podílem energie z obnovitelných zdrojů. Kvalitní zateplení a okna s trojskly garantují úsporný provoz i komfortní vnitřní klima. Energetická náročnost budovy je výrazně pod stanovenými limity - projekt splňuje požadavky na budovu s téměř nulovou spotřebou energie. Měsíční náklady na užívání bytu jsou velmi příznivé - 4 204 Kč. Jedná se tedy o ekologicky šetrné a zároveň finančně úsporné bydlení, které šetří peníze i životní prostředí. Okolí rezidence nabízí klidné prostředí s možností procházek, cyklostezek a volnočasových aktivit. Díky tomu je byt ideální jak pro rodiny s dětmi, tak pro páry hledající moderní startovací bydlení v širším centru města. Byt je v osobním vlastnictví, k nastěhování od října 2025. V rámci exkluzivního zastoupení nabízíme nejen profesionální servis a individuální přístup, ale i nadstandardní služby v oblasti financování - pomůžeme zajistit nejvýhodnější hypoteční podmínky a kompletní právní servis, aby celý proces proběhl pohodlně a bez starostí. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nadstandardní bytovou jednotku C.P.3 - byt 3+kk se dvěma terasami nacházející se ve 4. NP ( posledním patře) v nově postaveném bytovém domě "terasy Branišovská". Bytová jednotka se nachází ve třetím - posledním patře ( 4. NP) a skládá se z těchto místností : vstupní hala s o výměře 9,2m2, koupelna s toaletou o výměře 5,5 m2, obývací pokoj s částečně odděleným kuchyňským koutem o výměře 25,2m2, pokoj 16,6 m2, pokoj 10,3 m2. Byt má dvě terasy, každou o výměře 9,8 m2, přičemž jedna je přístupná z obývacího pokoje a je orientovaná na západ, druhá je přístupná z ložnice a je orientovaná na východ. Byt je částečně vybaven - kuchyňská linka včetně spotřebičů od firmy Hanák, předsíňová stěna, osvětlení, vybavení koupelny. Byt má klimatizaci a přípravu na venkovní žaluzie. Byt je vybaven v nadstandardu - kvalitní podlahové krytiny, nadstandardní vybavení koupelny. ‌ Dům je vybaven osobním výtahem, společnými prostory, společnou zelení. Domy se nachází na hezkém, klidném místě, s příjemným výhledem do zeleně. V těsné blízkosti domů se nachází vysokoškolské koleje a lesopark Stromovka, kde najdete turistické stezky, které také slouží jako cyklostezky. Kousek od domu jsou zastávky MHD, nákupní centrum a veškerá občanská vybavenost. ‌ K bytu je možné přikoupit vnitřní garážové stání nacházející se v 1.PP včetně sklepu umístěného za garážovým stáním za cenu 500 tis Kč. ‌ Stavba je již kompletně dokončena a zkolaudována, byt je připraven k nastěhování. ‌

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o výměře 37 m² + navíc s balkonem 5,5 m², který se nachází v nově zkolaudovaném bytovém projektu na Branišovské ulici v Českých Budějovicích. Byt je kompletně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Součástí standardu jsou sádrové omítky, kvalitní koupelny, předokenní žaluzie a moderní provedení interiéru. K bytu je nutné dokoupit praktický sklep na patře + 145 000Kč a je možnost zakoupit parkovací garážové stání + 450 000Kč, což zajišťuje komfortní bydlení i dostatek úložného prostoru. Projekt nabízí atraktivní bydlení v blízkosti Jihočeské univerzity s výbornou dostupností do centra města i k přírodě. ✔️ Novostavba, ihned k nastěhování ✔️ Balkon 5,5 m² ✔️ Možnost parkování a sklepa ✔️ Moderní standardy vybavení

Družstevní bydlení s možností převodu do osobního vlastnictví - Nová čtvrť Branišovská Využijte jedinečnou příležitost stát se členem bytového družstva v právě zahájené druhé etapě projektu Nová čtvrť Branišovská B-I-II-III! Nabízíme moderní a funkční byt 1+kk o velikosti 32,1 m² s prostorným balkónem (5 m²) ve 3. patře novostavby bytového domu B-II. Ideální volba pro jednotlivce, mladé páry nebo jako startovací bydlení bez nutnosti složitého financování. Výhody družstevního bydlení: Nízká vstupní investice bez nutnosti hypotéky Splátkový kalendář Možnost převodu do osobního vlastnictví v budoucnu Rychlejší a jednodušší cesta k bydlení bez zatížení vlastního úvěrového rámce Byt je navržen s důrazem na moderní design a praktické využití prostoru. V ceně je zahrnuto kvalitní standardní vybavení, které splní očekávání i náročnějších klientů. Projekt nabízí: Celkem 225 bezbariérových bytů různých dispozic (1+kk až 4+kk) Všechny byty disponují balkónem Možnost dokoupení garážového parkovacího stání (od 390 000 Kč) a sklepa Harmonogram a financování: Kolaudace domu B-II je plánována na 4. čtvrtletí roku 2028 Družstevní forma nabízí ideální řešení pro ty, kdo hledají dostupné bydlení bez hypotéky Neváhejte nás kontaktovat - rádi vám vysvětlíme princip družstevního bydlení, poradíme s financováním a domluvíme osobní konzultaci. Nová čtvrť Branišovská - dostupné bydlení s moderním standardem.

Družstevní byt 3+kk s terasou v projektu Nová čtvrť Branišovská - možnost převodu do osobního vlastnictví Představujeme vám atraktivní nabídku v rámci druhé etapy moderního rezidenčního projektu Nová čtvrť Branišovská B-I-II-III - ideální kombinaci komfortního bydlení, flexibilního financování a výhodné lokality. Nabízíme byt 3+kk o velikosti 61,90 m² s terasou 15,90 m², umístěný ve 3. patře novostavby bytového domu B-II. Tento prostorný byt je skvělým řešením pro páry, mladé rodiny nebo jako cenově dostupná alternativa ke klasickému vlastnictví. Výhody družstevního bydlení: Nízká počáteční investice bez potřeby hypotéky Měsíční splátky Možnost převodu do osobního vlastnictví v budoucnu Bez zátěže na vaši úvěrovou bonitu Byt je navržen s důrazem na moderní styl a funkční dispozici, která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. V ceně je zahrnuto kvalitní standardní vybavení, které odpovídá současným nárokům klientů. O projektu: Celkem 225 bezbariérových bytů různých dispozic (1+kk až 4+kk) Každý byt má balkón, lodžii nebo terasu Možnost přikoupení garážového parkovacího stání (od 390 000 Kč) a sklepa Harmonogram a vlastnictví: Kolaudace domu B-II je plánována na 4. čtvrtletí roku 2028 Družstevní forma s možností převodu do osobního vlastnictví Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás - rádi vám vysvětlíme princip družstevního bydlení, poradíme s financováním a domluvíme osobní konzultaci. Nová čtvrť Branišovská - bydlení, které roste s vámi.

Vaše nové bydlení čeká - poslední volné byty v nabídce! Moderní byt 3+kk (73,80 m²) s jihozápadní orientací, s terasou (27 m²) v unikátním projektu Nová čtvrť Branišovská. Toužíte po domově, který kombinuje moderní design, skvělou lokalitu a kvalitní vybavení? Tady je příležitost, kterou nesmíte minout! Tento komfortní byt v posledním. 6. patře novostavby bytového domu CII splňuje požadavky na praktické a promyšlené bydlení - ideální pro jednotlivce, páry i mladé rodiny. Moderní interiér zahrnuje kvalitní keramické dlažby, vinylové podlahy a elegantní interiérové dveře s obložkami. Každý detail byl navržen s maximální pečlivostí, aby vyhovoval nárokům na současný životní styl. Proč právě Nová čtvrť Branišovská? Jedinečná lokalita: Na dosah přírody i města - klidné bydlení v blízkosti zeleně s výbornou dostupností do centra Českých Budějovic. Strategická poloha: Ideální pro studenty a zaměstnance Jihočeské univerzity, ale také pro investory hledající atraktivní příležitosti k pronájmu. Kompletní občanská vybavenost: Školy, obchody, lékaři a další služby jsou na dosah ruky. Aktivní životní styl: Perfektní místo pro milovníky procházek, cyklistiky a relaxace v přírodě. Bytový dům C - více než jen bydlení: Projekt zahrnuje 136 moderních bezbariérových bytů se zbývajícími dispozicemi 2+kk a 3+kk, každý s balkonem, lodžií nebo terasou. K dispozici je rovněž možnost zakoupení garážového stání a sklepní kóje. K nastěhování léto 2025. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Kontaktujte nás ještě dnes a zjistěte více o možnostech financování i dalších detailech.

Bytová jednotka 2+kk s terasou. Druhá etapa projektu Nová čtvrť Branišovská B-I-II-III právě v prodeji! Představujeme vám jedinečnou příležitost bydlení, která kombinuje atraktivní lokalitu, moderní design a komfortní vybavení! Tento stylový byt 2+kk (49,2 m2) s prostornou terasou (16,5 m²) a východní orientací čeká na svého nového majitele v 2. patře novostavby bytového domu B-I. Byt je navržen s důrazem na moderní styl a maximální funkčnost - perfektní volba pro jednotlivce, mladé páry nebo jako investiční příležitost. Součástí ceny je kvalitní standardní vybavení, které splní očekávání i náročnějšího zákazníka. Komfort, styl a dostupnost na jednom místě. Projekt nabízí celkem 225 bezbariérových bytů různých dispozic (od 1+kk po 4+kk). Všechny byty se pyšní balkónem, lodžií nebo terasou. K dispozici je i možnost zakoupení garážového parkovacího stání (od 390 000 Kč) nebo sklepa, který vám poskytne úložný prostor navíc. Kolaudace bytového domu je plánována na 4. čtvrtletí roku 2028. A co víc - nabízíme možnost družstevního bydlení, což je skvělá volba pro ty, kteří hledají flexibilní financování a snadnější cestu k vlastnímu bydlení. Neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes! Rádi vám poskytneme více informací, poradíme s financováním nebo domluvíme osobní prohlídku. Nová čtvrť Branišovská - to je místo, kde se sny o bydlení stávají skutečností!

Vaše nové bydlení čeká - poslední volné byty v nabídce! Moderní byt 2+kk (67,5 m²) s balkonem (10 m²) v unikátním projektu Nová čtvrť Branišovská. Toužíte po domově, který kombinuje moderní design, skvělou lokalitu a kvalitní vybavení? Tady je příležitost, kterou nesmíte minout! Tento komfortní byt ve 5. patře novostavby bytového domu C2 se západní orientací splňuje požadavky na praktické a promyšlené bydlení - ideální pro jednotlivce, páry i mladé rodiny. Moderní interiér zahrnuje kvalitní keramické dlažby, vinylové podlahy a elegantní interiérové dveře s obložkami. Každý detail byl navržen s maximální pečlivostí, aby vyhovoval nárokům na současný životní styl. Proč právě Nová čtvrť Branišovská? Jedinečná lokalita: Na dosah přírody i města - klidné bydlení v blízkosti zeleně s výbornou dostupností do centra Českých Budějovic. Strategická poloha: Ideální pro studenty a zaměstnance Jihočeské univerzity, ale také pro investory hledající atraktivní příležitosti k pronájmu. Kompletní občanská vybavenost: Školy, obchody, lékaři a další služby jsou na dosah ruky. Aktivní životní styl: Perfektní místo pro milovníky procházek, cyklistiky a relaxace v přírodě. Bytový dům C - více než jen bydlení: Projekt zahrnuje 136 moderních bezbariérových bytů se zbývajícími dispozicemi 2+kk a 3+kk, každý s balkonem, lodžií nebo terasou. K dispozici je rovněž možnost zakoupení garážového stání a sklepní kóje. K nastěhování v létě 2025. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Kontaktujte nás ještě dnes a zjistěte více o možnostech financování i dalších detailech.

Druhá etapa projektu Nová čtvrť Branišovská B-I-II-III právě v prodeji! Představujeme vám jedinečnou příležitost bydlení, která kombinuje atraktivní lokalitu, moderní design a komfortní vybavení! Tento stylový byt 3+kk (84,3 m2) s terasou (19,9 m²) čeká na svého nového majitele ve 3. patře novostavby bytového domu B-I. Byt je navržen s důrazem na moderní styl a maximální funkčnost - perfektní volba pro jednotlivce, mladé páry nebo jako investiční příležitost. Součástí ceny je kvalitní standardní vybavení, které splní očekávání i náročnějšího zákazníka. Komfort, styl a dostupnost na jednom místě. Projekt nabízí celkem 225 bezbariérových bytů různých dispozic (od 1+kk po 4+kk). Všechny byty se pyšní balkónem, lodžií nebo terasou. K dispozici je i možnost zakoupení garážového parkovacího stání (od 390 000 Kč) nebo sklepa, který vám poskytne úložný prostor navíc. Harmonogram kolaudace a flexibilní financování: Kolaudace bytového domu je plánována na 4. čtvrtletí roku 2028. A co víc - nabízíme možnost družstevního bydlení, což je skvělá volba pro ty, kteří hledají flexibilní financování a snadnější cestu k vlastnímu bydlení. Neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes! Rádi vám poskytneme více informací, poradíme s financováním nebo domluvíme osobní prohlídku. Nová čtvrť Branišovská - to je místo, kde se sny o bydlení stávají skutečností!

Druhá etapa projektu Nová čtvrť Branišovská B-I-II-III právě v prodeji! Představujeme vám jedinečnou příležitost bydlení, která kombinuje atraktivní lokalitu, moderní design a komfortní vybavení! Tento stylový byt 1+kk (32,1 m2) s prostorným balkónem (5 m²) čeká na svého nového majitele ve 4. patře novostavby bytového domu B-II. Byt je navržen s důrazem na moderní styl a maximální funkčnost - perfektní volba pro jednotlivce, mladé páry nebo jako investiční příležitost. Součástí ceny je kvalitní standardní vybavení, které splní očekávání i náročnějšího zákazníka. Komfort, styl a dostupnost na jednom místě. Projekt nabízí celkem 225 bezbariérových bytů různých dispozic (od 1+kk po 4+kk). Všechny byty se pyšní balkónem, lodžií nebo terasou. K dispozici je i možnost zakoupení garážového parkovacího stání (od 390 000 Kč) nebo sklepa, který vám poskytne úložný prostor navíc. Harmonogram kolaudace a flexibilní financování: Kolaudace bytového domu je plánována na 4. čtvrtletí roku 2028. A co víc - nabízíme možnost družstevního bydlení, což je skvělá volba pro ty, kteří hledají flexibilní financování a snadnější cestu k vlastnímu bydlení. Neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes! Rádi vám poskytneme více informací, poradíme s financováním nebo domluvíme osobní prohlídku. Nová čtvrť Branišovská - to je místo, kde se sny o bydlení stávají skutečností!

Druhá etapa projektu Nová čtvrť Branišovská B-I-II-III právě v prodeji! Představujeme vám jedinečnou příležitost bydlení, která kombinuje atraktivní lokalitu, moderní design a komfortní vybavení! Tento stylový byt 4+kk (94,3 m2) s prostornou terasou (19,9 m²) čeká na svého nového majitele v 5. patře novostavby bytového domu B-III. Byt je navržen s důrazem na moderní styl a maximální funkčnost - perfektní volba pro jednotlivce, mladé páry nebo jako investiční příležitost. Součástí ceny je kvalitní standardní vybavení, které splní očekávání i náročnějšího zákazníka. Komfort, styl a dostupnost na jednom místě. Projekt nabízí celkem 225 bezbariérových bytů různých dispozic (od 1+kk po 4+kk). Všechny byty se pyšní balkónem, lodžií nebo terasou. K dispozici je i možnost zakoupení garážového parkovacího stání (od 390 000 Kč) nebo sklepa, který vám poskytne úložný prostor navíc. Harmonogram kolaudace a flexibilní financování: Kolaudace bytového domu je plánována na 4. čtvrtletí roku 2028. A co víc - nabízíme možnost družstevního bydlení, což je skvělá volba pro ty, kteří hledají flexibilní financování a snadnější cestu k vlastnímu bydlení. Neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes! Rádi vám poskytneme více informací, poradíme s financováním nebo domluvíme osobní prohlídku. Nová čtvrť Branišovská - to je místo, kde se sny o bydlení stávají skutečností!