Naše RK nabízí k prodeji byt v osobním vlastnictví 1+1, 52m2, Praha 4 - Braník v ulici Na Mlejnku. Bytová jednotka prošla částečnou rekonstrukcí, přestavbou vznikl pokoj 18m2, ložnice 20m2, kuchyně součástí předsíně 9,5m2, koupelna 2,5m2, WC 1m2 a komora mimo byt 1m2. Dále součástí jsou nebytové prostory a pozemek společný pro bytový dům s posezením v zahradě. Náklady na bydlení cca 5.500,-Kč. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost s dobrou dostupností do centra. Doporučujeme prohlídku. ‌

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej družstevního bytu o dispozici 1+kk o celkové ploše 30m², z toho balkon 5,90m², který se nachází ve 2.NP bytového domu v projektu developerské společnosti Finep, a.s. v rezidenci Britská čtvrť - Praha 5, Stodůlky. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete žádné schvalování hypotéky a byt si můžete koupit v kterémkoliv věku. Zbývající část ceny bytu začínáte splácet až po kolaudaci a předání hotového bytu k užívání. Termín dokončení je stanoven nejpozději k 31.12.2027. Vzhledem k tomu, že FINEP většinou dokončuje stavby s předstihem, je i zde možnost dřívějšího dokončení výstavby /nelze však zaručit/. Po dobu výstavby není možný převod do OV. Měsíční splátka anuity je stanovena zatím na 25810 Kč. Pokud dojde před dokončením výstavby ke snížení úrokových sazeb, dojde i ke snížení úroku ze strany úvěrující banky a tím ke snížení měsíčních splátek. Klientské změny jsou v tuto chvíli stále možné. Anuita činí 4850000 Kč. Zájemce hradí při převodu družstevního podílu nad rámec kupní ceny vstupní poplatek do družstva ve výši 15000 Kč a administrativní poplatek za převod ve výši 50000 Kč přímo na účet družstva. Britská čtvrť se nachází v Praze 5 - Stodůlkách, se skvělou dopravní obslužností, veškerou občanskou vybaveností, přímo u stanice metra B a v těsném sousedství nákupního centra Zličín, které je snadno dosažitelné i pěšky do pár minut chůze. V případě jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi kompletně zrekonstruovaný a světlý byt 1+1 (45,27m²) v klidné lokalitě ulice Psohlavců, Praha 4 - Braník. Byt se nachází v malém, rekonstruovaném cihlovém domě, v docházkové vzdálenosti od autobusové zastávky Psohlavců nebo Zatáčka. V místě je možné bezproblémové parkování na ulici u domu. Byt je velice slunný (orientace na J), je po celkové rekonstrukci (rozvody, štuky, podlahy, koupelna, samostatné wc, kuchyně). Ze vstupní chodby (5 m2) je vstup do obývacího pokoje (22 m2), samostatné prostorné kuchyně (11,2 m2) a koupelny (5 m2), ze které se vchází dveřmi do prostoru wc (2 m2). V koupelně je velký sprchový kout, umývadlo, koupelnový nábytek a prostor pro umístění pračky. V obývacím pokoji jsou na podlaze krásné parkety, ve zbytku bytu vinylová podlaha nebo dlažby (koupelna, wc). Okna jsou plastová se žaluziemi. Vytápění je ústřední dálkové, ohřev teplé vody je zajištěn vlastním novým bojlerem. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost - lékařský dům, poliklinika, obchody, OC Novodvorská Plaza, pošta, UMČ Prahy 4 atp. Autobusem č. 106 je to 6 min. na zastávku Nádraží Braník - odtud 10 min. tramvají na Palackého náměstí. Nebo linkou č. 106 14 min. na metro C Kačerov. Poplatky: FO+správa 2,500 Kč, Zálohy na služby včetně elektřiny 3,000 Kč (elekřina se používá pro ohřev teplé vody, vaření a svícení). Doporučuji prohlídku. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.

Předmětem prodeje je byt 1+kk v osobním vlastnictví v Praze 4 po celkové rekonstrukci. Budova, ve které se bytová jednotka nachází má k dispozici 2 výtahy, jeden osobní, jeden nákladní, budova je v dobrém technickém stavu a je průběžně udržovaná. Z bytové jednotky je krásný výhled, je vidět sídliště Novodvorská i část Prahy, v dálce je možné vidět i Pražský hrad. Měsíční náklady činí momentálně cca 1800Kč + el energie. Byt je teplý, nebyla nutnost zapínat topení ani v zimě. V koupelně je osazen sprchový kout z litého mramoru, (při kontaktu není chladný). Další informace i fotky budou doplněny. Sklep - sklepní kóje o rozměrech 1,1m x 0,69m je v 1 podzemním podlaží. Nedaleko, cca 70m je obchod potravin Penny, cca 320m je obchodní centrum Plaza. Zastávky bus MHD do 100m, Thomaerova nemovnice je ve vzdálenosti 1,5 km. Metro je dostupné autobusem MHD, cca 2,8km. V místě je rovněž kompletní občanská vybavenost. Nové rozvody el. energie (součást rekonstrukce) včetně přívodu do bytové jednotky od jističe ve společných částech domu (CYKY 4X6). Zpráva o revizi elektrické instalace je součástí. Parkování na ulici. Pokud budete mít zájem o tuto nemovitost, kontaktujte pana Šneberga, tel 776611111

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o užitné ploše 24 m2 ve vyhledávané lokalitě Braník. Byt je v osobním vlastnictví. Nachází se v 8. nadzemním podlaží panelového domu o celkovém počtu 13-ti podlaží a má krásný výhled do zeleně na panorama Prahy. Byt je v dobrém stavu a po částečné rekonstrukci. Zároveň však nabízí příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ nebo je možné ho okamžitě pronajmout. V obývacím prostoru je kuchyňská linka se zabudovanou varnou deskou a v předsíni vestavěná skříň. Koupelna a WC jsou oddělené a po rekonstrukci do zděného jádra. K bytu náleží sklepní kóje. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě v blízkosti zeleně. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně Thomayerovy nemocnice. Dopravní dostupnost lokality je velmi dobrá. Z blízké autobusové zastávky se dá dojet na linku metra B i C. V budoucnu bude v blízkosti i stanice metra D. Rychlé je i napojení na Pražský okruh a Jižní spojku autem. Tato nemovitost je skvělou investiční příležitostí nebo příjemným vlastním bydlením. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mně napsat nebo zavolat pro sjednání prohlídky

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji útulný byt 1+1 o velikosti 41 m2 v dobře dostupné lokalitě Prahy 4 - Braník, ulice Ke Krči. Byt se nachází ve 3. patře bytového domu bez výtahu. V bytě je prostorná chodba ze které se postupně vchází do kuchyně, samostatného WC, koupelny s vanou, z kuchyně je vstup do velkého světlého pokoje. Celková podlahová plocha bytu je 41 m2. Byt by se dal jednoduše předělat na pěkné 2kk. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m2. K domu náleží dvorek a rozlehlá zahrada za domem. Poloha bytu skýtá nejenom blízkost centra města, skvělá dostupnost, ale i množství zeleně, procházky u Vltavy a veškerou občanskou vybavenost. Nedaleko od domu vede podél Vltavy známá a velmi oblíbená Modřanská cyklostezka. Byt je vhodný jak na bydlení, tak též jako velmi výhodný investiční byt na pronájem. S financováním této nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Doporučuji prohlídku.

Prostorný byt 1+kk s balkónem a krásnými výhledy na Prahu v projektu Panorama Braník Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 30,38 m² plus balkón 5,56 m². Byt se nachází na 10. podlaží developerského projektu Panorama Braník, situovaného na nároží ulic Údolní a Vavřenova v klidné a oblíbené lokalitě Praha 4 - Braník. Byt je navržen s důrazem na komfortní bydlení, efektivní využití prostoru a kvalitní materiály. Velká okna se sníženými parapety zajišťují dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru. Z bytu jsou unikátní výhledy na Prahu. Panorama Braník - komfort a skvělá dostupnost Projekt Panorama Braník od developerské společnosti FETTERS se nachází v oblíbené pražské čtvrti se širokým spektrem kaváren, restaurací, služeb a vzdělávacích i zdravotnických zařízení. Školy, školky, obchody i park Hodkovičky jsou v pěší vzdálenosti. Okolní příroda a množství zeleně jsou ideální pro volnočasové aktivity. V pěší vzdálenosti je obchodní centrum Novodvorská Plaza, a za 10 minut jste autem na Arkádách Pankrác. Projekt bude mít 14 nadzemních podlaží a podzemní parkování. Přízemí je vyhrazeno pro komerční využití, které nabídnou služby pro obyvatele domu. Budova je realizována s energetickým štítkem PENB B - velmi úsporná. Dokončení projektu Panorama Braník je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2026. V nabídce jsou dispozice 1+kk o velikosti od 30 m² po 4+kk o ploše 80,13 m². AKTUÁLNĚ JE PRODÁNO 50 % JEDNOTEK Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 27 m². Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. K bytu náleží také sklep o výměře 2 m². Bytový dům má svoji plynovou kotelnu - vytápění bytu a ohřev vody jsou tedy řešeny ústředně. Dalším benefitem je podílové vlastnictví obchodních prostorů v přízemí domu a z toho plynoucí finanční příjem. Braník je lokalita s výbornou dostupností do centra města, zároveň ale vyhledávaná rezidenční čtvrť s množstvím zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti se nachází obchody, kavárny, restaurace, školky i školy. Pro sport a relaxaci je k dispozici cyklostezka podél Vltavy, areál Žluté lázně, plavecký stadion Podolí či přírodní park Modřanská rokle. V blízkosti je také Kunratický potok nebo biotop Braník. Možnost parkování přímo před domem. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají startovní bydlení, investici, nebo možnost vytvořit si útulný domov podle vlastních představ. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín prohlídky. Rád Vám byt osobně ukážu a se spolupracujícími kolegy můžeme poradit s možnostmi rekonstrukce i financování.

Nabízíme Vám k prodeji byt o velikosti 1+kk, 24m2, ul. Zelinářská, Praha 4. Byt se nachází v 1.NP cihlového domu po revitalizaci k dispozici zahrada před domem a zahrada ve vnitrobloku domu. K bytu náleží sklep. Byt je v současné době pronajat bezproblémovému nájemci s tří měsíčním výpovědní lhůtou, možnost dále pokračovat v nájmu. Byt je zařízen viz foto, kuchyňská linka, sporák, lednice, pračka, šatní skříň, vestavěná skříň předsíň, vybavení bytu je součásti prodeje. V okolí bytu veškerá občanská vybavenost, centrum města cca 15min MHD. Tento byt Vám vřele doporučujeme, pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře.

*** byt v rezervaci *** Nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+kk a užitné ploše 27,3 m², která se nachází v 6.nadzemním podlaží panelového domu z roku 1967. Dům disponuje dvěma výtahy, menším pro běžné denní použití a prostornějším pro pohodlné stěhování či přepravu větších předmětů. Byt je v původním stavu, což poskytuje skvělou příležitost k rekonstrukci podle vašich představ. V bytě je původní elektroinstalace, zavedený plyn, plastová okna s dvojskly a digestoř s filtrem. Předsíň i chodba nabízejí prostor pro umístění vestavěných skříní, které elegantně vyřeší veškeré vaše úložné potřeby. Díky své poloze nabízí byt krásný výhled do zeleně, který navozuje příjemnou atmosféru a zajišťuje dostatek denního světla. Lokalita v ulici Vavřenova v pražském Braníku patří mezi žádané. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Novodvorská Plaza, kde najdete supermarkety, obchody, restaurace, kavárny i kino. V okolí jsou také menší obchody, lékárny, ZŠ, MŠ, sportoviště a dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Dopravní dostupnost je výborná. Jen tři minuty chůze od domu je autobusová zastávka Jílovská s linkami 106, 196 a 197, které vás během několika minut dopraví k metru linky C - stanice Kačerov nebo Budějovická. Rychlé je i napojení na Pražský okruh a Jižní spojku pro cesty autem. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají startovní bydlení, investici nebo možnost vytvořit si útulný domov podle vlastních představ. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín prohlídky. Rád vám byt osobně ukážu a se spolupracujícími kolegy můžeme poradit s možnostmi rekonstrukce i financování.

Exkluzivní nabídka dvoupodlažní bytové jednotky typ SKY o dispozici 5+kk ve 4.NP a 4+kk v 5.NP novostavby projektu Vila v Braníku, která Vám garantuje moderní styl bydlení s veškerým komfortem. Součástí prodeje je architektonicky založená zahrada o ploše 290 m2 s automatickou závlahou a vzrostlými stromy, bazén se zastřešením, tři parkovací stání, z toho dvě uvnitř domu, jedno na pozemku, a sklep o výměře 6 m2. Při realizaci stavby byly použity kvalitní materiály od německých výrobců a italských designerů, s garancí těchto standardů: zdicí materiál Wiensberger, hliníková okna Schuco s izolačním trojsklem, venkovní před okenní žaluzie, vnitřní rolety v koupelnách, dřevěné podlahy v dekoru TEAK, obložení stěn v chodbě a obývacím pokoji dýhovanými deskami s dekorem Teaku, velkoformátové dýhované dveře o výšce 3000 mm rovněž v dekoru Teak, špičková HI-Tech klimatizace Toshiba Haori, kuchyňská linka za studia SYKORA, včetně vestavných kvalitních spotřebičů, pracovní desky z přírodního kamene, koupelnový nábytek a sanitární keramika Laufen, vana RIHO, zrcadlové skříňky s LED osvětlením Keuco, velkoformátová italská dlažba FMG, designové radiátory Zehnder atd. Rovněž vybavení bytu je od renomovaných výrobců, např. sedací soupravy Natuzzi, komoda Cattelan, postele Hülsta nebo závěsy a záclony v té nejvyšší kvalitě. Dispozice jednotky 5+kk ve 4. NP disponuje obývacím pokojem, master ložnicí, dvěma pokoji, pracovnou, koupelnou s vanou, sprchovým koutem, toaletou, druhou koupelnou se sprchovým koutem, toaletou, technickým prostorem, vstupní chodbou, dále výstupem na zahradu s bazénem se zastřešením. Dispozice jednotky 4+kk v 5. NP nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a výstupem na terasu 24 m2, ložnicí, dvěma pokoji a chodbou. Lokalita pražského Braníku nabízí spoustu atraktivních míst k aktivnímu životnímu stylu, např. GC Chateau St. Havel s jedinečným vodním drivingem, skvělou gastronomii i špičkovými ubytovacími službami. GC Hodkovičky s kvalitním devíti jamkovým hřištěm podél Vltavy, Kunratický les, nebo cyklo a inline stezku podél Vltavy, sportovní areál Hamr - Braník s celoročními možnostmi využití kurtů na tenis, beachvolejbal nebo badminton, plavecký areál v Podolí. Je tu veškerá občanská vybavenost - školky, školy, gymnázia, zdravotnická zařízení všech možných specializací. Možnost financování hypotéčním úvěrem, s jehož zajištěním Vám velmi rádi pomohou naši finanční specialisté. Pokud hledáte opravdu něco mimořádného, neváhejte si zajistit vhodný termín osobní prohlídky, a velmi rád Vás tímto projektem provedu. Děkuji a těším se na setkání s Vámi.-)

Nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 1+1 a výměře 37,8 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v atraktivní a klidné lokalitě Praha 4 - Braník. Byt prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí, díky které nabízí zcela nový, moderní a dosud neobývaný interiér. Promyšlená dispozice zahrnuje prostorný obytný pokoj, vstupní chodbu s kuchyní na míru, koupelnu, samostatnou toaletu a praktickou technickou místnost. Kuchyň je vybavena veškerými vestavěnými spotřebiči včetně myčky. V celém bytě je položena kvalitní vinylová podlaha, doplněná o nadstandardní materiály a detaily, které podtrhují svěží, moderní charakter bytu. Západní orientace zaručuje příjemné odpolední světlo a klidnou atmosféru v dopoledních hodinách. Celý dům je pečlivě spravovaný a pravidelně udržovaný, přičemž společné prostory aktuálně procházejí revitalizací. Nízké měsíční náklady činí byt finančně výhodným. Příjemným bonusem je útulná kavárna přímo v přízemí domu - ideální místo pro ranní kávu nebo neformální schůzku. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy i školky. Lokalita je ideální pro milovníky přírody a aktivního životního stylu - v blízkosti je cyklostezka podél Vltavy, areál Žluté lázně, plavecký stadion Podolí, Branické divadlo či přírodní park Modřanská rokle. Díky nedaleké tramvajové zastávce se do centra města dostanete během několika minut. Parkování je možné přímo před domem, případně lze přikoupit parkovací stání. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako stabilní investice - Braník si dlouhodobě drží vysokou atraktivitu. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytů v projektu Rezidence U Černého koně - Praha 4, Hodkovičky Projekt bude dokončen v roce 2027. Rezidence U Černého koně je moderní bytový dům situovaný v prestižní lokalitě Praha 4 - Hodkovičky. Projekt nabízí celkem 55 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 3+kk, rozmístěných ve čtyřech nadzemních podlažích. Ke každému bytu náleží sklep, který je zahrnut v ceně jednotky. Garážové stání je možné dokoupit. Přízemní byty disponují vlastními zahradami, byty ve vyšších podlažích pak terasami nebo balkóny s výhledy do zeleně a okolní vilové čtvrti. Energetická náročnost budovy je PENB B - nízkoenergetické, úsporné bydlení. Milovníci přírody ocení blízkost lesoparku a Vltavy, kde si mohou užít cyklostezky, běžecké trasy a klidné procházky v zeleni. Zároveň je v okolí kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, dětská hřiště i sportovní areály jsou v docházkové vzdálenosti. Lokalita je ideální nejen pro řidiče, ale i pro rezidenty využívající MHD. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové i autobusové zastávky, které umožňují rychlé spojení do centra Prahy i do dalších částí města.

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 30,09 m², nacházející se v 8. podlaží developerského projektu Panorama Braník, situovaného na nároží ulic Údolní a Vavřenova v klidné a oblíbené lokalitě Praha 4 - Braník. Byt je navržen s důrazem na komfortní bydlení, efektivní využití prostoru a kvalitní materiály. Velká okna se sníženými parapety zajišťují dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru. Z bytu jsou unikátní výhledy na Prahu. Panorama Braník - komfort a skvělá dostupnost. Projekt Panorama Braník od developerské společnosti FETTERS se nachází v oblíbené pražské čtvrti, která se pyšní širokým spektrem kaváren, restaurací, služeb a vzdělávacích i zdravotnických zařízení. Školy, školky, obchody i park Hodkovičky jsou v pěší vzdálenosti. Okolní příroda a množství zeleně jsou ideální pro volnočasové aktivity. V pěší vzdálenosti je obchodní centrum Novodvorská Plaza, a za 10 minut jste autem na Arkádách Pankrác. Projekt bude mít 14 nadzemních podlaží a podzemní parkování. Přízemí je vyhrazeno pro komerční využití. Budova je realizována s energetickým štítkem PENB B - velmi úsporná. AKTUÁLNĚ JE PRODÁNO 50% JEDNOTEK. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám moderní designovou loftovou jednotku 1+kk s galerií a balkonem, o celkové ploše 39,1 m2, s orientací na východ ve 2.NP v projektu Bydlení META Modřany. Jedná se o nejoblíbenější typ loftové jednotky, jejíž galerie má rozlohu 9,3 m2. Výstavba byla zahájená v prosinci 2024, rezervace probíhají. Další podobné jednotky si můžete vybírat z nabídky na webových stránkách projektu. V první etapě tohoto nového projektu vznikají revitalizací industriální budovy Chirana lofty, které si díky své nadstandardní výšce cca 4,3 m přímo říkají o vestavěné patro. V rámci této etapy tak vznikne celkem 135 loftů s galerií a v posledních dvou patrech budovy také 50 klasických jednotek ve standardních dispozicích 2+kk a 3+kk. Každý z těchto loftů, který nese rukopis renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, je velice účelně a prakticky řešený. Je rozdělen do třech zón - vstupní s úložným prostorem a koupelnou, obytnou s kuchyňským koutem a pokojem zakončeným malým balkonem a klidovou galerii s manželskou postelí a potřebným úložným prostorem. V rámci výběru zařizovacích předmětů, obkladů, dlažby a podlahové krytiny vám nabízíme tři základní varianty: Normal, Plus nebo Black & White. Ale již ve variantě Normal, která je zahrnutá v ceně každé jednotky, obdržíte velmi kvalitní veškeré zařizovací předměty. Součástí každého loftu bude rovněž rekuperace vzduchu, podlahové vytápění, kvalitní hliníková okna s trojskly, venkovní stínění, atd. Modřany, to je pražská čtvrť nekonečných možností a vyžití. Bezprostřední blízkost řeky Vltavy, cyklostezky, nespočet sportovních zařízení a také golfového klubu s restaurací, nedaleký park Modřanská rokle, to vše nabízí příležitost relaxace a sportovních aktivit. V Modřanech funguje veškerá občanská vybavenost pro celé rodiny včetně školek, škol, zdravotnických zařízení a míst pro kulturní vyžití. Výhodou tohoto místa je v neposlední řadě i vynikající dopravní dostupnost centra města, kam se dostanete přímou tramvajovou linkou za 25 minut. Bydlení META Modřany je novým rezidenčním projektem joint venture KKCG Real Estate Group a Alma development. Pro více informací o tomto projektu navštivte naše webové stránky Bydlení META Modřany. Nebo si telefonicky sjednejte schůzku v našem prodejním centru na adrese Modřanská 409, Praha 4, kam jste srdečně zváni.